Pensiune la cheie de vanzare | 10 camere | Sacele, Brasov |Comision 0%
20

Pensiune la cheie de vanzare | 10 camere | Sacele, Brasov |Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov – Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - https://www.youtube.com/watch?v=2Ctweivs_xw Link tur virtual 360°: https://kuula.co/share/collection/7M0MR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=ro Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

1032.0 m2

Sacele, Brasov

azi 11:40

470 000 EUR

Casa cu 6 camere de vanzare | Zona Ultracentrala, Baicoi | Comision 0%
20

Casa cu 6 camere de vanzare | Zona Ultracentrala, Baicoi | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă spațioasă din cărămidă, situată în orașul Băicoi, pe Strada Rodnei, Nr. 9Bis, o proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Casa are o suprafață construită desfășurată de 308 mp și este dispusă pe Parter + Etaj, fiind completată de anexe funcționale, beci și garaj, fiind amplasata pe pe un teren generos de 780 mp. La parter, locuința este compartimentată eficient și cuprinde o sufragerie, trei dormitoare, o bucătărie, o debară, precum și o baie, oferind un spațiu confortabil și bine organizat pentru viața de zi cu zi. La etaj, regăsim două dormitoare, un balcon și acces către pod, acesta având potențial de mansardare, ceea ce permite extinderea suprafeței locuibile în funcție de nevoile viitorilor proprietari. În completarea construcției principale, proprietatea beneficiază de două camere suplimentare cu o suprafață totală de 30 mp, ideale pentru bucatarie de vara sau spațiu de depozitare, precum și de un beci de 30 mp, perfect pentru depozitare. De asemenea, există un garaj de 24 mp, construit în anul 1990, care asigură protecția autoturismului și spațiu suplimentar de depozitare. Atât casa, cât și anexele sunt construite integral din cărămidă, cu placă de beton peste parter și peste etaj, oferind soliditate și durabilitate în timp. Încălzirea se realizează prin sobe, iar proprietatea este racordată la gaze,apa, curent, canalizarea este la strada, casa avand fosa septica. Casa se vinde parțial mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru personalizare ulterioară, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută o locuință cu spații generoase, anexe utile și teren amplu, într-o zonă liniștită a orașului Băicoi, cu acces facil către principalele puncte de interes. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtu.be/T2Y1YltPkp8?si=x6cVT2jCe6PKJ_lu Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

220.0 m2

Baicoi, Prahova

azi 06:39

125 000 EUR

Casa 3 camere de vanzare | Cartier Vest - Mitica Apostol | Comision 0%
17

Casa 3 camere de vanzare | Cartier Vest - Mitica Apostol | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă aflata pe strada Delfinului, la numărul 28, în Cartierul Vest – Mitică Apostol, o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului. Terenul aferent are o suprafață totală de 147 mp și dispune de toate utilitățile necesare pentru confortul urban: apă, gaz, canalizare și energie electrică. Casa a fost construită în anul 1939. În anul 2023 s-au efectuat lucrări parțiale de modernizare, moment în care a fost amenajată o baie complet utilată, cu cabină de duș, chiuvetă și toaletă, au fost renovate două camere, iar proprietatea a fost dotată cu centrală termică și calorifere. Restul construcției a rămas în forma inițială, ceea ce permite viitorului proprietar să decidă direcția de dezvoltare a imobilului. Clădirea poate fi considerată demolabilă, oferind oportunitatea construirii unei case noi după dorințele și nevoile personale, sau renovabilă cu foarte mare simț de răspundere, pentru cei care apreciază caracterul autentic și doresc să restaureze o proprietate cu istorie. Poziționarea imobilului într-un cartier cunoscut și bine conectat, existența tuturor utilităților și potențialul ridicat de dezvoltare fac din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat pentru vânzare, iar vizionările pot fi programate la cerere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

