Baneasa - Teisani, vila P+1E, 6 camere, suprafata utila 212 mp, (suprf. construita 250 mp), an 2008, teren 553 mp, deschidere 30 m, trei grupuri sanitare, garaj, centrala termica, in apropierea padurii, intabulat, comision 0, pret vanzare 550.000 EUR negociabil
Teren intravilan de vanzare in Snagov – Ciofliceni, pe Strada Serban Cantacuzino, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, ideala pentru locuinta sau investitie. Suprafata totala este de 668 mp (din care 542 mp utili + 126 mp cota indiviza drum de servitute), cu o deschidere generoasa de 60 m, ceea ce ofera flexibilitate excelenta pentru parcelare sau proiectare. Utilitati disponibile: gaz si curent electric. Terenul este liber, intabulat si pregatit pentru constructie.
Pretul este de 50 EUR/mp (33.400 EUR in total), negociabil.
O oportunitate buna pentru cei care isi doresc un teren intr-o zona apreciata, aproape de natura, dar cu acces facil si infrastructura existenta. Daca sunteti interesati, putem discuta detaliile si gasi o varianta convenabila.
Vilă individuală cuplată, construită la standarde actuale, cu perete propriu independent pentru fiecare unitate, inclusiv strat de polistiren de 10 cm între case. Proprietate modernă, concepută pentru confort ridicat și costuri minime de întreținere. Suprafață construită de 191,37 mp, suprafață utilă de 142,59 mp, curte liberă de 150,65 mp și două locuri de parcare.
Compartimentare eficientă: Parter – living generos cu zonă de dining (54,95 mp), bucătărie semideschisă și grup sanitar. Etaj – dormitor matrimonial cu baie și dressing, două dormitoare, baie și dressing.
Casa beneficiază de tehnologie modernă, eficientă economic, fiind dotată cu pompă de căldură Hyundai, kit complet de panouri fotovoltaice și boiler pentru apă caldă menajeră cu pompă de căldură, asigurând un consum redus de energie. Încălzirea este realizată prin pardoseală, cu distribuitoare pe fiecare nivel.
Construcția include tâmplărie PVC Salamander tripan, termosistem exterior din polistiren expandat de 15 cm, compartimentări din cărămidă de 15 cm cu tencuială mecanizată, placă peste etaj izolată cu vată bazaltică de 30 cm și acoperiș din tablă fălțuită gri antracit.
Finisaje interioare de calitate superioară, cu obiecte sanitare Geberit. În această fază, viitorul proprietar poate alege finisajele și cromatica interioară, în limita bugetului stabilit.
Stradă asfaltată, acces imediat la stația STB R429, gara Chitila la aproximativ 5 minute de mers pe jos, școală, magazin și biserică pe aceeași stradă, cu vedere la parcul situat vis-à-vis de casă. Zonă liniștită, comunitate civilizată.
COMISION 0
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un teren situat in Racari, Judetul Dambovita .
Orașul Răcari se află situat în partea de S-E a județului Dâmbovița. Orașul este așezat în Câmpia Titu la o altitudine de 140 m față de nivelul mării, fiind brăzdat de cursurile râurilor Colentina și Ilfov.
Răcari este un oraș îformat din localitățile componente Bălănești, Colacu, Ghergani, Ghimpați, Mavrodin, Răcari (reședința), Săbiești și Stănești. A fost declarat oraș prin Legea nr. 543 din 25 noiembrie 2004.Orașul Răcari este o localitate a cărei economie nu are o ramură preponderentă și există un echilibru între producția agricolă și cea industrială.Principalele ramuri industriale sunt: metalurgie, prelucrarea lemnului, confecții și textile. De asemenea, funcționează un număr de aproximativ 150 de agenți economici în diferite domenii de activitate.
Terenul prezentat spre vanzare are o suprafata totala de 13659 mp, are doua cai de acces, este situat la o distanta de aproximativ 500 de m de Soseaua Principala. Drumul de acces catre proprietate este pietruit, este luminat de la iluminatul public amenajat de catre Primarie. Terenul beneficiaza si de apropierea fata de padure, beneficiaza de posibilitatea racordarii la curent(100 m). Zona este in expansiune, de jur imprejur sunt case noi, exista o comunitate in formare civilizata si interesata de cresterea zonei din toate punctele de vedere.
