De vânzare – Vilă / casă de vacanță complet utilată în Rucăr, județul Argeș – ideală pentru relaxare sau investiție turistică
Într-unul dintre cele mai frumoase colțuri ale zonei Rucăr-Bran, vă propunem spre vânzare o casă de vacanță deosebită, perfectă pentru familii, grupuri sau pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Proprietatea este situată în localitatea Rucăr, Argeș – într-o zonă cu aer curat, peisaje montane spectaculoase și liniște absolută.
Construcția are o amprentă la sol de 220 mp, pe un teren de 380 mp, și este compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate maximă.
Parterul găzduiește un living spațios și primitor, cu acces direct către bucătărie complet mobilată și utilată, un apartament cu baie proprie, precum și spații tehnice – inclusiv spălătorie și călcătorie – utile în exploatarea turistică.
Etajul este dedicat oaspeților sau familiei și include cinci dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie, amenajate astfel încât fiecare musafir să beneficieze de confort și intimitate.
În curte se află un foișor amenajat, perfect pentru cine în aer liber, seri de socializare sau pur și simplu relaxare în mijlocul naturii.
Casa dispune de încălzire prin centrală murală pe gaz și calorifere, fiind racordată la toate utilitățile (apă, curent, canalizare, gaz).
Amplasarea este strategică – aproape de principalele puncte de atracție turistică din zona Rucăr-Bran, ceea ce o face potrivită atât pentru o reședință secundară, cât și pentru o pensiune funcțională.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, ne poți contacta:
- de luni până vineri între 09:00–18:00
- sâmbăta între 10:00–14:00.
Aceasta este o oportunitate rară pentru o investiție turistică într-o zonă montană de poveste.
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Tartasesti DB, cartier Buna Ziua
Pret vanzare: 147.900 EUR
Numar etaje: P+pod
Numar camere: 4 (3 dormitoare)
Numar bai: 2
Numar bucatarii: 1
Suprafata desfasurata: 126 mp
Suprafata teren: 500,00 mp
Anul constructiei: 2016
Vă prezentăm casa visurilor tale în Ansamblul Rezidențial Bună Ziua, Tărtășești, Dâmbovița – la doar 25 de minute de Colosseum Mall!
Cauți liniște, confort și o comunitate prietenoasă, fără a renunța la accesul rapid către oraș? Această casă este alegerea perfectă!
Construită cu o atenție deosebită la detalii, casa beneficiază de pereți dublii între unități pentru intimitate sporită, structură solidă din cadre de beton și cărămidă Porotherm de 25 cm, termoizolație eficientă de 10 cm cu polistiren și tâmplărie PVC tripan cu feronerie Roto – totul pentru un confort termic optim și costuri reduse.
Cu o suprafață utilă de 126 mp plus un pod generos de 40 mp perfect pentru depozitare, casa este complet mobilată și utilată, gata să te muți imediat.
Exteriorul este la fel de impresionant: o curte amenajată superb, cu foișor, gazon, pivniță și o mini-livadă cu pomi fructiferi pe rod.
Ai la dispoziție o zonă betonată pentru parcarea a 2 autoturisme.
Acoperișul este izolat termic cu polistiren și îmbrăcat cu tablă tip Lindab.
Această proprietate este disponibilă și pentru achiziția prin credit bancar. Nu rata ocazia de a-ți crea noul cămin aici!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Tip tranzactie: Vanzare, Zona: Cotroceni, Str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, Nr. 14, Pret de vanzare: 139.000,-EUR, Casa multifamiliala atasata, Numar etaje: D+P+1E+M, DEMISOL, Impartire: decomandata, Numar camere: 4, Numar bai: 1, Numar bucatarii: 1, Incalzire: centrala proprie cu gaz, Suprafata desfasurata: 82,73 mp Suprafata teren in indiviziune: 57,68 mp Front stradal: 14 ml, Anul constructiei: 1956
COMISION 0% CUMPARATOR!
Facilitati:
- locatie de prestigiu, proprietate situata in Cotroceni langa Palatul Parlamentului
- 10 min(700 m) de mers pe jos pana la statia de metrou Izvor
- demisol cu lumina naturala, luminos si spatios
- centrala proprie de incalzire
- ideal activitate economica sau rezidenta
- apartament liber ce se poate tranzactiona imediat
Cotroceni, un nume foarte des intalnit pe buzele tuturor, dar si unul pe care putini stiu ca vine de la cuvantul “a cotroci” care inseamna “a scormoni” si asta pentru ca prin secolul al XVII-lea in aceasta zona exista o padure deasa pe dealul Cotrocenilor si prin extensie „cotroceni” era o denumire populară dată locurilor împădurite.
Numele cartierului are origini vechi, populare, legate de specificul natural și geografic al locului unde după anul 1888, odată cu construirea Palatului Cotroceni, reședință regală inițială a regelui Carol I si mai apoi in perioada 1920-1940, Cotroceniul incepe sa fie un cartier urban organizat unde au fost construite majoritatea vilelor elegante și a clădirilor în stil neoromânesc, modernist sau art deco care definesc și astăzi farmecul zonei.
Apartamentul de pe strada Bogdan Petriceicu Hasdeu, este situat intr-o vila construita in anul 1956 ce a pastrat stilul architectural interbelic si totodata influentele moderniste ce caracterizeaza zona Cotroceni. In apropiere se afla Palatul Parlamentului, parcul Izvor este vis a vis, iar statia de metrou Izvor este la 700 de metri.
