Avem deosebita placere de a va oferi spre vanzare apartamente cu 2 camere decomandate si open space, situate in cel mai nou complex rezidential din Giroc, complex in plina dezvoltare cu ,, 0'' comision
Apartamentele se predau la cheie, finisaje de lux de cea mai buna calitate si compartimentare eficienta care satisface toate nevoile clientilor nostri ( apartamente decomandate sau open space ), spatiile sunt generoase si cu multa lumina naturala.
Complexul se afla in Giroc in apropiere de Parcul de Role, magazine si supermarket.uri precum, Profi, , Lidl, Mega, sali se sport, Scoli, Gradinite, mijloc de transport in comun si multe altele .
Constructia este din caramida poroterm, izolatie eficienta, geamuri termopan, iar confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei pe gaz si incalzire in pardoseala .
Suprafata utila a apartamentelor este de 52 mp pentru cele open space si 53 mp pentru cele decomandate .
Locuitorii complexului beneficieaza la achizitionarea unui apartament si de un loc de parcare GRATUIT, in zona se regasesc locuri de joaca pentru copii, parcuri, iluminat stradal etc .
Acceptăm orice tip de credit bancar şi oferim GRATUIT consultanţă în vederea obţinerii unui credit pentru achiziţionarea imediată a unui apartament. .
Proprietatre reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Va asteptam cu drag la o vizionare .
Preturile incep de la : 87000 euro pentru cele cu 2 camere si de la 90000 la cele cu 3 camere ,nu se plateste comision agentie.
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Olimpia, una dintre cele mai căutate și mai dinamice locații din Timișoara. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită accesului facil către toate punctele de interes ale orașului și a infrastructurii urbane complet dezvoltate.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 48 mp
Balcon: 4 mp, potrivit pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar
Compartimentare: semidecomandat, optim gândit pentru confort și funcționalitate
Etaj: 4 dintr-un bloc cu acoperiș, foarte bine izolat termic
Împărțire interioară:
hol de acces
bucătărie luminoasă
living generos, cu acces spre balcon
hol secundar
dormitor confortabil
baie
Stare apartament:
Apartamentul este locuibil imediat, fiind vândut complet mobilat și utilat conform fotografiilor. Totuși, pentru cei care își doresc un ambient modern și personalizat, există posibilitatea efectuării unor mici renovări și îmbunătățiri, transformând astfel această proprietate într-un cămin adaptat propriului stil de viață.
Eficiență energetică și confort termic:
Comfortul termic asigurat de sistemul de termoficare al orasului.
Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că, înainte de montarea acoperișului, tavanul apartamentului a fost izolat suplimentar. Această îmbunătățire contribuie la:
reducerea pierderilor de căldură în sezonul rece
menținerea unei temperaturi plăcute pe timpul verii
costuri mai mici de întreținere și consum energetic optimizat.
Astfel, apartamentul oferă nu doar un confort sporit, ci și un avantaj financiar pe termen lung.
Zona Olimpia – un punct strategic în Timișoara:
Zona Olimpia este una dintre cele mai bine cotate locații din oraș, recunoscută pentru dinamism, conectivitate și acces rapid către cele mai importante obiective:
Instituții și centre importante: Centrul Regional de Afaceri, Sala „Constantin Jude”, Spitalul Județean, Facultatea de Drept
Sport și recreere: Stadionul „Dan Păltinișanu”, Baza Sportivă 2 Politehnica, Parcul Karlsruhe, Piața Volantă
Educație: Liceul de Muzică, școli și grădinițe în apropiere
Comerț și servicii: supermarketuri Lidl și Profi, farmacii, clinici medicale, bănci, magazine diverse
Restaurante și unități de cazare: Sabres, McDonald’s, Hotel Boavista
Transport: acces rapid la mijloacele de transport în comun (stații la doar 2 minute de mers pe jos) și conexiune facilă către toate zonele orașului
Facilități suplimentare: autogara Normandia, numeroase cafenele și spații de agrement
Această poziționare excelentă face ca apartamentul să fie ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere, datorită cererii ridicate din zonă.
Preț și condiții de vânzare:
Preț de vânzare: 90.000 € (ușor negociabil)
Avantaj major: NU se percepe comision de agenție
Puncte forte ale proprietății:
Locație premium – una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei
Apartament locuibil imediat, cu potențial de modernizare
Izolație termică suplimentară la tavan, realizată înaintea montării acoperișului
Eficiență energetică ridicată și cheltuieli reduse
Compartimentare practică și balcon
Acces la instituții, centre medicale, educaționale și de agrement
Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse .ro . Un pas spre un loc doar al tau!
