Duplex modern, proiectat pentru confortul intregii familii, cu o compartimentare practica si spatii generoase.
Parter
- living luminos si primitor
-bucatarie open-space, ideala pentru momente petrecute in familie
- birou, perfect pentru lucrul de acasa sau ca spatiu multifunctional
- baie
- spatiu pentru depozitare
- terasa acoperita, spatioasa, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber
Etaj
- hol de nivel
- dormitor matrimonial cu baie proprie
- dormitor cu dressing
-baie
Se vinde mobilat si utilat. Mobilier premium de la Rovere, fiind pregatita pentru mutare fara investitii suplimentare.
Materialele folosite pentru finisajele interioare sunt lemn, sticla, tamplaria pvc gri de cea mai buna calitate.
Exteriorul este amenajat cu gazon, plante ornamentale si sistem de irigatie automatizat, oferind un spatiu verde usor de intretinut si placut pe tot parcursul anului.
Casa tip duplex situata in Mosnita, intr-o zona rezidentiala, avand regimul de inaltime P+E.
Dispune de un teren in suprafata de 307 mp, suprafata utila 93 mp si o terasa de 10 mp.
Compartimentare:
Parter - hol intrare, bucatarie deschisa cu posibilitate de închidere, dormitor/birou, baie cu dus si living cu iesire pe terasa acoperită;
Etaj - hol de nivel, baie cu cada, 2 dormitoare.
Detine pod avand utilitate pentru depozitare.
Curtea este amenajată cu gazon, dispune de foraj, sistem automatizat de irigare prin aspersie, senzor de ploaie și o căsuța de grădina pentru depozitare.
Dispune de acces auto în curte.
Se vinde mobilată și utilată ( mașină de spălat , cuptor, plita, hota marca Electrolux, televizor, mașină de spălat rufe)
Duplex deosebit Dumbrăvița
Parter +Etaj + Mansarda
Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se predă finisată la cheie, într-un buget agreat împreună cu viitorul proprietar, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza finisajele și de a alege materialele astfel încât locuința să reflecte propriul stil și preferințele dumneavoastră.
Eleganță, confort și funcționalitate – Duplex cu 5 camere în Dumbrăvița
Descoperiți o proprietate care îmbină armonios designul modern, spațiile generoase și confortul unei locuințe gândite pentru o familie. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Dumbrăvița, această vilă individuală oferă intimitate, lumină naturală din abundență și acces facil către principalele puncte de interes.
Cu o compartimentare eficientă, locuința dispune de un living spațios cu zonă de dining, bucătărie, patru dormitoare, băi moderne și spații de depozitare bine integrate, răspunzând perfect nevoilor unei familii active. Ferestrele ample creează o atmosferă caldă și luminoasă, iar finisajele de calitate completează eleganța fiecărui spațiu.
Exteriorul proprietății oferă o curte amenajată, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului alături de familie sau organizarea întâlnirilor cu prietenii. Terasa reprezintă locul perfect pentru dimineți liniștite sau seri petrecute în aer liber.
Printre avantajele proprietății se numără:
compartimentare practică și echilibrată;
camere generoase și luminoase;
finisaje moderne și materiale de calitate;
curte privată și spații exterioare bine întreținute;
amplasare într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara, școli, grădinițe, magazine și principalele artere de circulație.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o comunitate apreciată, beneficiind de toate avantajele unei locuințe moderne.
Pentru informații suplimentare, planul compartimentării sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Vila un proiect deosebit intr-o zona linistita cu multa verdeata,se inchiriaza mobilata și utilata.Amenajata cu arhitect dispusa pe P+1E, în suprafata utila 250 mp, impartita in 4 camere, 3 bai, si garaj - mobilata in 2013 ,mobilier calitate superioara, teren 500 mp, gradina amenajata ,garaj, constructie 2010. Finisaje de calitate superioara, gresie, faianta, parchet stejar,spatiu ultra luminos asigurat cu ferestre de dimensiuni mari, bucatarie mobilata si utilata, zona linistita, usor accesibila, aproape de mijloacele de transport.Pret-semimobilata 950 eur/Mobilata complet 1250 eur
Terenul este situat pe DN Timisoara-Lugoj, in apropiere de Centura de Nord a Municipiului Timisoara, intre spatii comerciale,showroom si industriale.
