Salvează căutarea Adaugă anunț
Acasă
Favorite
Vinde
Mesaje
Vei fi notificat de câte ori:
Apartament superb cu 3 camere de inchiriat
17

Apartament superb cu 3 camere de inchiriat

Areea imobiliare va propune spre inchiriere sau cumparare un apartament cu doua dormitoare ce este situat intr-un imobil finalizat in anul 2009. Adresa imobilului este pe Str Trifesti, nr 11-15, din cartierul Aviatiei-Baneasa. Va rog sa va uitati si la video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica . Configuratie apartament: - living + bucatarie : 43 mp - dormitor 1 : 8 mp - dormitor 2 : 14 mp - baie 1 : 5 mp - logie :4 mp Detalii tehnice: - structura de beton si caramida la exterior cat si la peretii interiori, - tamplarie de lemn cu geam termopan la ferestre, - fatada ventilata la exterior plus alte finisaje de calitate ce va invit sa le desoperim impreuna. - Centrală termică de bloc, foarte eficientă - costuri întretinere mici, aer conditionat în fiecare cameră. Finisaje: - materialele folosite pentru construcţie şi finisaje au fost alese din gama premium, - uşă intrare şi uşi interior Pinum, - cărămidă porotherm, termosistem exterior, - lift Schindler care coboară la nivelul -1. Imobilul este prevăzut cu sistem de supraveghere video, pază şi garaj subteran. Apartamentul ofera un aer calduros si o serie de finisaje calitative si deosebite. Apartamentul a fost renovat în 2023. Orientare vest sau est. in Imobil avem mai multe tipuri de apartamente cu 2 si 3 camere: Locul de parcare nu este inclus in pret,se poate inchiria separat. Zona linistita ! Detalii terase/balcoane: Tip logie

70.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 17:40

790 EUR

RAR LA BERTHELOT - CISMIGIU - CASA - 178 mp utili - CURTE INDIVIDUALA
14

RAR LA BERTHELOT - CISMIGIU - CASA - 178 mp utili - CURTE INDIVIDUALA

Vă oferim la cumpărare o casă cu potențial deosebit, în zona ZERO a Bucureștilor, chiar lângă Radiodifuziunea Română, pe deja celebra Str Gl M H Berthelot ! Proprietățile în această zonă sunt rare la vânzare, în special că aceasta este o casă: - reprezentativă pentru Micul Paris ; - nu a fost naționalizată ; - nu este monument istoric ; - are curte individuală, existând posibilitatea personalizării, extinderii ori etajării construcției (în zonă clădirile au unu-două etaje). Este acea piatră RARĂ ce necesită ȘLEFUIRE, pentru a fi pusă în VALOARE ! În proprietate se conservă farmecul vintage, sobele frumoase de teracotă, ușile largi, de epocă, parchetul din lemn. În același timp, există unele îmbunătățiri, precum schimbarea instalației de apă, montarea unei centrale de imobil și a caloriferelor aferente. Pe teren se află alte două corpuri - garaj și magazie. Suprafețe: - casa în sine (corpul 1) : suprafață utilă 178 mp, suprafață desfășurată 180 mp, 5 camere, bucătărie, baie, cămară, vestibule - pivniță și spațiu tehnic : 64 mp - garaj (corpul 2): 45,5 mp - magazie (corpul 3): 24,5 mp Delimitarea proprietății se face prin gard și ușă metalice, gard de cărămidă și la calcan. Vă invit cu drag să pășim împreună într-o altă epocă și să încercăm prin exercițiu de imaginație, să vizualizăm acest imobil renovat. Vă puteți inspira de la alte imobile asemănătoare de pe stradă și din zonă, care au fost etajate și reamenajate din interior. Fotografiile vorbesc de la sine, totodată urmăriți turul VIDEO. Avantajele acestei proprietăți ? 1-LOCAȚIA-LOCAȚIA-LOCAȚIA!!! 2-Posibilitatea REAMENAJĂRII PERSONALIZATE 3- Curtea INDIVIDUALĂ 4-Vecinii deosebiți. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră, tel 0746 985 924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață! Vă așteptăm să dezvăluim împreună această gemă rară, într-una din cele mai exclusiviste arii ale capitalei!