Oferim spre vânzare un apartament cu 1 cameră, model decomandat, situat la etajul 5 din 5, într-o mansardă înaltă, pe strada Oglinzilor, într-una dintre cele mai aerisite și sigure zone din Timișoara. Locația este foarte avantajoasă, la doar câteva minute de mers pe jos de Complexul Comercial Sud Plaza, magazine precum Profi și Lidl, Școala Gimnazială nr. 30 și mijloacele de transport în comun. În apropiere se află și Spitalul Județean, precum și Continental Automotive.
Apartamentul are suprafata utila de 26 mp si o compartimentare practică, fiind alcătuit din hol de intrare, cameră spațioasă cu geamuri mari, bucătărie separată și baie cu cabină de duș. Construcția este solidă, cu structură de rezistență din beton, pereți din cărămidă Porotherm izolați la exterior și placați cu rigips la interior. Acoperișul este din țiglă, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și calorifere. Baia nu are geam, dar dispune de sistem de ventilație acționat de la întrerupătorul corpurilor de iluminat. Apartamentul nu are balcon.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, fiind dotat cu mobilier, mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, televizor și aparat de aer condiționat. Apartamentul este ideal pentru tineri aflați la început de drum sau ca investiție, având un potențial de închiriere de minimum 250 euro pe lună.
Vizionare online : https://youtu.be/YpxD_E1DABs?feature=shared
Prețul de vânzare este de 46.500 euro, ușor negociabil. Proprietatea este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Nu se percepe comision de agenție.
Casă de închiriat în Giroc, Cartierul Planetelor, pe strada Jupiter, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de supermarketuri precum Penny, Lidl, Mega Image și Profi, dar și de școală, săli de sport și mijloace de transport în comun. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind complet mobilată și utilată pentru a oferi confortul necesar unei familii, sau pentru 2 cupluri etc. Ideala pentru persoanele are caută spațiu si liniste departe de agitatia orasului .
La parter se află un living spațios cu acces direct către terasă și curtea din spate, o bucătărie separată și o baie de serviciu. La etaj sunt trei dormitoare luminoase și o baie dotată atât cu cadă, cât și cu duș. Casa dispune de mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, cuptor electric, hotă și două aparate de aer condiționat, asigurând un nivel ridicat de confort. Încălzirea este realizată prin centrală termică pe gaz și calorifere, ceea ce permite controlul eficient al consumului și al temperaturii în fiecare sezon.
Se accepta animale de companie.
În fața casei sunt disponibile trei locuri de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Vizionare online : https://youtu.be/qKZ-k3TEhI8?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Prețul chiriei este de 800 de euro pe lună, la care se adaugă o garanție de 800 de euro și comisionul agenției.
Oferim spre inchiriere apartament complet mobilat si utilat cu 2 camere la cateva minute de Shopping City.
Caracteristici generale:
Apartament cu 2 camere semidecomandat, gândit pentru a oferi un echilibru între intimitate și spațiu deschis
Suprafață utilă de 44 mp, optim organizată, astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit inteligent
Situat la etajul 1 din 5, un avantaj important pentru cei care își doresc acces facil, fără efortul urcării multor etaje
Blocul este extraizolat termic, ceea ce garantează temperatură constantă și confort pe tot parcursul anului, cu cheltuieli de întreținere semnificativ reduse
Imobilul dispune de acoperiș reabilitat și bine întreținut
Confort și dotări
Centrală termică proprie – independență și costuri foarte mici la utilități
Apartamentul este mobilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată
Spații bine gândite pentru depozitare și funcționalitate
Întreținere minimă, cu focus pe confortul zilnic
Locație și avantaje ale zonei:
Apartamentul se află într-o zonă foarte bine conectată, ce oferă acces rapid către multiple puncte de interes:
️ 5 minute de mers pe jos până la Shopping City
Piețele Flavia, Aurora și Doina
️ Restaurante și cofetării cunoscute, precum Antalya și Codrina
Magazine esențiale: Kaufland, Profi, Dedeman
Numeroase farmacii în apropiere
Sală de sport pentru activități recreative
Secția 3 Poliție, pentru un plus de siguranță
Linii de transport în comun ce asigură conexiuni excelente cu toate zonele orașului
Apartamentul este pet friendly ,se acepta animale de comapnie !!!
