MARIA BARBU IMOBILIARE

Vila P+1, Su - 334 mp, T = 4057 mp, D=21 m, com. Ganeasa - Izvoru

IMOBILUL propus spre vanzare se compune din doua cladiri separate, C1 si C2, edificate in anul 1994, amplasate pe un teren in suprafata totala de 4057 mp, cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de 21 m si este situat la o distanta de cca 12 km fata de mun. Slatina, in com. Ganeasa -Izvoru. Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii si stalpi din beton si plase metalice la strada principala si pe laturile laterale din uluca lemn si plase sarma. Ambele cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de BCA, acoperite cu tigla, iar cladirea C1 este izolata cu polistiren de 10 cm. pe exterior. Cladirea C1 - Casa de locuit P+E, cu Sc = 167 mp. si suprafata utila de 239 mp, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu, si este compartimentata astfel: LA PARTER: living, 2 bucatarii, debara, camera centrala, 3 holuri, WC, casa scarii, magazie si beci. LA ETAJ: 4 dormitoare, 3 holuri, 1 baie, WC, 2 casa scarii, afumatoare si 4 balcoane. Cladirea C2 - Casa de locuit P+E, cu Sc = 120 mp.si suprafata utila de 95 mp, are tamplaria exterioara parte din PVC stejar auriu si parte din lemn si este compartimentata astfel: LA PARTER: garaj, casa scarii, sauna, baie, WC. LA ETAJ: salon de protocol, bucatarie, baie, hol, casa scarii si terasa. In ambele cladiri sunt montate 2 aparate de aer conditionat. Finisajele interioare nu sunt de data recenta, dar au fost de calitate superioara la momentul realizarii, multe dintre ele putand fi pastrate, inca. In curte, care este placata cu pavele pe o suprafata de cca 400 mp, este construita o piscina. Alimentarea cu apa se face din sursa proprie (fantana cu hidrofor), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica, dar in localitate exista si reteaua de alimentare cu apa. Imobilul este racordat la curent electric monofazic si trifazic. In cladiri sunt realizate instalatii de incalzire complete, cu calorifere, fiind necesara achizitia si montarea unei centrale termice, fie pe combustibil solid, fie pe curent electric. De asemenea, in zona bucatariei de vara exista o soba si un cuptor, ambele pe lemne.

334.0 m²

Ganeasa, Olt

30 martie

1538 mp. teren intravilan, Deschidere - 36 m, str. Manastirea Clocociov

Terenul intravilan, in suprafata de 1538 mp., cu o deschidere de cca 36 m, este situat pe str. Manastirea Clocociov, zona Progresul, in apropiere de intersectia cu str. Basarabilor. Zona este una aflata in plin proces constructiv, toate locuintele fiind edificate dupa anul 2000, cu proiecte moderne, tip vile. Terenul are acces la strada principala, care este asfaltata si beneficiaza de toate utilitatile: apa, canal, gaze, energie electrica.

Slatina, Olt

30 martie

3 cam, 74 mp. decomandat, fara imbunatatiri, et.4, acoperis, Cuza Voda

Apartamentul promovat de agentia imobiliara, este situat pe stra. Cuza Voda, cartier Steaua Rosie, intr-un bloc reabilitat termic, la etajul 4, cu acoperis pe intreg blocul. Este decomandat, spatios si are o suprafata utila totala de 74 mp., care include si suprafata balconului de cca 5 mp. Cu exceptia faptului ca are centrala termica proprie si tamplaria exterioara este cu geam termopan, apartamentul nu are imbunatatiri, fiind necesare lucrari de reamenajare.

