VANZARE 2 camere RENOVAT - 62 mp - etaj 4 - in 13 Septembrie/Sebastian
20

VANZARE 2 camere RENOVAT - 62 mp - etaj 4 - in 13 Septembrie/Sebastian

Visul tău devine realitate - apartament de 2 camere spatios, cochet si renovat, gata sa te primeasca ACASA. Ai comision ZERO la cumparator ! Adresa este str Motoc nr 7, cu vedere la Parcul Sebastian, in proximitatea Mall Prosper-13 Septembrie. S-a investit cu drag în fiecare colțișor. Gresia și faianta sunt bine montate si intretinute. Peretii sunt netezi si iti poti imprima stilul personal. Usile au fost schimbate. ATENTIE - au fost inlocuite instalatia de apa/evacuare + instalatia electrica, in prezent pe cupru. Este eliminata astfel orice grija pe termen lung. Decomandat, are suprafata totala de 62 mp: • Living generos (20.54 mp) • Dormitor primitor (14.23 mp) • Bucătărie patratică și luminoasă (10.88 mp) si BONUS - este deja mobilată și utilată • Balcon spațios (4.64 mp) - poți savura cafeua proaspata de dimineata. • Holuri inteligente (5.75 mp + 1.26 mp) și o baie impecabilă (4.08 mp) completează acest spațiu armonios. Și, pentru ca mutarea să fie o bucurie de la bun început, îți oferim BONUS OPTIONAL mobilierul de living și dormitor, alături de electrocasnice esențiale ! Apartamentul necesita igienizare. Are deja montate geamuri termopan, de buna calitate, iar imobilul va intra in reabilitare. Este racordat la termoficare, iar apa calda este furnizata permanent. Pentru doritori, exista teava de gaze trasa pe scara, din ani anteriori, cand apareau intreruperi. Scara este ingrijita. Miroase placut, CURATENIA este pe primul plan. Nu sunt restantieri. S-a format deja o comunitate, linistita, placuta. Locația? O alegere a unui stil de viață! Aflat într-o zonă civilizată, vei avea toate facilitățile la câțiva pași: de la magazine diverse și cabinete medicale, la terase cochete, restaurante și mall-uri. Grădinițe, școli și licee in apropiere. Spațiile verzi generoase și trotuarele curate, late, invită la plimbari de relaxare. Documentele sunt in ordine, asa incat sa poti accesa fara emotii un credit bancar, daca este necesar. La bucatarie, spatiul a fost optimizat, iar modificarile se regasesc in cadastru, refacut dupa expertiza tehnica. Acest apartament este un nou început, o promisiune de CONFORT pe care îl meriți. Nu rata ocazia de a-ți transforma visul în realitate! Contactează-ne astăzi pentru o vizionare și lasă-te cucerit! Relatii si programari la telefon 0746 984 924.

57.0 m2

Sector 5, Bucuresti

azi 08:20

130 600 EUR

Vila 5 camere Otopeni Central-bucatarie si finisaje incluse
20

Vila 5 camere Otopeni Central-bucatarie si finisaje incluse

Va prezentam spre vânzare o vila cu 5 camere in Otopeni Central 23 August Vila este formată din parter etaj si mansarda, astfel la parter avem living cu bucătărie închisă, baie, spațiu de depozitare la etaj 3 dormitoare cu 2 bai si la mansarda avem un open space unde sunt trase țevile pentru a face o baie acolo. Vila se preda cu toate finisajele incluse, uși pinum, si bucătărie inclusă. Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție.

190.0 m2

Otopeni, Ilfov

azi 07:25

329 000 EUR

Ajustare Preț -vila 4 camere individuală Tunari-gata de mutat
20

Ajustare Preț -vila 4 camere individuală Tunari-gata de mutat

Avem placerea de a va prezenta spre vânzare o vila individuală cu 4 camere poziționată in Tunari . Vila este dispusă P+1, desfășurată astfel, la parter regăsim living si zona de dinning spațioasă de aproximativ 37mp, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, iar la etaj avem 3 dormitoare cu 2 bai. Vila deține un teren de 300mp, iar suprafață curții libere fără amprenta casei, 214mp. Proprietatea se vinde complet finisata. Contactează-ne pentru o vizionare privată și descoperă toate surprizele acestei reședințe unicat. O vilă care nu doar se vede, ci se simte. Cod intern NOA-324

