Spatii de birouri clasa A cu facilitati premium si acces rapid spre centru
16

Spatii de birouri clasa A cu facilitati premium si acces rapid spre centru

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in cladirea Power Business Center, reper al zonei semicentrale din Cluj-Napoca. Amplasarea privilegiata ofera acces facil atat pietonal, cat si auto, cu conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Spatiul are o suprafata de 317 mp utili, compartimentat in open space, cu posibilitati multiple de reconfigurare. Inaltimea interioara de 3 - 3.5 metri si ferestrele mari asigura un mediu luminos si functional. Exista doua grupuri sanitare proprii, iar parcarea este disponibila cu pana la 15 locuri inchiriabile suplimentar, la pretul de 120 euro + TVA fiecare. Interiorul este finisat cu pereti in lavabil alb, pardoseala din mocheta si tavan casetat. Sistemul tehnic este de ultima generatie: incalzire si racire pe 4 tevi, ventilatie naturala prin ferestre cu deschidere, acces pe baza de cartela, supraveghere video, paza si receptie. Instalatiile “open system” permit configurari personalizate in functie de cerintele chiriasilor. Suprafata este potrivita pentru diverse activitati: birouri corporate, sali de fitness, workshop-uri, cursuri educationale sau activitati de tip yoga si pilates. In plus, cladirea ofera acces la o sala de evenimente cu terasa panoramica la un cost preferential, cu capacitate variabila intre 30 si 150 de persoane, disponibila pentru inchiriere pe ora. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

317.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

4 121 EUR

0% comision - Spatiu premium pentru birouri in The Office Cluj-Napoca
13

0% comision - Spatiu premium pentru birouri in The Office Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium situat in cadrul ansamblului The Office, una dintre cele mai reprezentative cladiri de business ale orasului. Amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata a industriei IT si corporate, proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, cafenele si multiple facilitati integrate direct in cadrul complexului. Atmosfera urbana si dinamica a zonei, alaturi de comunitatea profesionala formata din companii internationale si business-uri moderne, transforma acest spatiu intr-o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu de lucru contemporan. Spatiul dispune de o suprafata de 313,71 mp gross leased area si 268,49 mp utili, fiind predat finisat si partial compartimentat, ceea ce permite atat utilizarea imediata in forma actuala, cat si posibilitatea de recompartimentare in functie de necesitatile viitorului chirias. Suprafetele vitrate generoase asigura un ambient profesional placut si lumina naturala constanta pe intreaga durata a zilei. Finisajele moderne includ mocheta pe pardoseala, pereti finisati cu lavabil alb si chicineta instalata pe pozitie. Costul service charge este de 3.5 euro/mp, iar contorizarea pentru curent este separata. Cladirea beneficiaza de grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, lifturi inteligente cu destinatie programata, sistem performant de climatizare aer cald/aer rece cu 4 tevi si alimentare cu curent trifazic. Unul dintre marile avantaje ale acestui spatiu este integrarea intr-un ecosistem corporate complet, cu restaurante, magazine, cafenele, banci si servicii diverse disponibile chiar in incinta ansamblului. De asemenea, exista locuri de parcare pentru vizitatori cu plata pe ora, statii de incarcare pentru masini electrice si posibilitatea inchirierii unor locuri de parcare in garajul subteran al cladirii. Arhitectura contemporana a imobilului, caracterizata prin suprafete mari de sticla si spatii comune moderne, contribuie la crearea unei imagini profesionale puternice pentru orice companie. Acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, servicii, consultanta, arhitectura, marketing sau altor activitati office care isi doresc un sediu modern, bine conectat si reprezentativ, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

313.71 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

5 019 EUR

Comision 0% birouri clasa A pe strada Dorobantilor
13

Comision 0% birouri clasa A pe strada Dorobantilor

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 5 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 320 mp utili, este compus din 5 incaperi, 2 grupuri sanitare, hol, camera tehnica, camera server si balcon de 3 mp. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata cladirea a fost proiectata în asa fel încat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

320.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

3 040 EUR

Comision 0% spatiu de birouri premium pe Dorobantilor
17

Comision 0% spatiu de birouri premium pe Dorobantilor

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 8 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 581,7 mp utili se poate impartii in 2 spatii mai mici deoarece beneficiaza de 2 intrari separate, in prezent fiind compus din 8 incaperi, grup sanitar, hol. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata, cladirea a fost proiectata in asa fel incat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii, astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

