Închiriez garsonieră cu bucătărie separată, situată la etajul 2 din 4, în Complexul Studențesc, pe strada Miorița, într-o zonă ideală pentru studenți. Poziționarea este excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos față de principalele facultăți din oraș, aproape de magazine precum Profi și Lidl, dar și de mijloace de transport în comun, parcuri și alte puncte de interes urban.
Garsoniera este compartimentată eficient și oferă un spațiu funcțional și primitor. La intrare se află bucătăria, separată de restul locuinței, dotată cu aragaz pe butelie, frigider și spații de depozitare. Camera principală este spațioasă și luminoasă, fiind mobilată cu pat matrimonial, dulapuri și birouri, ideală atât pentru studiu, cât și pentru relaxare. Baia este prevăzută cu dus, iar locuința dispune și de mașină de spălat haine.
Încălzirea și apa caldă sunt asigurate prin rețeaua de termoficare a orașului. Blocul este izolat termic, ceea ce asigură un confort sporit și costuri reduse de întreținere. Garsoniera este ideală pentru două fete, doi băieți sau un cuplu care caută o locuință accesibilă, bine poziționată și practică. Nu se acceptă animale de companie.
Vizionare online : https://youtu.be/OaVZDxgrFCY?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Preț: 210 euro/lună + 210 euro garanție + comision agenție.
Oferim spre închiriere spații pentru birouri situate în zona Soarelui, în imediata apropiere de Sud Plaza, într-o clădire destinată activităților office. Spațiile sunt amplasate la etajul 1 și beneficiază de acces facil, atât pietonal, cât și auto. Clădirea dispune de parcare privată în curte, acces auto controlat prin barieră, grupuri sanitare și bucătărie comună, oferind toate condițiile necesare desfășurării unei activități profesionale.
Sunt disponibile birouri cu suprafețe de 13 mp, 15 mp ( Liber ), 25 mp, 26 mp ( Liber ), 27 mp și 28 mp, ideale pentru firme de contabilitate, IT, arhitectură, consultanță sau alte activități ce necesită un spațiu compact, eficient și accesibil. Construcția asigură un mediu de lucru plăcut, costurile de întreținere fiind reduse.
Prețul de închiriere este de 10 euro/mp + TVA, cu o garanție echivalentă unei luni de chirie. Se percepe comision agenție.
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vânzare duplex 4 camere – Moșnița Veche
Proprietate complet finisată sau varianta la roșu – posibilitatea de a vă personaliza locuința!
Vă prezentăm un duplex modern și bine structurat, situat în Moșnița Veche, într-o poziție centrală, extrem de convenabilă pentru viața de zi cu zi. Proprietatea se află la doar 2 minute de mers pe jos de școală, biserică, supermarket, pizzerie, frizerie, florărie și alte servicii utile, oferind acces rapid la tot ceea ce aveți nevoie.
Detalii proprietate
Suprafață utilă: 116 mp
Suprafață teren: 250 mp
Terasă: 10 mp
Compartimentare gândită pentru confort
Parter:
Hol de intrare spațios
Bucătărie luminoasă, cu acces direct la terasă
Living generos, ideal pentru zona de zi
Baie modernă
Cameră tehnică / spațiu depozitare
Etaj:
3 dormitoare bine proporționate
Dressing separat
Baie
(Ideale pentru familii care apreciază intimitatea și spațiul bine optimizat.)
Exterior și facilități
Curte amenajată cu gazon și pavaj, pregătită pentru relaxare
Locuri de parcare în curte
Terasă de 10 mp, perfectă pentru timp petrecut în aer liber
Dotări și beneficii tehnice
Încălzire în pardoseală cu centrală proprie
Izolație fonică ce asigură confort acustic
Geamuri termopan de calitate superioară – Salamander
Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent
Construcție solidă, realizată cu materiale moderne și eficiente energetic
Variantă disponibilă și în stadiul “la roșu”
Pe lângă unitatea complet finisată, există și varianta la roșu, oferind avantajul de a vă alege singuri finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare etc.), astfel încât locuința să reflecte exact stilul și preferințele dumneavoastră.
Această opțiune este ideală pentru cei care își doresc un cămin personalizat până în cele mai mici detalii.
