Real Tim House

Apartament SAD de închiriat într-un triplex – locuință sau diverse activități

Zona Cetății, la doar 5 minute de Piața 700 – locație strategică cu acces facil și vizibilitate excelentă Vă oferim spre închiriere un apartament generos, cu o suprafață utilă de 85 mp, situat într-un imobil tip triplex bine întreținut, construit recent, care oferă un spațiu modern, confortabil și versatil. Acest apartament este perfect atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau de prestări servicii, precum: Birouri pentru companii sau freelanceri Salon de înfrumusețare, cosmetică sau alte activități de tip SPA Cabinet de consultanță, birouri administrative sau alte servicii Alte activități comerciale permise de reglementările locale Compartimentare și facilități Parter: living spațios, bucătărie complet utilată, baie modernă și hol Etaj: două camere luminoase și o baie complet utilată Parțial mobilat și complet utilat pentru un confort imediat Centrală proprie pe gaz și aer condiționat în toate camerele Terasă neacoperită, ideală pentru relaxare sau amenajări personale Locație excelentă și facilități diverse în imediata apropiere: Zona în care se află apartamentul oferă acces rapid și facil la o gamă largă de facilități, care vor face viața de zi cu zi mult mai comodă și practică: Magazine și supermarketuri: Lidl, Profi, Kaufland și Mega Image sunt situate la doar câteva minute de mers pe jos, oferind o varietate largă de produse proaspete și articole de uz casnic. Transport în comun: Stațiile de mijloace de transport în comun sunt foarte aproape, facilitând legături rapide către centrul orașului și alte zone. Instituții și servicii medicale: Spitalul de Copii, Spitalul Municipal – Clinicile Noi, policlinici, centre medicale și cabinete de oftalmologie sunt situate în apropiere, oferind acces rapid la servicii medicale de calitate. Centre comerciale și piețe: Iulius Mall, Piața 700, Piața de Gros și Piața Mehala sunt la distanțe foarte convenabile, oferind opțiuni variate pentru shopping, produse locale și divertisment. Educație: Numeroase grădinițe, școli și licee în vecinătate fac zona atractivă pentru familii. Sport și recreere: Sala de sport Gym One și spațiile verzi din apropiere oferă oportunități pentru antrenamente și relaxare în aer liber. Servicii financiare și de afaceri: Centre de afaceri și bănci în zonă facilitează desfășurarea activităților comerciale și administrative. Opțiuni flexibile de închiriere și prețuri: Prețul de închiriere este 1000 euro/lună, plus garantie si comision agentie. Există și posibilitatea închirierii întregului triplex, pentru un spațiu mult mai generos și funcțional, ideal pentru firme sau activități comerciale mai ample Prețul pentru închirierea totală este negociabil, în funcție de durata contractului și necesități Disponibil imediat! Nu ratați această oportunitate de a închiria un spațiu versatil, confortabil și bine poziționat, cu acces rapid la toate facilitățile de care aveți nevoie. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău!

85.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Apartament de închiriat (SAD) – ideal pentru locuință sau activități comerciale

Tip Triplex | 91 parțial mobilat | Disponibil imediat Vă propunem spre închiriere un apartament modern și versatil, situat într-un imobil de tip triplex, recent construit și bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 92 mp, acest spațiu este ideal atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau de prestări servicii: ✅ Birouri pentru companii sau freelanceri ✅ Salon de înfrumusețare, cosmetică, SPA ✅ Cabinet de consultanță sau birouri administrative ✅ Alte activități comerciale permise de reglementările locale Compartimentare eficientă și facilități moderne: Parter: Living generos Bucătărie complet utilată Baie modernă Hol de acces Etaj: Două camere luminoase Baie complet utilată Terasă neacoperită, perfectă pentru relaxare sau amenajări personalizate Centrală proprie pe gaz Aer condiționat în toate camerele Spațiul este parțial mobilat și complet utilat Locație excelentă – acces facil la tot ce contează: Supermarketuri: Lidl, Profi, Kaufland, Mega Image Transport în comun: stații în apropiere, legături rapide către centrul orașului Spitale și clinici: Spitalul de Copii, Spitalul Municipal – Clinicile Noi, policlinici ️ Centre comerciale: Iulius Mall, Piața 700, Piața Mehala Educație: grădinițe, școli și licee în apropiere Sport și recreere: Gym One, spații verzi Servicii financiare și centre de afaceri în vecinătate Detalii financiare și opțiuni flexibile: Chirie lunară: 900 EUR + garanție + comision agenție Disponibil imediat Opțiune extinsă: Se poate închiria întregul triplex, ideal pentru firme – preț negociabil în funcție de durata contractului Pentru informații suplimentare și programări la vizionare: Contactați-ne acum! RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău.