74.0 m²

Slatina, Olt

30 martie

Cladire functiune mixta - Hala prod.+locuinta,400 mp.teren,zona Tunari

Cladirea propusa spre vanzare este compusa dintr-un atelier de productie si prestari servicii, care a functionat pana de curand ca atelier tamplarie PVC si un apartament de locuit si este amplasata pe un teren de 403 mp, cu deschidere de 14 m, in zona Tunari - str. General Aurel Aldea. Constructia are o amprenta la sol de cca 345 mp, in spatele careia este amenajata o curte de 60 mp, cu un foisor. Atelierul este o constructie pe parter, cu suprafata construita de cca 200 mp.cu zidarie din caramida, compus din atelier tamplarie PVC, depozit, birou si 2 grupuri sanitare. Locuinta este o extindere a atelierului, facuta in anul 2011,cu regim de inaltime de P+1, pe fundatii si stalpi din beton si zidarie de BCA, cu suprafata construita la sol de 145 mp. si suprafata desfasurata de 200 mp.acoperita cu tabla, compusa din living, bucatarie, trei dormitoare, doua bai si doua holuri. Cladirea este racordata la toate utilitatile (energie electrica, gaz, apa, canal), iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz. Felul in care a fost conceputa compartimentarea acestei cladiri, o face pretabila atat pentru utilizarea de catre o familie care isi gestioneaza afacerea proprie si poate sa si locuiasca acolo, cat si pentru cine desfasoara o afacere si foloseste locuinta pentru spatii de cazare personal angajat. Se agreeaza si INCHIRIEREA CLADIRII, toate conditiile de inchiriere putand fi discutate la momentul respectiv.

345.0 m²

Slatina, Olt

30 martie

Vila S+P+1E, finisaje de lux, teren - 3000 mp, zona Platou Strehareti

Vila cu regim de inaltime S+P+1E, este o constructie moderna, edificata in anul 2016, pe un teren in suprafata de 3000 mp, cu deschidere la strada de 26 m, situata pe platoul Strehareti, zona foarte aproapiata de centrul orasului. Pe acelasi teren sunt edificate: - o cladire S+P+M, cu o suprafata desfasurata de cca 240 mp., care are la parter 3 garaje mari, cu inchidere centralizata, iar la subsol o pivnita; - o cladire ANEXA cu rol de bucatarie, loc de servit masa si loc de gratar. Suprafata construita la sol a locuintei este de 300 mp, suprafata desfasurata pe cele 3 nivele este de 553 mp, iar suprafata utila totala este de 450 mp. si este compartimentata astfel: LA SUBSOL: camera tehnica unde sunt montate centrala termica si boiler pentru apa calda, in suprafata de cca 21 mp; LA PARTER: living de cca 125 mp, 1 birou, 1 baie, hol si casa scarii si 1 camera tehnica cu rol de spalatorie si calcatorie. LA ETAJ: 4 dormitoare, 2 bai, 1 terasa tip balcon cu vedere in livingul de la parter, hol si casa scarii. Podul are aspectul unei mansarde si este amenajat, cu finisaje care permit oricand transformarea lui intr-o locuinta, cu acces facil, pe acelasi tip de scara interioara ca si la celelalte nivele. Suprafata construita la sol a cladirii cu garaje este de 105 mp, suprafata desfasurata este de 240 mp, iar suprafata utila totala este de 185 mp. Terenul care are perimetrul de cca 300 m, este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii, stalpi si centura din beton, cu inchideri din zidarie caramida porotherm si acoperis din tabla, cu o inaltime de 2,5 m. Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, zidaria este din caramida porotherm, izolata la exterior si la interior, iar acoperisul este realizat din tabla lindab. Toate lucrarile si finisajele sunt executate la un nivel calitativ foarte ridicat si cu materiale de foarte buna calitate, achizitionate de la producatori de top. Scara interioara are treptele din granit si balustrada din fier forjat. Imobilul este racordat la retelele de gaze, apa, canalizare si curent, inclusiv trifazic. Incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz, iar instalatia de incalzire este realizata prin pardoseala in intreaga casa, eficientizandu-se astfel foarte mult costurile. Datorita pozitionarii in zona centrala, a suprafetei generoase si a compartimentarii, vila are un potential ridicat de utilizare, atat pentru locuit, cat si pentru diverse activitati de prestari servicii, birouri, clinici medicale, gradinite, scoli, etc.

800.0 m²

Slatina, Olt

30 martie

3 cam, decomandat, 2 bai, etaj 3, mobilat+utilat, Cuza Voda

Apartamentul promovat de agentia imobiliara este situat in cartierul Steaua Rosie, str. Cuza Voda, la etajul 3, intr-un bloc reabilitat termic. Este decomandat, are 2 bai, este renovat, mobilat si utilat in totalitate.

