Hala productie depozitare 9317mp / 1500mp / 3000mp | Pallady – Teclu
10

Hala productie depozitare 9317mp / 1500mp / 3000mp | Pallady – Teclu

Vă prezentăm spre închiriere un compound logistic complet funcțional, situat în zona Pallady – Nicolae Teclu, unul dintre cele mai active hub-uri industriale din București. Proprietatea este compusă din două hale de producție și depozitare, cu spații de birouri integrate, precum și construcții auxiliare, având o suprafață totală construită de aproximativ 9.800 mp, amplasate pe un teren de aproximativ 13.686 mp. Halele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor operaționale moderne, fiind potrivite atât pentru activități de depozitare, cât și pentru producție sau logistică. Caracteristici tehnice: - Suprafață totală construită: 9.800 mp - Hala 1:: 4.365 mp cu teren aferent de 913 mp - Hala 2: 4.952 mp (inclusiv spații de birouri), cu teren aferent de 3409 mp - cele 2 hale sunt conectate - Construcții auxiliare: 66 mp (cabină poartă) - Înălțime utilă: între 8 m și 12 m - SE POT INCHIRIA BUCATI DE MINIM 1500 mp Destinație: producție, depozitare, logistică Spații de birouri integrate Dotări și avantaje: - Autorizare ISU (conform normelor în vigoare) - Acces controlat în incintă - Zonă tehnică dedicată - Layout eficient pentru operațiuni logistice - Acces TIR și manevrabilitate facilă în incintă Instalații electrice și sisteme tehnice: - Alimentare electrică din post trafo dedicat (parc industrial) - Putere instalată: ~382 kW | putere simultan absorbită: ~248 kW - Tablou electric principal (2500A) + distribuție radială în clădiri - Iluminat industrial (IP54 în zona de producție + high-bay în depozit) - 2 generatoare diesel: 14 KVA (sisteme joasă tensiune), 100 KVA (pompe incendiu) - Sistem de iluminat de urgență pentru evacuare - Sistem detecție incendiu adresabil (COFEM & Siemens) - Sistem paratrăsnet (Prevectron + cușcă Faraday) - Prize industriale și rețea electrică pe cabluri cu protecție la foc - Rețea IT și sistem CCTV instalate - Linie aeriană de înaltă tensiune (110 kV) pe amplasament Service charge: 1,2 EUR/mp/lună + TVA. Localizare: Proprietatea este situată în zona de est a Bucureștiului, în imediata apropiere a Bd. Theodor Pallady – Nicolae Teclu, beneficiind de: - acces rapid către Centura București - conexiune facilă către Autostrada A2 - acces direct către principalele artere ale orașului Potrivit pentru: - companii de logistică și distribuție - activități de producție ușoară - depozitare și fulfilment Disponibil pentru ocupare începând cu luna august.

3000.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 03:00

18 000 EUR

Apartament generos cu gradina 222mp si parcare | Magurele
4

Apartament generos cu gradina 222mp si parcare | Magurele

Vă propunem spre vânzare un apartament recompartimentabil, cu suprafață generoasă, spațiu exterior aferent și loc de parcare inclus, situat la parter, în Vârteju – Măgurele. Proprietatea are o suprafață utilă de 105,6 mp și figurează, conform releveului cadastral, ca apartament cu 5 camere. Inițial, imobilul a avut destinație comercială, fiind utilizat ca sală de dans, iar ulterior a fost transformat în apartament. Unul dintre principalele avantaje este spațiul principal open-space de 60,9 mp, care poate fi păstrat ca zonă amplă de zi sau poate fi recompartimentat în spații mai mici, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Acesta poate fi amenajat ca living, dining, bucătărie deschisă, birou, zonă de relaxare sau spațiu multifuncțional. Compartimentarea actuală include: * spațiu principal open-space – 60,9 mp * hol – 13,4 mp * 4 camere separate, ce pot fi amenajate ca dormitoare, birou, dressing, cameră pentru copil, spațiu hobby sau depozitare * 2 grupuri sanitare * acces facil către exterior Apartamentul beneficiază de o suprafață exterioară aferentă de 222 mp, în care este inclus și drumul de servitute. Această zonă poate fi valorificată pentru acces, grădină, terasă, zonă de relaxare sau alte amenajări exterioare. Important de menționat: locul de parcare nu este inclus în cei 222 mp, însă proprietatea dispune de un loc de parcare inclus în preț. Fiind situată la parter, locuința oferă senzația unei case, prin accesul facil către exterior și prin suprafața generoasă disponibilă. Proprietatea beneficiază de acces atât prin bloc, cât și printr-un acces separat din exterior, un avantaj practic pentru utilizarea zilnică și pentru flexibilitatea amenajării. Zona este liniștită, aerisită și oferă acces către București. În apropiere se regăsesc mijloace de transport în comun, inclusiv autobuzul 453, pe ruta București – Măgurele – Vârteju, precum și microbuze cu legătură către Bulevardul Ghencea / Stadionul Steaua – Măgurele – Vârteju. În proximitate se află școli, grădinițe, licee, instituții de învățământ, Facultatea de Fizică, Institutul de Fizică Atomică și Institutul de Seismologie. Pentru viitorul proprietar, punem la dispoziție și sprijin din partea unui designer, pentru soluții de recompartimentare, integrare funcțională și optimizare a spațiului, astfel încât apartamentul să poată fi amenajat eficient și adaptat stilului de viață dorit. Caracteristici principale: * apartament cu 5 camere, conform releveului cadastral * suprafață utilă: 105,6 mp * spațiu principal open-space: 60,9 mp * suprafață exterioară aferentă: 222 mp, cu drum de servitute inclus * loc de parcare inclus în preț * parter * 2 grupuri sanitare * acces prin bloc și acces separat din exterior * fost spațiu comercial / sală de dans, transformat în apartament * proprietate recompartimentabilă * sprijin cu designer pentru optimizarea spațiului

