Teren cu PUZ aprobat – Destinație logistică, industrială și servicii
17

Teren cu PUZ aprobat – Destinație logistică, industrială și servicii

Teren de vânzare cu PUZ aprobat – 119.433 mp | Giurgiu Nord – Destinație logistică, industrială și servicii Reglementare urbanistică (PUZ aprobat): Parc de activități cu funcțiuni logistice și de producție Zonificare funcțională conform PUZ:, terenul este împărțit în două unități teritoriale (UTR) distincte: 1. I1 – Subzonă de producție și depozitare Suprafață alocată: 45.202 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale de producție, platforme de manevră, clădiri administrative și sociale 2. I1a – Subzonă de comerț, servicii și logistică Suprafață alocată: 74.231 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale logistice, spații de comerț și servicii, platforme, parcări, spații verzi Construcții propuse conform PUZ – exemplu de implementare: Zona I1: HALA DEPOZITARE 6624 MP, Hmax = 20m Căi de acces auto & platforme de manevră: lățime 7 m + spații de întoarcere Zona I1a: 4 hale logistice identice, cu suprafață individuală: 9.343 mp/hala, TOTAL: 37372 MP Regim: parter înalt – H = 15 m Funcțiune: cross-docking (24 rampe/hala + 2 accese TIR interior) Structură: prefabricate 12x24 m – fără stâlpi intermediari Posibilitate amenajare mezanine Bilanț teritorial (exemplu de amenajare): Suprafață construită totală: 44562mp Suprafață circulații rutiere/platforme/parcări: 38860mp Parcări: 76 autoturisme + 2 pentru persoane cu dizabilități + 10 TIR Suprafață pietonală: 2781 mp Spații verzi amenajate: 38.830 mp (≥30%) Bazin retenție ape pluviale: 700 mp Utilități & infrastructură Acces direct din DN5 (București – Giurgiu) prin Str. Molidului (profil 12 m propus) Infrastructură rutieră modernizabilă (acces principal și secundar – viitor sens giratoriu) Rețele existente / în curs de extindere: Energie electrică Gaze naturale (PE 40 mm) Apă și canalizare (conform aviz Apa Service) Localizare strategică – avantaj major pentru logistică 45 min de București, 15 min de Ruse (Bulgaria) Acces la noduri de transport multimodal: - DN5, DN5B, DN5C, DN5D - Cale ferată existentă în proximitate (fără influență directă) - Port la Dunăre, acces către Austria – Germania – Marea Neagră - Aeroport Otopeni – 60 km Puncte forte pentru investitori și dezvoltatori: - PUZ aprobat pentru dezvoltare imediată - Zonificare optimă pentru logistică, producție, depozitare, servicii - Structură de proprietate clară – CF individual - Ideal pentru parc logistic, centru de distribuție, producție ușoară sau heavy duty

119433.0 m2

Giurgiu, Giurgiu

ieri 04:00

2 985 825 EUR

Spatiu ideal showroom/cafenea | vitrine + terasa
11

Spatiu ideal showroom/cafenea | vitrine + terasa

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu adevarat versatil, situat la parterul unui imobil modern dintr-un complex rezidential de lux, intr-o zona aflata intr-o dezvoltare accelerata. Pozitionat pe colt, spatiul beneficiaza de vitrine ample pe doua laturi, oferind vizibilitate excelenta si o expunere naturala ideala pentru orice tip de activitate comerciala. Suprafetele vitrate generoase asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, creand un ambient placut si primitor. Interiorul este configurat open space, cu o inaltime peste medie si un design industrial (beton aparent), oferind libertate totala de amenajare si posibilitatea de a crea un concept personalizat, adaptat identitatii business-ului. Accesul se face direct din zona pietonala a complexului, spatiul beneficiind de flux natural de trafic rezidential, dar si de rampa pentru persoane cu dizabilitati, ceea ce il face potrivit pentru o gama larga de activitati. In completare, proprietatea dispune de o terasa de aproximativ 14 mp, ideala pentru extinderea activitatii (cafenea, showroom, servicii), precum si de un mic spatiu verde adiacent. Spatiul include grup sanitar si zona tehnica ce poate fi amenajata ca chicineta sau spatiu auxiliar. Datorita configuratiei, vizibilitatii si localizarii, proprietatea este ideala pentru: - showroom / concept store - cafenea / bakery / wine bar - salon / beauty / wellness - clinica / cabinet - birou reprezentativ