In dormitor se va pune un pat nou si se vor face micile reparatii si retusuri !!!
Pentru inchiriere pe termen lung pretul este usor negociabil !!!
Preț și condiții:
Chirie: 310 €/lună
Garanție: 350 €
Se aplică comision agenție
Disponibil imediat pentru mutare!
Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și economie, într-o zonă liniștită dar excelent conectată, cu toate facilitățile la câțiva pași distanță.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Oferim spre inchiriere apartament complet mobilat si utilat cu 2 camere la cateva minute de Shopping City.
Caracteristici generale:
Apartament cu 2 camere semidecomandat, gândit pentru a oferi un echilibru între intimitate și spațiu deschis
Suprafață utilă de 44 mp, optim organizată, astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit inteligent
Situat la etajul 1 din 5, un avantaj important pentru cei care își doresc acces facil, fără efortul urcării multor etaje
Blocul este extraizolat termic, ceea ce garantează temperatură constantă și confort pe tot parcursul anului, cu cheltuieli de întreținere semnificativ reduse
Imobilul dispune de acoperiș reabilitat și bine întreținut
Confort și dotări
Centrală termică proprie – independență și costuri foarte mici la utilități
Apartamentul este mobilat si utilat ( smart TV, frigider, masina de spalat, aragaz, cuptor cu microunde ) complet, fiind pregătit pentru mutare imediată
Spații bine gândite pentru depozitare și funcționalitate
Întreținere minimă, cu focus pe confortul zilnic
Locație și avantaje ale zonei:
Apartamentul se află într-o zonă foarte bine conectată, ce oferă acces rapid către multiple puncte de interes:
️ 5 minute de mers pe jos până la Shopping City
Piețele Flavia, Aurora și Doina
️ Restaurante și cofetării cunoscute, precum Antalya și Codrina
Magazine esențiale: Kaufland, Profi, Dedeman
Numeroase farmacii în apropiere
Sală de sport pentru activități recreative
Secția 3 Poliție, pentru un plus de siguranță
Linii de transport în comun ce asigură conexiuni excelente cu toate zonele orașului
Apartamentul este pet friendly ,se acepta animale de comapnie !!!
In dormitor se va pune un pat nou si se vor face micile reparatii si retusuri !!!
Pentru inchiriere pe termen lung pretul este usor negociabil !!!
Preț și condiții:
Chirie: 310 €/lună
Garanție: 350 €
Se aplică comision agenție
Disponibil imediat pentru mutare!
Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și economie, într-o zonă liniștită dar excelent conectată, cu toate facilitățile la câțiva pași distanță.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Birou de 28 mp disponibil – zonă Soarelui, Timișoara
Acest spațiu de birou de 28 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne de birouri din zona Soarelui – în apropiere de Sud Plaza, reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, freelanceri sau companii mici care caută un loc funcțional, accesibil și bine întreținut.
✅ Detalii și facilități:
Suprafață utilă: 28 mp
Etaj 1, în clădire de birouri îngrijită
Acces auto în curte, cu barieră (fără acces TIR)
Parcare privată în incintă
Grupuri sanitare și bucătărie la comun
Cheltuieli de întreținere reduse
Biroul este parțial mobilat
Preț chirie: 10 euro/mp + TVA
Garanție: o lună de chirie
Comision agenție se aplică
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – un pas spre locul perfect pentru afacerea ta!
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
Oferim spre inchiriere apartament complet mobilat si utilat cu 2 camere la cateva minute de Shopping City.
Caracteristici generale:
Apartament cu 2 camere semidecomandat, gândit pentru a oferi un echilibru între intimitate și spațiu deschis
Suprafață utilă de 40 mp, optim organizată, astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit inteligent
Situat la etajul 1 din 5, un avantaj important pentru cei care își doresc acces facil, fără efortul urcării multor etaje
Blocul este extraizolat termic, ceea ce garantează temperatură constantă și confort pe tot parcursul anului, cu cheltuieli de întreținere semnificativ reduse
Imobilul dispune de acoperiș reabilitat și bine întreținut
Confort și dotări
Centrală termică proprie – independență și costuri foarte mici la utilități
Apartamentul este mobilat si utilat ( smart TV, frigider, masina de spalat, aragaz, cuptor cu microunde ) complet, fiind pregătit pentru mutare imediată
Spații bine gândite pentru depozitare și funcționalitate
Întreținere minimă, cu focus pe confortul zilnic
Locație și avantaje ale zonei:
Apartamentul se află într-o zonă foarte bine conectată, ce oferă acces rapid către multiple puncte de interes:
️ 5 minute de mers pe jos până la Shopping City
Piețele Flavia, Aurora și Doina
️ Restaurante și cofetării cunoscute, precum Antalya și Codrina
Magazine esențiale: Kaufland, Profi, Dedeman
Numeroase farmacii în apropiere
Sală de sport pentru activități recreative
Secția 3 Poliție, pentru un plus de siguranță
Linii de transport în comun ce asigură conexiuni excelente cu toate zonele orașului
Apartamentul este pet friendly ,se acepta animale de comapnie !!!