581.7 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

5 526 EUR

0% Comision! Birou premium cu acces facil
16

0% Comision! Birou premium cu acces facil

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu modern pentru activitati de birouri, situat in zona Garii, intr-o cladire de birouri premium finalizata in 2024, construita cu materiale de ultima generatie si certificare BREEAM. Pozitia sud-estica asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei, iar accesul este facil atat cu mijloacele de transport in comun, cat si auto. Cladirea se afla intr-o zona in plina dezvoltare, aproape de ansambluri rezidentiale premium in curs de edificare, magazine, Rivus Mall si parcul Feroviarilor, oferind un context urban functional si atractiv pentru firmele moderne. Spatiul disponibil are o suprafata utila de 468 mp, fiind compus dintr-un open space generos, doua grupuri sanitare complet amenajate, doua camere tehnice si acces la o terasa privata de 21 mp. Pardoseala tehnica suprainaltata, demontabila si usor de configurat permite personalizarea instalatiilor, iar peretii albi lavabili asigura un cadru neutru si elegant, pregatit pentru orice tip de amenajare. Server room-ul si infrastructura IT pot fi adaptate complet nevoilor fiecarui chirias. Sistemul de incalzire si ventilatie profesional, bazat pe pompe de caldura si instalatie aer cald/aer rece, garanteaza confort termic optim si eficienta energetica. Spatiul se predă gol, finisat, oferind flexibilitate totala in designul interior. Cladirea dispune de control acces 24/7, supraveghere video, doua lifturi, administrare profesionala si servicii de curatenie, intretinere si receptie, cu un cost de service charge de 3,5 euro + TVA/mp/luna. Exista posibilitatea de inchiriere a intregului etaj sau a jumatatii de etaj, iar parcari subterane sunt disponibile contra cost. Facilitati suplimentare includ acces pentru persoane cu dizabilitati, statii de incarcare pentru autovehicule si biciclete electrice, precum si panouri solare integrate. Acest spatiu se potriveste perfect pentru firme care cauta un birou modern, eficient energetic si adaptabil, intr-o cladire premium si intr-o zona in plina dezvoltare urbana. Recomandat pentru activitati de birouri, centre de afaceri, startup-uri sau orice companie care apreciaza un spatiu de lucru confortabil si flexibil. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

468.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

5 616 EUR

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
14

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.

280.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

2 150 EUR

Spatiu de birouri cu 3 locuri de parcare, cartier Intre Lacuri
11

Spatiu de birouri cu 3 locuri de parcare, cartier Intre Lacuri

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri cu 3 incaperi la parterul unei case cu 1 nivel. Acesta se afla in cartierul Intre Lacuri, la doar 5 minute de mijloacele de transport in comun, in imediata apropiere a spatiilor verzi, magazine, banci si alte puncte de interes ale zonei. Spatiul este format din 3 incaperi, o bucatarie spatioasa cu debara si o baie. Pentru confortul dumneavaostra, spatiul dispune de 3 locuri de parcare in curtea interioara. Spatiul a fost renovat recent, dispune de aer conditionat, jaluzele si bucatarie partial utilata. Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre pe strada Aviator Badescu nr. 19, Cluj Napoca.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