78.5 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 04:00

1 999 EUR

One Lake Club | Apartament nou | Living mobilabil la cerere
11

One Lake Club | Apartament nou | Living mobilabil la cerere

Descoperă un apartament nou, impecabil finisat, situat în prestigiosul complex One Lake Club, la etajul 3 – un spațiu gândit pentru confort, estetică și funcționalitate, unde fiecare detaliu reflectă un standard ridicat de locuire. Încă de la intrare, apartamentul impresionează prin designul modern și paleta cromatică echilibrată, în tonuri calde de gri și bej, completate de accente negre elegante. Zona de living este aerisită și luminoasă, cu acces către ferestre ample, oferind o senzație plăcută de spațiu și relaxare. Mobilierul minimalist și liniile curate creează un ambient contemporan, ideal atât pentru relaxare, cât și pentru socializare. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu electrocasnice încorporate și finisaje premium (blat și backsplash tip marmură), oferind atât funcționalitate, cât și un design rafinat. Integrarea perfectă a spațiilor de depozitare și iluminarea ambientală contribuie la un spațiu elegant și eficient. Dormitorul este conceput ca un spațiu de refugiu, cu un dressing generos, compartimentat inteligent și iluminat ambiental, care oferă atât organizare, cât și un plus de eleganță. Patul tapițat și corpurile de iluminat moderne completează atmosfera relaxantă. Unul dintre marile avantaje ale apartamentului este spațiul de depozitare excelent optimizat – dressinguri încorporate, dulapuri realizate pe comandă și soluții inteligente care maximizează fiecare zonă. Puncte forte: - Apartament nou, la prima închiriere - Mobilat și utilat complet - Finisaje premium și design modern - Bucătărie complet echipată - Dressing generos, iluminat - Spații de depozitare optimizate - Complex premium – One Lake Club IMPORTANT: Livingul poate fi mobilat complet, la cererea viitorului chiriaș, în funcție de preferințele și nevoile acestuia. Situat în zona One Lake Club, apartamentul beneficiază de proximitatea lacului, a zonelor verzi, dar și de acces rapid către zonele de business din nordul Bucureștiului, restaurante, cafenele și facilități premium

51.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

890 EUR

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Lacul Tei
20

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Lacul Tei

Apartament 3 camere | 74 mp utili | 2 balcoane | Str. Opanez – Lacul Tei – în proximitatea Barbu Văcărescu / Floreasca Există apartamente care doar „există”... și există apartamente care îți dau senzația că pot deveni acasă. Pe strada Opañez, într-o zonă liniștită din Lacul Tei, acest apartament de 3 camere îți oferă exact acel tip de spațiu rar: generos, luminos și cu o compartimentare care chiar are sens. Situat într-o zonă liniștită și verde din Lacul Tei, pe strada Opañez, acest apartament de 3 camere oferă un echilibru excelent între spațiu, lumină naturală și potențial de personalizare. Zona de living se deschide natural către bucătărie, creând un spațiu amplu, perfect pentru viața de zi cu zi. Cele două balcoane aduc lumină și o conexiune directă cu exteriorul – iar vederea către verde îți dă senzația că ești departe de agitația orașului. Dormitoarele sunt bine proporționate, liniștite, iar spațiile de depozitare (cămară + debara) sunt acel detaliu practic care face diferența în viața reală. Este un apartament care nu vine „perfect finisat” – dar tocmai aici este oportunitatea: Avantaj: îl poți transforma exact așa cum îți dorești. Proprietatea are o suprafață utilă de 73.58 mp, la care se adaugă două balcoane generoase (5.48 mp + 4.48 mp), ajungând la o suprafață totală de 83.54 mp. Compartimentare: - Living spațios – 19.22 mp - 2 dormitoare – 13.63 mp și 12.30 mp - Bucătărie – 7.77 mp (semi-deschisă) - Baie principală – 4.06 mp - Grup sanitar – 2.92 mp - Hol generos – 10.50 mp - Spații de depozitare: cămară + debara Caracteristici: - Compartimentare eficientă, bine separată - Living luminos, cu deschidere către zona de dining - Bucătărie semi-open space - 2 balcoane (unul cu acces din living, unul din dormitor) - Vedere verde, liniștită - Lumina naturală foarte bună pe tot parcursul zilei - Spații de depozitare rare pentru acest tip de apartament Alte detalii: - Ideal pentru renovare și personalizare - Poziționare excelentă: acces rapid către Barbu Văcărescu, Pipera, Ștefan cel Mare - Aproape de Parcul Tei și lac

