Vă ofer spre închiriere un penthouse modern, decomandat, situat în Popești-Leordeni pe Strada Pârâul Rece, la etajul 4 al unui bloc construit în 2025, prevăzut cu lift.
Acesta are 3 camere, 3 băi, 103 mp utili și o terasă generoasă de 44 mp, cu ieșire din living bucătărie și unul dintre dormitoare și este dotat cu încălzire în pardoseală (termostat și aer condiționat în fiecare cameră).
În preț sunt incluse 2 locuri de parcare acoperite.
Condiții:
Prețul nu este negociabil. Se achită o lună de chirie + o lună garanție.
Nu se acceptă animale de companie.
Comision agenție: 50% + TVA.
Vă ofer spre închiriere un penthouse modern, decomandat, situat în Popești-Leordeni pe Strada Pârâul Rece, la etajul 4 al unui bloc construit în 2025, prevăzut cu lift.
Acesta are 3 camere, 2 băi, 91 mp utili și o terasă generoasă de 31,8 mp, cu ieșire din living și este dotat cu încălzire în pardoseală (termostat și aer condiționat în fiecare cameră).
În preț sunt incluse 2 locuri de parcare acoperite.
Condiții:
Prețul nu este negociabil. Se achită o lună de chirie + o lună garanție.
Nu se acceptă animale de companie.
Comision agenție: 50% + TVA.
Apartament 2 camere decomandat de vânzare în Popești Leordeni Strada Biruinței, situat într-un bloc nou construit în anul 2022, cu regim de înălțime P+7 și lift.
Locuința are o suprafață utilă de 52 mp și suprafață totală de 59 mp, fiind compartimentată eficient, cu separare clară a spațiilor. Apartamentul dispune de balcon și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Dotări și beneficii:
centrală proprie
compartimentare decomandată
bloc nou (2022)
lift
balcon
mobilat și utilat complet
Poziționarea este avantajoasă, la aproximativ 15 minute de metrou Berceni, cu acces facil către puncte de interes, magazine și mijloace de transport.
Loc de parcare disponibil contra cost.
Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Preț: 109.900
Vă propun spre vânzare o casă modernă, spațioasă, amplasată pe un teren generos, ideal pentru amenajări deosebite, după gustul viitorului proprietar.
Locația oferă liniște, intimitate și posibilitatea de a crea un spațiu exterior superb, bine gândit, care să reflecte personalitatea celui care o va achiziționa.
Caracteristici generale:
Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)
Număr camere: 5 (dintre care 4 dormitoare)
Un dormitor poate fi amenajat ca dressing, birou sau cameră hobby
Balcon închis cu sticlă, cu vedere frumoasă către împrejurimi
3 băi spațioase, una matrimonială, cu acces direct din dormitor și un mic dressing
Placă de beton între etaje, pentru rezistență și durabilitate.
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit
Tâmplărie PVC cu geam tripan, asigurând izolație termică și fonică de calitate
Compartimentare practică, gândită pentru a oferi spațiu și funcționalitate.
Potențialul terenului:
Terenul generos permite amenajarea unei grădini spectaculoase, a unui foișor, piscine sau spațiu de joacă, oferind libertate totală de personalizare în funcție de dorințele viitorului proprietar.
Contact pentru detalii și vizionări:
Giamanu Augustin Better Real Estate
Telefon: 0768 240 889
Te invit să descoperi o locuință care îmbină perfect confortul modern cu avantajele unei zone în plină dezvoltare. Situată într-un cadru liniștit din comuna Berceni, această casă este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și o calitate superioară a vieții.
*** Compartimentare eficientă și versatilă:
Parter:
-hol de acces aerisit
-living generos cu bucătărie open-space sau închisă
-2 dormitoare luminoase
-baie complet utilată
Mansardă:
-spațiu amplu cu baie proprie
-posibilitate de amenajare: dormitor matrimonial birou zonă relaxare
-ideal pentru personalizare după stilul tău
!! Predare la cheie + posibilitate personalizare
Locuința se predă complet finisată, cu toate utilitățile conectate. Ai avantajul de a alege finisajele interioare, astfel încât să creezi exact atmosfera dorită.
