Va propunem spre achizitie o casa cu 4 camere, model vechi, situata in cartierul Ghiroda Noua, Timisoara.
Casa este intabulata pe Timisoara, a fost construita in anul 1962, este din caramida cu fundatie de piatra de munte.
Casa este compusa din 2 corpuri situate in aceeasi curte, suprafata utila este 100mp, cea a terenului 376mp, front stradal 12,5ml.
Dispune de toate utilitatile, acces auto, acoperisul a fost inlocuit in anul 2010.
Pretul solicitat de proprietar este 165000 neg.
Va propunem spre achizitie o garsoniera complet mobilata, situata la etajul 3 4, in zona Calea Buziașului-AEM.
Suprafața utila: 16 mp.
Caldura de la Colterm
Pretul solicitat de catre proprietar este 29800 euro foarte usor neg.
Va propunem spre achizitie o proprietate cu o suprafata a terenului de 954 mp pe strada în zona Iosefin Gara una dintre cele mai căutate zone istorice ale Timișoarei, în plină regenerare urbană. Poziție privilegiată la 2 minute pe jos malul Begăi și pistele de biciclete recent modernizate. Aproape de viitorul Pasaj Solventul, infrastructură ce va crește semnificativ valoarea zonei în următorii ani.
Organizarea terenului (954 mp)
Front stradal generos de 12.5 metri, împărțit funcțional în:
Curte (409 mp) zona din față cu cele două case și acces auto. Frontul larg permite parcare privată și manevră confortabilă.
Grădină (545 mp) în spatele curții, complet delimitată și retrasă față de stradă. Spațiu suficient pentru piscină, foișor, livadă, grădină de legume sau loc de joacă pentru copii. Liniște totală, intimitate maximă o raritate în zona centrală a Timișoarei.
Corpul 1 casa principală din 1920 (106 mp utili)
Casă centenară cu arhitectură autentică timișoreană, păstrând proporțiile epocii:
2 dormitoare mari
Tavane înalte de aproximativ 4 metri
Living generos deschis spre bucătărie
Baie
Stare: necesită renovare integrală și consolidare structurală.
Corpul 2 casă secundară din 1999 (80.8 mp utili)
Construcție mai nouă, situată în spatele curții, în stare locuibilă imediată:
Living, dormitor, bucătărie, baie
Anexă dedicată pentru depozitare (unelte, biciclete, obiecte sezoniere)
Compartimentare practică pe un nivel
Această casă oferă flexibilitate considerabilă: locuire imediată cât renovezi corpul principal, închiriere pentru venit lunar (estimare 350-450 lună în zonă), spațiu de birou pentru profesie liberală sau sediu de firmă.
Dotări tehnice independență totală între case
Aspect important pentru utilizare flexibilă, închiriere separată sau partajare familie:
Centrale termice proprii pe gaz, separate pentru fiecare casă
Branșamente individuale: gaz, curent electric, apă, canalizare
Calorifere în ambele corpuri
Apometre și contoare individuale
Pretul solicitat de proprietar este 219000 usor neg.
Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere semi-decomandat, situat la etajul 1, in Complexul Studentesc, in apropiere de Casa Tineretului.
Suprafata utila este 52mp.
Incalzirea este de la Colterm, se vinde mobilat.
Pretul solicitat de proprietar este 103000 usor neg.
Va propunem spre achizitie o casa singulara cu 3 camere, in zona Ronat, aproape de Calea Bogdanestilor.
Casa este amplasată pe colț cu 2 fronturi generoase.
Terenul este de 240 de m2.
Casa dispune de 81 m2 utili.
Zona în care se află este perfectă,o zonă liniștita avand acces către toate zonele principale(Torontalului,Aradului,Centru,Calea Sagului).
In imediata apropiere se afla farmacieRoz, 3 Profi-uri ,Lidl ,școala generala.
Casa dispune de toate utilitățile (canalizare,apă,curent,gaz) și serviciul Retim.