Cladirea este structurata cu cate un apartament pe fiecare nivel astfel: demisol, parter, etaj si mansarda care sunt legate printr-un spatiu comun, o scara comuna ce face accesul catre fiecare apartament in parte. Apartamentul disponibil spre vanzare si care isi asteapta noul proprietar, este situat la demisol si are un acces usor din holul principal al cladirii.
Desi s-ar crede ca un apartament la demisol este intunecat si racoros, acest apartament contrazice celebra preconceptie, intrucat acesta are foarte multa lumina naturala, este insorit si nu iti lasa niciun moment impresia ca te-ai afla la demisol. Avantajul se datoreaza orientarii sale catre Est, a ferestrelor mari cat si a spatiului decomandat si bine impartit pe care il are.
Destinatia acestui spatiu este una rezidentila dar poate fi si una comerciala, intrucat dispunerea celor opt incaperi, din care mentionam patru camere, o bucatarie, o debara, o toaleta si un hol mare permite adaptarea spatiului pentru ambele destinatii.
Proprietatea este formata din cei 82,73 mp ai apartamentului la care se adauga 4,40% din spatiile comune si un teren in proprietate in cota indiviza de 57,68 mp.
In anul 1995 intregul apartament a trecut printr-o ampla renovare ce a constat in decopertarea intregii pardoseli, saparea, aplicarea unei hidroizolatii si apoi refacerea intregii suprafete prin aplicarea unei placi de beton armat. Tot la acel moment au fost refacute instalatiile electrice si sanitare ale apartamentului, au fost fost inlocuite ferestrele cu tamplarie din termopan si s-a montat centrala termica cu gaz.
Apartamentul este complet eliberat de lucruri personale si de mobilier, are situatia juridica la zi, se poate finanta, poate fi tranzactionat imediat si poate fi predat noului proprietar in scurt timp de la incheierea vanzarii.
Va asteptam la vizionare!
Tip tranzactie: Vanzare, Zona: Cotroceni, Str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, Nr. 14, Pret de vanzare: 139.000,-EUR, Casa multifamiliala atasata, Numar etaje: D+P+1E+M, DEMISOL, Impartire: decomandata, Numar camere: 4, Numar bai: 1, Numar bucatarii: 1, Incalzire: centrala proprie cu gaz, Suprafata desfasurata: 82,73 mp Suprafata teren in indiviziune: 57,68 mp Front stradal: 14 ml, Anul constructiei: 1956
COMISION 0% CUMPARATOR!
Facilitati:
- locatie de prestigiu, proprietate situata in Cotroceni langa Palatul Parlamentului
- 10 min(700 m) de mers pe jos pana la statia de metrou Izvor
- demisol cu lumina naturala, luminos si spatios
- centrala proprie de incalzire
- ideal activitate economica sau rezidenta
- apartament liber ce se poate tranzactiona imediat
Cotroceni, un nume foarte des intalnit pe buzele tuturor, dar si unul pe care putini stiu ca vine de la cuvantul “a cotroci” care inseamna “a scormoni” si asta pentru ca prin secolul al XVII-lea in aceasta zona exista o padure deasa pe dealul Cotrocenilor si prin extensie „cotroceni” era o denumire populară dată locurilor împădurite.
Numele cartierului are origini vechi, populare, legate de specificul natural și geografic al locului unde după anul 1888, odată cu construirea Palatului Cotroceni, reședință regală inițială a regelui Carol I si mai apoi in perioada 1920-1940, Cotroceniul incepe sa fie un cartier urban organizat unde au fost construite majoritatea vilelor elegante și a clădirilor în stil neoromânesc, modernist sau art deco care definesc și astăzi farmecul zonei.
Apartamentul de pe strada Bogdan Petriceicu Hasdeu, este situat intr-o vila construita in anul 1956 ce a pastrat stilul architectural interbelic si totodata influentele moderniste ce caracterizeaza zona Cotroceni. In apropiere se afla Palatul Parlamentului, parcul Izvor este vis a vis, iar statia de metrou Izvor este la 700 de metri.
Cladirea este structurata cu cate un apartament pe fiecare nivel astfel: demisol, parter, etaj si mansarda care sunt legate printr-un spatiu comun, o scara comuna ce face accesul catre fiecare apartament in parte. Apartamentul disponibil spre vanzare si care isi asteapta noul proprietar, este situat la demisol si are un acces usor din holul principal al cladirii.
Desi s-ar crede ca un apartament la demisol este intunecat si racoros, acest apartament contrazice celebra preconceptie, intrucat acesta are foarte multa lumina naturala, este insorit si nu iti lasa niciun moment impresia ca te-ai afla la demisol. Avantajul se datoreaza orientarii sale catre Est, a ferestrelor mari cat si a spatiului decomandat si bine impartit pe care il are.
Destinatia acestui spatiu este una rezidentila dar poate fi si una comerciala, intrucat dispunerea celor opt incaperi, din care mentionam patru camere, o bucatarie, o debara, o toaleta si un hol mare permite adaptarea spatiului pentru ambele destinatii.
Proprietatea este formata din cei 82,73 mp ai apartamentului la care se adauga 4,40% din spatiile comune si un teren in proprietate in cota indiviza de 57,68 mp.
In anul 1995 intregul apartament a trecut printr-o ampla renovare ce a constat in decopertarea intregii pardoseli, saparea, aplicarea unei hidroizolatii si apoi refacerea intregii suprafete prin aplicarea unei placi de beton armat. Tot la acel moment au fost refacute instalatiile electrice si sanitare ale apartamentului, au fost fost inlocuite ferestrele cu tamplarie din termopan si s-a montat centrala termica cu gaz.
