Imobiliare Acasa
Telefon validat
Bucuresti Sector 6
Pe site din 05.10.2017
Ultima activitate 30.04.2024
- 20 anunturi
-
77 900 EUR
Zona: str.Coralului 7 Pret: 77.900 € Etaj: 1/4 Numar camere: 2 Confort: 1 Compartimentare: decomandat Suprafata desfasurata: 66,5mp Anul constructiei: 2011 Bragadiru - Scandinavia residence - partial mobilat si utilat - parcare inclusa - fara comision! Buna ziua! Astazi va prezentam un apartament cu 2 camere, decomandat, in cel mai cunoscut cartier rezidential din zona de Sud-Vest a Capitalei si anume, Scandinavia Residence! Ansamblul Scandinavia Residence este cel mai mare ansamblu din zona cu 18 blocuri construite, cu regim de inaltime de 4 pana la 10 etaje, cu o arhitectura moderna si standard ridicat de locuire. Imobilul in cauza a fost construit in anul 2011 si este unul dintre cele mai ravnite imobile din intreg ansamblul datorita atentiei la detaliile constructiei si a materialelor folosite. Apartamentul se vinde exact ca in poze, cu livingul, bucataria, holul si baia mobilate si utilate, la care se adauga o terasa superba unde va puteti petrece serile de vara savurand un cocktail. Proprietatea se vinde in regim de reprezentare exclusiva si nu se percepe comision de la cumparatori!
-
269 800 EUR
Sună ca o idee minunată! Domeniul Tohani este cunoscut pentru peisajele frumoase și vinurile sale excelente. O casă versatilă care poate fi folosită atât pentru locuință, cât și pentru evenimente și degustări de vinuri ar putea atrage atât turiști cât și iubitorii de vin. Cu atenție la design și amenajare, ar putea deveni un punct de atracție remarcabil în regiune. Accesul rapid și ușor la autostradă și catre aeroport este cu siguranță un punct forte în creșterea rentabilității. Acest lucru va facilita accesul clienților și oaspeților din întreaga țară și din străinătate. De asemenea, poate crește vizibilitatea locației și atrage mai mulți vizitatori și evenimente, consolidând astfel poziția domeniului Tohani ca destinație de prim rang pentru turismul viticol. Cu toate aceste informații, potențialul client este într-o poziție excelentă pentru a aprecia beneficiile proprietății în cauză. Fiind un om de afaceri pasionat de vin și având nevoie de acces rapid la autostradă și proximitatea de București, locația acestei case versatile în viile de la domeniul Tohani oferă atât o oportunitate de relaxare, cât și de afaceri. Este o combinație ideală între frumusețea naturală, accesibilitate și potențialul pentru organizarea evenimentelor și a degustărilor de vinuri, toate contribuind la atragerea și satisfacția clientului. Având în vedere profilul divers al potențialilor clienți, proprietatea este cu siguranță atractivă pentru ambele categorii. Pentru omul de afaceri din Moldova, nordul țării, accesul rapid la autostradă facilitează călătoriile frecvente către și dinspre locație. De asemenea, pentru bucureșteanul în căutare de evadare din agitația orașului, aceasta oferă o oază de liniște și frumusețe naturală, departe de tumultul urban. Combinația dintre accesibilitate și atracția rurală face proprietatea un loc atractiv pentru diverse nevoi și preferințe. Exact, evaluarea proprietății ar trebui să se concentreze pe potențialul și pe posibilitățile pe care le oferă, în loc să fie exclusiv legată de preț. Dată fiind versatilitatea ei pentru locuință, evenimente și afaceri, precum și accesibilitatea la autostradă și proximitatea de București, proprietatea poate fi cu siguranță un activ valoros. Capacitatea de a atrage turiști, iubitori de vin și clienți de afaceri, împreună cu potențialul de a servi drept refugiu rural, conferă proprietății o valoare semnificativă dincolo de aspectul financiar. Cu o sală de evenimente pentru 50 de persoane și o bucătărie echipată la standarde gastronomice, proprietatea oferă infrastructura ideală pentru organizarea diverselor evenimente, de la întâlniri de afaceri la nunți și alte ceremonii speciale. Capacitatea de a găzdui astfel de evenimente adaugă valoare considerabilă proprietății și crește potențialul de generare a veniturilor. Cu atenție la detalii și la calitatea serviciilor gastronomice, proprietatea poate deveni o destinație preferată pentru evenimente și degustări de vinuri, consolidându-și statutul ca un activ valoros în industria ospitalității. Va invit sa o 'degustam' impreuna!
-
149 000 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Str. Carol I, Cornu de Jos, jud. Prahova Pret: 149.000 EUR Numar etaje: Parter Numar camere: 5 (4 dormitoare) Numar bai: 2 Suprafata desfasurata: 199 mp Suprafata utila: 169 mp Suprafata teren: 1600 mp Anul constructiei: 2004 Facilitati: - Situată într-o zona submontană pitorească, casa oferă o panoramă spectaculoasă și o liniște deosebită, perfectă pentru a scăpa de agitația urbană. - Accesul rapid dinspre DN1 face călătoriile să fie comode și plăcute, facilitând legătura cu orașele din apropiere. - Proprietatea este complet mobilată, utilată și perfect funcțională, adresându-se nevoilor unei familii mari în căutarea unui cămin confortabil și primitor. - Cu o curte mare și o terasă superbă, această casă devine un spațiu versatil, potrivit atât pentru a fi locuința permanentă a unei familii, cât și pentru a servi drept refugiu de vacanță sau de weekend în mijlocul naturii. În mijlocul unei panorame spectaculoase, într-o zona plina de liniște și natură, se ridică casa de pe Str. Carol I, Cornu de Jos, jud. Prahova. O casă care îți răsfață simturile cu farmecul său submontan și îți oferă un refugiu de la agitația cotidiană. Aici, fiecare răsărit de soare și fiecare apus devin o experiență de neuitat. Această proprietate îți oferă confortul și linistea dorite într-o locație ideală. Indiferent dacă îți dorești un loc de reședință permanent sau un refugiu de weekend, aici găsești tot ce îți poți imagina. Pășind pragul acestei case, ești întâmpinat de o atmosferă călduroasă și primitoare. Fiecare colțișor emană o senzație de "acasa" si te îndeamnă să te relaxezi și să te bucuri de fiecare moment petrecut aici. În curtea sa mare și spațioasă, te poți destinde pe o terasă superbă, savurând o ceașcă de cafea sau petrecând timpul cu cei dragi. Fiecare spațiu este gândit pentru a-ți oferi libertatea și confortul de care ai nevoie pentru a te simți cu adevărat acasă. Această casă nu este doar un simplu imobil, ci o poveste pe care o poți trăi în fiecare zi. Este locul unde visele se întâlnesc cu realitatea și unde frumusețea naturii se împletește armonios cu confortul modern. Așadar, ia-ți o pauză din agitația vieții cotidiene și lasă-te cucerit de farmecul și eleganța acestei case. Este timpul să transformi visurile tale în realitate și să începi să trăiești viața la maxim în această oază de liniște și frumusețe. Te așteptăm să descoperi magia acestei case și să începi o nouă călătorie plină de bucurie și fericire! Pentru orice alte detalii legate de aceasta frumoasa proprietate, inclusiv pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
-
499 000 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Popesti-Leordeni, jud. Ilfov, str. Sfantu Gheorghe 11 Pret vanzare: 499.000 EUR Numar etaje: D+P+E Numar camere: 7 (5 dormitoare) Numar bai: 4 Numar bucatarii: 2 Suprafata desfasurata: 384,70 mp Suprafata teren: 965,00 mp Front stradal: 22,42 ml Anul constructiei: 2010 Facilitati: - amplasament excelent, cu vile impunatoare - strada asfaltata, cu sens unic dinspre sos. Oltenitei - arhitectura mediteraneeana, vecinatati de calitate - ideala rezidenta sau sediu de birouri - curte si gradina amenajate, vegetatie matura ingrijita - foisor, sera de legume, garaj incalzit pentru doua autoturisme Salut! Eu sunt Ionut si ma declar satisfacut! Iar daca te intrebi de ce am inceput in registrul asta, iti voi spune ca, pe langa satisfactia de a avea langa mine o echipa profesionista care reprezinta interesele clientilor care ne angajeaza, sunt satisfacut pentru ca lucram cu proprietari sau cumparatori care apreciaza plusul-valoare pe care il aducem in contextul rezolvarii nevoilor lor imobiliare. Si sunt satisfacut pentru ca lucram cu si pentru oameni de valoare, atat din punct de vedere profesional cat si uman. Iar de data asta, pe langa raportul de incredere si cel contractual stabilite cu proprietarii frumoasei proprietati pe care urmeaza sa ti-o prezint in momentele urmatoare, imi doresc