Timisoara, Timis

13 decembrie

Oferim spre inchirie Cladire pentru Clinica Medicala in Complexul Studentesc

Oferim spre închiriere o clinică, situată în zona Complexului Studențesc, pe strada Socrate – un punct de interes intens circulat, ușor accesibil atât pentru pacienți, cât și pentru personalul medical. Proprietatea este perfect adaptată desfășurării de activități în domeniul medical, fiind deja compartimentată și dotată în conformitate cu cerințele acestui sector. Clinica se desfășoară pe două nivele – parter și etaj – și are o suprafață utilă totală de 130 mp, la care se adaugă o mică terasă în față, ce poate fi amenajată funcțional sau estetic, în funcție de specificul activității. Compartimentarea este eficient gândită și include patru cabinete medicale individuale, trei grupuri sanitare (dedicate pacienților și personalului), o zonă de recepție primitoare, cameră de sterilizare, vestiar, cameră pentru deșeuri medicale și spațiu pentru depozitare. Spațiul este ideal pentru un centru medical multidisciplinar, cabinet de familie, stomatologie, dermatologie, recuperare medicală, laborator de analize sau alte activități medicale care necesită compartimentare clară și funcționalitate riguroasă. Datorită amplasării în apropierea unei populații tinere și active, într-o zonă recunoscută pentru densitatea ridicată a locuitorilor și accesul facil la mijloacele de transport, locația oferă un potențial real de dezvoltare pentru orice afacere din domeniul sănătății. Proprietatea se închiriază exclusiv prin RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău. Prețul chiriei lunare este de 2700 euro, la care se adaugă o garanție echivalentă și comisionul agenției.

130.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

De inchiriat– fosta Terasa Tabaco in Complexul Studentesc, Timisoara.

O oportunitate rara pentru antreprenori! Se inchiriaza fosta Terasa Tabaco, o locatie cunoscuta si apreciata, situata in inima Complexului Studentesc din Timisoara, pe strada Socrate – una dintre cele mai aglomerate si animate zone ale orasului, preferata de studenti si tineri pentru viata de noapte si socializare. Caracteristici principale ale spatiului: Suprafata utila interioara: 170 mp Terasa acoperita: 80 mp – perfecta pentru evenimente, zona fumatori, lounge, DJ booth sau amenajari sezoniere Autorizatie de functionare NON STOP – fara restrictii de program, ideal pentru baruri si cluburi de noapte Spatiul este complet echipat pentru activitati HoReCa: bar operational, bucatarie generoasa, grupuri sanitare conforme, spatii de depozitare, sistem de ventilatie si climatizare Compartimentare functionala: Sala principala de consumatie – spatioasa, luminata, ideala pentru amenajare moderna Bar complet echipat – gata de utilizare Bucatarie separata – cu acces facil Grupuri sanitare – conform normelor in vigoare Spatii de depozitare – optim pozitionate Terasa exterioara acoperita – acces direct, vizibilitate ridicata Dotari si utilitati: Curent trifazic Gaz metan Apa curenta Sistem complet de climatizare Ventilatie profesionala pentru hote Posibilitate preluare mobilier existent Spatiu prevazut cu toate conexiunile necesare pentru activitati comerciale intensive Avantaje competitive: Vad comercial format si activ, cu trafic pietonal constant Situat in zona zero a distractiei studentesti din Timisoara Istoric si notorietate – fost local apreciat, recunoscut de publicul tinta Flexibilitate in amenajare si concept – ideal pentru PUB, bar tematic, cafenea, shisha bar, bistro urban, lounge cu muzica live sau club Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui brand local sau franciza Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii din domeniul HoReCa care caută un spațiu cu notorietate, într-o zonă cu vad format și atmosferă specifică de campus universitar. Este disponibilă exclusiv prin RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău! Chiria lunară este de 2800 euro, la care se adaugă o garanție echivalentă și comisionul agenției.

170.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Cladiri si teren de închiriat zona industriala pentru orice tip de activitate.

