Se vinde o locuință modernă, P+1, situată în comuna Berceni, construită pe un teren de 350 mp. Casa are suprafață generoasă și compartimentare practică, fiind ideală pentru o familie.
Detalii și compartimentare:
4 camere (dintre care 3 dormitoare spațioase; unul poate fi transformat în dressing)
2 băi
Living luminos cu ieșire pe terasa acoperită
Bucătărie separată
Cameră tehnică separată
Pod pentru depozitare
Dotări și finisaje:
Geamuri tripan
Încălzire pe calorifere
Casă parțial mobilată
Utilități:
Gaz
Curent electric
Apă
Fosă septică betonată
Locuința dispune de toate condițiile necesare pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare.
Pentru mai multe detalii și vizionări:
Contact Giamanu Augustin: 0768 240 889
Vă propun spre vânzare un apartament modern de 2 camere, decomandat, situat într-un imobil nou (2024), în Sector 4, pe Strada Emil Racoviță. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și facilităților din zonă.
Locuința are o suprafață utilă de 52 mp și o suprafață totală de 68 mp, fiind compartimentată eficient pentru un confort sporit. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dispune de aer condiționat și beneficiază de încălzire prin pardoseală, asigurată de centrala proprie a blocului.
Imobilul este de tip P+11 etaje și este dotat cu două lifturi moderne, oferind acces facil și rapid.
Un mare avantaj îl reprezintă amplasarea: în imediata apropiere se află Kaufland, Sinsay, STB chiar în fața blocului, iar stația de metrou Piața Sudului se află la aproximativ 10 13 minute de mers pe jos. În plus, în spatele blocului urmează să fie construit un spital, ceea ce crește potențialul zonei.
Apartamentul dispune de balcon, ideal pentru relaxare, însă nu beneficiază de loc de parcare.
Preț: 180.000 euro
Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o proprietate remarcabilă, situată în Comuna Berceni, la doar câțiva pași de bulevard. Această casă individuală, cu un regim de înălțime P+1E, este ideală pentru cei care caută un cămin spațios, eficient energetic și construit cu tehnologie de ultimă generație. Proprietatea dispune de patru camere, trei băi, un living generos și o bucătărie complet mobilată, oferind un echilibru perfect între confort și funcționalitate.
--Casa este construită pe un teren de 395 mp, cu o amprentă la sol de 100 mp, o suprafață utilă de 118 mp și o suprafață desfășurată de 196 mp. Strada pe care este amplasată are o lățime de 9 metri, oferind un acces facil și vizibilitate. În plus, locuința beneficiază de un garaj cu intrare directă în casă, un detaliu extrem de practic pentru familii.
--Construcția este realizată cu tehnologie Izodom, ceea ce înseamnă că este o casă eficientă energetic, fără punți termice, cu un nivel ridicat de izolare termică. Izolația este realizată cu polistiren de 10 cm, iar tâmplăria este de cea mai bună calitate, Salamander BlueEvolution 92, asigurând o excelentă etanșare și confort fonic. Încălzirea este prin pardoseală, marca Hoffman, dotată cu pompă Wilo, iar confortul termic este complet automatizat prin sistemul Salus. Sistemul de încălzire este susținut de o centrală termică Viessmann, împreună cu un boiler Vaillant de 120 litri.
--Instalația electrică este complet nouă, echipată cu prize și componente Schneider. Finisajele sunt premium, cu vopsea decorativă colorată aplicată pe pereți, iar ușile interioare sunt marca Porta Doors. Treptele interioare și balustradele sunt realizate din stejar masiv, oferind un plus de eleganță spațiului. În băi sunt montate calorifere portprosop, iar casa este semimobilată, pregătită pentru personalizare rapidă.
--Locuința este complet echipată pentru un stil de viață modern și sigur. Sunt trase cabluri pentru camere de supraveghere, aparate de aer condiționat și ventilatoare cu recuperare de căldură în fiecare dormitor și în living. Casa este pregătită pentru internet, CATV, și include interfon funcțional. Sistemul de apă este prevăzut cu dedurizator Clack, ceea ce asigură o durată mai mare de viață a instalațiilor și electrocasnicelor.
În exterior, curtea este complet amenajată, cu gazon, pomi plantați, gard viu, sistem de aspersoare și garduri construite pe toate laturile. Apa pluvială este colectată și drenată direct în sol, printr-un sistem special proiectat. Proprietatea dispune de o fosă septică ecologică de 2500 litri, iar întreaga locuință este racordată la gaze, curent electric și apă.