si ma simt nevoit sa fiu varianta mea cea mai buna, pentru a duce la bun sfarsit o misiune pe care mi-au incredintat-o: o tranzactie reciproc avantajoasa pentru toate partile implicate in vanzarea, cumpararea respectiv indrumarea corecta si sincera pana la perfectarea contractului de vanzare pentru o proprietate extraordinara pe care, in prima instanta, ti-o voi prezenta virtual. Am ales sa ma ocup de demersurile necesare pana la vanzarea proprietatii din doua motive principale: 1. pentru ca apreciez caracterul deosebit de uman si onest al familiei vanzatoare; 2. pentru ca iubesc Grecia iar proprietatea asta cu aer mediteraneean ma transpune acolo, in atmosfera calda de vacanta din care nu iti doresti sa revii. In plus, pot spune ca pozitionarea in prima linie de la granita capitalei cu Popesti-Leordeni si amplasamentul excelent, intre vile de aceeasi anvergura, confera locatiei un confort ultra-sporit din punct de vedere al securitatii. Am, totusi, un semn de intrebare pe care nu reusesc sa-l elucidez: desi din documente rezulta ca proprietatea apartine de jud. Ilfov, daca ii cauti adresa exacta in hartile online, vei observa lesne o delimitare ce o pozitioneaza in Bucuresti (poate deslusim impreuna misterul). Bun... Acestea fiind zise, vreau sa-ti spun ca, odata ce te afli pe strada Sfantu Gheorghe, nu ai cum sa nu observi constructia in nuante calde, incadrata perfect de brazi argintii si alti arbusti din familia coniferelor despre care, spre rusinea mea, cu exceptia placerii de a-i privi, nu iti pot spune prea multe. Iar cum privesti dinspre strada, in partea dreapta regasesti accesul in garajul dublu, automatizat iar in stanga o poarta pietonala incastrata in poarta de acces, de asemenea automatizata, catre aleea din fata vilei, pe care incap alte doua autoturisme. Curtea amenajata cu alei si, in special gazon asa cum gasesti pe marile stadioane iti incanta privirea chiar si in anotimpul rece. Si, sunt sigur ca incepand de la primavara, explozia de verdeata va imbraca intreaga proprietate in haine multicolore caci, alaturi de familia de conifere din fata casei, regasim atat pomi fructiferi traditionali cat si dintre cei exotici... Spre exemplu, smochinul din spate caruia i s-a conferit o coroana bogata si plina cu fructe dulci si aromate. Si ca sa definitivam prezentarea decorului exterior, iti pot aminti despre foisorul cu gratar amplasat in partea din spate a constructiei dar si despre solarul de legume, atat de ingrijit in anotimpul cald. Avand la dispozitie toate utilitatile posibile (inclusiv un put forat la 50 m), accesul in interior se face din patru puncte distincte: - prin terasa din fata (intrare principala), in holul principal; - prin terasa din spate, in living; - prin garaj; - prin usa din spate ce duce in apartamentul de la demisol, compus din 2 camere mari, bucatarie si baie, mobilat si utilat complet si care poate fi utilizat oricand ca locuinta de sine statatoare. Parterul, generos si confortabil, este structurat ca zona de zi, fiind compus din living maiestuos amplasat langa bucataria cu camara si bar catre zona de dining, pozitionata intre cele doua incaperi. In plus, in biroul generos se patrunde din holul principal, amplasarea acestuia fiind alaturi de un grup sanitar cu acces prin spatiul ce deserveste depozitarea prosoapelor. Scara interioara, eleganta, generoasa si luminoasa, face legatura parterului cu demisolul si cu etajul. Accesul in terasa dinspre strada se face atat din holul nivelului superior cat si din primul dormitor. Cea de-a doua terasa, cu vedere catre partea din spate a curtii, apartine atat celui de-al treilea dormitor cat si celui matrimonial cu baie proprie si camera dressing, spatiu ce confera intimitatea necesara familiei. De asemenea, tot din holul de acces al etajului, se patrunde in cel de-al treilea dormitor si in cea de-a patra baie a casei, frumos decorate in nuante calde. Despre finisaje pot spune ca le apreciez ca fiind de buna calitate insa, cum gusturile nu se discuta, te las pe tine sa iti etalezi optiunile. In schimb, mai sunt cateva elemente pe care vreau sa ti le aduc in vedere, respectiv: - centrala termica proprie, amplasata in demisolul cladirii si care definitiveaza confortul acesteia; - sistemul de alarma; - videointerfonul; - generatorul de curent amplasat in curte, pentru situatii exceptionale. Dar pentru ca ma gandesc sa nu te plictisesc prea tare, m-as opri aici. Si as aprecia ca pentru orice alte detalii legate de proprietate in vederea cumpararii, inclusiv pentru programarea unei vizionari, sa ma contactezi oricand: Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00; Sambata intre orele 10.00 - 14.00.
-
149 000 EUR
Zona: Oras Chitila, jud. Ilfov, Str. Lac de Nuferi, nr. 18 Pret: 149.000 EUR Etaj: 2/4 Numar camere: 3 Confort: Lux Compartimentare: decomandat Suprafata utila: 86,26 mp Suprafata utila totala (cu balcoane): 101,77 mp Numar bai: 2 Anul constructiei: 2008 Facilitati: - apartament luminos cu balcoane si garaj - ideal rezidenta - vedere panoramica neobturata, catre lac - loc de parcare in subteran - vecinatati: Lidl, Mega Image, Mogosoaia, parcul dendrologic Chitila "Dorinta nu este ceea ce vezi, ci ceea ce-ti imaginezi". Paulo Coelho Doar ca acum poti vedea in fotografii si sa-ti imaginezi cum ar fi sa te regasesti intr-o casa ca cea din imagini. Poezie, nu? Dar dupa ce vei parcurge imaginile expuse aici, gandeste-te ca ai posibilitatea sa simti la fata locului o energie epuizant de odihnitoare a unui camin facut cu dragoste si respect pentru frumos. Si ca sa incep de undeva, iti spun inca de la inceput ca, momentan, nu iti voi da detalii tehnice despre mobilierul si electrocasnicele premium care vin "la pachet" cu casa ci ma voi rezuma doar la o scurta incursiune prin interiorul si exteriorul acesteia. Te-ai indragostit vreodata la prima vedere? Daca nu, o vei putea face la prima intalnire cu apartamentul pe care ti-l prezint si cu care eu am avut o chimie fantastica. Care a venit la pachet si cu energia ultra-pozitiva a unui proprietar smart, "viu", deschis catre comunicare. Un proprietar care si-a pus mare parte din suflet la amenajarea unei case pe care, mai degraba, a vizitat-o din cand in cand decat sa locuiasca in permanenta, prin natura jobului care l-a "fortat" sa ramana departe. Apartamentul se gaseste amplasat la al doilea etaj din singurul bloc edificat intr-o zona deosebit de aerisita, printre vile frumoase si cu un aer mai pur datorita traficului redus din zona. Accesul auto in se face prin poarta automatizata care securizeaza complexul, garajul subteran fiind, de asemenea, prevazut cu usa actionata cu telecomanda. Locul de parcare este amplasat "la scara", cu alte cuvinte, usa de acces catre liftul Schindler fiind disponibila chiar de langa acesta, asa cum ii sta bine unui VIP (am simtit sa glumesc dar fara sa denaturez realitatea). Odata ajuns la al doilea etaj, pasesc in apartamentul mare dar intim, placat cu parchet din lemn triplu stratificat, intretinut perfect. Si, desi am spus ca nu voi interveni cu detalii tehnice, ma simt, totusi, nevoit sa precizez ca nivelul costurilor de intretinere sunt minime, in primul rand datorita ferestrelor tripan Veka dar si bunei izolatii care a fost montata la momentul edificarii. Living mare, elegant, deschis cu bucataria, un dormitor matrimonial la fel de elegant, cu baie proprie, camera dressing si balcon, un al doilea dormitor intim, o a doua baie cu dus si o terasa pe colt, sunt elementele ce compun un apartament deosebit care poate oferi intreg confortul si rasfatul de care ai nevoie la final de zi. Aparatul de aer conditionat Daikin si centrala termica Bosch sunt elementele ce definitiveaza confortul apartamentului a carui bucatarie are in componenta toate electromenajerele (aproape noi), necesare unei vieti simple (combina frigorifica, masina de spalat rufe si vase, cuptor electric si plita pe gaz, hota). Am certitudinea ca destinul va face ca noul proprietar sa aprecieze calitatea noului sau camin, atat prin prisma amenajarilor si dotarilor premium cat si prin cea a localizarii si view-ului "obturat" de luciul de apa pe care se perinda ratele si lebedele cautatoare de aceeasi stare de bine. Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma poti suna oricand: - luni - vineri - 09.00 - 18.00; - sambata - 10.00 - 14.00.