Se oferă spre închiriere un ansamblu de clădiri cu teren aferent, situat în Timișoara, zona Calea Șagului – zonă industrială. Spațiile sunt versatile și potrivite pentru o gamă largă de activități: comerciale, logistice, industriale, servicii sau chiar reconversie în locuințe. ✔️ Suprafețe construite la sol între 116 mp și 408 mp ✔️ Înălțimi variabile – de la Parter până la P+6 Etaje ✔️ Teren inclus pentru activități conexe sau logistică ✔️ Acces facil pentru autovehicule și transport greu (TIR) ✔️ Poziționare strategică – zonă industrială, Calea Șagului, Timișoara ✔️ Prețuri de închiriere începând de la 3 euro/mp, în funcție de dotările existente, adaptările necesare și eventualele investiții pentru pregătirea spațiilor conform cerințelor specifice fiecărei activități Clădirile sunt complet adaptabile și pot fi amenajate pentru multiple destinații: depozite, hale de producție, birouri, ateliere sau spații rezidențiale. Flexibilitatea ridicată a construcțiilor permite amenajări rapide, cu sprijin din partea proprietarului, astfel încât afacerea dumneavoastră să poată deveni funcțională într-un timp minim. Reprezentat de RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău! Alege o soluție care îți oferă libertate, flexibilitate și sprijin real în dezvoltarea afacerii tale.

150.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Oferim spre inchiriere, Apartament spatios, 4 camere, pentru locuit sau Firme

Oferim spre închiriere un apartament spațios cu 4 camere, situat la etajul 2 al unei clădiri tip vilă, pe Aleea Ghirodei, în apropierea Restaurantului Tivoli. Locația este una liniștită și bine conectată, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru birouri sau activități de tip sediu de firmă. Apartamentul are o compartimentare total decomandată și este compus din patru camere generoase, dintre care una cu acces la balcon, o bucătărie spațioasă, baie echipată cu cadă și cabină de duș, precum și un hol mare de trecere. Se închiriază parțial mobilat și utilat, având în dotare mașină de spălat, frigider, pat matrimonial, canapea extensibilă și dulapuri pentru depozitare. Restul electrocasnicelor și aparatul de aer condiționat pot fi achiziționate ulterior, în funcție de necesitățile viitorilor chiriași. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere, iar toate utilitățile sunt contorizate individual, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere. Apa provine din foraj propriu și nu se plătește, iar clădirea este dotată cu generator de curent electric care pornește automat în caz de pană de alimentare. Locatarii beneficiază și de acces la curtea comună din spatele imobilului, unde este amenajată o zonă de relaxare cu grătar. De asemenea, este disponibil loc de parcare, fie în curte, fie în fața imobilului. Vizionare online : https://youtu.be/RA654MygNBg?feature=shared Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Prețul de închiriere pornește de la 530 euro, în funcție de nevoile viitorilor chiriași, la care se adaugă o garanție de 530 euro și comisionul agenției.

180.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Cladiri si teren de închiriat zona industriala pentru orice tip de activitate.

Se oferă spre închiriere un ansamblu de clădiri cu teren aferent, situat în Timișoara, zona Calea Șagului – zonă industrială. Spațiile sunt versatile și potrivite pentru o gamă largă de activități: comerciale, logistice, industriale, servicii sau chiar reconversie în locuințe. ✔️ Suprafețe construite la sol între 116 mp și 408 mp ✔️ Înălțimi variabile – de la Parter până la P+6 Etaje ✔️ Teren inclus pentru activități conexe sau logistică ✔️ Acces facil pentru autovehicule și transport greu (TIR) ✔️ Poziționare strategică – zonă industrială, Calea Șagului, Timișoara ✔️ Prețuri de închiriere începând de la 3 euro/mp, în funcție de dotările existente, adaptările necesare și eventualele investiții pentru pregătirea spațiilor conform cerințelor specifice fiecărei activități Clădirile sunt complet adaptabile și pot fi amenajate pentru multiple destinații: depozite, hale de producție, birouri, ateliere sau spații rezidențiale. Flexibilitatea ridicată a construcțiilor permite amenajări rapide, cu sprijin din partea proprietarului, astfel încât afacerea dumneavoastră să poată deveni funcțională într-un timp minim. Reprezentat de RealTimHouse.ro – un pas spre un loc doar al tău! Alege o soluție care îți oferă libertate, flexibilitate și sprijin real în dezvoltarea afacerii tale.