700 EUR

Birou versatil open space, zona Kaufland Marasti
7

Birou versatil open space, zona Kaufland Marasti

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un birou open space, cu suprafata utila de 124 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri administrative cu regim P+2, in cartierul Marasti, in proximitatea Kaufland, cu acces facil din principalele artere si conexiuni rapide spre zonele de business ale orasului. Spatiul beneficiaza de o inaltime interioara generoasa de aproximativ 3,4 m si este potrivit pentru activitati nonrezidentiale variate. Din punct de vedere al compartimentarii, biroul este organizat ca open space, completat de zona de oficiu cu chicineta mobilata, un meeting room dedicat si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati. Se preda gol, oferind flexibilitate maxima in amenajare, in functie de nevoile echipei sau de specificul activitatii. Incalzirea este asigurata prin centrala termica, iar confortul pe timpul verii este completat de aer conditionat. Contorizarea utilitatilor este separata 100%, pentru control clar al costurilor, iar suplimentar se achita o taxa lunara de aproximativ 100 euro pentru costurile de administrare ale cladirii. Un diferentiator important este nivelul de securitate: accesul in cladire se face prin punct pazit permanent, accesul la etaj este pe baza de cartela, iar pentru siguranta suplimentara exista supraveghere video si sistem de alarma cu senzori de miscare. La capitolul parcare, proprietatea include 2 locuri de parcare, exista locuri pentru vizitatori, iar locuri suplimentare pot fi inchiriate la 200 lei pe loc, in limita disponibilitatii. Spatiul se potriveste excelent pentru companii care cauta un birou open space in Marasti, cu acces securizat si parcare, fiind o alegere buna atat pentru sediu social, cat si pentru punct de lucru, inclusiv pentru activitati de birou cu sau fara public, servicii medicale sau alte utilizari nonrezidentiale. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

124.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 200 EUR

Spatiu de birouri pe Calea Turzii
7

Spatiu de birouri pe Calea Turzii

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Calea Turzii – OMV, una dintre cele mai bine conectate si apreciate zone pentru activitati de business din Cluj-Napoca, cu acces rapid catre centru, cartierele rezidentiale si principalele artere de circulatie. Spatiul are o suprafata utila de 220 mp si este compartimentat eficient pentru activitati de birou, fiind compus din 2 incaperi open-space, sala de meeting, bucatarie cu zona de luat masa si 2 grupuri sanitare. Compartimentarea permite desfasurarea simultana a mai multor activitati, oferind flexibilitate pentru echipe de dimensiuni diferite. Proprietatea beneficiaza de finisaje moderne, spatiul fiind amenajat intr-un stil functional si profesionist. Se inchiriaza complet mobilat, ceea ce permite preluarea imediata si reducerea costurilor initiale de amenajare. Un avantaj important il reprezinta cele 3 locuri de parcare incluse in pret, extrem de valoroase intr-o zona cu trafic intens. Printre punctele forte ale acestui spatiu se numara pozitionarea excelenta pe Calea Turzii, accesibilitatea ridicata, compartimentarea open-space care poate fi adaptata usor diferitelor tipuri de activitati, precum si dotarile care asigura un mediu de lucru confortabil si eficient. Spatiul este recomandat pentru sedii de firma, IT, consultanta, birouri administrative sau activitati corporate, fiind o solutie ideala pentru companiile care isi doresc vizibilitate, acces facil si un spatiu gata de utilizare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

220.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 980 EUR

Sediu reprezentativ si exclusivist in zona premium
20

Sediu reprezentativ si exclusivist in zona premium

Koncept Imobiliare propune spre inchiriere o vila individuala interbelica, localizata in cartierul Andrei Muresanu, in proximitatea Pietei Cipariu – una dintre cele mai bine cotate si exclusiviste zone din Cluj-Napoca. Situata intr-un perimetru urbanistic inchis si protejat, proprietatea beneficiaza de acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-un context rezidential premium, cu vizibilitate si accesibilitate ideala pentru functiuni corporate. Imobilul, dispus pe demisol, parter si mansarda, insumeaza 700 mp utili si este compartimentat partial in 10 incaperi cu inaltimi generoase de 3,5 m. Beneficiaza de 5 grupuri sanitare, doua terase (30 mp la mansarda si 20 mp la parter), precum si o curte libera de aproximativ 500 mp amenajata peisagistic. Proprietatea ofera 10 locuri de parcare private si multiple posibilitati de recompartimentare in functie de nevoile chiriasului. Vila impresioneaza prin arhitectura sa interbelica autentica, combinata cu finisaje si dotari conforme standardului de birouri 2025. Interiorul este iluminat cu LED-uri si spoturi, beneficiaza de incalzire prin centrala proprie si pompa de caldura, aer conditionat individual in fiecare incapere, retelistica configurata pentru firme IT, precum si infrastructura pentru generator de urgenta si panouri fotovoltaice. Sistemul de alarma si supraveghere video completeaza securitatea cladirii. Proprietatea este ideala pentru activitati de birou, cu sau fara public, oferind imagine, spatiu si functionalitate adaptabile unui business modern. Curtea spate permite amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque, adaugand valoare experientei angajatilor. Unicitatea arhitecturii si dotarile premium transforma acest imobil intr-o oportunitate rara pentru sedii reprezentative. Imobil disponibil pentru inchiriere incepand cu 01.06.2025. Documentatia a fost verificata si validata de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

