Piata Romana- Magheru- Ideal investitie!
11

Piata Romana- Magheru- Ideal investitie!

Top Home Advisors vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București — Bulevardul Magheru, în imediata apropiere de Piața Romană. Apartamentul se află la etajul 4 din 7 al unui imobil solid, cu vedere stradală deschisă, oferind o atmosferă urbană vibrantă și luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este semidecomandată, eficientă și versatilă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ✅ Suprafață bine compartimentată 55 mp ✅ Etaj intermediar – 4 din 7 ✅ Vedere stradală panoramică ✅ Acces facil la metrou, mijloace de transport, restaurante, universități ✅ Potențial ridicat pentru închiriere (termen lung sau regim hotelier) ✅ Preț: 150.000 euro Datorită poziției sale ultracentrale și a proximității față de principalele puncte de interes din Capitală, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim hotelier. Cererea constantă din zonă garantează un randament atractiv. Broker exclusiv! Comision vanzare standard Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

55.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

150 000 EUR

Straulesti - 383 mp- Sector 1 Bucuresti
3

Straulesti - 383 mp- Sector 1 Bucuresti

Top Home Advisors va propune spre vanzare un teren de 393 mp in zona de case P+1+M- P+2, d= 12.81 mp, imprejmuit, utilitati in apopiere, Str Salva, toate actele. Comision vanzare standard Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

383.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

153 200 EUR

Barbu Vacarescu- Fabrica de Glucoza- Laguna Residence- Hotel Caro
15

Barbu Vacarescu- Fabrica de Glucoza- Laguna Residence- Hotel Caro

Top Home Advisors va ofera spre inchiriere un apartament nou, mobilat modern, cu 2 camere si terasa cu vedere spre Lacul Tei, situat in Laguna Residence - complex recent finalizat (2019), in zona Barbu Vacarescu. Imobilul (S+P+7E) beneficiaza de paza, parcare pentru vizitatori, gradina cu loc de joaca pentru copii, spatii de agrement, parter comercial, piscina exterioara, locuri de parcare in subsol. Acest imobil se afla in apropierea Mall Promenada si are in vecinatate metrou (statiile Aurel Vlaicu si Pipera), restaurante, magazine, scoli, gradinite si centre medicale. Apartamentul propus este situat la etajul 3, are o suprafata utila de 63 mp – 68 mp construit, din care o terasa de 13.8 mp. Este compus din living si bucatarie deschisa echipata complet (39 mp), cu iesire pe terasa spre lac, dormitor (14.7 mp), baie cu cada. Apartamentul dispune de finisaje deosebite, de lux, climatizare, centrala termica, tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan , baie complet mobilata, bucatarie mare dotata cu electrocasnice noi si moderne (masina spalat vase, masina spalat rufe, frigider incorporat, cuptor electric, plita gaz, hota). Nivelul chiriei propus este de 890 EUR, pentru apartamentul complet mobilat si un loc de parcare la subsol, unde accesul se face cu telecomanda. Termenul minim de inchiriere este de 12 luni, avans 1 luna + 2 luni garantie.

68.0 m2

Sector 2, Bucuresti

6 aprilie

890 EUR

Spatiu birouri Piata Romana- Dacia- Lascar Catargiu adiacent
18

Spatiu birouri Piata Romana- Dacia- Lascar Catargiu adiacent

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata de 190 Mp,situat la etajul 4 si 5 intr-o cladire cu 5 etaje finalizata in anul 2002. Spatiul dispune de 4 grupuri sanitare Centrala Proprie Aer Conditionat Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 190 mp Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal; Vad comercial Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Cablu,Wireless); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior- Buna Dotari - Contorizare (Apometre) Servicii - Servicii imobil (Administrare,Supraveghere video) Termen de inchiriere minim 12 luni, avans 1+1 garantie.

190.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

1 150 EUR

Aviatiei- Pipera- Nusco City Faza 2
7

Aviatiei- Pipera- Nusco City Faza 2

Top Home Advisors/Imob va propune spre vanzare un apartament in complexul rezidential Nusco City Faza a 2-a. Complex rezidential este situat în nordul Bucurestiului, în inima zonei de business a orasului. În imediata apropiere a cartierelor Aviatiei si Floreasca, complexul se afla între statiile de metrou Pipera si Aurel Vlaicu, la doar câteva minute de Promenada Mall si de cele mai mari centre de birouri din zona. Proiectul dispune de doua parcuri private de 15.000 mp, fatade generoase din sticla, lobby-uri elegante cu receptii si finisaje premium. Acest apartament este situat în Blocul 1B, la etajul 9. Este decomandat, cu o suprafata totala de 55 mp care include o terasa de 5.31 mp. Data de finalizare este programata pentru martie 2026. Apartamentul este disponibil pentru achizitionare prin cesiune si include si un loc de parcare! La pretul afisat se adauga TVA-ul.