Casa se vinde complet mobilată,
clima nouă de la Hisense 18000 BTU(cu toate funcțiile încălzire racire) ,centrală pe gaz perfect funcțională(refăcut traseul de căldură) + panoul de control de curent schimbat și verificat.
Casa dispune de:
Hol acces,baie mare cu cadă și geam,sufragerie luminoasă și mare cu bucătărie open space,cu acces în curte (spre garaj sau acces auto) și un dormitor + un alt dormitor sau birou.
Curtea a fost proaspăt amenajată cu beton amprentat de jur împrejurul casei + partea de acces auto (cu poarta de acces) și rulouri de gazon.Este și un spațiu de depozitare suficient de spațios in curte.
Constructia este din caramida, din anii 80', a fost reconditionata si extinsa in anii 2000.
Pretul solicitat este 205000 neg.
Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere semidecomandat aflat la parter, situat pe artera principala Calea Sagului. Suprafața utilă este de 38.69 mp + 3.29mp balcon.
Interiorul are finisaje moderne, cu pereți albi și parchet de lemn, dispune de aer conditionat, caldura de la Colterm.
Este aproape de școli și centre comerciale, la doar câțiva pași găsești supermarketuri, farmacii și mijloace de transport în comun.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu tot ce se vede in poze.
Se accepta si credit bancar.
Pretul solicitat de proprietar este79000 foarte usor neg.
Va propunem spre achizitie o casa individuala Parter + Etaj + Mansarda , constructie an 2000, renovata in 2020, in zona DambovitaTimisoara.
Suprafata utila 170mp, suprafata terenului 411 mp, front stradal 9 ml, garaj cu intrare din strada.
-panouri solare de 9kw instalate, baterie 5kw , prosumator din 2023, clasa energetica A, bransat la toate utilitatile orasului ( gaz, Aquatim, canal , internet de 500 de la UPC )
-apa forata + hidrofor pentru curte
-centrala gaz Ariston 28 kw; incalzire in pardoseala la parter , calorifere la etaje
-clima la Et 1
Parter : Living , hol, baie cu cabina dus, cinema 22 mp2, bucatarie 19 mp2 + camara alimente, iesire pe terasa.
Et 1 : 2 dormitoare + baie cu vana
Mansarda : 2 dormitoare + baie cu cabina de dus Taxe la zi , fiscal, acte in regula, achizitionata cu contract de vanzare cumparare + credit ipotecar BCR in 2018 , nu este cu L112 sau mostenire.
Pretul solicitat de proprietar este 272000 usor neg.
Agentia imobiliara Imoprest va propune spre achizitie un apartament 3 camere semi-decomandat Modern in zona Circumvalațiunii-Kaufland.
Suprafață: 63.79 mp utili (72.12 mp suprafață totală, 2 balcoane incluse)
Etaj: 9 din 10 (bloc cu lift schimbat recent).
Este un apartament spațios, luminos și excelent compartimentat avand bucatarie separata cu zona de luat masa, living spatios ,2 dormitoare si 2 terase inchise.
Fiind poziționat la etajul 9, apartamentul oferă o priveliște panoramică superbă pe ambele părți ale imobilului.Accesul se face extrem de facil datorita liftului înlocuit recent.
Mobilier de calitate superioară, achiziționat recent și păstrat în stare impecabilă.
Gresie porțelanată cu plăci mari în zonele de bucătărie hol și parchet laminat elegant în living si dormitoare,termopan și rulouri de aluminiu.
Instalații sanitare refăcute;
Sistem de aer condiționat și centrală proprie.
Scară de bloc curată, monitorizată cu camere, vecini liniștiți și cheltuieli de întreținere mici.
Amplasarea pe Strada Circumvalațiunii vă oferă acces pietonal rapid către toate punctele de interes majore din oraș:
Iulius Town & Centrul Istoric: la doar 10-15 minute de mers pe jos.