105.6 m2

Magurele, Ilfov

azi 03:00

104 500 EUR

Vila cu arhitectura florentina | Proprietate rara in zona Dorobanti
20

Vila cu arhitectura florentina | Proprietate rara in zona Dorobanti

Exista proprietati care nu pot fi replicate. Nu doar prin locatie, ci prin atmosfera, proportii, teren si arhitectura. Aceasta vila situata pe una dintre cele mai elegante strazi din zona Dorobanti – Capitale este una dintre acele resedinte rare, cu prezenta autentica si identitate proprie, intr-una dintre cele mai elegante si discrete zone ale Bucurestiului. Inspirata de arhitectura florentina, cladirea impresioneaza prin liniile clasice, arcadele ample, proportiile echilibrate si detaliile decorative care confera fatadei un aer nobiliar. Proprietatea a trecut printr-un amplu proces de reconditionare, realizat cu echipe specializate din Italia, pastrand autenticitatea arhitecturala si readucand la viata farmecul original al vilei. Pozitionata pe colt, cu deschidere ampla si prezenta arhitecturala puternica, vila beneficiaza de o curte spectaculoasa, greu de regasit astazi in zona centrala. Gradina reprezinta unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietatii: un spatiu verde matur, cu arbori inalti, zone de relaxare si o senzatie rara de intimitate, in plin oras. Pe langa terenul aferent constructiei, proprietatea beneficiaza de: 447 mp teren in proprietate exclusive, aproximativ 60% cota indiviza dintr-un teren suplimentar de circa 500 mp, o configuratie rara pentru zona ultracentrala, ce adauga valoare patrimoniala si potential pe termen lung. Aceasta combinatie dintre vila reprezentativa si terenul generos transforma proprietatea intr-o oportunitate extrem de rara, potrivita atat pentru rezidenta privata, cat si pentru functiuni reprezentative, birouri premium, clinica boutique, ambasada sau investitie. Zona Dorobanti – Capitale este recunoscuta pentru caracterul sau exclusivist, pentru mixul elegant dintre vile istorice, ambasade, cladiri premium si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Interiorul pastreaza proportiile generoase ale unei resedinte autentice, iar atmosfera este una care imbina eleganta clasica cu potentialul unei reinterpretari contemporane. Distributia spatiului este specifica vilelor reprezentative de epoca, cu incaperi ample, tavane inalte si circulatii fluide intre zonele principale. Proprietatea este organizata pe mai multe niveluri si ofera aproximativ: 8–10 camere generoase, potrivite pentru livinguri, dining, dormitoare, birouri sau zone de reprezentare, multiple bai si spatii auxiliare, camere luminoase, cu ferestre mari si proportii elegante, zone distincte de zi si noapte, posibilitatea configurarii unor functiuni premium, in functie de nevoile viitorului proprietar, acces direct catre gradina ampla, care devine o extensie naturala a spatiului interior. Structura permite atat utilizarea ca resedinta privata spectaculoasa, cat si adaptarea pentru birouri boutique, clinica premium, sediu reprezentativ sau investitie cu valoare patrimoniala. Aceasta nu este doar o proprietate. Este o resedinta cu identitate, teren valoros si o arhitectura care nu mai poate fi recreata astazi.

444.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 03:00

2 500 000 EUR

Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil 2024
3

Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil 2024

Teren in suprafata de 1079 mp, pozitionat in zona M3 cu precadere si avand o suprafata de aprx 50 mp in L1a. Terenul este la strada si are deschidere de 27 ml. Conform planului de retele subterane, acesta nu este traversat de nici o retea subterana (retele sunt in spatiul viran dintre urmatoarele 2 blocuri) Terenul are certificat de urbanism valabil Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.

