EXCLUSIVITATE!!!Se oferă spre vânzare o *casă modernă pe structură de lemn, situată în **Săcălaz*, construită pentru eficiență energetică și costuri minime de întreținere.
*Suprafață teren:* 630 mp
*Suprafață utilă:* 100 mp
*Mansardă:* 50 mp (neamenajată, cu acces exterior)
*Clasă energetică:* A+
Locuința se vinde *complet mobilată și utilată (la cheie)*, fiind pregătită pentru mutare imediată.
---
### *Dotări și beneficii*
* Sistem *fotovoltaic 20 kW cu baterii*
* Aer condiționat
* Sistem de *supraveghere video exterior*
* Sistem de securitate performant
* Construcție pe structură de lemn, cu *izolație din vată bazaltică (25 cm)*
* Costuri de întreținere foarte reduse (practic doar internetul)
---
### *Anexe și extra*
* *Magazie / atelier* dotată cu aer condiționat
* *Foișor cu grătar*, ideal pentru relaxare
---
### *Construcție și calitate*
Casa este realizată cu materiale de calitate, incluzând:
* structură solidă din lemn tratat
* izolații performante (pereți și tavan)
* barieră de vapori
* placări interioare și exterioare complete
* acoperiș durabil
Investiția totală în construcție reflectă un standard ridicat de execuție și atenție la detalii.
---
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o *locuință eficientă energetic, independentă și complet echipată*, într-o zonă liniștită, aproape de Timișoara.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se oferă spre vânzare o proprietate spațioasă și bine construită, situată într-o zonă centrala, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două generații.
Casa este construită pe un teren de 327 mp, având o suprafață construită de 203 mp și o suprafață utilă de 176 mp. Imobilul include două locuințe în aceeași curte.
Compartimentarea este practică și generoasă:
4 dormitoare
cameră de zi
bucătărie
cămară
2 holuri spațioase
2 băi
magazie
terasă acoperită de aproximativ 28 mp (7 x 4 m)
Construcția este realizată din cărămidă, cu placă de beton, izolație exterioară de 10 cm și mansardă izolată atât pe planșeu, cât și la nivelul tavanului, oferind un confort termic foarte bun.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și este dotată cu sistem de alarmă. În plus, există și o pivniță neamenajată, ce poate fi folosită pentru depozitare sau amenajată ulterior după preferințe.
Casa a fost construită în anul 2007 și se vinde parțial mobilată.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se vinde un apartament 2 camere, cu suprafata utile de 50mp plis balcon 4 mp, semidecomandat, situat la etajul 4 din 5, la aproximativ 3 minute de Shopping Mall si Piata Flavia.
Apartamentul are ca plusuri, centrala propie, geam la baie si un balcon mare pe camera de zi.
Pentru cei care doresc ca investitie se vinde mobilat si utilat, gata pentru inchiriere.
In apropiere este scoala, gradinita, mijloace de transport in comun care fac legatura cu celelalte cartie ale orasului.
Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 8 din 10 al unui bloc izolat termic și foarte bine întreținut, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – Calea Girocului.
Poziția este excelentă, având în imediata apropiere piață, școli, Spitalul Județean, Kaufland, Lidl și alte facilități importante. În fața blocului se află stațiile de transport în comun, cu legături rapide atât către centrul orașului, cât și către Giroc.
Apartamentul este compartimentat practic și beneficiază de:
- living spațios
- 2 dormitoare
- bucătărie
- cămară
- 2 holuri
- baie cu geam pentru ventilație naturală
- 2 balcoane, unul la bucătărie și unul la unul dintre dormitoare
Locuința nu este amenajată și nu dispune de centrală termică, însă oferă viitorului proprietar avantajul de a o personaliza integral după propriul gust și necesități. Există posibilitatea instalării unei centrale termice proprii.
Datorită amplasării foarte bune și compartimentării eficiente, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Preț: 105.000 € negociabil
Descoperă un apartament modern de 53 mp, gândit pentru confort și funcționalitate. Spațiul este inteligent compartimentat și complet mobilat la comandă, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Apartamentul oferă:
Living generos și luminos
Dormitor elegant
Bucătărie complet utilată
Debara și dressing
Balcon spațios de 8 mp, perfect pentru cafeaua de dimineață
Imobilul este situat într-un bloc mic și liniștit, într-un complex rezidențial cu spațiu verde și loc de joacă, ideal pentru un stil de viață relaxat.