COMISION 0 VANZATOR
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un teren in suprafata de 3290 mp situat in intravilanul Orasului Racari , pe str Republicii. Terenul pus in vanzare are deschidere la strada de 24 ml, are amplasata pe el o constructie demolabila, are racord la curent, are o fantana care a fost functionala, este imprejmuita, are gard de metal la strada. Pe str la 500 m sunt gaze, pe strada sunt incepute lucrarile de canalizare.
Vecinatatile sunt civilizate, strada este luminata, asfaltata.
Zona permite acces rapid in Capitala, acces rapid la DN1, orasul este in dezvoltare .
DOMENIU REZIDENȚIAL PRIVAT – Teren: 4.063 mp total | 3.297 mp utili
Proprietatea reprezintă un domeniu rezidențial exclusiv, desfășurat pe un teren de 4.063 mp, cu o suprafață utilă totală de 3.297 mp, format din trei construcții independente, dotate complet și pregătite pentru locuire, activități mixte, birouri sau funcțiuni complementare. Domeniul beneficiază de autonomie energetică, sisteme moderne și infrastructură completă.
CASA 1 – D+P+1
Anul construcției / autorizației: 2000 Suprafață desfășurată: 603,24 mp Suprafață utilă: 464,47 mp
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, cramă, spațiu depozitare
Parter: birou, living, dining, bucătărie, spălătorie, piscină, două băi, trei garaje
Etaj: trei dormitoare, trei băi, trei dressing-uri
CASA 2 – P+1+M
Anul construcției / autorizației: 2001 Suprafață desfășurată: 498 mp Suprafață utilă: 419 mp
Compartimentare:
Parter: două garaje, birou, dormitor, baie, grup sanitar de serviciu, cameră spălătorie, cameră tehnică, debara
Etaj: bibliotecă, bucătărie + dining + cămară, baie, living, terasă
Mansardă: două dormitoare, două băi, două dressing-uri
APARTAMENT + GARAJ – P+1
Anul construcției: 2013 Suprafață desfășurată: 262 mp Suprafață utilă: 201,31 mp
Compartimentare:
Parter: patru garaje
Etaj: apartament cu bucătărie + living, dormitor, baie.
DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI ALE DOMENIULUI
Zone exterioare și funcțiuni agricole
Două sere (una 20 ani, una modernă 2 ani cu sistem electric și irigare prin picurare automatizată)
Gazon rulou (1 an) cu aspersie automatizată + control prin telefon
Viță de vie tânără (aprox. 2 ani)
Zonă de compost
Platformă betonată nouă la casa din spate – ideală pentru extindere
Rețele, infrastructură și internet
Fibră optică instalată separat pentru fiecare casă
A doua casă are prize de internet pe fiecare nivel
Curent trifazic + stabilizator trifazic de 30 KVA la poartă
Sisteme energetice și de apă
Încălzire apă menajeră prin panouri solare (Casa 1 și Casa 2)
Sisteme fotovoltaice: • Casa 1: 12 kW (36 panouri), invertor off-grid + 6 baterii Pylontech 5 kW • Casa 2: 6 kW, invertor off-grid + 8 baterii Pylontech 2,4 kW
Bazine tampon 500–1000 L + pompe de presiune + sistem complet de filtrare (cărbune activ, dedurizare, deferizare)
Alimentare de la rețeaua națională de apă
Confort interior și climatizare
Garaje încălzite: • Casa 1: 3 locuri • Casa 2: 2 locuri • Casa 3: 4 locuri
Posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare suplimentare în curte și pe platformele existente
Încălzire în pardoseală: • Casa 1: parter • Casa 2: integral, cu termostate zonale
AC în fiecare cameră
Casa 2: izolație superioară + consum mic datorită panourilor
Termostat inteligent controlabil la distanță + AC cu control online
Securitate, iluminat și funcțiuni premium
Rulouri exterioare aluminiu la Casa 1 (control electronic)
Iluminat exterior nocturn cu proiectoare LED (3–4 bucăți)
Casa din mijloc: iluminat perimetral automatizat cu senzor de mișcare
Casa 1: sistem alarmă AKA Security
Posibilitate renovare piscină acoperită
Materiale de construcție și finisaje premium
LOCALIZARE & AVANTAJE URBANISTICE
Proprietatea beneficiază de acces rapid la facilități esențiale:
Mijloace de transport în comun în proximitate
Mega Image, JYSK, Street Mall, Amethyst (clinică medicală & wellness) – toate la câteva minute
Aproape de viitoarea stație de metrou Otopeni situată lângă McDonald’s Otopeni, ceea ce va crește semnificativ accesibilitatea zonei
Acces facil către DN1 și nordul capitalei
Ne puteti contacta pentru relatii suplimentare si vizionari!