In dormitor se va pune un pat nou si se vor face micile reparatii si retusuri !!!
Pentru inchiriere pe termen lung pretul este usor negociabil !!!
Preț și condiții:
Chirie: 310 €/lună
Garanție: 350 €
Se aplică comision agenție
Disponibil imediat pentru mutare!
Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și economie, într-o zonă liniștită dar excelent conectată, cu toate facilitățile la câțiva pași distanță.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită din comuna Giroc, perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu generos și un mediu relaxant.
Casa este construită pe un singur nivel (parter) și dispune de două intrări separate, fiecare cu acces dintr-o stradă diferită.
Această proprietate este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru birou, cabinet, spațiu comercial sau investiție, datorită poziției sale excelente și a celor două fronturi stradale.
Caracteristici generale:
Suprafață construită: 205 mp
Suprafață utilă: 130 mp
Teren total: 350 mp
Compartimentare eficientă:
6 camere luminoase și spațioase – perfect adaptabile pentru dormitoare, birouri sau zone de relaxare
Living generos, ideal pentru momentele petrecute cu familia și prietenii
Bucătărie modernă, bine organizată și funcțională
1 baie principală complet echipată
3 toalete de serviciu – un avantaj major pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc un spațiu funcțional pentru activități profesionale
Holuri largi și spații de depozitare
Dotări și finisaje:
Construcție solidă, realizată din materiale de calitate
Ferestre mari, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei
Uși interioare și exterioare din lemn masiv
Finisaje premium – pardoseli moderne, gresie, faianță, parchet laminat
Încălzire prin centrală proprie
Conectată la toate utilitățile: gaz, apă, curent electric, canalizare, internet și TV
Curte și exterior:
Curte amenajată, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber
Pomi fructiferi și spațiu verde bine întreținut
Grătar zidit, ideal pentru seri petrecute cu familia și prietenii
Posibilitate de parcare în curte
Avantaje și locație:
Zonă excelentă – liniștită, dar aproape de toate punctele de interes
Școli și grădinițe în apropiere
Magazine, supermarketuri și centre comerciale la doar câteva minute
Acces facil la transportul public
Farmacii, clinici și alte servicii esențiale în apropiere
Locație: Giroc, Timiș
Nu ratați această oportunitate unică! Această casă spațioasă și bine poziționată poate deveni acasă pentru familia dumneavoastră sau o investiție excelentă.
Preț: 185.000 euro usor negociabil.
Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Casă de închiriat în Giroc, Cartierul Planetelor, pe strada Jupiter, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de supermarketuri precum Penny, Lidl, Mega Image și Profi, dar și de școală, săli de sport și mijloace de transport în comun. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind complet mobilată și utilată pentru a oferi confortul necesar unei familii, sau pentru 2 cupluri etc. Ideala pentru persoanele are caută spațiu si liniste departe de agitatia orasului .
La parter se află un living spațios cu acces direct către terasă și curtea din spate, o bucătărie separată și o baie de serviciu. La etaj sunt trei dormitoare luminoase și o baie dotată atât cu cadă, cât și cu duș. Casa dispune de mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, cuptor electric, hotă și două aparate de aer condiționat, asigurând un nivel ridicat de confort. Încălzirea este realizată prin centrală termică pe gaz și calorifere, ceea ce permite controlul eficient al consumului și al temperaturii în fiecare sezon.
Se accepta animale de companie.
În fața casei sunt disponibile trei locuri de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Vizionare online : https://youtu.be/qKZ-k3TEhI8?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Prețul chiriei este de 800 de euro pe lună, la care se adaugă o garanție de 800 de euro și comisionul agenției.