*** Construcție solidă & eficiență energetică:
-structură din beton armat
-zidărie din cărămidă Porotherm
-izolație exterioară 10 cm
-tâmplărie PVC cu geam tripan
-încălzire în pardoseală (parter) + calorifere (mansardă)
-centrală termică proprie
! Confort ridicat în orice sezon
! Costuri reduse de întreținere
*** Curte proprie & spațiu exterior:
-curte ideală pentru relaxare, grătar sau familie
-acces auto în proprietate
-posibilitate amenajare grădină sau loc de joacă
*** Locație strategică
-zonă liniștită, aerisită
-acces rapid către București
-conexiune facilă cu Autostrada A0
-aproape de stațiile de metrou Tudor Arghezi și Berceni
!! Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Proprietatea este în construcție, iar finisajele pot fi alese.
!!! Contact Giamănu Augustin
0768 240 889
Programează o vizionare și profită de oportunitatea de a achiziționa o casă modernă într-o zonă cu potențial ridicat!
Vă propunem spre vânzare o casă tip P+1, amplasată la intrarea în comuna Berceni, pe strada Miorița, construită în 2024. Proprietatea se remarcă printr-o structură solidă și prin atenția acordată detaliilor, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort și un spațiu bine organizat.
Locuința dispune de 3 dormitoare spațioase, 3 băi moderne și 2 dressing-uri generoase. Suprafața terenului este de 310 mp, iar construcția include și un beci de 15 mp, util atât pentru depozitare, cât și pentru spații tehnice.
Casa este realizată din cărămidă poroterm, cu fundație pe Energocel și placă de beton atât la parter, cât și la etaj. Izolațiile sunt bine gândite: termosistem de 10 cm polistiren EPS 80, iar la acoperiș s-au folosit vată și celuloză. Tâmplăria PVC Tripan și încălzirea prin pardoseală cu centrală termică oferă un plus de confort și eficiență energetică.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, curent, apă (puț) și fosă septică. Exteriorul este complet amenajat: gard din BCA și beton pe toate laturile, terasă pe structură metalică, foișor din lemn cu zonă pentru grătar, gazon montat cu rulouri și sistem de aspersoare.
În plus, casa este pregătită pentru un trai modern: sistem de supraveghere video cu 6 camere, cabluri trase pentru rulouri electrice, poartă automată și interfon. Iluminatul exterior pe fațadă și pe gard adaugă atât estetică, cât și siguranță.
Este o proprietate completă, construită cu materiale de calitate, în care viitorii proprietari se pot muta fără griji.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție:Giamanu Augustin 0768 240 889
Apartament 2 camere decomandat, situat într-un imobil construit în 2022, cu regim de înălțime P+7E și lift. Are o suprafață utilă de 59,33 mp.
Apartamentul este situat la etajul 7, si se vinde mobilat și utilat, cu centrală proprie, fiind ideal pentru mutare imediată. Proprietatea are toate actele pregătite.
Nu dispune de loc de parcare propriu, însă există o parcare folosită de locatari, iar vecinii pot oferi spre închiriere sau vânzare locuri disponibile.
Acces facil către metrou, la aproximativ 20 de minute.
Preț: 119.000
Pentru mai multe detalii sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon: 0785.686.341 -Alexandra Gorgovan.
Apartament 2 camere decomandat, situat în Popești-Leordeni, Str. Biruinței, etaj 2, într-un bloc modern din anul 2021 cu lift, regim P+4E+5 retras.
Suprafață utilă de 54 mp, balcon închis cu termopan. Se vinde semi-mobilat și dispune de centrală termică proprie.
Include loc de parcare intabulat, vizibil din balcon.
Preț: 102.000 euro.
Pentru mai multe detalii sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon: 0785.686.341 - Alexandra Gorgovan.
Vând garsonieră decomandată, mobilată și utilată complet, situată pe Str. Sfânta Agnes, Nr. 294, Popești Leordeni, la etajul 2 din 3, într-un bloc construit în anul 2022.
Are o suprafață utilă de 29 mp și o suprafață totală de 36,6 mp. Dispune de centrală termică proprie.
În preț este inclus și un loc de parcare intabulat.
Toate actele sunt la zi, la cerere pot trimite videoclip schiță.
Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă sunați: Elena Negoiță 0785 686 340 (Disponibil și pe whatsapp)
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat în Sector 4, zona Berceni, pe Aleea Uioara, la etajul 1, într-un bloc de 4 etaje construit în anul 1974 (fără risc seismic).
Acesta urmează să fie reabilitat termic și nu este prevăzut cu lift.
Apartamentul are o suprafață utilă de 38 mp, a fost renovat complet și se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Este dotat cu aer condiționat, iar încălzirea se realizează prin sistemul de termoficare.
Se acceptă plata prin credit sau surse proprii.