59.0 m2

Ploiesti, Prahova

azi 06:36

49 500 EUR

Casa cu 5 camere de vanzare P+M | Teren 258MP | Ploiesti | Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vanzare P+M | Teren 258MP | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală situată în municipiul Ploiești, pe Strada Jupiter, Nr. 16, ideală pentru cei care își doresc o locuință cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 258 mp și are o suprafață construită desfășurată de 230 mp, fiind dispusă pe Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, la care se adaugă spații anexe ce sporesc funcționalitatea locuinței. Amprenta la sol a casei, inclusiv bucătăria de vară, este de 117 mp. Parterul, cu o suprafață utilă de 68 mp, este compus dintr-un living, bucătărie, baie, dressing, hol și o terasă deschisă, ideală pentru momentele de relaxare. Tot la parter se află și bucătăria de vară, cu o suprafață de 13,4 mp, un spațiu practic în ansamblul casei. Mansarda, cu o suprafață utilă de aproximativ 69 mp, găzduiește două dormitoare spațioase, o baie și un antreu, oferind un spațiu intim și confortabil pentru zona de noapte. În completarea spațiilor de locuit, proprietatea beneficiază și de un beci de 19,2 mp, ideal pentru depozitare. Casa a fost edificată în anul 2011, este construită din BCA și izolată pe exterior, asigurând un bun confort termic. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, oferind eficiență și costuri optimizate. Curtea oferă un spațiu intim, ușor de întreținut, potrivit pentru relaxare sau activități în aer liber. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, datorită compartimentării echilibrate și amplasării în municipiul Ploiești. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=FmFRx_33IuE Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

180.0 m2

Ploiesti, Prahova

azi 06:36

122 000 EUR

Vilă modernă de vanzare I Panouri solare I Mehedinta I Comision 0 %
20

Vilă modernă de vanzare I Panouri solare I Mehedinta I Comision 0 %

The Black Swan vă propune spre vânzare o casă modernă cu o grădină productivă și autonomie energetică— un loc unde să trăiești cu adevărat, aproape de natură. Situată în localitatea Mehedința, pe o stradă secundară liniștită, ferită de trafic, casa oferă intimitate, aer curat și acces rapid către natură, la doar 1 km de pădure și 2 km de lac de pescuit. Refăcută integral în anul 2023, cu o suprafață construită de 260 mp, locuința se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu echipamentele agricole. Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate. Parterul găzduiește un living generos și luminos, o bucătărie complet echipată, un dormitor, un dressing, un hol de intrare și o baie modernă cu duș walk-in, pregătită inclusiv pentru montarea unei căzi. Etajul este dedicat zonei de noapte și de lucru, având un birou ideal pentru work from home, două dormitoare cu balcon, o baie spațioasă dotată cu mașină de spălat și uscător, precum și un hol care leagă toate încăperile. Proprietatea impresionează nu doar prin interior, ci și prin exteriorul atent amenajat. Terenul generos de 1073 mp este transformat într-o adevărată oază verde, cu cultură de zmeură, pomi fructiferi, coacăze, muri, trandafiri de dulceață și o varietate de plante decorative, inclusiv tuia și arțar japonez. Există un solar de 24 mp și un sistem de irigare prin picurare. Dispune de asemenea și de facilități precum pergolă auto, monitorizare video, alei din beton amprentat și pavele, acces în pod din interior și posibilitatea extinderii sistemului de panouri fotovoltaice. Unul dintre punctele forte ale proprietății este foișorul spectaculos în suprafață utila de 40 mp, construit din lemn și cărămidă Brikston, complet mobilat și utilat pentru relaxare și socializare în orice sezon. Acesta dispune de grătar, ceaun, plită din fontă, cuptor pe lemne, aragaz, frigider, șemineu pe gaz, chiuvetă cu boiler electric și balansoar. Casa este gândită pentru eficiență și confort, fiind dotată cu panouri fotovoltaice de 6 kW și două baterii de câte 5 kW, existând contract de prosumator. Încălzirea se face prin centrală pe gaz BAXI, cu încălzire în pardoseală la parter, iar confortul termic este completat de trei unități de aer condiționat. Izolația este realizată la standarde ridicate, cu 20 cm la parter și 40 cm la etaj, iar podul este complet izolat. Ferestrele sunt tripan Four Seasons, iar locuința beneficiază și de dedurizator de apă. Finisajele și dotările sunt de calitate superioară, incluzând mobilier Mobexpert realizat pe comandă, electrocasnice Hotpoint și Bosch, parchet Tarkett, uși Porta Doors și mochetă tratată antistatic și antipete. Pereții interiori sunt izolați cu vată minerală pentru un plus de confort termic și fonic. Această casă este ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar cu toate avantajele unei locuințe moderne și eficiente energetic. Comision 0% de la cumpărător

