1 Mai, Inginer Zablovschi, vila reprezentativa D+P+1E+M, constructie 2007, ideala pentru birouri, clinica sau activitate comerciala. Suprafata utila 500 mp, suprafata construita 600 mp, teren 500 mp, deschidere 14 m, amprenta 250 mp, curte libera 250 mp. Compartimentare eficienta: 12 camere spatioase, 5 bai, 2 balcoane. Dotari: centrala termica, garaj. Spatiu amplu si luminos, cu multiple posibilitati de amenajare, perfect pentru dezvoltarea unei activitati intr-o zona accesibila si bine pozitionata. Pret 5500 EUR/luna + TVA, negociabil.
Se oferă spre vânzare un teren situat în comuna Pădureni, județul Timiș, amplasat chiar la intrarea în sat, într-o zonă accesibilă și în dezvoltare.
Suprafață totală: 2.650 mp
Front stradal: 2 fronturi a câte 26 ml fiecare
Utilități disponibile:
apă curentă
canalizare
curent electric
acces direct la șosea asfaltată
Terenul este ideal pentru construcție rezidențială, investiție sau parcelare, datorită poziționării și a celor două fronturi stradale.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție: o fermă de mari dimensiuni, complet modernizată, amplasată în Comuna Biled, Județul Timiș, pe un teren compact și comasat de 30 de hectare, ideal pentru zootehnie, producție agricolă sau investiții în sectorul agro-industrial.
Dotări principale – TOTUL NOU sau recent renovat 4 silozuri de cereale, fiecare cu capacitatea de 32 tone, noi.
Cântar auto 60 tone, nou.
2 utilaje furajere noi, import Italia.
Transformator de curent propriu, ideal pentru autonomie.
Rețea de apă nouă pe întreaga suprafață a fermei.
Rețea electrică nouă + iluminat stradal complet, pe toată proprietatea.
Adaptoare și instalații noi în grajduri.
Clădiri administrative și funcționale Clădire birouri – 115 mp, complet renovată, finisaje premium.
Cabinet veterinar – 100 mp, renovat integral.
Filtru muncitori – 100 mp, renovat integral.
Suprafață totală grajduri renovate: 11.500 mp 3 grajduri × 1.000 mp = 3.000 mp
5 grajduri × 800 mp = 4.000 mp
4 grajduri × 700 mp = 2.800 mp
2 grajduri × 600 mp = 1.200 mp
1 grajd × 500 mp = 500 mp Total: 11.500 mp
Aceste grajduri permit în prezent creșterea a până la 1.500 de vaci.
Suplimentar disponibil pentru renovare 15 grajduri × 700 mp, care pot fi readuse rapid în circuitul productiv.
Avantaje majore Teren mare, compact, ideal pentru dezvoltare.
Infrastructură complet modernizată – investiție majoră deja realizată.
Ferma este pregătită pentru operare imediată.
Potențial de extindere major (grajduri adiționale).
Dotări noi care reduc investițiile ulterioare.
Dacă doriți un activ agricol de mari dimensiuni, complet modernizat și pregătit pentru operare imediată, această proprietate reprezintă una dintre cele mai bune oferte din zona de vest a țării.
Pentru detalii, vizionare sau documentație completă, vă stăm la dispoziție!
VIB Imobiliare vă propune spre achiziție o fermă agricolă de mari dimensiuni, situată în județul Arad, Chișineu Criș, într-o zonă cu teren plan, ideal pentru exploatații agricole de mare capacitate. Proprietatea se întinde pe 1.350 hectare și beneficiază de un grad de comasare excelent, 96–97%, ceea ce o face extrem de eficientă pentru operare.