123.0 m2

Tunari, Ilfov

azi 07:24

225 000 EUR

Apartament 2 camere premium nou 135 mp utili -sc Americana
20

Apartament 2 camere premium nou 135 mp utili -sc Americana

Există locuințe care oferă doar spațiu și există locuințe care oferă o experiență de locuire. Acest apartament din Pipera face parte din a doua categorie, fiind o proprietate care impresionează prin volum, lumină și eleganță. Cu o suprafață utilă de 135 mp, apartamentul oferă un spațiu rar întâlnit pentru un apartament cu 2 camere, fiecare zonă fiind gândită pentru confort și funcționalitate. Zona de zi este cu adevărat impresionantă. Livingul generos, luminos și aerisit devine centrul locuinței, un spațiu perfect pentru relaxare sau pentru a petrece timp alături de familie și prieteni. Acesta se continuă natural cu zona de dining și bucătăria semi-deschisă, creând un ambient modern, echilibrat și foarte primitor. Dormitorul este spațios și liniștit, oferind acces direct către terasa de 9 mp, un loc ideal pentru momentele de relaxare, cafeaua de dimineață sau serile liniștite după o zi aglomerată. Apartamentul dispune de două băi moderne, una echipată cu cadă și cealaltă cu duș, oferind confort și funcționalitate. Proprietatea a fost complet renovată, finisajele și amenajarea fiind alese pentru a crea un spațiu elegant, aerisit și contemporan. Compartimentare: living generos cu zonă de dining bucătărie semi-deschisă dormitor spațios cu acces la terasă două băi (cadă și duș) terasă 9 mp Suprafață utilă: 135 mp Poziționat în zona Pipera, apartamentul oferă acces rapid către centrele de business din nordul capitalei, restaurante, zone comerciale și principalele puncte de interes. O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și un stil de viață modern într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

135.0 m2

Voluntari, Ilfov

azi 07:24

900 EUR

Apartament 3 camere complet mobilat cu loc de parcare inclus Iancu Nic
20

Apartament 3 camere complet mobilat cu loc de parcare inclus Iancu Nic

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 3 camere în iancu Nicolae Apartamentul are 111mp și este format din living, bucătărie închisă dormitor matrimonial cu baie în camera, dormitoar cu baie pe hol, camera de depozitare cu toaletă de serviciu. Proprietatea se vinde complet mobilată Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție

111.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 07:23

297 000 EUR

2 camere Otopeni Central bloc nou 57mp persoana fizica
18

2 camere Otopeni Central bloc nou 57mp persoana fizica

Acest apartament de 2 camere, cu 57 mp utili și balcon cu vedere liberă spre interiorul complexului, este o combinație rară între confort, lumină și funcționalitate. Situat la etajul 2 al unui bloc nou finalizat în 2026 în Toscana Residence Otopeni, te întâmpină cu geamuri mari care inundă spațiul cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Designul compartimentat eficient și luminozitatea fac acest apartament perfect atât pentru o familie, cât și pentru investiție cu potențial de închiriere imediată. Încălzirea în pardoseală și centrala proprie aduc confort pe tot parcursul anului, iar balconul cu vedere deschisă oferă un spațiu plăcut pentru relaxare. Locul de parcare exterior se poate acizidiona separat si este 5000 Eur . Pentru a evidenția potențialul spațiului, am realizat randări de design interior care arată cât de spectaculos poate deveni acest apartament cu o amenajare modernă, întâi este poza spațiului actul si apoi direct randare pentru fiecare spațiu . Te bucuri de o locație excelentă, pe strada 23 August, cu Lidl și Mega Image la câteva minute, iar stația Săgeata Albastră este chiar în fața complexului, oferind acces facil spre restul orașului. Grădinița este vizavi de intrarea în complex, ceea ce transformă această proprietate într‑o alegere ideală pentru familii cu copii sau pentru investiție. Avantaje pentru cumpărător: comision zero, sprijin complet pentru obținerea creditului fără costuri suplimentare și asistență în toate etapele tranzacției. Apartamentul se vinde de la persoana fizica, astfel ca prețul final este fără TVA Toscana Residence oferă o comunitate liniștită, cu acces rapid la magazine, transport și facilități, dar ferită de agitația stradală. Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție

57.0 m2

Otopeni, Ilfov

azi 07:23

129 900 EUR

Apartament luxos,luminos,foarte spatios in Erou Iancu Nicolae-Oferta atractiva
20

Apartament luxos,luminos,foarte spatios in Erou Iancu Nicolae-Oferta atractiva

Areea imobiliare va propune spre cumparare un apartament cu doua dormitoare ce este situat intr-un imobil finalizat in anul 2012. Adresa imobilului este pe str Erou Iancu Nicolae nr 75. Va rog sa va uitati si la video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica . Configuratie apartament: - living-39mp - dormitor 1 : 21 mp - dormitor 2 : 16 mp - baie 1 : 7 mp - baie 2 : 5 mp -bucatarie-9 mp -Terasa 1si 2- 33 mp Detalii tehnice: - structura de beton si caramida la exterior cat si la peretii interiori, - tamplarie de Pvc cu geam termopan la ferestre, - plus alte finisaje de calitate ce va invit sa le desoperim impreuna. - Centrală termică de apartament, foarte eficientă - costuri întretinere mici, aer conditionat în fiecare cameră. Finisaje: - materialele folosite pentru construcţie şi finisaje au fost alese din gama premium, - uşă intrare de metal şi uşi interior Pinum, - cărămidă porotherm, termosistem exterior, - lift Schindler care coboară la nivelul -1. Imobilul este prevăzut cu sistem de supraveghere video, pază şi garaj subteran. Apartamentul ofera un aer calduros si o serie de finisaje calitative si deosebite. Apartamentul a fost renovat în 2023. Orientare sud-vest-est. Preţ 350000 euro (nu se adaugă TVA), Se poate achiziţiona separat şi loc de parcare în parcarea subterană a imobilului. Pret loc 1 de parcare este de 25000 euro. Pret loc 2 de parcare este de 25000 euro.