185.0 m2

Mehedinta, Prahova

ieri 17:05

220 000 EUR

Casa cu 4 camere de vanzare | Premium | Nou | Moreni - Bld. Republicii
20

Casa cu 4 camere de vanzare | Premium | Nou | Moreni - Bld. Republicii

Va propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip duplex, situată pe Bulevardul Republicii nr. 63, în Municipiul Moreni – o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul modern, siguranța și eficiența energetică, într-un cadru intim și atent îngrijit. Cu un regim de înălțime P+1E, casa oferă o suprafață utilă de 102 mp, completată de o terasă generoasă de 18 mp și un teren de 250 mp, din care 164 mp curte liberă, frumos amenajată, inclusiv 100 mp cu pavele de trafic de 6 cm. Zidul comun al proprietatilor este realizat din blocuri Silka, special concepute pentru izolare fonică avansată – oferind intimitate și liniște între cele două unități locative. Parterul impresionează printr-un living spațios cu bucătărie open space, perfect pentru serile petrecute în familie sau alături de prieteni. Sub scara interioară regăsim un spațiu de depozitare inteligent, completand zona de bucatarie. Regasim de asemenea o baie de serviciu complet utilată cu echipamente premium: vase sanitare Grohe și baterii Kludi, achiziționate de la Romstal. Un dressing generos completează perfect zona de la parter, oferind funcționalitate și stil. La etaj, locuința dispune de trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, și o baie elegantă, dotată cu cadă, două chiuvete și vas WC, oferind tot confortul unei vieți contemporane. Pereții despărțitori sunt realizați din plăci duble de gips-carton cu vată minerală fonică, asigurând o izolare acustică superioară între camere. Construcția este solidă și atent executată, cu detalii care subliniază calitatea: - Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm, învelit cu tablă și accesorii de la Wetterbest - Izolație exterioară din polistiren EPS 100 și cărămidă Brixton de 25 cm - Zid comun realizat din blocuri Silka, special concepute pentru izolare fonică avansată – oferind intimitate și liniște între cele două unități locative - Finisajele interioare sunt atent selecționate: - Parchet SPC rezistent la apă și zgârieturi la parter - Parchet laminat german de 8 mm la etaj - Gresie premium Kai Marazzi - Uși interioare Portadoors - Scară interioară cu trepte din granit - Tamplarie Qfort cu 5 camere, tripan ce asigură izolare termică și fonică optimă Curtea, cu o suprafață de 164 mp, este complet amenajată și funcțională, incluzând 100 mp de pavele de trafic de 6 cm, montate pe strat de pietriș special pentru drenaj, arbori maturi cu sistem de irigație automat, gazon întreținut prin patru aspersoare automatizate, precum și un sistem de captare a apei pluviale, rigole și guri de scurgere pentru evacuarea eficientă a apei de pe suprafețele pavate. O alegere inspirată pentru cei care apreciază liniștea, confortul și calitatea, această proprietate oferă un stil de viață echilibrat și rafinat, într-o zonă rezidențială selectă din Moreni – ideală pentru un cămin modern, sigur și bine construit. Comision 0% pentru cumparator! Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați. Vă așteptăm cu drag!

120.0 m2

Moreni, Dambovita

ieri 11:57

149 000 EUR

Garsoniera de închiriat | Zona Ultracentrala, Ploiesti | Comision 0%
7

Garsoniera de închiriat | Zona Ultracentrala, Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan vă propune spre închiriere o garsonieră cochetă și excelent poziționată, situată în inima orașului, în zona Ultracentrală, la adresa Piața Victoriei, nr. 3, în Ploiești. Cu o suprafață utilă generoasă de 38 mp, această garsonieră semidecomandată oferă un spațiu inteligent optimizat pentru un stil de viață urban, dinamic și confortabil. Locuința este situată la etajul 4 dintr-un imobil solid de 5 etaje (construit în 1984), dotat cu lift, asigurând un acces facil și comod. Compartimentarea este practică: beneficiază de o bucătărie închisă, o baie dotată cu cadă și sistem de aerisire artificială, precum și de o zonă de zi aerisită. Un mare plus al acestei proprietăți este balconul închis cu geam termopan, care a fost integrat ingenios în suprafața camerei (prin eliminarea peretelui despărțitor), devenind astfel o prelungire perfect utilă, caldă și luminoasă a spațiului de locuit. Fiind amplasată ultracentral, te vei bucura de acces imediat la toate punctele de interes major ale orașului: centre comerciale, parcuri, cafenele, restaurante și mijloace de transport, totul fiind la doar câțiva pași distanță de scara blocului. Garsoniera se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită să devină noul tău acasă fără nicio bătaie de cap! Preț: 1800 RON/lună Comision 0% pentru chiriaș Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!

