Apartamentul este situat in zona Sagului,la parter avand 3 camere,2 bai si balcon la sufragerie.
Este complet mobilat si utilat.
Este bine pozitonat avand in apropiere mijloace de transport,piata,magazine..
Teren situat intr-o zona foarte cautata din Dumbravita, pe o strada cu asfalt si toate utilitatile.
Terenul are suprafata de 617mp si frontul de 18.5ml.
Apartamentul este situat in apropiere de Pta 700 , de business center si de Iulius Mall.
Este complet mobilat si utilat fiind la prima inchiriere.
Finisarile sunt facute sub supravegherea designului care a optimizat intreg spatiul atat pentru confort dar si pentru a crea un loc ambiental deosebit.
Apartamentul este situat la etajul retras al unul imbil cu regim de inaltime P+2E+Er, situat la intrare in Dumbravita, in apropiere sunt magazinele Kaufland si Mega Image, farmacii, restaurante, scoli, mijloace de transport in comun si multe alte facilitati.
Suprafață utilă: 70 mp + terasă de 50 mp (ideală pentru relaxare, grătar sau amenajare lounge) si 2 locuri de parcare.
✔ Compartimentare: living generos cu acces pe terasă, bucătărie complet utilată, 2 dormitoare, 2 băi.
✔ Finisaje & dotări premium:
Încălzire în pardoseală (centrală proprie) cu termostate ambientale in incaperi
Geamuri tripan cu ruloruri
Izolație exterioară polistiren de 15 cm, la pod 10 cm + acoperiș
Aer condiționat (2 unități)
Mobilier modern și electrocasnice de calitate (inclusiv mașină de spălat, masina de uscat rufe, masina de spalat vase, frigider, plită, cuptor, hotă etc.)
Zugrăvit recent, saltea dormitor noua, baterii noi, etc
La prima inchiriere.
Parcare: apartamentul dispune de 2 locuri de parcare private
Locație excelentă: acces rapid către Timișoara, magazine, supermarketuri, școli și mijloace de transport.
TERENUL ESTE SITUAT DUPA CANAL DIN STR. VICTORIA , CANALIZARE SI ALIMENTARE APA . Parcela are 2.045 mp cu dimensiunile 57 x38 mp si o suprafata de 210 mp cu destinatia de parcare si zona verde, la care pretul se discuta separat.
Un apartament frumos, cu 3 camere, situat in Calea Aradului, face parte dintr-un complex rezidential nou, finalizat in anul 2019.
Complet mobilat si utilat, in suprafata utila de 65mp. Apartamentul este alcatuit din 2 dormitoare, living si bucatarie open-space, hol, baie cu cada si un balcon accesibil din living si dormitor. Accesul in imobil este securizat, apartamentul fiind dotat cu senzori, alarma si video interfon. Incalzirea este in pardoseala.
Apartamentul este situat la etajul 4, accesibil din casa scarii prin 2 lifturi sau pe scara interioara.
Situat intr-o zona extrem de accesibila, avand cea mai apropiata statie de troleibuz la numai 50 m. Se afla la 1,7 km de Iulius Mall, la numai 2.5 KM de centrul orasului . Aeroportul International Traian Vuia se alfa la 9km distanta. Centre comerciale situate in imediata apropiere: Selgros, Hornbach, Auchan , Decathlon sau Momax.
Apartamentul dispune de un loc de parcare, in parcare protejata cu bariera.
Se percepe o garantie de 960euro ( echivalentul a 2 luni de chirie) .
Proprietate imobiliara situata in zona de nord , aproape de accesul pe A1, amplasata pe un teren generos de 3 ha , cu front de 135 ml, propusa spre vanzare , inchiriere totala sau partiala;
Configuratia imobilului este P+2 etaje , corp administrativ + atelier + service auto acces TIR
Parter- corp administrativ : Showroom, depozite( 2x85 mp),birou admin ,vestiare,dusuri, grup sanitar , camera tehnica ;
- atelier Sc. 280 mp
- atelier service auto cu canal vizitare Sc. 575 mp.