Comision zero de la cumparator!
Vila deosebita pe Malul Lacului Grivita – Confort si Eleganta!
Descopera o proprietate unica, un refugiu intr-o locatie spectaculoasa, perfecta pentru cei care apreciaza linistea naturii, spatiile generoase si accesibilitatea. Aceasta vila deosebita, situata in zona Damaroaia - Lacul Grivita, reprezinta raportul perfect intre confort, stil si functionalitate.
Detalii cheie care te vor cuceri:
Structura: Vila D+P+1E cu 5 camere spatioase, atent proiectate pentru a imbina utilul cu placutul.
Suprafata:
Utila: 349 mp
Construita: 568 mp
Teren impresionant: 1902 mp, cu deschidere de 19 metri la Lacul Grivita si la Aleea Scrovistea – o adevarata oaza de relaxare.
Confort absolut:
Piscina privata pentru momente de rasfat.
Garaj generos.
Centrala termica proprie pentru eficienta si confort pe tot parcursul anului.
5 grupuri sanitare, ideale pentru familii mari sau pentru oaspeti.
Construita in 2001, vila imbina perfect eleganta si spatiul generos intr-o locatie de vis, chiar pe malul lacului Grivita.
Locatia – Un vis devenit realitate:
Situata intr-o zona linistita si exclusivista, vila beneficiaza de acces direct la lac, oferindu-ti sansa de a te bucura de apusuri spectaculoase, de o gradina generoasa si de o intimitate greu de egalat. Deschiderea de 19 metri la Lacul Grivita transforma aceasta proprietate intr-un paradis pentru iubitorii de natura si de sporturi acvatice.
Pret de vanzare: 1.300.000 EUR, negociabil
O investitie care iti ofera mult mai mult decat o casa – iti ofera un stil de viata, intr-o locatie spectaculoasa. Transforma acest loc intr-un camin de vis!
Zona excelenta – Militari, Dezrobirii! Teren intravilan ideal pentru constructie rezidentiala, situat intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces facil la transport public, scoli, centre comerciale si artere principale.
Suprafata: 304 mp Deschidere: 17 m Utilitati disponibile: gaz, curent, canalizare, apa Teren liber si intabulat Regim urbanistic (PUG Bucuresti): • L1A – locuinte individuale/colective mici • Regim inaltime permis: P+2E • POT: 45% • CUT: 1.3
Pret vanzare: 427 EUR/mp (129.808 EUR) Ideal pentru locuinta unifamiliala, duplex sau proiect rezidential de mici dimensiuni.
PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.
Se oferă spre vânzare un complex hotelier de 3 stele, complet funcțional, amplasat strategic în Oradea, într-o zonă periferică cu trafic intens și dezvoltare continuă pe segmentul comercial–servicii, la distanță egală față de Stațiunea Balneară Băile Felix și centrul istoric al municipiului. Vecinătăți relevante: Kaufland, Selgros, Bricodepot, Hotel Tranzit, Centura Oradea, zone rezidențiale și comerciale complementare.
Capacitate de cazare: 43 camere, din care 38 camere duble și 5 apartamente, adaptate atât turismului de business, cât și celui leisure. Zona de alimentație publică și evenimente are o capacitate totală de 320 locuri: Sala de evenimente Sky Events – 230 locuri, restaurant Sala Hugo’s – 90 locuri, salon mic dejun la etajul V – 45 locuri. Facilități suplimentare: sală de conferințe/meeting room ~50 locuri, zonă SPA cu cabinet masaj și sală de fitness, parcare generoasă.
Date tehnice: teren 4.151 mp (acces drum de servitute), clădire D+P+4E+5ER, SC 690 mp, SCD 4.265 mp, SU 3.418 mp, terasă circulabilă 438 mp. Structură din cadre de beton armat, închideri din zidărie și fațade vitrate, finisaje superioare, instalații electrice și sanitare funcționale, sistem de încălzire/răcire cu pompe de căldură și gaz, tâmplărie aluminiu cu geam termopan.