700.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

7 000 EUR

Casa 5 camere pentru birouri, Gheorgheni
17

Casa 5 camere pentru birouri, Gheorgheni

Casa cu 5 camere disponibila pentru inchiriere in cartierul Gheorgheni, pe Strada Minerilor din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala cu acces facil catre principalele artere ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 150 mp, este compartimentata functional si beneficiaza de 3 bai si 3 terase. Imobilul are regim de inaltime P+3, a fost construit in 2006 si renovat in 2023. Casa este finisata si nemobilata, ceea ce permite amenajarea spatiului in functie de specificul activitatii. Dispune de centrala termica proprie, contorizare separata, fibra optica si utilitati complete. Garajul poate acomoda pana la 4 masini, oferind un avantaj practic pentru echipa si vizitatori. Prin configuratie si suprafata, proprietatea poate fi utilizata ca spatiu pentru activitati de birouri, consultanta sau sediu de firma, cu posibilitatea organizarii unor zone distincte de lucru, intalniri si activitati administrative. Sunt excluse activitatile comerciale. Pozitionarea in cartierul Gheorgheni ofera acces catre servicii, transport public si conexiuni bune cu restul orasului, fiind potrivita pentru o companie care isi doreste un sediu intr-un cadru rezidential. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 900 EUR

Spatiu de birouri cu acces auto si pietonal in zona Leroy Merlin, Marasti
3

Spatiu de birouri cu acces auto si pietonal in zona Leroy Merlin, Marasti

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birou situat in cartierul Marasti, in zona Leroy Merlin, la parterul unei cladiri administrative cu acces facil pietonal si auto. Pozitionarea sa ofera conexiuni rapide spre principalele artere din Cluj-Napoca, cu vizibilitate buna si acces la transportul public. Spatiul dispune de o suprafata utila de 40 mp, compartimentat open-space, ceea ce il face usor adaptabil pentru diverse tipuri de activitati de birouri. Este compus dintr-o incapere principala, chicineta functionala si un grup sanitar propriu. Beneficiaza de un loc de parcare inclus, cu posibilitatea de a obtine locuri suplimentare, aspect important pentru echipe dinamice sau clienti recurenti. Interiorul este finisat modern, cu sistem de iluminat LED si aport moderat de lumina naturala, care asigura un confort optim de lucru. Incalzirea este realizata prin centrala termica, garantand eficienta energetica si control individualizat al consumului. Acest spatiu este pretabil pentru activitati de birouri, firme de servicii, consultanta sau reprezentanta. Pozitionarea la parter si accesul usor il recomanda pentru echipe mici sau business-uri care interactioneaza direct cu publicul. Spatiul este disponibil imediat si reprezinta o optiune sigura pentru companii ce cauta vizibilitate si accesibilitate. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

40.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

400 EUR

Spatiu de birouri cu terasa si panorama spectaculoasa
10

Spatiu de birouri cu terasa si panorama spectaculoasa

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru activitati de birouri in imediata vecinatate a hotelului Belvedere. Spatiul este situat intr-o cladire administrativa, are suprafata utila de 116.61 mp si este compus dintr-un open-space, 2 grupuri sanitare si zona unde se poate amenaja o chicineta. Totodata in pretul spatiului este inclusa si o terasa de 72.21 mp ce ofera una dintre cele mai spectaculoase vederi din Cluj-Napoca. Spatiul este in curs de renovare, este disponibil imediat si se preteaza perfect pentru orice tip de activitate de birou, cu sau fara public. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu exitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