Terenul are o suprafata de 11.600 mp cu deschidere la DN Timisoara - Lugoj, cu drum colector si o calea ferata ,unde avem o zona de protectie.
Functiunea dominanta a zonei este cea de instiutii publice si servicii de interes general.
Institutii publice, servicii, comert, alimentatie publica, cultura, cult, centre afaceri, sedii, firme, instiutii financiar-bancare, reprezentate state straine, sedii O.N.G-uri, fundatii, sedii partide politice, targ expozitional, spatii polifunctionale.
Construnctii cu functiune de regula comerciala, de de pozitare cu caracter nepoluant, precum si de echipamente legate de functionarea zonei.
Pentru cladirile de servicii cu front spre drumul national se impune o inaltime minima de 8,0 m; inaltimea maxima a constructiilor propuse va fi de 11,0 m.
POT = 55 %
CUT = 1.1
Se oferă spre vânzare un apartament modern, complet amenajat, foarte aproape de British School, într-un imobil nou finalizat în 2024.
Apartamentul a fost amenajat de proprietari cu atenție la fiecare detaliu, într-un stil modern și rafinat, punând accent pe calitatea materialelor și pe funcționalitatea spațiilor.
Locuința are o suprafață utilă de 71 mp + 8,5 mp balcon și beneficiază de orientare Est Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un confort ridicat al locuirii.
Compartimentare:
Hol de intrare cu zonă generoasă de depozitare haine, încălțăminte și genți.
Living open-space
Bucătărie complet utilată cu electrocasnice incorporabile Electrolux, blat din compozit, insulă centrală și zonă de luat masa 4-6 persoane
Dormitor matrimonial spațios cu 2 șifoniere
Dormitor secundar birou, amenajat cu pat rabatabil integrat în mobilier
Baie cu duș walk-in, lavoar freestanding
Baie cu cadă freestanding, vas de bideu + vas de toaletă și geam pentru aerisire naturală
Zonă de spălătorie separată, cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe Samsung
Pentru că știm că detaliile fac diferența, apartamentul este finisat premium și include:
- parchet din lemn masiv de stejar
- uși filomuro (cu design minimalist, integrate în perete)
- blaturi din compozit atât în bucătărie, cât și în băi
- oglinzi cu tentă cappuccino, care adaugă un accent elegant spațiilor
- sistem umbrire exterior, jaluzele orizontale
- CT are termostat in fiecare încăpere
Alte avantaje:
Balcon orientare Est spre o zonă verde
Etaj 4, imobil dotat cu lift
Loc de parcare subteran, poziționat lângă lift inclus în prețul de achiziție
Spații de depozitare integrate eficient în mobilier
Bucătăria este echipată cu electrocasnice încorporabile Electrolux: frigider, cuptor microunde, cuptor electric, răcitor vinuri, mașină spălat vase, plită, hotă ascunsă, apartamentul dispune și de aer condiționat Samsung și multiple spații de depozitare integrate discret în mobilier.
Imobilul:
etaj 4
lift
loc de parcare subteran, poziționat lângă lift
Localizare excelentă
Apartamentul este situat la câteva minute de centrul comercial din zonă, unde se află Auchan, DM, Mega Image, farmacii, cafenele și restaurante. În apropiere se găsesc parcuri pentru copii, zone verzi și British School, ceea ce face proprietatea ideală pentru familii.
Spațiu cu o poziționare buna în zona, în imediata apropiere se afla magazine, scoli, centre medicale, restaurante.
Înălțime 4.30 m, spațiu vitrat mare, pereți interiori din zidărie și diafragme de beton.
Dotări: posibilitate amenajare 2 grupuri sanitare, spații de birouri, magazin, clinica, cofetărie etc.
Spațiul se închiriază la gri, oferindu-va flexibilitatea de a-l personaliza conform nevoilor dvs. ( lucrările de amenajare se pot executa de către proprietar).
Dispune de 3 locuri de parcare.
Prețul este 8 euro/mp + TVA/luna, la care se adauga taxa de management de 0.5 euro/luna.
Proprietatea este situata in zona Mehala in zona de case avand tipologia Parter, cu o suprafata utila de 130 mp si un teren de 410 mp si urmatoarea compartimentare:
-hol acces
-living spatios
-dormitor 1 cu baie proprie si dressing
-dormitor 2
-bucatarie
-doua bai
-camera tehnica
-spatiu depozitare
-terasa spatioasa
Spatiul interior este finisat complet cu materiale de calitate si anume:parchet laminat,gresie si faianta,ferestre pvc,vopsea lavabila.