150.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Oferim spre vanzare casa, 6 camere, 162mp utili, 809mp teren, in Giroc

Oferim spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în Giroc, pe strada Bârzava, în vatra satului, aproape de supermarket, școală, grădiniță, biserică și cu acces facil la Centura Sud. Construită în 2007, casa are un regim de înălțime P+M și este realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă. Si izolatie termica . Compartimentarea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două generații, având 6 camere, 2 băi, 2 bucătării, dressing, cameră tehnică, spații de depozitare și beci. De asemenea, beneficiază de două garaje cu acces direct în casă și două terase generoase, perfecte pentru relaxare, terasa de jos are suprafata de 22 mp, iar terasa de la etaj are suprafata de 43 mp. Accesul in casa se poate face si separat, casa avand si intrare separata pentru partea de sus . Terenul aferent are o suprafață de 511mp și include o curte frumos si livada cu pomi fructiferi, mult spațiu verde și un loc de grătar. Casa este dotată cu geamuri termopan, gresie, faianță, parchet și climatizare. Sistemul de încălzire poate fi asigurat atât de centrala termică pe gaz, cât și de centrala pe lemne. Accesul se face pe un drum de servitute trecut in acte, care deserveste cele 2 proprietati, casa de la strada si aceasta casa . Suprafața utilă a casei este de 162 mp, iar locuința se vinde semimobilată și utilată. Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit ipotecar. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea unui credit prin brokerul nostru, ajutându-vă să găsiți cea mai avantajoasă soluție de finanțare. Prețul este de 199.000 euro(se poate vinde cu o suprafata de 809 mp la prete 227000 euro), ușor negociabil, fără comision de agenție. Proprietatea este reprezentată exclusiv de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la numărul din anunț.

162.0 m²

Giroc, Timis

13 decembrie

Teren intravilan 1.406 mp – Fratelia | Ideal pentru investitie imobiliara

O oportunitate excelentă de investiție imobiliară în Timișoara! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, cu suprafață generoasă de 1.406 mp, situat în zona Fratelia, un cartier în plină dezvoltare, cu infrastructură completă și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Acest teren este ideal nu doar pentru construcția unei locuințe personale, ci mai ales pentru dezvoltări imobiliare cu potențial ridicat de profit: case înșiruite, duplexuri, mini ansambluri rezidențiale sau un proiect tip vilă cu apartamente. Caracteristici esențiale: Suprafață totală: 1.406 mp Front stradal: 20 metri liniari – ideal pentru acces auto și compartimentare eficientă Utilități deja în curte: gaz, curent electric, apă și canalizare – pregătit pentru construcție imediată Pe teren se află o casă batraneasca care se va preda cu terenul. Potențial imobiliar – de ce este o investiție valoroasă: Suprafața și forma terenului permit dezvoltarea mai multor unități locative Toate utilitățile disponibile – reduce semnificativ costurile inițiale Cererea pentru locuințe în Fratelia este în creștere – Locația favorizează un randament bun al investiției, fie pentru vânzare, fie pentru închiriere Vecinătăți și facilități în imediata apropiere: Biserica Reformată Fratelia, Școala Generală Nr. 15 Shopping City, Dedeman – 5 minute cu mașina Stații de tramvai și autobuz la câteva minute de mers pe jos Hoteluri, pensiuni, restaurante, cafenele, farmacii, bănci, cofetării, Lidl, Profi Săli de sport, cluburi, service-uri auto, benzinării ✅ Avantaje competitive: Teren intravilan într-o zonă urbană cu infrastructură completă Acces rapid către centru și zone comerciale majore Locație cu valoare în creștere, ideală pentru investiție imobiliară Pregătit pentru dezvoltare imediată, fără costuri ascunse sau lucrări de racordare Pret :165 euro/mp Comision agentie-aplicabil. Contactează-ne pentru detalii suplimentare, schiță cadastrală și programare vizionare. Acest teren este alegerea ideală pentru cei care vor să construiască, să investească și să obțină profit sigur într-o zonă cu potențial real de dezvoltare. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

1406.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Oferim spre inchiriere, Cladire ideala pentru Clinica, Centru medical etc

Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient. Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate. Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar. Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa . Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa . Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate. Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.

652.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

De vanzare teren intravilan in Giroc,657 mp, front stradal 20 ml.

Oportunitate unică în Comuna Giroc – Două parcele de teren intravilan, câte 529 mp fiecare, ideale pentru construcție locuințe! Locație: Comuna Giroc – zonă rezidențială în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara! Vă oferim spre vânzare parcela de teren intravilan, cu o suprafață de 529 mp, situate într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către arterele principale și facilitățile din Giroc. Detalii teren: Suprafață: 529 mp / parcelă Front stradal: 20 metri / parcelă – perfect pentru proiecte de casă cu regim de înălțime P+1 Destinație urbanistică: Teren pentru zonă de locuit (intravilan) Forma terenului: Regulară, ușor de parcelat și construit Acces: Direct din drum ce urmează a fi modernizat Utilități disponibile: Curent electric la ambele capatul parcelei Gaz disponibil în fața parcelelor Apa si canalizarea sunt in proiectul primariei Strada în curs de amenajare, proiectată să aibă o lățime de 12 metri, oferind un cadru ideal pentru un cartier modern și aerisit ✅ Avantaje cheie: Zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru construcția de locuințe individuale Terenuri perfect dimensionate, cu deschidere generoasă la stradă Toate utilitățile în apropiere – investiție sigură și durabilă Posibilitate de achiziție a unei singure parcele sau a ambelor (pentru o curte mai mare, proiect duplex etc.) Preț: 85 €/mp – ușor negociabil, NU se plateste comision agentie. Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