74.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

189 000 EUR

Apartament cu 4 camere- Baltagului - 13 Septembrie
13

Apartament cu 4 camere- Baltagului - 13 Septembrie

Apartament cu 4 camere, luminos și spațios, situat pe Strada Baltagului nr. 5, într-o zonă excelent conectată din București – la aproximativ 5 minute de Cotroceni și 10 minute de Casa Poporului, ideal pentru cei care își doresc acces rapid către punctele importante ale orașului, fără a renunța la liniște și confort. Poziționat la etajul 3 din 8 al unui bloc construit în 1986 și deja reabilitat termic, apartamentul beneficiază de toate avantajele unei construcții solide, completate de eficiență energetică sporită și costuri mai bune de întreținere. Locuința impresionează prin compartimentarea eficientă, camerele generoase și luminozitatea naturală, oferind un spațiu ideal pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care au nevoie de flexibilitate suplimentară – fie pentru birou, cameră de oaspeți sau pur și simplu pentru mai mult confort în viața de zi cu zi. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea: deși se află într-o zonă centrală și foarte bine conectată, apartamentul este amplasat într-un cadru verde, ferit de zgomotul bulevardului, oferind echilibrul perfect între dinamica urbană și atmosfera liniștită de acasă. Zona oferă acces rapid la stații de metrou, mijloace de transport în comun, centre comerciale, școli, grădinițe, supermarketuri și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban complet și echilibrat. Apartamentul este bine întreținut, iar bucătăria (singura zonă care poate beneficia de o actualizare) oferă viitorilor proprietari oportunitatea de a o amenaja după propriul gust, adăugând astfel valoare și personalitate locuinței. O proprietate spațioasă, bine poziționată și echilibrată, perfectă pentru cei care caută o locuință confortabilă într-o zonă verde, conectată și valoroasă din București. Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati.

90.0 m2

Sector 5, Bucuresti

ieri 03:00

210 000 EUR

Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil 2024
3

Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil 2024

Teren in suprafata de 1079 mp, pozitionat in zona M3 cu precadere si avand o suprafata de aprx 50 mp in L1a. Terenul este la strada si are deschidere de 27 ml. Conform planului de retele subterane, acesta nu este traversat de nici o retea subterana (retele sunt in spatiul viran dintre urmatoarele 2 blocuri) Terenul are certificat de urbanism valabil Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.

1079.0 m2

Sector 2, Bucuresti

15 mai

992 680 EUR

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou
12

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou

Teren 20060 mp, cu deschidere la drum paralel cu autostrada Soarelui (Allea Soarelui) pretabil pentru constructia a 2 hale avand amprenta la sol 6145mp, respectiv 1575 mp si a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul dispune de 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 de locuri de parcare pentru camioane si 20 pentru autoturisme. Acces strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere 130 ml, la bretea si drum de exploatare pe fiecare latura. Terenul nu are pamant de umplutura sau alte resturi de constructii pe el. Conform certificat de urbanism (CU) terenul se afla in zona de functiune mixta- unitati predominat industriale si unitati de comert, servicii depozitare, birouri, mica productie - subzona A. Pentru toate zonele industriale se vor intocmi PUZ-uri - conform PUZ indicii orientativi sunt: H max = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2 Terenul are urmatoarele restrictii: 15m de la marginea putului de sonda (conform operatorului putului) si 7 m de la calea ferata https://zoom.earth/#view=44.415745,26.197761,14z/layers=labels,crosshairs

20060.0 m2

Glina, Ilfov

15 mai

1 200 000 EUR

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou (Glina)
12

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou (Glina)

Teren 20060 mp, cu deschidere la drum paralel cu autostrada Soarelui (Allea Soarelui) pretabil pentru constructia a 2 hale avand amprenta la sol 6145mp, respectiv 1575 mp si a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul dispune de 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 de locuri de parcare pentru camioane si 20 pentru autoturisme. Acces strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere 130 ml, la bretea si drum de exploatare pe fiecare latura. Terenul nu are pamant de umplutura sau alte resturi de constructii pe el. Conform certificat de urbanism (CU) terenul se afla in zona de functiune mixta- unitati predominat industriale si unitati de comert, servicii depozitare, birouri, mica productie - subzona A. Pentru toate zonele industriale se vor intocmi PUZ-uri - conform PUZ indicii orientativi sunt: H max = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2 Terenul are urmatoarele restrictii: 15m de la marginea putului de sonda (conform operatorului putului) si 7 m de la calea ferata Terenul tine administrativ de GLINA https://zoom.earth/#view=44.415745,26.197761,14z/layers=labels,crosshairs