Apartamentul este complet eliberat de lucruri personale si de mobilier, are situatia juridica la zi, se poate finanta, poate fi tranzactionat imediat si poate fi predat noului proprietar in scurt timp de la incheierea vanzarii.
Va asteptam la vizionare!
Tip tranzactie: Inchiriere
Zona: 13 Septembrie - Unirii, strada Ion Creanga nr. 6C, sector 5, Bucuresti.
Pret inchiriere: 550 EUR
Numar etaje: P+6
Numar camere: 2 (1 dormitor)
Numar bai: 1
Suprafata desfasurata: 55 mp
Facilitati:
- renovat in anul 2022 si proaspat igienizat (2025);
- mobilat si utilat;
- pozitie excelenta, ferit de zgomotul traficului;
- acces rapid la bulevard si mijloace de transport;
Un apartament spatios, aerisit, la parterul unui bloc construit in anul 1986, chiar pe strada Ion Creanga 6C, zona Uranus - 13 Septembrie. De mult cautai ceva asemanator de inchiriat in zona, nu-i asa?
Iti prezint spre inchiriere aceasta locuinta armonioasa de 2 camere ce a fost renovata in anul 2022 si proaspat igienizata. Suprafata desfasurata de 55 mp intr-o compartaimentare semidecomandata, cu bucatarie imensa, living, dormitor si baie, toate intr-o armonie cromatică in nunte de maro, ajuta la formarea unei locuinte ideale in aceasta zona.
Intrarea in apartament ofera o zona perfecta pentru diminetile de vara in care te trezesti si doresti sa iti bei cafeaua intr-un mediu placut, racoros, parterul fiind umbrit partial de copacii care imprejmuiesc blocul, zona formata din bucatarie si holul deschis unde exista si o canapea simpatica. Parterul este o alegere perfecta pentru acei chiriasi care isi doresc mai putin praf si o atmosfera perfecta pe timp de vara, care nu necesita atat de mult folosirea climatizarii AC.
Inaintand, descoperim si livingul accesorizat cu o canapea moderna, mobilier pentru living, dulap si birou cu scaun iar dormitorul este de asemenea, mobilat complet.
Baia, in aceleasi nuante, beneficiaza de cada si geam iar langa, pe hol, exista spatiul de depozitare pentru masina de spalat si obiecte de curatenie.
Ca si zona, in aproximitate regasim Palatul Parlamentului, Calea 13 Septembrie, hotelul J.W. Marriott, Scoala Gimanziala nr. 128, Mega Image 13 Septembrie, Catedrala Mantuirii Neamului, Academia Romana, Piata de Flori, Spitalul Clinic "Profesor Doctor Theodor Burghele, sediul Fan Courier. De asemenea, la cateva minute de mers regasim statia de autobuz 103 si N101 (Casa Academiei iar pe sensul opus, statia Palatul Parlamentului).
Cu siguranta, daca esti in cautarea unui apartament de inchiriat in aceasta zona, cunosti toate avantajele de a locui aici. Iar pentru programarea unei vizionari, ma poti contacta oricand: Luni - Sambata intre orele 09.00 - 20.00.
Închiriere apartament 5 camere – Prelungirea Ghencea, terasă 25mp, 2 locuri parcare
De închiriat apartament spațios cu 5 camere, complet mobilat, situat în Prelungirea Ghencea, într-o zonă liniștită și verde.
Etaj 5/5 | Zonă aerisită
Mobilat complet | Bucătărie mare, modernă, cu electrocasnice NEFF și acces în terasă
Terasă de 25 mp + balcon de 15 mp
2 locuri de parcare subterane incluse
Ideal pentru familie sau pentru cei care caută spațiu, confort și intimitate. Disponibil imediat!
Zona: Poiana Angelescu-Sacele, jud. Brasov.
Pret: 31900 Eur
Suprafata teren: 400 mp
Front stradal: 18 ml
Indicatori urbanism: P+1M, POT 30%, CUT 0,6, PUD aprobat
Facilitati:
- priveliste panoramica deosebita
- zona rezidentiala linistita
- teren ideal pentru constructie
- vecinatati linistite, case parter si P+1
- zona in dezvoltare
- utilitati disponibile
- acces facil catre zona comerciala din Brasov
De vanzare 2 loturi de teren pentru constructii provenite din parcelarea unui teren de 4100 mp situat in intravilanul Municipiului Sacele, in zona Poiana Angelescu, teren cu o priveliste panoramica deosebita.
In baza documentatiei PUD aprobate de catre Primaria Mun. Sacele s-a dezmembrat terenui, rezultand 8 parcele pentru care s-a solicitat si obtinut pentru fiecare parcela autorizatie de construire a unei case de vacanta ''clasice'', cu fundatie din beton, stalpi si placa beton iar inchiderile cu caramida pluricelulara, avand o amprenta la sol de 98 mp, un regim de inaltime de P+1M si o suprafata construita totala de 179 mp. Am atasat planurile casei care este structurata foarte practic cu hol intrare, living cu bucatarie deschisa, camera tehnica si grup sanitar la parter. Accesul catre etajul mansardat se face pe o scara in laterala dreapta a casei care conduce catre cele 3 dormitoare, cel matrimonial cu 21 mp si baie 'en-suite' si alte 2 dormitoare care sunt deservite de o baie cu acces din hol. Fiecare dormitor este prevazut cu un balcon. Exista posibilitatea de a reconfigura acest proiect, fie inchiderea bucatariei, amenajarea unei camere/birou la parter sau modificarea vreunui dormitor de la etaj, daca nu se modifica elementele de structura ale casei sau fatadele asa cum au fost avizate in autorizatie de construire.