178.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 16:15

689 800 EUR

Oportunitate Unică Bijuterie Arhitecturală la 2 Minute de Jolie Ville
20

Oportunitate Unică Bijuterie Arhitecturală la 2 Minute de Jolie Ville

Vă propunem la inchiriere o vilă nou construita la prima inchiriere. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Erou Iancu Nicolae nr 107 la 2 minute de mers pe jos de Jolie Ville. Vila prezintă o estetică modernă cu influențe care amintesc de stilul Mediteranean/Neo-Mediteranean sau chiar de un curent Contemporan. A fost finalizata in noiembrie 2025. Detalii Tehnice: 1- Structură: S+P+2E a- Parterul este alcătuit din living+camera (birou sau dormitor)+bucatarie inchisa+baie cu dus+terasa acoperita+garaj o masina mare +loc de parcat o masina acoperita de b-Etajul 1 este compus din living etaj 1 + 3 dormitoare fiecare cu baie proprie+camera dresing+terasa 60 mp c- Etajul 2 este compus din living etaj 2+dormitor cu baie proprie+camera+terasa 200 mp d-Demisol compus din camera tehnica+doua camere de depozitare. 2- Alte facilități: a- 4 locuri de parcare din care un garaj,un loc de paracre acoperit si eventual doua locuri de paracre in curte. b- Curte minimalista cu plante si copacei tineri 3- Tehnologie a-sistem de casa inteligenta prin care poti comanda confortul termic pe racirea si incalzirea casei -controlul sistemului de iluminat si de alarma b-aer conditionat centralizat c-incalzire in pardoseala cu termostat zonal in fiecare camera d-tamplarie Aluminiu cu geam tripan 4- Arhitectura si design a-camere spatioase si luminoase cu inaltime de 3,20 m b-pereti solizi din caramida tencuita c-pardoseala din material de ultima tehnologie d-usi interior de brand si calitate superioara e-usa intare vila model pivotanta Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este inclusiv restaurante la modă - Oliveto, Studio 80, Brasserie 41, servicii exclusiviste și centre educaționale private de elita: La 2 minute de locatie se afla Cambridge School of Bucharest, la 5 min se afla Liceul Teoretic Bilingv "Mark Twain International School",la 15 minute este British School of Bucharest si Little London International Academy In zona mai se afla American International School of Bucharest (AISB) sau Olga Gudynn Intl School. In imediata vecinate se afla cluburi de sport, Mall Baneasa, Ikea, Metro, Carrefour, Lidl, Profi,etc. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

480.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 16:05

9 000 EUR

De vanzare - TEREN construcții 700 mp - lizieră - Siliștea Snagovului
3

De vanzare - TEREN construcții 700 mp - lizieră - Siliștea Snagovului

Areea Imobiliare vă oferă la vânzare un teren generos la Siliștea Snagovului, care se numără printre localitățile cu cel mai accelerat ritm de dezvoltare din jurul capitalei. Dacă vă doriți o casă în natură, să respirați aer curat în apropiere de liziera pădurii, dacă vă place o comunitate civilizată și prietenoasă, cu drum privat de acces, acesta poate deveni terenul IDEAL pentru voi. Este chiar la Aria Naturală Protejată Snagov ! Distanța față de București este încurajatoare. Cu auto, până în capitală se fac cca 30 min. Mai precis, terenul este localizat pe Drumul Coadelor, la 300 m de Drumul Județean 110H / Șoseaua Siliștea -Ciolpani (coordonatele GPS prezentate in foto). Repere: - 10 min auto Lacul Snagov / Mănăstirea Snagov ; - 7 min auto de centrul Siliștei Snagovului ; - 10 min auto Lidl Ghermănești ; - la câte 10 min de DN1 și A3 ! Caracteristici: - suprafață : 704 mp ; - front stradal : 19.25 m ; - drum de acces privat, pietruit și bine întreținut; este intabulat ; - utilitățile (electricitate, apă, canalizare) la 100 m. Vor fi aduse la poartă până în primăvara 2026 ; - pânză freatică de la 14 m adâncime . Regim urbanistic: - POT de 25%, CUT de 0.9 - înălțime P+1E. Situație juridică: - proprietar persoană fizică ; - cadastru, intabulare ; - certificat de urbanism . Prețul este cel de zonă și se NEGOCIAZĂ pentru un cumpărător HOTĂRÂT = 49,5 Euro / mp. Există și un comision al agenției, de 3% discutabil pentru un astfel de cumpărător. Zona este în plină dezvoltare, așa încât investiția de azi se poate tripla mâine ! Vi se oferă, totodată, OPȚIUNEA de a accesa - la pachet cu terenul - proiectul și / sau serviciile de execuție a unei locuințe nZEB, COMPLET AUTONOMĂ, adecvată zonei. Pentru a observa calitatea acestor servicii, vi se pot pune la dispoziție foto-video din procesele de construcție la alte lucrări, deja realizate sau în curs de finalizare. Proiectul include panouri solare, pompe de căldură, ventilație cu recuperare și smart control, puț forat la 30 m adâncime (preferabil cu instalație de dedurizare), sisteme de supraveghere video și alarmă. Relații și programări pentru vizionare la tel 0746 985 924. Vă aștept cu drag să vedem împreună acest teren, la preț rezonabil și cu potențial ridicat de investiție. Viitorul ACASĂ pentru voi, frumos și curat ! Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai interesante proprietăți din piață.