38.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 11:54

350 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Malu Rosu | Comision 0%
14

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Malu Rosu | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Ploiești, în cartierul Malu Roșu, pe strada Brânciog – o zonă liniștită, apreciată pentru accesibilitate și vecinătăți plăcute. Imobilul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc bine întreținut, fără probleme la nivelul plafonului, oferind confort și siguranță. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,7 mp și beneficiază de o compartimentare semidecomandată inteligent gândită, care creează un spațiu aerisit și funcțional. Un mare avantaj îl reprezintă cele două balcoane: unul conectat cu sufrageria, ideal pentru relaxare, și al doilea situat la dormitorul matrimonial, deschis, oferind un plus de lumină și spațiu. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată – o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești un apartament practic, bine poziționat și gata de locuit, aceasta poate fi alegerea potrivită! Comision 0% de la cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

52.7 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 11:36

56 500 EUR

Teren intravilan de inchiriat | 1500 mp | Zona Obor | Comision 0%
8

Teren intravilan de inchiriat | 1500 mp | Zona Obor | Comision 0%

Teren de închiriat în Ploiești – locație strategică lângă Oncofort & Piața Obor | Ideal pentru parc auto, depozitare sau utilaje The Black Swan vă propune spre închiriere un teren intravilan cu poziționare excelentă în Ploiești, în imediata apropiere de Oncofort și la doar aproximativ 1 km de Piața Obor – o zonă cu acces rapid și potențial real pentru dezvoltarea unei afaceri. Cu o suprafață generoasă de 1.500 mp și un front stradal impresionant de 48 ml, proprietatea oferă vizibilitate foarte bună și acces facil pentru autovehicule de mare tonaj, fiind ideală pentru: - parc auto - depozitare materiale/marfă - parcare utilaje - logistică și activități comerciale - showroom exterior sau spațiu operațional Forma terenului permite o organizare eficientă și flexibilă a spațiului, adaptabilă în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Un mare avantaj îl reprezintă utilitățile deja disponibile pe teren – apă și energie electrică – aspect ce reduce considerabil timpul și costurile necesare începerii activității. Localizarea oferă conexiuni rapide către Piața Obor, cartierul Mihai Bravu, zona industriala Teleajen, , DN1B, Centura Ploiestiului si principalele artere ale orașului, transformând această proprietate într-o alegere excelentă pentru companii care caută accesibilitate și funcționalitate. Comision 0% pentru chiriaș! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

1500.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 10:26

1 200 EUR

Teren intravilan de vanzare | 1170 mp | Sinaia, Prahova | Comision 0%
10

Teren intravilan de vanzare | 1170 mp | Sinaia, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, Agenția ta Imobiliară, vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone din Sinaia, Prahova, cu deschidere la strada principală – Calea București, nr. 68. Această locație oferă un echilibru ideal între liniștea montană și accesul facil către toate punctele de interes ale orașului. Terenul este pretabil pentru construcții rezidențiale sau turistice, fiind ideal pentru dezvoltarea unei case de vacanță, unei pensiuni sau chiar unui proiect imobiliar de tip boutique. Certificatul de urbanism existent atesta posibilitatea de construcție P + 2 etaje și eventual mansarda. Suprafața terenului este generoasă, de 1170mp, cu deschidere stradală de 20ml și regimul de încadrare urbanistică permit multiple opțiuni de amenajare și funcțiuni, adaptabil conform necesităților și viziunii investitorului. Accesul se face ușor din drumul principal, iar utilitățile sunt disponibile pe teren. Zona se bucură de o cerere constantă și de o apreciere continuă a valorii imobiliare, fiind un punct de atracție atât pentru turiști, cât și pentru cei care caută o locuință într-un oraș de munte cu toate facilitățile moderne. Dacă ești în căutarea unui teren bine amplasat, cu potențial real de dezvoltare și vizibilitate excelentă, această proprietate merită toată atenția ta. Comision 0% cumparator! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi!