-
195 000 EUR
Zona: Drumul Taberei - Prelungirea Ghencea 91E, sector 6 Pret: 195.000 EUR Etaj: 5/5 Numar camere: 3 Confort: Lux Compartimentare: semidecomandat Suprafata desfasurata: 148,93 mp Numar garaje: 1 Numar boxe: 1 Anul constructiei: 2012 Facilitati: - bloc deosebit aflat in complex rezidential la intersectia Valea Oltului cu Prelungirea Ghencea - acces securizat din Prelungirea Ghencea - ideal rezidenta - loc de parcare subteran - boxa mare langa locul de parcare subteran - vecinatati: Valea Oltului, Lidl, Kaufland, Mega Image, parc Brancusi, metrou Raul Doamnei si Valea Ialomitei, Auchan, parc Drumul Taberei Daca te gandesti sa te muti intr-un spatiu amplu, cu terasa mare, cu garaj propriu si boxa, amplasat intr-un bloc de exceptie ce beneficiaza de un apus de vis, crede-ma ca l-ai gasit. E drept, daca l-ai muta undeva prin zona de nord a capitalei, fara vreo trei sferturi de milion la ceea ce ofera n-ai putea sa scapi. Dar la confluenta cartierelor Drumul Taberei cu Prelungirea Ghencea (mai exact la intersectia Prelungirea Ghencea cu Valea Oltului), in blocul semirotund construit cu mare simt de raspundere atat structural cat si din punct de vedere al finisajelor, casa asta suspendata isi merita toti banii. Hai sa-ti dau niste argumente solide ca sa ma intelegi. Pai, in primul rand, locuiesc in acelasi bloc de cand a fost finalizat. Iar ceea ce m-a atras in primul rand este inaltimea apartamentelor: aproape 3,50 m. Sunt spatii care te lasa sa respiri in voie si care nu-ti dau senzatia aia claustrofoba provocata de apartamentele din blocurile comuniste. Iar daca te gandesti ca inaltimea despre care iti vorbesc genereaza costuri mari la incalzire in perioada rece, te contrazic. Si iar iti dau argumente: blocul este bine izolat, toate apartamentele au ferestre QFort cu geam triplu si, constructorul s-a gandit sa monteze peste toate suprafetele vitrate, jaluzele exterioare care se inchid perfect etans, ferindu-te si de frig, si de caldura dar si de lumina in exces atunci cand vrei sa dormi mai mult ca de obicei. Apropo, ati auzit de Cortina Residence, Cortina Academy, Cortina North sau Cortina 126? Ei bine, este vorba despre acelasi dezvoltator. Si, din acest motiv, daca ar fi posibil, blocul asta mutat in orice zona de lux din Bucuresti, ar concura cu succes cu oricare dintre constructiile din acele zone. Luminozitatea fantastica a apartamentelor se datoreaza arhitecturii unice din zona ce permite patrunderea luminii din toate directiile. Liftul modern Schindler te urca si coboara in cea mai mare liniste. Si fara sa te balangane sau sa te zdruncine ca sa te simti ca in minele de carbune din Valea Jiului. Ba mai mult te urca direct din garajul subteran unde locul de parcare aferent apartamentului este al saselea dintr-un total de tot atatea. Si, chiar langa el, o boxa mare de vreo 14 mp in care iti poti depozita agoniseala de-o viata. Deci, exclusivist, nu? Acum sa-ti zic doua-trei vorbe si despre apartament. Asa cum spuneam si mai devreme, este de tip penthouse. Iar pe ultimul nivel nu au acces decat doi proprietari: tu, ca viitor cumparator si inca o familie foarte misto care ocupa celalalt penthouse. Ai putea sa-l denumesti "Casa din copac". Caci apartamentul cu doua dormitoare mari, un living grandios, o camera dressing in care sunt amplasate inclusiv masina de spalat rufe si uscatorul, bucatarie imensa cu iesire intr-o logie mare, baie cu cabina walk-in si piesa de rezistenta ce consta intr-o terasa splendida, se afla la inaltime si are toate calitatile pe care le poate avea o casa avand propria curte. Apartamentul este elegant si rafinat. Si il poti cumpara mobilat, nemobilat sau partial mobilat, asa cum consideri ca te regasesti mai bine in el. Desigur, impreuna sau separat de: - garajul mare de aproape 20 mp pe care iti poti pune si "motorul" langa masina si care poate fi al tau la pretul de 10.000 EUR; - boxa imensa (14 mp) si practica in care iti poti depozita si cauciucuri, si muraturi, chiar si obiecte mari pe care le folosesti ocazional si pe care o poti avea la pretul de 10.000 EUR. Pentru o o siguranta si mai mare, vanzatorii au refacut complet terasa ce acopera cele doua penthouse-uri. Iar pentru cumparaturile zilnice, ai chiar la o aruncatura de bat un Mega Image mare, 3 (trei) supermarketuri Lidl si un Kaufland la 8 - 9 minute, un Profi la vreo 4 minute. Iar putin mai incolo un Auchan (Drumul Taberelor), un Carrefour sau un Dedeman (ca mereu e cate ceva de facut prin casa). Apoi, daca vrei sa mergi pe jos pana la metrou (Raul Doamnei si/sau Valea Ialomitei), in functie de mers faci 9 - 12 min. Si parca m-as limita la atat. Asta ca sa te las pe tine sa vezi chiar la fata locului tot ceea ce iti ofera viitoarea ta casa. Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand: - luni - vineri - 09.00 - 18.00; - sambata - 10.00 - 14.00.
-
480 000 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Pipera (Voluntari), jud. Ilfov, str. Erou Serban Ion 31 Pret vanzare: 480.000 EUR Numar etaje: P+E+pod amenajat Numar camere: 6 (5 dormitoare) Numar bai: 4 Numar bucatarii: 2 Suprafata desfasurata: 219,00 mp Suprafata teren: 518,00 mp Front stradal: 11,93 ml Anul constructiei: 2021 Facilitati: - strada linistita cu acces imediat dinspre OMV Pipera - magazine in imediata apropiere - curte mare, in fata si in spatele vilei - casa de oaspeti amenajata - terasa mare atasata - vecinatati: lac Pipera, OMV Pipera, Penny Market, Mega Image, Lidl Ma simt onorat de fiecare data cand clientii mei revin de fiecare data catre mine pentru a le rezolva o nevoie imobiliara. Si de aceasta data, proprietarul frumoasei vile pe care ti-o voi prezenta in cele ce urmeaza a reapelat la serviciile mele. Cu cativa ani in urma, proprietatea pe care ti-o prezint a fost cumparata cu ajutorul meu in stadiu incipient. Am vazut atunci casa veche din dreapta curtii din fata in care locuia fostul proprietar ce incerca sa finalizeze vila cu etaj care era la stadiu de "rosu". In prezent, proprietatea care a devenit usor neincapatoare pentru nevoile familiei ce o ocupa, este un minunat camin amenajat cu eforturi mari, financiare si de timp. Totodata, intreaga proprietate a fost amenajata si decorata cu sufletul, astfel incat confortul si siguranta sa devina atuurile forte. Materialele de finisaj, mobilierul sau dotarile existente au fost alese in cel mai mic amanunt, toate fiind imbinate armonios pentru inlesnirea activitatilor din interiorul caminului. Amplasate initial pe terenul in suprafata de 338 mp, cele doua constructii au fost gandite ca un tot unitar, chiar daca vila cu etaj si pod amenajat este locuita in permanenta iar vechea casa a fost amenajata ca si casa de oaspeti ce se continua pana la limita trotuarului cu un garaj mare, de asemenea amenajat. Ulterior, a fost achizitionat si lotul de teren din spate in suprafata de 180 mp cu acces atat prin lateralele vilei dar si prin poarta de acces din aleea de servitute din dreapta pe suprafata caruia a fost amenajat un spatiu pentru depozitarea uneltelor folosite la amenajarea curtii. Momentan nu voi intra in detalii tehnice amanuntite insa, te pot asigura, ca totul este lucrat ca la carte, incepand de la cele doua centrale termice care deservesc cele doua case insotite de sistemul Uponor de incalzire prin pardoseala, la portile automatizate de acces in curte si garaj sau la sistemele inteligente de supraveghere video, de miscare, incendiu sau inundatie. In plus, proprietatea este echipata cu un sistem UPS performant care asigura o autonomie de energie de pana la 90 min in cazul unei avarii in zona. Gazonul din curte este udat cu sistemul de aspersoare legat la hidroforul cu acces la putul sapat suplimentar pentru optimizarea costurilor. Iti voi pune la dispozitie intreaga "fisa tehnica" a locuintei dupa prima noastra discutie. Pentru ca te afli la doar un apel distanta de aflarea de informatii suplimentare si programarea unei vizionari, apel ce il poti efectua oricand: - de luni pana vineri intre orele 09.00 - 18.00; - sambata intre orele 10.00 - 14.00.