704.0 m2

Silistea Snagovului, Ilfov

azi 14:11

34 900 EUR

AFACERE - HOTEL (SEMI)RENOVAT de 4 etaje - Floreasca-Barbu Vacarescu
20

AFACERE - HOTEL (SEMI)RENOVAT de 4 etaje - Floreasca-Barbu Vacarescu

Areea Imobiliare are placerea sa va ofere la vanzare o proprietate RARA pe piata - imobil cu potential de 73 unitati cazare, folosit dupa 2000 ca centru de pregatire bancara, cu garsoniere si apartamente pentru cursanti, sali de conferinte, relaxare si restaurant. Etajele 2 si 3 au fost renovate in 2022. Adresa este pe str Zambilelor nr 10. OPORTUNITATE ! ACHIZITIA integrala sau ASOCIAREA cu proprietarul, pentru jumatate din pretul listat. Imobilul poate deveni afacerea de SUCCES a unui antreprenor cu viziune. 1/ HOTEL sau CENTRU DE PREGATIRE profesionala si conferinte, CU UNITATI DE CAZARE. - LOCATIA = zona este hub de afaceri si corporatist. Se simte nevoia unui sediu permanent de pregatire, care sa fie accesat national si international - compartimentarea = la standarde profesioniste, cu spatii de cazare, de instruire si 3 sali mari de conferinte - renovarea completa a etajelor 2 si 3 cu mobilier, aparatura electrocasnica si mocheta de calitate = IN PRET - restaurantul si bucataria sunt functionale, in prezent necesitand igienizare 2/ CENTRU PENTRU INGRIJIRE seniori, persoane cu probleme medicale sau speciale - fiecare unitate de cazare este dotata cu baie proprie, completa - salile de conferinte si de pregatire pot fi convertite in spatii de socialiare si de asigurare a tratamentelor - exista deja amenajate receptii - bucataria si sala de mese asigura autonomie 3/ BLOC DE APARTAMENTE - investitiile in reconversie se amortizeaza cu pretul ridicat al mp finisat in zona Floreasca-Barbu Vacarescu - imobilul este construit cu stalpi si placi de beton, iar zidurile despartitoare sunt din caramida - predomina garsonierele, totusi exista si apartamente de 2-3 camere 4/ COMBINATIE intre aceste afaceri, imobilul putand fi separat in 2 aripi mari Faptul ca imobilul a facut parte din patrimoniul bancar implica avantajele FUNCTIONALITATII + MENTENANTEI + PROTECTIEI LA INCENDII, cu sistem de alarmare si senzori. Centrala automata, mecanismele electrice, instalatiile sanitare sunt de calitate. Fiecare etaj are asigurata electricitatea separat, astfel incat orice avarie sa poate fi izolata. Lifturile sunt moderne. Incaperile sunt luminoase, placute. La parter si etajul 4 culoarele de trecere si receptiile sunt luminate natural, cu largi ferestre termopan. Nu se impune deocamdata inlocuirea geamurilor termopan, acestea fiind calibrate si bine intretinute. In curte exista o parcare acoperita. Un investitor poate suplimenta spatiile de parcare, de exemplu prin sistemul Klaus. Proprietatea are paza permanenta, pe langa supravegherea video si alarma. Zona este linistita si civilizata. In vecinatate se afla parcuri, magazine, mall-uri, terase, cafenele si restaurante. Proprietatea NU este grevata de sarcini. NU este necesara TVA, proprietar persoana fizica. Relatii suplimentare de luni pana duminica la tel 0746 985 924 si 0759 111 666. Oferim documentatia, in privat. Echipa AREEA IMOBILIARE mereu cu cele mai bune proprietati din piata!

3161.0 m2

Sector 2, Bucuresti

azi 11:41

4 459 000 EUR

OPORTUNITATE - vila-curte individuala-garaj la Domenii-Popisteanu
20

OPORTUNITATE - vila-curte individuala-garaj la Domenii-Popisteanu

Areea Imobiliare are placerea de a va oferi la vanzare o vila D+P+1+M, avand curte INDIVIDUALA si garaj la demisol, in zona Domenii-Str Aviator Popisteanu. Adresa este pe Str Ionel Fernic. Casa este OPEN SPACE pe fiecare nivel, astfel incat o puteti compartimenta personalizat. Aceasta locatie se preteaza cel mai bine pentru locuinta unifamiliara sau birouri. Parcarea nu este o problema, imobilul asigurand spatiu pentru 2-3 autovehicule simultan.In dreptul portii de acces/ gardului stradal se mai formeaza cel putin un loc de parcare. Scurt istoric: Vila a fost receptionata la gri in 2002 si finisata in 2006. In 2012 imobilul a fost anvelopat, iar in 2015 a fost montat acoperisul Lindab. S-au realizat / se realizeaza lucrari de igienizare si mentenanta a cladirii / instalatiilor. Proprietar - persoana fizica. Caracteristici teren: - in suprafata totala de 239 mp, are deschidere de cca 13 m; - amprenta la sol 128 mp, curte libera de 111 mp; - curtea betonata permite si parcare, inclusiv dubita marfa. Suprafete vila: - 374 mp utili (suprafata construita - 419 mp); - demisol: 102 mp utili, include garajul, camera tehnica si alte incaperi; - parter: 87 mp utili (99 mp in total), include bucataria; - etajul 1: 91 mp utili (110 mp in total), cu 2 terase - etajul 2, mansardat: 94 mp utili (110 mp in total), cu 2 terase - 3 grupuri sanitare. Detalii tehnice: Centrala termica automata, pe gaze (cu centrala backup) in demisol. Cladirea este prevazuta cu 380 V. Proprietatea se afla in zona de case. Vecinii sunt linistiti. Statii STB la 3-5 min de mers. Se ajunge imediat la Bd Ion Mihalache si rapid la Bd Expozitiei. Acces atat spre centru prin Piata Victoriei, cat si spre nordul capitalei prin Piata Presei. Te asteptam cu drag la vizionare, poate fi INVESTITIA potrivita si pe termen lung ! Detalii si programari, de luni pana duminica. Tel 0746 985 924 si 0759 111 666. Va transmitem in privat schitele pe fiecare nivel, atat pe plan open space, cat si cu actuala configurare. Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