Accesul catre aceste parcele se face pe un lot cu latimea de 7 m care are destinatie de drum de acces si este folosit exclusiv de catre proprietarii parcelelor. Acest drum are o suprafata de 459 mp si va fi detinut in co-proprietate de catre viitorii proprietari ai loturilor in cote direct proportionale du suprafetele de teren. De exemplu lotului de 400 mp ii va reveni o suprafata de 60 mp din drumul de acces, la final proprietatea va avea 460 mp din care 60 mp cota din drumul de acces.
In cazul in care sunteti interesati sa construiti o casa din lemn va putem pune la dispozitie proiectul folosit deja la construirea a trei case de acest gen pe un teren alaturat. Toate detaliile privind obtinerea avizelor necesare proiectului si executia acestuia le putem discuta detaliat cu propuneri de pret.
Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6
Pret: 628900 EUR (199 Euro/mp)
Suprafata teren: 3148 mp
Front stradal: 72 ml
Indicatori urbanism: S+P+5E, POT 65%, CUT 2,5
Facilitati:
- zona rezidentiala
- amplasament retras cu 150 metri din Prelungirea Ghencea, accesul se face pe un drum privat cu latime de 7 m din care o suprafata de 352 mp ii revine terenului in proprietate, acest lot avand destinatia de drum de acces
- vecinatati: blocuri cu regim de inaltime P+4+5R
- proprietate unica in zona
- toate utilitatile in strada
- mijloace de transport in comun, statia STB, Drumul Funigeilor
- in proximitate: Prelungirea Ghencea, Lidl, Mega Image, Cartierul Latin, Penny Market
Zona Prelungirea Ghencea a fost si va fi si in continuare atractiva din punct de vedere al preturilor accesibile pentru orice buzunar. Prin urmare, chiar daca este un cartier aglomerat, in special la orele de varf (ca oricare alt cartier periferic), oportunitatile de dezvoltare exista si sunt exploatate si in continuare.
Terenul in suprafata de 3148 mp din Prelungirea Ghencea 283, sector 6, poate reprezinta o continuitate a posibilitatii de dezvoltare a unei zone in care a fost respectat regimul de inaltime amintit si cromatica blocurilor existente.
La un calcul simplu, rentabilitatea investitiei este optima in conditiile in care:
- indicatorii urbanistici ai terenului (POT 65%, CUT 2,5, regim de inaltime S+P+5);
- PUZ si PUD aprobate;
- proiect in curs de elaborare;
- front stradal 72 m;
- infrastructura existenta si completa.
Toate imobilele existente in zona sunt ocupate complet iar cererea de cumparare de apartamente in sectorul 6 inca se regaseste la un nivel crescut, mai ales ca majoritatea consumatorilor are apetit pentru locatii din interiorul Bucurestiului.
Pentru orice detalii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie!
Tip tranzactie: Vanzare, Tip proprietate: Spatiu Comercial, Zona: Splaiul Unirii Nr. 168, Bloc T1 Asmita Gardens, Pret vanzare: 249.000,-EUR, Pozitionare: parter, Suprafata utila: 66,49 mp, Inaltime: 4m, Numar grupuri sanitare: 2, Acces stradal, Boxa pentru depozitare: 13,74mp(se vinde separat cu 15.000,-eur, nu este inclusa in acest pret), Anul constructiei: 2009
Comision 0% Cumparator!
Spatiu comercial stradal situat la parterul complexului de blocuri Asmita Gardens, in suprafata de 66,49 mp. Este un spatiu luminos, impartit in doua incaperi, partea din fata are o suprafata patrata de 46 mp, iar partea din spate are o suprafata dreptunghiulara de 20,50 mp. Inaltimea intregului spatiu este de 4 m, iar accesul in spatiu se face exclusiv prin usa de acces din Splaiul Unirii.
In partea din spate unde se afla si cele doua grupuri sanitare, datorita inaltimii de 4 m pe care o are spatiului, se pot organiza spatii de depozitare deasupra structurii celor doua grupuri sanitare. Utilitatile spatiului sunt independente, exista contorizare separata la electricitatea de 220v, la fel si pentru contorizarea separata a consumului incalzirii spatiului, ce se face prin sistemul de incalzire centralizata a complexului Asmita Gardens. Pentru o putere mai mare de electricitate de 380v, exista optiunea ca spatiul sa fie conectat si la o tensiune mai mare de 220v.
Separat de acest spatiu comercial exista si o boxa pentru depozitare in suprafata de 13,74 mp ce se vinde cu pretul de 15.000,-eur, care nu este inclusa in pretul de vanzare de 249.000,-eur al spatiului. Boxa se afla in interiorul blocului, la mica distanta de spatiu, in zona destinata boxelor pentru intreg bocul T1.
Va asteptam la vizionare!
Complex rezidential: Exigent Residence 1 - bloc 2
Zona: Lujerului
Pret: 800 EUR
Etaj: 11/11
Numar camere: 3
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata utila: 68.65 mp
Suprafata utila totala (cu balcon): 75.55 mp
Numar bai: 2
Anul constructiei: 2018
Vă propunem un apartament deosebit cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Exigent – Lujerului, blocul 1.
Apartamentul este decomandat, având o suprafață totală utilă de 75,55 mp și este complet mobilat cu mobilier modern, oferind un ambient elegant și primitor.