Preț: 174.900 €, comision ,,0''
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vă propunem spre închiriere o locuință tip duplex, amplasată într-o zonă deosebit de avantajoasă din Dumbrăvița, pe o stradă asfaltată, la doar câțiva pași de Lidl și cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și amenajarea modernă, oferind confortul necesar unei familii.
Parterul este conceput pentru a asigura o zonă de zi luminoasă și primitoare, fiind compus din hol de acces, living open-space cu bucătărie complet utilată și ieșire directă pe terasa acoperită, un dormitor cu pat matrimonial și o baie dotată cu cabină de duș.
Etajul găzduiește două dormitoare spațioase, dintre care unul beneficiază de balcon propriu, o baie echipată cu cadă și mașină de spălat, precum și un dressing generos, ideal pentru organizare.
Locuința este complet mobilată și utilată cu electrocasnice moderne: frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat rufe, precum și trei aparate de aer condiționat pentru confort termic optim pe tot parcursul anului. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz și calorifere.
Exteriorul este amenajat cu gazon prevăzut cu sistem de irigare automatizat, pomi fructiferi, terasă acoperită, zonă pentru grătar și spațiu de depozitare – un cadru perfect pentru relaxare și activități în aer liber.
Se închiriază exclusiv unei familii sau unui grup de maximum patru persoane, cu mențiunea că nu sunt acceptate animalele de companie.
Pentru vizionare online, accesați linkul: https://youtu.be/3aoP7TwFYHw?feature=shared .
Preț chirie: 850 euro/lună
Garanție: 850 euro
Se percepe comision agentie .
Proprietatea este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
0% Comision agentie ! Avem deosebita placere de a va oferi spre vanzare, dezvoltator Carpati Residence Giroc, aparamente cu 2 camere decomandate si open space, situate in cel mai nou complex rezidential din Giroc, complex in plina dezvoltare .
Apartamentele se predau la cheie, finisaje de lux de cea mai buna calitate si compartimentare eficienta care satisface toate nevoile clientilor nostri ( apartamente decomandate sau open space ), spatiile sunt generoase si cu multa lumina naturala.
Complexul Carpati Residence se afla in Giroc in apropiere de Parcul de Role, magazine si supermarket.uri precum, Profi, , Lidl, Mega, sali se sport, Scoli, Gradinite, mijloc de transport in comun si multe altele .
Constructia este din caramida poroterm, izolatie eficienta, geamuri termopan, iar confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei pe gaz si incalzire in pardoseala .
Suprafata utila a apartamentelor este de 52 mp pentru cele open space si 53 mp pentru cele decomandate .
Locuitorii complexului Carpati Residence beneficieaza la achizitionarea unui apartament si de un loc de parcare GRATUIT, in zona se regasesc locuri de joaca pentru copii, parcuri, iluminat stradal etc .
Acceptăm orice tip de credit bancar şi oferim GRATUIT consultanţă în vederea obţinerii unui credit pentru achiziţionarea imediată a unui apartament din complexul Carpati Residence Giroc .
Proprietatre reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Va asteptam cu drag la o vizionare .
Preturile incep de la : 85000 euro pentru cele cu 2 camere si de la 88000 la cele cu 3 camere ,nu se plateste comision agentie.
Oferim spre închiriere o clinică, situată în zona Complexului Studențesc, pe strada Socrate – un punct de interes intens circulat, ușor accesibil atât pentru pacienți, cât și pentru personalul medical. Proprietatea este perfect adaptată desfășurării de activități în domeniul medical, fiind deja compartimentată și dotată în conformitate cu cerințele acestui sector.
Clinica se desfășoară pe două nivele – parter și etaj – și are o suprafață utilă totală de 130 mp, la care se adaugă o mică terasă în față, ce poate fi amenajată funcțional sau estetic, în funcție de specificul activității. Compartimentarea este eficient gândită și include patru cabinete medicale individuale, trei grupuri sanitare (dedicate pacienților și personalului), o zonă de recepție primitoare, cameră de sterilizare, vestiar, cameră pentru deșeuri medicale și spațiu pentru depozitare.
