Vilă Futuristă: Eleganță Inovație la limita pădurii, piscină, 4500mp

Vila spectaculoasă, cu o arhitectură futuristă remarcabilă, se înalță cu eleganță pe un teren generos de 4500 mp, conturându-și prezența într-un peisaj ce redefinește monotonia câmpiei. Construită în 2014, această reședință impresionează nu doar prin design-ul său inovator, ci și prin peisajul captivant care o înconjoară. Când pășești în curtea acestei proprietăți, ești întâmpinat de o scenă spectaculoasă: o pantă verde, pe care crește un copac impunător, te îmbie să explorezi această oază de frumusețe și eleganță și în timp ce urci, îți dai seama că te afli literalmente deasupra casei, capturând o perspectivă unică și uluitoare asupra întregii proprietăți. Aici, integrarea durabilă este evidențiată de panourile solare, care se îmbină armonios cu peisajul verde, sublinind angajamentul pentru tehnologii eco-friendly. Arhitectura vilei, așa cum a fost descrisă de creatorul său, este o îmbinare subtilă de linii orizontale și un plan inclinat, generând o siluetă vibrantă ce marchează atât interiorul, cât și exteriorul. Ansamblul de planuri inclinate, dispuse cu precizie, adăpostește o locuință unifamilială ce interacționează armonios cu lumina și umbra, creând perspective îndrăznețe și comunicând continuu cu peisajul înconjurător. Dispusă pe niveluri decalate, construcția integrează funcțiunile uzuale cu spații specializate pentru hobby-uri. Livingul deschis către exterior se contopește fluid cu o terasă acoperită, sub planul inclinat al acoperișului de nord, devenind cuva constructivă a unei piscine exterioare. Această abordare ingenioasă captează și transmite lumina în moduri surprinzătoare, oferind privitorului o perspectivă unică și atrăgătoare. În efortul continuu de integrare în peisaj, materialele folosite sunt în armonie cu mediul, treptele se mulează pe pante sau se pierd în ele, iar culorile blânde accentuează mișcarea fluidă din exterior spre interior. Interiorul, la fel de remarcabil ca și exteriorul, este marcat de un accent central, generând pulsul formei și culorii în miezul compoziției. Din punct de vedere organizatoric, vila dispune de o compartimentare inteligentă, definind zone separate pentru familie, hobby-uri, musafiri, personal adiacent, precum și o zonă de seară dedicată exclusiv familiei. Cele 7 camere, incluzând 4 dormitoare și 5 băi, sunt finisate cu cele mai bune materiale de la vremea construcției: parchet, marmură, piatră naturală, tamplarie de aluminiu, uși interioare de lemn, încălzire în pardoseală și ventiloconvectoare. Proprietatea este complet echipată pentru relaxare și divertisment, oferind o piscină exterioară și o saună. Garajul spațios poate găzdui 2 autoturisme, iar în exterior există încă 4-6 locuri de parcare. În zona piscinei, un foisor închis adăpostește o bucătărie exterioară, oferind un loc ideal pentru petreceri cu cei dragi. Localizată în Găneasa, cu o panoramă către pădure, vila este situată într-un cadru liniștit, fiind locul perfect pentru o familie ce caută intimitate și rafinament.