105.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 02:41

350 000 EUR

Vilă de închiriat Dorobanti-Floreasca–ideală sediu firmă / comercial
20

Vilă de închiriat Dorobanti-Floreasca–ideală sediu firmă / comercial

Afacerea ta poate funcționa într-o vilă din zona Dorobanti- Floreasca. Pe strada Soldat Neagu Florea, la doar câțiva pași de One Galery / One Mircea Eliade, se închiriază o vilă potrivită pentru companii și antreprenori care caută un sediu ușor de găsit, accesibil și bine poziționat, într-una dintre cele mai cotate zone ale Bucureștiului. Proprietatea se pretează pentru o gamă largă de activități: -birouri (arhitectură, consultanță, IT, agenții) -ateliere de creație, modă și design -activități educaționale -clinică medicală, beauty sau wellness -showroom sau magazin cu circuit redus -și alte afaceri care au nevoie de vizibilitate, structură și flexibilitate. + Locație – avantajul major Vila este situată în Floreasca – Dorobanți, fiind a doua clădire de la Calea Floreasca, ceea ce o face foarte ușor de accesat și de identificat de către clienți și parteneri. Există posibilitatea de montare firmă / branding pe clădire, un avantaj important pentru orice activitate comercială. +Configurația imobilului Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, cu camere separate și o compartimentare clară: -Parter – 104 mp: 3 camere + bucătărie + baie -Etaj 1 – 104 mp: 4 camere + bucătărie + baie + balcon -Mansardă – 59 mp: open space, ideal pentru birou comun, zonă creativă sau atelier -Demisol – 40 mp închiriați (din total 80 mp): spațiu de depozitare / tehnic Structura este solidă, cu pereți din cărămidă, potrivită pentru activități care necesită delimitare clară între funcțiuni. Spațiu care se adaptează afacerii tale Clădirea se prezintă bine din punct de vedere tehnic și estetic, însă necesită renovare și personalizare, oferind chiriașului libertatea de a-și amenaja spațiul exact pe brandul, fluxul și nevoile proprii. Aceasta este o proprietate pentru antreprenori care caută potențial, nu un spațiu standard. Acces & parcare Accesul este facil din Calea Floreasca. Parcarea nu reprezintă punctul forte al proprietății, aspect deja reflectat corect în poziționarea ofertei și a prețului. Chirie: 5.500 euro / lună – preț corect pentru zona Dorobanti - Floreasca și tipul de proprietate. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta de luni pana duminica la orice ora. Aceasta poate fi adresa de la care îți construiești afacerea.

389.0 m2

Sector 2, Bucuresti

azi 02:41

5 500 EUR

NOU SI ELEGANT - 3 camere decomandat, et 1/3, Oltenitei-Aparatori
20

NOU SI ELEGANT - 3 camere decomandat, et 1/3, Oltenitei-Aparatori

Va invit ACASA intr-un apartament modern, elegant si confortabil, in bloc butic din 2019, marca CORVARIS. Adresa este Sos Oltenitei, ansamblul CORVARIS de vis-a-vis de Manastirea Tuturor Sfintilor Romani. Imobilul este situat in zona nou construita din perimetrul Romprim - DNA - Sfanta Agnes - Sky Garden. Compartimentarea apartamentului este practica si, totodata, placuta, cu efect de spatiu aerisit. Este decomandat, cu suprafata totala de 69.26 mp, dupa cum urmeaza: - living si bucatarie: 28.85 mp (spatiul pentru gatit este pozitionat la fereastra, delimitat) - 2 dormitoare: 13 mp si 11.21 mp - hol: 4,5 mp - baie cu walk-in: 3.93 mp - 2 balcoane tip loggie: 3.82 mp si 3.99 mp Apartamentul este finisat, mobilat si utilat la cele mai inalte STANDARDE, astfel: - baterii Franke - mobila bucatarie din MDF - mobilier Divani - gama completa electrocasnice, noi, marci reputate (de exemplu, aer conditionat Kyato) Vederea este pe doua laturi, asigura un bun nivel de lumina pe intreaga durata a zilei. Retras fata de strada, fara praf, beneficiaza de liniste. Locul de parcare este suprateran (protejat), langa apartament si este inclus in pret. Toate facilitatile se afla la indemana, la cateva minute de mers: magazine, cabinete medicale, gradinite si after schools. Trecerea de pietoni la soseaua principala este semaforizata. Trotuarele sunt late, spatioase. Un avantaj il reprezinta complexul Sf Agnes din vecinatate, o garantie a faptului ca zona nu se va aglomera prin noi constructii. Metrou Piata Sudului - 5 min auto; metrou Aparatorii Patriei - 4 min auto. Kaufland - 2-3 min auto. Spitalele Bagdasar Arsenie, Sfantul Luca, Sfantul Ioan. Statii STB - diversitate de autobuze la 2 min mers; tramvaie la 3-4 min mers (Romprim). Circula ca metrou usor (mai ales tramvaiele) la intervale de 3-5 min ziua, indiferent de anotimp. Conectivitate cu S4, cu S3 (prin Vitan-Barzesti), respectiv cu suburbiile sudice. Un apartament frumos, primitor, autonom. Un imobil de calitate, care a trecut cu bine proba timpului. Mentenanta si curatenie ireprosabile. Vecini linistiti, in general familii tinere. Zona curata, civilizata, se circula fara probleme la orice ora. In rest, fotografiile vorbesc de la sine. Va astept cu drag sa treceti pragul a ceea ce poate deveni locuinta dorita ! Comisionul este ZERO la cumparator. Pentru relatii si programari vizionare, raspund de luni pana duminica la ore decente, tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu CELE MAI BUNE PROPRIETATI DIN PIATA !