Spațiul este ideal pentru un centru medical multidisciplinar, cabinet de familie, stomatologie, dermatologie, recuperare medicală, laborator de analize sau alte activități medicale care necesită compartimentare clară și funcționalitate riguroasă. Datorită amplasării în apropierea unei populații tinere și active, într-o zonă recunoscută pentru densitatea ridicată a locuitorilor și accesul facil la mijloacele de transport, locația oferă un potențial real de dezvoltare pentru orice afacere din domeniul sănătății.
Proprietatea se închiriază exclusiv prin RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău.
Prețul chiriei lunare este de 2500 euro, la care se adaugă o garanție echivalentă și comisionul agenției.
Această casă deosebită, situată în zona Modern din Timișoara, oferă un echilibru perfect între spațiu generos, funcționalitate și confort, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investiție. Cu o suprafață desfășurată de 278 mp și o suprafață utilă de 190 mp, proprietatea este amplasată pe un teren de 743 mp, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la facilități importante precum Lidl, Kaufland și Piața Badea Cârțan.
Casa are un regim de înălțime de parter plus etaj și este compartimentată inteligent pentru a oferi intimitate și confort. Partea din față a locuinței dispune la parter de un living generos open-space cu bucătăria, un dormitor, o baie, un birou și un hol spațios, având acces direct către terasa din față și cea din spate. La etaj, locuința continuă cu două dormitoare, un living open-space cu bucătăria și o baie, oferind un spațiu aerisit și luminos.
În partea din spate a proprietății se află două apartamente separate, unul la parter și unul la etaj, fiecare având propria intrare și contorizare individuală. Fiecare apartament este compus dintr-o cameră spațioasă, o bucătărie, o baie și o terasă, ceea ce le face ideale atât pentru locuință, cât și pentru închiriere.
Un alt avantaj important al acestei proprietăți este podul generos, ideal pentru depozitare, oferind un spațiu suplimentar perfect organizării eficiente a lucrurilor necesare
Curtea generoasă este bine organizată și include o anexă recent construită, oferind un spațiu suplimentar versatil pentru depozitare sau alte activități. Accesul auto este securizat cu o poartă cu telecomandă, asigurând siguranță și confort proprietarilor. Spațiul exterior impresionează printr-o oază de verdeață, unde se regăsesc numeroase flori, palmieri și pomi fructiferi, creând un cadru relaxant și plăcut pentru momentele petrecute în aer liber.
Întreaga locuință beneficiază de un sistem de încălzire eficient, realizat prin centrală termică pe gaz, iar climatizarea este asigurată prin instalații de aer condiționat. Cu un total de 7 camere, 4 bucătării, 4 băi și 4 terase, această casă reprezintă o oportunitate unică pe piața imobiliară, fiind disponibilă la prețul de 347.000 euro. Nu se plateste comision agentie .
Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Oferim spre vânzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, zona Tipografilor-Timisoara
Zonă cu multă verdeață, ideal pentru persoanele care caută liniște, aer curat și un mediu relaxant, departe de agitația urbană. Perfect pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau oricine apreciază natura și plimbările în aer liber.
Locuința are o suprafață totala de 53 mp și dispune de un balcon închis, ideal pentru relaxare sau spațiu de depozitare.
Caracteristici principale:
Vedere pe două părți ale blocului – lumină naturală pe tot parcursul zilei
Bloc solid, izolat natural, între blocuri – temperaturi echilibrate pe tot parcursul anului
Centrală termică proprie – eficiență și confort termic ridicat
Instalație electrică nouă
Geamuri termopan
Apartamentul este recent zugrăvit
Instalație de climatizare în fiecare cameră, montată prin pereți (fără cabluri la vedere)
Vecinătăți și puncte de interes:
Facultatea de Medicină și Farmacie
Piața Unirii, Zona Cetate
Iulius Mall
Școală și grădiniță în apropiere
Gara Mică
Poliția Rutieră
Piața Badea Cârțan
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere), datorită poziționării excelente în apropierea centrului orașului și a principalelor puncte de interes.
Proprietate repezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tău!
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
Vă propunem spre vânzare două jumătăți de duplex moderne și bine compartimentate, situate în Moșnița Nouă, pe strada Diana, la doar aproximativ 150 de metri de strada principală, în spatele salii de evenimente Valery. Locația este excelentă, oferind acces facil către magazinele Lidl, Penny, Auchan, aflate la doar 2 minute distanță, precum și către urcarea pe centura de Sud a orașului Timișoara, ceea ce asigură o conexiune rapidă cu orașul și zonele adiacente.
