Koncept Imobiliare ofera spre vanzare o casa de tip duplex, situata in Tauti-Floresti, o locatie rezidentiala apreciata pentru liniste, acces facil si dezvoltare continua. Pozitionata strategic intr-o comunitate moderna si aerisita, proprietatea beneficiaza de infrastructura buna si apropiere de punctele de interes ale zonei metropolitane Cluj-Napoca. Imobilul este dispus pe doua niveluri, parter si etaj, avand suprafata utila de 120 mp si fiind amplasat pe un teren de 180 mp. Configuratia interioara include 4 camere, 3 bai, bucatarie, hol si un balcon de 7 mp, oferind un spatiu bine structurat pentru confortul zilnic al unei familii. Casa se preda finisata cu materiale moderne si este dotata cu tehnologii eficiente, printre care se remarca pompa de caldura si sistemul de incalzire prin pardoseala. Un avantaj important il reprezinta panourile fotovoltaice instalate, cu o putere de 8 KW, ce asigura costuri minime pentru incalzire si apa calda, transformand locuinta intr-o investitie inteligenta pe termen lung. Recomandata ca locuinta de familie, aceasta proprietate imbina confortul modern cu eficienta energetica, fiind disponibila la un pret de piata extrem de competitiv. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o parte de duplex nou, cu arhitectura moderna, situat pe Strada Campului, intr-o zona usor retrasa de la artera principala, ce ofera liniste, intimitate si acces facil catre punctele de interes ale orasului. Proprietatea are suprafata utila de 196 mp si 160 mp teren liber amenajat cu gazon. Locuinta este compartimentata eficient pe trei niveluri. La parter regasim bucataria, baia, holul, livingul spatios cu zona de luat masa, o camera ce poate fi utilizata ca birou sau dormitor si o terasa exterioara cu acces direct din zona de zi. Etajul este compus din dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, doua dormitoare secundare, hol si inca o baie. Etajul retras ofera o camera hobby, un birou si o terasa exterioara generoasa, perfecta pentru momente de relaxare sau pentru amenajarea unui spatiu creativ. Constructia este realizata din caramida, cu accent pe calitatea executiei si design modern. Proprietatea se preda semifinisata, cu peretii zugraviti in alb, oferind libertatea de personalizare a finisajelor interioare conform propriului stil. Dispune de centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Proprietatea dispune de CF putand fi achizitionata inclusiv prin credit bancar. Prin suprafata generoasa, compartimentarea versatila si amplasamentul bun, acest duplex reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste spatiu si confort, dar si pentru desfasurarea unei activitati de birou intr-un cadru elegant si usor accesibil. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va propune spre vanzare o parte de duplex, amplasat intr-un cadru pitoresc si aerisit al comunei Feleacu. Dispus P+E, are 120 mp utili si 2 terase ce insumeaza 39 mp, iar terenul aferent aproximativ 800 mp. Compartimentat: astfel: la Parter - sunt 3 dormitoare, 2 bai si terasa; la Etaj - living open-space cu bucataria, o camera, baie, spatiu depozitare si terasa. Calitatea constructiei este una dintre caracteristicile definitorii ale duplexului, alaturi de compartimentarea practica cu spatii largi si aerisite. De asemenea, instalatia/cablajele pregatite pe pozitii pentru panouri fotovoltaice si pompa de caldura. Imobilul ofera liniste si intimitate, in acelasi timp avand acces usor si rapid spre oras. Se recomanda datorita locatiei pitoresti si dotarilor de top de care dispune. Pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o parte de duplex situat in Chinteni, in apropiere de mijloace de transport in comun si alte puncte de interes. Imobilul, amplasat pe un teren in suprafata de 300 mp este dispus pe 2 niveluri, in suprafata de 120 mp utili, si este compartimentat astfel: Parter- hol, living, bucatarie inchisa, camara, baie si casa scarii; La etaj- hol, 3 dormitoare, dressing si 2 bai. Casa se preda la stadiul de semifinisat in interior, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, ferestre termopan, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala, iar la exterior se preda finisat, teren ingradit, cai de acces pavate si 2 parcari pavate. Datorita zonei aflate in continua dezvoltare si usor accesibile, cat si pentru pozitia sa care beneficiaza de priveliste panoramica si intimitate, acest imobil se recomanda pentru o familie care doreste sa beneficieze de confort. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in partea de vest a localitatii Salicea, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru peisajele deschise, liniste si intimitate, cu priveliste deosebita asupra imprejurimilor. Construita pe un teren de 750 mp, cu front de 35 metri, este structurata pe doua niveluri P+E, cu suprafata utila de 144 mp. In plus, proprietatea beneficiaza de o terasa de 45,5 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Compartimentarea este moderna si functionala: la parter se regasesc livingul open space cu bucataria si zona de servit masa, un birou, o camera tehnica si baie. Etajul este destinat zonei de noapte si include dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie, inca doua dormitoare, o baie si un dressing separat. Constructia este realizata din caramida, iar casa se afla in prezent la stadiul de rosu, urmand a fi predata finisata la exterior si semifinisata la interior, cu termen estimat de finalizare in vara anului 2026. Viitorul proprietar va avea posibilitatea de a-si personaliza finisajele interioare in functie de propriile preferinte. Sistemul de incalzire este unul modern si eficient, prin pardoseala, cu pompa de caldura, oferind confort termic ridicat si costuri reduse de exploatare. Accesul se face pe drum public, existand o portiune care urmeaza a fi asfaltata. Curtea permite amenajarea a cel putin patru locuri de parcare, gradina si spatii verzi, zona oferind un nivel bun de intimitate fata de vecinatati. Printre avantajele principale se numara suprafata generoasa a terenului, terasa ampla, compartimentarea eficienta, sistemul de incalzire cu pompa de caldura, privelistea deosebita si pozitionarea intr-o zona frumoasa din Salicea, cu pret competitiv raportat la piata actuala. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un cvadruplex modern situat in Floresti, zona Parcului Poligon, intr-un cadru retras si linistit, pe o strada fara trafic intens. Accesul facil catre oras si apropierea de zone verzi recomanda aceasta locatie pentru o viata echilibrata intre dinamica urbana si relaxarea cotidiana. Imobilul este dispus pe trei niveluri si are o suprafata utila de 150 mp, cu teren aferent de 190 mp. Compartimentarea include 4 camere luminoase, 3 bai, bucatarie si hol, la care se adauga un balcon de 10 mp si o terasa spectaculoasa de 75 mp pe acoperis. Cele doua locuri de parcare incluse in pret sporesc functionalitatea acestei proprietati. Constructia se preda semifinisata, cu incalzire prin pardoseala, centrala proprie si toate instalatiile principale pregatite pentru personalizare. Acest aspect ofera viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele si dotarile potrivite propriului stil de viata. Recomandata atat pentru locuinta de familie, cat si pentru investitie, proprietatea poate fi achizitionata individual sau impreuna cu alte unitati din cvadruplex, pentru cei care doresc sa creeze un spatiu comun cu familia extinsa sau cu prietenii apropiati. Disponibil imediat, cu arhitectura moderna si multiple avantaje, imobilul reprezinta o oportunitate reala pe piata actuala. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o cabana cu poveste, fost conac de protocol din anii 80, situata in Gura Rastii, zona Somesul Rece, la poarta Parcului Natural Apuseni. Aflat la scurta distanta de Cluj-Napoca, Somesul Rece este cunoscut pentru peisajele montane, atmosfera linistita si aerul curat, fiind o destinatie apreciata pentru drumetii si escapade in natura.
Proprietatea este amplasata intr-un cadru natural spectaculos, pe doua parcele de teren ce totalizeaza aproximativ 3.069 mp, separate de un parau cu apa curgatoare si o cascada naturala. Expunerea est sud vest asigura lumina pe tot parcursul zilei, iar padurea care inconjoara din trei laturi creeaza intimitate reala, fara vecini directi si fara alt zgomot in afara celui al apei si al padurii. Accesul se face direct din drumul asfaltat, fiind facil inclusiv iarna.