380.0 m²

Ganeasa, Ilfov

15 mai

Vila neoromânească cu influențe toscane pe malul lacului Snagov

Situată în Silistea Snagovului, această vilă superba se bucură de o amplasare excepțională pe malul lacului Snagov, cu o priveliște panoramică asupra insulei ce găzduiește Mănăstirea Vlad Țepeș și a Palatului Snagov. Liniștea și aerul curat oferite de această oază naturală sunt completate de accesul facil la DN, A3, Aeroport și Centrul Comercial Băneasa, făcând din această locație o alegere perfectă pentru cei ce doresc să îmbine natura cu proximitatea urbană Proprietatea se întinde pe un teren de 3.000 mp, având o deschidere de 40ml la stradă și 90ml la lac, beneficiind de un ponton privat ce poate găzdui până la 6 bărci. Construită în 2006, vila impresionează prin stilul arhitectural neoromânesc cu influențe mediteraneene, oferind o combinație între eleganță și rafinament. Casa este dispusă pe 3 etaje și include 10 camere spațioase, dintre care 6 sunt dormitoare cu băi proprii, o sală de fitness cu saună și baie, un loc de joacă pentru copii și numeroase spații de depozitare și dressinguri Parterul dezvăluie un living spectaculos de aprox 120mp, pardoseală din granit și un șemineu grandios. Spațiile vitrate înalte de 3,5m oferă o priveliște de neuitat asupra lacului, creând o continuitate naturală între interior și exterior. Bucătăria modernă este separată de living printr-un acvariu de dimensiuni impresionante, ce adaugă un element de unicitate și eleganță spațiului Terasa de la parter, cu o suprafață de peste 100mp, placată cu piatră italiană, face trecerea către grădina amenajată elaborat, cu terase betonate și gazon. Vegetația luxuriantă, cu plante mature, completează acest colț de paradis natural Demisolul vilei găzduiește o sală de sport de 55mp, ideală pentru antrenamente, precum și un adăpost ALA perfect funcțional Dotările tehnice sunt de înaltă calitate, vila beneficiind de stație de epurare a apei, sistem de alimentare cu apă potabilă de la o adâncime de 50m, generator electric, un sistem inteligent de supraveghere și alarmă, asigurând astfel confortul și siguranța locatarilor În exterior, proprietatea dispune de o piscină generoasă de 147mp, placată cu mozaic, jacuzzi și o terasă placată cu travertin. Zona de relaxare include și o scenă amenajată pentru evenimente private cu o capacitate de până la 150 de pers, un teren de baschet, precum și un BBQ dublu din piatră. Garajul pentru barcă și parcarea pentru 10 mașini adaugă un plus de funcționalitate acestei proprietăți de vis Priveliștea impresionantă asupra lacului, insulei cu Mănăstirea Snagov și împrejurimilor este de neegalat. De la intrarea în curte, până la fiecare colț al vilei, fie că te afli la piscină, pe ponton sau în casă, panorama superbă rămâne un element central al acestei proprietăți unice Ideală atât ca reședință privată, cât și pentru a fi transformată într-un Boutique Hotel, cămin pentru seniori sau casă de evenimente, această vilă îmbină luxul și funcționalitatea, oferind un stil de viață unic pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din Român

556.75 m²

Snagov, Ilfov

15 mai

Oportunitate investiție – apartamente într-un imobil istoric

Vă propunem spre vânzare două apartamente situate la etajul 1 al unei clădiri istorice construite în 1885, amplasată pe Calea Moșilor. Imobilul are regim de înălțime P+2 etaje și păstrează farmecul arhitecturii de sfârșit de secol XIX, specifică zonei centrale a Bucureștiului. Proprietățile impresionează prin camere spațioase, tavane înalte și lumină naturală, caracteristice construcțiilor interbelice și clădirilor istorice. Apartamentul 1 – 100,1 mp • 4 camere generoase • 3 băi • 1 bucătărie • acces atât din scara principală, cât și din scara de serviciu Apartamentul 2 – 68 mp • camere mari și luminoase • 1 baie • 1 bucătărie Apartamentele sunt ideale atât pentru locuință, cât și pentru birouri, investiție sau recompartimentare, existând posibilitatea utilizării lor separat sau împreună. Situate la etajul 1 al unei clădiri cu doar două etaje, proprietățile oferă liniște, acces facil și avantajul unei locații centrale cu istorie și caracter. Dacă îți dorești să locuiești într-o clădire istorică, cu spații ample și arhitectură autentică, aceste apartamente reprezintă o oportunitate rară pe piață.

168.0 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Apartament cu 4 camere de vânzare în zona Ultracentral

Se oferă spre vânzare un apartament spațios situat la etajul 1 al unei clădiri istorice construite în 1885, cu regim de înălțime P+2 etaje, amplasată pe Calea Moșilor. Apartamentul are o suprafață de 100,1 mp și este compartimentat astfel: • 4 camere mari și luminoase • 3 băi • 1 bucătărie Proprietatea beneficiază de două căi de acces, atât din scara principală, cât și din scara de serviciu, un avantaj specific clădirilor istorice. Camerele sunt spațioase, cu tavane înalte, oferind un aer elegant și multă lumină naturală. Apartamentul este ideal pentru: ✔ locuință ✔ birou sau cabinet ✔ investiție O alegere excelentă pentru cei care își doresc un apartament într-o clădire cu istorie .

100.9 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Apartament cu 2 camere situat langa magazinul Cocor

Apartament 68 mp , clădire istorică situata langa magazinul Cocor, etaj 1, Se oferă spre vânzare un apartament situat la etajul 1 al unei clădiri istorice construite în 1885, cu regim de înălțime P+2 etaje, amplasată pe Calea Moșilor. Apartamentul are o suprafață de 68 mp și este compus din: • camere spațioase și luminoase • 1 baie • 1 bucătărie Proprietatea păstrează proporțiile generoase specifice construcțiilor istorice, cu tavane înalte și camere mari, oferind un spațiu confortabil și elegant. Este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birou sau investiție, datorită poziției centrale. O oportunitate pentru cei care își doresc să locuiască într-o clădire istorică plină de farmec.