1170.48 m2

Sinaia, Prahova

ieri 06:48

89 500 EUR

Casa cu istorie - Conac de vanzare | Renovat | Prahova | Comision 0%
20

Casa cu istorie - Conac de vanzare | Renovat | Prahova | Comision 0%

Situat într-o zonă cu tradiție și farmec autentic, „Conacul Miroslavescu” din Puchenii Moșneni își deschide porțile către o nouă poveste — una în care eleganța trecutului se îmbină armonios cu confortul prezentului. Ridicat în anul 1938, pe un teren generos de 1.436 mp, complet intravilan, acest conac impresionează încă de la prima vedere prin arhitectura sa distinctă și proporțiile echilibrate. Cu o amprentă la sol de 156 mp și o compartimentare pe subsol, parter, etaj și pod, proprietatea oferă spațiu, versatilitate și un aer aristocratic rar întâlnit. Poziționarea excelentă, chiar pe DN1, la doar 15 km de Ploiești și aproximativ 50 km de București, o transformă într-o alegere ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Renovat complet în anul 2020, conacul a fost atent modernizat, păstrând însă elementele care îi definesc identitatea. Cele 7 camere spațioase sunt completate de finisaje de calitate și detalii care adaugă personalitate fiecărui colț. Parterul întâmpină oaspeții cu o terasă generoasă, complet amenajată, ce include o zonă de barbeque perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. De aici se face accesul atât în interiorul casei, cât și în subsolul complet amenajat, unde se regăsește inclusiv o fântână — un element aparte, ce adaugă autenticitate și valoare proprietății. Interiorul parterului este gândit pentru funcționalitate și confort, oferind trei grupuri sanitare, o bucătărie, dressing, cameră tehnică și trei camere de locuit luminoase. Etajul, accesibil printr-o scară interioară cu balustradă lucrată manual — un detaliu deosebit ce reflectă măiestria artizanală — găzduiește o baie spațioasă cu cadă, o bucătărie complet utilată, un balcon generos închis și patru camere ce pot fi adaptate cu ușurință diferitelor nevoi: dormitoare, birouri sau spații de relaxare. Tot de aici se face accesul către pod, printr-o scară retractabilă, oferind posibilități suplimentare de depozitare sau amenajare. Curtea completează perfect imaginea unei proprietăți de excepție: o piscină exterioară pentru zilele călduroase, un heleșteu cu potențial de reamenajare, două garaje închise și o cameră tehnică. Vegetația și spațiul generos oferă intimitate și numeroase oportunități de amenajare peisagistică. „Conacul Miroslavescu” nu este doar o casă, ci o proprietate cu identitate, istorie și caracter — un loc unde trecutul prinde viață într-un cadru modern, pregătit să devină acasă sau o investiție cu adevărat specială. Comision 0% de la cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

250.0 m2

Puchenii Mosneni, Prahova

ieri 06:36

245 000 EUR

Casa cu 5 camere de vânzare I Blejoi- Prahova I Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vânzare I Blejoi- Prahova I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, are plăcerea de a vă prezenta o proprietate cu un potențial remarcabil, situată în inima comunei Blejoi, pe strada Tudor Arghezi la numărul 4. Această casă individuală reprezintă refugiul perfect pentru o familie care își dorește liniștea vieții la curte, fără a sacrifica accesul rapid către pulsul orașului Ploiești. Povestea acestei construcții din cărămidă a început în anul 1960, fiind ulterior finisată și adusă la forma actuală în anul 2001. Arhitectura sa practică include atât o mansardă, cât și un pod, oferind o suprafață utilă de 87 mp distribuită inteligent în cinci camere primitoare. Odată ce pășești pragul prin ușa metalică de la intrare, descoperi un spațiu versatil ce găzduiește patru dormitoare și o zonă de zi, totul fiind conectat prin scara interioară. Bucătăria este închisă și mobilată parțial, pregătită să devină inima casei, în timp ce baia este dotată cu cabină de duș și beneficiază de aerisire naturală prin geamul exterior. Confortul locuinței este susținut de dotări moderne, precum ferestrele cu geam termopan, sistemul de încălzire cu centrală proprie și calorifere, dar și aparatul de aer condiționat care asigură temperatura optimă în zilele de vară. Interiorul, finisat cu parchet, gresie și dușumea, așteaptă o atingere creativă pentru renovare, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a-și personaliza căminul după propriul gust. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este complet pregătită pentru orice plan, fiind racordată la apă, canalizare, gaz, internet și, extrem de important, dispune de branșament electric atât de 220V, cât și de 380V. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 984 mp, cu o deschidere stradală de 12 metri, cu o curte liberă de aproape 700 mp. Tot aici regăsim și două locuri de parcare acoperite. Versatilitatea este cuvântul de ordine, având în vedere că spațiul a găzduit în trecut un magazin și un atelier de tâmplărie, ceea ce face din această locație o oportunitate excelentă nu doar pentru locuit, ci și pentru un business de familie. Zona este una de excepție, cu străzi asfaltate și iluminat stradal, oferind acces facil la mijloacele de transport în comun și la toate facilitățile necesare vieții moderne. Această proprietate nu este doar o casă, ci o investiție în viitor, fiind disponibilă într-un termen de trei luni. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o întâlnire, echipa noastră vă stă cu plăcere la dispoziție!