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
:
AFACERE LA CHEIE – SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE COMPLET MOBILAT ȘI FUNCȚIONAL
ZONA DE NORD – LOCAȚIE PREMIUM CU POTENȚIAL RIDICAT
✅ COMISION 0% pentru cumpărător – Cumpără direct, fără costuri suplimentare!
✅ Investiție solidă cu recuperare în 7–8 ani
Un salon de înfrumusețare modern, complet operațional, cu chiriași activi și venit pasiv imediat – o oportunitate perfectă pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o afacere funcțională, într-o zonă cu cerere ridicată și vizibilitate excelentă.
COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ ȘI FUNCȚIONALĂ
4 camere dedicate pentru servicii de coafură, frizerie, cosmetică, masaj, manichiură/pedichiură
Zonă separată cu 2 spălătoare profesionale
2 băi complet utilate
Recepție + zonă de așteptare
Toate spațiile sunt amenajate cu grijă pentru a permite desfășurarea simultană a mai multor activități, în cele mai bune condiții.
DOTĂRI PREMIUM – INCLUSE ÎN PREȚ
Salonul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum funcționează azi:
4 posturi de coafură
2 posturi de frizerie
3 posturi de manichiură/pedichiură
Cameră pentru cosmetică și masaj
2 spălătoare profesionale
2 aparate de aer condiționat
Mobilier complet (scaune, oglinzi, mese, recepție, dulapuri etc.)
Finisaje și infrastructură de top:
Pardoseală Tarkett – antibacteriană, ignifugă
Iluminat LED eficient energetic
Curent trifazic – perfect pentru echipamente profesionale
Pereti lavabili, finisaje conforme normelor de igienă
O INVESTIȚIE CU RENTABILITATE SIGURĂ
✔️ Salonul este închiriat integral – ai chiriași stabili și venituri din prima lună
✔️ Investiția de 230.000 € se recuperează în 7–8 ani
✔️ Posibilitate de ajustare a chiriilor în funcție de piață
✔️ Fără costuri suplimentare – afacerea este complet funcțională
✔️ Locație cu cerere constantă pentru servicii de beauty
LOCAȚIE STRATEGICĂ – ZONA DE NORD
Una dintre cele mai active și în dezvoltare zone comerciale ale orașului
Acces facil la transport, clienți din centre rezidențiale și de birouri
Vad pietonal permanent
Clienți fideli, cu venituri peste medie
Poziționare ideală pentru servicii de înfrumusețare și wellness
POTRIVIT PENTRU:
✅ Investitori în căutare de venituri pasive cu risc scăzut
✅ Antreprenori care vor o afacere complet echipată
✅ Specialiști în beauty care vor să preia un spațiu premium
✅ Francize sau branduri care doresc o locație consacrată
Pret: 230000 euro -usor negociabil
CONTACT & VIZIONARE
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne!
️ Situația financiară și a contractelor de închiriere se oferă la cerere.
Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro
Un pas spre un loc doar al tău!
Descoperă un ansamblu rezidențial exclusivist situat în zona Lipovei, la doar câțiva pași de Pădurea Verde.
Proiectul îmbină armonios liniștea naturii cu eleganța urbană, oferind un standard superior de confort, siguranță și eficiență energetică.
Blocul are regim de înălțime S + P + 2E + M și este construit cu materiale de cea mai bună calitate.
✨ Caracteristici generale:
Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație termică și fonică superioară
Lift modern cu acces până la subsolul unde se află parcările
Tavanele apartamentelor de la mansardă dispun de extraizolație pentru un confort termic ridicat și cheltuieli reduse
Grinzi izolate cu vată minerală, acoperiș izolat cu spumă poliuretanică, ferestre Velux premium
Rigips ignifug la mansardă și rigips rezistent la umiditate în băi
⚡ Instalație electrică realizată în copex
Centrale termice Bosch 24 kW pentru fiecare apartament
Uși Dierre – antiefracție la intrare și de interior de calitate superioară
️ Bucătării închise – funcționale, moderne și ușor de personalizat
️ Apartamente predate la cheie, cu toate actele la zi și detalii clare privind construcția
Tipuri de apartamente și compartimentări:
Garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente tip penthouse cu terase spațioase și vedere superbă
Suprafețe utile: între 38,60 mp și 85,70 mp
Apartamentele de la parter se vând cu drept de folosință asupra teraselor proprii
Personalizare completă posibilă în faza de construcție – adaptăm compartimentarea și finisajele în funcție de preferințele clientului
Facilități și parcări:
Locuri de parcare subterane și supraterane, cu CF separat
Opțional, apartamentele se pot achiziționa și fără loc de parcare
Lift cu acces direct la subsolul cu parcările
Curte privată cu barieră și zonă de agrement de aproximativ 400 mp destinată relaxării și socializării
Preț și condiții de achiziție:
Preț: 2.100 €/mp + cu TVA la vaoarea veche de 19% !!!