68.1 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Teren 575mp Pantelimon / Strada Jupiter

Va propunem spre vanzare un teren intravilan in Pantelimon, situat pe Strada Jupiter nr. 23, avand o suprafata de 575 mp si destinatie curti-constructii. Proprietatea reprezinta o oportunitate buna pentru dezvoltatori sau investitori care cauta un lot compact, usor de valorificat, intr-o zona rezidentiala aflata in extindere. Teren intravilan este reglementat prin PUZ pentru locuințe colective mici (S+P+3E), cu indicatori urbanistici POT max. 35% și CUT max. 1,08. Proprietatea a beneficiat anterior de autorizație de construire și documentație tehnică pentru un imobil rezidențial, oferind un avantaj important pentru reluarea procesului de dezvoltare. Pentru acest teren a existat documentatie tehnica pentru dezvoltarea unui imobil colectiv cu regim de inaltime S+P+3E, cu arhitectura contemporana, balcoane generoase si organizare eficienta a nivelurilor. Din analiza planselor existente rezulta un potential construit relevant pentru un proiect rezidential de dimensiune medie, ceea ce poate scurta semnificativ etapa de concept pentru un viitor investitor, desigur cu reluarea sau actualizarea procedurilor urbanistice si de autorizare, dupa caz. Lotul are carte funciara individuala – nr. cadastral 121888, este situat in intravilanul orasului Pantelimon, iar extrasul disponibil arata ca imobilul este liber de sarcini. Este o proprietate potrivita pentru: dezvoltare rezidentiala tip boutique, investitie pentru revanzare dupa reautorizare, sau proiect de apartamente intr-o zona cu cerere constanta din partea cumparatorilor care cauta accesibilitate fata de Bucuresti.

575.0 m²

Pantelimon, Ilfov

15 mai

Garsoniera închiriat Parc Sebastian - 13 Septembrie

Se oferă spre închiriere o garsonieră spațioasă, curată și primitoare, situată în Sector 5, în apropiere de Parcul Sebastian, într-o zonă liniștită, ferită de agitația traficului, dar cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Garsoniera este amplasată la etajul 1 al unui imobil situat pe strada Dumbrava Nouă nr. 35 și are o suprafață totală de aproximativ 40 mp. Spațiul este bine compartimentat, cu o cameră generoasă de 20 mp, o bucătărie separată de 6 mp, baie, hol, cămară și un balcon, oferind confort și funcționalitate pentru locuire de zi cu zi. Locuința a fost recent renovată, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, astfel că viitorul chiriaș va beneficia de un spațiu îngrijit și gata de utilizare. În apropiere se regăsesc numeroase facilități, precum Vulcan Value Centre, Prosper Plaza și zona Calea 13 Septembrie, iar accesul către Piața Unirii se face rapid, în aproximativ 15 minute cu mijloacele de transport în comun. Închirierea se face pe termen lung, de minim 12 luni. Nu dispune de loc de parcare diar în zonă există posibilitatea de parcare la liber. Nu se acceptă animale de companie și nu se fumează în interiorul apartamentului. Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rugam sa ne contactati.

36.94 m²

Sector 5, Bucuresti

15 mai

Apartament cu 3 camere - Onix Nord Residence

Apartament 3 camere + balcon – Onix Nord Pipera, Etaj 10/11, Bloc 2020, Corp C8 Descoperiți un apartament modern și luminos, perfect pentru familie sau pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea într-o zonă elegantă din Pipera. Situat la etajul 10, cu priveliște deschisă, apartamentul oferă un spațiu generos, bine compartimentat și dotări moderne, gata de mutare. Caracteristici principale: - 3 camere: living și două dormitoare luminoase - Bucătărie închisă, practică și funcțională - 2 băi complet utilate - Balcon deschis, cu vedere panoramică - Centrală proprie și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului Avantaje ale locației: - Ansamblu rezidențial modern, elegant și bine întreținut - Zonă liniștită, cu spații verzi și ambient relaxant - Acces rapid către Pipera, Voluntari și Aviatiei - Metrou la aproximativ 15 minute de mers pe jos - Aproape de centre de business, restaurante, centre comerciale și facilități urbane Un apartament care combină confortul modern cu accesibilitatea urbană, într-un cadru elegant și liniștit, ideal pentru stilul de viață activ și relaxat deopotrivă. Colaborez cu agentii din piata. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

64.0 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Vila cu design spectaculos, tehnologie smart lifestyle complet