375.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 09:41

464 500 EUR

UNIRII FANTANI - 5 camere de vanzare - investitie rara si eleganta
8

UNIRII FANTANI - 5 camere de vanzare - investitie rara si eleganta

Areea Imobiliare are deosebita placere de a va oferi la vanzare unul dintre apartamentele ce aoar RAREORI pe piata - apartament cu 5 camere, 105 mp utili, chiar la Unirea-Fantani, in inima "Centrului Civic". Imobilele din zona sunt renumite pentru rezistenta antiseismica ridicata si prin eleganta conceptului arhitectonic. LOCATIA ! LOCATIA ! LOCATIA ! - la doi pasi de Palatul Parlamentului, de Dealul Mitropoliei si de atmosfera vibranta a Centrului Vechi - metrou si statii STB la 4 min de mers - magazine si cafenele de lux de-a lungul arterei - vecini si vecinatate high life ELEGANTA SI SPATIU - apartamentul este complet renovat - dotari, utilitati si mobilier premium - compartimentarea este practica si placuta, cu unghiuri diverse si conferind senzatia de larga respiratie - holul = 25.4 mp. asigura fluiditatea si unitatea spatiului - living = 17.5 mp - dormitor 1 = 16 mp - dormitor 2 = 13 mp - dormitor 3 = 11 mp - dormitor 4 = 9 mp - bucatarie = 5 mp - 2 bai, cu walk in - 4 balcoane de tip loggie Apartamentul este inchiriat in acest moment, cu o buna rentabilitate. Chiriasul este dornic sa ramana in proprietate. Mobilierul si utilitatile intra in pret, constituind un bonus. Va astept cu drag sa va prezint una dintre cele mai bune oferte pe piata. Avand in vedere pozitia si calitatea constructiei, un astfel de imobil se va aprecia permanent si isi va mentine valoarea ridicata, indiferent de eventuale fluctuatii economice. Va astept sa INVESTITI ACUM, pentru a nu regreta mai tarziu o amanare. Relatii si programari pentru vizionari de luni pana duminica, la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

105.0 m2

Sector 5, Bucuresti

azi 09:41

549 000 EUR

De vanzare - elegant, renovat complet - 3 camere la Calea Vacaresti
15

De vanzare - elegant, renovat complet - 3 camere la Calea Vacaresti

Va oferim la vanzare un apartament DEOSEBIT, situat intr-una dintre cele mai frumoase si inverzite zone ale capitalei, in apropiere de centre universitare si hub-ul de afaceri Timpuri Noi. Adresa este pe Calea Vacaresti. Achizitia acestei ELEGANTE proprietati aduce urmatoarele avantaje : 1. APARTAMENT - suprafata de 71 mp - balconul de 6 mp, pe lungimea apartamentului - compartimentarea placuta, practica - baia completa + grup sanitar - bucataria spatioasa - pastrarea debaralei + spatii suplimentare de depozitare pe balcon (de exemplu, pentru o bicicleta) - renovarea completa, cu bun gust si materiale de calitate - instalatiile de APA+ ELECTRICA = schimbate - igienizarea la nivel 2025 - orientarea pe Est, ceea ce inseamna un bun nivel de lumina - confortul termic, asigurat vara inclusiv de 2 AC noi - apa calda constant, asa incat nu a fost necesara montarea unei centrale de apartament 2. IMOBIL - an edificare 1986 - imobil reabilitat - prezenta etajului TEHNIC, fara infiltratii, fara probleme. In aceste conditii, etajul 8/8 prezinta avantajul liniștii, al aerului curat si al panoramei - scara curata, civilizata, vecini discreti si cooperanti 3. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE ! - 550 m de metrou Timpuri Noi, - 250-400 m de Universitatile "Titu Maiorescu", "Nicolae Titulescu", "Dimitrie Cantemir" - 450 m de Parcul Tineretului - 170 m Piata Timpuri Noi - 4-5 min auto fata de Sun Plaza, respectiv Vitan Mall Zona este ofertanta, cu terase, restaurante, magazine de cartier, clinici si cabinete medicale. Scoli si gradinite bine cotate la nivel de capitala + Colegiul National "Gh. Sincai", aflat in in top cinci. Parcul Tineretului, cu acces imediat la Oraselul Copiilor + Delta Vacaresti. Diversitate de amenajari si centre de sport in aer liber si indoor, inclusiv bazine de inot. 4. ASPECTE JURIDICE - toate actele pregatite - GATA DE MUTARE a doua zi dupa semnare ! Un astfel de apartament poate deveni nu doar caminul vostru, ci si INVESTITIA pe termen lung. Va asteptam cu drag la vizionare ! Relatii de luni pana duminica, la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

65.0 m2

Sector 4, Bucuresti

azi 09:41

174 700 EUR

INVESTITIE - Aviatiei - Baneasa - 3 camere - 110 mp - parcare
20

INVESTITIE - Aviatiei - Baneasa - 3 camere - 110 mp - parcare

Areea Imobiliare va ofera la vanzare un apartament de o calitate superioara, cu living generos, 2 dormitoare, 2 bai, terasa si balcon, situat intr-un ansamblu rezidential finalizat la nivel 2007. Adresa imobilului este pe Str Zeletin, in vecintatea Bd Aerogarii si a Str Biharia, din Nordul capitalei,. Repere si distante: Bd Aerogarii - 4 min mers; Parc Herastrau si Piața Băneasa - 10 min mers (3-5 min auto); Metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, cladiri de birouri - 25 min mers (5-8 min auto). Acces auto rapid la complexul Mall Baneasa, Ikea, Dedeman si Metro. Diversitate mijloace STB pe Bd Aerogarii, circula la intervale de 2-5 min. Va rugam sa parcurgeti si video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica. Configuratie apartament (suprafata totala de 110 mp): - living: 29 mp - dormitor 1 : 20 mp - dormitor 2 : 13 mp - bucatarie: 10 mp - loc de luat masa: 7 mp - baie 1: 5 mp - baie 2: 4 mp - hol: 4 mp - terasa: 12 mp - balcon: 5 mp Finisaje si dotari in pret: - materiale de calitate - ferestre din lemn stratificat si termopan - la intrarea in apartament, usa metalica rezistenta - dispozitiv de alarma - AC marca LG in fiecare camera - bucatarie complet mobilata si utilata Imobilul are structura de beton armat cu caramida Porotherm. Dispune de parcare subterana, supraveghere video. Scara este bine administrata, ingrijita. Vecinii sunt discreti, linistiti, exista o comunitate formata. Zona este cautata pentru calitatea si eleganta ansamblurilor rezidentiale, pentru accesibilitatea facilitatilor si a mijloacelor de transport, precum si pentru nivelul ridicat de civilizatie. La indemana se afla o diversitate de centre educationale, scoli, gradinite, clinici si spitale, precum si centre de infrumusetare, sali de sport si remodelare corporala, spa-uri, magazine, terase si restaurante, toate de top. Apartamentul este liber de sarcini, achizitionat pe persoana fizica. Este disponibil pentru mutare imediat, mai ales ca a fost recent igienizat si zugravit. Locul de parcare se vinde separat, la un pret de 25.000 Euro. Va asteptam cu drag la vizionare. Detalii la tel: 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