Detalii și facilități:
• Suprafață utilă: 75,55 mp
• 3 camere decomandate, spațioase și bine compartimentate
• Balcon închis cu sticlă fără montanți, ideal pentru relaxare
• Aer condiționat în fiecare cameră pentru confort pe tot parcursul anului
• Boxă la subsol pentru spațiu suplimentar de depozitare
Avantaje locaționale:
• La doar 5 minute de stația de metrou Lujerului
• Aproape de Parcul Liniei (1 minut) pentru momente de relaxare în natură
• La 3 minute de Mall Plaza, facilitând accesul rapid la cumpărături și alte servicii
O proprietate ideală pentru familii, cu acces rapid la toate facilitățile importante ale zonei!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Tip tranzactie: Vanzare Zona: Rahova, Str. Barajului, Nr. 32, Pret vanzare: 150.000,-EUR, Casa unifamiliala independenta, Numar etaje: P+1E+M, Numar camere: 4 (3 dormitoare), Numar bai: 3, Numar bucatarii: 1, Amprenta casa: 56 mp Suprafata desfasurata: 144 mp Suprafata teren: 20 mp in indiviziune Front stradal: 9,87 ml, Anul constructiei: 2023 COMISION 0% CUMPARATOR!
Facilitati:
- casa la pret de apartament cu 3 camere
- amplasament excelent in zona linistita de case
- strada asfaltata, cu sens unic spre sos. Bucuresti-Magurele
- arhitectura moderna
- materiale si finisaje de foarte buna calitate
- central proprie cu incalzire in pardoseala pe fiecare nivel
- ideal rezidenta
- terasa la ultimul etaj in suprafata de 20,35 mp
In decursul schimbarilor importante din viata fiecarui om, se afla si momentul in care trebuie sa achizitionezi o casa, fie ca locuiesti deja in casa proprie si vrei ceva mai bun, fie ca este pentru prima data cand faci acest pas, ajungi si in acest punct de o semnificativa importanta.
Atunci cand trebuie sa iei aceasta decizie, vrei ca noua casa sa aiba cat mai multe avantaje, dar mai ales sa ai siguranta ca va fi construita cu simt de raspundere de catre constructori profesionisti, cu materiale de buna calitate si finisaje dintre cele mai bune. Daca esti si o persoana cu abilitati in acest sens si cunosti toate detaliile construirii unei case, nu iti mai ramane decat sa iti aloci timpul necesar si finantele pentru a duce la bun sfarsit acest proiect.
Dar poate ca esti o persoana mai mult decat norocoasa, care are ocazia sa nu mai piarda timpul, sa se confrunte cu toate provocarile pe care le constituie construirea unei case si sa gasesti deja casa pe care ti-ai dorit-o, gata facuta si de a te muta imediat?
In cazul in care iti doresti o astfel de locuita in zona Rahova, ai ocazia sa-ti alegi una din cele doua case construite intr-o zona linistita de pe strada Barajului la numarul 32, foarte aproape de Sos. Bucuresti -Magurele, pentru care constructia lor a inceput in anul 2023 si care au ajuns in punctul de a fi finalizate. In vecinatatea acestor case nou construite, se afla exclusiv case cu regim de inaltime cu un etaj si mansarda, care contureaza si ofera comfortul unei comunitati liniste.
Aceste doua case sunt gemene, intrucat sunt construite in linie, sunt identice si alaturate(fiecare casa are perete propriu iar casele nu sunt lipite, sunt alaturate cu spatiu intre ele de 30 cm), fiecare cu regimul de inaltime P+1E+M cu o suprafata desfasurata de 144 mp, suprafata utila de 116,31 mp si un teren in indiviziune cu amprenta de 20 mp. Ambele case au teren in indiviziune cu amprenta de 20 mp, C2 are cale de acces prin fata lui C1. Casa C1 are orientarea catre Vest, avand in partea din fata drumul de acces in casa, iar in lateral o are pe C2 - casa geamana si in partea opusa str. Barajului.
Sentimentul de comfort il ai de la inceput in momentul cand patrunzi intr-una dintre aceste case, intrucat fiecare este o casa de familie comfortabila, luminoasa si foarte bine compartimentata cu un living mare de 25 mp la nivelul principal la care se adauga bucataria, o baie si un spatiu util de depozitare. La nivelul superior, comfortul se mentine prin dotarea cu dressing a fiecarui dormitor plus o baie comuna celor doua dormitoare, iar la mansarda esti din nou surprins placut, de un dormitor matrimonial cu baie proprie si o terasa uimitoare de 20 mp cu vedere catre intreaga zona din vecinatate.
Fiecare casa a fost construita cu atentie sportita pana la cele mai mici detalii, fiind investite cele mai bune materiale de constructie, de la fundatie pana la finisajele interioare, pe care daca ar fi sa le enumaram pe cele mai importante acestea ar fi: structura de fier beton cu sapa de beton intre etaje si stalpi de rezistenta din beton, caramida Porotherm, acoperis din tabla Wetterbest 0,45 mm, izolatie acoperis cu celuloza de 60kg/mp, hidroizolatie cu insertie de poliester si grosime de 4mm, izolatie exterioara termosistem de 10 cm si vopsea structurata, geamuri termopan Salamander 76 mm cu trei foi de geam si cinci camere, laminator Velux pe casa scarii si caramida nevada, central termica Immergas cu inclazire prin pardoseala la fiecare etaj, gresie si faianta produse in Spania si Italia, parchet laminat de 10 mm marca Egger, usi interioare din MDF de la Elegant Doors, obiecte sanitare de la Ideal Standard si lista poate continua.
In situatia in care esti un comparator pretentios si nu ai avut inca succes in cautarile tale de pana acum in a gasi casa care ti se potriveste, te asteptam sa ne contactezi si sa stabilim o vizionare, pentru a te convinge ca ceea ce am scris mai sus nu este altceva decat realitatea.