20060.0 m2

Sector 3, Bucuresti

15 mai

1 200 000 EUR

Refugiu elegant în inima Bucureștiului – Proprietate cu suflet
20

Refugiu elegant în inima Bucureștiului – Proprietate cu suflet

Într-una dintre cele mai rafinate și liniștite zone ale capitalei – pe strada Gheorghe Brătianu, într-un cartier cu aer boem și verdeață matură – se află această reședință discretă, dar impunătoare, ascunsă de privirile trecătorilor și amplasată pe un teren generos de 524 mp, o raritate absolută în Sectorul 1. Proprietatea este retrasă de la stradă, cu acces dublu din două laturi, ceea ce oferă nu doar intimitate, ci și o flexibilitate excepțională: în curtea laterală pot fi parcate cu ușurință încă 3 mașini, completând astfel garajul integrat. Liniștea zonei, alăturată vecinătății unor vile interbelice elegante, creează o atmosferă unică, specifică vechiului București, dar cu toate beneficiile prezentului. Imobilul a fost complet renovat în anul 2010, printr-o intervenție profundă: s-a refăcut în totalitate până la stadiul de construcție "la roșu", apoi a fost reconstruit cu atenție și respect pentru caracterul său original. Astăzi, locuința îmbină armonios farmecul clasic cu funcționalitatea modernă. Distribuită pe demisol, parter și etaj, casa oferă o compartimentare generoasă și versatilă. Poate fi adaptată cu ușurință în funcție de stilul de viață și nevoile unei familii contemporane, așa cum a demonstrat și vecinul din oglindă care a reconfigurat, înălțat si extins integral spațiul. Interiorul păstrează un aer nobil și călduros: mobilier din lemn masiv cu valoare inestimabilă, tâmplărie și uși interioare din lemn natural, parchet din lemn masiv, finisaje tradiționale completate de dotări moderne. Fiecare colț al casei spune o poveste – de la biblioteca încadrată într-un arc rafinat, până la zona de dining cu accente nobile și piese de epocă. Pentru un plus de confort termic și fonic, locuința este echipată cu tâmplărie din PVC cu geam tripan, oferind o excelentă izolație pe tot parcursul anului. Atmosfera este caldă, autentică, cu lumină naturală ce pătrunde generos prin ferestrele largi, toate protejate cu grilaje discrete, în ton cu stilul general. Parterul găzduiește zona de zi – un living generos, sufragerie clasică și o bucătărie practică, cu spații de depozitare bine gândite. La etaj se regăsesc dormitoarele spațioase, dressing și baie, iar demisolul oferă boxe, spații tehnice, pivnițe și o zonă ideală pentru organizare sau hobby-uri. Curtea este bine proporționată și extrem de funcțională: terasa amplă este ideală pentru cine sub cerul liber, iar vegetația matură și aleile discrete oferă o oază de liniște în mijlocul orașului. Fiecare colț al curții exprimă grijă, ordine și potențial de relaxare. Aceasta este o casă cu suflet, ideală pentru cei care caută nu doar un imobil, ci un stil de viață autentic, într-o zonă premium a Capitalei.

213.0 m2

Sector 1, Bucuresti

15 mai

2 500 000 EUR

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare
20

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare

Va prezentam spre inchiriere un apartament localizat la etajul 2 intr-un bloc de tip boutique de 21 de apartament in zona Herastrau. O proprietate care sper sa va trezeasca interesul: 4 camere, mobilate si utilate, localizate intr-un bloc cu piscina, sauna, sala de sport si diverse spatii de agrement aferente imobilului. Apartamentul are o suprafata generoasa de aproximativ 150 mp precum si o terasa de 8 mp fiind mobilat si utilat cu bun gust: un semineu cu lemne care sa va incalzeasca atmosfera pe timp de iarna, parchetul din lemn exotic masiv de merbau si teak, tamplaria de aluminiu, sistemul de climatizare centralizat cu chiller individual, piscina cu apa incalzita, sauna, sala de sport, sala de ping-pong sunt doar cateva din facilitatile pe care vi le oferera aceasta proprietate spectaculoasa. Apartamentul se inchiriaza cu un loc de parcare subterana. Suplimentar față de cele menționate mai sus blocul beneficiază de 6 locuri de parcare de tip “pool” ce pot fi folosite atat de proprietari cat și de către vizitatori. Imobilil a fost edificat in 2006 si recent s-au refacut scarile de acces pietonale precum si ambele rampe, ocazie cu care s-a adaugat si sistem de degivrare si s-a renovat toata fatada. Blocul se afla in aproprierea complexului Win si la 200 m de parcul Herastrau si nu se afla in complexul Persepolis! Zona rezidentiala de lux este preferata de expati, oameni de afaceri si diplomati. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului si accesul facil la intreaga zona de Nord a Bucurestiului, a multiplelor restaurante, facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Promenada Mall, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru o familie pretentioasa in privinta locatiei si a confortul

150.0 m2

Sector 1, Bucuresti

15 mai

675 000 EUR

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare în zona Calea Calarasilor
10