Incalzirea este in pardoseala si se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz.Curtea este amenajata cu gazon,plante ornamentale si sistem de irigatii.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata complet cu totul nou si mobilier de terasa.
Proiect cu o arhitectura moderna, amplasat intr-o zona linistita în apropiere de Calea Urseni.
Proprietatea este construita pe parter și etaj, îmbinând designul minimalist cu cele mai noi tehnologii pentru confort.
Compartimentare:
Parter
- hol acces, birou/dormitor, bucătăriei, living, dining, baie
Etaj
- doua dormitoare spațioase cu baie proprie.
Duplex frumos si spatios, cu 4 camere, in regim de inaltime P+E, cu suprafata utila de 124mp si teren in suprafata de 350mp, situat pe o strada asfaltata cu toate utilitatile.
Pozitia casei este intr-o zona linistita din Dumbravita, iar in apropiere sunt magazine, gradinite si multe alte faculitati.
Intre duplexuri este un perete cu grosime de 40 cm, cu fonoizolatie pe ambele parti.
Compartimentare:
PARTER
- hol acces si casa scarii
-baie cu dus
- spatiu tehnic/depozitare/spalatorie
-birou/dormitor
- zona de living, bucatarie si loc de luat masa cu iesire pe terasa
ETAJ
- hol
- dormitor cu baie proprie
- dormitor cu baie proprie si dressing
Dotari: incalzire in pardoseala cu termostate montate in fieare incapere, centrala termica proprie pe gaz cu boiler, pregatire pentru pompa de caldura, panouri solare, statie de incarcare, interfon prin IP, curent trifazic, toalete cu dus, baterii termostatate, ferestre tripan 50 mm, cu 3 garnituri, bagheta calda, curent trifazic, sistem dedrenaj din aluminiu cu bazin din beton, curtea amenajata cu pavaj pe zonele auto si pietonale, sistem de supraveghere, poarta culisanta.
Detalii tehnice: Instalația termică și sanitară a locuinței este realizată modern și eficient, fiind echipată cu o centrală termică de 28 kW și boiler de 200 L, asigurând un necesar optim de apă caldă și încălzire.
Încălzirea în pardoseală este executată cu țeavă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen, distribuită printr-un grup de pompare TECE, oferind confort termic ridicat și eficiență energetică. Fiecare cameră este prevăzută cu termostat individual pentru reglarea temperaturii dorite.
Instalația sanitară este realizată pe distribuitor, cu circuite individuale, fără îmbinări sau teuri pe traseu, ceea ce crește fiabilitatea sistemului. Locuința este dotată și cu pompă de recirculare pentru apa caldă menajeră, reducând semnificativ timpul de așteptare — apa caldă ajunge la robinet în aproximativ 2-3 secunde.
Grupurile sanitare sunt prevăzute suplimentar cu baterii igienice pentru un plus de confort si functionalitate.
In living se afla un semnineu functional pe lemne.
Casa se preda finisata la cheie la pretul de 270000euro ca in pozele de prezentare sau la rosu pe interior cu exteriorul finalizat la pretul de 200000 euro.
Proprietatea oferă un spațiu bine compartimentat, luminos și practic, potrivit atât pentru familie, cât și pentru un stil de viață relaxat, astfel ca avem o casa tipologia P+M, structurata astfel:
PARTER:
- hol intrare spatios
- living room, cu acces la terasa
- bucatarie deschisa si camara
- baie
- spatiu tehnic
- scara acces etaj
- terasa
- garaj
Accesul in garaj se poate face si din interiorul casei.
MANSARDA:
- dormitor matrimonial cu baie ( dus si cada), dressing
- 2 dormitoare mai mici
- baie cu dus
- 2 balcoane.
Casa dispune de o izolare exterioara dubla, fiind finisata si dotata premium.
Se inchiriaza mobilata si utilata.
TERENUL ESTE SITUAT DUPA CANAL DIN STR. VICTORIA , CANALIZARE SI ALIMENTARE APA . Parcela are 2.045 mp cu dimensiunile 57 x38 mp si o suprafata de 210 mp cu destinatia de parcare si zona verde, la care pretul se discuta separat.