Detalii principale: Suprafață totală: 1.350 hectare
Grad de comasare: 96–97% – rar de găsit în această zonă
Tip teren: Teren plan, perfect pentru culturi mari și utilaje agricole de capacitate ridicată
Localizare: Județul Arad, Chișineu Criș – zonă cu tradiție agricolă, acces facil la drumuri principale
Avantaje cheie: Oportunitate ideală pentru investitori din domeniul agricol
Suprafață compactă, ușor de administrat
Zonă cu soluri fertile și productivitate ridicată
Potențial excelent pentru extindere și modernizare
Destinație potrivită pentru: Culturi mari (cereale, oleaginoase, industriale)
Exploatații agricole integrate
Investitori care caută ferme comasate cu randament ridicat
Proprietatea reprezintă o raritate pe piață, datorită suprafeței impresionante și a comasării aproape perfecte. Pentru detalii complete, documentație, schițe cadastrale și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Vă prezentăm spre vânzare o fermă zootehnică mixtă complet funcțională, situată în Comuna Cernateaz, județul Timiș. Proprietatea este ideală pentru activități agrozootehnice, creșterea animalelor sau investiții în domeniul agricol. Dispune de construcții noi, utilități proprii și o suprafață totală de 9,5 hectare, împrejmuită integral.
Detalii construcții și facilități
Hale și spații zootehnice
- Hală 800 m² (2019), construcție modernă, cu 2 magazii, spațiu pentru cabinet veterinar și 10 boxe pentru cai
- Hală 530 m²
- Hală 330 m²
- Hală pentru porci 480 m², structură rămasă fără acoperiș (ideală pentru reconstrucție sau adaptare)
- Hală pentru cai cu suprafață totală de 1.000 m², dotată cu 10 boxe mari, 2 băi și spații de depozitare
Clădiri și spații administrative
- Casă de locuit 285 m² utili, construită în 2019
- Casă mică pentru personal
- Cântar industrial 15 tone
- Depozit 400 m², potrivit pentru furaje, utilaje sau echipamente
Utilități și infrastructură
- Transformator electric de proprietate
- Pompă cu jet continuu, debit constant
- Ferma este complet împrejmuită
- O parte din teren este amenajată ca livadă
Teren
- Suprafață totală: 9,5 hectare
- Teren ideal pentru extindere, culturi furajere sau pășunat
VIB Imobiliare vă propune spre achiziție o fermă zootehnică aflată în apropiere de Sânnicolau Mare, complet funcțională și cu profit lunar demonstrabil. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru fermieri activi, oferind infrastructura, efectivul de animale și terenurile necesare pentru continuarea imediată a activității.
Ferma este populată în prezent cu peste 200 de capete de bovine, iar vânzarea se poate realiza cu tot cu animale sau fără, în funcție de preferințele cumpărătorului.
De asemenea, în preț sunt incluse utilaje agricole necesare desfășurării activității, toate aflate în stare bună de funcționare.
Avantaje principale ale proprietății:
- Fermă activă, cu profit lunar și flux operațional stabil
- Peste 200 capete vaci incluse opțional în tranzacție
- Utilaje agricole incluse în preț
- Posibilitatea de preluare a 200 ha teren în arendă, aflate lângă fermă
- Acces facil, zonă agricolă dezvoltată, aproape de Sânnicolau Mare
- Infrastructură complet funcțională, gata de preluare imediată
Prețul afisat include animalele și utilajele.
Pentru detalii suplimentare, documente, listă de utilaje și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se vinde una dintre fermele apartinand Avicolei Timisoara, care a fost in trecut o ferma de elita pentru pui de carne.
Ferma se intinde pe aproximativ 3 ha. Toate cele 10 hale necesita renovare, in afara de una care este pregatita pentru a primi pui.
In afara de hale exista cantar, sopron, post trafo si 2 puturi apa.
Imobilul poate fi deasemenea inchiriat de cineva care doreste sa inceapa o activitate de productie in domeniul zootehnic, la pretul de 5000 euro/luna plus TVA.
Utilitati; curent trifazic, apa propie, iar conducta de gaz trece in apropiere, in zona fiind si mai multe sonde de extras titei.
Teren intravilan de vânzare – 16.600 mp – Bucovăț, la 16 km de Timișoara – oportunitate investiție
Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața generoasă de 16.600 mp, situat în localitatea Bucovăț, la doar 16 km de Timișoara, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.
Terenul este amplasat în mijlocul satului, între construcții civile, ceea ce îl face ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen lung.
Suprafață totală: 16.600 mp
Regim: intravilan
Front stradal: 34 ml
Utilități: curent electric în imediata apropiere
Acces facil la drum
Poziționarea excelentă și statutul de teren intravilan îi cresc semnificativ valoarea și oferă multiple posibilități de parcelare sau construire.