1079.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 03:00

992 680 EUR

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou
12

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou

Teren 20060 mp, cu deschidere la drum paralel cu autostrada Soarelui (Allea Soarelui) pretabil pentru constructia a 2 hale avand amprenta la sol 6145mp, respectiv 1575 mp si a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul dispune de 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 de locuri de parcare pentru camioane si 20 pentru autoturisme. Acces strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere 130 ml, la bretea si drum de exploatare pe fiecare latura. Terenul nu are pamant de umplutura sau alte resturi de constructii pe el. Conform certificat de urbanism (CU) terenul se afla in zona de functiune mixta- unitati predominat industriale si unitati de comert, servicii depozitare, birouri, mica productie - subzona A. Pentru toate zonele industriale se vor intocmi PUZ-uri - conform PUZ indicii orientativi sunt: H max = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2 Terenul are urmatoarele restrictii: 15m de la marginea putului de sonda (conform operatorului putului) si 7 m de la calea ferata https://zoom.earth/#view=44.415745,26.197761,14z/layers=labels,crosshairs

20060.0 m2

Glina, Ilfov

ieri 03:00

1 200 000 EUR

Refugiu elegant în inima Bucureștiului – Proprietate cu suflet
20

Refugiu elegant în inima Bucureștiului – Proprietate cu suflet

Într-una dintre cele mai rafinate și liniștite zone ale capitalei – pe strada Gheorghe Brătianu, într-un cartier cu aer boem și verdeață matură – se află această reședință discretă, dar impunătoare, ascunsă de privirile trecătorilor și amplasată pe un teren generos de 524 mp, o raritate absolută în Sectorul 1. Proprietatea este retrasă de la stradă, cu acces dublu din două laturi, ceea ce oferă nu doar intimitate, ci și o flexibilitate excepțională: în curtea laterală pot fi parcate cu ușurință încă 3 mașini, completând astfel garajul integrat. Liniștea zonei, alăturată vecinătății unor vile interbelice elegante, creează o atmosferă unică, specifică vechiului București, dar cu toate beneficiile prezentului. Imobilul a fost complet renovat în anul 2010, printr-o intervenție profundă: s-a refăcut în totalitate până la stadiul de construcție "la roșu", apoi a fost reconstruit cu atenție și respect pentru caracterul său original. Astăzi, locuința îmbină armonios farmecul clasic cu funcționalitatea modernă. Distribuită pe demisol, parter și etaj, casa oferă o compartimentare generoasă și versatilă. Poate fi adaptată cu ușurință în funcție de stilul de viață și nevoile unei familii contemporane, așa cum a demonstrat și vecinul din oglindă care a reconfigurat, înălțat si extins integral spațiul. Interiorul păstrează un aer nobil și călduros: mobilier din lemn masiv cu valoare inestimabilă, tâmplărie și uși interioare din lemn natural, parchet din lemn masiv, finisaje tradiționale completate de dotări moderne. Fiecare colț al casei spune o poveste – de la biblioteca încadrată într-un arc rafinat, până la zona de dining cu accente nobile și piese de epocă. Pentru un plus de confort termic și fonic, locuința este echipată cu tâmplărie din PVC cu geam tripan, oferind o excelentă izolație pe tot parcursul anului. Atmosfera este caldă, autentică, cu lumină naturală ce pătrunde generos prin ferestrele largi, toate protejate cu grilaje discrete, în ton cu stilul general. Parterul găzduiește zona de zi – un living generos, sufragerie clasică și o bucătărie practică, cu spații de depozitare bine gândite. La etaj se regăsesc dormitoarele spațioase, dressing și baie, iar demisolul oferă boxe, spații tehnice, pivnițe și o zonă ideală pentru organizare sau hobby-uri. Curtea este bine proporționată și extrem de funcțională: terasa amplă este ideală pentru cine sub cerul liber, iar vegetația matură și aleile discrete oferă o oază de liniște în mijlocul orașului. Fiecare colț al curții exprimă grijă, ordine și potențial de relaxare. Aceasta este o casă cu suflet, ideală pentru cei care caută nu doar un imobil, ci un stil de viață autentic, într-o zonă premium a Capitalei.

213.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

2 500 000 EUR

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou (Glina)
12

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou (Glina)

Teren 20060 mp, cu deschidere la drum paralel cu autostrada Soarelui (Allea Soarelui) pretabil pentru constructia a 2 hale avand amprenta la sol 6145mp, respectiv 1575 mp si a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul dispune de 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 de locuri de parcare pentru camioane si 20 pentru autoturisme. Acces strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere 130 ml, la bretea si drum de exploatare pe fiecare latura. Terenul nu are pamant de umplutura sau alte resturi de constructii pe el. Conform certificat de urbanism (CU) terenul se afla in zona de functiune mixta- unitati predominat industriale si unitati de comert, servicii depozitare, birouri, mica productie - subzona A. Pentru toate zonele industriale se vor intocmi PUZ-uri - conform PUZ indicii orientativi sunt: H max = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2 Terenul are urmatoarele restrictii: 15m de la marginea putului de sonda (conform operatorului putului) si 7 m de la calea ferata Terenul tine administrativ de GLINA https://zoom.earth/#view=44.415745,26.197761,14z/layers=labels,crosshairs