Cumpărături: Kaufland, Lidl, Profi și Mega Image situate chiar în imediata vecinătate.
Școli generale, grădințe, parcuri, terenuri de sport, spitale, etc.
Pretul solicitat de proprietar 135000 usor neg.
Agentia Imoprest va propune spre achizitie o casă model vechi, construita in anii 60', situată în cartierul Fratelia, intr-o zona de case.
Detalii proprietate:
Suprafață totală teren: 838mp (pe lung) o suprafață generoasă care oferă numeroase posibilități de amenajare sau extindere.
Front stradal: 10 metri liniari,
Construcție: Casă veche din caramida, solidă, complet funcțională și gata de mutare.
Facilități: Proprietatea dispune de bucătărie de vară și toate utilitățile necesare (apă, canalizare, gaz, electricitate), centrala proprie pe gaz, asigurând tot confortul necesar.
Interior: Casa are 75 mp utili, este bine compartimentată cu două dormitoare, 1 living, veranda, baie, bucătărie de vară, anexe 52 mp.
Pretul solicitat de proprietar este 175000 usor neg.
Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, suprafata 70 mp,. complet mobilat și utilat + boxa!
Apartamentul se afla la etajul 2, cu vedere pe două părți, într-un imobil compus din 4 etaje + mansarda, situat in zona Sagului.
In apropiere se afla Shopping City, școală Gimnazială Nr. 27, grădinița PP 3,, piata Flavia,..
Dotări:
- centrala proprie cu încălzire prin calorifere
- aparat de aer condiționat montat in living
-mobilat
Blocul este izolat termic
Prețul este de 124000 euro usor negociabil
Va propunem spre achizitie o casa cu 4 camere si cu teren 1070 mp si cu front stradal de 18 ml in zona Girocului. Casa este construita din cărămida, necesita renovare, beneficiaza de apă, canal, curent, centrala proprie pe gaz, acces auto.
Suprafata utila este de 78 mp.
Pretul solicitat de proprietar este 225000 usor neg.
Va propunem spre achizitie un duplex în zona Plopi, într-o zonă liniștită și cu acces rapid în mai multe direcții: către Prințul Turcesc, centura ocolitoare, Calea Buziașului, Ghiroda, mijloace de transport, scoala generala.
Suprafața terenului este 247 mp, iar cea utila 117 mp.
Compartimentare: parter cu terasă, hol intrare, baie, birou dormitor, bucătărie și living open-space, la etaj hol, dormitor matrimonial cu baie și dressing, dormitor cu baie, pod care poate fi utilizat.
Se vinde în starea actuală, la exterior finalizat, interior la gri cu instalatia electrica montata. Este achiziționată pompa de căldura, necesita achizitionate si montate instalatiile sanitare si de incalzire.
Toate utilitățile, rulouri la toate geamurile.
Pretul solicitat de proprietar este 190000 neg.
Va propunem spre achizitie o garsoniera cu suprafata utila de 24 m in zona Buziasului -AEM, situata la etajul 3 4, plita pe gaz , masina de spalat, frigider, baie cu vana mica, camera cu balcon închis termopan, clima, se vinde mobilata.
Momentan este inchiriata, se poate prelua cu tot cu chirias.
Pretul solicitat de catre proprietar este 39800 usor neg.
Spațiu (SAD) avizat, de închiriat în clinică medicală, la standardele actuale (vestiar, rampă, spațiu deșeuri periculoase, cameră sterilizare, suprafețe lavabile, grupuri sanitare separate medici pacienti etc) Se preteaza pentru orice activitate legata de domeniul medical, dar și pentru alte domenii unele având intrari separate. Avem disponibile diverse cabinete cu o suprafete intre 17mp și 65 mp. . Pentru mai multe detalii va rog sa ma sunati! Tibi -Agenția Matisso Imoprest srl.