Ideal pentru dezvoltatori, construcție case, ansamblu rezidențial sau investiție.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.
Se oferă spre vânzare teren agricol extravilan cu suprafața de 4 hectare (40.000 mp), situat la ieșirea din Timișoara spre Săcălaz, cu front stradal direct la centură.
Terenul este cuprins în PUG Timișoara, ceea ce îi oferă un potențial ridicat de dezvoltare și creștere a valorii în timp, fiind o alegere excelentă pentru investiție.
Detalii: • Suprafață totală: 4 ha (40.000 mp)
* Extravilan agricol
* Front stradal la centură
* Peste 1.000 mp cedați pentru infrastructura centurii
* Acces rapid către oraș
* Aproximativ 12 minute până în centrul orașului
Poziționarea strategică, lângă centură și aproape de oraș, face terenul potrivit pentru investiții pe termen mediu și lung, dezvoltări logistice, comerciale sau reconversie viitoare.
Pentru informații suplimentare și detalii despre preț, vă rog să mă contactați.
Se oferă spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 1 hectar, rezultat din dezmembrare, situat între Săcălaz și Beregsău, într-o zonă cu puternic potențial de dezvoltare rezidențială.
Terenul este amplasat în apropierea mai multor PUZ-uri rezidențiale în curs de dezvoltare, inclusiv:
lângă un viitor PUZ de aproximativ 6 ha
vis-a-vis de un PUZ cu 130 de parcele, unde se află în prezent în curs introducerea curentului electric
În zonă există deja mai multe proiecte rezidențiale, atât în vecinătatea directă, cât și în imediata apropiere, ceea ce crește valoarea investițională a terenului.
Caracteristici:
Suprafață: 10.000 mp (1 ha)
Front stradal: 45 ml la șosea
Al doilea front la viitoarea stradă de acces în interiorul zonei
Terenul este ideal pentru investiție, parcelare sau dezvoltare rezidențială pe termen mediu și lung.
Pentru mai multe detalii sau informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.
PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.
Se oferă spre vânzare un complex hotelier de 3 stele, complet funcțional, amplasat strategic în Oradea, într-o zonă periferică cu trafic intens și dezvoltare continuă pe segmentul comercial–servicii, la distanță egală față de Stațiunea Balneară Băile Felix și centrul istoric al municipiului. Vecinătăți relevante: Kaufland, Selgros, Bricodepot, Hotel Tranzit, Centura Oradea, zone rezidențiale și comerciale complementare.
Capacitate de cazare: 43 camere, din care 38 camere duble și 5 apartamente, adaptate atât turismului de business, cât și celui leisure. Zona de alimentație publică și evenimente are o capacitate totală de 320 locuri: Sala de evenimente Sky Events – 230 locuri, restaurant Sala Hugo's – 90 locuri, salon mic dejun la etajul V – 45 locuri. Facilități suplimentare: sală de conferințe/meeting room ~50 locuri, zonă SPA cu cabinet masaj și sală de fitness, parcare generoasă.
Date tehnice: teren 4.151 mp (acces drum de servitute), clădire D+P+4E+5ER, SC 690 mp, SCD 4.265 mp, SU 3.418 mp, terasă circulabilă 438 mp. Structură din cadre de beton armat, închideri din zidărie și fațade vitrate, finisaje superioare, instalații electrice și sanitare funcționale, sistem de încălzire/răcire cu pompe de căldură și gaz, tâmplărie aluminiu cu geam termopan.
Proprietate cu potențial investițional peste medie, potrivită pentru exploatare hotelieră, evenimente corporate, conferințe sau repoziționare strategică într-o piață aflată în creștere.
Se vinde pe Metianu la inceputul strazi, un spatiu comercial de 108 mp situat pe 2 nivele, parter plus etaj avand 2 iesiri, una in fata si una in spate.
Spatiu este dispis astfel: la parter avem 2 camere mar1, un grup sanitar si inca o camera in partea stanga de 8 mp.
La etaj este o camera de 29mp, una de 14mp si inca una mai mica de 9mp plus grup sanitar.