Duplexul este tipologia P+E și este compartimentat astfel:
La parter-living generos cu bucătărie open space mobilată,baie,hol cu spațiu depozitare, garaj,terasa;
La etaj- dormitor matrimonial cu baie și dressing mobilat, dormitor 2 cu terasa, dormitor 3 și baie pe hol;
Eficienta energetic dispune de panouri fotovoltaice.Curtea este amenajată cu gazon și arbuști ornamentali.
Apartamentul se afla în zona Girocului, în imediata apropiere a străzii Mareșal Alexandru Averescu.
Compartimentare decomandat, structurat astfel:
- antreu, scara interioară, living cu bucatarie open space, 2 dormitoare cu dressing, dormitor cu balcon, 2 bai.
Casa individuala cu 5 camere, garaj si curte generoasa – Dumbravita (zona Cora)
O proprietate spatioasa, solid construita si foarte bine compartimentata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre principalele puncte de interes din Timisoara.
Amplasata in Dumbravita, cartierul Cora, in apropiere de IKEA, Auchan, Selgros, Hornbach si Decathlon, cu acces facil catre DN69 (Timisoara – Arad), centura si autostrada A1.
Detalii generale
Regim de inaltime: P + M (mansarda inalta) + pod + garaj
An constructie: 2008
Clasa energetica: A
Structura: cadre din beton armat + zidarie Porotherm
Izolatie exterioara cu polistiren
Suprafete:
Suprafata utila: 193,5 mp
Suprafata construita desfasurata: 267 mp
Suprafata teren: 790 mp
Front stradal: 17,5 m
Garaj: 18,15 mp
Compartimentare practica si functionala
Parter:
Living generos (35 mp), luminos si primitor
Bucatarie separata
Birou (ideal pentru work-from-home)
Baie de serviciu
Camera tehnica
Garaj cu acces direct in casa
Bucatarie secundara (in prelungirea garajului)
Terasa acoperita spatioasa
Mansarda:
3 dormitoare bine dimensionate
2 dressinguri
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie principala (cada + dus + bideu)
Terasa acoperita
Acces catre pod (spatiu suplimentar de depozitare)
Finisaje si dotari
Parchet din cires in living + parchet laminat in dormitoare
Gresie si faianta
Tamplarie PVC cu geam termopan si rulouri
Usi PVC interior/exterior
Centrala termica pe gaz, in condensatie
Incalzire cu calorifere
Dotari suplimentare
Semineu in living
Aer conditionat
Sistem de dedurizare a apei
Boiler 300L (alimentare mixta: solar + centrala)
Alarma si interfon
Exterior si facilitati
Teren imprejmuit
Curte generoasa, ideala pentru relaxare sau amenajare
Foisor / magazie din lemn cu unelte incluse
Foraj de mare adancime (peste 110 m)
Panouri solare pentru apa menajera
Vecini doar lateral – intimitate mare (in spate nu se va construi)
Acces si utilitati
Acces din drum asfaltat, trafic redus
Strada iluminata
Utilitati complete:
apa si canalizare
gaz
electricitate
internet fibra optica
TV si telefonie
Alte informatii
Se vinde complet mobilata si utilata
Pret negociabil
Predare in septembrie
Avantaje cheie
Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile majore
Suprafata mare si compartimentare eficienta
Curte generoasa, rar intalnita in zona
Dotari complete (inclusiv foraj si panouri solare)
Potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie
Apartamentul este situat in zona Sagului,la parter avand 3 camere,2 bai si balcon la sufragerie.
Este complet mobilat si utilat.
Este bine pozitonat avand in apropiere mijloace de transport,piata,magazine..
Apartment 3 camere 75 mp utili
Apartament cu 3 camere în zona Aradului – confort, lumină și acces rapid către punctele de interes ale orașului
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Timișoara – Aradului. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, compartimentarea practică și atmosfera luminoasă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul dispune de un living generos, două dormitoare confortabile, bucătărie , baie cu geam pentru aerisire naturală și balcon
. Camerele beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate pentru întreaga familie.
Locuința este amplasată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, aproape de magazine, școli, mijloace de transport în comun și zone comerciale importante, oferind acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
✔ Zonă foarte căutată
✔ Compartimentare eficientă
✔ Ideal pentru familie sau investiție
✔ Acces facil către Iulius Town și Calea Torontalului
✔ Aproape de parc și spații verzi
O proprietate care îmbină confortul urban cu avantajele unei zone liniștite și bine conectate.