75.0 m²

Slatina, Olt

30 martie

Garsoniera si apartament, spatioase,bloc nou,central,CARIOCA RESIDENCE

Garsoniera promovata la vanzare are suprafata utila de 33,60 mp. si pretul de 65.100 EURO, inclusiv TVA. Apartamentul are o suprafata utila de 63,80 mp. si are pretul de 115.800 EURO, inclusiv TVA. Ambele sunt situate in Carioca Residence, primul ansamblu rezidential privat din Slatina, care se contureaza in inima municipiului Slatina, intr-un nou cartier ultracentral si foarte linistit, pe str. Dr. Dumitru Toncu, si care pune la dispozitie apartamente spatioase, moderne, elegante si utile, la cele mai inalte standarde de calitate. Este un proiect ambitios, a carui parte importanta este aceea de a transforma fiecare locuinta intr-un camin primitor si sigur. Construite in cadre de beton armat ca la carte, din proiect fac parte: - Blocul VERDE, primul construit, finalizat si vandut integral intr-un timp foarte scurt; - Blocul GALBEN, ridicat si cu finisaje realizate in proportie de 90 %, si-a deschis usile si asteapta vecini noi pentru cei care s-au decis sa cumpere deja; - Blocul MOV, construit in oglinda blocului VERDE, a prins contur si se inalta cu aceeasi eleganta, deschizandu-si si acesta foarte curand usile pentru vizite. Apartamentele cu doua si trei camere care va asteapta, au inchiderile din caramida eficienta fara nicio urma de gipscarton, ci doar zidarii si tencuieli pontate cu laser, ferestruite de Salamander cu cel mai bun profil bicolor cu sapte camere si trei randuri de sticla. Polistirenul EPS-70 si vata bazaltica protejeaza de caldura si frig, asigurand confort tot timpul anului. Si pentru ca acest lucru sa fie dessavarsit, apartamentele de la parter au caldura direct prin pardoseli. Liftul SCHINDLER iti usureaza urcatul scarilor la oricare etaj. Incepand cu gresie, parchet, usi interioare, pana la centrala termica, obiecte sanitare si peretii vopsiti, in aceste apartamente trebuie sa mai aduci doar mobila care iti place si corpurile de iluminat.

34.0 m²

Slatina, Olt

30 martie

2 cam, etaj 1, 51 mp, fara imbunatatiri, Aleea Rozelor

Apartamentul propus spre vanzare de agentia imobiliara Maria Barbu, este situat la etajul 1, intr-un bloc reabilitat termic, de pe strada Aleea Rozelor - zona centrala. Are o suprafata utila totala, care include si suprafata balconului de 51,28 mp. si este semidecomandat. Cu exceptia faptului ca are centrala termica proprie si tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan marca Qfort, nu are imbunatatiri de data recenta, fiind necesara o reamenajare totala.

51.0 m²

Slatina, Olt

30 martie

TEREN intravilan - 904 mp. cu cale de acces, Platou Strehareti

Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze. Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.

Slatina, Olt

9 martie

Vila P+1, supraf. desf. 510 mp., teren 1000 mp, Radomiresti

Vila P+1 este situata la o distanta de cca 50 km fata de mun. Slatina, in localitatea Radomiresti, localitate care face parte din cele mai dezvoltate din punct de vedere economic din zona si este amplasata pe un teren in suprafata de 1000 mp., cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de cca 23 ml. Terenul este imprejmuit cu gard din beton, placat cu piatra naturala si porti din fier forjat, la strada principala si pe una din laturile laterale, iar pe celelalte doua laturi, din plasa de sarma. Constructia initiala a fost edificata in anul 1960, iar in anul 2003, aceasta a suportat lucrari ample de extindere, supraetajare si modernizare, in prezent avand o suprafata construita la sol de 305 mp si o suprafata utila, pe cele doua nivele, de cca 230 mp, compartimentarea fiind urmatoarea: PARTER: 1 living, 2 dormitoare, 2 bucatarii, 3 bai, 1 sala de mese, 1 hol si o terasa deschisa de cca 16 mp. ETAJ : 1 living, 3 dormitoare, 1 hol, 1 baie si o terasa deschisa de cca 16 mp. In curte sunt amenajate alei placate cu marmura, piatra naturala si beton amprentat si este amenajat, de asemenea, un foisor cu loc de gratar si servit masa. Alimentarea cu apa se face de la reteaua de alimentare cu apa a localitatii si din sursa proprie (fantana cu pompa), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica. Incalzirea se face cu centrala termica pe peleti in toata cladirea si a fost pastrata si o soba pe combustibil solid, pe zona de parter, bucatarie de vara. Prin modul in care a fost restaurata constructia, imbinandu-se elemente de rustic cu elemente moderne si modul in care au fost amenajate curtea si gradina, destinatia proprietatii poate fi de locuinta permanenta, sau locuinta de vacanta, in aceeasi masura.