Proprietate cu potențial investițional peste medie, potrivită pentru exploatare hotelieră, evenimente corporate, conferințe sau repoziționare strategică într-o piață aflată în creștere.
LA CERERE SE POATE INCHIRIA PE O PERIOADA MAI LUNGA!!!
Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 3 din 5, într-un bloc anvelopat termic, amplasat într-o zonă liniștită, în spatele Hotelului Strelitia, foarte aproape de zona Modern.Apartamentul are o suprafață utilă de 60 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.Detalii: • Suprafață utilă: 60 mp* Compartimentare: semidecomandat* Etaj: 3/5* Baie cu geam (aerisire naturală)* Amenajat parțial* Proiect de gaz pentru centrală proprie* Bloc izolat/anvelopat termic* Boxă inclusă în CF – 3,8 mp* Cheltuieli de întreținere reduseLocuința a fost folosită doar provizoriu de actualii proprietari.Poziționare excelentă, cu acces rapid către: • Piața Badea Cârțan* Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara* Spitalul de Boli Infecțioase Victor Babeș Timișoara* școli, magazine, transport public și alte facilitățiPreț: 115.000 €, negociabilPentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la numărul de mai su
Se oferă spre vânzare 3 parcele de teren situate în Chevereșu Mare, județul Timiș, la aproximativ 20 km de Timișoara, pe direcția Timișoara – Buziaș.Proprietatea este formată din:878 mp teren intravilan, pe care se află o casă;aproximativ 3.000 mp teren cu destinația grădină;aproximativ 3.000 mp teren cu destinația grădină, pe care există proiect de casă cu autorizație de construire.Parcelele pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de necesitățile cumpărătorului.Utilități disponibile: curent electric, apă și canalizare.Locația oferă un cadru potrivit atât pentru construcția unei locuințe și dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale, cât și pentru amenajarea unei mici afaceri, datorită suprafețelor generoase și poziționării în apropierea Timișoarei.O proprietate cu potențial bun pentru investiție, dar și pentru cei care își doresc o casă cu teren generos într-o zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara și Buziaș.Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Afacerea de vânzare este o fermă avicolă cu o activitate de peste 8 ani, specializată în creșterea puilor de găină (rasă mixtă: ouă și carne). Ferma este dotată cu o infrastructură completă de producție și este situată în județul Ialomița, într-o zonă agricolă cu acces facil la principalele rute comerciale.
Caracteristici Teren și CulturiSuprafață totală teren: 8 hectare (intravilan).
Acces: Drum de acces privat.
Culturi existente: * 2 ha cultivate cu lucernă.
Aproximativ 1,3 ha livadă și vie.
Teren agricol aferent exploatației inclus.
Infrastructură și ImobiliareComplexul avicol include următoarele bunuri imobiliare:
10 hale de producție (dintre care 9 sunt complet operaționale).
Suprafață totală hale: aproximativ 10.000 mp.
Birouri administrative.
Spații de cazare:
Management: capacitate 3-4 persoane.
Muncitori: capacitate 14-15 persoane.
Dotări Tehnologice și AutomatizareProcesul de creștere este complet automatizat prin:
Sisteme automate de furajare din buncăre metalice.
Sisteme automate de adăpare.
Sisteme de ventilație industrială.
Sisteme de încălzire pe gaz natural.
Peste 196 de unități de utilaje, ventilatoare și motoare electrice.
Utilități și Eficiență EnergeticăApă: 3 puțuri proprii și rezervoare de stocare (200 mc).
Gaze: Alimentare cu gaz natural.
Energie electrică: Alimentare directă de la post de transformare (50 m distanță) + Generator electric de 100 KW.
Program Electric UP (2023): * Sistem fotovoltaic de 78 KW.
Baterii de stocare energie.
Două stații de încărcare pentru vehicule electrice.
Centru de Sacrificare (Abator)Construit și autorizat în anul 2022 la nivelul exploatației.
Capacitate: Aproximativ 500 capete / zi.
Dotări: Linie de sacrificare, cameră frigorifică, spații autorizate sanitar-veterinar.
Produs valorificat: „Pui de curte premium”, comercializat în măcelării din București, Ilfov, Constanța, Ploiești și Teleorman.
Management și PersonalFerma funcționează cu personal angajat și cu experiență.
Avantaj cheie: Există un angajat cheie care gestionează procesul operațional și poate rămâne în companie pentru a asigura continuitatea activității.