529.0 m²

Giroc, Timis

13 decembrie

Oferim spre vanzare afacere la cheie,salon infrumusetare si masaj

: AFACERE LA CHEIE – SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE COMPLET MOBILAT ȘI FUNCȚIONAL ZONA DE NORD – LOCAȚIE PREMIUM CU POTENȚIAL RIDICAT ✅ COMISION 0% pentru cumpărător – Cumpără direct, fără costuri suplimentare! ✅ Investiție solidă cu recuperare în 7–8 ani Un salon de înfrumusețare modern, complet operațional, cu chiriași activi și venit pasiv imediat – o oportunitate perfectă pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o afacere funcțională, într-o zonă cu cerere ridicată și vizibilitate excelentă. COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ ȘI FUNCȚIONALĂ 4 camere dedicate pentru servicii de coafură, frizerie, cosmetică, masaj, manichiură/pedichiură Zonă separată cu 2 spălătoare profesionale 2 băi complet utilate Recepție + zonă de așteptare Toate spațiile sunt amenajate cu grijă pentru a permite desfășurarea simultană a mai multor activități, în cele mai bune condiții. DOTĂRI PREMIUM – INCLUSE ÎN PREȚ Salonul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum funcționează azi: 4 posturi de coafură 2 posturi de frizerie 3 posturi de manichiură/pedichiură Cameră pentru cosmetică și masaj 2 spălătoare profesionale 2 aparate de aer condiționat Mobilier complet (scaune, oglinzi, mese, recepție, dulapuri etc.) Finisaje și infrastructură de top: Pardoseală Tarkett – antibacteriană, ignifugă Iluminat LED eficient energetic Curent trifazic – perfect pentru echipamente profesionale Pereti lavabili, finisaje conforme normelor de igienă O INVESTIȚIE CU RENTABILITATE SIGURĂ ✔️ Salonul este închiriat integral – ai chiriași stabili și venituri din prima lună ✔️ Investiția de 230.000 € se recuperează în 7–8 ani ✔️ Posibilitate de ajustare a chiriilor în funcție de piață ✔️ Fără costuri suplimentare – afacerea este complet funcțională ✔️ Locație cu cerere constantă pentru servicii de beauty LOCAȚIE STRATEGICĂ – ZONA DE NORD Una dintre cele mai active și în dezvoltare zone comerciale ale orașului Acces facil la transport, clienți din centre rezidențiale și de birouri Vad pietonal permanent Clienți fideli, cu venituri peste medie Poziționare ideală pentru servicii de înfrumusețare și wellness POTRIVIT PENTRU: ✅ Investitori în căutare de venituri pasive cu risc scăzut ✅ Antreprenori care vor o afacere complet echipată ✅ Specialiști în beauty care vor să preia un spațiu premium ✅ Francize sau branduri care doresc o locație consacrată Pret: 230000 euro -usor negociabil CONTACT & VIZIONARE Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne! ️ Situația financiară și a contractelor de închiriere se oferă la cerere. Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro Un pas spre un loc doar al tău!

84.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

De vanzare parcele teren intravilan in Giroc, stradal 20 ml,85 euro/mp.