116.61 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

980 EUR

Zona Aeroport, spatiu birouri cu depozit si parcari
15

Zona Aeroport, spatiu birouri cu depozit si parcari

Spatiu pentru birouri disponibil spre inchiriere in zona Aeroport, pe strada Traian Vuia, intr-o locatie care asigura acces facil catre Aeroportul International Cluj, principalele artere de circulatie, transport public si zona logistica din estul orasului. Configuratia proprietatii o recomanda companiilor care isi doresc birouri moderne, completate de un spatiu de depozitare aflat in aceeasi cladire. Zona de birouri insumeaza aproximativ 120 mp, fiind completata de un spatiu de depozitare la parter si de spatiile auxiliare necesare functionarii imobilului, rezultand o suprafata utila totala de 275 mp. Configuratia este potrivita pentru companii din domenii precum IT, consultanta, proiectare, distributie, e-commerce, productie usoara sau alte activitati de birou, cu sau fara public, care doresc sa integreze activitatile administrative si logistice intr-o singura locatie. Spatiul se inchiriaza nemobilat, fiind prevazut cu chicineta utilata, sistem de climatizare si incalzire/racire prin VRF, internet, grup sanitar si toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii. Proprietatea beneficiaza de 8 locuri de parcare, iar disponibilitatea este imediata. Pozitionarea in zona Aeroport - Traian Vuia faciliteaza accesul rapid catre aeroport, centura de est, zonele industriale si logistice, precum si catre principalele artere de iesire din oras, aspect care sustine desfasurarea eficienta a activitatilor unei companii. La pretul afisat se adauga TVA de 21%, conform legislatiei actuale. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

275.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

2 900 EUR

Cladire de birouri cu curte si terasa in Zorilor
14

Cladire de birouri cu curte si terasa in Zorilor

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o cladire de birouri situata in cartierul Zorilor, intr-o zona cu acces facil catre centrul orasului, cartierul Europa, Calea Turzii si principalele artere de circulatie. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, cu spatii generoase, functionalitate ridicata si facilitati care contribuie la confortul angajatilor. Cladirea are o suprafata totala de aproximativ 500 mp, este dispusa pe demisol, parter si etaj si beneficiaza de o compartimentare eficienta, fiind alcatuita din 14 incaperi ce pot fi utilizate ca birouri individuale, sali de sedinte, spatii de lucru sau birouri manageriale. Proprietatea dispune de doua bucatarii si cinci grupuri sanitare, oferind functionalitatea necesara pentru desfasurarea activitatii unei echipe numeroase. Confortul este asigurat de un sistem modern de climatizare si incalzire. Proprietatea beneficiaza de patru centrale termice proprii, cu incalzire prin pardoseala, controlata individual in fiecare incapere prin sistem de automatizare, ceea ce permite reglarea temperaturii in functie de necesitatile fiecarui spatiu si contribuie la eficienta energetica. De asemenea, cladirea este dotata cu aer conditionat, asigurand un climat optim pe tot parcursul anului. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietati il reprezinta spatiul exterior, atent amenajat pentru confortul angajatilor. Cladirea beneficiaza de o terasa generoasa, o curte privata si o zona verde amenajata pentru relaxare, completata de un foisor, un cadru ideal pentru pauze, intalniri informale sau activitati de echipa. Aceste facilitati contribuie la crearea unui mediu de lucru placut si echilibrat, aspect tot mai apreciat de companiile moderne. In curtea imobilului exista posibilitatea parcarii a 7-8 autoturisme, un avantaj important pentru angajati si vizitatori. Compartimentarea flexibila, suprafata generoasa, sistemul performant de incalzire si climatizare, numarul mare de incaperi si facilitatile exterioare transforma aceasta proprietate intr-o solutie excelenta pentru sedii de companie, firme de IT, clinici, cabinete medicale, birouri de arhitectura, consultanta, avocatura sau alte activitati de servicii. Prin amplasarea intr-unul dintre cele mai cautate cartiere ale orasului, suprafata generoasa, dotarile tehnice moderne si spatiile exterioare amenajate, aceasta cladire ofera un echilibru ideal intre functionalitate, confort si imagine profesionala, fiind alegerea potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ intr-o locatie excelenta. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