Dotări premium
Smart home – iluminat, aer condiționat și electrocasnice controlabile din aplicație
Încălzire în pardoseală
Geamuri tripan cu rulouri electrice
Izolație excelentă pentru confort în orice sezon
Loc de parcare privat inclus în CF
Acces securizat în bloc prin interfon și cartelă/cod
Un apartament care combină tehnologia, confortul și designul modern într-un spațiu în care te simți imediat acasă.
Se oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 1 cameră, având o suprafață generoasă de 71 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri istorice, cu pod și acoperiș, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, chiar pe malul râului Bega.
Locuința beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rapid către centrul orașului, Prefectură, Facultatea de Medicină, Piața Badea Cârțan, precum și către magazinele Kaufland și Lidl.
Compartimentarea este practică și oferă:
- cameră foarte spațioasă și luminoasă;
- hol generos;
- bucătărie;
- cămară;
- baie în stil francez, cu toaleta separată de zona de baie.
Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz.
Curtea interioară oferă locuri de parcare și un spațiu verde amenajat, cu pomi fructiferi, un avantaj rar întâlnit într-o zonă atât de centrală.
Acest apartament este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, datorită amplasării excelente și a suprafeței generoase.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un hotel complet funcțional, amplasat într-o zonă excelentă din Timișoara, în imediata apropiere a Spitalului Județean – o locație cu trafic intens și cerere constantă pentru servicii de cazare.
Caracteristici principale:
30 de camere complet amenajate
Regim de înălțime: P + 3 etaje
Suprafață utilă: 1.600 mp
Restaurant propriu
Parcare pentru clienți
Amplasare excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului
Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea hotelieră, cât și pentru cei interesați de dezvoltarea unui business în domeniul ospitalității.
Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc din zona Lipovei, amplasat pe partea din spate a imobilului, într-o zonă liniștită, ferită de trafic și zgomot.
Locuința este ideală atât pentru o familie, cât și pentru persoane în vârstă sau ca investiție, beneficiind de acces facil către principalele puncte de interes din cartier.
Caracteristici:
3 camere decomandate
Suprafață utilă: 54 mp
Parter
Compartimentare practică și eficientă
Grădină amenajată pe toată lungimea apartamentului
Zonă verde, liniștită și intimă
Poziționare excelentă, pe spatele blocului
Localizare: Apartamentul este situat în cartierul Lipovei, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul comercial Bega Lipovei, având în apropiere magazine, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu drag. Contactați-ne telefonic pentru mai multe detalii!
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Iosefin, pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, la etajul 6 al unui imobil bine întreținut.
Locuința este semidecomandată, cu confort 1, și beneficiază de izolație exterioară, oferind un bun confort termic și eficiență energetică. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat Colterm.
Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având avantajul că poate fi amenajat și personalizat în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Caracteristici principale:
2 camere;
Confort 1;
Compartimentare semidecomandată;
Etaj 6;
Izolație exterioară;
Încălzire Colterm;
Zonă foarte bine conectată, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se oferă spre vânzare cu un apartament cu 1 cameră, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc nou, construit în 2021, pe Bulevardul Soarelui – Calea Urseni.
Suprafață utilă: 32 mp
Balcon închis: 4 mp
Suprafață totală: 36 mp
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Tot ce trebuie să faci este să-ți iei hainele și să te muți!
Avantaje:
Bloc nou (2021)
Etaj intermediar (2/3)
Balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Tot ce trebuie să faci este să-ți iei hainele și să te muți!
Avantaje:
Bloc nou (2021)
Etaj intermediar (2/3)
Balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Cheltuieli foarte mici la întreținere
Loc de parcare privat.
Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau închiriere
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc solid din cărămidă, construit în anul 1980 pentru personalul ICRAL.
Detalii proprietate:
- Suprafață construită: 65 mp
- Suprafață utilă: 57 mp
- Balcon: 8 mp
- Compartimentare: decomandată
- Etaj: 3 din 4
- Centrală termică proprie
- Bloc din cărămidă
- Contravaloarea izolației termice este deja achitată
Localizare:
partamentul este situat în zona Piața Doina, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, beneficiind de acces rapid către școli, grădinițe, piață, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. De asemenea, centrul orașului este ușor accesibil în doar câteva minute.