Oportunitate Premium în Comuna Giroc – 3 parcele de teren intravilan pentru construcții rezidențiale Locație: Comuna Giroc – zonă rezidențială de top, extrem de dinamică, aflată la doar câteva minute de Timișoara. Vă propunem spre vânzare 5 parcele de teren intravilan, situate într-un areal liniștit, aerisit și în plină dezvoltare, ideal pentru construcția de locuințe moderne sau pentru o investiție sigură pe termen lung. Amplasarea oferă acces rapid la toate facilitățile urbane, fără a sacrifica liniștea și intimitatea zonei. Suprafețele parcelelor disponibile: 642 mp 657 mp 529 mp Toate parcelele beneficiază de front stradal generos, aprox. 20 m, o configurație optimă pentru proiecte rezidențiale cu regim de înălțime P+1E+M. Regim urbanistic și caracteristici tehnice (PUZ aprobat): Destinație: Zonă de locuințe individuale sau locuințe cu 2 unități POT: 35% CUT: 1.05 Regim de înălțime maxim admis: P+1E+M Formă teren: Regulară – ideală pentru proiectare și execuție Acces: Drum pietruit cu proiect în derulare pentru modernizare; strada va avea 12 m lățime, oferind un cadru urbanistic aerisit și bine organizat Utilități și infrastructură: Curent electric la capătul străzii Gaz în fața parcelelor Apă și canalizare – incluse în proiectul Primăriei Giroc Zonă aflată în etapă avansată de dezvoltare, cu lucrări în desfășurare pentru îmbunătățirea infrastructurii ⭐ Avantaje esențiale: Terenuri situate într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei Suprafețe variate, potrivite pentru orice tip de locuință individuală Investiție sigură, cu potențial de apreciere în timp Cartier liniștit, cu perspectivă clară de dezvoltare și infrastructură modernizată Toate utilitățile esențiale în proximitate Preț: 85 €/mp – ușor negociabil Fără comision de agenție! Proprietăți promovate în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tau !

529.0 m²

Giroc, Timis

13 decembrie

Vand apartament cu 4 camere in zona spitalul judetean,comision ,,0''

Vând apartament cu 4 camere, semidecomandat, situat într-o zonă centrală, la doar câțiva pași de Spitalul Județean și alte facilități esențiale. Locație excelentă și accesibilitate: La doar 1 minut de grădiniță 5 minute de școală, fiind ideal pentru o familie cu copii. Legături excelente cu mijloacele de transport: tramvai 9, autobuz E2, firobuz 15 și 16. Aproape de magazine alimentare: Profi, Penny, Carrefour, pentru confortul zilnic. Zona liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici apartament: Suprafață utilă: 64,56 m² Compartimentare: Antreu, cameră, bucătărie, baie, living, sas, 2 camere și balcon. Confort termic: Centrala proprie și climatizare pentru un mediu optim în orice sezon. Stare: Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, fiind perfect pentru mutare rapidă sau personalizare. Posibilități de achiziție: Se poate cumpăra atât cu bani cash, cât și prin credit ipotecar. Consultanță financiară gratuită pentru accesarea unui credit ipotecar, oferită prin intermediul unui broker acreditat, pentru a facilita procesul de cumpărare. Preț: 98.000 EUR ,fără comision agenție! Proprietatea este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro. Un pas spre un loc doar al tău!

65.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

Oferim spre vanzare Duplex, regim P+M, Mosnita Noua, langa Valery, 0% Comision

Vă propunem spre vânzare două jumătăți de duplex moderne și bine compartimentate, situate în Moșnița Nouă, pe strada Diana, la doar aproximativ 150 de metri de strada principală, în spatele salii de evenimente Valery. Locația este excelentă, oferind acces facil către magazinele Lidl, Penny, Auchan, aflate la doar 2 minute distanță, precum și către urcarea pe centura de Sud a orașului Timișoara, ceea ce asigură o conexiune rapidă cu orașul și zonele adiacente. Proprietățile sunt în curs de construcție și vor fi predate complet finalizate, la cheie, cu finisaje de înaltă calitate, selectate atent pentru a asigura un ambient confortabil, modern și durabil. Casele au regim de înălțime Parter + Mansardă și sunt poziționate într-o zonă liniștită, cu stradă în curs de asfaltare. Cele două unități sunt complet separate prin camerele tehnice, ceea ce oferă un plus de intimitate și izolare fonică între locuințe. Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, iar suprafața total construită este de 155 mp. La parter regăsim un hol de intrare, un dormitor, living spațios cu acces către terasa acoperită de 16 mp, o bucătărie separată, baie și camera tehnică. La etaj sunt două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, o baie și hol de distribuție. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă și izolație exterioară eficientă. Încălzirea va fi asigurată prin centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un confort termic ridicat în orice sezon. Fiecare unitate beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Suprafața totală a terenului este de 315 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu generos pentru amenajări exterioare și locuri de parcare. Proprietatea este oferită în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile necesare și pentru a vă ajuta să faceți un pas sigur spre noul dumneavoastră cămin. Preț: 210.000 euro, ușor negociabil. Nu se plătește comision agenție.