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare în zona Calea Calarasilor

Vă propunem spre vânzare o superbă casă construită în 1908, renovată complet în anul 2019, amenajată, mobilată și utilată. Complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii. Proprietatea se află central, între Calea Călărașilor și Bd. Unirii. Toate actele sunt în regulă și la zi, astfel încât procesul vânzării va fi unul rapid. Legat de modul în care sunt structurate încăperile, avem astfel: - Parter: hol, unde găsim și scările de acces spre subsol și mansardă, o încăpere care poate fi dormitor/birou, un dormitor și o baie cu fereastră, cu o suprafata utila de 43,30 mp - Mansardă: aici se regăsesc livingul și bucătăria open-space, dar și un dormitor cu o suprafta utila de 35,70 mp. - Subsol: o încăpere cu suprafața de 9.92 mp utili, care este și ea restaurată și renovată complet, deci poate servi atât ca un dormitor/living/birou extra, cât și ca spațiu de depozitare. În curte găsim și o boxă, spațiu adițional de depozitare, cu o suprafață utila de 8.84 mp. Insumand o suprafta de 98.84 mp Proprietatea dispune de 3 aparate de aer condiționat noi. Casa este racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, electricitate, internet+tv prin fibră optică. Încălzirea se realizează prin centrală proprie și calorifere de mari dimensiuni, acestea asigurând un confort termic ridicat și un consum scăzut de gaze, iar toate instalațiile sunt din cupru. Curtea este comună, însă pe spațiul de 60mp din fața casei, vecinii au doar drept de trecere. De exemplu, în acest spațiu de 60mp din fața casei, se pot parca ușor 2 autoturisme, se poate amplasa mobilier de grădină, etc., fără a bloca în vreun fel dreptul de trecere al vecinilor. În aceeași curte locuiesc alte 4 familii . Casa este incadrata la risc seismic II a) clasa energetică: B b) consumul total specific de energie primară: 142,18 c) indicele de emisii echivalent CO_2: 30,05 d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Vă stau la dispoziție oricând pentru orice detalii și vă aștept la vizionare!

88.9 m2

Sector 1, Bucuresti

15 mai

160 000 EUR

Teren 9400 mp Strada Gura solcii
11

Teren 9400 mp Strada Gura solcii

Teren Intravilan 9400 mp / 47 m deschidere la 2 strazi strada Gura Solcii si Strada Drumul Saratii, utilitati in apropiere. Terenul nu are constructii si nu este afectat de retele.

9400.0 m2

Sector 3, Bucuresti

15 mai

2 162 000 EUR

Apartament lux cu 2 camere și terasă generoasă 50 mp Pipera
18

Apartament lux cu 2 camere și terasă generoasă 50 mp Pipera

Vă invităm să explorați un spațiu excepțional, unde eleganța și rafinamentul se întâlnesc pentru a crea un ambient luxos și reconfortant. Situat în inima vibrantă a Pipera, acest apartament transformat cu atenție într-o oază de confort și stil este pregătit să vă încânte fiecare aspect al vieții de zi cu zi. Suprafața locuibilă: 43 mp, Terasă: aproximativ 48 mp Caracteristici principale: Finisaje de lux: Tapet elegant, mobilier din MDF de înaltă calitate, riflaje decorative și o ușă filomuro modernă, aer conditionat, tâmplărie aluminiu. Confort și spațiu: Apartamentul a fost renovat, optimizând fiecare centimetru pătrat pentru confort maxim. Design interior rafinat: Amenajat cu atenție la detalii pentru a oferi un ambient luxos și primitor. Terasă generoasă: Spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber. Loc de parcare: inclus în prețul chiriei Acces facil: Situat într-o zonă cu acces facil la mijloacele de transport în comun și cu legături rapide către diverse zone ale Bucureștiului. Vecinătate convenabilă: Numeroase magazine în apropiere, inclusiv Lemon Retail Park, pentru o experiență de cumpărături și divertisment la doar câțiva pași distanță. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament de lux, finisat și mobilat cu atenție la detalii, într-o zonă convenabilă și accesibilă din București. Perfect atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial de închiriere. Accesul catre alte zone se poate face prin A3 catre zona Floreasca/Tei sau pe Emil Racovita catre Pipera Plaza/rond OMV/Bulevardul Pipera. Exista mijloc de transport in fata blocului R416 ce duce la metrou pe Dimitrie Pompeiu, in 5 minute. Pentru mai multe informații sau pentru programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați. Așteptăm cu interes să vă prezentăm această proprietate extraordinară! Performanta Energetica -CLASA: A -Consumul total specific de energie primara:99.45 -Indicele de emisii echivalent CO2:22.79 -Consumul total specific de energie din surse regenerabile:0 Vă invităm să vizualizați apartamentul !