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și amplasării într-o zonă cu cerere ridicată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă prezentăm spre vânzare o fermă zootehnică mixtă complet funcțională, situată în Comuna Satchinez, județul Timiș. Proprietatea este ideală pentru activități agrozootehnice, creșterea animalelor sau investiții în domeniul agricol. Dispune de construcții noi, utilități proprii și o suprafață totală de 9,5 hectare, împrejmuită integral.
Detalii construcții și facilități
Hale și spații zootehnice
- Hală 800 m² (2019), construcție modernă, cu 2 magazii, spațiu pentru cabinet veterinar și 10 boxe pentru cai
- Hală 530 m²
- Hală 330 m²
- Hală pentru porci 480 m², structură rămasă fără acoperiș (ideală pentru reconstrucție sau adaptare)
- Hală pentru cai cu suprafață totală de 1.000 m², dotată cu 10 boxe mari, 2 băi și spații de depozitare
Clădiri și spații administrative
- Casă de locuit 285 m² utili, construită în 2019
- Casă mică pentru personal
- Cântar industrial 15 tone
- Depozit 400 m², potrivit pentru furaje, utilaje sau echipamente
Utilități și infrastructură
- Transformator electric de proprietate
- Pompă cu jet continuu, debit constant
- Ferma este complet împrejmuită
- O parte din teren este amenajată ca livadă
Teren
- Suprafață totală: 9,5 hectare
- Teren ideal pentru extindere, culturi furajere sau pășunat
- Exista posibilitatea de-a fi cumparata in 2 rate sau pentru jumatate din suma negociata se pot oferi propietati imobiliare in Timisoara sau langa.
Se vinde fermă zootehnică complet echipată, cu o suprafață compactă de 30+ hectare, situată strategic în apropierea graniței cu Ungaria.
MAI MULTE DIRECȚII DE DEZVOLTARE UN SINGUR ACTIV
Creștere animale fermă funcțională gata de exploatare
Parc logistic (aproape de cale ferată + drum principal spre Ungaria)
Proiect aquapark agrement (zonă cu apă termală)
Parc fotovoltaic 3 3.5 MW transformator propriu + linie medie tensiune
INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ:
Transformator electric propriu
4 silozuri furaje noi (32 tone fiecare)
Rețea de apă complet renovată
Rețea electrică nouă + iluminat stradal
Cântar auto 60 tone
Echipamente moderne de furajare
10.000 mp hale zootehnice renovate
Clădire birouri premium (115 mp)
Filtru sanitar complet renovat
Cabinet veterinar complet echipat
AVANTAJ LOCAȚIE:
Acces rapid la infrastructură rutieră
Aproape de cale ferată
Conexiune directă spre Ungaria
Ideal pentru investitori, dezvoltatori logistici, agribusiness sau energie regenerabilă
Activ rar pe piață potențial ridicat de profit și dezvoltare
Contactați pentru detalii și vizionare.
Suplimentar disponibil pentru renovare 15 grajduri × 700 mp, care pot fi readuse rapid în circuitul productiv.
Avantaje majore Teren mare, compact, ideal pentru dezvoltare.
Infrastructură complet modernizată – investiție majoră deja realizată.
Ferma este pregătită pentru operare imediată.
Potențial de extindere major (grajduri adiționale).
Dotări noi care reduc investițiile ulterioare.
Dacă doriți un activ agricol de mari dimensiuni, complet modernizat și pregătit pentru operare imediată, această proprietate reprezintă una dintre cele mai bune oferte din zona de vest a țării.
Pentru detalii, vizionare sau documentație completă, vă stăm la dispoziție!
For sale: a *fully operational livestock farm* with a *compact area of over 30 hectares, strategically located close to the **Hungarian border*, with easy access to both road and rail infrastructure.
This is a *versatile asset* that can be used immediately or developed further depending on your plans.
---
### *Development potential*
* Livestock farming – fully functional and ready to operate
* Logistics hub – close to railway and main transit routes դեպի Hungary
* Leisure project / aquapark – area with thermal water potential
* Photovoltaic park (approx. 3–3.5 MW) – own transformer and medium-voltage connection already in place
---
### *Infrastructure & facilities*
* Private electrical transformer
* Medium-voltage power line
* 4 new feed silos (32 tons each)
* Fully renovated water network
* New electrical system + street lighting
* 60-ton truck scale
* Modern feeding equipment
* Approx. *10,000 sqm of renovated livestock halls*
* Office building (115 sqm), finished to a high standard
* Fully renovated sanitary filter unit
* Fully equipped veterinary office
---
### *Location advantages*
* Fast access to main roads
* Close to railway infrastructure
* Direct connection towards Hungary
* Suitable for logistics, agribusiness, or renewable energy projects
---
A solid opportunity with *multiple revenue streams and strong development potential*.