55.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

199 000 EUR

Aviatiei- Barbu Vacarescu- Promenada Mall- Nusco City
14

Aviatiei- Barbu Vacarescu- Promenada Mall- Nusco City

Top Home Advisors va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat situat la etajul 4 avand o vedere panoramica in complexul rezidential Nusco City, mobilat si utilat complet, A/C, centrala proprie cu incalzire in pardoseala Loc de parcare subteran 100 euro/luna Termen minim de inchiriere 12 luni, avans 1+1 garantie. Pentru vizionari si alte detalii nu ezitati sa ne contactati Comision inchiriere standard.

60.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

850 EUR

13 Septembrie- Tudor Vladimirescu -Piata Chirigiu
20

13 Septembrie- Tudor Vladimirescu -Piata Chirigiu

Top Home Advisors va propune spre vanzare un imobil compus din S+P+1, compus din: S= camera tehnica, doua camere depozitare P= hol, camera, dining+ living, bucatarie, gr sanitar, debara, casa scarii M= 2 dormitoare cu baie proprie, camera 17.20 mp, grup sanitar, hol, casa scarii. Imobilul este mobilat si utilat complet. Comision vanzare standard Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

165.0 m2

Sector 5, Bucuresti

6 aprilie

400 000 EUR

Apartament 4 camere Iancului
14

Apartament 4 camere Iancului

Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament de 4 camere modificat in 3, decomandat, 98 mp, 2 gr sanitare, 2 balcoane, bloc reabilitat, toate actele. Apartamentul este liber si se poate viziona cu o programare in prealabil cu 24-48 h inainte. Comision cumparator standard. Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

98.0 m2

Sector 2, Bucuresti

6 aprilie

198 000 EUR

Dorobanti- Herastrau- Primaverii- Osho
20

Dorobanti- Herastrau- Primaverii- Osho

Apartament reprezentativ — Primăverii-Osho - 151 mp- Parcare subterană Top Home Advisors vă propune spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone ale Bucureștiului — Primăverii- la etajul 1 al unui imobil modern construit în anii 2000. Cu o suprafață utilă generoasă de 151 mp, proprietatea se remarcă prin camerele ample, compartimentarea eficientă și lumina naturală abundentă, oferind un cadru ideal atât pentru rezidență premium, cât și pentru sediu de firmă sau activități profesionale cu trafic redus. Apartamentul este renovat și nemobilat, permițând amenajarea personalizată în funcție de nevoile chiriașului. Bucătăria este complet mobilată și utilată. ✨ Caracteristici principale: Suprafață utilă: 151 mp Etaj: 1 Imobil modern (anii 2000) Apartament renovat Nemobilat — ideal pentru personalizare Bucătărie complet mobilată și utilată Vedere mixtă — foarte luminos Spații generoase, potrivite pentru rezidență sau birou Loc de parcare în subteran inclus Recomandat pentru: ✔ Rezidență premium ✔ Expați / personal diplomatic ✔ Sediu firmă reprezentativ ✔ Cabinete profesionale ✔ Activități cu trafic redus Zona Primăverii oferă liniște, securitate, acces rapid către parcuri, restaurante de top, ambasade și principalele centre de business ale Capitalei. Preț: 2.500 €/lună

151.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

2 400 EUR

Phoenicia- Piața Alba Iulia- Bd Unirii
14

Phoenicia- Piața Alba Iulia- Bd Unirii

Top Home Advisors vă propune spre închiriere un apartament de 2 camere situat în complexul rezidențial Phoenicia, în zona Piața Alba Iulia — una dintre cele mai apreciate și bine poziționate zone centrale ale Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la etajul 6 din 8 al unui imobil modern construit în 2008 și beneficiază de o compartimentare eficientă, lumină naturală din abundență și vedere liberă. Cu o suprafață de aproximativ 55 mp, locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este open-space, integrată în living, oferind un spațiu confortabil și modern. Dotări și caracteristici: living cu bucătărie open-space dormitor confortabil baie modernă complet mobilat și utilat aer condiționat spații de depozitare vedere liberă etaj intermediar (6/8) lift modern imobil bine administrat încălzire prin centrală de imobil Avantaje zonă: poziționare excelentă între Piața Unirii și Piața Alba Iulia acces rapid către centrul orașului și principalele bulevarde restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii în imediata apropiere transport în comun la câteva minute zonă sigură și foarte bine cotată Preț: 550 €/lună Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană activă care își dorește confortul unei locuințe moderne într-o locație centrală. Disponibil imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