510.0 m²

Radomiresti, Olt

9 martie

Cladire sp.com.+ hale + birouri, P+E+M, Su=780 mp, T=914 mp, Zahana

Imobilul oferit spre vanzare de agentia imobiliara, este o constructie P+1E+M, construita in anul 2000 pe cadre cu zidarie portanta, ce permite cu usurinta recompartimentare si reamenajare, amplasat pe un teren in suprafata de 914 mp., cu deschidere la doua strazi si laturi aproximativ egale, pe str. Profesor Marin S. Andreian, foarte aproape de Piata Zahana. Suprafata construita la sol este de cca 500 mp., iar suprafata utila totala este de 780 mp, la care se adauga suprafata unei terase de 79 mp, situata la etajul 1, distribuita astfel: PARTER - 384 mp., compartimentat in 7 incaperi , 3 grupuri sanitare si casa scarii. ETAJ I si MANSARDA 360 mp., din care 121 mp. sunt la etaj 1, 79 mp. sunt pe terasa etajului 1, si 160 mp sunt la mansarda, compartimentat in 7 incaperi, 2 bucatarii, 2 bai, 2 holuri, casa scarii si terasa. MANSARDA 115 mp, compusa din 2 camere, baie, camara si casa scarii. Finisajele interioare au fost realizate integral dupa anul 2000, pardoselile sunt in cea mai mare parte din granit, parchet si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric monofazic si trifazic. Cladirea poate avea multiple functionalitati, in sensul de activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, clinica medicala, cabinete medicale, gradinita privata, sali de prezentare si expozitii, etc. Pana in acest moment, aceasta a avut destinatie mixta, parterul fiind amenajat cu spatii tip hale garaje, iar etajul si mansarda au fost amenajate ca spatii de birouri si spatii de locuit. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARARE.

780.0 m²

Slatina, Olt

9 martie

Vila P+M + GARAJ, Su=225 mp, 6 cam, T-630mp, str.Agricultorului, sau SCHIMB cu ap.

Vila P+M + GARAJ, promovata de agentia imobiliara, a fost construita in anul 2017, pe un teren in suprafata de 630 mp., cu o deschidere foarte generoasa de 25 m, si este situata pe str. Agricultorului, zona mobilata din punct de vedere constructiv dupa anii 2000. Suprafata construita la sol a vilei este de 154 mp, suprafata desfasurata pe cele 2 nivele este de 253 mp, iar suprafata utila este de 225 mp., dispusa astfel: LA PARTER - living, dormitor, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa si GARAJ cu usa automatizata, cu o suprafata utila de cca 135 mp. Accesul in garaj se face atat din exteriorul casei, cat si din interior; LA MANSARDA - 4 dormitoare, baie, hol cu casa scarii si 1 balcon de cca 11 mp. Deasupra mansardei exista partial pod cu inaltimea de cca 2 m, iar pe zona unde nu exista pod, tavanele sunt izolate cu vata minerala de 10 cm, sub acoperis. Structura casei este pe fundatii din beton cu stalpi si grinzi din beton armat si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, planseu pe structura de lemn cu sapa si fier beton, acoperita cu tigla ceramica Tondach si este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, cu granulatie 100, peste care este aplicata tencuiala decorativa, iar in interior rigips. Imobilul este racordat la toate retelele de utilitati ale orasului: gaz, curent, apa si canalizare. De asemenea, exista si o sursa proprie de apa (fantana cu pompa). Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie marca Vaillant de 36 kw, iar instalatia de incalzire este realizata in totalitate prin pardoseala. Producerea apei calde menajere se face cu panou solar cu boiler de 200 l. Terenul este imprejmuit cu gard din lemn pe fundatii si stalpi din beton la strada principala si porti metalice culisabile, iar pe laterale, pe fundatii si stalpi din beton cu placi de beton si plasa de sarma, iar curtea este pavata si amenajata cu alei. Toate finisajele casei au fost realizate cu materiale de foarte buna calitate, tamplaria este marca Salamander cu geam tripan, iar uzura casei, a mobilierului si electrocasnicelor este una extrem de redusa, deoarece ea a fost locuita perioade foarte scurte din an. Casa se vinde partial mobilata si utilata, aceste detalii putand fi discutate la vizionare. Este agreat si un SCHIMB cu apartament in Slatina si diferenta.

