MARIA BARBU IMOBILIARE

CLADIRE-GRADINITA, S+P+1+M, S.D.=1035 mp, Teren = 6168 mp,str.Plevnei

Proprietatea oferita spre vanzare se compune din cladirea pincipala S+P+1E+M, care a avut, concomitent, functiuni de Gradinita, Locuinte si Institutie de cult, edificata in anul 1996, pe cadre cu zidarie portanta din caramida si plansee din beton armat, reabilitata termic, acoperita cu tigla ondulata si o cladire secundara P+M, ambele amplasate pe un teren in suprafata de 6168 mp., cu deschidere de cca 32 m, situate pe str. Plevnei. Terenul este amenajat cu alei pietonale si platforma din dale de beton pe cca 500 mp. si este imprejmuit in totalitate, la strada principala cu porti si gard din metal, pe fundatii din beton, iar pe laterale, cu gard din beton in cea mai mare parte si uluca lemn pe fundatii din beton in rest. Cladirile impreuna cu curtea aferenta, ocupa cca 1500 mp, iar restul terenului, de cca 4700 mp, poate face obiectul unei vanzari separate, fiind foarte atractiv pentru un proiect imobiliar. Finisajele interioare sunt realizate in totalitate si de foarte buna calitate cu materiale de provenienta Italia, pardoselile sunt in cea mai mare parte din marmura si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu doua centrale termice pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric. Cladirea principala are o suprafata construita la sol de 304 mp., o suprafata desfasurata pe cele 4 nivele de 1035 mp. si o suprafata utila totala de 828 mp. distribuita astfel: DEMISOL: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 2 camere a cate 21,50 mp. fiecare - 2 bucatarii a cate cca 15 mp. fiecare - Grup sanitar de 17 mp. - Camera tehnica in care este montata 1 centrala termica + 1 boiler pentru apa calda - Hol + Casa scarii PARTER: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 1 camere de 21,50 mp. - 3 camere de cca 12 mp, 14 mp, respectiv 16 mp. - Grup sanitar de cca 10 mp. - Antreu la intrarea principala de 15 mp. - Hol + Casa scarii ETAJ 1 - 1 camera de 23 mp. cu balcon - 4 camere, fiecare cu baie proprie, de cca 20 mp. - 6 camere, cu suprafete utile cuprinse intre 10 mp. 14 mp. - 2 grupuri sanitare mari - Hol + Casa scarii MANSARDA - 1 salon de 82 mp. - 1 dormitor mare de 61 mp. - 2 dormitoare de cca 25 mp. fiecare - 3 grupuri sanitare - Hol + Casa scarii Cladirea secundara, are o suprafata construita la sol de 85 mp, la parter sunt 2 garaje cu sistem de inchidere automata, iar la mansarda este amenajat un salon pentru diverse activitati evenimente, avand in total o suprafata utila de 124 mp. Pozitionarea proprietatii foarte aproape de centrul orasului, suprafata mare de teren, precum si suprafata utila si compartimentarea cladirii, ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor tipuri de proiecte: gradinita sau scoala privata, centru de ingrijire persoane varstnice, activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, spital, clinica medicala, sali de prezentare si expozitii, locuinte, etc.

Slatina, Olt

18 octombrie

Vila P+M + GARAJ, Su=225 mp, 6 cam, T-630mp, str.Agricultorului, sau SCHIMB cu ap.

Vila P+M + GARAJ, promovata de agentia imobiliara, a fost construita in anul 2017, pe un teren in suprafata de 630 mp., cu o deschidere foarte generoasa de 25 m, si este situata pe str. Agricultorului, zona mobilata din punct de vedere constructiv dupa anii 2000. Suprafata construita la sol a vilei este de 154 mp, suprafata desfasurata pe cele 2 nivele este de 253 mp, iar suprafata utila este de 225 mp., dispusa astfel: LA PARTER - living, dormitor, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa si GARAJ cu usa automatizata, cu o suprafata utila de cca 135 mp. Accesul in garaj se face atat din exteriorul casei, cat si din interior; LA MANSARDA - 4 dormitoare, baie, hol cu casa scarii si 1 balcon de cca 11 mp. Deasupra mansardei exista partial pod cu inaltimea de cca 2 m, iar pe zona unde nu exista pod, tavanele sunt izolate cu vata minerala de 10 cm, sub acoperis. Structura casei este pe fundatii din beton cu stalpi si grinzi din beton armat si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, planseu pe structura de lemn cu sapa si fier beton, acoperita cu tigla ceramica Tondach si este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, cu granulatie 100, peste care este aplicata tencuiala decorativa, iar in interior rigips. Imobilul este racordat la toate retelele de utilitati ale orasului: gaz, curent, apa si canalizare. De asemenea, exista si o sursa proprie de apa (fantana cu pompa). Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie marca Vaillant de 36 kw, iar instalatia de incalzire este realizata in totalitate prin pardoseala. Producerea apei calde menajere se face cu panou solar cu boiler de 200 l. Terenul este imprejmuit cu gard din lemn pe fundatii si stalpi din beton la strada principala si porti metalice culisabile, iar pe laterale, pe fundatii si stalpi din beton cu placi de beton si plasa de sarma, iar curtea este pavata si amenajata cu alei. Toate finisajele casei au fost realizate cu materiale de foarte buna calitate, tamplaria este marca Salamander cu geam tripan, iar uzura casei, a mobilierului si electrocasnicelor este una extrem de redusa, deoarece ea a fost locuita perioade foarte scurte din an. Casa se vinde partial mobilata si utilata, aceste detalii putand fi discutate la vizionare. Este agreat si un SCHIMB cu apartament in Slatina si diferenta.

225.0 m²

Slatina, Olt

18 octombrie

Teren intravilan 3447 mp, cu casa modesta, Desch. 30 m, str. Gr. Alexandrescu

Terenul intravilan in suprafata de 3447 mp, promovat de agentia imobiliara, pe care este amplasta o casa modesta cu anexe, toate demolabile, este situat pe str. Grigore Alexandrescu, strada care face parte dintr-un front central de terenuri cu destinatie de constructii de locuinte tip vila din municipiul Slatina si are o deschidere de cca 30 m la strada principala si 36 m pe partea din spate, la o strada secundara. Strada este asfaltata, are toate utilitatile (gaz, apa, canal, energie electrica), proprietate fiind racordata la toate. Terenul, datorita suprafatei si formei dreptunghiulare, poate servi mai multor tipuri de proiecte imobiliare, atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel economic sau de prestari servicii si poate fi, de asemenea, parcelat. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARATOR.

3447.0 m²

Slatina, Olt

18 octombrie

4 cam, etaj 2, 60 mp, bloc caramida, zona centrala Caracal

Apartameentul promovat de agentia imobiliara este situat la etajul 2, intr-un bloc de caramida, reabilitat termic, in zona centrala, in imediata vecinatate a Judecatoriei Caracal. Are o suprafata utila de 60 mp., in care este inclusa si suprafata balconului, este semidecomandat si a fost renovat in totalitate in urma cu cca 10 ani, moment in care i-au fost schimbate instalatiile electrice pe cupru, peretii au fost retencuiti si gletuiti, usile schimbate, exista aer conditionat, tamplaria este cu geam termopan, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, a carei instalatie este realizata toata pe cupru. Se vinde cu intreg mobilierul si electrocasnicele. Comision zero pentru cumparator.

60.0 m²

Caracal, Olt

18 octombrie