Există proprietăți care oferă spațiu. Și există proprietăți care oferă stare. Este genul de casă pe care o înțelegi abia când intri în ea. Situată în Cernica, pe un teren generos de 1248 mp, vila combină foarte bine două lucruri greu de găsit împreună: volum interior spectaculos și un exterior gândit real pentru trăit, nu doar pentru imagine. Piesa centrală a casei este, fără îndoială, zona de living și dining. Spațiul este deschis, cu vitraje ample pe înălțime, iar lumina naturală intră din plin pe tot parcursul zilei. Corpurile de iluminat suspendate creează un efect vizual aparte – aproape o senzație de plutire – și dau personalitate întregului spațiu. Finisajele nu sunt alese întâmplător: - marmură cu inserții din lemn masiv - parchet din lemn exotic merbau - șemineu modern, integrat discret Este un spațiu care arată bine în poze, dar mai ales se simte bine în realitate. Exteriorul este unul dintre punctele forte ale proprietății. Pe un teren de 1248 mp, ai suficient spațiu încât fiecare zonă să fie clar definită: - piscină încălzită, cu contracurent, este echipată cu sistem de tratare cu sare, oferind o experiență mai plăcută și mai naturală, fără disconfortul clorului clasic. - zonă de relaxare și plajă - foișor complet funcțional - terasă acoperită conectată direct cu casa - grădina beneficiază de puț propriu și sistem de irigații automatizat, ceea ce permite întreținerea spațiului verde în condiții optime - gazonul este menținut permanent la standarde impecabile printr-un sistem automat de tuns Grădina este matură și oferă intimitate, fără senzația de „înghesuit” pe care o au multe proprietăți din zonă. Din punct de vedere tehnic, casa este echipată la un nivel peste medie: - sistem de încălzire cu pompe de căldură - panouri fotovoltaice - climatizare controlată prin WiFi - sistem securitate și acces control - stație încărcare pentru mașină electrică - calitatea aerului interior este optimizată printr-un sistem de ventilație Prana, care asigură un aport constant de aer proaspăt. Sunt lucruri care contează în utilizarea zilnică, nu doar pe hârtie. Este o proprietate potrivită pentru cineva care: - vrea spațiu real, nu doar metri pe hârtie - apreciază materialele de calitate - și caută o casă deja completă, nu un proiect în care să mai investească. Un avantaj important al proprietății este poziționarea: - în imediata apropiere a Pădurii Cernica, oferind aer curat și zone de recreere - cu vedere parțială către Lacul Cernica, vizibilă din anumite camere ale locuinței - acces rapid către București, zona Pallady / Titan De asemenea, proprietatea este bine poziționată față de principalele școli internaționale din nord și est: - International School of Bucharest (ISB) - International Computer High School of Bucharest (ICHB) - Spectrum International School Acest lucru o face potrivită inclusiv pentru familii care caută proximitate față de instituții educaționale de top.

369.0 m²

Cernica, Ilfov

15 mai

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare

Va prezentam spre inchiriere un apartament localizat la etajul 2 intr-un bloc de tip boutique de 21 de apartament in zona Herastrau. O proprietate care sper sa va trezeasca interesul: 4 camere, mobilate si utilate, localizate intr-un bloc cu piscina, sauna, sala de sport si diverse spatii de agrement aferente imobilului. Apartamentul are o suprafata generoasa de aproximativ 150 mp precum si o terasa de 8 mp fiind mobilat si utilat cu bun gust: un semineu cu lemne care sa va incalzeasca atmosfera pe timp de iarna, parchetul din lemn exotic masiv de merbau si teak, tamplaria de aluminiu, sistemul de climatizare centralizat cu chiller individual, piscina cu apa incalzita, sauna, sala de sport, sala de ping-pong sunt doar cateva din facilitatile pe care vi le oferera aceasta proprietate spectaculoasa. In functie d eperioada contractuala, proprietarul este dispus sa faca anumite modificari ce tin de imobil. Apartamentul se inchiriaza cu un loc de parcare subterana. Suplimentar față de cele menționate mai sus blocul beneficiază de 6 locuri de parcare de tip “pool” ce pot fi folosite atat de proprietari cat și de către vizitatori. Imobilil a fost edificat in 2006 si recent s-au refacut scarile de acces pietonale precum si ambele rampe, ocazie cu care s-a adaugat si sistem de degivrare si s-a renovat toata fatada. Blocul se afla in aproprierea complexului Win si la 200 m de parcul Herastrau si nu se afla in complexul Persepolis! Zona rezidentiala de lux este preferata de expati, oameni de afaceri si diplomati. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului si accesul facil la intreaga zona de Nord a Bucurestiului, a multiplelor restaurante, facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Promenada Mall, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru o familie pretentioasa in privinta locatiei si a confortul

150.0 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Clădire investiție ultracentrală cu 9 apartamente

Imobil situat în zonă ultracentrală, zona Plevnei, ideal pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 433 mp și este compartimentată eficient în 9 unități locative: 7 apartamente de 2 camere, 1 apartament de 3 camere și o garsonieră, fiind potrivită atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim hotelier. Proprietatea a fost complet renovată în 2020, oferind un standard ridicat de siguranță și confort. Fiecare apartament este dotat cu centrală termică proprie, asigurând autonomie totală și costuri optimizate pentru chiriași. Imobilul este ideal pentru investitori, având potențial de generare a unui venit constant, într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere. Suprafață utilă totală: ~433 mp Regim: Demisol + Parter + 2 Etaje Compartimentare: • 7 apartamente de 2 camere • 1 apartament de 3 camere • 1 garsonieră (demisol) ✅ Imobil complet renovat în 2020 ✅ Centrale termice proprii pentru fiecare apartament ✅ Compartimentare ideală pentru închiriere ✅ Potențial excelent pentru venit pasiv / Airbnb Proprietatea este ideală pentru investitori, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Pentru detalii și vizionare, contactați.