--Această casă nu este doar o simplă construcție, ci o locuință proiectată inteligent, cu atenție la detalii, confort și eficiență, gândită pentru cei care doresc un stil de viață superior, într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează. Dacă îți dorești o casă care să bifeze toate criteriile de calitate, funcționalitate și design modern, te invit să o vezi. Merită. --apropo esti aproape si de bulevard*
-Andrei Giamanu
-Consultant imobiliar Better Real Estate
-- 0723 932 747
Hai să-ți găsesc casa pe care ți-o dorești cu adevărat.
Casă spațioasă și elegantă în comuna Berceni tot ce cauți, la doar 165.000 euro!
Andrei de la Better îți prezintă o locuință care îmbină perfect confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o zonă excelentă din comuna Berceni, Ilfov. Situată pe o stradă lată de 9 metri, cu acces rapid către facilități, această casă este ideală pentru o familie care își dorește un trai modern, liniștit, dar aproape de oraș.
Detalii proprietate:
*Teren: 360 mp
*Amprentă la sol: 75 mp
*Suprafață utilă: 115 mp
*Suprafață desfășurată: 150 mp
*Compartimentare: 4 camere, 2 băi spațiu bine gândit pentru confortul zilnic
*Finisaje și dotări de calitate:
*Tamplărie PVC Salamander, geam tripan eficiență termică și fonică excelentă
*Centrala termică (cu încălzire prin pardoseală opțional, în funcție de stadiul de predare)
*Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
*Placă de beton structură solidă, pregătită pentru durabilitate
*Gard complet intimitate și siguranță pentru întreaga familie
*Buget finisaje inclus ai posibilitatea să personalizezi detalii după gustul tău
Utilități:
-Apă din puț propriu
-Gaz și curent electric racordate
-Fosă ecologică cu drenaj soluție practică și eficientă
-Locație:
-Zonă foarte bună din comuna Berceni, în continuă dezvoltare
-Aproape de spații comerciale, transport și școli
-Acces rapid către București
Tot ce cauți, într-o singură locuință și dacă nu e aceasta, stai liniștit: am tot ce vrei în comuna Berceni.
Sună-mă la 0723 932 747 Andrei de la Better și hai să îți arăt casa ta viitoare.
Dacă ai mai văzut anunțurile mele, știi deja: când vrei să alegi bine, știi pe cine suni.
Dacă ai mai văzut acest anunț, înseamnă că încă ești în căutarea locuinței ideale. SuntAndrei de la Better Real Estate și îți ofer un ansamblu rezidențial exclusivist, la un preț foarte avantajos, accesibil doar prin mine.
-Îți prezint un proiect rezidențial nou, bine organizat și gândit pentru familii care apreciază intimitatea, siguranța și accesul rapid către oraș. Ansamblul este format din 19 case individuale și 2 spații comerciale, amplasate într-o zonă liniștită, aflată într-o continuă dezvoltare.
-Ce îți oferă acest proiect:
-Case individuale pe parter, cu 3 camere disponibile la 134.900 tva inclus- plus si alte variante incepand de la 133.000 - 139.000.
-Suprafață utilă de 100 mp și teren generos între 350 și 400 mp, ideal pentru curte, grădină sau spațiu de joacă.
-Două băi complet echipate, dressing și chiar pivniță, pentru o compartimentare practică și aerisită.
-Terasa spațioasă, perfectă pentru relaxare în aer liber, și pod turnat pe placă de beton pentru depozitare suplimentară.
-Finisaje moderne, personalizabile după gustul tău pozele sunt doar pentru prezentare.
-Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim.
-Tâmplărie PVC cu geam tripan, ce oferă o izolare termică și fonică superioară.
-Materiale de calitate: gresie, marmură și altele, integrate în finisaje.
-Utilități complete: gaze, curent electric, apă, canalizare prin fosă ecologică și internet.
-Beneficii ale ansamblului:
-Două centre comerciale în incintă, pentru acces rapid la toate serviciile necesare.
-Străzi iluminate și infrastructură modernă, în continuă dezvoltare.
-Zonă liniștită, prietenoasă, cu aer curat și vecinătate selectă.
-Cartier privat, cu acces exclusiv și străzi bine organizate.
-Prețurile pornesc de la 134.900 euro pentru locuințele cu 3 camere, iar casele cu 4 camere se încadrează între 134.900 si 139.000 . Achiziția se face direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător.