Daca mai pui si faptul ca in urma deciziei finale de cumparare primesti si o oferta de finantare speciala daca achizitionezi cu credit bancar, sigur vei face cea mai buna alegere pentru tine!
De ce?.....ca sa te bucuri de casa!
Zona: Prelungirea Ghencea, Str. Prelungirea Ghencea 281, sector 6
Pret: 229000 Eur.
Etaj: 5/5
Numar camere: 6
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata utila: 191,96 mp
Suprafata utila totala (cu balcoane si terase): 243,48 mp
Numar bai: 3
Anul constructiei: 2010
Facilitati:
- apartament luminos cu balcon si terase
- ideal rezidenta sau sediu de birouri
- vedere panoramica neobturata
- posibilitate de extindere la nivelul superior
- vecinatati: Prelungirea Ghencea, complex Sunrise si "Primavara", Mega Image, Lidl, Penny Market
Cand erai copil, cu siguranta ti-ai dorit mult ravnita casuta construita in nucul din curtea bunicilor. Ti s-a indeplinit visul?
Daca da, dar totusi iti doresti mai mult, acum ai oportunitatea de a-ti satisface poftele varstei mature. Dar daca nu, cu atat mai mult ai motivatia necesara de a convietui impreuna cu propria ta familie intr-un camin tip "vila", cocotat asemenea casutei din copac dar intr-un bloc edificat cu inalta responsabilitate.
Buuuun! Dar ca sa-ti povestesc putin despre oportunitatile oferite de apartamentul asta, hai sa povestim putin si sa facem un scurt tur al proprietatii.
Ceea ce iti prezint este casa de suflet a vanzatorului. Pentru ca pana nu demult a locuit acolo cu propria familie dar a decis, obligat de circumstante, sa se relocheze in centrul capitalei, chiar daca au avut o viata deosebit de tihnita in spatiul ultra-generos al apartamentului, in terasele ce au avut rol de curte sau chiar pe terasa blocului ce apartine tot vanzatorului si care, pentru viitorul proprietar poate fi amenajata ca si gradina proprie cu acces direct din apartament sau chiar ca un spatiu locativ suplimentar.
Cu alte cuvinte, in apartamentul cu 6 camere si terase oferit spre vanzare si compus din doua apartamente distincte (unul cu 2 camere iar celalalt cu 3), au fost efectuate mici modificari (nestructurale, desigur) pentru eficientizarea si obtinerea unor spatii ce au devenit extrem de utile si usor de accesat. Astfel, apartamentul se compune dintr-un living mare obtinut din inchiderea uneia dintre terase, prevazut cu rulouri electrice si acces in terasa principala, 4 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si camera dressing, o bucatarie imensa cu insula si acces in aceeasi terasa principala, deschisa cu spatii de gratar si timp liber cu familia si prietenii, un dinning-room pozitionat intre bucatarie si living, alte 2 bai, camera tehnica, multiple spatii de depozitare, o terasa inchisa si un balcon.
Toate incaperile mai sus mentionate sunt luminoase si beneficiaza de vedere panoramica neobturata de imobile cu regim de inaltime mai mare decat ale imobilului in care este amplasat apartamentul.
Proprietatea se preda mobilata si utilata "la cheie", cu intreg mobilierul si echipamentele ce definitiveaza atat spatiul bucatariei cat si al restului locuintei.
Asa cum spuneam si mai devreme, terasa blocului (in suprafata totala de 506,58 mp) este intabulata pe numele proprietarului apartamentului si poate fi achizitionata suplimentar (total sau partial), atat pentru extinderea locuintei cat si pentru utilizarea acesteia ca spatiu propriu de gradina sau terasa.
In plus, nu sunt de ignorat nici cele doua locuri de parcare in subteran (in proprietate) cu acces cu lift Schindler de 8 persoane fara de care, cu siguranta, nu te-ai putea descurca in actualele conditii si care sunt disponibile la pretul de 10.000 Euro+TVA/locul.
De mentionat este si faptul ca pretul afisat este pretul net, se poate vinde B2B cu taxare inversa sau cu TVA adaugat de 9% datorita faptului ca sunt 2 unitati locative distincte care se incadreaza in suma de taxare cu TVA in cota de 9%.
Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma puteti contacta!
Zona: Prelungirea Ghencea, Str. Prelungirea Ghencea 281, sector 6
Pret: 229000 Eur.
Etaj: 5/5
Numar camere: 6
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata utila: 191,96 mp
Suprafata utila totala (cu balcoane si terase): 243,48 mp
Numar bai: 3
Anul constructiei: 2010
Facilitati:
- apartament luminos cu balcon si terase
- ideal rezidenta sau sediu de birouri
- vedere panoramica neobturata
- posibilitate de extindere la nivelul superior
- vecinatati: Prelungirea Ghencea, complex Sunrise si "Primavara", Mega Image, Lidl, Penny Market
Cand erai copil, cu siguranta ti-ai dorit mult ravnita casuta construita in nucul din curtea bunicilor. Ti s-a indeplinit visul?
Daca da, dar totusi iti doresti mai mult, acum ai oportunitatea de a-ti satisface poftele varstei mature. Dar daca nu, cu atat mai mult ai motivatia necesara de a convietui impreuna cu propria ta familie intr-un camin tip "vila", cocotat asemenea casutei din copac dar intr-un bloc edificat cu inalta responsabilitate.
Buuuun! Dar ca sa-ti povestesc putin despre oportunitatile oferite de apartamentul asta, hai sa povestim putin si sa facem un scurt tur al proprietatii.