Etajul 1 -sala de mese, vestiare, dusuri , grup sanitar, arhiva (2x50 mp) ;
Etajul 2 - office manager, sala sedinta, dispecerate ( 48+28 mp),birouri(20+30mp), chicineta, grup sanitar ;
Inchirierea intregului imobil este 10.000 euro+TVA
Inchirierea corpului administrativ 2.500 euro+TVA
Platforma betonata acces TIR -7.500 mp , post trafo energie electrica, put de apa forat, AC individual, pompa caldura
Scrisoare bancara pentru garantia contractului
Apartamentul este situat l etajul 3 si este finisat si mobilat modern.
Detine centrala proprie si incalzirea prin pardoseala.
Este situat in zona Bucovinei,o zona linistita si cu acces facil spre centrul orasului
Apartament 2 camere – Zona Bucovina, Timișoara
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara – Bucovina, caracterizată prin liniște, acces facil și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului.
Locuința este amplasată într-un imobil solid, construit din beton, și dispune de o compartimentare practică, ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Suprafața utilă generoasă oferă un living luminos, dormitor confortabil, bucătărie separată, baie și spații de depozitare bine optimizate.
Apartamentul beneficiază de lumină naturală abundentă, iar finisajele existente permit mutarea imediată sau personalizarea ulterioară conform preferințelor noului proprietar. În funcție de configurație, poate include balcon, centrală termică proprie și mobilare completă.
Zona Bucovina este recunoscută pentru infrastructura bine dezvoltată: mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și spații verzi se află la distanță mică de mers pe jos, asigurând un stil de viață confortabil și practic. 
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție, datorită cererii constante din zonă și accesului rapid către centrul orașului.
Spațiu cu o poziționare buna în zona, în imediata apropiere se afla magazine, scoli, centre medicale, restaurante.
Înălțime 4.30 m, spațiu vitrat mare, pereți interiori din zidărie și diafragme de beton.
Dotări: posibilitate amenajare 2 grupuri sanitare, spații de birouri, magazin, clinica, cofetărie etc.
Spațiul se închiriază la gri, oferindu-va flexibilitatea de a-l personaliza conform nevoilor dvs. ( lucrările de amenajare se pot executa de către proprietar).
Dispune de 3 locuri de parcare.
Prețul este 8 euro/mp + TVA/luna, la care se adauga taxa de management de 0.5 euro/luna.
Oportunitate excelentă de a achiziționa o hală industrială spațioasă, situată la intrarea în Giarmata, ideală pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție.
Clădirea a fost construită inițial în anul 1950, iar în 2007 a fost extinsă parțial, lucrările fiind realizate legal, pe baza unei autorizații de construire. Construcția este solidă, realizată din beton armat și cărămidă BCA, oferind durabilitate și potențial de modernizare sau extindere verticală.
Amplasarea este strategică — la doar 300 de metri de sensul giratoriu de la intrarea în Giarmata, cu acces rapid către centura de nord și autostrada A1.
Caracteristici principale:
Suprafață interioară: 1.725 mp
Suprafață totală teren: 3.046 mp
Construcție: beton și BCA
Utilități: apă, curent trifazic , fosă septică
Structura permite supraînălțarea acoperișului pentru obținerea unor spații mai înalte
Zonă exterioară cu posibilitate de amenajare locuri de parcare și spațiu de depozitare
Include grupuri sanitare și vestiare
Utilizare versatilă: spațiul este ideal pentru depozitare, producție mobilier, asamblare electronice, croitorie, ambalare, sortare și alte activități nepoluante.
Prețul este competitiv, oferind o oportunitate reală atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori în căutarea unui spațiu funcțional pentru afacerea proprie.
Fie că îți extinzi activitatea sau cauți o investiție cu potențial, această proprietate oferă poziție excelentă, suprafață generoasă și flexibilitate.