62.0 m2

Sector 4, Bucuresti

azi 02:41

169 800 EUR

Oportunitate Unică Bijuterie Arhitecturală la 2 Minute de Jolie Ville
20

Oportunitate Unică Bijuterie Arhitecturală la 2 Minute de Jolie Ville

Vă propunem la inchiriere o vilă nou construita la prima inchiriere. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Erou Iancu Nicolae nr 107 la 2 minute de mers pe jos de Jolie Ville. Vila prezintă o estetică modernă cu influențe care amintesc de stilul Mediteranean/Neo-Mediteranean sau chiar de un curent Contemporan. A fost finalizata in noiembrie 2025. Detalii Tehnice: 1- Structură: S+P+2E a- Parterul este alcătuit din living+camera (birou sau dormitor)+bucatarie inchisa+baie cu dus+terasa acoperita+garaj o masina mare +loc de parcat o masina acoperita de b-Etajul 1 este compus din living etaj 1 + 3 dormitoare fiecare cu baie proprie+camera dresing+terasa 60 mp c- Etajul 2 este compus din living etaj 2+dormitor cu baie proprie+camera+terasa 200 mp d-Demisol compus din camera tehnica+doua camere de depozitare. 2- Alte facilități: a- 4 locuri de parcare din care un garaj,un loc de paracre acoperit si eventual doua locuri de paracre in curte. b- Curte minimalista cu plante si copacei tineri 3- Tehnologie a-sistem de casa inteligenta prin care poti comanda confortul termic pe racirea si incalzirea casei -controlul sistemului de iluminat si de alarma b-aer conditionat centralizat c-incalzire in pardoseala cu termostat zonal in fiecare camera d-tamplarie Aluminiu cu geam tripan 4- Arhitectura si design a-camere spatioase si luminoase cu inaltime de 3,20 m b-pereti solizi din caramida tencuita c-pardoseala din material de ultima tehnologie d-usi interior de brand si calitate superioara e-usa intare vila model pivotanta Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este inclusiv restaurante la modă - Oliveto, Studio 80, Brasserie 41, servicii exclusiviste și centre educaționale private de elita: La 2 minute de locatie se afla Cambridge School of Bucharest, la 5 min se afla Liceul Teoretic Bilingv "Mark Twain International School",la 15 minute este British School of Bucharest si Little London International Academy In zona mai se afla American International School of Bucharest (AISB) sau Olga Gudynn Intl School. In imediata vecinate se afla cluburi de sport, Mall Baneasa, Ikea, Metro, Carrefour, Lidl, Profi,etc. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

480.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 02:41

10 000 EUR

INVESTITIE - Aviatiei - Baneasa - 3 camere - 110 mp - parcare
20

INVESTITIE - Aviatiei - Baneasa - 3 camere - 110 mp - parcare

Areea Imobiliare va ofera la vanzare un apartament de o calitate superioara, cu living generos, 2 dormitoare, 2 bai, terasa si balcon, situat intr-un ansamblu rezidential finalizat la nivel 2007. Adresa imobilului este pe Str Zeletin, in vecintatea Bd Aerogarii si a Str Biharia, din Nordul capitalei,. Repere si distante: Bd Aerogarii - 4 min mers; Parc Herastrau si Piața Băneasa - 10 min mers (3-5 min auto); Metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, cladiri de birouri - 25 min mers (5-8 min auto). Acces auto rapid la complexul Mall Baneasa, Ikea, Dedeman si Metro. Diversitate mijloace STB pe Bd Aerogarii, circula la intervale de 2-5 min. Va rugam sa parcurgeti si video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica. Configuratie apartament (suprafata totala de 110 mp): - living: 29 mp - dormitor 1 : 20 mp - dormitor 2 : 13 mp - bucatarie: 10 mp - loc de luat masa: 7 mp - baie 1: 5 mp - baie 2: 4 mp - hol: 4 mp - terasa: 12 mp - balcon: 5 mp Finisaje si dotari in pret: - materiale de calitate - ferestre din lemn stratificat si termopan - la intrarea in apartament, usa metalica rezistenta - dispozitiv de alarma - AC marca LG in fiecare camera - bucatarie complet mobilata si utilata Imobilul are structura de beton armat cu caramida Porotherm. Dispune de parcare subterana, supraveghere video. Scara este bine administrata, ingrijita. Vecinii sunt discreti, linistiti, exista o comunitate formata. Zona este cautata pentru calitatea si eleganta ansamblurilor rezidentiale, pentru accesibilitatea facilitatilor si a mijloacelor de transport, precum si pentru nivelul ridicat de civilizatie. La indemana se afla o diversitate de centre educationale, scoli, gradinite, clinici si spitale, precum si centre de infrumusetare, sali de sport si remodelare corporala, spa-uri, magazine, terase si restaurante, toate de top. Apartamentul este liber de sarcini, achizitionat pe persoana fizica. Este disponibil pentru mutare imediat, mai ales ca a fost recent igienizat si zugravit. Locul de parcare se vinde separat, la un pret de 25.000 Euro. Va asteptam cu drag la vizionare. Detalii la tel: 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