Disponibil incepand cu aprilie 2026 spatiu cabinet18 mp in contratura cu un medic de familie care vine doar 1 data pe saptamana. Spațiul e mobilat, birou, canapea consultație, etc, respectând toate standardele actuale (vestiar personal, grup sanitar personal , grup sanitar pacienți, sală de tratamente, sala sterilizare separată , sali de așteptare, spațiu recepție)
Încălzirea cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat, pardoseală și pereți lavabili, geamuri termopan.
Inchiriez locatie tip cherhana si 2309mp teren cu livada intravilan curți constructii DN 6 la 15 km de Timișoara (spre Sânnicolau Mare). Pe teren se afla o construcție intabulata complet amenajata si functionala cu destinația de terasa agrement în suprafață de 140 mp capacitate aprox 40-50 persoane (local pescaresc, bucatarie, doua toalete baieti fete, sala mese, etc) situată pe malul unui helesteu populat cu peste si foarte ingrijit, helesteu care va putea fi folosit ( lacul este proprietatea privata a actualului proprietar).Pretabil pentru inchiriere de catre firme sau persoane fizice care doresc intimitatea unui astfel de loc pe care sa si-l administreze in circuit inchis sau pentru dezvoltarea unei afaceri cu cherhana -restaurant pescaresc sau diverse alte afaceri avand in vedere faptul ca intreaga suprafata de 2309 este teren construibil, drum de acces direct din soseaua principala DN^6. Curent si apa disponibile pe teren. Mai multe detalii la telefon.
Vand apartament in bloc turn langa McDonalds str Gheorghe Lazar, etaj 8 din 10 cu lift. Apartamentul necesita renovare, pozele sunt de la un apartament similar ca si dimensiuni orientare (nord est). Se poate viziona oricand cu programare inainte cu o zi. Pentru alte detalii va rog sa ma sunati. Multumesc, Tibi- ag. Matisso Imoprest srl
Vand proprietati alaturate ( acelasi proprietar) cumulate terenurile au 5869 mp formate din 3560 mp teren si casa construita (locuibila) 520 mp respectiv 2309 mp teren cu terasa agrement construita 110 mp (complet utilata ca un mic restaurant pescaresc). Situate la Becicherecul Mic (aproximativ 15 minute cu masina de Timisoara) locatie excelenta la marginea localitatii in natura dar cu drumuri amenajate acces direct din DN, helesteu ingrijit si populat cu pesti, toate utilitatile disponibile, terasa agrement functionala pentru diverse evenimente. Terenul de 2309 mp alaturat helesteului apare in CF total construibil deci se pot dezvolta diverse afaceri agrement productie etc. Proprietatile se pot achizitiona si separat. Terenul cu casa prezentata se vinde la pretul de 339000 euro! iar cel alaturat de 2309mp la pretul de 139000 euro. Pentru mai multe detalii si stabilire vizionare, va rog sa ma sunati.
Apartament cu 2 camere , etaj 2 din 2 , decomandat , cladire reabilitata , 95mp utili , bucatarie foarte spatioasa cu loc de servit masa , hol intrare , dormitor generos , baie amenajata , living extrem de mare .
Apartamentul este amenajat de cativa ani , se vinde 80% mobilat , si are centrala pe gaz .
Pretul este de 299.000Euro si este usor negociabil .
Informatii suplimentare la 0745029022 , La Brokeria Imobiliare .
Casa in Ghiroda , jumatate de duplex , P+M , 120mp utili , la parter , dormitor birou , baie , living , bucatarie , terasa , la mansarda , 3 dormitoare , baie , dresing .
Casa este la gri , are incalzirea in pardoseala montata , sapele trase , peretii tencuiti . Necesita finisajele , pereti si pardoseli , usi interioare .
Teren aproximativ 300mp , pozitie foarte buna , asfalt , toate utilitatile , in spate la fostul RAR , acces facil de pe strada Dunarea .
Pret 185.000Euro negociabil , informatii la 0745029022 , La Brokeria Imobiliare .