Proprietățile sunt în curs de construcție și vor fi predate complet finalizate, la cheie, cu finisaje de înaltă calitate, selectate atent pentru a asigura un ambient confortabil, modern și durabil. Casele au regim de înălțime Parter + Mansardă și sunt poziționate într-o zonă liniștită, cu stradă în curs de asfaltare. Cele două unități sunt complet separate prin camerele tehnice, ceea ce oferă un plus de intimitate și izolare fonică între locuințe.
Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, iar suprafața total construită este de 155 mp. La parter regăsim un hol de intrare, un dormitor, living spațios cu acces către terasa acoperită de 16 mp, o bucătărie separată, baie și camera tehnică. La etaj sunt două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, o baie și hol de distribuție.
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă și izolație exterioară eficientă. Încălzirea va fi asigurată prin centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un confort termic ridicat în orice sezon. Fiecare unitate beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare.
Suprafața totală a terenului este de 315 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu generos pentru amenajări exterioare și locuri de parcare.
Proprietatea este oferită în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile necesare și pentru a vă ajuta să faceți un pas sigur spre noul dumneavoastră cămin.
Preț: 210.000 euro, ușor negociabil.
Nu se plătește comision agenție.
De vânzare Case la cheie separate prin garaj Giroc, zona DAF, Apicultorilor
Oferim spre vânzare case noi, de calitate superioară, cu comision 0%, direct de la proprietar. Imobilele au un regim de înălțime P+E, sunt compuse din 5 camere și au o suprafață utilă de 142 mp, cu teren total de 300 mp.
Compartimentare:
Parter:
Living generos, open space, cu bucătărie deschisă (există posibilitatea de a o închide)
Dormitor luminos, cu vedere spre curtea din față
Baie modernă, echipată cu duș walk-in
Acces direct din living spre o terasă spațioasă de 21 mp, ideală pentru relaxare
Etaj:
3 dormitoare mari și luminoase, dintre care unul are acces la un balcon
Baie principală, spațioasă
Dressing separat pentru un plus de confort
Hol de distribuție între camere
Detalii constructive și dotări:
Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm, asigurând o bună eficiență termică
Placă de beton între etaj si pod, asigurând stabilitate și izolație fonică
Acoperiș din țiglă, complet izolat
Încălzire în pardoseală, pentru confort optim, dotată cu pompe de recirculare a apei, centrala proprie pe gaz .
Ferestre cu geamuri tripan, echipate cu plase anti-insecte
Uși interioare de calitate marca Porta Doors
Utilități:
Gaz, apă, curent
Fosa septică pentru colectarea apelor uzate
Locație și facilități:
Situate într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului, aceste duplexuri oferă un mediu ideal pentru familii
La doar 5 minute distanță de Primărie, Biserică, Școală și supermarketuri
Mijloacele de transport în comun sunt la îndemână, facilitând accesul rapid către Timișoara și alte zone de interes
Zona DAF din Giroc este recunoscută pentru siguranță și atmosfera plăcută, perfectă pentru cei care doresc un stil de viață echilibrat, cu acces la natură, dar aproape de facilități urbane
Preț: 228,500 euro
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro Un pas spre un loc doar al tău!
Vizionare online disponibilă la următorul link: https://youtu.be/Ukr6iZ5eFxg?feature=shared
Îți dorești un apartament cu 2 camere modern, luminos și excelent compartimentat? Atunci acesta este locul ideal pentru tine! Îți prezentăm apartamente noi, aflate într-un bloc recent construit, gândite cu atenție pentru a-ți oferi confort, funcționalitate și un stil de viață relaxat.
Apartamentele au o suprafață utilă de 53 mp și sunt realizate din cărămidă, beneficiind de o izolație termică eficientă. Încălzirea în pardoseală și centrala proprie pe gaz îți asigură un confort termic ridicat în orice anotimp, iar ferestrele din termopan contribuie atât la eficiență energetică, cât și la liniștea din locuință. Imobilul dispune de acoperiș din țiglă și interfon, oferind un plus de calitate și siguranță.