433.0 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF

Apartament 2 camere, mobilat modern, amplasat in zona Universitate, in apropierea Grand Hotel Bucharest, avand iesire direct la metrou. Mobilierul este modern din lemn masiv si MDF, apartamentul fiind complet utilat si mobilat, pana la cel mai mic detaliu. Apartamentul dispune de 2 debarale, un dulap mare si multe alte spatii de depozitare.Tamplaria este de PVC, apartamentul fiind dotat cu 2 aere conditionate, 2 televizoare, cada cu hodromasaj, asternuturi, prosoape, etc. Mobilierul de bucatarie este din MDF si electrocasnicele sunt noi. Vederea este catre parc, ceea ce asigura linistea si un peisaj frumos. Apartamentul dispune de un balcon de aproximativ 5 mp, ce poate fi amenajat dupa bunul plac si tranformat intr-o oaza de liniste si relaxare. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului, accesul facil la toate mijloacele de transport in comun din zona, a multiplelor restaurante (fiind la 5 minute de centrul vechi), facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Unirii Shopping Center, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru un cuplu sau o familie cu copil. Ideal pentru un client ce isi doreste sa locuiasca in mijlocul orasului, dar care vrea sa se bucure de linistea unui camin primitor. Pretul este negociabil in functie de perioada si conditii de plata. Se poate opta de asemenea si pentru plata chiriei cu includerea utilitatilor in costuri (intretinere, curent, internet, etc)

48.0 m²

Sector 2, Bucuresti

15 mai

Hala productie depozitare 9.317 mp | Pallady – Teclu

Vă prezentăm spre închiriere un compound logistic complet funcțional, situat în zona Pallady – Nicolae Teclu, unul dintre cele mai active hub-uri industriale din București. Proprietatea este compusă din două hale de producție și depozitare, cu spații de birouri integrate, precum și construcții auxiliare, având o suprafață totală construită de aproximativ 9.800 mp, amplasate pe un teren de aproximativ 13.686 mp. Halele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor operaționale moderne, fiind potrivite atât pentru activități de depozitare, cât și pentru producție sau logistică. Caracteristici tehnice: - Suprafață totală construită: 9.800 mp - Hala 1:: 4.365 mp cu teren aferent de 913 mp - Hala 2: 4.952 mp (inclusiv spații de birouri), cu teren aferent de 3409 mp - cele 2 hale sunt conectate - Construcții auxiliare: 66 mp (cabină poartă) - Înălțime utilă: între 8 m și 12 m Destinație: producție, depozitare, logistică Spații de birouri integrate Dotări și avantaje: - Autorizare ISU (conform normelor în vigoare) - Acces controlat în incintă - Zonă tehnică dedicată - Layout eficient pentru operațiuni logistice - Acces TIR și manevrabilitate facilă în incintă Instalații electrice și sisteme tehnice: - Alimentare electrică din post trafo dedicat (parc industrial) - Putere instalată: ~382 kW | putere simultan absorbită: ~248 kW - Tablou electric principal (2500A) + distribuție radială în clădiri - Iluminat industrial (IP54 în zona de producție + high-bay în depozit) - 2 generatoare diesel: 14 KVA (sisteme joasă tensiune), 100 KVA (pompe incendiu) - Sistem de iluminat de urgență pentru evacuare - Sistem detecție incendiu adresabil (COFEM & Siemens) - Sistem paratrăsnet (Prevectron + cușcă Faraday) - Prize industriale și rețea electrică pe cabluri cu protecție la foc - Rețea IT și sistem CCTV instalate - Linie aeriană de înaltă tensiune (110 kV) pe amplasament Service charge: 1,2 EUR/mp/lună + TVA. Localizare: Proprietatea este situată în zona de est a Bucureștiului, în imediata apropiere a Bd. Theodor Pallady – Nicolae Teclu, beneficiind de: - acces rapid către Centura București - conexiune facilă către Autostrada A2 - acces direct către principalele artere ale orașului Potrivit pentru: - companii de logistică și distribuție - activități de producție ușoară - depozitare și fulfilment Disponibil pentru ocupare începând cu luna august.