20060.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 03:00

1 200 000 EUR

Teren cu PUZ aprobat – Destinație logistică, industrială și servicii
17

Teren cu PUZ aprobat – Destinație logistică, industrială și servicii

Teren de vânzare cu PUZ aprobat – 119.433 mp | Giurgiu Nord – Destinație logistică, industrială și servicii Reglementare urbanistică (PUZ aprobat): Parc de activități cu funcțiuni logistice și de producție Zonificare funcțională conform PUZ:, terenul este împărțit în două unități teritoriale (UTR) distincte: 1. I1 – Subzonă de producție și depozitare Suprafață alocată: 45.202 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale de producție, platforme de manevră, clădiri administrative și sociale 2. I1a – Subzonă de comerț, servicii și logistică Suprafață alocată: 74.231 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale logistice, spații de comerț și servicii, platforme, parcări, spații verzi Construcții propuse conform PUZ – exemplu de implementare: Zona I1: HALA DEPOZITARE 6624 MP, Hmax = 20m Căi de acces auto & platforme de manevră: lățime 7 m + spații de întoarcere Zona I1a: 4 hale logistice identice, cu suprafață individuală: 9.343 mp/hala, TOTAL: 37372 MP Regim: parter înalt – H = 15 m Funcțiune: cross-docking (24 rampe/hala + 2 accese TIR interior) Structură: prefabricate 12x24 m – fără stâlpi intermediari Posibilitate amenajare mezanine Bilanț teritorial (exemplu de amenajare): Suprafață construită totală: 44562mp Suprafață circulații rutiere/platforme/parcări: 38860mp Parcări: 76 autoturisme + 2 pentru persoane cu dizabilități + 10 TIR Suprafață pietonală: 2781 mp Spații verzi amenajate: 38.830 mp (≥30%) Bazin retenție ape pluviale: 700 mp Utilități & infrastructură Acces direct din DN5 (București – Giurgiu) prin Str. Molidului (profil 12 m propus) Infrastructură rutieră modernizabilă (acces principal și secundar – viitor sens giratoriu) Rețele existente / în curs de extindere: Energie electrică Gaze naturale (PE 40 mm) Apă și canalizare (conform aviz Apa Service) Localizare strategică – avantaj major pentru logistică 45 min de București, 15 min de Ruse (Bulgaria) Acces la noduri de transport multimodal: - DN5, DN5B, DN5C, DN5D - Cale ferată existentă în proximitate (fără influență directă) - Port la Dunăre, acces către Austria – Germania – Marea Neagră - Aeroport Otopeni – 60 km Puncte forte pentru investitori și dezvoltatori: - PUZ aprobat pentru dezvoltare imediată - Zonificare optimă pentru logistică, producție, depozitare, servicii - Structură de proprietate clară – CF individual - Ideal pentru parc logistic, centru de distribuție, producție ușoară sau heavy duty

119433.0 m2

Giurgiu, Giurgiu

ieri 03:00

2 985 825 EUR

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare
20

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare

Va prezentam spre inchiriere un apartament localizat la etajul 2 intr-un bloc de tip boutique de 21 de apartament in zona Herastrau. O proprietate care sper sa va trezeasca interesul: 4 camere, mobilate si utilate, localizate intr-un bloc cu piscina, sauna, sala de sport si diverse spatii de agrement aferente imobilului. Apartamentul are o suprafata generoasa de aproximativ 150 mp precum si o terasa de 8 mp fiind mobilat si utilat cu bun gust: un semineu cu lemne care sa va incalzeasca atmosfera pe timp de iarna, parchetul din lemn exotic masiv de merbau si teak, tamplaria de aluminiu, sistemul de climatizare centralizat cu chiller individual, piscina cu apa incalzita, sauna, sala de sport, sala de ping-pong sunt doar cateva din facilitatile pe care vi le oferera aceasta proprietate spectaculoasa. Apartamentul se inchiriaza cu un loc de parcare subterana. Suplimentar față de cele menționate mai sus blocul beneficiază de 6 locuri de parcare de tip “pool” ce pot fi folosite atat de proprietari cat și de către vizitatori. Imobilil a fost edificat in 2006 si recent s-au refacut scarile de acces pietonale precum si ambele rampe, ocazie cu care s-a adaugat si sistem de degivrare si s-a renovat toata fatada. Blocul se afla in aproprierea complexului Win si la 200 m de parcul Herastrau si nu se afla in complexul Persepolis! Zona rezidentiala de lux este preferata de expati, oameni de afaceri si diplomati. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului si accesul facil la intreaga zona de Nord a Bucurestiului, a multiplelor restaurante, facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Promenada Mall, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru o familie pretentioasa in privinta locatiei si a confortul