-
159 900 EUR
Tip tranzactie: Vanzare, Apartament, Zona: Splaiul Unirii Nr. 253-255, Complex SouthGarden Residence Splai, Pret de vanzare: 159.900,-EUR, Compartimentare: decomandat, Etaj: 5/6, Lift, Numar camere: 2, Bai: 1, Suprafata desfasurata cu terasa: 64,26 mp, Suprafata utila: 57,56 mp, Suprafata terasa 6,70 mp, Anul constructiei: 2019, Incalzire: central proprie. Facilitati: - amplasament excelent langa parcul Tineretului si statia de metrou Mihai Bravu - acces in complex din doua strazi - terasa cu vedere panoramica neobturata spre oras - arhitectura moderna - materiale si finisaje de foarte buna calitate - centrala proprie - complex cu curte ingradita - disponibilitatea unui loc de parcare suprateran( care nu este inclus in pretul de vanzare al apartamentului) COMISION 0% CUMPARATOR. Daca ai luat deja decizia de a te muta intr-un complex nou de apartamente dintr-o zona centrala a Bucurestiului, cu finisaje de calitate, spatii generoase, o terasa cu un apus incredibil si mai mult, sa ai ocazia sa ramai si cu banii de comision ai agentului in buzunar, inseamna ca trebuie sa citesti ce este scris mai jos. In anul 2019 s-a dat in folosinta ansamblul residential SouthGarden Residence Splai, un proiect aparte dezvoltat pe Splaiul Unirii aproape de Parcul Natural Vacaresti, Parcul Tineretului si statia de metrou Mihai Bravu. Complexul are o comunitate privata de apartamente, spatii verzi, o curte ingradita, monitorizare video si porti automate catre ambele cai de acces, spre Splaiul Unirii cat si spre strada adiacenta din spate, strada ce face legatura cu bulevardul Mihai Bravu. Blocul are sase etaje, cu ultimul etaj retras, doua scari si locuri de parcare subteran cat si suprateran, desfasurate pe lateral in curtea complexului. Nu stim care au fost punctele forte ale celorlalte apartamente din bloc, dar stim cu siguranta ca acest apartament a fost ales pentru ca pe langa ca este comfortabil si luminos are si o vedere panoramica uimitoare catre vest, iar apusul pe care il admiri cel mai bine de pe terasa, este clar cel mai mare atu al lui. Intreg apartamentul este orientat catre Vest, are o impartire decomandata, o suprafata utila de 57,56 mp(64,26 mp cu tot cu terasa) si este compus dintr-un hol principal ce face legatura cu livingul, bucataria(inchisa), dormitorul si baia. Si ca sa descriem interiorul locuintei chiar daca poate ati inteles cum arata si din poze, putem sa detaliem ca suprafetele fiecarei incaperi sunt generoase, cu un living incapator ce face legatura cu terasa, o bucatarie inchisa cu spatiu de luat masa, un dormitor intim si comfortabil plus o baie cu cada deosebit amenajata. Incalzirea locuintei si apa calda sunt generate de centrala proprie de apartament Buderus dotata cu sistem de protectie si stabilizator de tensiune. Atentia pentru detalii a caracterizat inca de la inceput aceasta proprietate, in prima etapa cand dezvoltatorul a folosit materiale si finisaje de o buna calitate si pana la momentul amenajarii interioare, cu mobila facuta pe comanda si electrocasnice de o calitate superioara. Apartamentul se vinde partial mobilat, utilat si include in pretul de vanzare doar mobilierul din baie, mobilierul din bucatarie si electrocasnicele: frigiderul Bosh, cuptorul, plita cu inductie/gaz si hota toate Electrolux, masina de spalat vase Bosch, masina de spalat rufe AEG, filtru de apa eSpring Amway, stabilizator UPS pentru centrala Buderus. Pentru cei care sunt interesati si de parcarea unui autoturism, este disponibil si un loc de parcare suprateran, care nu este inclus in pretul de vanzare al apartamentului. Oricat de bine am descrie noi acest apartament deosebit, nu avem cum sa iti redam in totalitate privelistea si apusul pe care il vezi in poze, asa ca daca vrei sa programam o vizionare, nu ezita sa ne contactezi!
-
147 900 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Rahova, Str. Abatajului, Nr. 24, Pret vanzare: 147.900 EUR Tip imobil: Casa unifamiliala independenta Numar etaje: P+E+M Numar camere: 4 (3 dormitoare) Numar bai: 3 Numar bucatarii: 1 Suprafata desfasurata: 144,20 mp Suprafata teren: 267 mp Front stradal: 10 ml Anul constructiei: 2023 Facilitati: - casa finalizata - amplasament excelent in zona linistita de case - strada asfaltata, cu sens unic dinspre sos. Bucuresti-Magurele - arhitectura moderna - materiale si finisaje de foarte buna calitate - centrala proprie cu incalzire in pardoseala pe fiecare nivel - controlul temperaturii cu termostat in fiecare camera - ideala rezidenta - curte desfasurata in jurul casei - terasa la ultimul etaj in suprafata de 20,35 mp COMISION 0% CUMPARATOR ! In decursul schimbarilor importante din viata fiecarui om, se afla si momentul in care trebuie sa achizitionezi o casa, fie ca locuiesti deja in casa proprie si vrei ceva mai bun, fie ca este pentru prima data cand faci acest pas, ajungi si in acest punct de o semnificativa importanta. Atunci cand trebuie sa iei aceasta decizie, vrei ca noua casa sa aiba cat mai multe avantaje, dar mai ales sa ai siguranta ca va fi construita cu simt de raspundere de catre constructori profesionisti, cu materiale de buna calitate si finisaje dintre cele mai bune. Daca esti si o persoana cu abilitati in acest sens si cunosti toate detaliile construirii unei case, nu iti mai ramane decat sa iti aloci timpul necesar si finantele pentru a duce la bun sfarsit acest proiect. Dar poate ca esti o persoana mai mult decat norocoasa, care are ocazia sa nu mai piarda timpul, sa se confrunte cu toate provocarile pe care le constituie construirea unei case si sa gasesti deja casa pe care ti-ai dorit-o, gata facuta si de a te muta imediat? In cazul in care iti doresti o astfel de locuita in zona Rahova, ai ocazia sa-ti alegi una din cele trei case care sunt finalizate si construite intr-o zona linistita de pe strada Abatajului la numarul 24, foarte aproape de Sos. Bucuresti -Magurele, . In vecinatatea acestor case nou construite, se afla exclusiv case cu regim de inaltime cu un etaj si mansarda, care contureaza si ofera comfortul unei comunitati liniste. Din aceste trei case, doua sunt gemene, intrucat sunt construite pe aceesi parcela de teren, sunt identice si alaturate(fiecare casa are perete propriu iar casele nu sunt lipite, sunt alaturate cu spatiu intre ele), fiecare cu regimul de inaltime P+1E+M cu o suprafata desfasurata de 144,20 mp, suprafata utila de 116,31 mp si un teren in indiviziune cu amprenta de 267 mp. Ambele case au orientarea catre Vest, iar fiecare casa ofera siguranta si intimitate, avand in partea din fata drumul de acces pe teren, iar in lateral una dintre case o are pe cea geamana in stanga si strada Barajului in dreapta, iar pentru a doua casa o are in lateral pe casa geamana si in partea opusa curtea proprie. Sentimentul de comfort il ai de la inceput in momentul cand patrunzi intr-una dintre aceste case, intrucat fiecare este o casa de familie comfortabila, luminoasa si foarte bine compartimentata cu un living mare de 25 mp la nivelul principal la care se adauga bucataria, o baie si un spatiu util de depozitare. La nivelul superior, comfortul se mentine prin dotarea cu dressing a fiecarui dormitor plus o baie comuna celor doua dormitoare, iar la mansarda esti din nou surprins placut, de un dormitor matrimonial cu baie proprie si o terasa uimitoare de 20 mp cu vedere catre intreaga zona din vecinatate. Fiecare casa a fost construita cu atentie sportita pana la cele mai mici detalii, fiind investite cele mai bune materiale de constructie, de la fundatie pana la finisajele interioare, pe care daca ar fi sa le enumaram pe cele mai importante acestea ar fi: structura de fier beton cu sapa de beton intre etaje si stalpi de rezistenta din beton, caramida Porotherm, acoperis din tabla Wetterbest 0,45 mm, izolatie acoperis cu celuloza de 60kg/mp, hidroizolatie cu insertie de poliester si grosime de 4mm, izolatie exterioara termosistem de 10 cm si vopsea structurata, geamuri termopan Salamander 76 mm cu trei foi de geam si cinci camere, laminator Velux pe casa scarii si caramida nevada, central termica Immergas cu inclazire prin pardoseala la fiecare etaj, gresie si faianta produse in Spania si Italia, parchet laminat de 10 mm marca Egger, usi interioare din MDF de la Elegant Doors, obiecte sanitare de la Ideal Standard si lista poate continua. In situatia in care esti un comparator pretentios si nu ai avut inca succes in cautarile tale de pana acum in a gasi casa care ti se potriveste, te asteptam sa ne contactezi si sa stabilim o vizionare, pentru a te convinge ca ceea ce am scris mai sus nu este altceva decat realitatea. Daca mai pui si faptul ca in urma deciziei finale de cumparare primesti si o oferta de finantare speciala daca achizitionezi cu credit bancar, sigur vei face cea mai buna alegere pentru tine! De ce? Ca sa te bucuri de casa!