9317.0 m²

Sector 3, Bucuresti

15 mai

4 camere renovat | vedere fântâni Unirii | Bibescu Vodă | 106 mp

Un apartament care nu îți oferă doar spațiu, ci o perspectivă asupra orașului. Într-un punct rar al Bucureștiului, acolo unde energia orașului se întâlnește cu deschiderea către lumină și spațiu, se află acest apartament complet renovat, situat pe Bd. Bibescu Vodă nr. 2, cu o vedere directă, neobturată, către fântânile de la Unirii. Este genul de proprietate care se simte diferit din primul moment — lumina intră generos, priveliștea te atrage spre exterior, iar orașul devine parte din experiența de zi cu zi. Cu o suprafață utilă de 96,3 mp și o suprafață totală de 105,7 mp, apartamentul este gândit pentru un stil de viață echilibrat între confort și funcționalitate. Livingul devine punctul central al casei — un spațiu amplu, deschis către balconul cu vedere panoramică asupra Pieței Unirii, unde fiecare răsărit și fiecare seară capătă un farmec aparte. Cele trei dormitoare oferă intimitate și flexibilitate, iar dormitorul matrimonial, generos dimensionat (aprox. 18 mp), poate fi amenajat ca un adevărat refugiu personal. Un element rar și extrem de valoros este al doilea balcon, situat în spatele blocului — închis și încălzit, transformat într-un spațiu suplimentar complet funcțional. Fie că alegi să fie birou, zonă de relaxare sau chiar o cameră suplimentară, acesta oferă liniștea perfectă, în contrast cu dinamica orașului din față. Renovarea completă din 2023 (inclusiv instalații) aduce un nivel de confort actual: finisaje moderne, bucătărie realizată pe comandă, complet echipată, spații de depozitare bine gândite și o cămară practică — un detaliu rar și extrem de util. Cele două băi sunt echilibrate perfect pentru viața de zi cu zi — una cu cadă, una cu duș. Imobilul completează experiența: parter înalt, scară elegantă, pază permanentă, vecini discreți — toate contribuie la sentimentul de siguranță și confort. Iar din punct de vedere al locației, ai totul la câteva minute: – metrou, autobuz, tramvai – Centrul Vechi – acces rapid către toate zonele orașului Este mai mult decât un apartament. Este o poziție, o vedere, o stare.

97.0 m²

Sector 4, Bucuresti

15 mai

Spațiu de birouri în clădirea Unimed

Situată într-o zonă privilegiată a orașului, clădirea Unimed Tower se impune ca un simbol al modernității și al eficienței în mediul de afaceri. Cu o înălțime de 7 etaje, clădirea oferă o suprafață închiriabilă de aproximativ 8200 de metri pătrați, cu fiecare etaj având în medie 900 de metri pătrați. Unimed Tower dispune de facilități de ultimă generație, incluzând sisteme de securitate avansate, sisteme de climatizare și ventilare performante, iluminat natural generos și spații de parcare subterană cu o capacitate totală de peste 75 de locuri. Chiriașii beneficiază de servicii premium, precum recepție 24/7, management al clădirii, întreținere tehnică și curățenie, toate menite să asigure un mediu de lucru confortabil și sigur. Spatiul propus de inchiriat se afla la etajul 5, spatiu ce urmeaza a se renova - se va mpnta o noua bucatarie, de vor renova grupurile sanitare si toata zona de parter.

541.0 m²

Sector 2, Bucuresti

15 mai

Hotel, Pensiune, Han, Camin de batrâni / muncitori, Loc de evenimente

Va prezentam un proiect superb de han/restaurant/hotel/ pensiune/loc de evenimente, localizat la marginea orașului Domnești, realizat in proporție de 85%, ce necesita finalizare si finisare. Imobilul a fost construit pe baza unui proiect autorizat ca pensiune turistica si este compus astfel: - teren 6177 mp teren CORP C1 - avand o amprenta de 1860 mp si o suprafata utila de 1765 mp, distribuiti astfel: - parter: receptie 112 mp, garderoba, birou, sas, casa scarii, restaurant 240 mp, hol acces grupuri sanitare, grup sanitar femei si grup sanitar barbati, bar 130 mp, hol acces persona, depozitare, grup sanitar barbati, grup sanitar femei, 2 birouri adminisitrative in suprafata totala utila de 25 mp, oficiu 32 mp, precum si inca 23 de camere cu diverse functionalitati pentru o buna operare a acestui tip de business (depozitare bauturi, vestiare, bucatarie calda, bucatarie rece, pregatire legume, camera frigorifica, etc..) - etaj 1: 18 camere independente cu suprafata aproximativa de 13 mp cu bai proprii in suprafata de 3.25 mp, 2 apartamente de 30 mp de asemenea cu baie proprie de 3.25 mp, precum si zona de salon de suprafata de 137 mp, precum si cateva zone de depozitare. CORP C2: - parter, avand o suprafata de 306 mp ce poate avea diverse destinatii, incepand de la anexa personal pana la zona de cazare suplimentara. Imobilul este construcit cu structura de betin si BCA, restaurantul functionad in prealabilk. La aceasta data necesita renovare totala. Tinand cont ca beneficiem de un spatiu liber in suprafata de 3580 mp se mai pot adauga diverse facilitati precum piscina, cort evenimente, gradina exterioara, etc. In imediata apropriere exista un post de transformare elșectrica de putere mare, ceea ce asigura functionarea oricarui tip de