43.0 m2

Sector 1, Bucuresti

15 mai

135 000 EUR

Spațiu de birouri zona Universitate, cladire autorizata ISU
20

Spațiu de birouri zona Universitate, cladire autorizata ISU

Vrei sa te afli in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi spatiul nostru, localizat la parterul unei cladiri cu destinatie comerciala din strada Lipscani 43 cu Blanari 21. Imobilul, prezinta posibilitate de parcare, avand acces la strada Blanari in imediata apropiere a hotelului Hilton. Spatiul este pretabil pentru birou, coafor, salon cosmetica, galerie arta, bar tematic si este format din 3 incaperi, hol si un grup sanitar. Imobilul beneficiaza de sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU, avand autorizatie ISU. Spatiul sa afla la max 3 min de mers pe jos fata de mijloacele de transport in comun (metrou, autobuz, etc), in zona sunt numeroase locuri de parcare, inclusiv parcarea subterana de la Universitate.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

15 mai

2 000 EUR

Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă
20

Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă

Îți dorești un stil de viață într-o casă care îmbină armonios tehnologia inteligentă cu eleganța contemporană și contribuie activ la un consum eficient de energie? Atunci ai ocazia să descoperi o locuință unică, care răspunde perfect nevoii tale de modernitate, libertate și estetică arhitecturală curată. Această vilă smart cu design de autor, parte a unui ansamblu exclusivist de vile, este ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit avansat tehnologic, cu dotări de ultimă generație și o estetică sofisticată. Gândită până în cele mai mici detalii, locuința se remarcă printr-o arhitectură minimală, dar spectaculoasă, cu accente premium și o compartimentare echilibrată. Interiorul este pus în valoare de finisaje ultramoderne – parchet din lemn montat în model Chevron, pereți decorați, elemente de stucco, beton aparent, balustrade de sticlă care dau senzația de plutire, uși din lemn și tâmplărie din aluminiu de tip Reiners cu geam tripan. Totul a fost gândit pentru a crea un spațiu luminos, aerisit, cald și rafinat. Zona de zi impresionează printr-un living spectaculos, cu accente decorative de design și o scară suspendată din sticlă structurală și trepte din lemn masiv – element iconic al casei. Din living ai acces direct către bucătăria open-space, complet echipată și mobilată cu piese de design, precum și către zona de dining, perfect integrată în fluxul locuinței. Sistemul smart home de tip KNX oferă control complet de la distanță asupra temperaturii din fiecare cameră, jaluzelelor interioare și exterioare, iluminatului, muzicii ambientale, ventilației centralizate cu aport de aer proaspăt și ionizare, dar și a aspirației centralizate preinstalate sau a irigării automate pentru grădină și terasă. Toate funcțiile pot fi accesate atât din camere, cât și prin aplicație. Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură reversibilă, cu încălzire în pardoseală și răcire prin tavane, oferind un climat interior plăcut, constant și eficient energetic. Zona de noapte este amplasată la etajul 1, unde se regăsesc 3 dormitoare spațioase, 2 băi, dressinguri generoase și finisaje în aceeași linie elegantă. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing, baie proprie și o frumoasă priveliște către grădină și zona verde, datorită suprafețelor vitrate ample. Cireașa de pe tort este însă terasa de la etajul 2 – un adevărat rooftop privat, unde ai parte de o priveliște panoramică și acces la propria piscină exterioară, un spațiu ideal pentru relaxare, yoga, momente cu prietenii sau pur și simplu pentru a te bucura de cerul liber, în intimitate totală. Grădina este complet amenajată, delimitată, cu platformă auto pavata și accese separate, oferind un echilibru între util și estetic. Această casă nu este doar o construcție. Este un concept de viață pentru cei care vor mai mult: control, rafinament, sustenabilitate și un stil de viață în acord cu valorile contemporane. Dacă vrei să vezi ce nu poate fi redat în imagini, te invit la o vizionare.