225.0 m²

Slatina, Olt

9 martie

CLADIRE-GRADINITA, S+P+1+M, S.D.=1035 mp, Teren = 6168 mp,str.Plevnei

Proprietatea oferita spre vanzare se compune din cladirea pincipala S+P+1E+M, care a avut, concomitent, functiuni de Gradinita, Locuinte si Institutie de cult, edificata in anul 1996, pe cadre cu zidarie portanta din caramida si plansee din beton armat, reabilitata termic, acoperita cu tigla ondulata si o cladire secundara P+M, ambele amplasate pe un teren in suprafata de 6168 mp., cu deschidere de cca 32 m, situate pe str. Plevnei. Terenul este amenajat cu alei pietonale si platforma din dale de beton pe cca 500 mp. si este imprejmuit in totalitate, la strada principala cu porti si gard din metal, pe fundatii din beton, iar pe laterale, cu gard din beton in cea mai mare parte si uluca lemn pe fundatii din beton in rest. Cladirile impreuna cu curtea aferenta, ocupa cca 1500 mp, iar restul terenului, de cca 4700 mp, poate face obiectul unei vanzari separate, fiind foarte atractiv pentru un proiect imobiliar. Finisajele interioare sunt realizate in totalitate si de foarte buna calitate cu materiale de provenienta Italia, pardoselile sunt in cea mai mare parte din marmura si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu doua centrale termice pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric. Cladirea principala are o suprafata construita la sol de 304 mp., o suprafata desfasurata pe cele 4 nivele de 1035 mp. si o suprafata utila totala de 828 mp. distribuita astfel: DEMISOL: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 2 camere a cate 21,50 mp. fiecare - 2 bucatarii a cate cca 15 mp. fiecare - Grup sanitar de 17 mp. - Camera tehnica in care este montata 1 centrala termica + 1 boiler pentru apa calda - Hol + Casa scarii PARTER: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 1 camere de 21,50 mp. - 3 camere de cca 12 mp, 14 mp, respectiv 16 mp. - Grup sanitar de cca 10 mp. - Antreu la intrarea principala de 15 mp. - Hol + Casa scarii ETAJ 1 - 1 camera de 23 mp. cu balcon - 4 camere, fiecare cu baie proprie, de cca 20 mp. - 6 camere, cu suprafete utile cuprinse intre 10 mp. 14 mp. - 2 grupuri sanitare mari - Hol + Casa scarii MANSARDA - 1 salon de 82 mp. - 1 dormitor mare de 61 mp. - 2 dormitoare de cca 25 mp. fiecare - 3 grupuri sanitare - Hol + Casa scarii Cladirea secundara, are o suprafata construita la sol de 85 mp, la parter sunt 2 garaje cu sistem de inchidere automata, iar la mansarda este amenajat un salon pentru diverse activitati evenimente, avand in total o suprafata utila de 124 mp. Pozitionarea proprietatii foarte aproape de centrul orasului, suprafata mare de teren, precum si suprafata utila si compartimentarea cladirii, ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor tipuri de proiecte: gradinita sau scoala privata, centru de ingrijire persoane varstnice, activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, spital, clinica medicala, sali de prezentare si expozitii, locuinte, etc.

Slatina, Olt

9 martie

Vila S+P+E, 6 camere, 2 garaje, T=556 mp, zona orasul de jos

Vila S+P+E promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1998, pe un teren in suprafata de 556 mp, cu laturi aproximativ egale, de cca 23 24 m. Suprafata construita la sol este de 132 mp. iar suprafata utila totala pe cele trei nivele este de cca 340 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La subsol: doua garaje + beci; La parter: un living, doua camere, un hol generos, bucatarie cu terasa partial deschisa si baie; La etaj : trei dormitoare, baie, hol si debara. Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste subsol si peste parter, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tigla. Tamplaria este partial din PVC, partial din lemn, cu geam termopan, pardoselile sunt din parchet si gresie portelanata. Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la retelele orasului. Pe teren exista si o anexa - camera centralei, in suprafata de 12 mp, construita din caramida si o piscina cu pereti din beton.

340.0 m²

Slatina, Olt

9 martie