2070.0 m²

Sector 6, Bucuresti

15 mai

Casă Elegantă și Modernă în Pipera, Aproape de Erou Iancu Nicolae

Descoperiți o proprietate de vis situată în zona rezidențială exclusivistă Pipera, în apropierea străzii Erou Iancu Nicolae. Această casă impunătoare, amplasată pe un teren de 956 mp, vă oferă un stil de viață elegant și confortabil, cu finisaje de top și spații generoase. La subsol, veți găsi un adăpost antiatomic, o cramă, o sală de fitness complet echipată, o saună, o baie, o bucătărie și o zonă destinată evenimentelor. De asemenea, există un garaj spațios, suficient pentru trei mașini. Parterul vă întâmpină cu un living spațios și luminos, o bucătărie complet mobilată și utilată și o terasă superbă de unde puteți admira piscina și grădina matură. La acest nivel se află și un birou și o baie elegantă. Etajul 1 include trei dormitoare fiecare cu baie proprie și balcon, oferind intimitate și confort. Fiecare dormitor are o zonă de dressing generoasă. La ultimul etaj se află încă trei dormitoare, un dressing independent și două băi moderne. Casa este finisată cu materiale de înaltă calitate, incluzând marmură, parchet din lemn masiv și uși interioare din lemn. Beneficiază de aer condiționat și încălzire centrală proprie. Exteriorul curții este placat cu piatră, gardul din fier forjat adaugă un plus de eleganță, iar arhitectura modernă completează imaginea acestei proprietăți deosebite. Pe un teren de aproximativ 787 mp, proprietatea oferă între 4 și 6 locuri de parcare. În curtea din spate se află o piscină superbă, o grădină matură și un foișor perfect pentru momente de relaxare. Terasa spațioasă este ideală pentru mese în aer liber în zilele cu atmosferă plăcută. Zona Erou Iancu Nicolae este renumită pentru accesul său facil la instituții educaționale de prestigiu, cum ar fi Școala Americană și British School, ideale pentru familii cu copii. În proximitate, veți găsi restaurante rafinate, cafenele și diverse spații de recreere. Pădurea Băneasa oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, iar centrele comerciale precum Băneasa Shopping City și Jolie Ville Mall asigură acces rapid la magazine de lux și servicii diverse. Această casă grandioasă și practică vă așteaptă să îi descoperiți farmecul și să vă bucurați de confortul și eleganța pe care le oferă. Nu ratați ocazia de a trăi într-un loc cu adevărat special!

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Spatiu birou + loc de parcare zona Turda - Mihalache

Se oferă spre închiriere spațiu situat în zona Turda–Mihalache, pe Strada Abrud nr. 90, într-o casă cu regim mic de înălțime, la parter înalt, cu acces direct din stradă. Spațiul are o suprafață de aproximativ 35 mp și este compartimentat astfel: antreu (zonă de primire) și două camere semidecomandate, ușor de adaptat în funcție de activitate. Este potrivit pentru cabinet (psihologie, terapie, medical etc.) sau birou de firmă, însă există deschidere și pentru alte tipuri de activități, în funcție de specificul acestora. La cerere, se poate amenaja și o zonă care poate fi utilizată ca bucătărie. Este inclus si un loc de parcare. Condiții de închiriere: Se caută chiriași serioși, pentru o perioadă minimă de 12 luni. La semnare se achită o lună de chirie + o lună garanție, garanția fiind returnată la finalul contractului. Locație: Strada Abrud nr. 90, la câteva minute de Bd. Ion Mihalache și zona Turda, cu acces rapid la mijloace de transport STB. Zona este liniștită, dar foarte bine conectată, fiind potrivită pentru activități care nu necesită vad comercial intens. Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rugam sa ne contactati.