Zona este liniștită și practică pentru locuit, având în apropiere școală, grădinițe, loc de joacă, Profi și parcuri.
Accesul la transportul public este facil, stația STB fiind la aproximativ 500 m, cu liniile 102, 106 și 220.
Locul de parcare deținut prin contract cu Primăria Sectorului 4 se poate prelua după cumpărare.
Pentru detalii și vizionări, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere și curte proprie, situat la parterul unui imobil nou cu regim de înălțime P+3E, aflat în Popești-Leordeni, la doar 3 minute pietonale de Șoseaua Olteniței. Proprietatea este disponibilă direct de la dezvoltator și reprezintă o alegere ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care își doresc confortul unui apartament modern, completat de avantajul unei curți private.
Locuința va beneficia de dotări moderne precum încălzire în pardoseală, centrală termică Immergas Victrix și geamuri tripan. Clădirea va fi prevăzută cu lift și racordată la toate utilitățile. Un avantaj important este posibilitatea de a vă alege finisajele, astfel încât apartamentul să poată fi personalizat în funcție de preferințele dumneavoastră.
Termenul de finalizare al imobilului este anul 2026. Locurile de parcare se pot achiziționa separat, la prețul de 12.000 euro acoperită și 10.000 euro neacoperită.
Pozele sunt cu titlu de prezentare și au rol orientativ, reprezentând o propunere de amenajare a spațiului. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei discuții, mă puteți contacta!
Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere decomandat, situat în Popești-Leordeni, pe Șoseaua Olteniței, lângă magazinul Lidl, la etajul 1 din 5, dotat cu lift.
Dispune de centrală proprie și mașină de spălat vase. Unul dintre frigidere va fi luat.
Loc de parcare în fața blocului inclus în preț.
Preț: 470 euro lună
Garanție: o lună de chirie
Comision agenție: 50% + tva chirie
Se acceptă cuplu, familie sau persoană singură. Nu se acceptă animale de companie și fumători.
Vă ofer spre închiriere un apartament de 2 camere spațios și luminos, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc construit în 2020 (fără lift).
Preț:
650 lună - PREȚ NEGOCIABIL!
La momentul închirierii se achită: chirie + garanție + Comision 50%+TVA din costul unei luni
Detalii:
Suprafață utilă 58 mp + 9 mp balcon (deschis)
Centrală termică proprie
Loc de parcare inclus, lângă bloc
Transport:
Metrou Nicolae Teclu 8 9 minute pietonale
Stație tramvai Bd. Theodor Pallady 45 5 6 minute pietonale
Condiții:
Se caută chiriași liniștiți și curați
Fumatul permis exclusiv pe balcon
Verificare periodică la 3-6 luni
Nu se acceptă animale de companie
Elena Negoiță 0785 686 340 disponibil inclusiv pe WhatsAp
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, situat în complexul rezidențial New Confort City, pe Splaiul Unirii, într-o zonă în plină dezvoltare, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Detalii:
- Suprafață utilă: 88,4 mp | Totală: 101,4 mp ( Balcon închis, cu acces din toate camerele )
- Compartimentare: semidecomandat ( 3 camere , 2 băi )
- Etaj: 10 11 | Blocul este prevăzut cu lift
- An construcție: 2021
- Se vinde mobilat și utilat (cu mici excepții discutabile la vizionare)
- Dormitor matrimonial cu dressing walk-in
- Centrală termică proprie
- Certificat energetic Clasa A
- Acces securizat în complex (barieră)
Localizare:
-8 minute pietonal până la Splaiul Unirii
-5 minute pietonal până la stația STV Confort City
-5 minute cu mașina până la metrou Anghel Saligny
-Facilități în complex: magazin, easybox, parc
-Posibilitate de închiriere sau achiziție loc de parcare de la alți locatari ai complexului
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție: 0785686340
Preț: 4.500 + TVA lună
Garanție: 2 luni
Adresa: Bulevardul Expoziției nr. 4C, Sector 1
Suprafață utilă: 178 mp
Locuri de parcare: 2 (incluse)
Dotări și utilități:
-Apă
-Gaz
-Curent trifazic
-Canalizare
Posibilitate de personalizare în funcție de activitate
Spațiul este ideal pentru:
-Clinică stomatologică
-Clinică dermatologică
-Clinică de chirurgie plastică
-Cabinete medicale
-Clinică de medicină reproductivă
-Laborator analize medicale
-Magazin alimentar
-Cafenea Cofetărie
Localizare excelentă în Sector 1 una dintre cele mai căutate zone din București!