️ Termen de finalizare: între 25 și 75 zile, în funcție de tipul apartamentului ales
Se acceptă plată cash sau credit ipotecar
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare
Avantaje cheie:
Poziționare ideală – aproape de Pădurea Verde, într-o zonă liniștită și aerisită
Construcție premium, eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere
Izolație superioară între apartamente și între blocuri
Predare la cheie, finisaje premium, posibilitate de personalizare
Perfect atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție sigură
Lipovei Premium Residence – un nou standard de locuire în Timișoara
Alege un apartament premium, construit cu atenție la detalii, materiale de calitate și o viziune orientată spre confort și durabilitate.
Trăiește aproape de natură, într-o comunitate selectă, cu toate avantajele unei locuințe moderne, elegante și sigure.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Acest apartament modern cu două camere, decomandat, este situat în Giroc, pe strada Rodnei, într-o zonă liniștită, aproape de facilități esențiale precum parcul de role, mini terenul de fotbal si in apropriere urcarea pe Centura SUD . Se află la etajul 2 al unui imobil cu două etaje și beneficiază de acces la pod. Este oferit spre închiriere pentru prima dată, fiind complet nou, mobilat și utilat cu electrocasnice moderne.
Locuința este compartimentată inteligent, oferind un hol de acces spațios care face legătura între încăperi. Dormitorul este amenajat cu un pat matrimonial confortabil și un dressing generos, oferind suficient spațiu de depozitare. Livingul este luminos și primitor, având acces direct la balcon, un loc ideal pentru relaxare. Bucătăria este separată și complet echipată cu electrocasnice noi, iar baia este dotată cu cadă, oferind un plus de confort.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și sistem de ambient reglabil individual în fiecare cameră, asigurând astfel un climat optim în orice sezon. Printre electrocasnicele moderne incluse se numără un televizor smart, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică și sistem de climatizare. Siguranța este asigurată prin video interfon și acces securizat la imobil.
Locația este una avantajoasă, oferind acces facil la transportul în comun și fiind în apropierea unor zone de agrement. De asemenea, apartamentul beneficiază de un loc de parcare privat, situat în curtea imobilului, accesibil printr-o barieră securizată.
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și bine poziționat.
Apartamentul este liber de la sfarsitul lunii Noiembrie.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Proprietatea se închiriază pe o perioadă minimă de un an și este ideală pentru un cuplu sau o persoană. Nu sunt acceptate animale de companie.
Chiria lunară este de 380 de euro, iar garanția tot de 400 euro . La închiriere se percepe un comision pentru agenție.
Spatiu de inchiriat, zona centrala, fost salon de cosmetică & coafură – ideal pentru diverse activități (beauty, birouri, cabinet, studio, showroom etc.)
Actele sunt toate la zi pentru obtinerea de avize necesare activitatii desfasurate.
Detalii spațiu:
Suprafață: 77 mp, organizat în 4 încăperi + grup sanitar + spațiu de depozitare
Facilități: Acces la terasă și loc de parcare în fața garajului clădirii
Confort: Centrală proprie și 2 aparate de aer condiționat, asigurând un climat optim pe toată suprafața
Stare: Spațiul este nemobilat și se poate personaliza în funcție de necesități;
Beneficii suplimentare – Locație premium:
Acces rapid & vizibilitate: Situat în inima orașului, cu acces facil la mijloacele de transport și arterele principale
Vecinătăți esențiale pentru afacerea ta:
Shopping & divertisment: Iulius Mall, Piața Unirii, Piața 700, Kaufland, Lidl
Instituții & servicii: Registrul Comerțului, Direcția Finanțelor, Tribunal
Alte facilități: McDonald’s, Spitalul de copii, Spitalul Militar, Cilinca de Oftalmologie, Sală de fitness
Educație: Liceu și Școală generală
Zone verzi & clădiri de afaceri: Parcul Botanic, City Business Center
Avantaje adiționale:
Expunere maximă: Zona centrală garantează un flux constant de clienți și o vizibilitate excelentă pentru afacerea ta
Flexibilitate: Spațiul poate fi adaptat rapid pentru diverse tipuri de activități, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de brand și nevoi specifice.