93.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 09:41

245 000 EUR

Vila interbelica si teren 501 mp in proprietate, un sigur proprietar !
20

Vila interbelica si teren 501 mp in proprietate, un sigur proprietar !

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Toamnei intre str Mihai Eminescu si bulevardul Dacia, readusă la eleganța interbelică. ATENTIE: cititi toata descrierea. Am pus niste poze randate ca sa ne ajute la a vedea cum ar putea sa arate la final proprietatea. Sunt sigur ca puteti face mai bine ca noi. In prezent arata ca in pozele reale. MAXIMA ATENTIE !!! Va invitam sa veniti sa faceti orice oferta considerati ca este benefica ptr dumneavoastra!!! Noi oricum o vindem . 750000 euro este pretul nostru ! Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. POT si CUT-ul zonei permite construirea a inca 2 nivele. NU ESTE MONUMENT ISTORIC Conform expertizei tehnice, vila nu necesita consolidare in conditiile in care se renoveaza interior si exterior casa, fara Autorizatie de Constructie. Exista aviz luat de la Primaria Capitalei pentru reparatie acoperis, renovara interior si exterior. Se poate edifica inca un etaj si o mansarda, conform PUZ zone protejate, caz in care este necesara consolidare a structurii de rezistenta. Caracteristici: - regimul de înălțime este Demisol+P+1E+ pod; - suprafața desfășurată are 331 mp, cu câte 100 mp utili la parter si etaj + demisol 98 mp utili+33 mp anexa - acoperiș tabla; - cărămidă portantă, fără modificări asupra construcției originale ; - demisol uscat, ; - amprenta la sol de 170 mp; deschidere la stradă de 10 ml; - teren de 501 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; f - posibilitate de parcare in curte și spațiu de parcare în fața curții ; - doua intrări în imobil - una în față ; o intrare în spate, cu acces total ; Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare de luni pana duminica la orice ora. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

331.0 m2

Sector 2, Bucuresti

azi 09:41

750 000 EUR

ULTRACENTRAL - Vilă UNICĂ și cu POTENȚIAL uriaș, o poveste de succes
20

ULTRACENTRAL - Vilă UNICĂ și cu POTENȚIAL uriaș, o poveste de succes

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru a se întări dreptul de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile în drept; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la coarnă este 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată are 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter si etaj, mansarda de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu barbeque ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare pe lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces total ; - garajul si poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

600.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 09:41

1 100 000 EUR

INCHIRIERE - spatiu comercial PIATA SUDULUI - parter, curte, parcare
16

INCHIRIERE - spatiu comercial PIATA SUDULUI - parter, curte, parcare

Areea Imobiliare va ofera la INCHIRIERE un spatiu comercial cu vad bun, chiar la Piata Sudului. IN ATENTIE: spatiul va fi compartimentat si amenajat de proprietar in functie de profilul viitoarei afaceri, dupa cum solicita chiriasul. AVANTAJE LOCALIZARE: - la intersectia dintre Bd Nitu Vasile si Sos Oltenitei / vis-a-vis de Piata Sudului - zona cu trafic intens, pietonal si auto - cartier civilizat. Zona este cunoscuta pentru potentialul comercial deosebit, aflandu-se la intersectia unor artere importante, intr-un cartier dens populat. La 1-2 min de mers se afla statia STB si traficul pietonal este intens. Pentru autoturisme este la indemana jonctiunea cu Nitu Vasile prin Intrarea Scorusului. Pozitia asigura vizibilitate permanenta spatiului comercial. AVANTAJE IMOBIL - suprafata utila de cca 70 mp - 2 intrari separate + forma de careu - 2 grupuri sanitare, aerisire cu geam - curent trifazic / 380 V - inaltime pereti de 3.50 m - geamuri termopan cu 7 camere - spatii depozitare - spatiu barbecue amenajat, daca intereseaza - este renovat la nivel 2025 si pregatit pentru inchiriere - structura de metal cu lemn, izolatie exterioara de 5 cm grosime - acoperis Lindab - usor de intretinut. Poate fi un magazin alimentar sau de retail, poate fi un showroom, un mic restaurant sau o manufactura, brutarie, macelarie sau, de ce nu, o clinica umana sau veterinara. AVANTAJE CURTE - individuala - betonata din nou, recent - parcare in cadastru - aprovizionare facila, la orice ora AVANTAJE REGIM JURIDIC - cadastru refacut la modernizare - s-au depus actele pentru inregistrarea ca spatiu comercial Va astept cu drag sa pasiti pragul acestui imobil, ce poate da avant afacerii dumneavoastra ! Relatii si programari pentru vizionari de luni pana duminica, la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai interesante oferte in piata !