Ceea ce iti prezint este casa de suflet a vanzatorului. Pentru ca pana nu demult a locuit acolo cu propria familie dar a decis, obligat de circumstante, sa se relocheze in centrul capitalei, chiar daca au avut o viata deosebit de tihnita in spatiul ultra-generos al apartamentului, in terasele ce au avut rol de curte sau chiar pe terasa blocului ce apartine tot vanzatorului si care, pentru viitorul proprietar poate fi amenajata ca si gradina proprie cu acces direct din apartament sau chiar ca un spatiu locativ suplimentar.
Cu alte cuvinte, in apartamentul cu 6 camere si terase oferit spre vanzare si compus din doua apartamente distincte (unul cu 2 camere iar celalalt cu 3), au fost efectuate mici modificari (nestructurale, desigur) pentru eficientizarea si obtinerea unor spatii ce au devenit extrem de utile si usor de accesat. Astfel, apartamentul se compune dintr-un living mare obtinut din inchiderea uneia dintre terase, prevazut cu rulouri electrice si acces in terasa principala, 4 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si camera dressing, o bucatarie imensa cu insula si acces in aceeasi terasa principala, deschisa cu spatii de gratar si timp liber cu familia si prietenii, un dinning-room pozitionat intre bucatarie si living, alte 2 bai, camera tehnica, multiple spatii de depozitare, o terasa inchisa si un balcon.
Toate incaperile mai sus mentionate sunt luminoase si beneficiaza de vedere panoramica neobturata de imobile cu regim de inaltime mai mare decat ale imobilului in care este amplasat apartamentul.
Proprietatea se preda mobilata si utilata "la cheie", cu intreg mobilierul si echipamentele ce definitiveaza atat spatiul bucatariei cat si al restului locuintei.
Asa cum spuneam si mai devreme, terasa blocului (in suprafata totala de 506,58 mp) este intabulata pe numele proprietarului apartamentului si poate fi achizitionata suplimentar (total sau partial), atat pentru extinderea locuintei cat si pentru utilizarea acesteia ca spatiu propriu de gradina sau terasa.
In plus, nu sunt de ignorat nici cele doua locuri de parcare in subteran (in proprietate) cu acces cu lift Schindler de 8 persoane fara de care, cu siguranta, nu te-ai putea descurca in actualele conditii si care sunt disponibile la pretul de 10.000 Euro+TVA/locul.
De mentionat este si faptul ca pretul afisat este pretul net, se poate vinde B2B cu taxare inversa sau cu TVA adaugat de 9% datorita faptului ca sunt 2 unitati locative distincte care se incadreaza in suma de taxare cu TVA in cota de 9%.
Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma puteti contacta!
Zona: Prelungirea Ghencea, Str. Prelungirea Ghencea 281, sector 6
Pret: 234000 EUR
Etaj: P/5
Numar camere: 5
Confort: 1
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata utila: 238,67 mp
Suprafata utila totala (cu terasa inclusa): 596,67 mp
Numar bai: 4
Anul constructiei: 2010
Facilitati:
- apartament imens cu terasa impresionanta
- ideal spatiu de birouri, gradinita, after school, showroom, spatii de cazare, ,cabinet medical,
- dormitoare cu bai proprii
- posibilitate de reamenajare si recompartimentare in functie de necesitati
- vecinatati: Prelungirea Ghencea, complex Sunrise si "Primavara", Mega Image, Lidl, Penny Market
Vânzare apartament deosebit cu 5 camere și curte generoasă – Prelungirea Ghencea
Suprafață utilă: 238 mp
Curte și terasă: 358 mp
Compartimentare: 5 camere, cu posibilitate de recompartimentare în 2-3 unități locative
Locație: Zonă verde, rezidențială – Prelungirea Ghencea, aproape de Cartierul Latin
Descoperă un apartament excepțional, situat la parter, într-o zonă liniștită și verde, cu o curte proprie spațioasă – ideală pentru familie, birou sau investiție (închiriere, clinici, after-school, etc).
Acces imediat către STB – 150 m (liniile 122, 222, 423, 425 + maxi-taxi)
Magazine în apropiere: Lidl, Penny, Mega Image – toate la
Zona: Poiana Angelescu-Sacele, jud. Brasov.
Pret: 29880 Eur
Suprafata teren: 400 mp
Front stradal: 18 ml
Indicatori urbanism: P+1M, POT 30%, CUT 0,6, PUD aprobat
Facilitati:
- priveliste panoramica deosebita
- zona rezidentiala linistita
- teren ideal pentru constructie
- vecinatati linistite, case parter si P+1
- zona in dezvoltare
- utilitati disponibile
- acces facil catre zona comerciala din Brasov
De vanzare 2 loturi de teren pentru constructii provenite din parcelarea unui teren de 4100 mp situat in intravilanul Municipiului Sacele, in zona Poiana Angelescu, teren cu o priveliste panoramica deosebita.
In baza documentatiei PUD aprobate de catre Primaria Mun. Sacele s-a dezmembrat terenui, rezultand 8 parcele pentru care s-a solicitat si obtinut pentru fiecare parcela autorizatie de construire a unei case de vacanta ''clasice'', cu fundatie din beton, stalpi si placa beton iar inchiderile cu caramida pluricelulara, avand o amprenta la sol de 98 mp, un regim de inaltime de P+1M si o suprafata construita totala de 179 mp. Am atasat planurile casei care este structurata foarte practic cu hol intrare, living cu bucatarie deschisa, camera tehnica si grup sanitar la parter. Accesul catre etajul mansardat se face pe o scara in laterala dreapta a casei care conduce catre cele 3 dormitoare, cel matrimonial cu 21 mp si baie 'en-suite' si alte 2 dormitoare care sunt deservite de o baie cu acces din hol. Fiecare dormitor este prevazut cu un balcon. Exista posibilitatea de a reconfigura acest proiect, fie inchiderea bucatariei, amenajarea unei camere/birou la parter sau modificarea vreunui dormitor de la etaj, daca nu se modifica elementele de structura ale casei sau fatadele asa cum au fost avizate in autorizatie de construire.