344.0 m2

Voluntari, Ilfov

15 mai

798 000 EUR

Teren logistic, PUZ aprobat, 7,63 ha, platforme + hale 23.396 mp. A0
10

Teren logistic, PUZ aprobat, 7,63 ha, platforme + hale 23.396 mp. A0

Teren logistic de vânzare – PUZ aprobat, 7,63 ha – Pantelimon, Ilfov | platforme + hale 23.396 mp proiectate Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial logistic major, situat în zona de Est a Capitalei, în Pantelimon, Ilfov, cu acces rapid la A0 – noua autostradă de centură București. Terenul are o suprafață totală de 76.147 mp (din care 37.090 mp CF 119643 și 39.057 mp CF 119639), cu PUZ aprobat pentru parc logistic. Localizare excelentă: Amplasat în imediata vecinătate a viitorului nod rutier de pe A0, zona beneficiază de conectivitate directă către toate direcțiile: DN3, autostrăzile A2 și A3, dar și spre zona de Est a orașului București. Parametri PUZ și destinație: Suprafață construită propusă: • Depozite/hale: 23.015 mp • Birouri: 381 mp • TOTAL SC propusă: 23.396 mp Indicatori urbanistici (conform PUZ): • Suprafață totală teren: 76.322 mp • Zonă logistică industrială (subzona L1): 23396 mp • Spații verzi amenajate: 11.124 mp • Circulații auto și pietonale (drumuri + platforme): 16.483 mp • Parcaje auto: 3.665 mp • Acces și alei secundare + spații tehnice: 5.761 mp Regim de înălțime admis: P+2E CUT propus: max. 1,5 POT propus: 50% Funcțiuni permise: activități logistice, depozitare, birouri administrative, comerț en-gros, servicii conexe Avantaje strategice: PUZ APROBAT – gata de construire (se pot obține AC în scurt timp) În vecinătatea nodului de descărcare A0 Zonă logistică consacrată, în plină dezvoltare Teren compact, ușor de parcelat sau valorificat etapizat Terenul poate fi valorificat integral, cu o medie de preț de 25–30 euro/mp, ceea ce implică un preț realist pe suprafața neafectată de coridoarele tehnice / zonele de protecție. Contact pentru detalii, planșe PUZ și vizionări

76322.0 m2

Pantelimon, Ilfov

15 mai

2 671 270 EUR

Millo Ville – Eleganță, lumină și rafinament în Voluntari
9

Millo Ville – Eleganță, lumină și rafinament în Voluntari

Case spațioase, înalte și luminoase, situate pe Strada Salciei nr. 5, într-o zonă liniștită, aerisită și bine conectată, cu acces direct din Strada Matei Millo. Strada are o lățime de 18 metri, oferind confort, intimitate și o atmosferă de cartier premium. Din cele 5 locuințe, doar 1 singură mai este disponibilă – un detaliu care spune totul despre calitatea proiectului și cererea reală din zonă. Design & atmosferă Fiecare casă a fost gândită pentru a aduce echilibru între eleganța arhitecturală și confortul cotidian. Interiorul este dominat de lumină naturală datorită suprafețelor vitrate ample, iar înălțimea camerelor accentuează senzația de spațiu și rafinament. Balcoanele și terasele generoase deschid locuințele către exterior, invitând la relaxare și socializare în aer liber. Finisaje premium Proiectul impresionează prin calitatea execuției și a materialelor: Pereți exteriori din cărămidă, izolați cu polistiren expandat de 10 cm; Tâmplărie termoizolantă Schüco din PVC, cu profil în 5 camere; Balustrade din sticlă securizată și placaje ceramice elegante la exterior; Curți amenajate cu gazon și sistem de aspersoare; Hidroizolații SIKA – soluții profesionale de durabilitate și confort. La interior: Încălzire prin pardoseală; Tavane din rigips carton, finisate impecabil; Uși Filomuro Italia, complet integrate în design; Băi complet utilate cu gresie și faianță italiană; Pereți finisați cu glet și vopsea lavabilă albă – un fundal perfect pentru personalizare. Compartimentare inteligentă Parter - Dressing pentru încălțăminte la intrare - Spălătorie separată (mașină de spălat + uscător) - Bucătărie închisă cu debara (posibilitate open space) - Baie de serviciu - Living spațios cu ieșire pe terasa exterioară (poate fi închisă) Etaj 1 - Dormitor principal cu spațiu pentru birou, dressing și baie proprie - Al doilea dormitor cu dressing și baie proprie - Ambele dormitoare au balcon propriu sau terasa Etaj 2 - Dormitor matrimonial cu dressing generos, baie proprie și terasă mare cu vedere deschisă - Spațiul poate fi personalizat în funcție de nevoile cumpărătorului Facilități suplimentare 2 locuri de parcare în curte pentru fiecare locuință Posibilitatea de personalizare a unor finisaje și compartimentări Acces rapid către Pipera, A3 București–Ploiești, parcuri și grădinițe Millo Ville este alegerea celor care își doresc mai mult decât o casă – un spațiu luminos, elegant și funcțional, construit cu atenție la detalii și finisaje de calitate. Un loc unde designul modern se îmbină perfect cu liniștea unei comunități bine așezate.