EN:
An excellent opportunity to acquire a spacious industrial warehouse located at the entrance of Giarmata, ideal for a wide range of commercial or production activities.
Originally built in 1950, the building underwent a partial extension in 2007, with all construction work carried out legally under a valid building permit. The structure is solid, made of reinforced concrete and BCA bricks, offering durability and potential for modernization or even vertical expansion.
Strategically positioned just 300 meters from the main roundabout at the entrance to Giarmata, the location offers quick access to the northern ring road and the A1 highway.
Key features:
Generous interior surface: 1,725 sqm
Total land area: 3,046 sqm
Construction: concrete and BCA brick
Utilities: water, 3-phase electricity , septic tank
Structural integrity allows roof elevation for higher interior space
Outdoor area suitable for multiple parking spaces and material storage
Includes sanitary groups and changing rooms
Versatile usage: perfect for storage, furniture production, electronics assembly, tailoring, packaging, sorting, and other non-polluting activities.
Competitive price, making it an attractive opportunity for both investors and business owners.
Whether you’re expanding your operations or looking to invest in a high-potential property, this space delivers location, size, and flexibility to grow.
Casa individuala cu 5 camere, garaj si curte generoasa – Dumbravita (zona Cora)
O proprietate spatioasa, solid construita si foarte bine compartimentata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre principalele puncte de interes din Timisoara.
Amplasata in Dumbravita, cartierul Cora, in apropiere de IKEA, Auchan, Selgros, Hornbach si Decathlon, cu acces facil catre DN69 (Timisoara – Arad), centura si autostrada A1.
Detalii generale
Regim de inaltime: P + M (mansarda inalta) + pod + garaj
An constructie: 2008
Clasa energetica: A
Structura: cadre din beton armat + zidarie Porotherm
Izolatie exterioara cu polistiren
Suprafete:
Suprafata utila: 193,5 mp
Suprafata construita desfasurata: 267 mp
Suprafata teren: 790 mp
Front stradal: 17,5 m
Garaj: 18,15 mp
Compartimentare practica si functionala
Parter:
Living generos (35 mp), luminos si primitor
Bucatarie separata
Birou (ideal pentru work-from-home)
Baie de serviciu
Camera tehnica
Garaj cu acces direct in casa
Bucatarie secundara (in prelungirea garajului)
Terasa acoperita spatioasa
Mansarda:
3 dormitoare bine dimensionate
2 dressinguri
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie principala (cada + dus + bideu)
Terasa acoperita
Acces catre pod (spatiu suplimentar de depozitare)
Finisaje si dotari
Parchet din cires in living + parchet laminat in dormitoare
Gresie si faianta
Tamplarie PVC cu geam termopan si rulouri
Usi PVC interior/exterior
Centrala termica pe gaz, in condensatie
Incalzire cu calorifere
Dotari suplimentare
Semineu in living
Aer conditionat
Sistem de dedurizare a apei
Boiler 300L (alimentare mixta: solar + centrala)
Alarma si interfon
Exterior si facilitati
Teren imprejmuit
Curte generoasa, ideala pentru relaxare sau amenajare
Foisor / magazie din lemn cu unelte incluse
Foraj de mare adancime (peste 110 m)
Panouri solare pentru apa menajera
Vecini doar lateral – intimitate mare (in spate nu se va construi)
Acces si utilitati
Acces din drum asfaltat, trafic redus
Strada iluminata
Utilitati complete:
apa si canalizare
gaz
electricitate
internet fibra optica
TV si telefonie
Alte informatii
Se vinde complet mobilata si utilata
Pret negociabil
Predare in septembrie
Avantaje cheie
Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile majore
Suprafata mare si compartimentare eficienta
Curte generoasa, rar intalnita in zona
Dotari complete (inclusiv foraj si panouri solare)
Potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie
De vanzare casa situata intr-o zona linistita,ideala pentru locuit.Proprietatea dispune de un teren frumos cu multa verdeata perfect pentru gradinarit,foisor sau alte amenajari.Casa este bine compartimentata si ofera spatiu suficient pentru o familie.In plus beneficiaza si de garaj ,asigurand confort si siguranta pentru autoturism.