-
306 000 EUR
Tip tranzactie: Vanzare. Tip proprietate: teren intravilan Zona: Sos. Curtea Domneasca inters. str. Rasaritului, Teghes, Domnesti Suprafata teren: 10.229 mp Front stradal: 28,38 ml POT: 40% CUT: 1,6 Facilitati: - teren intravilan pretabil dezvoltare cartier de case/vile - zona in curs de dezvoltare - infrastructura completa - la 1,3 km distanta fata de Primaria Domnesti - vecinatati: Primaria Domnesti, Mega Image, Lidl Conform DEX, definitia "oportunitatii" este formulata ca fiind "Caracterul a ceea ce este oportun, potrivit, favorabil". In categoria mai sus definita intra, cu certitudine, si acest teren ce se afla amplasat la intrarea in Teghes, pe sos. Curtea Domneasca, la fix 900 m de sos. Alexandru Ioan Cuza. Beneficiind de dubla deschidere (28,38 ml la soseaua principala si 362,46 ml la strada Rasaritului - privata), imobilul-teren este perfect pentru dezvoltarea unui cartier de vile care sa completeze comunitatatile care ocupa deja locuintele din cartierele existente sau care asteapta finalizarea unora asemanatoare din proximitatea terenului oferit spre vanzare. Avand o pozitionare excelenta, incadrata optim in zona si beneficiind de disponibilitatea tuturor utilitatilor, consideram oportuna si imediata achizitia unei proprietati fezabile atat pentru dezvoltarea arealului cat si ca oportunitate investitionala. Pentru orice detalii si programarea unei vizionari, va asigur ca va aflati la doar un apel distanta, acolo unde veti gasi intreaga mea deschidere. In acest sens, va rog sa ma contactati oricand: Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00; Sambata intre orele 10.00 - 14.00.
-
249 000 EUR
COMISION 0% CUMPARATOR!!! Tip tranzactie: Vanzare Vila/Pensiune, Zona: Prahova, Busteni, Str. Morarului nr. 7 Pret vanzare: 249.000,-EUR, Numar etaje: S + P + 1E+ M, Numar camere: 12 (11 dormitoare si un living), Balcoane: 6, Numar bai: 11, Numar wc-uri de serviciu: 2, Sala de mese: 1, Numar bucatarii: 2, Foisor cu gratar: 1, Suprafata construita desfasurata: 550,31 mp, Suprafata teren: 474 mp, Front stradal: 23,84 ml, Anul constructiei: 2007 (reconstructie si extindere). Facilitati: - amplasare excelenta, pe o strada linistita la o distanta de 900 m fata de domeniul schiabil Kalinderu, - la o distanta de 800 m de gara Busteni, - vila cu destinatia turistica de pensiune, - curte cu brazi inalti, amenajata si bine intretinuta , - pozitionare cu vedere catre munte si spre varful Caraiman. Rentabilitate: pensiunea are o profitabilitate la un total de 200 nopti de cazare cu potential mare de inchiriere, un venit total anual de aproximativ 372,000 lei(aproximativ 75.000 de euro) sau un venit mediu lunar de 31,000 lei/luna( aproximativ 6200 de euro). Este bine cunoscut faptul ca zona Valea Prahovei poate fi catalogata ca una din atractiile principale ale Romaniei, atragand in fiecare an pe iubitorii muntelui, dornici de o zona pura a naturii in cel mai adevarat sens al cuvantului, cat si pe impatimitii sporturilor de iarna. Busteniul este in prezent unul dintre orasele cu cel mai mare flux de turisti din muntii Bucegi , interes pe care l-a primit in ultimii o suta de ani, cand apareau si primele semne de dezvoltare ca asezare turistica, in perioada in care tara noastra se dezvolta sub influenta unor oameni importanti din diverse categorii sociale, pe care i-a avut societatea noastra. Cladirea cu regim de inaltime pe patru nivele, nivel inferior, nivel principal(parter), un etaj si mansarda, a fost impartita in 12 camere, din care 11 sunt camere de locuit, un living, 11 bai si o bucatarie. Atasat de vila pe partea de sud-est la nivel inferior, se afla o incapere cu doua cai de acces, de aproape 60 mp care are destinatia de salon(sala de mese cu bar si doua wc-uri de serviciu), plus o bucatarie de 10 mp, care impreuna incurajeaza la organizarea petrecerilor de pomina, fara a deranja in vreun fel persoanele din vila. La nivelul principal, vila este foarte bine impartita, cu acces direct intr-un hol mare care este unit cu livingul, ce face legatura catre cele trei dormitoare cu baie proprie si catre scara ce duce la etajele superioare. Tot la parter se mai afla o a doua bucatarie si inca o baie. La etaj, holurile fac legatura catre 4 spatii de cazare: un dormitor matrimonial luminos, ce are o baie proprie si balcon, un apartament format din trei camere( o camera cu destinatia de living, doua camere cu doua bai proprii si doua balcoane) si o a treia camera cu baie proprie spre zona ce duce catre mansarda. La mansarda, avem de asemenea un hol principal ce duce catre un dormitor cu baie proprie si balcon plus catre alte doua camere ambele cu o baie comuna, dintre care una cu balcon propriu. Tot la mansarda se afla si o camera de depozitare pentru lenjerii, prosoape si alte lucruri necesare desfasurarii activitatii in domeniu. Incalzirea proprietatii este facuta de catre doua central termice, una pentru spatiul inferior unde se afla sala de mese si bucataria, plus o alta cetrala termica strict pentru intreaga vila. Daca ajungi prin Busteni si esti curios sa vezi aceasta proprietate sau vrei sa ajungi special pentru a o vedea, nu ezita sa ne contactezi ca sa programam o vizionare!
-
147 900 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Rahova, Str. Abatajului, Nr. 24, Pret vanzare: 147.900 EUR Tip imobil: Casa unifamiliala independenta Numar etaje: P+E+M Numar camere: 4 (3 dormitoare) Numar bai: 3 Numar bucatarii: 1 Suprafata desfasurata: 144,20 mp Suprafata teren: 267 mp Front stradal: 10 ml Anul constructiei: 2023 Facilitati: - casa finalizata - amplasament excelent in zona linistita de case - strada asfaltata, cu sens unic dinspre sos. Bucuresti-Magurele - arhitectura moderna - materiale si finisaje de foarte buna calitate - centrala proprie cu incalzire in pardoseala pe fiecare nivel - controlul temperaturii cu termostat in fiecare camera - ideala rezidenta - curte desfasurata in jurul casei - terasa la ultimul etaj in suprafata de 20,35 mp COMISION 0% CUMPARATOR ! In decursul schimbarilor importante din viata fiecarui om, se afla si momentul in care trebuie sa achizitionezi o casa, fie ca locuiesti deja in casa proprie si vrei ceva mai bun, fie ca este pentru prima data cand faci acest pas, ajungi si in acest punct de o semnificativa importanta. Atunci cand trebuie sa iei aceasta decizie, vrei ca noua casa sa aiba cat mai multe avantaje, dar mai ales sa ai siguranta ca va fi construita cu simt de raspundere de catre constructori profesionisti, cu materiale de buna calitate si finisaje dintre cele mai bune. Daca esti si o persoana cu abilitati in acest sens si cunosti toate detaliile construirii unei case, nu iti mai ramane decat sa iti aloci timpul necesar si finantele pentru a duce la bun sfarsit acest proiect. Dar poate ca esti o persoana mai mult decat norocoasa, care are ocazia sa nu mai piarda timpul, sa se confrunte cu toate provocarile pe care le constituie construirea unei case si sa gasesti deja casa pe care ti-ai dorit-o, gata facuta si de a te muta imediat? In cazul in care iti doresti o astfel de locuita in zona Rahova, ai ocazia sa-ti alegi una din cele trei case care sunt finalizate si construite intr-o zona linistita de pe strada Abatajului la numarul 24, foarte aproape de Sos. Bucuresti -Magurele, . In vecinatatea acestor case nou construite, se afla exclusiv case cu regim de inaltime cu un etaj si mansarda, care contureaza si ofera comfortul unei comunitati liniste. Din aceste trei case, doua sunt gemene, intrucat sunt construite pe aceesi parcela de teren, sunt identice si alaturate(fiecare casa are perete propriu iar casele nu sunt lipite, sunt alaturate cu spatiu intre ele), fiecare cu regimul de inaltime P+1E+M cu o suprafata desfasurata de 144,20 mp, suprafata utila de 116,31 mp si un teren in indiviziune cu amprenta de 267 mp. Ambele case au orientarea catre Vest, iar fiecare casa ofera siguranta si intimitate, avand in partea din fata drumul de acces pe teren, iar in lateral una dintre case o are pe cea geamana in stanga si strada Barajului in dreapta, iar pentru a doua casa o are in lateral pe casa geamana si in partea opusa curtea proprie. Sentimentul de comfort il ai de la inceput in momentul cand patrunzi intr-una dintre aceste case, intrucat fiecare este o casa de familie comfortabila, luminoasa si foarte bine compartimentata cu un living mare de 25 mp la nivelul principal la care se adauga bucataria, o baie si un spatiu util de depozitare. La nivelul superior, comfortul se mentine prin dotarea cu dressing a fiecarui dormitor plus o baie comuna celor doua dormitoare, iar la mansarda esti din nou surprins placut, de un dormitor matrimonial cu baie proprie si o terasa uimitoare de 20 mp cu vedere catre intreaga zona din vecinatate. Fiecare casa a fost construita cu atentie sportita pana la cele mai mici detalii, fiind investite cele mai bune materiale de constructie, de la fundatie pana la finisajele interioare, pe care daca ar fi sa le enumaram pe cele mai importante acestea ar fi: structura de fier beton cu sapa de beton intre etaje si stalpi de rezistenta din beton, caramida Porotherm, acoperis din tabla Wetterbest 0,45 mm, izolatie acoperis cu celuloza de 60kg/mp, hidroizolatie cu insertie de poliester si grosime de 4mm, izolatie exterioara termosistem de 10 cm si vopsea structurata, geamuri termopan Salamander 76 mm cu trei foi de geam si cinci camere, laminator Velux pe casa scarii si caramida nevada, central termica Immergas cu inclazire prin pardoseala la fiecare etaj, gresie si faianta produse in Spania si Italia, parchet laminat de 10 mm marca Egger, usi interioare din MDF de la Elegant Doors, obiecte sanitare de la Ideal Standard si lista poate continua. In situatia in care esti un comparator pretentios si nu ai avut inca succes in cautarile tale de pana acum in a gasi casa care ti se potriveste, te asteptam sa ne contactezi si sa stabilim o vizionare, pentru a te convinge ca ceea ce am scris mai sus nu este altceva decat realitatea. Daca mai pui si faptul ca in urma deciziei finale de cumparare primesti si o oferta de finantare speciala daca achizitionezi cu credit bancar, sigur vei face cea mai buna alegere pentru tine! De ce? Ca sa te bucuri de casa!
