Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 695de metri pătrați, în Ploiesti, in imediata apropriere a Bulevardului Bucuresti. In vecinatati regasim Universitatea Petrol si Gaze, Complexul White Tower, Gradinita Ploiestiul in Culori, dar si Scoala Gimnaziala Excelsis.
Proprietatea se afla într-o zonă extrem de productivă, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau afaceri. Terenul beneficiază de PUZ (Plan Urbanistic Zonal) aprobat, oferind posibilități multiple de utilizare, inclusiv construcții rezidențiale, comerciale sau mixte. Acces facil la drumuri principale și la utilități, care se afla in apropiere, iar locația este una deosebit de avantajoasă, cu potențial ridicat de apreciere a valorii pe termen lung. Perfect pentru investitori sau pentru construirea unui proiect personalizat.
Comision 0% pentru cumpărător!
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu comercial nou, situat în localitatea Periș, potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri. Proprietatea este disponibila si pentru vanzare la pretul de 290.000 Euro.
Imobilul este construit în 2025 pe un teren de 400 mp, având regim de înălțime Parter + Etaj din BCA și o suprafață construită desfășurată de 306 mp.
Pretul afisat este pentru inchirierea unui singur etaj. Imobilul poate fi închiriat si integral, în funcție de necesități.
La parter regăsim o suprafață utilă de 137 mp, formată dintr-o zonă principală open space, două grupuri sanitare și două camere tehnice, fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom sau servicii.
Etajul are o suprafață utilă de 146 mp, completată de balcon de 23,9 mp, două grupuri sanitare și două camere tehnice. Accesul la etaj se face separat, prin scară exterioară, ceea ce permite utilizarea independentă a fiecărui nivel.
Proprietatea este potrivită pentru birouri, sediu de firmă, spații comerciale, servicii, centru medical, showroom sau activități administrative.
Comision 0% pentru cumpărător.
Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=md0RtayEVHk
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.
The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare o proprietate versatilă și plină de potențial, situată pe Strada Brândușelor, nr. 34, într-o zonă liniștită și accesibilă din orasul Ploiești.
Această casă, amplasată pe un teren generos de 432 mp, este formată din două corpuri de clădire ce însumează o suprafață utilă de 172 mp, fiind ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu dedicat pentru birou, atelier sau activități independente.
Corpul principal este structurat pe parter și mansardă. La parter regăsim două camere luminoase, o baie spațioasă și o bucătărie practică, iar la mansardă se află încă o cameră și un balcon intim, perfect pentru momentele de relaxare.
Cel de-al doilea corp oferă patru camere, care pot fi amenajate în funcție de nevoile viitorului proprietar – fie ca dormitoare suplimentare, spații de lucru, hobby sau o zonă separată pentru oaspeți.
Toate utilitățile sunt la poartă, necesitând doar branșamentul. Proprietatea dispune de bransament la curent electric trifazic, iar pentru confortul termic este instalată o centrală pe curent electric.
În plus, beneficiază de un garaj de 16 mp, aducând un plus de funcționalitate și siguranță pentru parcare sau depozitare.
Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile orașului. Cu puțină viziune și atenție la detalii, poate deveni rapid o locuință primitoare sau chiar o investiție profitabilă.
Comision 0% pentru cumpărător.
Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=biYQzUThse4
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!
The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere o clădire de birouri situată în Ploiești, zona Mărășești, pe Strada Mărășești nr. 297, o locație strategică aflată sub incidența PUZ "Accesibilitate zona industrială Ploiești Vest", ideală pentru desfășurarea activităților comerciale, administrative sau de servicii.
Imobilul este un sediu administrativ (C1) cu o suprafață construită la sol de 157 mp, având un regim de înălțime de P+2 (Parter + 2 Etaje). Suprafața totală desfășurată a clădirii este de aproximativ 447 mp (Parter: 157 mp, Etaj 1: 145 mp, Etaj 2: 145 mp), fiind amplasată pe un teren generos de 10.000 mp. Această suprafață vastă de teren împărțită în două, oferă posibilități extinse pentru parcare, depozitare sau activități exterioare.
Clădirea este compartimentată astfel încât să deservească funcțiuni de birouri, clinică, spații profesionale sau showroom. Fiind situată într-o zonă de activități mixte (Zona M), proprietatea permite utilizări diverse, de la servicii manageriale și tehnice până la instituții și servicii de interes general.
Confortul și funcționalitatea sunt susținute de accesul direct la artera de circulație paralelă cu strada Mărășești și de posibilitatea racordării la toate utilitățile existente în zonă. Infrastructura zonei este în plină dezvoltare, terenul fiind situat într-un punct cheie de conexiune cu Platforma Industrială Brazi și Ploiești Vest.
Siguranța și conformitatea sunt atestate de documentația urbanistică la zi, imobilul fiind pretabil pentru o gamă largă de activități economice nepoluante, industrie mică sau servicii profesionale.
Finisajele interioare și dotările moderne fac din acest spațiu un mediu de lucru plăcut și eficient. Grupurile sanitare și spațiile comune sunt configurate pentru a răspunde cerințelor unui flux ridicat de persoane, specific unei clădiri administrative de tip P+2.
Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă suprafața de teren de 4.850 mp, care permite o flexibilitate extremă în organizarea accesului și a logisticii, un beneficiu rar pentru clădirile de birouri din oraș. Locația beneficiază de o vizibilitate excelentă, fiind un reper ușor de identificat pentru clienți și parteneri.
Clădirea dispune de o deschidere generoasă și acces auto facil, fiind pregătită să găzduiască sediul unei companii care are nevoie de spațiu de manevră și reprezentativitate.
Comision 0% pentru chiriaș.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