150.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

675 000 EUR

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare în zona Calea Calarasilor
10

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare în zona Calea Calarasilor

Vă propunem spre vânzare o superbă casă construită în 1908, renovată complet în anul 2019, amenajată, mobilată și utilată. Complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii. Casa este incadrata la risc seismic II Proprietatea se află central, între Calea Călărașilor și Bd. Unirii. Toate actele sunt în regulă și la zi, astfel încât procesul vânzării va fi unul rapid. Legat de modul în care sunt structurate încăperile, avem astfel: - Parter: hol, unde găsim și scările de acces spre subsol și mansardă, o încăpere care poate fi dormitor/birou, un dormitor și o baie cu fereastră, cu o suprafata utila de 43,30 mp - Mansardă: aici se regăsesc livingul și bucătăria open-space, dar și un dormitor cu o suprafta utila de 35,70 mp. - Subsol: o încăpere cu suprafața de 9.92 mp utili, care este și ea restaurată și renovată complet, deci poate servi atât ca un dormitor/living/birou extra, cât și ca spațiu de depozitare. În curte găsim și o boxă, spațiu adițional de depozitare, cu o suprafață utila de 8.84 mp. Insumand o suprafta de 98.84 mp Proprietatea dispune de 3 aparate de aer condiționat noi. Casa este racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, electricitate, internet+tv prin fibră optică. Încălzirea se realizează prin centrală proprie și calorifere de mari dimensiuni, acestea asigurând un confort termic ridicat și un consum scăzut de gaze, iar toate instalațiile sunt din cupru. Curtea este comună, însă pe spațiul de 60mp din fața casei, vecinii au doar drept de trecere. De exemplu, în acest spațiu de 60mp din fața casei, se pot parca ușor 2 autoturisme, se poate amplasa mobilier de grădină, etc., fără a bloca în vreun fel dreptul de trecere al vecinilor. În aceeași curte locuiesc alte 4 familii . a) clasa energetică: B b) consumul total specific de energie primară: 142,18 c) indicele de emisii echivalent CO_2: 30,05 d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Vă stau la dispoziție oricând pentru orice detalii și vă aștept la vizionare!

88.9 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

160 000 EUR

Apartament lux cu 2 camere și terasă generoasă 50 mp Pipera
18

Apartament lux cu 2 camere și terasă generoasă 50 mp Pipera

Vă invităm să explorați un spațiu excepțional, unde eleganța și rafinamentul se întâlnesc pentru a crea un ambient luxos și reconfortant. Situat în inima vibrantă a Pipera, acest apartament transformat cu atenție într-o oază de confort și stil este pregătit să vă încânte fiecare aspect al vieții de zi cu zi. Suprafața locuibilă: 43 mp, Terasă: aproximativ 48 mp Caracteristici principale: Finisaje de lux: Tapet elegant, mobilier din MDF de înaltă calitate, riflaje decorative și o ușă filomuro modernă, aer conditionat, tâmplărie aluminiu. Confort și spațiu: Apartamentul a fost renovat, optimizând fiecare centimetru pătrat pentru confort maxim. Design interior rafinat: Amenajat cu atenție la detalii pentru a oferi un ambient luxos și primitor. Terasă generoasă: Spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber. Loc de parcare: inclus în prețul chiriei Acces facil: Situat într-o zonă cu acces facil la mijloacele de transport în comun și cu legături rapide către diverse zone ale Bucureștiului. Vecinătate convenabilă: Numeroase magazine în apropiere, inclusiv Lemon Retail Park, pentru o experiență de cumpărături și divertisment la doar câțiva pași distanță. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament de lux, finisat și mobilat cu atenție la detalii, într-o zonă convenabilă și accesibilă din București. Perfect atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial de închiriere. Accesul catre alte zone se poate face prin A3 catre zona Floreasca/Tei sau pe Emil Racovita catre Pipera Plaza/rond OMV/Bulevardul Pipera. Exista mijloc de transport in fata blocului R416 ce duce la metrou pe Dimitrie Pompeiu, in 5 minute. Pentru mai multe informații sau pentru programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați. Așteptăm cu interes să vă prezentăm această proprietate extraordinară! Performanta Energetica -CLASA: A -Consumul total specific de energie primara:99.45 -Indicele de emisii echivalent CO2:22.79 -Consumul total specific de energie din surse regenerabile:0 Vă invităm să vizualizați apartamentul !

