[ METROU ] Apartament 4 camere Spațiu comercial 106 mp - Sector 4

Se oferă spre vânzare un Apartament 4 camere sau Spațiu comercial modern și versatil, situat în Sector 4, Bd. Metalurgiei nr. 468-472, la parterul unui imobil construit în anul 2020, ideal atât pentru desfășurarea unei activități proprii, locuință, cât și pentru investiție.

* Localizare excelentă la doar câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil și multiple puncte de interes în apropiere.

*** Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 106,3 mp
- Compartimentare: 4 camere decomandate
- Bucătărie + 2 grupuri sanitare
- Hol generos (ideal recepție zonă de așteptare)
- Parter din 6 etaje
- Imobil construit în 2020

*** Acces & funcționalitate:
- Intrare separată din exterior
- Posibilitate realizare acces suplimentar din interior
- Compartimentare flexibilă adaptabilă în funcție de activitate

*** Dotări:
- Centrală termică proprie + calorifere
- Aer condiționat
- Spațiul se vinde gol (nemobilat)
- Parcare: Locuri de parcare la liber în incinta proprietății

*** Versatilitate:
Spațiul poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități sau configurat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

*** Ideal pentru:
- Clinică medicală stomatologică
- Birouri sediu firmă
- Salon beauty estetică
- Activități educaționale
- Alte activități comerciale
- Locuință personală .

*** Proprietatea este în acte apartament, dar este configurată și utilizată ca spațiu comercial, având intrare separată din exterior. Se poate folosi atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.

*** Preț:210.000

ID anunț: 1778139299