70.0 m2

Sector 4, Bucuresti

azi 09:41

3 700 EUR

BIJUTERIE ISTORICĂ SI RAR DE VANZARE in zona ARMENEASCA
20

BIJUTERIE ISTORICĂ SI RAR DE VANZARE in zona ARMENEASCA

Vă propunem la cumpărare o vilă istorică renovată, chiar în inima Bucureștiului. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Parintele Staniloaie fosta str Cernica,la cateva clipe de km-0 si Piata Universitatii cu Centrul Bucurestiului. Această vilă de patrimoniu, clasată ca monument istoric de categoria B (a aparținut lui Alexandru Obregia), este o bijuterie arhitecturală ce păstrează farmecul original al perioadei 1900. Restaurată cu grijă, vila îmbină armonios arhitectura specifică cu confortul modern. Aflată într-un cartier ultracentral, proprietatea este parte dintr-o micro-comunitate armonioasă și este situatăîntr-o curte comună generoasă de 1.367 mp, din care folosește aprox. o treime în acord cu vecinii celorlalte două imobile, având 290 mp teren în proprietate. Detalii Tehnice: 1- Structură: D+P+pod locuibil a- Parterul (121 mp) este alcătuit din 4camere: hol de acces (19 mp), living (30 mp), 2 dormitoare (18 mp și 15 mp), bucătărie (12 mp), și două băi (9 mp și 7 mp). A fost renovat în 2014, păstrând stucaturile și ancadramentele originale, cu instalații noi (electrice și sanitare), aer condiționat, centrală proprie de 55 kW, boiler dual 250L, calorifere de oțel, parchet restaurat, și ferestre termopan din lemn, conservând astfel farmecul arhitectural istoric, oferit si de inaltimea ferestrelor și a incaperilor de 3.5-3.7 metri. b- Podul de 121 mp este locuibil, configurat în prezent ca open-space, oferă opțiuni multiple pentru dormitoare sau birouri. c- Demisol: Garsoniera de 35 mp, care desi necesita renovare integrală, are un potențial excelent pentru amenajarea unei locuințe dedicate unui membru al familiei extinse sau pentru orice altă destinație dorită. Racordarea la utilitățile de bază se poate realiza independent sau prin conexiune la instalațiile existente ale apartamentului de la parter. 2- Alte facilități: a- 3 garaje (aprox 20mp fiecare), parcare stradală disponibilă gratuit la acest moment. b- Grădina, delimitată de un gard de mici dimensiuni, este amenajată și este folosită exclusiv de proprietar prin intelegerea facutacu vecinii.a Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este în plină dezvoltare, cunoscută ca viitorul "Centru Vechi", cu numeroase facilități moderne, inclusiv restaurante la modă, servicii exclusiviste,spații pentru evenimente și centre educaționale. Siguranța este un alt punct forte, datorită supravegherii stradale constante de către poliția locală. Aflată la doar 11 minute de mers pe jos de Universitate și 5 minute de Armenească, vila nu este doar o locuință, ci un refugiu plin de istorie și eleganță, oferind spații luminoase și aerisite datorită ferestrelor înalte și orientării sudice. Grădina oferă o oază de liniște și verdeață în mijlocul orașului. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

242.0 m2

Sector 2, Bucuresti

azi 09:41

750 000 EUR

Vila Interbelica in centrul Bucurestiului
20

Vila Interbelica in centrul Bucurestiului

Vă propunem la cumpărare o vilă istorică renovată, chiar în inima Bucureștiului. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Parintele Staniloaie fosta str Cernica,la cateva clipe de km-0 si Piata Universitatii cu Centrul Bucurestiului. Această vilă de patrimoniu, clasată ca monument istoric de categoria B (a aparținut lui Alexandru Obregia), este o bijuterie arhitecturală ce păstrează farmecul original al perioadei 1900. Restaurată cu grijă, vila îmbină armonios arhitectura specifică cu confortul modern. Aflată într-un cartier ultracentral, proprietatea este parte dintr-o micro-comunitate armonioasă și este situatăîntr-o curte comună generoasă de 1.367 mp, din care folosește aprox. o treime în acord cu vecinii celorlalte două imobile, având 290 mp teren în proprietate. Detalii Tehnice: 1- Structură: D+P+pod locuibil a- Parterul (121 mp) este alcătuit din 4camere: hol de acces (19 mp), living (30 mp), 2 dormitoare (18 mp și 15 mp), bucătărie (12 mp), și două băi (9 mp și 7 mp). A fost renovat în 2014, păstrând stucaturile și ancadramentele originale, cu instalații noi (electrice și sanitare), aer condiționat, centrală proprie de 55 kW, boiler dual 250L, calorifere de oțel, parchet restaurat, și ferestre termopan din lemn, conservând astfel farmecul arhitectural istoric, oferit si de inaltimea ferestrelor și a incaperilor de 3.5-3.7 metri. b- Podul de 121 mp este locuibil, configurat în prezent ca open-space, oferă opțiuni multiple pentru dormitoare sau birouri. c- Demisol: Garsoniera de 35 mp, care desi necesita renovare integrală, are un potențial excelent pentru amenajarea unei locuințe dedicate unui membru al familiei extinse sau pentru orice altă destinație dorită. Racordarea la utilitățile de bază se poate realiza independent sau prin conexiune la instalațiile existente ale apartamentului de la parter. 2- Alte facilități: a- 3 garaje (aprox 20mp fiecare), parcare stradală disponibilă gratuit la acest moment. b- Grădina, delimitată de un gard de mici dimensiuni, este amenajată și este folosită exclusiv de proprietar prin intelegerea facutacu vecinii.a Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este în plină dezvoltare, cunoscută ca viitorul "Centru Vechi", cu numeroase facilități moderne, inclusiv restaurante la modă, servicii exclusiviste,spații pentru evenimente și centre educaționale. Siguranța este un alt punct forte, datorită supravegherii stradale constante de către poliția locală. Aflată la doar 11 minute de mers pe jos de Universitate și 5 minute de Armenească, vila nu este doar o locuință, ci un refugiu plin de istorie și eleganță, oferind spații luminoase și aerisite datorită ferestrelor înalte și orientării sudice. Grădina oferă o oază de liniște și verdeață în mijlocul orașului. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