-
167 900 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Rahova, Str. Abatajului, Nr. 24 Pret vanzare: 167.900 EUR Casa unifamiliala independenta Numar etaje: P+1E+M Numar camere: 4 (3 dormitoare) Numar bai: 3 Numar bucatarii: 1 Suprafata desfasurata: 146 mp Suprafata teren: 233,6 mp Front stradal: 14,6 ml Anul constructiei: 2023 Facilitati: - casa finalizata - amplasament excelent in zona linistita de case - strada asfaltata, cu sens unic dinspre sos. Bucuresti-Magurele - arhitectura moderna - materiale si finisaje de foarte buna calitate - centrala proprie cu incalzire in pardoseala pe fiecare nivel - controlul temperaturii cu termostat in fiecare camera - ideala rezidenta - curte desfasurata in jurul casei - terasa la ultimul etaj in suprafata de 20,35 mp COMISION 0% CUMPARATOR In decursul schimbarilor importante din viata fiecarui om, se afla si momentul in care trebuie sa achizitionezi o casa, fie ca locuiesti deja in casa proprie si vrei ceva mai bun, fie ca este pentru prima data cand faci acest pas, ajungi si in acest punct de o semnificativa importanta. Atunci cand trebuie sa iei aceasta decizie, vrei ca noua casa sa aiba cat mai multe avantaje, dar mai ales sa ai siguranta ca va fi construita cu simt de raspundere de catre constructori profesionisti, cu materiale de buna calitate si finisaje dintre cele mai bune. Daca esti si o persoana cu abilitati in acest sens si cunosti toate detaliile construirii unei case, nu iti mai ramane decat sa iti aloci timpul necesar si finantele pentru a duce la bun sfarsit acest proiect. Dar poate ca esti o persoana mai mult decat norocoasa, care are ocazia sa nu mai piarda timpul, sa se confrunte cu toate provocarile pe care le constituie construirea unei case si sa gasesti deja casa pe care ti-ai dorit-o, gata facuta si de a te muta imediat? In cazul in care iti doresti o astfel de locuita in zona Rahova, ai ocazia sa-ti alegi una din cele trei case care sunt finalizate si construite intr-o zona linistita de pe strada Abatajului la numarul 24, foarte aproape de Sos. Bucuresti -Magurele, . In vecinatatea acestor case nou construite, se afla exclusiv case cu regim de inaltime cu un etaj si mansarda, care contureaza si ofera comfortul unei comunitati liniste. Prima casa care ne-a incantat inca de la inceput, este una independenta, cu regimul de inaltime P+1E+M cu o suprafata desfasurata de 146 mp, suprafata utila de 118,89 mp si un teren cu amprenta de 233 mp. Cu o orientare catre Est si Nord-Est, proprietatea ofera siguranta si intimitate, avand pe o latura constructiile vecine, iar pe celelalte curtea privata si deschiderea la strada de 14,6 ml. Sentimentul de comfort il ai de la inceput in momentul cand patrunzi in aceasta locuinta, intrucat este o casa de familie comfortabila, luminoasa si foarte bine compartimentata cu un living mare de 25 mp la nivelul principal la care se adauga bucataria, o baie si un spatiu util de depozitare. La nivelul superior, comfortul se mentine prin dotarea cu dressing a fiecarui dormitor plus o baie comuna celor doua dormitoare, iar la mansarda esti din nou surprins placut, de un dormitor matrimonial cu baie proprie si o terasa uimitoare de 20 mp cu vedere catre intreaga zona din vecinatate. Casa a fost construita cu atentie sportita pana la cele mai mici detalii, fiind investite cele mai bune materiale de constructie, de la fundatie pana la finisajele interioare, pe care daca ar fi sa le enumaram pe cele mai importante acestea ar fi: structura de fier beton cu sapa de beton intre etaje si stalpi de rezistenta din beton, caramida Porotherm, acoperis din tabla Wetterbest 0,45 mm, izolatie acoperis cu celuloza de 60kg/mp, hidroizolatie cu insertie de poliester si grosime de 4mm, izolatie exterioara termosistem de 10 cm si vopsea structurata, geamuri termopan Salamander 76 mm cu trei foi de geam si cinci camere, laminator Velux pe casa scarii si caramida nevada, central termica Immergas cu inclazire prin pardoseala la fiecare etaj, gresie si faianta produse in Spania si Italia, parchet laminat de 10 mm marca Egger, usi interioare din MDF de la Elegant Doors, obiecte sanitare de la Ideal Standard si lista poate continua. In situatia in care esti un comparator pretentios si nu ai avut inca succes in cautarile tale de pana acum in a gasi casa care ti se potriveste, te asteptam sa ne contactezi si sa stabilim o vizionare, pentru a te convinge ca ce am scris mai sus nu este altceva decat realitatea. Daca mai pui si faptul ca in urma deciziei finale de cumparare primesti si o oferta de finantare speciala daca achizitionezi cu credit bancar, sigur vei face cea mai buna alegere pentru tine! De ce? Ca sa te bucuri de casa!
-
69 800 EUR
Zona: Virtutii, str. Cetatea de Balta 116, sector 6 Pret: 69.900 EUR Etaj: 3/4 Numar camere: 2 Confort: 1 Compartimentare: decomandat Suprafata utila: 48,50 mp Numar bai: 1 Anul constructiei: 1971 Facilitati: - zona linistita, verde - ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta - ferestre termopan noi cu geam triplu - multiple mijloace de transport in proximitate - vecinatati: lacul Morii, statie tramvai Orsova, Metrou Lujerului. Am placerea sa va prezint un apartament cu 2 camere decomandat, renovat integral și situat într-un bloc cu 4 etaje. Aflat la etajul 3, acesta oferă o priveliște liniștită către partea din spate a clădirii. Avantajele includ spațiu modernizat și flexibil, ideal pentru o experiență de locuire plăcută. De asemenea, fiind decomandat, oferă intimitate și organizare eficientă a camerelor. Datorită acestor caracteristici, apartamentul poate fi o alegere atractivă pentru închiriere, beneficiind de cerere crescută pe piața imobiliară. Desigur, în ciuda lipsei unui balcon, apartamentul beneficiază de un living spațios de 18 mp și un dormitor de 11 mp. Aceste dimensiuni generoase pot compensa absența balconului, oferind locuitorilor mult spațiu interior pentru relaxare și odihnă. Este important să evidențiem calitățile interioare și să subliniem beneficiile spațiilor mari din living și dormitor. Bucataria spațioasă de 10 mp adaugă un alt aspect pozitiv apartamentului. Cu o astfel de suprafață generoasă, locuitorii vor beneficia de confort și funcționalitate în pregătirea hranei și petrecerea timpului în această încăpere. Este un detaliu semnificativ pentru potențialii chiriași sau cumpărători, oferindu-le o bucătărie generoasă și practică. Menționez că blocul în care se află apartamentul este construit din cadre de beton armat și a fost finalizat în 1971. Această caracteristică adaugă robustețe și stabilitate clădirii. Este important de subliniat istoria construcției pentru a evidenția durabilitatea acesteia. Dacă mai aveți întrebări sau aveți nevoie de detalii suplimentare, vă stau la dispoziție! Cateva detalii legate de renovarea apartamentului: - toate suprafetele vitrate au fost schimbate cu ferestre cu tamplarie PVC si geam triplu de la Rehau; - peretii exteriori au fost izolati cu polistiren extrudat; - instalatiile electrice sunt noi si aduse pe pozitii la prize si intrerupatoare noi; - instalatiile sanitare (mai putin caloriferele) au fost, de asemenea, schimbate. In rest, pentru orice alte detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma puteti suna: - luni - vineri: 09.00 - 18.00; - sambata - duminica : 10.00 - 14.00.