55.0 m2

Sector 3, Bucuresti

6 aprilie

520 EUR

Dristor- Baba Novac- Dristorului
13

Dristor- Baba Novac- Dristorului

Tope spre vanzare Home Advisors va propun un apartament de 2 camere situat la etajul 10 intr-un imobil construit in 1978 avand o suprafata de 54.7 mp, imobil reabilitat termic. Apartamentul este partial renovat si se vinde ca atare. Se poate viziona cu o programare in prealabil cu 24-48 h inainte. Comision cumparator standard. Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

54.7 m2

Sector 3, Bucuresti

6 aprilie

98 000 EUR

Apartament 2 camere Piata Romana- Magheru- Piata Amzei
10

Apartament 2 camere Piata Romana- Magheru- Piata Amzei

Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament 2 camere, situat la etajul 4/5, semidecomandat, 56 mp, mobilat/utilat partial, A/C, centrala proprie, liber. Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati. Comision vanzare standard Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

56.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

135 000 EUR

Garsoniera Ion Mihalache- Titulescu- Banu Manta
12

Garsoniera Ion Mihalache- Titulescu- Banu Manta

Top Home Advisors va ofera o garsoniera renovata, situata la etajul 10, decomandata, 35 mp, bloc 1982, instalatii electrice/sanitare schimbate, mobilata si utilata complet modern. Toate vizionarile se stabilesc cu un telefon in prealabil cu minim 48h inainte. Pentru detalii si alte informatii nu ezitati sa ne contactati. Comision inchiriere standard.

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

480 EUR

Apartament 2 camere - Piata Iancului - Mihai Bravu
17

Apartament 2 camere - Piata Iancului - Mihai Bravu

Top Home Advisors va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, mobilat modern si utilat, situat la etajul 4/10, dotat cu A/C. Termen de inchiriere minim 12 luni, avans 1+1 garantie. Liber Nu se accepta animale de companie! Comision agentie 50% +TVA

55.0 m2

Sector 2, Bucuresti

6 aprilie

550 EUR

Dacia- Piata Spaniei- Birou
14

Dacia- Piata Spaniei- Birou

Top Home Advisors va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere situat la parter amenajat si mobilat parțial pentru birou, utilat cu centrala proprie, A/C, intrare/vedere stradala. Pretabil birou/firma. Termen minim 12 luni, avans 1+2 luni garanție. Liber de pe data de 01.05.2026. Se poate viziona! Broker exclusiv Comision inchiriere stadard

72.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

900 EUR

Proprietate unică Lacul Snagov 4390 mp cu deschidere de 70 ml la lac
4

Proprietate unică Lacul Snagov 4390 mp cu deschidere de 70 ml la lac

Top Home Advisors va propune spre vanzare o proprietate excepțională situată pe malul lacului Snagov, vis-a-vis de comuna Snagov, într-o zonă cu prestigiu și istorie. În apropiere este Palatul Snagov și insula cu celebra mănăstire unde se află mormântul lui Vlad Țepeș – simboluri istorice și culturale ale regiunii. În zonă se regăsesc și proprietăți ale unor personalități cunoscute din România. Proprietatea are o suprafață generoasă de 4390 mp, cu o deschidere impresionantă la lac de 70 metri liniari. O pădure seculară acoperă discret aproximativ 10% din teren, oferind intimitate și umbră naturală. Infrastructură și dotări: • Mal betonat cu rampă de lansare pentru ambarcațiuni • Pontoane plutitoare – 5 bucăți, pentru acostarea bărcilor și șalupelor • Putere electrică instalată: 70 kW • Apă potabilă din două puțuri forate (80 m și 28 m), cu hidrofor • Gaze naturale trase până la accesul la proprietate • Drum asfaltat • Iluminat în întregul perimetru • Clădiri întabulate cu o suprafață totală construită de aprox. 300 mp Activități în desfășurare și potențial investițional: Proprietatea funcționează în prezent ca o bază de agrement nautic cu activități recreative, de tip marină-port, restaurant, terasă și bar. Este ideală atât pentru uz personal exclusivist, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de profil turistic sau de evenimente. Se vinde firma care deține proprietatea și activele, cu toate dotările incluse: • Catamaran (11 locuri) cu motor Mercury de 60 CP • Jeep Mitsubishi Pajero (motor 3.3, an 2017) • 2 ambarcațiuni cu rame (4 persoane) • 2 hidrobiciclete (4 persoane) • Inventar complet de scule, echipamente și piese pentru activități nautice Situație juridică: • Acte întabulate • Fără datorii la Trezorerie, taxe sau utilități Preț de vânzare: 1.700.000 EUR O oportunitate rară pentru cei care caută un refugiu de lux pe malul lacului sau o investiție într-un domeniu exclusivist cu potențial turistic. Broker exclusiv