87.0 m2

BLEJOI, Prahova

21 mai

81 900 EUR

Apartament 3 camere de vanzare | Ploiesti, Ultracentral | Comision 0%
15

Apartament 3 camere de vanzare | Ploiesti, Ultracentral | Comision 0%

The Black Swan Agentia ta imobiliara, vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, situat ultracentral, chiar în punctul zero al Ploiești, în imediata apropiere a Primăriei, poziționat la etajul 7 dintr-un bloc cu 8 etaje, construit în anul 1991. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, și dispune de un balcon generos pe colț, în suprafață de aproximativ 9 mp, care oferă o priveliște deschisă asupra orașului, lumină naturală din plin și un plus de liniște, fiind situat deasupra nivelului agitației urbane. Un avantaj important este faptul că apartamentul este poziționat la etaj intermediar (7 din 8). Locuința dispune de două băi, un beneficiu important pentru confortul zilnic al unei familii sau pentru un stil de viață modern, iar compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate fiecărui spațiu. Un atu rar pentru această zonă ultracentrală îl reprezintă locul de parcare situat într-o parcare cu barieră, un avantaj major pentru proprietățile din centrul orașului. Dacă pentru tine locația este prioritară, dar nu vrei să faci compromisuri la capitolul confort și liniște, acest apartament este exact genul de proprietate care apare rar pe piață. Proprietatea dispune de toate avantajele unei poziționări premium, fiind situat chiar în spatele Primăriei și în imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale orașului: instituții publice, restaurante, cafenele, magazine, clinici medicale, parcuri, mijloace de transport în comun, liceu și scoli — toate la câteva minute de mers pe jos. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familii, cupluri active care își doresc un stil de viață urban, dar și pentru investitori interesați de o locuință într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

63.0 m2

Ploiesti, Prahova

21 mai

115 000 EUR

Casa la gri de vanzare | Zona Centrala - Bucov | Comision 0%
17

Casa la gri de vanzare | Zona Centrala - Bucov | Comision 0%

Va propunem spre vânzare o casă cu potențial deosebit, situată într-o zonă liniștită din Bucov, pe strada Nicolae Iorga Nr. 52. Construcția a fost realizată în anul 2008 pe o fundație solidă din beton, având regim de înălțime parter plus etaj și placă de beton între niveluri. Parterul este construit din BCA, iar interiorul etajului este realizat din lemn, oferind un ambient plăcut și călduros. Casa dispune de terase generoase atât la parter, cât și la etaj, ideale pentru relaxare și pentru a te bucura de spațiul din jur. Imobilul se află în stadiul de gri, oferind noului proprietar libertatea de a-l finisa după propriul gust și stil. În spatele casei noi s-au păstrat două camere, o baie și o bucătărie din vechea locuință, complet funcționale și locuibile. Acestea sunt dotate cu centrală termică pe gaz, iar bucătăria și baia sunt utilate, reprezentând o soluție excelentă de locuire temporară până la finalizarea noii construcții sau ca spațiu separat pentru oaspeți. Terenul are o suprafață de 600 mp și beneficiază de deschidere la două străzi, oferind acces facil și posibilități multiple de amenajare. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces rapid către orașul Ploiești, în apropierea magazinelor, școlilor și mijloacelor de transport. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă solidă, cu teren generos, într-o locație bună, ce oferă libertatea de a fi finisată și personalizată după propriile preferințe. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