Spatiul a fost in trecut folosit atat pentru birouri cat si pentru alimentatie publica.
Pretul este FIX.
În apropiere de Timișoara se oferă spre vânzare o stațiune balneară excepțională, amplasată pe un teren intravilan de 15 hectare. Această proprietate impresionantă include 50 de camere repartizate în 4 pavilioane renovate, o vilă cu parter și etaj, precum și 4 pavilioane ce necesită renovare.
Stațiunea dispune de facilități variate care îmbunătățesc confortul oaspeților, inclusiv recepție, restaurant, loc de joacă pentru copii, bază sportivă, parc și pădure, toate acestea contribuind la o experiență relaxantă. Cu un total de 120 de locuri la tratament cu cazare, stațiunea oferă și posibilitatea de tratamente pentru vizitatorii din împrejurimi.
Proprietatea este o oportunitate excelentă de investiție, datorită proiectului în derulare pentru instalarea panourilor fotovoltaice, care promite o eficiență energetică sporită.
În plus, stațiunea se află aproape de obiective turistice de interes, ideale pentru explorare. Prețul de vânzare pentru această proprietate valoroasă este de 15.000.000 euro. Aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un complex balnear bine echipat și cu un potențial imens.
Conac de vânzare pe Valea Mureșului – Județul Arad
Se oferă spre vânzare una dintre proprietățile deosebite deținute de Cicio Pop, situată într-o zonă pitorească a județului Arad, pe Valea Mureșului.
Proprietatea este reprezentată de un conac cu o suprafață construită de peste 700 mp, amplasat pe un teren generos de 2.800 mp, ideal pentru reședință privată, proiect turistic, centru cultural sau investiție cu valoare istorică și arhitecturală.
Descriere imobil:
Clădire principală cu multiple încăperi la parter
Demisol spațios, cu potențial ridicat de amenajare (cramă, spații tehnice, zone de recreere etc.)
Clădire anexă separată, pretabilă pentru diverse utilizări
Construcție realizată din materiale tradiționale durabile: lemn, cărămidă arsă și piatră
Aspecte juridice:
Acte la zi
Proprietatea se află la al doilea proprietar, dobândită după moștenitori
Această proprietate oferă un cadru natural deosebit, intimitate și autenticitate, fiind o oportunitate rară pe piața imobiliară din zonă.
Vă prezentăm o casă modernă, construită în perioada 2023–2024, situată în zona Calea Urseni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință gata de mutare.
Imobilul dispune de 80 mp utili (fără terase și pod) și este amplasat pe un teren de 200 mp, oferind spațiu exterior plăcut și funcțional.
Compartimentare
Parter:
Living spațios și luminos
Bucătărie
Terasă
Etaj:
2 dormitoare
Baie
Dotări și avantaje
Încălzire în pardoseală
Construcție nouă (2023–2024)
Se vinde complet mobilată și utilată
2 locuri de parcare
Curte proprie
Locuința este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție, fiind amplasată într-o zonă în dezvoltare, cu acces rapid către oraș.
Se oferă spre vânzare un imobil la stadiul de roșu, situat în Timișoara, cartierul Ronaț, ideal pentru dezvoltarea unei pensiuni, azil de bătrâni, clinică sau alte activități comerciale.
Construcția are regim de înălțime Parter + Etaj și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 520 mp, fiind amplasată pe un teren de 850 mp.
Compartimentare actuală:
20 camere
1 bucătărie
2 băi
Proprietatea oferă spațiu generos și flexibilitate în compartimentare, fiind potrivită pentru proiecte de investiție sau dezvoltare.
Acte:
Toate documentele sunt în regulă până la stadiul de roșu.
Imobilul se află într-o zonă accesibilă din cartierul Ronaț, cu potențial pentru dezvoltare și activități comerciale. Pot surveni si modificari in dispozitia camerelor.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită pentru confort și eficiență, amplasată pe un teren generos de 635 mp, ideal pentru o familie care își dorește spațiu și liniște.