-Dacă îți dorești o casă pe parter, modernă, bine construită, într-un ansamblu exclusiv, în Comuna Berceni, cu toate facilitățile la îndemână, te invit să mă contactezi pentru detalii și programări la vizionare.
Andrei Better Real Estate
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, situat în Popesti Leordeni, pe Str. Leordeni, într-un bloc finalizat în anul 2023, cu regim de înălțime P+3E.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 și dispune de o suprafață generoasă de 90 mp.
- Beneficiază de două balcoane: unul deservind ambele dormitoare, celălalt cu acces din living.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, cu excepția obiectelor personale.
Dotări:
-centrală termică proprie
-aer condiționat
-izolație termică dublă
-2 locuri de parcare incluse în preț
-certificat de performanță energetică - clasă A
Este situat la 3 minute pietonale de stația STV Tineretului, cu legături către:
-Piața Sudului (linia 440)
-Metrou Berceni Metrou Nicolae Teclu (linia 480)
Alte puncte de interes:
-supermarketuri, magazine
-restaurante, cafenele și zone de relaxare
-grădinițe și școli
-farmacii și clinici medicale
-acces facil către Șoseaua Olteniței
-zone verzi și spații pentru recreere
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă sunați scrieți pe whatsapp, la numărul 0785686340.
Vă prezint o casă superbă, aproape de bulevard și de ieșirea din comuna Berceni, perfectă pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces rapid către oraș.
Detalii esențiale:
Această proprietate modernă, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), îmbină perfect funcționalitatea cu eleganța. Cu o suprafață de teren de 400 mp, oferă o curte generoasă, ideală pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau crearea unei zone de joacă pentru copii.
Compartimentarea inteligentă cuprinde:
4 camere spațioase, dintre care 3 dormitoare luminoase, fiecare dotat cu baie matrimonială și dressing propriu.
Living generos, perfect pentru seri în familie sau întâlniri cu prietenii.
Bucătărie mobilată, gata de utilizare, cu spațiu optim pentru gătit și depozitare.
3 băi complet utilate, finisate cu atenție la detalii.
Construcție și dotări tehnice:
Tehnologie Izodom: Structură termoizolantă fără punți termice, cu polistiren de 10 cm consum redus și eficiență energetică ridicată
Tâmplărie PVC Salamander BlueEvolution 92: Performanță superioară în izolare termică și fonică
Încălzire în pardoseală marca Hoffman control automatizat Salus și pompă Wilo pentru o temperatură uniformă în întreaga casă
Centrală Viessmann + boiler Vaillant 120 l: Sistem termic performant și fiabil
Instalații electrice Schneider: Siguranță și durabilitate
Ventilație pregătită: Cabluri trase pentru ventilatoare cu recuperare de căldură în fiecare dormitor și în living
Sisteme smart: Interfon, internet, CATV, cabluri trase pentru camere de supraveghere și AC
Apă filtrată: Dedurizator Clack pentru apă curată, lipsită de depuneri
Utilități și infrastructură
Gaz, curent electric, apă curentă
Fosă septică ecologică de 2.500 l
Stradă lată de 9 metri acces ușor, vecinătate civilizată și spațiu pentru parcare
Avantaje cheie:
Locuință semimobilată: Bucătărie inclusă, finisaje moderne și elegante
Curte spațioasă: Posibilitate de amenajare foișor, piscină sau zonă verde
Construcție durabilă: Materiale și tehnologii de calitate superioară pentru costuri reduse pe termen lung
Conectivitate excelentă: Aproape de școli, magazine și mijloace de transport legătură rapidă cu Bucureștiul
Soluții smart: Gata pregătită pentru automatizare completă.
Ideală pentru tine dacă:
! Cauți o locuință modernă, bine construită și eficientă energetic:
! Vrei o casă pregătită pentru viitor, cu dotări inteligente și finisaje de top
Programează o vizionare și lasă-te convins de calitatea și confortul oferit! Această proprietate poate deveni în curând acasă.
- Giamănu Augustin - 07 arata numarul - BETTER REAL ESTATE
Casa Individuală 5 Camere 3 Băi Teren 370 mp Comuna Berceni
Salut! Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o casă elegantă și bine proporționată, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, curată și liniștită. Această proprietate este o alegere inspirată pentru familii care își doresc un cămin confortabil, modern, dar ferit de agitația orașului, fără să facă compromisuri legate de acces sau funcționalitate.