Contact:
Elena Negoită 0785 686 340
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, situat în Popesti Leordeni, pe Str. Leordeni, într-un bloc finalizat în anul 2023, cu regim de înălțime P+3E.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 și dispune de o suprafață generoasă de 90 mp.
- Beneficiază de două balcoane: unul deservind ambele dormitoare, celălalt cu acces din living.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, cu excepția obiectelor personale.
Dotări:
-centrală termică proprie
-aer condiționat
-izolație termică dublă
-2 locuri de parcare incluse în preț
-certificat de performanță energetică - clasă A
Este situat la 3 minute pietonale de stația STV Tineretului, cu legături către:
-Piața Sudului (linia 440)
-Metrou Berceni Metrou Nicolae Teclu (linia 480)
Alte puncte de interes:
-supermarketuri, magazine
-restaurante, cafenele și zone de relaxare
-grădinițe și școli
-farmacii și clinici medicale
-acces facil către Șoseaua Olteniței
-zone verzi și spații pentru recreere
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă sunați scrieți pe whatsapp, la numărul 0785686340.
Vă prezint o garsonieră de vânzare la prețul de 65.000 euro. Imobilul are toate actele de proprietate și se vinde mobilată și utilată ca în poze. Este situată pe Strada Solstițiului, nr. 69, etaj 1, în Popești-Leordeni, într-un bloc cu regim de înălțime P+4E, finalizat în anul 2026. Blocul este dotat cu lift.
Suprafața utilă este de 31,5 mp, iar suprafața utilă totală este de 38 mp, incluzând balconul. Încălzirea se face prin centrală proprie.
Loc de parcare nu este inclus, dar se poate achiziționa separat: 10.000 euro la subsol sau 6.000 euro suprateran. Boxă disponibilă la prețul de 4.000 euro.
Pentru detalii și vizionări, telefon 0785686340 - Elena Negoiț
Informații generale:
Apartament 2 camere Decomandat
104.000 Se acceptă plată prin credit surse proprii
Localizare:
Popești Leordeni, Drumul Fermei - Sud Garden Residence
Repere apropiate: Loc de joacă, Școală, Magazine, Farmacie,
Acces transport public:
Metrou Berceni - 12 min. pietonale - 800 m
Stație STB - 2 min. pietonale - 150 m
Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 47 mp | Suprafață totală: 51 mp
Număr balcoane: 1, închis
Etaj: 4 | Regim înălțime: P+4E ( + Pod deasupra )
An construcție: 2015
Interior:
Mobilier și electrocasnice excluse : Canapea, Televizoare, Uscător și mașină de spălat rufe.
Aer condiționat
Încălzire: Centrală termică proprie + Calorifere
Internet cablu TV
Exterior:
Loc de parcare: Se poate închiria în complex
Lift: Nu
Acces securizat cu barieră
Contact:
Agent: Elena Negoiță Better Real Estate
Telefon: 0785 686 340 Disponibil inclusiv pe Whatsapp
Email:
Limbi: Română Engleză
Vând afacerea Army Burger and More, situată pe Calea Vitan nr. 275, Sector 3 o locație cunoscută, cu istoric bun și clienți deja formați, pregătită pentru reluarea imediată a activității.
Atenție: Spațiul comercial nu este de vânzare, acesta este închiriat. Predau doar afacerea la cheie, cu toate echipamentele incluse.
Deși activitatea este momentan oprită, restaurantul are deja bază solidă de clienți mulțumiți, recenzii foarte bune și cerere reală pentru redeschidere.
Detalii contract de închiriere și spațiu:
Suprafață 30 mp | Instalația electrică a fost schimbată integral.
Chirie 700 lună pentru următorii 2 ani
Contract pe 5 ani
Posibilitate ajustare chirie din anul 2 (maxim +200 marjă 0 30%)
Avantajele majore pe care le oferă zona:
Vad comercial foarte bun, cu vizibilitate maximă
Trafic intens pietonal și auto
Pentru videoclipuri sau vizionări: 0785686340 disponibil și pe WhatsApp
![[Metrou Berceni] - Apartament 2 camere - Mobilat si utilat](https://s3.publi24.ro/vertical-ro-f646bd5a/top/20260323/1142/a09cd23912aec82af21d78aa9ee45c1f.webp)
![[Strada Biruintei] - Apartament 2 camere - Loc de parcare inclus](https://s3.publi24.ro/vertical-ro-f646bd5a/top/20260330/1042/fb99b61281e9143e2b882e8cff907516.webp)