Suprafață utilă: 90 mp
Suprafață teren: 635 mp
Compartimentare:
Living luminos, cu spațiu generos de relaxare
Bucătărie separată
3 dormitoare confortabile
2 băi moderne
Acces în pod – spațiu suplimentar de depozitare
Dotări și beneficii:
Branșamente complete: apă potabilă, gaze naturale, energie electrică
Centrală termică pe gaz
Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior
Ferestre termopan, cu izolație termică și fonică eficientă
Construcție gândită pentru un consum redus de energie
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu exterior generos, într-o locuință bine compartimentată și ușor de întreținut.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Se oferă spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în Moșnița Nouă, în cartierul Europa, o zonă rezidențială liniștită, aproape de Timișoara.
Localizare excelentă:
aproximativ 1 km de Lidl, Penny și Hornbach
Imobilul a fost construit în 2008 și este amplasat pe un teren de 333 mp, având o suprafață utilă de 177 mp.
Exterior:
Carport la intrare
Curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi și flori
Foraj (fântână proprie)
Acces suplimentar pe alee laterală
Anexă cu multiple posibilități de utilizare
Compartimentare:
Parter:
Living și sufragerie
Bucătărie open space + bucătărie secundară
Cămară
Baie cu duș
Terasă închisă, luminoasă
Spațiu de depozitare sub scară
Etaj:
Hol generos
3 dormitoare
2 băi
Balcon
Terasă
Mansardă:
Hol
Cameră mare
Birou
Dressing
Spații de depozitare
Dotări și utilități:
Apă, gaz, canalizare
Stradă asfaltată
Sistem de alarmă și supraveghere video
Locuința se vinde complet mobilată și utilată și este disponibilă imediat.
Preț: 248.990 € negociabil
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziți
Se oferă spre vânzare un *duplex modern, proiectat pentru confort și funcționalitate, amplasat pe un teren de **350 mp, cu o **suprafață utilă de 110 mp*.
Imobilul este *despărțit prin camera tehnică*, oferind un plus de intimitate față de vecini.
*Compartimentare:*
* Living spațios
* Bucătărie
* 3 dormitoare
* 2 băi
* Terasă acoperită
Plus doua spatii de depozitare, unul la bucatarie si unul in holul de langa living
*Stadiu și finisaje:*
* Interior *la alb și gri*
* Glet realizat *manual*, pentru un finisaj de calitate superioară
* Posibilitate de *personalizare a unor detalii interioare* de către viitorul proprietar
*Dotări și utilități:*
* Apă, gaz, curent, canalizare
* Drum asfaltat și trotuare amenajate
* Pod bine *izolat*, ideal pentru depozitare
*Alte informații:*
* Imobilul este *intabulat*
* Se acceptă *credit bancar*
* *Termen de predare: iunie*
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, cu posibilitatea de a-și pune amprenta asupra finisajelor.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, cu design diferit, realizat la standarde înalte de calitate, situat la un pas de Timișoara.
Imobilul este proiectat inteligent, cu separare prin cameră tehnică, oferind un plus de confort și intimitate față de vecini.
Suprafață utilă: 137 mp / unitate
Suprafață teren: 300 mp / unitate (total 600 mp)
Terasă spațioasă
Utilități:
Gaz
Curent
Apă
Canalizare
Drum pietruit până la poartă
Compartimentare:
Parter:
Hol spațios și casa scării
Dormitor / birou
Baie
Bucătărie (cu posibilitate de închidere cu sticlă)
Living și dining luminos, cu ieșire directă pe terasă
Cameră tehnică (cu acces din bucătărie și ieșire în curte)
Terasă
Etaj:
Hol
Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon
Dormitor secundar cu baie proprie, dressing și balcon
Construcție și finisaje:
Structură solidă din beton armat
Zidărie din cărămidă Porotherm Wienerberger 25 cm
Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 15 cm
Tencuieli și șape mecanizate
3 plăci de beton (cota 0, peste parter și peste etaj)
Acoperiș din țiglă Bramac antracit
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Tâmplărie Salamander premium, geam tripan 4 anotimpuri (44 mm, 3 garnituri)
Avantaje:
Construcție documentată cu poze și video la fiecare etapă
Aproape de Campusul Universitar de Medicină și Farmacie
În proximitatea unei școli moderne și a unui bazin de înot
La aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de transport în comun
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și bine poziționată, într-o zonă în plină dezvoltare.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