35.0 m²

Sector 1, Bucuresti

15 mai

Teren lângă aeroport, PARCARE Zona Mixtă de Locuințe și Servici, Hotel

Locație: Strada Aurel Vlaicu, Sudul Parcelelor, în apropierea Aeroportului Internațional Henri Coandă București - îN PREZENT TERENUL ESTE AMENAJAT CA ȘI PARCARE - AVÂND TOATE AVIZELE ȘI AUTORIZAȚIILE NECESARE FUNCȚIONĂRII Tip de Zonă: Zonă mixtă de locuințe, servicii și industrie nepoluantă. Parcare - are toate avizele ACR, Mediu, etc Locuințe: Min. 150 mp, cu deschidere de 12 m la drum public sau acces prin servitute de trecere. Servicii (activități productive mici, nepoluante): Min. 1.000 mp cu front de minim 30 m la stradă pentru construcții publice izolate, respectiv 500 mp cu deschidere de 18 m pentru celelalte funcțiuni. Industrie (activități productive mici, nepoluante): Min. 3.000 mp cu front de minim 50 m la stradă. Reguli Urbanistice și Indicatori: POT (Procent de Ocupare a Terenului): Max. 40% pentru locuințe P, Max. 85% pentru servicii și industrie. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 0,4 pentru P, - 0,8 pentru P+M sau P+1E, - 1,2 pentru P+1+M sau P+2, - 1,4 pentru P+2+M (pentru locuințe). - Max. 2,2 pentru servicii și industrie. Înălțimea maximă admisibilă: - 5 m pentru P sau P+M, - 7 m pentru P+1 sau P+1+M, - 10 m pentru P+2 sau P+2+M (pentru locuințe). - Max. 15 m pentru servicii și industrie. Utilizări Permise: - Locuințe: Locuințe individuale în regim izolat sau cuplat (P, P+1, P+2). - Servicii și Industrie (nepoluante): Birouri, sedii de companii, activități pentru întreprinderi, comerț cu amănuntul, restaurante, depozitare nepoluantă, hoteluri, pensiuni, activități de loisir și sport, parcaje, servicii sociale și profesionale. Utilizări Interzise: Activități industriale poluante, depozitare en gros, depozitare de materiale inflamabile sau toxice, lucrări de terasament care pot afecta vecinătățile. Acces și Amenajări: Acces din Strada Aurel Vlaicu, aflată în proprietatea statului român, în proces de expropriere pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Retrageri și reglementări clare pentru amplasarea construcțiilor, incluzând distanțe față de limitele de proprietate și față de aliniamentele stradale. Parcare: Parcare obligatorie în incinta proprie, minim 2 locuri de parcare per unitate locativă. Certificatul de urbanism oferă informații esențiale pentru dezvoltarea terenului, dar nu înlocuiește autorizația de construire/desființare. Posibilități de Dezvoltare: Terenul oferă oportunități de construcție atât pentru rezidențial (locuințe individuale sau cuplate), cât și pentru servicii și activități industriale mici, cu un coeficient de utilizare flexibil, în funcție de proiectul ales. Zona este ideală pentru: Dezvoltatori imobiliari, investitori în servicii și industrie, companii care doresc să construiască sedii proprii sau spații comerciale, dar și pentru locuințe private de calitate, într-o locație strategică, aproape de infrastructura aeroportuară. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

5100.0 m²

Otopeni, Ilfov

15 mai

Casa duplex renovata Otopeni | 4 camere | terasa acoperita

Casă tip duplex, recent renovată, cu design elegant – Otopeni, Intrarea Mesteacănului Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Otopeni, pe Intrarea Mesteacănului nr. 6, această proprietate oferă un echilibru ideal între confortul unei locuințe moderne și accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Cu legături rapide către DN1, Aeroportul Henri Coandă și zonele Băneasa – Pipera, locația este perfectă pentru un stil de viață activ, dar în același timp retras, departe de agitația orașului. În apropiere regăsiți supermarketuri, restaurante, școli și facilități de zi cu zi, toate la îndemână. Casa, tip duplex, a fost recent renovată și amenajată cu mult bun gust, într-un stil modern, cald și echilibrat, în care fiecare detaliu contribuie la o atmosferă primitoare. Proprietatea dispune de: - 4 camere spațioase - 3 băi finisate modern - living generos cu zonă de dining integrată - bucătărie deschisă, complet funcțională - terasă exterioară - terasă acoperită, ideală pentru relaxare în orice sezon Zona de zi impresionează prin luminozitate și fluiditate, spațiul fiind deschis, aerisit și foarte bine proporționat. Finisajele sunt neutre, elegante, iar materialele alese (parchet, gresie tip piatră, obiecte sanitare moderne) oferă un ambient rafinat și ușor de personalizat. Dormitoarele sunt luminoase și bine dimensionate, iar spațiile de depozitare sunt eficient integrate. Băile sunt amenajate cu atenție la detalii, în tonuri naturale, oferind un aer contemporan și relaxant. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa acoperită, amenajată ca un spațiu de relaxare complet – perfect pentru seri liniștite, mese în familie sau timp petrecut cu prietenii, indiferent de sezon. Concluzie Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință gata de mutat, unde designul, confortul și funcționalitatea se îmbină natural, într-o zonă bine conectată, dar liniștită.

91.0 m²

Otopeni, Ilfov

15 mai