-Casa este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind o curte suficientă pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă. Suprafața utilă a locuinței este puțin mai redusă față de modelele mari din zonă, însă este foarte bine compartimentată, iar spațiul este folosit eficient. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având în total 5 camere și 3 băi.
-Parterul cuprinde un living luminos și primitor, cu acces către o terasă acoperită, o bucătărie separată, un dormitor (care poate funcționa și ca birou), o baie completă și un hol larg. La etaj se află dormitorul matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare și o a treia baie, destinată utilizării comune.
-Casa beneficiază de finisaje moderne și durabile: parchet, gresie, faianță, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam tripan și uși interioare din lemn. Încălzirea se face prin pardoseală, alimentată de o centrală termică proprie, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, asigurând eficiență termică și un consum redus.
-Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă din puț, curent trifazic, gaz, fosa septică, iar conectivitatea este excelentă internet prin fibră optică, cablu TV și wireless. Strada este asfaltată, cu iluminat public, iar accesul către arterele principale și Șoseaua de Centură este rapid și facil.
-Printre dotările suplimentare se numără un spațiu pentru depozitare, un dressing, o grădină ușor de întreținut și gard montat pe toate laturile. Locuința este nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza după stilul tău.
-Această casă este ideală pentru o familie care caută echilibrul perfect între funcționalitate, intimitate și accesibilitate. Dacă ești în căutarea unui loc bine construit, într-o comunitate liniștită, dar aproape de oraș, te invit să programezi o vizionare.
Aceasta ar putea fi casa ta. Iar dacă nu, cu siguranță găsim împreună varianta potrivită.
- Andrei Giamanu ; 0723 932 747
! Hai sa gasim o casa impreuna .
Oferta Specială Andrei Giamanu - Better Real Estate : Casă Individuală în Comuna Berceni
-Preț: 140.000 Euro | Teren 386 mp | P+M | Complex Nou
*700 - metrii până la bulevard
Andrei Giamanu de la Better îți aduce o oportunitate unică: o casă individuală, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, la doar câțiva pași de principalele puncte de interes din zonă.
-Proiecte viitoare: Comuna Berceni beneficiază de extinderea magistralei de metrou și de acces rapid la Autostrada A0 și linia M2 de metrou (stația Tudor Arghezi, Metrou Berceni).
Detalii Imobil:
-Mansardă: Spațiu deschis, pregătit să fie amenajat conform nevoilor tale! Poate fi transformat într-un open-space cu baie proprie sau poate fi împărțit în 2-3 dormitoare și o baie. Finisajele mansardei pot fi realizate la cerere, iar costurile se vor discuta în funcție de opțiuni.
-Tip: Casă individuală, Parter + Mansardă (P+M)
-Suprafață teren: 386 mp
-Compartimentare: Parter - living, dormitor, bucătărie, baie, terasă. Mansardă open-space, cu posibilități multiple de compartimentare.
-Stadiu actual: Casa este la gri la interior, cu posibilitatea de a alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși).
-Locație: Berceni
Acces rapid la transport public și bulevardul principal al comunei.
-Proiecte de infrastructură în zonă, inclusiv extinderea magistralei de metrou.
Avantaje:
-Racordată la utilități: gaz, electricitate, apă (puț forat), canalizare (fosă septică).
Achiziție directă de la dezvoltator Fără comision!
140.000- Euro
Contactează ma - pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
0723 932 747
Vă prezint spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, semi-decomandat, situat în Popești-Leordeni, pe Strada Biruinței, într-un imobil nou, finalizat în 2025, cu regim de înălțime P+8 etaje și 2 lifturi.
Locuința are o suprafață utilă de 67,1 mp, la care se adaugă un balcon deschis de 6,2 mp, rezultând o suprafață totală de 73,3 mp. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și a finisajelor de calitate.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilă de la Mobexpert, fiind pregătită pentru mutare imediată. Din mobilier și decorațiuni se vor păstra doar oglinda de pe perete din dormitorul mic, cele două vaze din dormitorul mare și decorațiunile de pe comoda TV din living.
Apartamentul beneficiază de dotări moderne și confort sporit, precum:
încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie
tâmplărie PVC Salamander
videointerfon
finisaje și mobilier de calitate
Pentru confortul dumneavoastră, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, disponibil separat la 15.000 euro.
Localizare: Popești-Leordeni Str. Biruinței
Preț apartament: 169.900 euro
Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, într-o zonă în plină dezvoltare, această proprietate poate fi alegerea ideală.