93.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 02:41

245 000 EUR

AFACERE - HOTEL (SEMI)RENOVAT de 4 etaje - Floreasca-Barbu Vacarescu
20

AFACERE - HOTEL (SEMI)RENOVAT de 4 etaje - Floreasca-Barbu Vacarescu

Areea Imobiliare are placerea sa va ofere la vanzare o proprietate RARA pe piata - imobil cu potential de 73 unitati cazare, folosit dupa 2000 ca centru de pregatire bancara, cu garsoniere si apartamente pentru cursanti, sali de conferinte, relaxare si restaurant. Etajele 2 si 3 au fost renovate in 2022. Adresa este pe str Zambilelor nr 10. OPORTUNITATE ! ACHIZITIA integrala sau ASOCIAREA cu proprietarul, pentru jumatate din pretul listat. Imobilul poate deveni afacerea de SUCCES a unui antreprenor cu viziune. 1/ HOTEL sau CENTRU DE PREGATIRE profesionala si conferinte, CU UNITATI DE CAZARE. - LOCATIA = zona este hub de afaceri si corporatist. Se simte nevoia unui sediu permanent de pregatire, care sa fie accesat national si international - compartimentarea = la standarde profesioniste, cu spatii de cazare, de instruire si 3 sali mari de conferinte - renovarea completa a etajelor 2 si 3 cu mobilier, aparatura electrocasnica si mocheta de calitate = IN PRET - restaurantul si bucataria sunt functionale, in prezent necesitand igienizare 2/ CENTRU PENTRU INGRIJIRE seniori, persoane cu probleme medicale sau speciale - fiecare unitate de cazare este dotata cu baie proprie, completa - salile de conferinte si de pregatire pot fi convertite in spatii de socialiare si de asigurare a tratamentelor - exista deja amenajate receptii - bucataria si sala de mese asigura autonomie 3/ BLOC DE APARTAMENTE - investitiile in reconversie se amortizeaza cu pretul ridicat al mp finisat in zona Floreasca-Barbu Vacarescu - imobilul este construit cu stalpi si placi de beton, iar zidurile despartitoare sunt din caramida - predomina garsonierele, totusi exista si apartamente de 2-3 camere 4/ COMBINATIE intre aceste afaceri, imobilul putand fi separat in 2 aripi mari Faptul ca imobilul a facut parte din patrimoniul bancar implica avantajele FUNCTIONALITATII + MENTENANTEI + PROTECTIEI LA INCENDII, cu sistem de alarmare si senzori. Centrala automata, mecanismele electrice, instalatiile sanitare sunt de calitate. Fiecare etaj are asigurata electricitatea separat, astfel incat orice avarie sa poate fi izolata. Lifturile sunt moderne. Incaperile sunt luminoase, placute. La parter si etajul 4 culoarele de trecere si receptiile sunt luminate natural, cu largi ferestre termopan. Nu se impune deocamdata inlocuirea geamurilor termopan, acestea fiind calibrate si bine intretinute. In curte exista o parcare acoperita. Un investitor poate suplimenta spatiile de parcare, de exemplu prin sistemul Klaus. Proprietatea are paza permanenta, pe langa supravegherea video si alarma. Zona este linistita si civilizata. In vecinatate se afla parcuri, magazine, mall-uri, terase, cafenele si restaurante. Proprietatea NU este grevata de sarcini. NU este necesara TVA, proprietar persoana fizica. Relatii suplimentare de luni pana duminica la tel 0746 985 924 si 0759 111 666. Oferim documentatia, in privat. Echipa AREEA IMOBILIARE mereu cu cele mai bune proprietati din piata!

3161.0 m2

Sector 2, Bucuresti

azi 02:41

4 459 000 EUR

Vilă cu curte mare și piscină – ideală pentru familie, Pipera
20

Vilă cu curte mare și piscină – ideală pentru familie, Pipera

Într-o zonă liniștită din Pipera, cunoscută pentru școlile și grădinițele sale apreciate, această vilă oferă spațiul și libertatea de care o familie are nevoie pentru o viață confortabilă. Curtea generoasă de 1.900 mp creează un cadru ideal pentru copii, joacă în aer liber și momente petrecute acasă, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către acesta. Proprietatea se pretează în principal ca reședință de familie, oferind suprafețe ample și posibilitatea de a fi personalizată după propriul stil, întrucât vila se închiriază nemobilată, cu bucătăria complet mobilată și utilată. În plan secundar, vila poate fi potrivită și pentru activități precum clinici de înfrumusețare, masaj, activități educaționale sau alte domenii care beneficiază de spațiu, curte mare și zonă liniștită. Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă, amplasată în Pipera, pe strada Ștefan cel Mare, cu o suprafață totală a terenului de 1.900 mp. Exista si piscina exterioara acoperita. Vila are o suprafață utilă de 480 mp și este configurată pe demisol + parter + etaj + mansardă. Finisajele sunt de calitate și se prezintă în stare impecabilă din punct de vedere tehnic și estetic. Compartimentare: Parter: -Living – 48 mp -Birou – 17 mp -Cameră – 31 mp -Bucătărie – 18 mp (mobilată și utilată) -Dining – 24 mp -Grup sanitar -Holuri – 22 mp Etaj: -Dormitor 1 – 24 mp -Dormitor 2 – 31 mp -Dormitor 3 – 13 mp -3 băi -Hol – 28 mp -3 terase – 16 mp Mansardă: -Living – 59 mp -Dormitor – 23 mp -Cameră – 13 mp -Baie Demisol: -Cramă – 28 mp -Cameră – 9 mp -Cameră tehnică Vila se prezintă impecabil și oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale. La pretul de listare se mai adauga un cost de intretinere curte deoarece proprietarul doreste sa ofere chiriasului o sedere cat mai relaxata.Acest cost se discuta la inchiriere. Suntem disponibili pentru vizionări și informații de luni până duminică, la orice oră. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare.