120.0 m2

BUCOV, Prahova

21 mai

99 000 EUR

Casa cu 3 camere de vanzare | Cheia, Prahova I Comision 0%
20

Casa cu 3 camere de vanzare | Cheia, Prahova I Comision 0%

The Black Swan – agenția ta imobiliară ofera spre vanzare o casă deosebită, situată în localitatea Cheia, numărul 654, județul Prahova, într-un cadru montan spectaculos, înconjurată de vegetație bogată și liniște deplină – locul ideal pentru cei care caută refugiu în natură fără a renunța la confortul modern. Construită în anul 2015 din beton armat și cărămidă, locuința este solidă și eficientă energetic, având izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Casa este dispusă pe parter și mansardă și cuprinde trei camere spațioase și luminoase, trei băi complet utilate, o bucătărie generoasă, o cameră tehnică și beneficiază de un sistem fotovoltaic cu patru acumulatori, pentru o independență energetică sporită. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără alte investiții. Încălzirea se face prin centrală pe lemne, iar pentru apă caldă există un boiler eficient. Proprietatea dispune de fântână proprie, fosă septică și un sistem de irigare pentru curtea verde din față, ideală pentru relaxare sau grădinărit. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică, fie că îți dorești o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă montană deosebită. Aerul curat, liniștea și frumusețea peisajului transformă această casă într-un loc perfect pentru trai sau recreere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactati.

108.72 m2

Cheia, Prahova

21 mai

109 500 EUR

Teren intravilan investiție/domeniu privat | 1.754 MP | Cocoșești
5

Teren intravilan investiție/domeniu privat | 1.754 MP | Cocoșești

The Black Swan, agenția ta imobiliară, propune spre vânzare un activ imobiliar strategic: un teren intravilan în suprafață de 1.754 mp, situat pe Strada Principatelor în Cocoșești (comuna Păulești). Într-o piață dominată de parcele fragmentate, o suprafață compactă de această dimensiune reprezintă o raritate și o investiție sigură. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 50 metri, oferind versatilitate maximă pentru viitorul proprietar. Terenul este conceput pentru două direcții clare de dezvoltare: Domeniu rezidențial exclusivist: Spațiu suficient pentru o vilă impunătoare, anexe, piscină și o zonă verde masivă, garantând o intimitate absolută. Proiect investițional: Geometria și suprafața permit sub-lotizarea eficientă pentru construcția unui micro-cartier de 2-3 case individuale. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în subzona de locuire individuală (19), regim maxim admis P+2E. Zona Cocoșești asigură un randament bun și o vecinătate de calitate, cu acces rapid către Ploiești. Actele de dezmembrare sunt finalizate, iar lotul este pregătit pentru tranzacționare. Contactează-ne pentru a discuta cifrele și potențialul proiectului tău! Comision 0% pentru cumpărător! Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/shorts/kK1Q2LeeKb4 Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere! NOTĂ PENTRU CLIENȚI: Dacă ai în plan o investiție mai restrânsă pentru o singură locuință, îți punem la dispoziție și lotul adiacent (suprafață 631 mp, front stradal 25,5 m). Vezi detaliile celuilalt lot aici: https://www.tbsnest.ro/teren-de-vanzare-cocosesti-judet-prahova-cp3075195/

1754.0 m2

Cocosesti, Prahova

20 mai

135 000 EUR

Casa de vanzare constructie 2023 | Bighilin, Bucov | Comision 0%
19

Casa de vanzare constructie 2023 | Bighilin, Bucov | Comision 0%

Descoperă liniștea și frumusețea naturii într-o proprietate deosebită situată în zona pitorească Bighilin, pe strada Vasile Goldiș nr. 133, în Bucov, Prahova. Această casă nouă, construită în 2023, îmbină armonios confortul modern cu farmecul unei locații retrase și pline de verdeață. Proprietatea dispune de un teren generos de 1500 mp, oferind spațiu amplu pentru relaxare, grădinărit sau amenajări suplimentare. Casa este construită pe parter și mansardă, având o structură solidă din fundație de beton și cărămidă, ceea ce asigură durabilitate și siguranță pe termen lung. Parterul este complet mobilat și utilat, amenajat într-un stil cald și primitor, ideal pentru confortul de zi cu zi. Atmosfera cozy este completată de un șemineu pe lemne, perfect pentru serile răcoroase. Mansarda se află la roșu, oferind flexibilitate viitorului proprietar: poate fi utilizată ca spațiu de depozitare sau finalizată pentru a crea încă 2 sau 3 camere suplimentare, în funcție de nevoi. Amplasată într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, proprietatea beneficiază de un peisaj natural deosebit, ideal pentru cei care își doresc relaxare, aer curat și intimitate. Este locuința perfectă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță, oferind un echilibru ideal între confort, natură și accesibilitate. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