43.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

135 000 EUR

Proprietate premium cu design elegant și multiple upgrade-uri
20

Proprietate premium cu design elegant și multiple upgrade-uri

Unele case te cuceresc prin atmosferă înainte de orice alt detaliu. Această proprietate este exact acel gen de loc — un cămin cald și elegant, în care s-a investit cu grijă, pasiune și atenție la fiecare detaliu, de la finisaje și mobilier până la confortul de zi cu zi. Construită recent și finisată integral la standarde premium, vila are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, fiind compartimentată armonios pe două niveluri: parter cu living generos, dining, bucătărie complet echipată și o baie modernă, iar etajul cu trei dormitoare spațioase, dressing și o baie cu design contemporan. Interiorul impresionează prin luminozitate, eleganță și rafinament. Livingul cu șemineu decorativ, candelabre și draperii din catifea verde smarald creează o atmosferă de rafinament clasic reinterpretat modern. Bucătăria, complet mobilată și utilată cu electrocasnice Bosch, Whirlpool și LG, este un spațiu care îmbină funcționalitatea cu estetica – mobilier alb cu accente aurii, blat contrastant și o zonă de dining cu scaune tapițate în catifea, într-o ambianță caldă și sofisticată. La etaj, dormitoarele sunt o oază de liniște și confort, fiecare cu identitate proprie – tăblii capitonate, textile rafinate, lumini difuze și perdele grele care filtrează perfect lumina naturală. Băile au fost complet renovate, cu finisaje de inspirație marmură, dușuri walk-in, obiecte sanitare moderne și accente negre mate care adaugă profunzime și eleganță. Vila are sistem de panouri fotovoltaice cu o putere de 9 kw precum si baterei de stocare cu aceeasi putere. Unul dintre cele mai plăcute spații ale casei este foișorul închis – o extensie a zonei de zi, construit din lemn natural și sticlă, gândit ca un living de vară. Este locul perfect pentru mic-dejunuri târzii, seri cu prietenii sau momente de relaxare, indiferent de anotimp. Exteriorul completează perfect imaginea de ansamblu: curte pavata și îngrijită, porti electrice, parcare acoperită și zonă verde decorativă, totul integrat într-un concept coerent și practic. Proprietatea este dotată cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat în fiecare cameră, sistem de alarmă și internet, fiind complet pregătită pentru un stil de viață modern și lipsit de griji. Aceasta nu este doar o casă frumoasă — este o proprietate în care s-a investit constant și inteligent, pentru a oferi confort, eleganță și calitate în fiecare detaliu. Un cămin în care te poți muta imediat, fără nicio intervenție, și în care fiecare spațiu spune o poveste despre grijă, echilibru și bun gust. Casa se vinde nemobilata, iar pozele au caracter de prezentare.

131.0 m2

Pantelimon, Ilfov

ieri 03:00

299 800 EUR

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF
20

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF

Apartament 2 camere, mobilat modern, amplasat in zona Universitate, in apropierea Grand Hotel Bucharest, avand iesire direct la metrou. Mobilierul este modern din lemn masiv si MDF, apartamentul fiind complet utilat si mobilat, pana la cel mai mic detaliu. Apartamentul dispune de 2 debarale, un dulap mare si multe alte spatii de depozitare.Tamplaria este de PVC, apartamentul fiind dotat cu 2 aere conditionate, 2 televizoare, cada cu hodromasaj, asternuturi, prosoape, etc. Mobilierul de bucatarie este din MDF si electrocasnicele sunt noi. Vederea este catre parc, ceea ce asigura linistea si un peisaj frumos. Apartamentul dispune de un balcon de aproximativ 5 mp, ce poate fi amenajat dupa bunul plac si tranformat intr-o oaza de liniste si relaxare. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului, accesul facil la toate mijloacele de transport in comun din zona, a multiplelor restaurante (fiind la 5 minute de centrul vechi), facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Unirii Shopping Center, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru un cuplu sau o familie cu copil. Ideal pentru un client ce isi doreste sa locuiasca in mijlocul orasului, dar care vrea sa se bucure de linistea unui camin primitor. RS2

48.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 03:00

135 000 EUR

Casă săsească Transilvania - teren generos și potențial de extindere
8

Casă săsească Transilvania - teren generos și potențial de extindere

Propunem spre vânzare o casă tradițională săsească, situată în satul Șomartin nr. 103, comuna Bruiu, județul Sibiu - un sat liniștit, cu farmec rural, aproape de atracțiile turistice ale Transilvaniei și de trasee naturale superbe. Construită în 1930, casa păstrează caracteristicile autentice ale arhitecturii săsești, fiind realizată din cărămidă, piatră și lemn. Are o suprafață utilă de 54 mp și se află pe un teren amplu de 1.345 mp, ideal pentru extindere, construcții suplimentare sau amenajarea unei grădini generoase. Imobilul este compus din trei camere și o pivniță tradițională. În 2022, proprietatea a trecut printr-o renovare parțială, care a inclus refacerea acoperișului, înlocuirea și recondiționarea ferestrelor și ușilor din lemn. În interior, casa păstrează finisaje vechi și podele din dușumea, constituind un bun punct de plecare pentru o restaurare personalizată. În prezent, nu există baie sau bucătărie funcțională, iar încălzirea se poate realiza prin sobe pe lemne. Utilități: racordare la rețeaua electrică, apă la poartă, fântână proprie în curte. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc un proiect autentic de restaurare, o casă de vacanță rurală sau o investiție într-o zonă cu potențial de turism cultural și natural. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