-
59 900 EUR
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Giulesti, sector 6, str. Cetatea Ciceului nr. 14 Pret vanzare: 59900 EUR Numar etaje: P Numar camere: 3 (2 dormitoare) Numar bai: 1 Numar bucatarii: 1 Suprafata desfasurata: 60 mp Suprafata teren: 150,00 mp Front stradal: 9 ml Anul constructiei: 1960 Această casă demolabilă de 60 mp, situată pe un teren de 150 mp cu o deschidere la stradă de 9 metri, oferă o oportunitate de amenajare și extindere cu posibilitatea de a construi pe o limita de proprietate si la calcanul casei alaturate. Cu 3 camere, baie și bucătărie, aceasta poate fi transformată într-un spațiu modern și funcțional. Autorizația de amenajare și extindere permite adaptarea casei la nevoile tale, iar posibilitatea de construcție la calcan oferă flexibilitate în proiectare. Un proiect atrăgător și bine planificat poate transforma această proprietate într-un cămin confortabil și personalizat. Pentru detalii suplimentare, sunteti la doar un apel distanta, oricand: Luni - Vineri intre 09.00 - 18.00; Sambata intre 10.00 - 14.00.
-
195 000 EUR
Zona: Drumul Taberei - Prelungirea Ghencea 91E, sector 6 Pret: 195.000 EUR Etaj: 5/5 Numar camere: 3 Confort: Lux Compartimentare: semidecomandat Suprafata desfasurata: 148,93 mp Numar garaje: 1 Numar boxe: 1 Anul constructiei: 2012 Facilitati: - bloc deosebit aflat in complex rezidential la intersectia Valea Oltului cu Prelungirea Ghencea - acces securizat din Prelungirea Ghencea - ideal rezidenta - loc de parcare subteran - boxa mare langa locul de parcare subteran - vecinatati: Valea Oltului, Lidl, Kaufland, Mega Image, parc Brancusi, metrou Raul Doamnei si Valea Ialomitei, Auchan, parc Drumul Taberei Daca te gandesti sa te muti intr-un spatiu amplu, cu terasa mare, cu garaj propriu si boxa, amplasat intr-un bloc de exceptie ce beneficiaza de un apus de vis, crede-ma ca l-ai gasit. E drept, daca l-ai muta undeva prin zona de nord a capitalei, fara vreo trei sferturi de milion la ceea ce ofera n-ai putea sa scapi. Dar la confluenta cartierelor Drumul Taberei cu Prelungirea Ghencea (mai exact la intersectia Prelungirea Ghencea cu Valea Oltului), in blocul semirotund construit cu mare simt de raspundere atat structural cat si din punct de vedere al finisajelor, casa asta suspendata isi merita toti banii. Hai sa-ti dau niste argumente solide ca sa ma intelegi. Pai, in primul rand, locuiesc in acelasi bloc de cand a fost finalizat. Iar ceea ce m-a atras in primul rand este inaltimea apartamentelor: aproape 3,50 m. Sunt spatii care te lasa sa respiri in voie si care nu-ti dau senzatia aia claustrofoba provocata de apartamentele din blocurile comuniste. Iar daca te gandesti ca inaltimea despre care iti vorbesc genereaza costuri mari la incalzire in perioada rece, te contrazic. Si iar iti dau argumente: blocul este bine izolat, toate apartamentele au ferestre QFort cu geam triplu si, constructorul s-a gandit sa monteze peste toate suprafetele vitrate, jaluzele exterioare care se inchid perfect etans, ferindu-te si de frig, si de caldura dar si de lumina in exces atunci cand vrei sa dormi mai mult ca de obicei. Apropo, ati auzit de Cortina Residence, Cortina Academy, Cortina North sau Cortina 126? Ei bine, este vorba despre acelasi dezvoltator. Si, din acest motiv, daca ar fi posibil, blocul asta mutat in orice zona de lux din Bucuresti, ar concura cu succes cu oricare dintre constructiile din acele zone. Luminozitatea fantastica a apartamentelor se datoreaza arhitecturii unice din zona ce permite patrunderea luminii din toate directiile. Liftul modern Schindler te urca si coboara in cea mai mare liniste. Si fara sa te balangane sau sa te zdruncine ca sa te simti ca in minele de carbune din Valea Jiului. Ba mai mult te urca direct din garajul subteran unde locul de parcare aferent apartamentului este al saselea dintr-un total de tot atatea. Si, chiar langa el, o boxa mare de vreo 14 mp in care iti poti depozita agoniseala de-o viata. Deci, exclusivist, nu? Acum sa-ti zic doua-trei vorbe si despre apartament. Asa cum spuneam si mai devreme, este de tip penthouse. Iar pe ultimul nivel nu au acces decat doi proprietari: tu, ca viitor cumparator si inca o familie foarte misto care ocupa celalalt penthouse. Ai putea sa-l denumesti "Casa din copac". Caci apartamentul cu doua dormitoare mari, un living grandios, o camera dressing in care sunt amplasate inclusiv masina de spalat rufe si uscatorul, bucatarie imensa cu iesire intr-o logie mare, baie cu cabina walk-in si piesa de rezistenta ce consta intr-o terasa splendida, se afla la inaltime si are toate calitatile pe care le poate avea o casa avand propria curte. Apartamentul este elegant si rafinat. Si il poti cumpara mobilat, nemobilat sau partial mobilat, asa cum consideri ca te regasesti mai bine in el. Desigur, impreuna sau separat de: - garajul mare de aproape 20 mp pe care iti poti pune si "motorul" langa masina si care poate fi al tau la pretul de 10.000 EUR; - boxa imensa (14 mp) si practica in care iti poti depozita si cauciucuri, si muraturi, chiar si obiecte mari pe care le folosesti ocazional si pe care o poti avea la pretul de 10.000 EUR. Pentru o o siguranta si mai mare, vanzatorii au refacut complet terasa ce acopera cele doua penthouse-uri. Iar pentru cumparaturile zilnice, ai chiar la o aruncatura de bat un Mega Image mare, 3 (trei) supermarketuri Lidl si un Kaufland la 8 - 9 minute, un Profi la vreo 4 minute. Iar putin mai incolo un Auchan (Drumul Taberelor), un Carrefour sau un Dedeman (ca mereu e cate ceva de facut prin casa). Apoi, daca vrei sa mergi pe jos pana la metrou (Raul Doamnei si/sau Valea Ialomitei), in functie de mers faci 9 - 12 min. Si parca m-as limita la atat. Asta ca sa te las pe tine sa vezi chiar la fata locului tot ceea ce iti ofera viitoarea ta casa. Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand: - luni - vineri - 09.00 - 18.00; - sambata - 10.00 - 14.00.
-
199 800 EUR
Zona: Prelungirea Ghencea, Str. Prelungirea Ghencea 281, sector 6 Pret: la cerere Etaj: 5/5 Numar camere: 6 Confort: 1 Compartimentare: decomandat Suprafata utila: 191,96 mp Suprafata utila totala (cu balcoane si terase): 243,48 mp Numar bai: 3 Anul constructiei: 2010 Facilitati: - apartament luminos cu balcon si terase - ideal rezidenta sau sediu de birouri - vedere panoramica neobturata - 2 locuri de parcare in subteran - posibilitate de extindere la nivelul superior - vecinatati: Prelungirea Ghencea, complex Sunrise si "Primavara", Mega Image, Lidl, Penny Market Cand erai copil, cu siguranta ti-ai dorit mult ravnita casuta construita in nucul din curtea bunicilor. Ti s-a indeplinit visul? Daca da, dar totusi iti doresti mai mult, acum ai oportunitatea de a-ti satisface poftele varstei mature. Dar daca nu, cu atat mai mult ai motivatia necesara de a convietui impreuna cu propria ta familie intr-un camin tip "vila", cocotat asemenea casutei din copac dar intr-un bloc edificat cu inalta responsabilitate. Buuuun! Dar ca sa-ti povestesc putin despre oportunitatile oferite de apartamentul asta, hai sa povestim putin si sa facem un scurt tur al proprietatii. Ceea ce iti prezint este casa de suflet a vanzatorului. Pentru ca pana nu demult a locuit acolo cu propria familie dar a decis, obligat de circumstante, sa se relocheze in centrul capitalei, chiar daca au avut o viata deosebit de tihnita in spatiul ultra-generos al apartamentului, in terasele ce au avut rol de curte sau chiar pe terasa blocului ce apartine tot vanzatorului si care, pentru viitorul proprietar poate fi amenajata ca si gradina proprie cu acces direct din apartament sau chiar ca un spatiu locativ suplimentar. Cu alte cuvinte, in apartamentul cu 6 camere si terase oferit spre vanzare si compus din doua apartamente distincte (unul cu 2 camere iar celalalt cu 3), au fost efectuate mici modificari (nestructurale, desigur) pentru eficientizarea si obtinerea unor spatii ce au devenit extrem de utile si usor de accesat. Astfel, apartamentul se compune dintr-un living mare obtinut din inchiderea uneia dintre terase, prevazut cu rulouri electrice si acces in terasa principala, 4 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si camera dressing, o bucatarie imensa cu insula si acces in aceeasi terasa principala, deschisa cu spatii de gratar si timp liber cu familia si prietenii, un dinning-room pozitionat intre bucatarie si living, alte 2 bai, camera tehnica, multiple spatii de depozitare, o terasa inchisa si un balcon. Toate incaperile mai sus mentionate sunt luminoase si beneficiaza de vedere panoramica neobturata de imobile cu regim de inaltime mai mare decat ale imobilului in care este amplasat apartamentul. Proprietatea se preda mobilata si utilata "la cheie", cu intreg mobilierul si echipamentele ce definitiveaza atat spatiul bucatariei cat si al restului locuintei. Asa cum spuneam si mai devreme, terasa blocului (in suprafata totala de 506,58 mp) este intabulata pe numele proprietarului apartamentului si poate fi achizitionata suplimentar (total sau partial), atat pentru extinderea locuintei cat si pentru utilizarea acesteia ca spatiu propriu de gradina sau terasa. In plus, nu sunt de ignorat nici cele doua locuri de parcare in subteran (in proprietate) cu acces cu lift Schindler de 8 persoane fara de care, cu siguranta, nu te-ai putea descurca in actualele conditii. Iar pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma poti suna oricand: - luni - vineri - 09.00 - 18.00; - sambata - 10.00 - 14.00.