500.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

4 500 EUR

Casa pentru birouri, curte generoasa si 10 parcari zona Paris
20

Casa pentru birouri, curte generoasa si 10 parcari zona Paris

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Marasti, in apropierea strazii Paris. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre centrul orasului, zone comerciale, institutii publice si principalele artere de circulatie. Casa are o suprafata utila de 165 mp si este amplasata pe un teren generos de aproximativ 1300 mp, dintre care aproximativ 400 mp sunt pavati, oferind acces facil si multiple posibilitati de utilizare. Proprietatea dispune de aproximativ 10 locuri de parcare in curte. Compartimentarea este practica si eficienta, fiind compusa din hol de acces, 5 camere, bucatarie si 2 grupuri sanitare. Spatiul se inchiriaza nemobilat, oferind viitorului chirias flexibilitatea amenajarii in functie de activitatea desfasurata si necesitatile companiei. Imobilul dispune de centrala termica proprie cu incalzire in calorifere si aer conditionat. Suprafata generoasa, configuratia functionala si terenul amplu transforma aceasta proprietate intr-o alegere potrivita pentru sediu de firma, activitati administrative, cabinete, showroom, servicii profesionale, afterschool sau alte activitati comerciale si office. Curtea permite atat parcarea unui numar mare de autoturisme, cat si amenajarea unor zone suplimentare pentru diverse activitati operationale. Unul dintre principalele puncte forte ale proprietatii este combinatia dintre accesibilitatea urbana si spatiul exterior generos, aspect rar intalnit intr-o zona atat de bine conectata a orasului. Proprietatea se recomanda pentru companii care isi doresc vizibilitate, acces rapid si un spatiu versatil intr-o zona strategica din Cluj. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

165.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

2 200 EUR

Spatiu de birouri in Piata Cipariu
7

Spatiu de birouri in Piata Cipariu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in zona Pietei Cipariu, una dintre cele mai accesibile si bine conectate zone din Cluj-Napoca. Amplasarea excelenta ofera acces rapid catre centrul orasului, principalele cartiere rezidentiale, mijloacele de transport in comun si numeroase facilitati urbane, fiind o locatie ideala pentru companiile care isi doresc un sediu usor accesibil atat pentru angajati, cat si pentru clienti. Spatiul este situat la etajul 1 al unei cladiri de birouri si dispune de o suprafata utila de 75 mp, fiind compartimentat eficient pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Configuratia actuala include o zona open-space generoasa, o sala de sedinta separata si un grup sanitar, oferind flexibilitate in organizarea echipelor si a fluxului de lucru. Zona open-space permite amenajarea mai multor posturi de lucru intr-un mediu colaborativ si eficient, in timp ce sala de sedinta reprezinta un avantaj important pentru intalniri cu partenerii, prezentari sau sesiuni de lucru interne. Compartimentarea echilibrata face ca spatiul sa poata fi adaptat cu usurinta diferitelor domenii de activitate. Proprietatea beneficiaza de aer conditionat, asigurand un climat optim pe tot parcursul anului si contribuind la confortul angajatilor. Spatiul este bine intretinut si pregatit pentru ocupare imediata, fara a necesita investitii suplimentare din partea viitorului chirias. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca amplasarea excelenta in zona Pietei Cipariu, accesul facil catre toate punctele importante ale orasului, compartimentarea functionala, prezenta salii de sedinta, climatizarea si disponibilitatea imediata. Aceste caracteristici transforma spatiul intr-o alegere foarte buna pentru companiile care cauta eficienta, accesibilitate si un mediu profesional de lucru. Datorita zonei si compartimentarii, spatiul se recomanda pentru o gama variata de activitati de birouri, precum firme de IT, consultanta, contabilitate, marketing, arhitectura, servicii profesionale sau alte activitati administrative care necesita un sediu bine pozitionat si functional. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