100.0 m²

Mosnita Noua, Timis

13 decembrie

Oferim spre vanzare Duplex, regim P+M, Mosnita Noua, langa Valery, 0% Comision

Vă propunem spre vânzare două jumătăți de duplex moderne și bine compartimentate, situate în Moșnița Nouă, pe strada Diana, la doar aproximativ 150 de metri de strada principală, în spatele salii de evenimente Valery. Locația este excelentă, oferind acces facil către magazinele Lidl, Penny, Auchan, aflate la doar 2 minute distanță, precum și către urcarea pe centura de Sud a orașului Timișoara, ceea ce asigură o conexiune rapidă cu orașul și zonele adiacente. Proprietățile sunt în curs de construcție și vor fi predate complet finalizate, la cheie, cu finisaje de înaltă calitate, selectate atent pentru a asigura un ambient confortabil, modern și durabil. Casele au regim de înălțime Parter + Mansardă și sunt poziționate într-o zonă liniștită, cu stradă în curs de asfaltare. Cele două unități sunt complet separate prin camerele tehnice, ceea ce oferă un plus de intimitate și izolare fonică între locuințe. Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, iar suprafața total construită este de 155 mp. La parter regăsim un hol de intrare, un dormitor, living spațios cu acces către terasa acoperită de 16 mp, o bucătărie separată, baie și camera tehnică. La etaj sunt două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, o baie și hol de distribuție. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă și izolație exterioară eficientă. Încălzirea va fi asigurată prin centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un confort termic ridicat în orice sezon. Fiecare unitate beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Suprafața totală a terenului este de 315 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu generos pentru amenajări exterioare și locuri de parcare. Proprietatea este oferită în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile necesare și pentru a vă ajuta să faceți un pas sigur spre noul dumneavoastră cămin. Preț: 210.000 euro, ușor negociabil. Nu se plătește comision agenție.

100.0 m²

Mosnita Noua, Timis

13 decembrie

Oferim spre vanzare Duplex cu 5 camere situat in Giroc aproape de DAF

De vânzare Case la cheie separate prin garaj Giroc, zona DAF, Apicultorilor Oferim spre vânzare case noi, de calitate superioară, cu comision 0%, direct de la proprietar. Imobilele au un regim de înălțime P+E, sunt compuse din 5 camere și au o suprafață utilă de 142 mp, cu teren total de 300 mp. Compartimentare: Parter: Living generos, open space, cu bucătărie deschisă (există posibilitatea de a o închide) Dormitor luminos, cu vedere spre curtea din față Baie modernă, echipată cu duș walk-in Acces direct din living spre o terasă spațioasă de 21 mp, ideală pentru relaxare Etaj: 3 dormitoare mari și luminoase, dintre care unul are acces la un balcon Baie principală, spațioasă Dressing separat pentru un plus de confort Hol de distribuție între camere Detalii constructive și dotări: Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm, asigurând o bună eficiență termică Placă de beton între etaj si pod, asigurând stabilitate și izolație fonică Acoperiș din țiglă, complet izolat Încălzire în pardoseală, pentru confort optim, dotată cu pompe de recirculare a apei, centrala proprie pe gaz . Ferestre cu geamuri tripan, echipate cu plase anti-insecte Uși interioare de calitate marca Porta Doors Utilități: Gaz, apă, curent Fosa septică pentru colectarea apelor uzate Locație și facilități: Situate într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului, aceste duplexuri oferă un mediu ideal pentru familii La doar 5 minute distanță de Primărie, Biserică, Școală și supermarketuri Mijloacele de transport în comun sunt la îndemână, facilitând accesul rapid către Timișoara și alte zone de interes Zona DAF din Giroc este recunoscută pentru siguranță și atmosfera plăcută, perfectă pentru cei care doresc un stil de viață echilibrat, cu acces la natură, dar aproape de facilități urbane Preț: 228,500 euro Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro Un pas spre un loc doar al tău! Vizionare online disponibilă la următorul link: https://youtu.be/Ukr6iZ5eFxg?feature=shared