Vă prezint o garsonieră modernă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, situată într-un imobil nou, finalizat în anul 2024, pe Șoseaua Olteniței. Proprietatea se află la etajul 2 dintr-un bloc cu regim de înălțime P+5E, dotat cu lift.
Detalii proprietate:
Tip imobil: Garsonieră
Compartimentare: Decomandată
Suprafață utilă: 34,8 mp
Suprafață utilă totală: 39,3 mp
Balcon inclus
Confort și dotări:
Centrală proprie pentru încălzire
Bloc nou, finalizat în 2024
Lift în imobil
Parcare:
Locul de parcare nu este inclus în preț, însă poate fi achiziționat separat.
Preț: 80.000
Locația oferă acces rapid către mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes din zonă.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați
Descoperă un apartament la parter, cu curte proprie, locul ideal unde confortul interior se îmbină perfect cu relaxarea în aer liber.
Dotări de top
Încălzire prin pardoseală pentru confort maxim în orice anotimp
Utilități complete: gaz, curent, canalizare fără compromisuri
Centrale termice Immergas Victrix eficiență și economie de energie
Curte proprie
Bucură-te de libertatea de a amenaja spațiul exterior exact așa cum îți dorești loc de joacă pentru cei mici, zonă de relaxare sau grădină verde.
Finisaje premium, alese de tine
Transformă apartamentul în acasă cu materiale selectate după stilul tău.
Ai un buget dedicat 80 lei mp pentru gresie, parchet, faianță de la Avalon.
Parcare sigură pentru mașina ta
Parcare acoperită 12.000 (TVA inclus)
Parcare neacoperită 10.000 (TVA inclus)
Finalizare proiect: august 2026
Un termen clar, un viitor sigur exact cum îți dorești.
Aici găsești echilibrul perfect între confort, calitate și stil de viață.
Un apartament la parter, cu curte, într-un ansamblu modern, construit pentru viitor!
Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, situată la etajul 1 al unui imobil aflat într-un ansamblu rezidențial aflat în dezvoltare, cu termen de finalizare în anul 2026.
Compartimentarea este gândită pentru confort și eficiență, cu posibilitatea personalizării finisajelor în limita bugetului alocat (gresie, parchet, faianță).
Dotări și utilități:
Încălzire prin pardoseală confort sporit și economie de energie
Centrală termică proprie Immergas Victrix
Utilități complete: gaz, curent, canalizare
Spații comune moderne și bine întreținute
Parcări disponibile:
Parcare acoperită 12.000 (TVA inclus)
Parcare neacoperită 10.000 (TVA inclus)
Acest proiect este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, eficientă energetic și ușor de personalizat după propriile gusturi.
Descoperă un studio luminos și inteligent compartimentat, aflat la etajul 2 al unui ansamblu rezidențial de generație nouă, cu termen de predare în 2026. Perfect pentru un stil de viață urban, modern și confortabil.
Ce îți oferă acest apartament:
Spațiu bine gândit, ușor de personalizat după stilul tău
Încălzire prin pardoseală căldură uniformă și economie de energie
Centrală proprie Immergas Victrix performanță și fiabilitate
Toate utilitățile racordate: gaz, curent, canalizare
Finisaje alese de tine (gresie, parchet, faianță) în limita bugetului alocat
Opțiuni de parcare:
Parcare acoperită 12.000 (TVA inclus)
Parcare neacoperită 10.000 (TVA inclus)
Ansamblul se remarcă printr-o arhitectură modernă, spații comune bine întreținute și acces facil către punctele de interes din oraș.
O alegere ideală pentru prima ta locuință, pentru investiție sau pentru un stil de viață activ și confortabil.
Vand garsoniera decomandata, cu o suprafata de 38 mp, situata la etajul 1 din 4, cu lift, intr-un bloc finalizat in anul 2025.
Garsoniera se vinde exact ca in fotografii.
Locul de parcare se poate achizitiona separat, la pretul de 10.000E subteran, sau 6000E suprateran.
Imobilul detine si boxe, care se pot achizitiona tot contracost la pretul de 4000E.
PRET: 64.990E
Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon: 0785.686.341 - Alexandra Gorgovan
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, format din peste 300 de unități individuale toate case parter sau parter + etaj, cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi, unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie. Ansamblul beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă parter individuală, cu 4 camere și 2 băi
- Suprafață teren: 415 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric (380W), fosă ecologică de 2.000 l, fibră optică.
- Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 110.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, ce va fi compus din peste 300 de case individuale (parter sau parter + etaj), cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie.
Ansamblul oferă străzi asfaltate, iluminat public, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă individuală P+1E
- 4 camere, 3 băi (inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie)
- Teren 454 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric 380V, fosă ecologică 2.000 l, fibră optică
- Curte amenajată cu gazon și sistem automat de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter și etaj
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 108.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, cu o suprafață totală de 73,5 mp, situat la etajul 2 din 10, într-un bloc solid construit în 1985, în zona Apărătorii Patriei, sector 4, București.
*** Renovare completă TOTUL NOU:
- Instalații electrice și sanitare înlocuite integral
- Geamuri termopan TRIPAN izolare termică și fonică superioară
- Gresie, faianță, parchet, uși interioare toate NOI
- Ușă metalică la intrare
- Pereți finisați cu glet și vopsea lavabilă în culori moderne
- Instalația de gaz a imobilului permite montarea unei centrale termice proprii
*** Compartimentare DECOMANDATĂ, eficientă:
- Living generos
- Două dormitoare spațioase
- Bucătărie
- Baie renovată
- Două balcoane închise, perfecte pentru depozitare, birou sau spațiu de relaxare
*** Bloc solid și bine întreținut:
- Construit în 1985
- Dotat cu lift funcțional
- Scara este curată, cu vecini liniștiți
*** Acces excelent la transport:
- La doar 3 minute de mers pe jos până la metrou Apărătorii Patriei
- Acces rapid către zone centrale: Piața Sudului, Tineretului, Unirii
? Facilități în apropiere:
- Supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image, Profi)
- Școli, grădinițe, licee
- Parcuri, locuri de joacă
- Centre medicale, farmacii, restaurante
Ideal pentru:
- Familii care doresc un apartament modern, bine compartimentat și excelent poziționat
- Investiție zona are o cerere mare pentru închiriere
Preț: 144.900 Euro
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați
Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Sector 4, pe Aleea Mirea Mioara Luiza. Proprietatea este ideală pentru familii, având acces rapid la mijloace de transport, școli și zone comerciale.
Localizare excelentă:
600 m (aprox. 8 minute pietonal) până la Metrou Piața Sudului
850 m (aprox. 12 minute pietonal) până la Mall Sun Plaza
400 500 m (aprox. 5 minute pietonal) până la Școlile nr. 190 și 96 și grădiniță
În apropiere: parcuri, locuri de joacă, Shop&Go, farmacii
Detalii imobil:
Regim de înălțime: S+P+4E
An construcție: 1978
Bloc reabilitat termic
Fără lift
Bloc neexpertizat din punct de vedere seismic
Detalii apartament:
Număr camere: 3
Compartimentare: semi-decomandat
Suprafață utilă: 59,42 mp
Suprafață totală: 63,70 mp
Balcon închis: 4,28 mp
Dotări și avantaje:
Intrare și ieșire separate în bloc
Terasă hidroizolată
Instalație sanitară schimbată
Aer condiționat în living
Spații de depozitare: debara pe hol + cămară în bucătărie
Se vinde mobilat și utilat (cu excepția unor electrocasnice și obiecte personale)
Încălzire:
Sistem de termoficare
Posibilitate montare centrală proprie (deja existentă la un vecin)
Parcare:
Loc de parcare ADP, transferabil
Preț: 119.900 EURO
Vă propun spre vânzare o casă solid construită, finalizată în 2008, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, într-o zonă exclusiv rezidențială, cu stradă privată.
Regim de înălțime: P+1+M
Compartimentare: 5 camere
3 dormitoare
2 livinguri (cu posibilitatea de a amenaja 4 dormitoare și un living)
3 băi, debara
Garaj + terasă deasupra garajului
Suprafețe:
Teren: 462 mp
Suprafață construită desfășurată: 217 mp
Amprentă la sol: 74 mp
Front stradal: 15 m
Casa beneficiază de finisaje bine întreținute și dotări de calitate:
Centrală termică Viessmann, încălzire cu calorifere
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Construcție tip AMVIC (polistiren + beton injectat) eficiență termică și rezistență
Utilități complete: gaz, curent, canalizare, puț
Curtea oferă spațiu generos, ideal pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă, iar strada privată asigură liniște și intimitate.
Str. Sabarului
Preț: 339.000
Petru mai multe informații sau programarea unei vizionări, scrieți în privat.
