Iulian Bacioiu

Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța. Suprafață utilă totală: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane) 73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprentă la sol: 151 mp Deschidere la stradă: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică) Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie. Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024). Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar. Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere. Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda: Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru: locuință multifamilială after school cabinete medicale birouri închiriere în regim permanent Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale. Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional. Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată. Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!

Constanta, Constanta

8 iulie

Mamaia Central apartament 2 camere decomandat, vedere la mare

Te invităm într-un colț de poveste, unde fiecare zi începe cu soarele răsărind peste lac și mare, iar serile se încheie cu briza mării mângâind terasa ta generoasă de 20 mp. Acest apartament cu 2 camere, 43 mp utili, aflat la etajul 4 din 9, este mai mult decât un spațiu – este un sentiment. Mobilat și utilat complet, cu centrală proprie, aer condiționat și lift, este gata să-ți ofere confortul unui cămin și magia unei destinații de vacanță, zi de zi. Vedere panoramică, lumina naturală ce inundă fiecare colț, design cald și primitor, toate într-o locație de excepție: Mamaia Central, la doar câțiva pași de plajă și promenadă. Fiecare metru pătrat respiră relaxare, frumusețe și tihnă. Este acel loc în care visele se întâlnesc cu realitatea. Tot ce trebuie să faci e să-l descoperi.

45.0 m²

Mamaia, Constanta

7 iulie

Vila deosebita la un pas de mare mobilata si utilata

Vă prezentăm o proprietate de excepție, o vilă modernă, elegantă și rafinată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței – Faleza Nord. Această locuință impresionează prin designul său contemporan, finisajele premium și mobilierul de lux de la Cattelan Italia, toate incluse în prețul de vânzare. Pe un teren generos de 280 mp, cu o deschidere de 11 m, vila este construită pentru a oferi confort și funcționalitate maximă, ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care doresc să îmbine spațiul de locuit cu un birou de acasă, bine delimitat. Structura proprietății: -Demisol: Suprafață de 56.20 mp, completată de un garaj cu capacitate pentru două mașini (66.50 mp), camera tehnică, care include și o instalație de dedurizare a apei, spălătorie, cameră frigorifică, camera centralei și spații suplimentare de depozitare. - Parter: Suprafață utilă de 129.70 mp, completată de o terasă acoperită de 50 mp. Parterul este compus dintr-un living generos , dormitor , wc serviciu , bucatarie open space cu iesire pe terasa . Dotari precum mobilier Rovere, iluminat Philips, șemineu Spartherm, sistem de climatizare Daikin (prezent în întreaga casă), încălzire în pardoseală (restul casei dispune de calorifere), pardoseală din marmură, acvariu de 800 litri, videointerfon, monitorizare video pe exteriorul casei, iar curtea este pavată cu piatră naturală. Bucătăria are mobilier Veneta Cucine, cu fronturi din furnir natural, dotată cu două cuptoare (unul cu aburi și unul cu ventilație), iar toate electrocasnicele sunt Siemens. - Etaj: Suprafață utilă de 120.50 mp, plus două terase (4.6 mp și 7.3 mp), însumând 140.20 mp. Oferă hol, dormitor matrimonial cu grup sanitar propriu și dressing, living și al doilea dormitor cu baie privată. - Mansardă: Suprafață de 128.80 mp, la care se adaugă un balcon de 7.6 mp, având un dormitor cu baie proprie, un living spațios – zonă de relaxare, și un grup sanitar suplimentar. Pentru mai multe detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați . Iulian Băcioiu

446.0 m²

Constanta, Constanta

12 iunie