242.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 17:41

750 000 EUR

DE VÂNZARE- 2 camere decomandat - etajul 1/4 - Văcărești
20

DE VÂNZARE- 2 camere decomandat - etajul 1/4 - Văcărești

De data aceasta, casa mătușii = proiect de RENOVARE + PREȚ de zona CARACTERISTICI APARTAMENT: - etajul 1/4, în bloc edificat în 1986 - decomandat, în suprafață de 51 mp - balcon de 5 mp, lat - suprafete interioare: living = 21 mp, dormitor = 13,5 mp, bucătărie cu formă avantajoasă, pătratică - geam la baie - debara - hol bine compartimentat, debara menținută - oferă posibilitatea amenajării unui dressing - instalația sanitaă a fost înlocuită în 2015, la ultima igienizare - geamuri termopan la ferestre, nu și la balcon UNDE SE AFLĂ ? La Timpuri Noi / Calea Văcărești, pe Str. Plugarilor. ZONA CUM ESTE ? 1. civilizată, cu largi spații verzi 2. ofertantă, cu terase, restaurante, magazine, clinici 3. amenajări și terenuri sportive, bazine de înot 4. spații de joacă și copii frumoși ! În vecinătate se află școli gimnaziale și grădinițe bune, respectiv Colegiul Național ”Gheorghe Șincai”, de top. Mall Sun Plaza și Piața Sudului cu auto sau la trei stații STB. CÂT AM DE MERS ? Metrou Timpuri Noi - 550 m Palatul Național al Copiilor - 600 m Universitățile ”Titu Maiorescu”, ”Nicolae Titulescu” și ”Dimitrie Cantemir” - 450 m IAR VECINII CUM SUNT ? 1. liniștiți și discreți 2. încântați să primească în comunitate oameni civilizați 3. blocul urmează să intre în anvelopare, în graficul Sectorului 4 ESTE INVESTIȚIE ? Apropierea de universități, de parcuri si de metrou face ca zona să fie căutată pentru închiriere si airbn.b. ȘI PROPRIETARII CE SPUN ? Este proprietatea potrivită sa devină pentru voi ACASĂ + INVESTIȚIE pe termen lung ! Mătușa s-ar bucura să transmită mai departe apartamentul în care și-a împlinit visele și a depănat amintiri. Va aștept, cu drag, sa pășim împreuna pregul acestui APARTAMENT încremenit în timp, dar cu potențial. Detalii și programări pentru vizonare, de luni până duminică, la tel 0746 985 924 și tel 0759 111 666. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai UTILE proprietăți din piață !

51.0 m2

Sector 4, Bucuresti

ieri 17:41

138 400 EUR

Apartament PREMIUM - 4 camere - 102 mp - anul 2002 - UNIRII / GOGA
15

Apartament PREMIUM - 4 camere - 102 mp - anul 2002 - UNIRII / GOGA

Areea Imobiliare are deosebita placere de a va prezenta spre vanzare un apartament de 4 camere, decomandat, in zona Bulevardelor Unirii / Octavian Goga. Imobilul se afla la 15 min mers fata de Metrou Unirii si 10 min de Metrou Timpuri Noi. Statii STB la 2 min. Zona ofera terase, restaurante, saloane elegante, magazine cu produse de calitate. Este cautata pentru aspectul curat, placut si nivelul de civilizatie. Etajul este unul excelent, 6/8. Blocul este proiectat si construit pentru grad seismic ridicat, dat in folosinta in anul 2002. Orientarea este pe Sud (livingul si bucataria). Blocul este mai retras fata de strada, iar zgomotul citadin nu reprezinta o problema. In jur se gasesc spatii verzi si locuri de joaca pentru copii. Un astfel de apartament, cu acest nivel de renovare, apare rar la vanzare in zona Unirii. A fost imbunatatit in anul 2018, cu arhitect si designer de interior. Se prezinta IMPECABIL, fiind igienizat la zi. SUPRAFETE: - 95,17 mp suprafata utila, - 3 balcoane = in total 7,22 mp - cel mai mare fiind de 4,64 mp - 4 camere + decomandat - living = 20,16 mp ; dormitor = 15,16 mp ; dormitor = 11,75 mp dormitor = 10,36 mp - bucatarie = 12,10 mp - hol = 18,59 mp, proiectat sa asigure fluiditatea spatiului - 2 bai complete - cea principala cu cada, cea de serviciu cu walk-in - spatiu pentru masina de spalat si uscator - BOXA la subsol = 5 mp. DOTARI PREMIUM: - geamuri tripan cu 7 camere si protectie termica - balcoanele izolate pe interior - instalatie sanitara refacuta - instalatie electrica imbunatatita cu prize si intrerupatoare Gewiss - parchet Karelia, lemn triplu stratificat, rezistent la apa, trafic si zgaraieturi - faianta Porcelanosa - baterii Grohe - chiuveta siligranit - vopsea lavabila Benjamin Moore - placaje lemn ce imita piatra naturala - asigura protectie fonica suplimentara si se incadreaza designului - usi pe comanda, vopsite alb - blat din cuart la bucatarie Apartamentul se vinde MOBILAT SI UTILAT, astfel: - AC Mitsubishi in fiecare camera - electrocasnice Bosch (masina de spalat rufe + uscator; la bucatarie - plita cu inductie + masina de spalat vase + frigider, + cuptor electric + hota) - mobila MDF pe comanda, cu led-uri. Viata inseamna schimbari, asa incat aceasta gema, slefuita de familie pentru propria folosinta, va aduce bucurie unui viitor proprietar. V-ati pregatit bagajul sa va mutati ? Da, atat va este necesar. Apartamentul va asteapta sa-i treceti pragul, nerabdator sa il preluati la adevarata sa valoare. Relatii si programari de luni pana duminica, telefon 0746 985 924. Echipa AREEA IMOBILIARE, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