Casa este compartimentata eficient si dispune de 4 camere,doua bai,bucatarie,debara oferind confort si functionalitate.Dispune de toate utilitatile,incalzirea este cu centrala proprie pe gaz,este finisata complet,parchet laminat,gresie,faianta,geamuri pvc si se vinde mobilata si utilata complet.
Proiect deosebit cu finisaje de calitate superioara.
O locuinta în care îți poți satisface creativitatea , pune în valoare personalitatea creand in întregime designul interior. constructia este gandita pentru incadrarea in tendintele actuale de arhitectura. locatia este in zona de nord a orasului, intr-o locatie exclusivista de vile lângă Selgros Decathlon , o zona linistita ,ceea ce va ofera confort, liniste si intimitatea locuirii intr-o casa deosebita, cu dimensiuni generoase. Locatia ofera acces direct in zona comerciala, langa marile centre comerciale: auchan, decathlon, Selgros, transport in comun etc.
Constructia este o structura in cadre din beton armat iar pereti exteriori din caramida porotherm de 44 cm, care se incadreaza in clasa A de confort termic. Exteriorul este tencuit manual avand o grosime de 2-3 cm urmat de un strat de tinci iar decorativa este realizata din ciment alb si praf de marmura. La interior sa folosit o tencuiala manuala pe baza de var iar finisajul peretelui este realizat din tinci (2 mâini) sau daca se doreste tinci si 2 straturi de glet. Datorita sistemului de racire/incalzire din tavan acesta este protejat împotriva crăpăturilor cu o plasa de fibra. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida tip porotherm ( fara rigips ) aveti la dispozitie toate utilitatile: apa, canal, curent trifazat, gaz, contorizate individual, asfalt si un put forat. Cladirea beneficiaza de o suprafata vitrata generoasa pentru o buna iluminare naturala avand un termopan salamander cu grosimea de 82mm.
Sticla este realizata in Ungaria . Sistemul de incalzire/racire este unul inovator in sensul ca se circula apa calda 30 -40* respectiv rece 16-18*si in tavan si in pardoseala. Racirea/incalzirea se poate realizeaza cu un chiller/pompa de caldura sau geotermal (foraj) Incalzirea se realizează cu o centrală in condesatie bosch
Casa are 3 bai, 3 dormitoare 1 birou o zona generoasa intre living si bucatarie de 60m2 space, un semineu care va incalzii in zilele geroase de iarna. In spatele terasei dispuneti de o terasa de 30 m2 si un spatiu verde avand 135 m2 pe care sa il puteti amenaja astfel incat sa constituie o incantare pentru intreaga familie iar putul forat va ajuta la intretinerea acestuia. accesul in incinta se face prin intermediul unui videointerfon. in fata casei aveti 2 locuri de parcare numar camere:5, numar loc de parcare: 2, numar bai: 3, suprafata utila: 160 m2, suprafata construita: 205 m2, suprafața teren 340m2 anul predării constructiei: 2021
De vanzare apartament cu 3 camere,situat la parterul unui bloc izolat termic,ideal atat pentru locuit ,cat si pentru investitie sau activitate de birou/cabinet.
Locuinta este compartimentata eficient si dispune de:
-living cu iesire pe balcon inchis
-doua dormitoare
-bucatarie generoasa
-hol generos
-baie cu geam
-spatiu de depozitare
Apartamentul beneficiaza de izolatie exterioara,ceea ce asigura un confort termic sporit si costuri reduse la intretinere.Imobilul este situat intr-o zona linistita,cu acces rapid la magazine,scoli,gradinite,mijloace de transport si alte puncte de interes.
Terenurile cu suprafete intre 600 si 850 mp sunt situate la iesirea din Mosnita Noua catre Albina.
Dispun de drumuri pietruite si curent .
Se lucreaza in zona la reteaua de apa.