Ce include prețul: Infrastructura completă, halele, utilajele, abatorul, sistemul fotovoltaic, terenul, consultanță/suport și relațiile cu clienții și furnizorii.
Confidențialitate: Informații suplimentare se oferă doar cumpărătorilor calificați, după semnarea unui acord de confidențialitate (NDA).
Potential de DezvoltareExtinderea numărului de cicluri de producție anual.
Dezvoltarea brandului de pui de curte premium la nivel național.
Vă prezentăm spre vânzare o fermă zootehnică mixtă complet funcțională, situată în Comuna Satchinez, județul Timiș. Proprietatea este ideală pentru activități agrozootehnice, creșterea animalelor sau investiții în domeniul agricol. Dispune de construcții noi, utilități proprii și o suprafață totală de 9,5 hectare, împrejmuită integral.
Detalii construcții și facilități
Hale și spații zootehnice
Hală 800 m² (2019), construcție modernă, cu 2 magazii, spațiu pentru cabinet veterinar și 10 boxe pentru cai
Hală 530 m²
Hală 330 m²
Hală pentru porci 480 m², structură rămasă fără acoperiș (ideală pentru reconstrucție sau adaptare)
Hală pentru cai cu suprafață totală de 1.000 m², dotată cu 10 boxe mari, 2 băi și spații de depozitare
Clădiri și spații administrative
Casă de locuit 285 m² utili, construită în 2019
Casă mică pentru personal
Cântar industrial 15 tone
Depozit 400 m², potrivit pentru furaje, utilaje sau echipamente
Utilități și infrastructură
Transformator electric de proprietate
Pompă cu jet continuu, debit constant
Ferma este complet împrejmuită
O parte din teren este amenajată ca livadă
Teren
Suprafață totală: 9,5 hectare
Teren ideal pentru extindere, culturi furajere sau pășunat
Exista posibilitatea de-a fi cumparata in 2 rate sau pentru jumatate din suma negociata se pot oferi propietati imobiliare in Timisoara sau langa.
Se oferă spre vânzare o casă cu etaj, situată în Timișoara, la limita cu Ghiroda, pe o stradă liniștită, închisă, la peste 150 m de la imobil, ideală pentru cei care caută intimitate și confort.
Suprafață teren: 360 mpSuprafață construită: 200 mpSuprafață utilă: 140 mpAn construcție: începută în 1989, finalizată în 1990
Compartimentare:
Corpul principal:
Parter:
Bucătărie mare
Cămară
Baie
Hol spațios
Dormitor
Etaj:
Living
Dormitor
Hol
Spațiu suplimentar (poate fi amenajat ca birou, cameră sau depozitare)
Corpul din spate:
Cameră
Baie
Chicinetă
Avantaje:
Acces auto în curte (inclusiv pentru microbuz)
Zonă liniștită, ferită de trafic
Posibilitate de locuire separată sau închiriere (corpul din spate)
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție, datorită compartimentării și poziționării.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se vinde una dintre fermele apartinand Avicolei Timisoara, care a fost in trecut o ferma de elita pentru pui de carne.
Ferma se intinde pe aproximativ 3 ha. Toate cele 10 hale necesita renovare, in afara de una care este pregatita pentru a primi pui.
In afara de hale exista cantar, sopron, post trafo si 2 puturi apa.
Imobilul poate fi deasemenea inchiriat de cineva care doreste sa inceapa o activitate de productie in domeniul zootehnic, la pretul de 5000 euro/luna plus TVA.
Utilitati; curent trifazic, apa propie, iar conducta de gaz trece in apropiere, in zona fiind si mai multe sonde de extras titei.
Se oferă spre vânzare cu un apartament cu 1 cameră, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc nou, construit în 2021, pe Bulevardul Soarelui – Calea Urseni.Suprafață utilă: 32 mpBalcon închis: 4 mpSuprafață totală: 36 mpApartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Tot ce trebuie să faci este să-ți iei hainele și să te muți!Avantaje:Bloc nou (2021)Etaj intermediar (2/3)Balcon închisSe vinde mobilat și utilat
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Tot ce trebuie să faci este să-ți iei hainele și să te muți!Avantaje:Bloc nou (2021)Etaj intermediar (2/3)Balcon închisSe vinde mobilat și utilatCheltuieli foarte mici la întreținere
Loc de parcare privat.Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau închiriere Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Bifează prima casetă pentru a continua