483.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 10:42

4 000 EUR

Apartamente cu 2 si 3 camere in Aviatiei-Baneasa
20

Apartamente cu 2 si 3 camere in Aviatiei-Baneasa

Areea imobiliare va propune spre cumparare un apartament cu doua dormitoare ce este situat intr-un imobil finalizat in anul 2010. Adresa imobilului este pe Trifesti, din cartierul Aviatiei-Baneasa. Va rog sa va uitati si la video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica . Configuratie apartament: - living + bucatarie : 50 mp - dormitor 1 : 10 mp - dormitor 2 : 14 mp - baie 1 : 5 mp - baie 2 : 2 mp Terasa-10 mp Detalii tehnice: - structura de beton si caramida la exterior cat si la peretii interiori, - tamplarie de lemn cu geam termopan la ferestre, - fatada ventilata la exterior plus alte finisaje de calitate ce va invit sa le desoperim impreuna. - Centrală termică de bloc, foarte eficientă - costuri întretinere mici, aer conditionat în fiecare cameră. Finisaje: - materialele folosite pentru construcţie şi finisaje au fost alese din gama premium, - uşă intrare şi uşi interior Pinum, - cărămidă porotherm, termosistem exterior, - lift Schindler care coboară la nivelul -1. Imobilul este prevăzut cu sistem de supraveghere video, pază şi garaj subteran. Apartamentul ofera un aer calduros si o serie de finisaje calitative si deosebite. Apartamentul a fost renovat în 2023. Orientare vest sau est. Se poate achiziţiona separat şi loc de parcare în parcarea subterană a imobilului. in Imobil avem mai multe tipuri de apartamente cu 2 si 3 camere: -ap 7 etaj 1 -2 camere- pret 169000 euro---Vandut -ap 23 B-etaj 6-3 camere-200000 euro---Vandut -ap 23 A-etaj 6-3 camere-240000 euro -ap 2-parter-3 camere-350000 euro --Vandut Zona linistita ! Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăţi din piaţă! Detalii terase/balcoane: Terasa are 10 mp utili

82.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 02:41

240 000 EUR

RENOVAT 2 camere - 62 mp - et 4 - 1989 - 13 Septembrie/Parc Sebastian
20

RENOVAT 2 camere - 62 mp - et 4 - 1989 - 13 Septembrie/Parc Sebastian

Ofer comision ZERO la acest apartament spatios aflat la etajul 4/8, in imobil din 1989, din aria Prosper / Parcul Sebastian. Poate deveni pentru tine un nou început, promisiunea de CONFORT pe care îl meriți. Adresa este str Motoc 7. Cochet si renovat, apartamentul este gata sa te primeasca ACASA si sa iti coloreze fiecare zi. Și, pentru ca mutarea să fie o bucurie de la bun început, îți oferim BONUS bucataria mobilta si utilata, opțional mobilierul de living și dormitor de buna calitate, alături de electrocasnice esentiale. Te vei bucura de casa noua fara cheltuieli suplimentare. S-a investit cu drag în fiecare colțișor: gresie și faianță bine montate si intretinute, pereti netezi care așteaptă amprenta personală a stilului tău, uși moderne. Confortul inseamna instalații electrice și de apă complet schimbate, geamuri termopan si usi de buna calitate, eliminând orice grijă a ta pe termen lung. Avantaje ? Suprafata totala de 62 mp, decomandat și funcționalitate pentru poveștile tale de zi cu zi: • Living generos (20.54 mp) = perfect pentru seri relaxante în familie sau întâlniri cu prietenii. • Dormitor primitor (14.23 mp) = oază de liniște, ideală pentru odihnă. • Bucătărie patratică și luminoasă (10.88 mp) = locul magic unde poți crea rețete delicioase. • Balcon spațios (4.64 mp) = un colț de verdeață urbană unde poți savura cafeua proaspata de dimineata. • Holuri inteligente (5.75 mp + 1.26 mp) și o baie impecabilă (4.08 mp). Apartamentul necesita igienizare. Imobilul urmeaza a fi reabilitat. Este racordat la termoficare, cu apa calda PERMANENT ! Pentru doritori, exista teava de gaze trasa pe scara (din anii 1990, cand apareau intreruperi). Scara este ingrijita. Miroase frumos, CURATENIA este pe primul plan. IMPORTANT - s-a format deja o comunitate, linistita, placuta. Nu sunt restantieri. Zona este civilizata, aerisita, cu largi spatii verzi si are buna conectivitate spre centrul capitalei. Toate facilitatile se afla la cateva minute de mers, inclusiv scoli, licee, Parcul Sebastian, clinici, farmacii, magazine. Documentele sunt in ordine, asa incat sa poti accesa fara emotii un credit bancar, daca iti este necesar. La bucatarie, spatiul a fost optimizat, iar modificarile se regasesc in cadastru, refacut cu expertiza tehnica. Nu rata ocazia de a-ți transforma visul în realitate! Contactează-ne astăzi pentru o vizionare și lasă-te cucerit! Relatii si programari la telefon 0746 984 924.