54.0 m2

Somartin, Sibiu

ieri 03:00

55 000 EUR

Casă săsească cu două spații de oaspeți - Transilvania
15

Casă săsească cu două spații de oaspeți - Transilvania

Propunem spre vânzare o proprietate cu totul specială, pentru cei care caută autenticitate, liniște și un loc cu adevărat încărcat de poveste. Situată în Șomartin la nr. 101, această casă săsească din 1863, restaurată în 2018, este unul dintre acele imobile rare în care tradiția a fost respectată în totalitate, iar confortul modern a fost integrat discret și inteligent. Fațada a fost refăcută în întregime, păstrând detaliile arhitecturale originale. Ferestrele și ușile au fost restaurate în stil tradițional, iar acoperișul, instalațiile electrice și sanitare au fost complet înlocuite. Casa a fost reamenajată folosind materiale locale autentice - cărămidă, piatră, lemn masiv - iar interiorul păstrează atmosfera caldă a unei gospodării transilvănene veritabile: - camere luminoase cu podele din lemn, - feronerie din lemn restaurată, - șura și foișor, - sobe pe lemn, pictate manual la Mediaș, în cea mai veche fabrică de sobe de teracotă din România. Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru locuire, dar în același timp are un potențial excelent pentru activități turistice. Separarea clară dintre cele două corpuri permite utilizarea proprietății atât ca locuință, cât și ca business în domeniul ospitalității. Corp 1 – Casa principală (54 mp utili): - Două camere spațioase - Bucătărie separată - Baie complet utilată - Pivniță generoasă de 48 mp - perfectă pentru vinuri, provizii sau amenajare tematică - Pod Corp 2 – Două garsoniere independente (84 mp utili) - ideale pentru turism rural / camere de oaspeți, retreat-uri, cazare pentru prieteni/familie sau închiriere sezonieră: - Două camere mari, fiecare cu chicinetă și baie proprie - Intrări separate Utilități: Apă curentă + fântână proprie; Electricitate + trifazic; Fosă septică; Încălzire cu sobe din ceramică; Izolație exterioară. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

138.0 m2

Somartin, Sibiu

ieri 03:00

179 000 EUR

Teren logistic, PUZ aprobat, 7,63 ha, platforme + hale 23.396 mp. A0
10

Teren logistic, PUZ aprobat, 7,63 ha, platforme + hale 23.396 mp. A0

Teren logistic de vânzare – PUZ aprobat, 7,63 ha – Pantelimon, Ilfov | platforme + hale 23.396 mp proiectate Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial logistic major, situat în zona de Est a Capitalei, în Pantelimon, Ilfov, cu acces rapid la A0 – noua autostradă de centură București. Terenul are o suprafață totală de 76.147 mp (din care 37.090 mp CF 119643 și 39.057 mp CF 119639), cu PUZ aprobat pentru parc logistic. Localizare excelentă: Amplasat în imediata vecinătate a viitorului nod rutier de pe A0, zona beneficiază de conectivitate directă către toate direcțiile: DN3, autostrăzile A2 și A3, dar și spre zona de Est a orașului București. Parametri PUZ și destinație: Suprafață construită propusă: • Depozite/hale: 23.015 mp • Birouri: 381 mp • TOTAL SC propusă: 23.396 mp Indicatori urbanistici (conform PUZ): • Suprafață totală teren: 76.322 mp • Zonă logistică industrială (subzona L1): 23396 mp • Spații verzi amenajate: 11.124 mp • Circulații auto și pietonale (drumuri + platforme): 16.483 mp • Parcaje auto: 3.665 mp • Acces și alei secundare + spații tehnice: 5.761 mp Regim de înălțime admis: P+2E CUT propus: max. 1,5 POT propus: 50% Funcțiuni permise: activități logistice, depozitare, birouri administrative, comerț en-gros, servicii conexe Avantaje strategice: PUZ APROBAT – gata de construire (se pot obține AC în scurt timp) În vecinătatea nodului de descărcare A0 Zonă logistică consacrată, în plină dezvoltare Teren compact, ușor de parcelat sau valorificat etapizat Terenul poate fi valorificat integral, cu o medie de preț de 25–30 euro/mp, ceea ce implică un preț realist pe suprafața neafectată de coridoarele tehnice / zonele de protecție. Contact pentru detalii, planșe PUZ și vizionări