-
69 800 EUR
Complex rezidential: Tower Residence Zona: Rahova, Sos. Salaj 315-323, sector 5 Pret: 69.800 EUR Etaj: 9/11 Numar camere: 2 Confort: 1 Compartimentare: semidecomandat Suprafata utila: 45,00 mp Suprafata utila totala (cu balcon): 46,50 mp Numar bai: 1 Anul constructiei: 2022 Facilitati: - complex rezidential elegant - apartament luminos cu balcon - ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta - cate 2 lifturi Otis in fiecare bloc - vedere panoramica exceptionala catre parcul Carol si Palatul Parlamentului - posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare - vecinatati: Mega Image, Lidl, Carrefour Express, Dream Residence, Confort Urban Residence Hai sa-ti arat apartamentul "full-option" din Tower Residence, un complex rezidential elegant, construit cu bun gust si responsabilitate intr-o zona care s-a schimbat enorm fata de doar cativa ani in urma. Inca de la intrarea in primul "turn", nu poti sa nu remarci spatiile comune ample, elegante si dotate cu 2 lifturi Otis, ultramoderne. Apoi, inca de la intrarea in apartament, impactul vizual al livingului deschis cu bucataria eleganta, dotata complet si continuata cu o imagine panoramica neobturata a centrului capitalei prin ferestele cu geam triplu, este maxim. Suprafetele vitrate mari faciliteaza o luminozitate aparte locuintei, indiferent de momentul zilei sau de anotimp. Iar in perioada rece, centrala Buderus cu instalatia de incalzire prin pardoseala, definitiveaza confortul casei. Livingul elegant deschis cu bucataria dotata in cel mai mic amanunt cu plita pe gaz, cuptor electric si microunde incorporate in mobilier, hota verticala, combina frigorifica dubla (toate din gama Hotpoint Ariston), sunt completate cu baia minimalista, finisata cu mult bun gust si cu dormitorul intim cu iesire in balcon, prevazut cu un dulap mare tip "dressing" cu usi culisante cu oglinda. Pentru sezonul cald, cele doua unitati de aer conditionat Panasonic asigura racoarea atat de necesara. Chiar daca apartamentul se gaseste in primul bloc dinspre strada principala, am apreciat inclusiv distanta dintre blocuri (vor fi 6), spatiile amenajate atat cu locuri suficiente de parcare si verdeata dar si marketul de la parter din care iti poti face cumparaturile zilnice. Iar pentru cei care nu beneficiaza de propriul autoturism, in imediata apropiere exista statia STB de unde poti accesa autobuzul 117 via piata Unirii, aflata la distanta de doar 6 km de casa. Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma poti suna oricand: - luni - vineri - 09.00 - 18.00; - sambata - 10.00 - 14.00.
-
269 800 EUR
Zona: Prelungirea Ghencea, Str. Prelungirea Ghencea 281, sector 6 Pret: 280.000 EUR Etaj: P/5 Numar camere: 5 Confort: 1 Compartimentare: semidecomandat Suprafata utila: 238,67 mp Suprafata utila totala (cu terasa inclusa): 596,67 mp Numar bai: 4 Anul constructiei: 2010 Facilitati: - apartament imens cu terasa impresionanta - ideal spatiu de birouri, gradinita, after school, showroom, spatii de cazare - dormitoare cu bai proprii - posibilitate de reamenajare si recompartimentare in functie de necesitati - vecinatati: Prelungirea Ghencea, complex Sunrise si "Primavara", Mega Image, Lidl, Penny Market UNIC. Definitia data de DEX zice asa: "Care este unul singur, numai unul in genul, de felul sau, care nu poate fi asemanat cu nimic (datorita insusirilor sale exceptionale) etc. In domeniul imobiliarelor, fiecare proprietate este unica in felul ei. Doar ca unele au o unicitate speciala, asa cum vei regasi in cea pe care ti-o voi prezenta. Avem asa: una bucata... apartament???, cu multe incaperi, cu intrari si iesiri, cu multe bai, cu foarte multi metri patrati si cu o terasa pe care poti juca si fotbal, pe care iti poti parca masinile sau pe care se pot desfasura multiple activitati, atat pentru adulti cat si pentru copii. Apartamentul asta cu 5 camere dintre care 4 dormitoare cu bai proprii, cu un living imens cu acces catre bucataria generoasa, a functionat in ultimii... multi ani ca o gradinita foarte apreciata. Chiar daca destinatia actuala a spatiului este cea rezidentiala, apartamentul poate fi utilizat ca spatiu comercial, de birouri sau pentru activitati educationale diverse, dovada fiind actualele amenajari, decorari si compartimentari ce au asigurat un spatiu propice functionarii unei gradinite. Cu acces direct din exterior, spatiul in suprafata utila de aproape 240 mp este marginit de o terasa spectaculoasa de 358 mp, constand in doua laturi dispuse in "L" plus zona principala de terasa, cu acces direct in si din apartament, ce are o suprafata de cca 180 mp, este dreptunghiulara si permite utilizarea pentru multiple scopuri. Consider ca o vizionare la fata locului este oportuna, insa, iti pot raspunde intrebarilor si pe parcurs. Si pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand: - luni - vineri - 09.00 - 18.00; - sambata - 10.00 - 14.00.
-
749 000 EUR
Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6 Pret: 749.000 EUR (237 Euro/mp) Suprafata teren: 3148 mp Front stradal: 72 ml Indicatori urbanism: S+P+5E, POT 65%, CUT 2,5 Facilitati: - zona rezidentiala - amplasament retras cu 150 metri din Prelungirea Ghencea, accesul se face pe un drum privat cu latime de 7 m din care o suprafata de 352 mp ii revine terenului proprietate, acest lot avand destinatia drum de acces - vecinatati: blocuri cu regim de inaltime P+4+5R - proprietate unica in zona - toate utilitatile in strada - mijloace de transport in comun, statia STB, Drumul Funigeilor - in proximitate: Prelungirea Ghencea, Lidl, Mega Image, Cartierul Latin, Penny Market Zona Prelungirea Ghencea a fost si va fi si in continuare atractiva din punct de vedere al preturilor accesibile pentru orice buzunar. Prin urmare, chiar daca este un cartier aglomerat, in special la orele de varf (ca oricare alt cartier periferic), oportunitatile de dezvoltare exista si sunt exploatate si in continuare. Terenul in suprafata de 3148 mp din Prelungirea Ghencea 283, sector 6, poate reprezinta o continuitate a posibilitatii de dezvoltare a unei zone in care a fost respectat regimul de inaltime amintit si cromatica blocurilor existente. La un calcul simplu, rentabilitatea investitiei este optima in conditiile in care: - indicatorii urbanistici ai terenului (POT 65%, CUT 2,5, regim de inaltime S+P+5); - PUZ si PUD aprobate; - proiect in curs de elaborare; - front stradal 72 m; - infrastructura existenta si completa. Toate imobilele existente in zona sunt ocupate complet iar cererea de cumparare de apartamente in sectorul 6 inca se regaseste la un nivel crescut, mai ales ca majoritatea consumatorilor are apetit pentru locatii din interiorul Bucurestiului. Pentru orice detalii si programarea unei vizionari, va asigur ca va aflati la doar un apel distanta, acolo unde veti gasi intreaga mea deschidere. In acest sens, va rog sa ma contactati oricand.