Pe una dintre parcele este organizata zona de acces auto si parcare, unde se afla doua corpuri de cladire intabulate, cu o suprafata construita de aproximativ 125 mp, ideale pentru functiuni viitoare de spa, piscina, sauna sau salina, conform conceptului existent. Pe cealalta parcela, peste un pod de piatra amenajat peste parau, se afla cabana principala de aproximativ 320 mp utili, cu cinci camere, trei bai, un living generos si sala de mese dispuse pe doua niveluri, doua terase acoperite de aproximativ 25 mp fiecare si cinci anexe intabulate (camera tehnica, depozite de lemne, spatiu pentru barbeque si alte spatii de depozitare).
Finisajele sunt cele originale din 1984, ceea ce face ca intregul imobil sa fie o veritabila călătorie in timp in atmosfera de conac de protocol din perioada comunista. Interiorul necesita modernizare integrala conform standardelor actuale, insa partea tehnica este foarte buna: structura din beton armat si caramida supradimensionata, cu rezistenta remarcabila, s-a realizat cu acelasi tip de beton folosit, conform proprietarului, si la lucrarile de mentenanta ale barajului Tarnita.
In fiecare incapere exista sobe de teracota pe lemne, functionale, care asigura incalzirea actuala.
La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent trifazat cu putere instalata de aproximativ 50 kW, alimentare cu apa atat din reteaua locala, cat si din put, semnal bun la telefonie mobila si, prin configurare ulterioara, posibilitatea de internet. Un element cu totul aparte este micro centrala hidroelectrica subterana, un prototip realizat ca replica in miniatura a sistemului de la barajul Tarnita, care poate fi reconditionata; traseul de deviere a apei din cascada exista deja si poate genera energie pentru intreaga proprietate. In exterior se pastreaza amenajarile originale din anii 80, inclusiv o valtoare traditionala, iar un administrator local are grija de mentenanta curtii pe tot parcursul anului, desi cabana nu a mai fost folosita de aproximativ 20 de ani.
Un mare atu il reprezinta proiectul arhitectural si de concept deja gandit pentru transformarea ansamblului intr-o pensiune sau retreat premium, cu 16 camere, zona de restaurant cu vedere spre padure, fire pit si traseu tematic prin padure, tiroliana, precum si o zona de spa pe parcela cu parcare, cu piscina, sauna si salina, plus 12 locuri de parcare. Proiectul include inclusiv o scena suspendata peste parau si un mic amfiteatru natural pentru concerte, evenimente private sau retreaturi corporate. Investitia finala estimata pentru implementarea integrala a conceptului este in jurul valorii de 700.000 de euro, cu potential ridicat de rentabilitate in industria ospitalitatii, tinand cont de proximitatea de Cluj-Napoca si atractivitatea turistica a Muntilor Apuseni.
Este o proprietate potrivita atat pentru un dezvoltator sau operator din domeniul pensiunilor, retreaturilor si evenimentelor, care cauta o locatie spectaculoasa cu parau, cascada, padure si proiect deja conturat, cat si pentru un cumparator privat care doreste un second home super exclusivist, un refugiu de familie cu acces rapid la oras, dar cu intimitate maxima in mijlocul naturii.
Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare case individuale semifinisate, in comuna Jucu, Cluj. Fiecare casa are o suprafata utila de 145 mp si este compusa dintr-un living cu bucatarie open-space, 3 dormitoare, 3 bai si terasa acoperita. Dispune de 350 mp de teren amenajat cu pavaj, 2 locuri de parcare si cota parte din drumul de acces. Se preda la stadiul de semifinisat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala si geamuri tripan. Imobilul detine CF, iar la pret se adauga TVA. Recomandam acest imobil pentru o familie care cauta o casa spatioasa si de calitate care se afla intr-o zona linistita, totodata accesibila. Exista posibilitate de vanzare la cheie contra cost. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Someseni, intr-o zona accesibila, cu trafic mediu, pe strada asfaltata, avand acces facil catre punctele de interes din cartier. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-est, oferind luminozitate naturala pe parcursul zilei, si este amplasata pe un teren de 427 mp, cu front stradal generos de aproximativ 20 metri si forma triunghiulara. Imobilul este edificat in anul 1999 si este compus din doua corpuri distincte, lipite intre ele. Corpul principal are o suprafata utila de 98 mp si este structurat pe demisol la nivelul solului si parter inalt, accesul intre niveluri realizandu-se prin scara exterioara. Demisolul cuprinde un hol de acces, o bucatarie spatioasa, o camera si o camara, oferind posibilitati multiple de utilizare, inclusiv zona de zi sau spatii auxiliare. Parterul inalt este compartimentat in hol, trei dormitoare, o baie si un balcon. Al doilea corp, realizat din structura metalica usoara si lipit de casa, are o suprafata utila de 66.5 mp si este compartimentat intr-un garaj generos si o camera tehnica, adaugand un plus de functionalitate si spatiu de depozitare sau lucru. Constructia este realizata din caramida si beton, cu acoperis din tigla. Finisajele existente sunt uzate, proprietatea necesitand renovare, aspect care permite viitorului proprietar sa personalizeze spatiul in functie de propriile nevoi si preferinte. Casa se vinde mobilata si utilata, fiind dotata cu centrala termica proprie pe lemne si sistem de incalzire prin calorifere. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, cu exceptia gazului, care este disponibil la strada si se poate racorda. Curtea este libera, neamenajata, oferind potential pentru amenajarea unei zone verzi, spatiu de relaxare sau extindere. In proximitate se regasesc scoli, magazine si mijloace de transport in comun, ceea ce face ca zona Someseni sa fie potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie sau activitati mixte rezidentiale si de birou. Aceasta proprietate se adreseaza in special unei familii care isi doreste o casa individuala cu teren in Someseni, dar reprezinta si o oportunitate buna pentru investitori, avand potential de reamenajare, inchiriere sau conversie pentru activitati mixte. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Chinteni, in apropiere de strada 21 Decembrie. Proprietatea este complet individuala, dispusa pe regim de inaltime P+1, cu orientare predominanta sud-vest, oferind lumina naturala abundenta pe parcursul intregii zile. Casa are o suprafata utila de 120 mp si este amplasata pe un teren de 500 mp, din care 400 mp reprezinta teren liber, ideal pentru gradina, relaxare sau activitati exterioare. Compartimentarea este eficienta: parterul include hol de acces, living spatios, bucatarie, baie, spatiu de depozitare, terasa de 20 mp si un garaj de 20 mp, perfect pentru un autovehicul si depozitare suplimentara; etajul ofera 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, inca o baie pe hol, balcon de 10 mp si acces in pod, utilizabil pentru depozitare. Proprietatea se vinde la stadiu semifinisat interior, cu instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii, oferind posibilitatea de personalizare dupa gustul viitorilor proprietari. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie pe gaz, ferestre PVC tripan cu 3 foi de sticla si toate utilitatile. Constructia este solida, pe structura de beton, cu zidarie din caramida de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren si finisaje moderne, inclusiv fatada placata cu caramida aparenta. Suprafetele vitrate mari contribuie la un ambient luminos, iar podul este izolat cu spuma pentru eficienta termica sporita. Curtea este amenajata cu gazon si alei pavate, imprejmuita cu gard metalic si porti de acces auto si pietonal, cu cabluri trase pentru automatizare ulterioara. Proprietatea dispune de minimum doua locuri de parcare in curte si garajul de 20 mp, fiind finalizata si disponibila imediat. Aceasta casa se remarca prin calitatea constructiei, compartimentarea practica, suprafata generoasa de teren, prezenta garajului si accesibilitatea ridicata, fiind ideala pentru locuinta familiala sau investitie pe termen lung intr-o zona in dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa insiruita situata in cartierul Buna Ziua, in apropierea Restaurantului Aroma, intr-un ansamblu privat de case, pe o strada linistita cu circuit inchis si trafic redus. Proprietatea se desfasoara pe un teren de 270 mp, cu o suprafata utila generoasa de aproximativ 220 mp, fiind dispusa pe trei niveluri si oferind spatiu amplu, confort si intimitate. Compartimentarea este practica si bine gandita: la parter se regasesc livingul spatios, bucataria complet mobilata si utilata, o baie si garajul cu acces direct in casa. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte si include trei dormitoare, un dressing, o baie si hol de acces, fiecare dormitor beneficiind de balcon propriu. La etajul 2 se afla inca trei camere luminoase si o baie suplimentara, oferind multiple optiuni de utilizare – birou, dormitor pentru oaspeti sau spatiu hobby. Suprafata totala a celor trei balcoane este de aproximativ 10 mp. Casa dispune de finisaje moderne, ferestre tripan cu 3 foi de sticla, incalzire prin calorifere cu centrala termica proprie si se inchiriaza nemobilata, exceptand bucataria echipata complet. Curtea libera, de aproximativ 150 mp, este amenajata cu gazon si pavaj, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber. Exista loc de parcare pentru o masina in garaj si inca doua locuri in curtea imobilului, cu acces direct din strada asfaltata. Pozitionarea intr-o zona exclusiv rezidentiala, linistita si cu spatii verzi in apropiere, face ca aceasta proprietate sa fie alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate, dar si acces facil catre principalele puncte de interes din cartierul Buna Ziua. Proprietatea este disponibila imediat. Animalele de companie sunt binevenite. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un duplex situat pe strada Voronet, in Cartierul Tineretului, o zona rezidentiala apreciata pentru atmosfera linistita si accesul facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare echilibrata, intr-un cadru placut, ideal pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte spatioase, cu gradina proprie, dar in acelasi timp aproape de facilitatile urbane. Orientarea est-vest asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, contribuind la un ambient cald si primitor. Imobilul dispune de o suprafata utila de 127 mp si este amplasat pe un teren de aproximativ 300 mp, oferind atat spatiu interior generos, cat si o curte amenajata, potrivita pentru relaxare sau petrecerea timpului liber in aer liber. Compartimentarea este practica si armonioasa. La parter se regasesc holul de acces, o baie, living spatios cu iesire directa pe terasa, bucatarie complet echipata si zona de dining. Etajul este dedicat zonei de odihna si include trei dormitoare, dintre care unul este dormitor matrimonial cu baie proprie, o a doua baie si un balcon. Se inchiriaza complet mobilata si utilata, fiind amenajata cu materiale moderne si aparatura de ultima generatie, in plus, proprietatea dispune de doua locuri de parcare. Unul dintre principalele puncte forte ale acestei proprietati este curtea generoasa cu gradina frumos amenajata, care completeaza perfect spatiul interior si ofera un cadru ideal pentru relaxare. Proprietatea este recomandata celor care cauta o locuinta moderna in Cartierul Tineretului, cu gradina proprie si acces rapid catre facilitatile zonei, oferind echilibrul ideal intre intimitate, spatiu si accesibilitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un duplex spatios, situat in cartierul Someseni, in apropiere de TRC Park Transilvania, pe o strada infundata, ferita de trafic, oferind liniste si intimitate. Accesul la strada principala este facil, iar transportul public este usor accesibil. Zona combina confortul urban cu un ambient placut, avand in vecinatate case si centrul comercial Ambient. Casa este dispusa pe doua niveluri, cu intrari separate din exterior, si beneficiaza de un teren de 250 mp. Parterul include hol, doua camere, bucatarie complet utilata, baie si debara, iar etajul ofera casa scarii, hol, trei camere, un dressing, bucatarie, baie si doua balcoane cu suprafata totala de aproximativ 8 mp. Orientarea Est-Vest asigura lumina naturala pe parcursul intregii zile. Finisajele sunt intr-o stare excelenta, cu parchet, gresie, faianta si tamplarie PVC, iar centrala termica proprie asigura confortul termic. Podul ofera spatiu suplimentar pentru depozitare, iar in exterior exista multiple locuri de parcare. Proprietatea se preteaza atat pentru o familie, cat si pentru doua familii care doresc separarea naturala a parterului fata de etaj, putandu-se folosi practic ca doua apartamente distincte. De asemenea, poate fi folosita ca spatiu pentru birou sau activitate profesionala, oferind flexibilitate in functie de necesitati. Imobilul este disponibil imediat, fiind complet mobilat si utilat si reimprospatat dupa vechii chiriasi. Printre punctele forte se numara amplasamentul retras, linistit, apropierea de centre comerciale si transport, spatiile generoase si compartimentarea inteligenta, posibilitatea de utilizare ca doua unitati distincte si confortul garantat de finisaje de calitate si incalzire proprie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere casa individuala, renovata total, aflata la prima inchiriere dupa renovare, amplasata pe str. Maramuresului, in zona Garii din Cluj-Napoca, cu pozitionare pe colt si front generos de aproximativ 25 ml la strada circulata. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, potrivita pentru activitati cu clienti, cu posibilitate de montare firma luminoasa si acces rapid atat spre Gara (aprox. 750 m), cat si spre centrul orasului, Piata Unirii (aprox. 3 km). Imobilul este dispus pe regim P+1 si are suprafata utila totala de 166 mp, respectiv aproximativ 83 mp pe nivel. Compartimentarea este eficienta pentru zona de birouri, fiecare nivel fiind organizat in 3 camere cu suprafete aproximativ egale, hol, baie si oficiu (bucatarie). Casa a fost renovata complet in 2025, cu inlocuirea instalatiilor, ferestrelor, acoperisului, finisajelor si usilor interioare, oferind un standard actual, gata de utilizare imediata. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie cu calorifere, iar confortul este completat de aer conditionat. Finisajele includ parchet masiv, parchet laminat si placari ceramice, cu pereti finisati cu lavabil. Un avantaj major este curtea libera de aproximativ 600 mp, cu acces auto prin poarta cu telecomanda, iluminat exterior si iluminat in curte. Parcarea in incinta este gandita pentru masini mici, cu pana la 10 locuri in configuratia actuala, existand posibilitatea de extindere a pavajului pana la aproximativ 14 locuri. In curte exista foisor, iar pentru organizare si logistica este disponibila si o anexa cu spatii de depozitare. Proprietatea permite utilizari flexibile: sediu social, punct de lucru, birouri, servicii, activitati comerciale, cu posibilitatea de ajustare a destinatiei in functie de necesitate, iar pentru securitate exista optiunea de instalare a unui sistem de alarma si supraveghere video. Recomandam aceasta proprietate pentru companii care cauta casa renovata complet, cu vizibilitate la strada, curte mare si parcare in incinta, potrivita atat pentru birouri, cat si pentru activitati cu flux de clienti. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va propune spre vanzare 2 parcele de teren alaturate, situate în cartierul Borhanci, în zona strazii Romul Ladea, ideale pentru dezvoltarea unor locuinte individuale premium. Fiecare parcela are o suprafata de 313,5 mp si un front stradal de 13,5 ml, oferind proportii echilibrate si multiple posibilitati de proiectare. Zona este una rezidentiala exclusivista, apreciata pentru liniste, intimitate și acces rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Parcelele pot fi achizitionate împreuna sau separat, în functie de strategia de investitie sau de dezvoltare. Vanzarea se realizeaza de pe persoana juridica. La pretul afisat se adauga TVA, iar în cazul achizitiei pe firma se aplica taxare inversa. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren cu drept de superficie, situat in Cluj Innovation Park, pe Valea Chintaului, locatie cu profil tehnic si accesibilitate foarte buna pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau birouri. Proprietatea beneficiaza de infrastructura completa si de un cadru urbanistic clar definit, fiind o oportunitate solida pentru dezvoltare industriala sau investitionala. Terenul are suprafata de 2921 mp si face obiectul unui contract de superficie care se cesioneaza integral, impreuna cu dreptul de utilizare. In cadrul tranzactiei se cedeaza si finantarea nerambursabila obtinuta prin fonduri europene, in valoare de 200.000 euro, destinata constructiei halei, aspect care reduce semnificativ necesarul de capital propriu si accelereaza implementarea proiectului. Accesul se face pe drum asfaltat cu latimea de 7 metri, adecvat pentru trafic greu si transport logistic. Proprietatea detine autorizatie de construire valabila pentru realizarea unei hale de productie sau depozitare dispusa pe doua niveluri, cu o suprafata totala construita de 1228 mp si amprenta la sol de 614 mp. Conform certificatului de urbanism, constructia poate fi extinsa, parametrii urbanistici permitand un POT de 50% si un CUT de 1.2, cu regim de inaltime maxim de 9,9 metri. Sunt permise functiuni precum productie usoara, depozitare, logistica si spatii de birouri aferente. Un avantaj competitiv important il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la limita terenului, respectiv apa, canalizare, gaz si curent trifazic, precum si documentatia tehnica completa. Proprietatea este disponibila imediat si se adreseaza investitorilor sau companiilor care cauta un teren industrial cu documentatie avansata, autorizatie de construire si potential de dezvoltare intr-o zona industriala in expansiune a municipiului Cluj-Napoca.
Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan situat in Jucu de Sus, pe intrarea dinspre Apahida, intr-o zona rezidentiala linistita, aflata pe o strada infundata cu trafic redus si acces integral la drum asfaltat. Amplasamentul beneficiaza de toate utilitatile la limita proprietatii – gaz, apa, curent si canalizare – ceea ce faciliteaza orice proiect rezidential. Terenul are o suprafata generoasa de 1763 mp, cu un front de aproximativ 24 m si o configuratie complet plana, ceea ce permite o organizare eficienta a viitoarelor constructii. Din punct de vedere tehnic, terenul se preteaza atat pentru dezvoltarea unei locuinte individuale ample, cat si pentru constructia a doua case individuale sau a unui duplex, in functie de planurile viitorului proprietar. Regimul de inaltime permis in zona este D+P+1, iar accesul facil pentru utilaje sustine procesul de construire fara restrictii suplimentare. Vecinatatile sunt dominate de case noi si dezvoltari rezidentiale moderne, oferind un cadru armonios pentru un proiect orientat spre confort si viata de familie. Unul dintre principalele atuuri ale terenului il reprezinta pozitionarea sa strategica, cu acces rapid catre Apahida, Jucu de Sus si municipiul Cluj-Napoca, asigurand o conexiune fluida atat pentru cei care lucreaza in oras, cat si pentru cei care apreciaza avantajele unei comunitati linistite aproape de natura. Suprafata mare si deschiderea larga permit cresterea valorii investitionale in timp, oferind multiple scenarii de dezvoltare rezidentiala intr-o zona in plina ascensiune. Proprietatea este ideala pentru cumparatorii care isi doresc un teren generos, potrivit pentru constructia unei case ample sau pentru dezvoltarea a doua unitati individuale, dar si pentru cei care cauta o investitie sigura intr-o zona in continua dezvoltare, cu potential excelent pe termen mediu si lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala cu potential investitional ridicat, situata in zona Semicentrala din Cluj-Napoca, foarte aproape de Parcul Feroviarilor, cu acces facil catre centrul orasului si viitorul Rivus Mall. Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta pe strada principala, cu front stradal generos de 16 metri, oferind vizibilitate sporita si accesibilitate usoara, atat pietonala, cat si auto, inclusiv prin mijloacele de transport in comun aflate in proximitate. Regimul de inaltime este S+P+1+M, iar orientarea mixta, predominant Est-Sud, asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea are o suprafata utila de 311 mp si este amplasata pe un teren de 154 mp, fiind construita pe structura solida din beton armat si caramida. Compartimentarea este eficienta si functionala, adaptata anterior pentru activitati de birouri. La nivelul de subsol se afla o camera tehnica spatioasa, potrivita pentru depozitare sau zona tehnica. Parterul include zona de receptie, patru camere, un grup sanitar, un oficiu si casa scarii. Etajul dispune de cinci camere, grup sanitar, oficiu, hol si doua balcoane ce insumeaza aproximativ 12 mp. Mansarda completeaza proprietatea cu cinci camere, grupuri sanitare, hol, oficiu si un balcon de aproximativ 4 mp. Sistemul de incalzire este asigurat prin centrala termica pe gaz si calorifere, iar confortul este completat de aer conditionat in fiecare camera. Imobilul a fost renovat in anul 2020, fatada si acoperisul fiind in stare foarte buna, iar proprietatea se preda libera, nemobilata, pregatita pentru utilizare imediata. Aceasta casa se diferentiaza prin pozitia strategica semicentrala, vizibilitatea excelenta datorata amplasarii pe strada principala, compartimentarea versatila usor adaptabila pentru birouri, servicii tertiare sau regim hotelier, structura solida, spatiile generoase pe fiecare nivel si un pret competitiv raportat la zona si suprafata. Proprietatea este recomandata atat pentru desfasurarea de activitati de birouri, clinici, servicii sau sedii de firma, cat si pentru investitori interesati de reconversie in regim hotelier sau inchiriere, beneficiind de un potential investitional solid datorita amplasarii si flexibilitatii functionale. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala cu potential investitional ridicat, situata in zona Semicentrala din Cluj-Napoca, foarte aproape de Parcul Feroviarilor, cu acces facil catre centrul orasului si viitorul Rivus Mall. Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta pe strada principala, cu front stradal generos de 16 metri, oferind vizibilitate sporita si accesibilitate usoara, atat pietonala, cat si auto, inclusiv prin mijloacele de transport in comun aflate in proximitate. Regimul de inaltime este S+P+1+M, iar orientarea mixta, predominant Est-Sud, asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea are o suprafata utila de 311 mp si este amplasata pe un teren de 154 mp, fiind construita pe structura solida din beton armat si caramida. Compartimentarea este eficienta si functionala, adaptata anterior pentru activitati de birouri. La nivelul de subsol se afla o camera tehnica spatioasa, potrivita pentru depozitare sau zona tehnica. Parterul include zona de receptie, patru camere, un grup sanitar, un oficiu si casa scarii. Etajul dispune de cinci camere, grup sanitar, oficiu, hol si doua balcoane ce insumeaza aproximativ 12 mp. Mansarda completeaza proprietatea cu cinci camere, grupuri sanitare, hol, oficiu si un balcon de aproximativ 4 mp. Sistemul de incalzire este asigurat prin centrala termica pe gaz si calorifere, iar confortul este completat de aer conditionat in fiecare camera. Imobilul a fost renovat in anul 2020, fatada si acoperisul fiind in stare foarte buna, iar proprietatea se preda libera, nemobilata, pregatita pentru utilizare imediata. Aceasta casa se diferentiaza prin pozitia strategica semicentrala, vizibilitatea excelenta datorata amplasarii pe strada principala, compartimentarea versatila usor adaptabila pentru birouri, servicii tertiare sau regim hotelier, structura solida, spatiile generoase pe fiecare nivel si un pret competitiv raportat la zona si suprafata. Proprietatea este recomandata atat pentru desfasurarea de activitati de birouri, clinici, servicii sau sedii de firma, cat si pentru investitori interesati de reconversie in regim hotelier sau inchiriere, beneficiind de un potential investitional solid datorita amplasarii si flexibilitatii functionale. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Koncept Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat în imediata apropiere a Cluj Arena, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul are o suprafață utilă de 165 mp și este dispus pe două niveluri – parter și demisol, beneficiind de 3 intrări separate, ideale pentru activități mixte, acces diferențiat pentru clienți sau personal. Proprietatea este compartimentată în 5 camere, spațiu de recepție, zona de depozitare și 2 bai complet echipate, oferind o funcționalitate excelenta pentru diverse tipuri de activitați. Finisajele sunt moderne, spațiul este luminos și menține o atmosfera profesionista, potrivita pentru businessuri care pun accent pe imagine. Spatiul dispune de centrala termica proprie, posibilitate de montare firma luminoasa, iar în fața accesului principal sunt disponibile 3 locuri de parcare private, un avantaj important într-o zona atat de cautata. Pentru doritori, exista posibilitatea de preluare a spațiului împreuna cu salonul de tatuaje complet utilat și autorizat, gata de funcționare, reprezintand o oportunitate excelenta pentru cei care vor sa continue activitatea imediat. Datorita poziționarii, compartimentarii și dotarilor, spațiul este pretabil pentru: activitați comerciale, servicii, beauty, birouri, showroom, activități creative sau mixte. Disponibil din ianuarie 2026. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