95.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 17:40

478 600 EUR

Apartamente cu 2 si 3 camere in Aviatiei-Baneasa
20

Apartamente cu 2 si 3 camere in Aviatiei-Baneasa

Areea imobiliare va propune spre cumparare un apartament cu doua dormitoare ce este situat intr-un imobil finalizat in anul 2010. Adresa imobilului este pe Trifesti, din cartierul Aviatiei-Baneasa. Va rog sa va uitati si la video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica . Configuratie apartament: - living + bucatarie : 50 mp - dormitor 1 : 10 mp - dormitor 2 : 14 mp - baie 1 : 5 mp - baie 2 : 2 mp Terasa-10 mp Detalii tehnice: - structura de beton si caramida la exterior cat si la peretii interiori, - tamplarie de lemn cu geam termopan la ferestre, - fatada ventilata la exterior plus alte finisaje de calitate ce va invit sa le desoperim impreuna. - Centrală termică de bloc, foarte eficientă - costuri întretinere mici, aer conditionat în fiecare cameră. Finisaje: - materialele folosite pentru construcţie şi finisaje au fost alese din gama premium, - uşă intrare şi uşi interior Pinum, - cărămidă porotherm, termosistem exterior, - lift Schindler care coboară la nivelul -1. Imobilul este prevăzut cu sistem de supraveghere video, pază şi garaj subteran. Apartamentul ofera un aer calduros si o serie de finisaje calitative si deosebite. Apartamentul a fost renovat în 2023. Orientare vest sau est. Se poate achiziţiona separat şi loc de parcare în parcarea subterană a imobilului. in Imobil avem mai multe tipuri de apartamente cu 2 si 3 camere: -ap 7 etaj 1 -2 camere- pret 169000 euro---Vandut -ap 23 B-etaj 6-3 camere-200000 euro---Vandut -ap 23 A-etaj 6-3 camere-240000 euro -ap 2-parter-3 camere-350000 euro --Vandut Zona linistita ! Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăţi din piaţă! Detalii terase/balcoane: Terasa are 10 mp utili

82.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 13:21

240 000 EUR

Vila 5 camere Otopeni Central
20

Vila 5 camere Otopeni Central

Va prezentam spre vânzare o vila cu 5 camere in Otopeni Central 23 August Vila este formată din parter etaj si mansarda, astfel la parter avem living cu bucătărie închisă, baie, spațiu de depozitare la etaj 3 dormitoare cu 2 bai si la mansarda avem un open space unde sunt trase țevile pentru a face o baie acolo. Vila se preda cu toate finisajele incluse, uși pinum, si bucătărie inclusă. Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție.

190.0 m2

Otopeni, Ilfov

ieri 10:35

329 000 EUR

Apartament 2 camere prima inchiriere Pipera
19

Apartament 2 camere prima inchiriere Pipera

Va prezentam un apartament cu 2 camere in zona Pipera aproape de școală Americana. Apartamentul este situat la parter, are o suprafață de aproximativ 90 mp si este format din living cu bucătărie deschisă, baie pe hol cu dus, dormitor cu baie proprie. Apartamentul a fost complet renovat , iar in prețul apartamentului exista un loc de parcare aflat la subteran Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție. Cod Noa-401

100.0 m2

Voluntari, Ilfov

ieri 10:33

800 EUR

Preț promo-Apartament 3 camere complex zona Lacul Tei
20

Preț promo-Apartament 3 camere complex zona Lacul Tei

Avem plăcerea de a va prezenta spre vânzare un apartament cu 3 camere in zona Lacul Tei. Apartamentul are o suprafață de 105 peste situat la parter si este format din living cu zona de dinuig, din living se iese pe una dintre terase, bucătărie închisă, dormitor matrimonial cu dressing si baie, încă un dormitor cu baie pe hol, debara. Din dormitorul matrimonial exista ieșire pe cea dea doua terasa. Apartamentul se vinde nemobilat. Separat se mai vând o boxa si un loc de parcare. Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție. Cod intern NOA-400

105.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 10:32

299 999 EUR

Economisește 25% la încărcarea de credite!
Alege valoarea dorită și aplică codul voucher

Încarcă credite la preț redus