142.0 m²

Giroc, Timis

13 decembrie

Oferim spre vanzare, Case tip duplex despartite prin spatiu verde, Giroc

Oferim spre vânzare case tip duplex, 3 camere si 2 bai, situate în Giroc, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă. Fiecare unitate este complet individualizată, fiind separată de cealaltă printr-un spațiu verde de 2 metri, cu fundație și acoperiș proprii, fără pereți comuni. Locuințele sunt construite pe un singur nivel, din cărămidă Porotherm, cu o izolație eficientă și acoperiș în două ape din țiglă. Casele au o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de aproximativ 20 mp și un teren aferent de 280 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptată nevoilor unei familii moderne: două dormitoare, un living spațios cu ieșire directă pe terasă, o bucătărie separată, două băi și un hol generos. Imobilele sunt racordate la toate utilitățile necesare – apă, gaz, curent electric și canalizare. Confortul termic este asigurat prin centrală pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală. Accesul auto este facil, iar strada este asfaltată. Locația este excelentă, în apropiere de parcul de role, la doar 10 minute de zona centrală a Girocului și în vecinătatea școlilor, grădinițelor, magazinelor și mijloacelor de transport în comun. Termen de finalizare aproximativ 4, 5 luni de zile . Casele se află în faza de construcție, urmând a fi predate la cheie, oferind astfel posibilitatea cumpărătorului de a se muta fără alte investiții. Prețul este de 162,000 euro, NU se plateste comision de agenție. Proprietatea este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

70.0 m²

Giroc, Timis

13 decembrie

Apartament 2 camere de inchiriat ,amenajat si mobilat premium-zona Mehala.

✨ Apartament modern cu 2 camere, grădină privată și parcare în zonă rezidențială exclusivistă – Ronaț-Mehala, Timișoara ✨ Locație premium: la parterul uni bloc privat in Ronaț – Mehala zonă rezidențială curată și liniștită, cu acces controlat prin barieră automată, supraveghere video 24/7, și loc de parcare inclus în curte închisă. Ideal pentru cei care caută un stil de viață relaxat, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către punctele de interes din Timișoara. Despre complexul rezidențial: Un cartier modern, curat și bine întreținut, care oferă un mediu sigur și liniștit. Acces controlat, parcare în curte, camere video, iar zona este ideală pentru o viață echilibrată, aproape de facilitățile urbane, dar ferită de agitația orașului. Detalii generale: Suprafață utilă: 56 mp Curte proprie: 35 mp – un mic colț de natură doar pentru tine Terasă privată: perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau spațiu verde personal Loc de parcare privat ️ Compartimentare ideală: Dormitor spațios și liniștit Living luminos și aerisit, cu mobilier nou Bucătărie complet echipată și mobilată, cu electrocasnice încorporate (cuptor, mașină de spălat vase, centrală termică) Baie modernă Hol de acces Balcon Terasă exterioară Spațiu de depozitare util ⚙️ Facilități și dotări moderne pentru confortul tău: Încălzire eficientă prin centrală termică proprie, integrată discret în mobilierul bucătăriei ❄️ Aer condiționat performant – pentru zilele călduroase de vară ✅ Cuptor electric și mașină de spălat vase încorporate ✅ Televizor nou (instalat înainte de mutare) ✅ Loc de parcare în curte închisă, accesibilă prin barieră automată cu telecomandă ✅ Sistem video de supraveghere 24/7 pentru siguranță maximă ✅ Lift în clădire pentru acces facil ✅ Geamuri cu plase anti-insecte (garantând confort în zilele calde) Prețul de închiriere este de 550 euro pe lună, la care se adaugă o garanție în valoare de 550 euro și comisionul agenției. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro. Un pas spre un loc doar al tău!

56.0 m²

Timisoara, Timis

13 decembrie

De vanzare teren intravilan in Giroc,529 mp, front stradal 20 ml.

Oportunitate unică în Comuna Giroc – Parcela de teren intravilan, 529 mp , ideala pentru construcție locuințe! Locație: Comuna Giroc – zonă rezidențială în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara! Vă oferim spre vânzare parcela de teren intravilan, cu o suprafață de 529 mp, situate într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către arterele principale și facilitățile din Giroc. Detalii teren: Suprafață: 529 mp / parcelă Front stradal: 20 metri / parcelă – perfect pentru proiecte de casă cu regim de înălțime P+1 Destinație urbanistică: Teren pentru zonă de locuit (intravilan) Forma terenului: Regulară, ușor de parcelat și construit Acces: Direct din drum ce urmează a fi modernizat Utilități disponibile: Curent electric la capatul parcelei Gaz disponibil în fața parcelei Apa si canalizarea sunt in proiectul primariei Strada în curs de amenajare, proiectată să aibă o lățime de 12 metri, oferind un cadru ideal pentru un cartier modern și aerisit ✅ Avantaje cheie: Zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru construcția de locuințe individuale Terenuri perfect dimensionate, cu deschidere generoasă la stradă Toate utilitățile în apropiere – investiție sigură și durabilă Posibilitate de achiziție a unei singure parcele sau a ambelor (pentru o curte mai mare, proiect duplex etc.) Preț: 85 €/mp – ușor negociabil, NU se plateste comision agentie. Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

529.0 m²

Giroc, Timis

13 decembrie