Dacă alegi apartamentul situat la parter, vei avea avantajul unei curți proprii de 32 mp, înscrisă în CF – perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu outdoor personalizat. În plus, fiecare apartament beneficiază de loc de parcare gratuit, inclus în preț. Zona este liniștită, cu locuri de joacă, parcuri și iluminat stradal, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și serenitate.
Prețul pentru apartamentul cu curte inclusă este de 108.000 €. Se acceptă orice tip de credit bancar, iar pentru un proces cât mai simplu, oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării. Apartamentele se predau la cheie și sunt disponibile pentru mutare imediată.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Te așteptăm cu drag la o vizionare!
Vă propunem spre vânzare două jumătăți de duplex moderne și bine compartimentate, situate în Moșnița Nouă, pe strada Diana, la doar aproximativ 150 de metri de strada principală, în spatele salii de evenimente Valery. Locația este excelentă, oferind acces facil către magazinele Lidl, Penny, Auchan, aflate la doar 2 minute distanță, precum și către urcarea pe centura de Sud a orașului Timișoara, ceea ce asigură o conexiune rapidă cu orașul și zonele adiacente.
Proprietățile sunt în curs de construcție și vor fi predate complet finalizate, la cheie, cu finisaje de înaltă calitate, selectate atent pentru a asigura un ambient confortabil, modern și durabil. Casele au regim de înălțime Parter + Mansardă și sunt poziționate într-o zonă liniștită, cu stradă în curs de asfaltare. Cele două unități sunt complet separate prin camerele tehnice, ceea ce oferă un plus de intimitate și izolare fonică între locuințe.
Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, iar suprafața total construită este de 155 mp. La parter regăsim un hol de intrare, un dormitor, living spațios cu acces către terasa acoperită de 16 mp, o bucătărie separată, baie și camera tehnică. La etaj sunt două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, o baie și hol de distribuție.
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă și izolație exterioară eficientă. Încălzirea va fi asigurată prin centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un confort termic ridicat în orice sezon. Fiecare unitate beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare.
Suprafața totală a terenului este de 315 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu generos pentru amenajări exterioare și locuri de parcare.
Proprietatea este oferită în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile necesare și pentru a vă ajuta să faceți un pas sigur spre noul dumneavoastră cămin.
Preț: 210.000 euro, ușor negociabil.
Nu se plătește comision agenție.
Birouri premium all-inclusive în VOX Technology Park – confort, flexibilitate și un mediu de lucru inspirat
Vă oferim spre închiriere spații de birouri complet mobilate și echipate, situate în clădirea VOX Technology Park din Timișoara, una dintre cele mai moderne și inovatoare clădiri de birouri clasa A din vestul țării. Proiectată pentru a îmbina eficiența cu confortul, clădirea oferă atât infrastructură tehnologică de ultimă generație, cât și facilități premium care transformă biroul într-o experiență completă.
Spațiile disponibile variază între 10 mp și 250 mp, fiind potrivite pentru echipe de la 1 până la 17 persoane. Fiecare birou este complet mobilat cu mobilier ergonomic de calitate superioară, dotat cu infrastructură IT completă și acces la internet de mare viteză, astfel încât activitatea să se desfășoare în cele mai bune condiții.
Avantaje și servicii incluse:
✔ Toate utilitățile și serviciile de întreținere (curățenie zilnică, mentenanță, energie, internet cablu și Wi-Fi gigabit);
✔ Recepție profesională și personal dedicat;
✔ Acces 24/7 cu sistem de control și securitate permanentă;
✔ Săli de ședință și zone de lucru comune complet echipate;
✔ Parcare privată și acces facil la mijloacele de transport.
Facilități exclusive pentru un mediu de lucru relaxant și creativ:
Clădirea VOX Technology Park pune la dispoziția chiriașilor spații moderne de relaxare, inclusiv zone dedicate pentru socializare și divertisment: mese de ping-pong, biliard, darts, PlayStation, terase în aer liber, restaurant, bistro și cafenea. Acestea sunt concepute pentru a stimula productivitatea și a oferi un echilibru între muncă și relaxare, într-un cadru profesional.
Caracteristici tehnice de top:
✔ Sistem de ventilație și climatizare individuală;
✔ Iluminat LED conform standardelor internaționale;
✔ Podea și tavan tehnologic;
✔ 4 lifturi de mare viteză;
✔ Suprafețe vitrate ample pentru lumină naturală optimă.