76322.0 m2

Pantelimon, Ilfov

ieri 03:00

2 671 270 EUR

Spațiu comercial / spatiu birouri 100 mp Lipscani - etaj 2
20

Spațiu comercial / spatiu birouri 100 mp Lipscani - etaj 2

Vrei sa te afli in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi spatiul nostru, localizat la parterul unei cladiri cu destinatie comerciala din strada Lipscani 43. Imobilul, prezinta posibilitate de parcare, avand acces la strada Blanari. Spatiul este pretabil pentru birou, coafor, salon cosmetica, galerie arta, bar tematic, formata din 3 incaperi, hol si un grup sanitar. Imobilul , are sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

2 000 EUR

Teren 9400 mp Strada Gura solcii
11

Teren 9400 mp Strada Gura solcii

Teren Intravilan 9400 mp / 47 m deschidere la 2 strazi strada Gura Solcii si Strada Drumul Saratii, utilitati in apropiere. Terenul nu are constructii si nu este afectat de retele.

9400.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 03:00

2 162 000 EUR

Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă
20

Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă

Îți dorești un stil de viață într-o casă care îmbină armonios tehnologia inteligentă cu eleganța contemporană și contribuie activ la un consum eficient de energie? Atunci ai ocazia să descoperi o locuință unică, care răspunde perfect nevoii tale de modernitate, libertate și estetică arhitecturală curată. Această vilă smart cu design de autor, parte a unui ansamblu exclusivist de vile, este ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit avansat tehnologic, cu dotări de ultimă generație și o estetică sofisticată. Gândită până în cele mai mici detalii, locuința se remarcă printr-o arhitectură minimală, dar spectaculoasă, cu accente premium și o compartimentare echilibrată. Interiorul este pus în valoare de finisaje ultramoderne – parchet din lemn montat în model Chevron, pereți decorați, elemente de stucco, beton aparent, balustrade de sticlă care dau senzația de plutire, uși din lemn și tâmplărie din aluminiu de tip Reiners cu geam tripan. Totul a fost gândit pentru a crea un spațiu luminos, aerisit, cald și rafinat. Zona de zi impresionează printr-un living spectaculos, cu accente decorative de design și o scară suspendată din sticlă structurală și trepte din lemn masiv – element iconic al casei. Din living ai acces direct către bucătăria open-space, complet echipată și mobilată cu piese de design, precum și către zona de dining, perfect integrată în fluxul locuinței. Sistemul smart home de tip KNX oferă control complet de la distanță asupra temperaturii din fiecare cameră, jaluzelelor interioare și exterioare, iluminatului, muzicii ambientale, ventilației centralizate cu aport de aer proaspăt și ionizare, dar și a aspirației centralizate preinstalate sau a irigării automate pentru grădină și terasă. Toate funcțiile pot fi accesate atât din camere, cât și prin aplicație. Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură reversibilă, cu încălzire în pardoseală și răcire prin tavane, oferind un climat interior plăcut, constant și eficient energetic. Zona de noapte este amplasată la etajul 1, unde se regăsesc 3 dormitoare spațioase, 2 băi, dressinguri generoase și finisaje în aceeași linie elegantă. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing, baie proprie și o frumoasă priveliște către grădină și zona verde, datorită suprafețelor vitrate ample. Cireașa de pe tort este însă terasa de la etajul 2 – un adevărat rooftop privat, unde ai parte de o priveliște panoramică și acces la propria piscină exterioară, un spațiu ideal pentru relaxare, yoga, momente cu prietenii sau pur și simplu pentru a te bucura de cerul liber, în intimitate totală. Grădina este complet amenajată, delimitată, cu platformă auto pavata și accese separate, oferind un echilibru între util și estetic. Această casă nu este doar o construcție. Este un concept de viață pentru cei care vor mai mult: control, rafinament, sustenabilitate și un stil de viață în acord cu valorile contemporane. Dacă vrei să vezi ce nu poate fi redat în imagini, te invit la o vizionare.

344.0 m2

Voluntari, Ilfov

ieri 03:00

798 000 EUR

Spațiu de birouri zona Universitate, cladire autorizata ISU
20

Spațiu de birouri zona Universitate, cladire autorizata ISU

Vrei sa te afli in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi spatiul nostru, localizat la parterul unei cladiri cu destinatie comerciala din strada Lipscani 43 cu Blanari 21. Imobilul, prezinta posibilitate de parcare, avand acces la strada Blanari in imediata apropiere a hotelului Hilton. Spatiul este pretabil pentru birou, coafor, salon cosmetica, galerie arta, bar tematic si este format din 3 incaperi, hol si un grup sanitar. Imobilul beneficiaza de sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU, avand autorizatie ISU. Spatiul sa afla la max 3 min de mers pe jos fata de mijloacele de transport in comun (metrou, autobuz, etc), in zona sunt numeroase locuri de parcare, inclusiv parcarea subterana de la Universitate.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

2 000 EUR