Accesul catre aceste parcele se face pe un lot cu latimea de 7 m care are destinatie de drum de acces si este folosit exclusiv de catre proprietarii parcelelor. Acest drum are o suprafata de 459 mp si va fi detinut in co-proprietate de catre viitorii proprietari ai loturilor in cote direct proportionale du suprafetele de teren. De exemplu lotului de 400 mp ii va reveni o suprafata de 60 mp din drumul de acces, la final proprietatea va avea 460 mp din care 60 mp cota din drumul de acces.
In cazul in care sunteti interesati sa construiti o casa din lemn va putem pune la dispozitie proiectul folosit deja la construirea a trei case de acest gen pe un teren alaturat. Toate detaliile privind obtinerea avizelor necesare proiectului si executia acestuia le putem discuta detaliat cu propuneri de pret.
Zona: Poiana Angelescu-Sacele, jud. Brasov.
Pret: 29880 Eur
Suprafata teren: 400 mp
Front stradal: 18 ml
Indicatori urbanism: P+1M, POT 30%, CUT 0,6, PUD aprobat
Facilitati:
- priveliste panoramica deosebita
- zona rezidentiala linistita
- teren ideal pentru constructie
- vecinatati linistite, case parter si P+1
- zona in dezvoltare
- utilitati disponibile
- acces facil catre zona comerciala din Brasov
De vanzare 2 loturi de teren pentru constructii provenite din parcelarea unui teren de 4100 mp situat in intravilanul Municipiului Sacele, in zona Poiana Angelescu, teren cu o priveliste panoramica deosebita.
In baza documentatiei PUD aprobate de catre Primaria Mun. Sacele s-a dezmembrat terenui, rezultand 8 parcele pentru care s-a solicitat si obtinut pentru fiecare parcela autorizatie de construire a unei case de vacanta ''clasice'', cu fundatie din beton, stalpi si placa beton iar inchiderile cu caramida pluricelulara, avand o amprenta la sol de 98 mp, un regim de inaltime de P+1M si o suprafata construita totala de 179 mp. Am atasat planurile casei care este structurata foarte practic cu hol intrare, living cu bucatarie deschisa, camera tehnica si grup sanitar la parter. Accesul catre etajul mansardat se face pe o scara in laterala dreapta a casei care conduce catre cele 3 dormitoare, cel matrimonial cu 21 mp si baie 'en-suite' si alte 2 dormitoare care sunt deservite de o baie cu acces din hol. Fiecare dormitor este prevazut cu un balcon. Exista posibilitatea de a reconfigura acest proiect, fie inchiderea bucatariei, amenajarea unei camere/birou la parter sau modificarea vreunui dormitor de la etaj, daca nu se modifica elementele de structura ale casei sau fatadele asa cum au fost avizate in autorizatie de construire.
Accesul catre aceste parcele se face pe un lot cu latimea de 7 m care are destinatie de drum de acces si este folosit exclusiv de catre proprietarii parcelelor. Acest drum are o suprafata de 459 mp si va fi detinut in co-proprietate de catre viitorii proprietari ai loturilor in cote direct proportionale du suprafetele de teren. De exemplu lotului de 400 mp ii va reveni o suprafata de 60 mp din drumul de acces, la final proprietatea va avea 460 mp din care 60 mp cota din drumul de acces.
In cazul in care sunteti interesati sa construiti o casa din lemn va putem pune la dispozitie proiectul folosit deja la construirea a trei case de acest gen pe un teren alaturat. Toate detaliile privind obtinerea avizelor necesare proiectului si executia acestuia le putem discuta detaliat cu propuneri de pret.
Disponibil spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui bloc nou, pe strada Muzeul Apei nr. 22. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp și este ideală pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort și acces facil către oraș.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, cu electrocasnice : mașină de spălat rufe, aragaz, hotă și frigider. Apartamentul ingrijit, iar spațiul este bine compartimentat, oferind atât funcționalitate, cât și confort.
Beneficii:
Bloc nou, bine întreținut
Etaj 2 – acces facil
Loc de parcare inclus
Zonă liniștită, aproape de facilități
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Disponibil imediat.
Cauți un apartament gata de mutat într-o zonă excelentă?
Acest apartament cu 2 camere, situat pe Aleea Barajul Dunării, este alegerea ideală!
Amplasat la parterul înalt al unui bloc de 10 etaje, anvelopat, apartamentul este bine întreținut, mobilat și utilat complet, oferind tot confortul de care ai nevoie.
Te poți muta imediat, fără bătăi de cap!
Locația este imbatabilă:
- Vis-a-vis de Grădinița 216 și Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza – perfect pentru familii!
- La doar 3-4 minute de Piața Miniș – acces rapid la produse proaspete.
- 10 minute de mers pe jos până la Metrou Titan și Parcul IOR – conexiune excelentă cu orașul și un spațiu verde minunat pentru relaxare.
Nu rata ocazia de a-ți găsi noua casă! Apartamentul este liber și disponibil pentru vizionări.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.