Contractele sunt flexibile, cu perioade de închiriere începând de la 1 lună și până la 24 de luni, adaptate nevoilor oricărei companii.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Olimpia, una dintre cele mai căutate și mai dinamice locații din Timișoara. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită accesului facil către toate punctele de interes ale orașului și a infrastructurii urbane complet dezvoltate.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 48 mp
Balcon: 4 mp, potrivit pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar
Compartimentare: semidecomandat, optim gândit pentru confort și funcționalitate
Etaj: 4 dintr-un bloc cu acoperiș, foarte bine izolat termic
Împărțire interioară:
hol de acces
bucătărie luminoasă
living generos, cu acces spre balcon
hol secundar
dormitor confortabil
baie
Stare apartament:
Apartamentul este locuibil imediat, fiind vândut complet mobilat și utilat conform fotografiilor. Totuși, pentru cei care își doresc un ambient modern și personalizat, există posibilitatea efectuării unor mici renovări și îmbunătățiri, transformând astfel această proprietate într-un cămin adaptat propriului stil de viață.
Eficiență energetică și confort termic:
Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că, înainte de montarea acoperișului, tavanul apartamentului a fost izolat suplimentar. Această îmbunătățire contribuie la:
reducerea pierderilor de căldură în sezonul rece
menținerea unei temperaturi plăcute pe timpul verii
costuri mai mici de întreținere și consum energetic optimizat
Astfel, apartamentul oferă nu doar un confort sporit, ci și un avantaj financiar pe termen lung.
Zona Olimpia – un punct strategic în Timișoara:
Zona Olimpia este una dintre cele mai bine cotate locații din oraș, recunoscută pentru dinamism, conectivitate și acces rapid către cele mai importante obiective:
Instituții și centre importante: Centrul Regional de Afaceri, Sala „Constantin Jude”, Spitalul Județean, Facultatea de Drept
Sport și recreere: Stadionul „Dan Păltinișanu”, Baza Sportivă 2 Politehnica, Parcul Karlsruhe, Piața Volantă
Educație: Liceul de Muzică, școli și grădinițe în apropiere
Comerț și servicii: supermarketuri Lidl și Profi, farmacii, clinici medicale, bănci, magazine diverse
Restaurante și unități de cazare: Sabres, McDonald’s, Hotel Boavista
Transport: acces rapid la mijloacele de transport în comun (stații la doar 2 minute de mers pe jos) și conexiune facilă către toate zonele orașului
Facilități suplimentare: autogara Normandia, numeroase cafenele și spații de agrement
Această poziționare excelentă face ca apartamentul să fie ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere, datorită cererii ridicate din zonă.
Preț și condiții de vânzare:
Preț de vânzare: 90.000 € (ușor negociabil)
Avantaj major: NU se percepe comision de agenție
Puncte forte ale proprietății:
Locație premium – una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei
Apartament locuibil imediat, cu potențial de modernizare
Izolație termică suplimentară la tavan, realizată înaintea montării acoperișului
Eficiență energetică ridicată și cheltuieli reduse
Compartimentare practică și balcon
Acces la instituții, centre medicale, educaționale și de agrement
Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse .ro . Un pas spre un loc doar al tau!
Descoperă acest apartament spațios cu 3 camere, situat într-o zonă excelentă din Timișoara, pe strada Salcâmilor, în zona Girocului. Aflat la etajul 3 dintr-un bloc de 4 etaje cu acoperis, apartamentul oferă o compartimentare inteligentă, perfectă pentru o familie sau pentru cei care își doresc un cămin generos și bine organizat.
Cu o suprafață utilă de 65,20 mp, locuința este semidecomandată și cuprinde două dormitoare confortabile, un living luminos cu acces direct la balcon, o bucătărie spațioasă, două băi, un spațiu de depozitare practic și două holuri – unul la intrare și unul de trecere. În plus, al doilea balcon, aferent unuia dintre dormitoare .
Apartamentul beneficiază de centrală termică pe gaz și aparat de aer condiționat, oferind confort pe tot parcursul anului. Geamurile termopan asigură izolare fonică și termică, iar lumina naturală pătrunde generos în fiecare cameră. Se vinde parțial mobilat și utilat, lăsând loc noului proprietar să îl personalizeze după propriul gust.