200.0 m2

Voluntari, Ilfov

15 mai

350 000 EUR

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF
20

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF

Apartament 2 camere, mobilat modern, amplasat in zona Universitate, in apropierea Grand Hotel Bucharest, avand iesire direct la metrou. Mobilierul este modern din lemn masiv si MDF, apartamentul fiind complet utilat si mobilat, pana la cel mai mic detaliu. Apartamentul dispune de 2 debarale, un dulap mare si multe alte spatii de depozitare.Tamplaria este de PVC, apartamentul fiind dotat cu 2 aere conditionate, 2 televizoare, cada cu hodromasaj, asternuturi, prosoape, etc. Mobilierul de bucatarie este din MDF si electrocasnicele sunt noi. Vederea este catre parc, ceea ce asigura linistea si un peisaj frumos. Apartamentul dispune de un balcon de aproximativ 5 mp, ce poate fi amenajat dupa bunul plac si tranformat intr-o oaza de liniste si relaxare. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului, accesul facil la toate mijloacele de transport in comun din zona, a multiplelor restaurante (fiind la 5 minute de centrul vechi), facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Unirii Shopping Center, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru un cuplu sau o familie cu copil. Ideal pentru un client ce isi doreste sa locuiasca in mijlocul orasului, dar care vrea sa se bucure de linistea unui camin primitor. RS2

48.0 m2

Sector 2, Bucuresti

15 mai

135 000 EUR

Spațiu comercial / spatiu birouri 100 mp Lipscani - etaj 2
20

Spațiu comercial / spatiu birouri 100 mp Lipscani - etaj 2

Vrei sa te afli in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi spatiul nostru, localizat la parterul unei cladiri cu destinatie comerciala din strada Lipscani 43. Imobilul, prezinta posibilitate de parcare, avand acces la strada Blanari. Spatiul este pretabil pentru birou, coafor, salon cosmetica, galerie arta, bar tematic, formata din 3 incaperi, hol si un grup sanitar. Imobilul , are sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

15 mai

2 000 EUR

Proprietate premium cu design elegant și multiple upgrade-uri
20

Proprietate premium cu design elegant și multiple upgrade-uri

Unele case te cuceresc prin atmosferă înainte de orice alt detaliu. Această proprietate este exact acel gen de loc — un cămin cald și elegant, în care s-a investit cu grijă, pasiune și atenție la fiecare detaliu, de la finisaje și mobilier până la confortul de zi cu zi. Construită recent și finisată integral la standarde premium, vila are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, fiind compartimentată armonios pe două niveluri: parter cu living generos, dining, bucătărie complet echipată și o baie modernă, iar etajul cu trei dormitoare spațioase, dressing și o baie cu design contemporan. Interiorul impresionează prin luminozitate, eleganță și rafinament. Livingul cu șemineu decorativ, candelabre și draperii din catifea verde smarald creează o atmosferă de rafinament clasic reinterpretat modern. Bucătăria, complet mobilată și utilată cu electrocasnice Bosch, Whirlpool și LG, este un spațiu care îmbină funcționalitatea cu estetica – mobilier alb cu accente aurii, blat contrastant și o zonă de dining cu scaune tapițate în catifea, într-o ambianță caldă și sofisticată. La etaj, dormitoarele sunt o oază de liniște și confort, fiecare cu identitate proprie – tăblii capitonate, textile rafinate, lumini difuze și perdele grele care filtrează perfect lumina naturală. Băile au fost complet renovate, cu finisaje de inspirație marmură, dușuri walk-in, obiecte sanitare moderne și accente negre mate care adaugă profunzime și eleganță. Unul dintre cele mai plăcute spații ale casei este foișorul închis – o extensie a zonei de zi, construit din lemn natural și sticlă, gândit ca un living de vară. Este locul perfect pentru mic-dejunuri târzii, seri cu prietenii sau momente de relaxare, indiferent de anotimp. Exteriorul completează perfect imaginea de ansamblu: curte pavata și îngrijită, porti electrice, parcare acoperită și zonă verde decorativă, totul integrat într-un concept coerent și practic. Proprietatea este dotată cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat în fiecare cameră, sistem de alarmă și internet, fiind complet pregătită pentru un stil de viață modern și lipsit de griji. Aceasta nu este doar o casă frumoasă — este o proprietate în care s-a investit constant și inteligent, pentru a oferi confort, eleganță și calitate în fiecare detaliu. Un cămin în care te poți muta imediat, fără nicio intervenție, și în care fiecare spațiu spune o poveste despre grijă, echilibru și bun gust. Casa se vinde nemobilata, iar pozele au caracter de prezentare.

131.0 m2

Pantelimon, Ilfov

15 mai

200 000 EUR