For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.
Se oferă spre vânzare un hotel clasificat la categoria 3 stele, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii Eforie Nord, pe malul Lacului Belona și la doar 100 de metri de plajele Mării Negre.
Poziția excelentă a proprietății oferă acces rapid către centrul stațiunii, aflat la aproximativ 5 minute de mers pe jos, precum și către baza de tratament balneo-fizio-terapeutic, situată la mai puțin de 300 de metri.
Complexul hotelier are o capacitate totală de 45 de camere și este compus din două corpuri de clădire:
Corpul A – P+3
- 30 camere
- recepție
- sală de așteptare
- grupuri sanitare
- lift
Corpul B – P+1
- 15 camere
- recepție
- sală de așteptare
- bucătărie
- restaurant cu capacitate de 70 de locuri
Facilități și dotări:
- 2 terase
- parcare proprie cu aproximativ 40 de locuri
- loc de joacă pentru copii
- șah gigant
- masă de ping-pong
- spații dedicate relaxării
Camerele sunt spațioase și complet echipate, beneficiind de:
- aer condiționat
- baie proprie cu duș
- uscător de păr
- minibar
- seif
- internet wireless
- mobilier și paturi confortabile
Prin amplasarea sa privilegiată, capacitatea de cazare și facilitățile existente, acest hotel de 3 stele reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să preia și să dezvolte o afacere în domeniul turismului pe litoralul românesc.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați
Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la etajul 4 din 4, dar izolat anul trecu acoperisul, într-un bloc construit în 1979. Suprafață utilă: 53 mp Dotări și beneficii: Aer condiționat Geamuri termopan Balcon închis Bloc izolat termic Acoperiș nou, cu învelitoare din tablă Luminos și bine compartimentat Localizare excelentă – zona Lipovei Apartamentul este situat în apropiere de: Piața Lipovei Iulius Mall Biserică Grădiniță Magazine, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pret: 78000 euro Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Se oferă spre vânzare o fermă avicolă complet funcțională, situată în localitatea Cefa, județul Bihor, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul creșterii păsărilor.
Detalii proprietate:
- Suprafață totală teren: 23.000 mp
- Suprafață construită totală: 7.300 mp
- 5 hale de creștere a puilor, fiecare cu o suprafață de aproximativ 1.100 mp
- Capacitate de producție: 100.000 pui/serie
- Halele sunt în stare de funcționare și pregătite pentru exploatare.
Utilități și dotări:
- Post trafo propriu
- Puț de apă
- Bazine decantoare
Clădire administrativă:
La intrarea în proprietate se află un corp administrativ cu amprentă la sol de 226 mp, construit în regim P+E, ideal pentru birouri, spații administrative sau personal.
Ferma beneficiază de infrastructura necesară desfășurării activității și oferă un potențial ridicat pentru continuarea sau extinderea producției.
Preț de vânzare: 1.650.000 EUR, ușor negociabil.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se vinde una dintre fermele apartinand Avicolei Timisoara, care a fost in trecut o ferma de elita pentru pui de carne.
Ferma se intinde pe aproximativ 3 ha. Toate cele 10 hale necesita renovare, in afara de una care este pregatita pentru a primi pui.
In afara de hale exista cantar, sopron, post trafo si 2 puturi apa.
Imobilul poate fi deasemenea inchiriat de cineva care doreste sa inceapa o activitate de productie in domeniul zootehnic, la pretul de 5000 euro/luna plus TVA.
Utilitati; curent trifazic, apa propie, iar conducta de gaz trece in apropiere, in zona fiind si mai multe sonde de extras titei.
Se oferă spre vânzare o fermă avicolă complet funcțională, situată în județul Bihor, specializată în creșterea puilor de carne.