Pret: 750 euro chirie, 750 euro garantie plus comision garantie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Spatiu de inchiriat, zona centrala, fost salon de cosmetică & coafură – ideal pentru diverse activități (beauty, birouri, cabinet, studio, showroom etc.)
Actele sunt toate la zi pentru obtinerea de avize necesare activitatii desfasurate.
Detalii spațiu:
Suprafață: 77 mp, organizat în 4 încăperi + grup sanitar + spațiu de depozitare
Facilități: Acces la terasă și loc de parcare în fața garajului clădirii
Confort: Centrală proprie și 2 aparate de aer condiționat, asigurând un climat optim pe toată suprafața
Stare: Spațiul este nemobilat și se poate personaliza în funcție de necesități;
Beneficii suplimentare – Locație premium:
Acces rapid & vizibilitate: Situat în inima orașului, cu acces facil la mijloacele de transport și arterele principale
Vecinătăți esențiale pentru afacerea ta:
Shopping & divertisment: Iulius Mall, Piața Unirii, Piața 700, Kaufland, Lidl
Instituții & servicii: Registrul Comerțului, Direcția Finanțelor, Tribunal
Alte facilități: McDonald’s, Spitalul de copii, Spitalul Militar, Cilinca de Oftalmologie, Sală de fitness
Educație: Liceu și Școală generală
Zone verzi & clădiri de afaceri: Parcul Botanic, City Business Center
Avantaje adiționale:
Expunere maximă: Zona centrală garantează un flux constant de clienți și o vizibilitate excelentă pentru afacerea ta
Flexibilitate: Spațiul poate fi adaptat rapid pentru diverse tipuri de activități, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de brand și nevoi specifice.
Pret: 750 euro chirie, 750 euro garantie plus comision garantie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc nou construit, în zona BrayTim, pe Calea Urseni, în spatele magazinului Profi, aproape de Continental și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun și la diverse supermarketuri. Această locație ideală asigură un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de punctele de interes ale orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp și este compus dintr-un living spațios, perfect pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Cele două dormitoare sunt generoase și luminoase, unul dintre ele având baie proprie, ceea ce oferă un plus de intimitate și confort. În plus, apartamentul mai dispune de încă o baie, ideală pentru vizitatori sau pentru un al doilea membru al familiei. Bucătăria este separată, dotată cu electrocasnice moderne și funcționale, iar holul de intrare este încăpător și practic amenajat.
Apartamentul este complet mobilat și utilat cu electrocasnice noi, incluzând o mașină de spălat haine, televizor, frigider și o plită electrică prin inducție si cuptor electric . Geamurile termopan și jaluzelele asigură o izolație fonică și termică excelentă, iar în timpul verii vă veți putea bucura de un mediu răcoros, iar iarna veți avea o temperatură constantă și plăcută în apartament.
Încălzirea apartamentului se realizează printr-o centrală pe gaz și un sistem de încălzire în pardoseală, ceea ce face apartamentul extrem de eficient din punct de vedere energetic și foarte confortabil în orice sezon.
De asemenea, apartamentul beneficiază de 4 locuri de parcare, ceea ce reprezintă un mare avantaj . Aceasta îl face ideal pentru o familie cu mai multe mașini sau pentru cei care au nevoie de locuri suplimentare pentru vizite.
Apartamentul poate fi folosit cu succes atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă datorită amplasării sale strategice și a facilităților moderne. În acte, apartamentul este înregistrat ca SAD (spațiu cu alte destinații), însă trecerea în rezidențial se poate face foarte ușor, printr-o simplă cerere la DFMT, iar impozitul este redus. Această flexibilitate îl face o opțiune excelentă atât pentru cei care caută o locuință confortabilă, cât și pentru investitori sau antreprenori care doresc un sediu modern într-o zonă bine conectată la oraș.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Pentru a viziona apartamentul fără a vă deplasa, aveți posibilitatea de a accesa turul virtual disponibil pe YouTube, accesând următorul link: https://youtu.be/zjd05DKgCGU?feature=shared
Prețul de vanzare al apartamentului este de 149700 euro .