75.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

700 EUR

Spatiu office premium in Piata Mihai Viteazu
14

Spatiu office premium in Piata Mihai Viteazu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Piata Mihai Viteazu, intr-o cladire de business reprezentativa din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid din orice zona a orasului, fiind amplasata in proximitatea mijloacelor de transport in comun, institutiilor bancare, restaurantelor, cafenelelor si a multiplelor puncte de interes din centrul orasului. Spatiul dispune de suprafata utila de 430 mp pe etaj si se remarca prin compartimentarea eficienta, lumina naturala si atmosfera profesionala oferita de suprafetele vitrate generoase. Predarea se realizeaza in stadiu finisat, iar proprietatea beneficiaza de dotari tehnice premium, concepute pentru activitati office moderne. Sistemul centralizat HVAC asigura atat incalzirea, cat si climatizarea spatiului, distributia fiind realizata prin ventiloconvectoare Daikin integrate in pardoseala si tavan. Ventilatia cu aport de aer proaspat este gestionata prin centrala de tratare a aerului, cu grilaje montate in tavan pentru evacuarea aerului viciat si introducerea aerului proaspat la temperatura controlata. Cladirea beneficiaza de sistem de supraveghere video si control acces individualizat pentru fiecare etaj, lift si zone comune, permitand configurarea cartelelor de acces dedicate. In plus, fiecare nivel dispune de camera tehnica pentru rack-uri si infrastructura IT profesionala, cu cablare Cat 6, ideala pentru companii din domeniul IT, servicii sau consultanta. Printre avantajele importante ale proprietatii se numara paza permanenta asigurata 24/24h de firma specializata, alimentarea prin post Trafo propriu, grupurile sanitare moderne existente pe fiecare etaj, contorizarea separata pentru energia electrica si serviciile de curatenie pentru spatiile comune. Datorita locatiei centrale, accesibilitatii excelente si specificatiilor tehnice moderne, acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, arhitectura, marketing, servicii profesionale, consultanta sau altor activitati office care isi doresc un sediu reprezentativ in centrul Clujului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

430.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

3 440 EUR

Cladire administrativa pe Calea Turzii, cu 20 parcari
9

Cladire administrativa pe Calea Turzii, cu 20 parcari

Cladirea administrativa este disponibila pentru inchiriere pe Calea Turzii, una dintre principalele artere de acces din Cluj-Napoca, cu legaturi rapide catre cartierele Zorilor, Buna Ziua, centrul orasului si principalele zone de business. Pozitionarea faciliteaza accesul angajatilor, colaboratorilor si clientilor, fiind o alegere potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ si usor accesibil. Imobilul are o suprafata utila de 776 mp si este dispus pe D+P+3E, oferind o configuratie care permite organizarea eficienta a activitatii pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, centre de training, reprezentante sau alte activitati de birou, cu sau fara public. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind flexibilitatea amenajarii in functie de cerintele viitorului chirias. Cladirea beneficiaza de climatizare, iar fiecare nivel, cu exceptia demisolului, este prevazut cu grup sanitar, contribuind la desfasurarea eficienta a activitatii zilnice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele 20 de locuri de parcare, dintre care 14 exterioare si 6 subterane, un beneficiu dificil de regasit pentru o cladire administrativa amplasata pe Calea Turzii. Disponibilitatea imediata permite relocarea rapida a activitatii, fara perioade de asteptare. Proprietatea este recomandata companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, cu suprafata generoasa, configuratie flexibila si capacitate mare de parcare, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes din oras. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

776.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

7 000 EUR

Spatiu pentru birouri in cartierul Marasti
12

Spatiu pentru birouri in cartierul Marasti

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Marasti, in apropiere de Leroy Merlin, intr-o cladire administrativa, la mansarda. Locatia ofera acces facil atat pietonal, cat si auto, fiind deservita de multiple cai de transport si beneficiind de o pozitionare excelenta pentru activitati de business. Imobilul dispune de 150 mp utili, compartimentati in 8 incaperi, cu un grup sanitar si 5 locuri de parcare incluse, existand posibilitatea de a obtine locuri suplimentare. Compartimentarea este fixa, fara optiuni de recompartimentare, dar spatiul este eficient organizat pentru fluxuri de lucru. Exista si optiunea de a inchiria impreuna o hala adiacenta de 100 mp, ceea ce extinde potentialul de utilizare. Finisajele sunt moderne, iluminatul interior este asigurat prin sistem LED, iar incalzirea se face prin centrala termica, garantand un confort optim. Lumina naturala este prezenta intr-un aport moderat, iar designul mansardei creeaza un cadru functional si placut pentru activitati de birou. Spatiul este recomandat pentru firme de contabilitate, proiectare, arhitectura, call center sau logistica, datorita compartimentarii si avantajelor oferite de pozitionare. Este o alegere potrivita pentru businessuri care cauta un mediu profesional intr-o locatie accesibila. Spatiul este disponibil imediat, iar prima inchiriere aduce un plus de valoare prin utilizarea sa exclusiva. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 000 EUR