4390.0 m2

Snagov, Ilfov

6 aprilie

1 700 000 EUR

Voluntari- Tunari- Zona Cosmopolis- Alexandru Ioan Cuza
3

Voluntari- Tunari- Zona Cosmopolis- Alexandru Ioan Cuza

Top Home Advisors va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 10.000 mp, d= 78 ml, utilitati in apropiere, zona de case, drum pietruit/astfaltat, certificat de urbanism 2024, zona UTR Li- zona de locuinte, POT 30%, CUT 0.6, P+1+2 retras, max 10m. Broker exclusiv Comison vanzare 3% TVA inclus

10000.0 m2

Tunari, Ilfov

6 aprilie

650 000 EUR

Spatiu birouri - Bd. Expozitiei - Mega Image
17

Spatiu birouri - Bd. Expozitiei - Mega Image

Top Home Advisors va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri aflat pe Bulevardul Expozitiei, intr-un imobil compus din S+P+4. Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca Rhoss, centrala termica model VIADRUS G300 si ventiloconvectoare cu reglaj individual marca RHOSS. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces. Structura de rezistenta a cladirii este formata din cadre din beton armat. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. Cladirea are un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala. Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu cu geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim. Acestea sunt pretabile pentru activitati IT, clinici medicale, fitness, call center, etc. Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 400 kVA. Imobilul are prevazut un sistem control acces cu cartela, sistem de monitorizare video si de alarmare la incendiu. Se inchireaza etajele 2 si 3: Birou stanga: Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut Birou dreapta: Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut Pret: 11 euro /mp+ TVA+ taxele de mentenanta 3.9 Euro/mp, iar locurile de parcare din subsol se inchiriaza la 90 Euro/loc+TVA, cele exterioare cu 60 Euro/loc+TVA. Spatiile se inchiriaza exclusiv pentru birouri pe o perioada de minim 2 ani..

187.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 aprilie

2 057 EUR

Berceni- Metalurgiei, showroom, birouri, depozitare 1532 mp
12

Berceni- Metalurgiei, showroom, birouri, depozitare 1532 mp

Top Home Advisors va propune spre vanzare birouri clasa A + depozit + showroom, cu deschidere directă la Bulevardul Metalurgiei, ideală ca sediu firmă/spaţiu comercial/ showroom/clinică medicală/ reprezentanta auto/spatiu productie etc, in suprafata de 1532 mp utili, situată la maxim 6 minute de mers pe jos faţă de metrou. Clădirea este proiectată şi construită ca sediu pentru o firmă de vânzări online, cu call-center, sală de conferinţe, săli pentru întâlniri cu clienţii, showroom şi spaţiu pentru depozitarea produselor. - corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 mp utili - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime. Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti). Depozitul are toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), se poate transforma foarte usor în 1200 mp spatiu pentru birouri sau poate fi folosit ca spatiu comercial/garaj pentru 30 de autoturisme. Curtea are acces TIR şi parcare pentru circa 20 autoturisme. Terenul are o suprafaţă de 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei), clădirea ocupând 959 mp din acest teren, restul de 1042 mp fiind teren liber (parcare şi spaţiu verde). Pret vânzare 2.400.000 EUR + TVA (taxare inversă). În prezent clădirea este închiriată, deci poate fi de interes pentru potenţialii investitori. Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactati telefonic.

1532.0 m2

Sector 4, Bucuresti

6 aprilie

2 490 000 EUR

Casa de vacanta deosebita Breaza- Nistoresti
20

Casa de vacanta deosebita Breaza- Nistoresti

Top Home Advisors va propun spre vanzare un imobil compus din P+1+M, 247 mp utili, living, dining, bucatarie, terasa, 5 dormitoare, , 2 gr sanitare, anexa 90 mp, amenajata pentru spatiu de recreere cu bar, masa de biliard/ pocher, gr sanitar, sauna uscata/umeda, spatiu tehnic unde gasim centrala pe lemne sau peleti, hidrofor, bazin apa si pe acoperis panouri solare pentru apa calda. Terenul este in suprafata de 4042 mp, curte libera 3700 mp, amenajata cu alei din beton si piatra. Casa este constrita din lemn cu fundatie din beton armat placat cu piatra naturala. Pentru alte detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati. Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere. Broker exclusiv. Comision standard Program vizionari L-V 9-18.

247.0 m2

Breaza de Jos, Prahova

6 aprilie

328 000 EUR