57.0 m2

Sector 5, Bucuresti

ieri 02:41

135 400 EUR

VILA RENOVATA SI ELEGANTA - 131 mp, 6 camere - Mitropolie / Unirii
20

VILA RENOVATA SI ELEGANTA - 131 mp, 6 camere - Mitropolie / Unirii

Acum, inainte de sarbatori, ofer comision ZERO la cumparare pentru aceasta bijuterie din inima capitalei. Pentru doritorii de o proprietate frumoasa, discreta si practica, va propun spre vanzare o vila S+P+M cu 6 camere, in apropierea Colegiului Mihai Eminescu / str George Georgescu. Locatia este deosebita - intre Palatul Parlamentului (Unirii Fantani) si Mitropolie. Este o fosta casa "negustoreasca", careia renovarea inteligenta i-a adus stralucire si confort la cele mai bune standarde contemporane. Fotografiile vorbesc de la sine. Zona este civilizata, iar strada linistita, vecinii sunt discreti. Prezenta institutiilor de stat in apropiere ofera un plus de siguranta pentru circulatia pietonala la orice ora, inclusiv noaptea tarziu. Edificata in anii 1950, vila a fost renovata, izolata, lucrarile fiind finalizate in 2025. Cadastrul a fost actualizat, in urma optimizarilor si a expertizei tehnice. Nu figureaza cu urgenta sau risc seismice. Vila poate deveni atat locuinta dorita, cat si un boost pentru afacerea dumneavoastra (cabinete individuale, birouri, notariat, show room, atelier etc). Imbunatatirile aduse permit ca vila sa functioneze atat ca un tot unitar, cat si in doua zone separate, de exemplu locuinta + sediu afacere. Caracteristici tehnice, de suprafata si compartimentare: Subsolul: - uscat, camasuit, cu sapa nou turnata - miroase placut, este curat si zugravit - poate fi utilizat atat ca spatiu de depozitare, cat si pentru diverse activitati Parterul: - compartimentare circulara, specifica arhitecturii interbelice/postbelice; pereti cu inaltime de 3,5 m; ferestrele inalte de 2x1 m asigura un nivel maxim de lumina pe intreaga durata a zilei - au fost mentinute elementele de decor care dau personalitate casei - iluminare cu spoturi + au fost mentinute sistemele de sustinere pentru candelabre - suprafete: camera - 16, 38 mp, camera - 13,38 mp, camera - 12,29 mp; bucatarie - 8,26 mp; holuri/vestibule - 18.26 mp (total) Mansarda: - camera - 14,41 mp, camera - 9,91 mp, camera - 9,63 mp, 8,64 mp, baie - 4,11 mp, hol - 7, 11 mp Alte caracteristici tehnice: - instalatiile de apa si de evacuare inlocuite - instalatia electrica total inlocuita, a fost introdus curent trifazic - 380 V - 2 centrale termice - geamuri termopan de buna calitate - materiale si finisaje deosebite, precum gresia portelanata Curtea individuala este in suprafata de cca 30 mp, discreta (in spate, exista un culoar de trecere). Vila dispune de 2 intrari. Loc de parcare in fata casei (in plus, pentru nevoi suplimentare, parcarea nu este o problema in zona). Va astept cu drag la vizionare si abia astept sa va prezint aceasta vila ! Relatii si programari la tel 0746 985 924, de luni pana duminica (la ore decente). AREEA IMOBILIARE MEREU CU CELE MAI BUNE PROPRIETATI DIN PIATA !

125.0 m2

Sector 4, Bucuresti

30 martie

339 700 EUR

De vanzare - elegant, renovat complet - 3 camere la Calea Vacaresti
15

De vanzare - elegant, renovat complet - 3 camere la Calea Vacaresti

Iti ofer la vanzare un apartament DEOSEBIT, situat intr-una dintre cele mai frumoase si inverzite zone ale capitalei, in apropiere de centre universitare si hub-ul de afaceri Timpuri Noi. Adresa este pe Calea Vacaresti. Achizitia acestei ELEGANTE proprietati aduce urmatoarele avantaje : 1. APARTAMENT - suprafata de 71 mp - balconul de 6 mp, pe lungimea apartamentului - compartimentarea placuta, practica - baia completa + grup sanitar - bucataria spatioasa - pastrarea debaralei + spatii suplimentare de depozitare pe balcon (de exemplu, pentru o bicicleta) - renovarea completa, cu bun gust si materiale de calitate - instalatiile de APA+ ELECTRICA = schimbate - igienizarea la nivel 2025 - orientarea pe Est, ceea ce inseamna un bun nivel de lumina - confortul termic, asigurat vara inclusiv de 2 AC noi - apa calda constant, asa incat nu a fost necesara montarea unei centrale de apartament 2. IMOBIL - an edificare 1986 - imobil reabilitat - prezenta etajului TEHNIC, fara infiltratii, fara probleme. In aceste conditii, etajul 8/8 prezinta avantajul liniștii, al aerului curat si al panoramei - scara curata, civilizata, vecini discreti si cooperanti 3. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE ! - 550 m de metrou Timpuri Noi, - 250-400 m de Universitatile "Titu Maiorescu", "Nicolae Titulescu", "Dimitrie Cantemir" - 450 m de Parcul Tineretului - 170 m Piata Timpuri Noi - 4-5 min auto fata de Sun Plaza, respectiv Vitan Mall Zona este ofertanta, cu terase, restaurante, magazine de cartier, clinici si cabinete medicale. Scoli si gradinite bine cotate la nivel de capitala + Colegiul National "Gh. Sincai", aflat in in top cinci. Parcul Tineretului, cu acces imediat la Oraselul Copiilor + Delta Vacaresti. Diversitate de amenajari si centre de sport in aer liber si indoor, inclusiv bazine de inot. 4. ASPECTE JURIDICE - toate actele pregatite - GATA DE MUTARE a doua zi dupa semnare !