170.0 m2

BUCOV, Prahova

20 mai

189 000 EUR

Casa cu 5 camere de vanzare l Cocorastii Colt - Prahova l Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vanzare l Cocorastii Colt - Prahova l Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă și versatilă, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu, confort și multiple posibilități de amenajare. Locuința are o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentată eficient în 5 camere, 2 băi și 2 bucătării, oferind flexibilitate atât pentru locuire unifamilială, cât și pentru amenajarea a două zone distincte de locuit. Compartimentarea practică permite organizarea armonioasă a spațiului, cu zone bine delimitate pentru relaxare și odihnă, dar și cu suficient loc pentru activitățile zilnice ale unei familii. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.600 mp, un avantaj important pentru cei care apreciază spațiul exterior. Curtea oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, zone de relaxare, foișor, spații anexe sau chiar dezvoltări ulterioare. Terenul beneficiază de sistem de irigație, facilitând întreținerea spațiilor verzi. Unul dintre punctele forte ale imobilului este independența energetică și flexibilitatea sistemelor de încălzire. Proprietatea este dotată cu centrală termică pe gaz, pompă de căldură și sobe pe lemne, o combinație care oferă eficiență, siguranță și costuri optimizate în funcție de preferințe și sezon. Imobilul este racordat la utilitățile locale – apă curentă și canalizare – dar beneficiază și de surse proprii, respectiv foraj de apă și puț absorbant, oferind un plus de autonomie. Locuința se vinde semimobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza spațiul după propriul gust și stil. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

210.0 m2

COCORASTII COLT, Prahova

20 mai

147 000 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Ploiesti | Comision 0%
12

Apartament cu 3 camere de vanzare | Mobilat | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Ploiești, pe Strada Grindului, Nr. 2, într-o zonă bine conectată a orașului, cu acces rapid către puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în anul 1964, din cărămidă, neexpertizat (se poate achiziționa prin credit). Suprafața utilă este de 58,3 mp, la care se adaugă două balcoane: unul de 4,5 mp cu acces din sufragerie și unul de 1,9 mp dintr-un dormitor. Compartimentarea este decomandată, fiind compus din living, două dormitoare, bucătărie, baie și hol generos. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat. Imobilul a fost renovat complet în trecut, însă pentru a fi adus la un standard actual (2026), este necesară o reîmprospătare a finisajelor. Beneficiază de separație de gaze și centrală termică proprie, geamuri termopan și uși interioare din aluminiu, oferind deja o bază bună pentru modernizare. Un avantaj important este faptul că apartamentul se află la ultimul etaj fără probleme cu plafonul, ceea ce oferă liniște și mai multă intimitate. Zona este una practică, cu acces rapid către Școala Gimnazială „Andrei Mureșanu”, grădiniță, magazine de proximitate, complexul comercial Cina, policlinică și mijloace de transport în comun aflate la câteva minute de mers pe jos . Acest lucru face proprietatea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul reprezintă o opțiune echilibrată pentru cei care caută o locuință gata mobilată, într-o zonă accesibilă, dar sunt dispuși să facă mici îmbunătățiri pentru a o adapta propriului stil. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=efVDlJYeNBU&t=2s Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

58.3 m2

Ploiesti, Prahova

20 mai

59 500 EUR

Casa cu 3 camere de vanzare I Zona Centrala - Ploiesti I Comision 0%
9

Casa cu 3 camere de vanzare I Zona Centrala - Ploiesti I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă situată în centrul municipiului Ploiești, pe Strada Popa Șapcă nr. 6. Proprietatea este amplasată pe un teren de 190 mp, cu o deschidere stradală de 7 metri, oferind acces facil și vizibilitate bună. Amprenta la sol a construcției este de 100 mp, ceea ce permite atât renovarea, cât reconstructia pe aceeasi amprenta. Casa este de tip tradițional și este compartimentată în 3 camere, baie, bucătărie, cămară și beci, oferind un potențial ridicat pentru reamenajare. Imobilul necesită renovări majore, fiind ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet spațiul sau să dezvolte un proiect imobiliar. Datorită poziționării centrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau birouri, beneficiind de acces rapid către puncte de interes, instituții și zone comerciale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de a investi într-o zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare. Comision 0% Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

87.0 m2

Ploiesti, Prahova

20 mai

77 500 EUR