Locația este un mare atu – foarte aproape de Spitalul Județean, Școala Gimnaziala Nr. 25, Liceul Teoretic Iris, Lidl, Profi chiar langa bloc și Parcul Pădurice, oferind acces facil la toate facilitățile necesare unei vieți urbane comode. Apartamentul necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să-și creeze un spațiu exact așa cum și-l imaginează.
Această proprietate este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Prețul este de 109.000 euro foarte usor negociabil, iar cumpărătorul NU plătește comision.
Oferim spre închiriere un apartament cu 1 cameră, model decomandat, situat la etajul 2, în Complexul Studențesc, pe Intrarea Roma, lângă fostul restaurant Dinar, într-o zonă excelentă, la câțiva pași de toate facultățile. Locația este ideală pentru studenți sau tineri profesioniști care își doresc acces rapid către universități, mijloace de transport și puncte de interes.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind foarte bine compartimentat și luminos. Este compus din dormitor confortabil, balcon închis în termopan (ideal pentru depozitare sau relaxare), hol de acces, baie cu cadă și bucătărie separată. Locuința dispune de multiple spații de depozitare, inclusiv în balcon, ceea ce oferă un plus de funcționalitate.
Este dotat cu toate electrocasnicele necesare, precum mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, frigider și aragaz pe gaz racordat la rețeaua orașului. Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat al orașului.
Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o singură persoană. Nu se acceptă animale de companie. Se caută chiriași serioși și stabili, pentru o colaborare pe termen lung.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vizionare online: https://youtu.be/fvuuEMft5uI?is=F1UImwoUewJy33Cp
Preț: 240 euro/lună chirie + garanție 240 euro + comision agenție.
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
Oferim spre vânzare un apartament cu 1 cameră, model decomandat, situat la etajul 5 din 5, într-o mansardă înaltă, pe strada Oglinzilor, într-una dintre cele mai aerisite și sigure zone din Timișoara. Locația este foarte avantajoasă, la doar câteva minute de mers pe jos de Complexul Comercial Sud Plaza, magazine precum Profi și Lidl, Școala Gimnazială nr. 30 și mijloacele de transport în comun. În apropiere se află și Spitalul Județean, precum și Continental Automotive.
Apartamentul are suprafata utila de 26 mp si o compartimentare practică, fiind alcătuit din hol de intrare, cameră spațioasă cu geamuri mari, bucătărie separată și baie cu cabină de duș. Construcția este solidă, cu structură de rezistență din beton, pereți din cărămidă Porotherm izolați la exterior și placați cu rigips la interior. Acoperișul este din țiglă, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și calorifere. Baia nu are geam, dar dispune de sistem de ventilație acționat de la întrerupătorul corpurilor de iluminat. Apartamentul nu are balcon.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, fiind dotat cu mobilier, mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, televizor și aparat de aer condiționat. Apartamentul este ideal pentru tineri aflați la început de drum sau ca investiție, având un potențial de închiriere de minimum 250 euro pe lună.
Vizionare online : https://youtu.be/YpxD_E1DABs?feature=shared
Prețul de vânzare este de 46500 euro, ușor negociabil. Proprietatea este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Nu se percepe comision de agenție.
Oferim spre închiriere spații pentru birouri situate în zona Soarelui, în imediata apropiere de Sud Plaza, într-o clădire destinată activităților office. Spațiile sunt amplasate la etajul 1 și beneficiază de acces facil, atât pietonal, cât și auto. Clădirea dispune de parcare privată în curte, acces auto controlat prin barieră, grupuri sanitare și bucătărie comună, oferind toate condițiile necesare desfășurării unei activități profesionale.
Sunt disponibile birouri cu suprafețe de 28 mp, ideale pentru firme de contabilitate, IT, arhitectură, consultanță sau alte activități ce necesită un spațiu compact, eficient și accesibil. Construcția asigură un mediu de lucru plăcut, costurile de întreținere fiind reduse.
Prețul de închiriere este de 10 euro/mp + TVA, cu o garanție echivalentă unei luni de chirie. Se percepe comision agenție.
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