Detalii principale:
Suprafață totală construită: 5.000 mp; Tren 17000 mp
Activitate în desfășurare, cu toate autorizațiile și avizele la zi
Afacere profitabilă, cu activitate stabilă și rezultate financiare foarte bune
Contractele aflate în derulare se pot prelua, asigurând continuitatea activității
Pentru o tranziție cât mai ușoară, actualul proprietar oferă asistență și suport după vânzare, facilitând preluarea afacerii și a relațiilor comerciale existente.
Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc să preia o afacere funcțională, cu potențial de dezvoltare.
Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Se oferă spre vânzare mai multe parcele de teren intravilan și terenuri pentru investiție, situate în zone în dezvoltare din apropierea Timișoarei
1. Săcălaz – Strada Orizontului (PUZ dezvoltat)
Parcele de teren la alegere, într-un PUZ deja urbanizat, unde o parte dintre loturi sunt deja construite și locuite.
Suprafețe disponibile: 600 – 800 mp
Front stradal: 18 – 20 ml
Pretul acestor parcele este de la 50 euro\mp la 65 euro\mp.
Unele parcele cu deschidere la strada Orizontului sunt prevăzute și pentru dotări/servicii
Zonă în dezvoltare, cu acces facil și potențial rezidențial sau investițional
2. Zonă Săcălaz – Beragsau(aprox. 13 km de Timișoara)
Parcela 805 mp
Preț: 35 €/mp
Acces bun și potențial de dezvoltare rezidențială
3. Oportunități investiționale
Pentru investitori sunt disponibile:
1 hectar la 10 €/mp
3 hectare cu front stradal (detalii la cerere)
Terenurile sunt potrivite atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru investiții pe termen mediu și lung, în zone cu dezvoltare activă.
Pentru mai multe informații sau alegerea parcelei potrivite, vă rugăm să ne contactați.
Se vinde una dintre cele mai mari crescatorii de porci din judetul Vrancea. Construita pe 8,1 ha teren extravilan, aflata la marginea localitatii, ferma dispune de tot ce era evoie pentru o crescatorie de porci.
Terenul este imprejmuit in totalitate.
S. construita la sol:647 mp; S. construita desfasurata:647 mp; hidrosfera.S. construita la sol:135 mp; S. construita desfasurata:135 mp; grup electrogen.S. construita la sol:211 mp; S. construita desfasurata:211 mp; magazie.S. construita la sol:96 mp; S. construita desfasurata:96 mp; beci.S. construita la sol:179 mp; S. construita desfasurata:179 mp; atelier.S. construita la sol:56 mp; S. construita desfasurata:56 mp; cantar porci.S. construita la sol:342 mp; S. construita desfasurata:342 mp; hala.S. construita la sol:64 mp; S. construita desfasurata:64 mp; magazie furaje.S. construita la sol:154 mp; S. construita desfasurata:154 mp; caramangerie.S. construita la sol:95 mp; S. construita desfasurata:95 mp; cantar.S. construita la sol:95 mp; S. construita desfasurata:95 mp; cantar.S. construita la sol:231 mp; S. construita desfasurata:231 mp; siloz.S. construita la sol:284 mp; S. construita desfasurata:284 mp; tabara vara.S. construita la sol:12 mp; S. construita desfasurata:12 mp; fanar.S. construita la sol:12 mp; S. construita desfasurata:12 mp; fanar.S. construita la sol:13 mp; S. construita desfasurata:13 mp; baraca.S. construita la sol:204 mp; S. construita desfasurata:204 mp; filtru sanitar.S. construita la sol:151 mp; S. construita desfasurata:151 mp; baraca.S. construita la sol:531 mp; S. construita desfasurata:531 mp; hala vieri.S. construita la sol:323 mp; S. construita desfasurata:323 mp; hala gestatie.S. construita la sol:56 mp; S. construita desfasurata:56 mp; tabara vara.S. construita la sol:61 mp; S. construita desfasurata:61 mp; hala fatare.S. construita la sol:2327 mp; S. construita desfasurata: 2327 mp; hala tineret.S. construita la sol:2514 mp; S. construita desfasurata: 2514 mp; bazin apa.S. construita la sol:546 mp; S. construita desfasurata:546 mp; bazin apa6.S. construita la sol:939 mp; S. construita desfasurata:939 mp; centrala termica.S. construita la sol:1467 mp; S. construita desfasurata: 1467 mp; depozit carburant.
Pentru alte detalii va rugam sa ne contactati.