65.0 m2

Sector 4, Bucuresti

30 martie

174 700 EUR

ELEGANT SI COCHET - studio PREMIUM - Plevnei-Cismigiu, etaj 2
9

ELEGANT SI COCHET - studio PREMIUM - Plevnei-Cismigiu, etaj 2

Areea Imobiliare va propune spre vanzare un studio frumos compartimentat, in suprafata totala de 42 mp, cu balcon, la intersectie Calea Plevnei cu Str Berzei. Pozitia ultracentrala, cu acces imediat la metrou si toate facilitatile, constituie principalul avantaj al acestei proprietati intime si cochete. Renovarea este completa, la nivel 2025: - instalatiile electrica si sanitara schimbate ; - geamuri tripan Salamander ; - baie cu dus walk-in ; - AC acopera aria de dormit si livingul ; - bucatarie mobilata si utilata . Zidurile si sapa au fost refacute profesionist, astfel incat se asigura linii drepte si nivel egal in toate compartimentele. Caldura si apa calda permanenlt, prin centrala de imobil. Contorizari separate la utilitati (apa, electricitate, gaze naturale, caldura). Imaginile vorbesc de la sine, iar pentru doritori se ofera mobila de dormitor, in garantie (nu a fost montata). Imobilul a fost edificat in 1960 si nu este listat cu urgenta sau risc de seism. Scara a fost zugravita in urma cu patru ani, iar pe palier s-a igienizat odata cu renovarea apartamentului. Asociatia de proprietari a acceptat propunerea primariei de anvelopare si eficientizare termo-energetica. Dupa cum se observa, studioul are vedere spre curtea interioara, fiind ferit de zgomot si praf. Calea Plevnei, Facultatea de Drept, Facultatea de Stomatologie, Cismigiu, Calea Stirbei/Metrou Eroilor, Cotroceni, Spitalul Militar Central sunt reperele din vecinatate . Va astept cu drag la vizionare ! Nu amanati - dincolo de ACASA, o astfel de proprietate constituie oportunitatea de INVESTITIE ! Pentru programari, va stau la dispozitie de luni pana duminica, la ore rezonabile, tel +40 746 985 924 .

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

30 martie

153 000 EUR

RAR SI ELEGANT - UNIRII FANTANI - 5 camere de vanzare
8

RAR SI ELEGANT - UNIRII FANTANI - 5 camere de vanzare

Va oferim la vanzare unul dintre apartamentele ce apar rar pe piata - apartament cu 5 camere, 105 mp utili, chiar la Unirea-Fantani, in inima "Centrului Civic". Imobilele din zona sunt renumite pentru rezistenta antiseismica ridicata si prin eleganta conceptului arhitectonic. LOCATIA ! LOCATIA ! LOCATIA ! - la doi pasi de Palatul Parlamentului, de Dealul Mitropoliei si de atmosfera vibranta a Centrului Vechi - metrou si statii STB la 4 min de mers - magazine si cafenele de lux de-a lungul arterei - vecini si vecinatate high life ELEGANTA SI SPATIU - apartamentul este complet renovat - dotari, utilitati si mobilier premium - compartimentarea este practica si placuta, cu unghiuri diverse si conferind senzatia de larga respiratie - holul = 25.4 mp. asigura fluiditatea si unitatea spatiului - living = 17.5 mp - dormitor 1 = 16 mp - dormitor 2 = 13 mp - dormitor 3 = 11 mp - dormitor 4 = 9 mp - bucatarie = 5 mp - 2 bai, cu walk in - 4 balcoane de tip loggie Apartamentul este inchiriat in acest moment, cu o buna rentabilitate. Chiriasul este dornic sa ramana in proprietate. Mobilierul si utilitatile intra in pret, constituind un bonus. Va astept cu drag sa va prezint una dintre cele mai bune oferte pe piata. Avand in vedere pozitia si calitatea constructiei, un astfel de imobil se va aprecia permanent si isi va mentine valoarea ridicata, indiferent de eventuale fluctuatii economice. Va invit sa INVESTITI ACUM, pentru a nu regreta mai tarziu o amanare. Relatii si programari pentru vizionari de luni pana duminica, la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

105.0 m2

Sector 5, Bucuresti

29 martie

549 000 EUR

ULTRACENTRAL - Vilă UNICĂ și cu POTENȚIAL uriaș, o poveste de succes
20

ULTRACENTRAL - Vilă UNICĂ și cu POTENȚIAL uriaș, o poveste de succes

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru a se întări dreptul de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile în drept; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la coarnă este 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată are 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter si etaj, mansarda de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu barbeque ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare pe lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces total ; - garajul si poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

600.0 m2

Sector 3, Bucuresti

29 martie

1 100 000 EUR