Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, amplasat într-o zonă centrală consacrată a municipiului Constanța, pe strada Ștefan cel Mare, în imediata apropiere de Tomis Mall și zona pietonală.
Locuința este situată la etajul 3 din 7, într-un imobil solid, construit în anul 1971, realizat din cărămidă, dotat cu lift recent schimbat. Blocul este curat, bine întreținut și cu vecini liniștiți, oferind un cadru plăcut pentru locuire.
Apartamentul beneficiază de dublă orientare, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o bună aerisire.
Suprafață utilă: 67,35 mp
Balcon închis: 4,07 mp
Suprafață totală: 71,42 mp
Compartimentarea este practică și eficientă, cu acces separat în fiecare încăpere, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități de investiție.
Apartamentul se vinde nemobilat și necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l personaliza complet sau de a-l valorifica pentru închiriere pe termen lung ori regim hotelier, avantajul major fiind poziția centrală cu cerere constantă.
centrală termică proprie
bloc din cărămidă (1971)
lift nou
etaj intermediar
balcon închis
vedere pe ambele părți
bloc curat, vecini liniștiți
Puncte de interes :
Tomis Mall
zona pietonală Ștefan cel Mare
magazine, restaurante și cafenele
stații de transport public
instituții bancare și servicii
O proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă cu vizibilitate și acces excelente, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Haus Imobiliare – consultanță imobiliară de încredere
Haus imobiliare va prezinta spre închiriere, pe termen lung, un spațiu comercial situat la parterul unui imobil amplasat pe Bulevardul Ferdinand, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate excelentă.
Spațiul are o suprafață utilă de 47,36 mp, la care se adaugă un balcon generos de 11,49 mp, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau profesionale, precum birouri, cabinet de cosmetică, salon de înfrumusețare, consultanță sau alte servicii.
Poziționarea este un avantaj important, proprietatea aflându-se în proximitatea Gării Constanța, a Plajei Modern și a Primăriei, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Spațiul se închiriază pe termen lung și este disponibil pentru ocupare imediată.a spre inchiriere
Agentia Haus Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, recent renovat, mobilat si utilat modern. Locuinta este dotata cu centrala termica proprie pe gaz, oferind confort si eficienta energetica.
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, intr-o zona excelenta, foarte aproape de centrul orasului Constanta. In imediata apropiere se afla Gara Constanta, Casa de Cultura, licee, scoli, gradinite, parcuri, magazine, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes.
Datorita amplasarii excelente si dotarilor moderne, apartamentul este ideal pentru o persoana, un cuplu sau o familie care isi doreste confort si acces rapid catre toate facilitatile orasului.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Agenția Haus Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră premium, cu o suprafață utilă de 35 mp, complet mobilată și utilată modern.
Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje de calitate și o terasă generoasa 100 mp, fiind situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, construit în anul 2023, cu un număr redus de apartamente, ce oferă un plus de confort și intimitate.
Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere de Stațiunea Mamaia, Parcul Tăbăcăriei, Delfinariu, Bulevardul Mamaia, centre comerciale, mijloace de transport și alte puncte de interes.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru persoanele care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele atracții ale orașului și litoralului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Agenția Haus Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament spațios cu 4 camere, având o suprafață totală de 120 mp, inclusiv o terasă de 7 mp.
Apartamentul este complet mobilat și utilat lux, fiind amenajat cu finisaje premium și dotări moderne, oferind un confort deosebit. Beneficiază de loc de parcare în sistem Klaus, inclus în preț.
Locuința este situată într-un imobil nou, construit în 2025, într-o zonă excelentă, foarte aproape de Campusul Universitar, Stațiunea Mamaia, Parcul Tăbăcăriei, City Park Mall, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun.
Datorită amplasării și compartimentării generoase, apartamentul este ideal atât pentru o familie, cât și pentru persoane care își doresc un stil de viață modern, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Haus Imobiliare.
Haus Imobiliare vă propune, în reprezentare exclusivă, spre vânzare o garsonieră modernă, situată în cadrul complexului rezidențial IBO Residence, într-un imobil construit în anul 2023.
Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui bloc cu regim de înălțime P+5 și beneficiază de lift, oferind acces facil și un nivel ridicat de confort.
Garsoniera dispune de o suprafață utilă de 33,7 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 6,6 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 40,3 mp.
Locuința este amenajată modern și beneficiază de mobilier executat recent, la comandă, conceput pentru valorificarea eficientă a spațiului. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaze, oferind independență și posibilitatea controlării eficiente a consumului.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării proprietății direct cu chiriaș existent, închiriată pe termen lung. Astfel, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru investiție, cu posibilitatea obținerii de venituri încă din momentul achiziției.
Caracteristici principale:
Reprezentare exclusivă Haus Imobiliare;
Complex rezidențial IBO Residence;
Bloc construit în anul 2023;
Etaj 2 din 5;
Lift;
Suprafață utilă: 33,7 mp;
Terasă: 6,6 mp;
Suprafață utilă totală: 40,3 mp;
Centrală termică proprie pe gaze;
Mobilier realizat recent, la comandă;
Se vinde mobilată și utilată;
Posibilitate de achiziție cu chiriaș existent;
Închiriată pe termen lung;
Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Haus Imobiliare va prezinta, in exclusivitate, apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Mamaia – zona Butoaie.
Cu o suprafață utilă de 55,66 mp, completată de un balcon spațios de 9,75 mp, această proprietate îți oferă un spațiu luminos și bine compartimentat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru vacanțe sau investiție.
Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 8, într-un imobil modern prevăzut cu lift, și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Beneficii:
vedere spectaculoasă către lac; videointerfon,sistem alarma, mobilier Mobexpert rulouri exterioare,
centrală termică proprie pe gaz, Vaillant; incalzire pardoseala cu control temperatura pe fiecare camera, travertin,
2 unitati aer condiționat; tamplarie tripan,
loc de parcare privat, in parterul cladirii, poate fi achizitionat si fara la alt pret,
balcon generos, perfect pentru momente de relaxare.
Poziționarea excelentă, în imediata apropiere a plajei, restaurantelor și zonelor de promenadă, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție cu randament foarte bun.
Un apartament care îmbină confortul, priveliștea și locația premium într-o singură proprietate.
Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Haus Imobiliare vă prezintă, în reprezentare exclusivă, o casă cochetă cu arhitectură modernă, situată în Cartierul Del Sole din Cumpăna, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din zonă, recunoscut pentru liniște, trafic redus și vecinătăți formate aproape exclusiv din locuințe noi.
Un avantaj important al acestei locații îl reprezintă faptul că străzile cartierului au fost predate în administrarea Primăriei Cumpăna**, astfel încât proprietarii nu achită taxe de mentenanță specifice ansamblurilor rezidențiale private, beneficiind în același timp de confortul unui cartier modern și bine organizat.
Locuința a fost construită pentru uzul propriu al proprietarilor, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau modul de execuție. Din motive personale, proiectul nu a mai fost finalizat, iar în prezent se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și amenaja interiorul exact după propriul gust.
Parter – 66,30 mp utili
Living generos de 32,50 mp, foarte luminos;
Bucătărie închisă de 11,10 mp, cu ieșire directă pe terasa din spatele casei;
Hol;
Baie.
În partea din spate a locuinței se află o terasă betonată, spațiul ideal pentru amenajarea unui foișor, a unei bucătării de vară sau a unei zone de relaxare pentru familie și prieteni.
Mansardă – 44,60 mp utili
Dormitor de 14,50 mp
Dormitor de 12,30 mp
Baie;
Două holuri;
Balcon deschis.
Suprafața utilă totală este de 110,90 mp.
Teren în suprafață de 362 mp
Deschidere la stradă de 17,51 ml
Suprafață construită la sol de 92 mp
Construcție realizată din cărămidă Porotherm
Acoperiș executat pe structură din grinzi de lemn
Învelitoare premium din tablă Ruukki
Izolație exterioară de 10 cm
Pereții interiori sunt integral tencuiți
Tavanele sunt realizate din rigips
Șapă turnată în întreaga locuință.
Casa este pregătită pentru etapa finisajelor, fiind deja executate lucrări importante:
instalație sanitară complet realizată;
instalație termică executată integral din țeavă de cupru
instalația de alimentare cu apă realizată din cupru;
instalație electrică executată cu conductori de 2,5 mm² pentru prize** și 1,5 mm² pentru iluminat, conform standardelor actuale.
Instalația de apă este realizată până în locuință, iar branșamentele se află în fața proprietății. Pentru punerea în funcțiune mai sunt necesare montarea apometrului, montarea contorului electric și încheierea contractelor cu furnizorii de utilități.
Fațada necesită refacerea finisajului decorativ în anumite zone unde acesta s-a exfoliat în timp, iar locuința mai necesită câteva lucrări de recondiționare și finalizare specifice unei construcții aflate la stadiul de alb.
Aceste aspecte sunt exclusiv estetice și nu afectează structura de rezistență sau acoperișul, construcția fiind realizată solid și cu materiale de foarte bună calitate.
Dacă vă doriți o casă construită cu atenție la detalii, într-un cartier liniștit, modern și apreciat, pe care să o finalizați exact după propriile preferințe, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.
Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!
Haus Imobiliare va prezinta apartament cu 2 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței – Tomis 2, pe Bulevardul Mircea cel Bătrân, cu vedere directă către parc.
Locuința este amplasată la etajul 3 din 8 al unui imobil dotat cu lift și are o suprafață utilă de 49,94 mp, la care se adaugă un balcon de 4,43 mp. Compartimentarea este decomandată, oferind confort și funcționalitate pentru o familie, un cuplu sau ca investiție.
Apartamentul beneficiază de centrală termică pe gaz și aer condiționat, asigurând un climat optim pe tot parcursul anului.
Poziționarea excelentă oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport și zone de recreere, iar vederea către parc reprezintă un avantaj important pentru cei care apreciază liniștea și spațiile verzi.
Imobilul se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza după propriul gust.
Haus Imobiliare vă propune în **EXCLUSIVITATE** o proprietate deosebită, construită în anul **2019**, situată într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, în imediata apropiere de **Zen Residence**, aproape de Carrefour și cu acces rapid către Tomis Plus și principalele puncte de interes ale orașului.
Zona este alcătuită aproape în totalitate din locuințe noi, fiind apreciată pentru liniște, vecinătăți de calitate și potențialul ridicat de dezvoltare. Strada este pietruită, iar rețeaua de gaze naturale se află chiar în fața proprietății.
Locuința este construită în stil mediteranean, pe structură din **BCA, beneficiază de **placă din beton inclusiv peste etaj, iar acoperișul este de tip terasă (plat)**, oferind un plus de rezistență și un design modern.
Proprietatea este edificată pe un teren de 500 mp conform actelor de proprietate**, cu o suprafață de 489 mp rezultată din măsurători**, având o amprentă construită la sol de 116 mp** și o **deschidere stradală de 15,60 ml.
Compartimentare
Parter
Hol acces – 1,50 mp
Living generos de 43,71 mp, cu acces direct către terasa acoperită
Bucătărie închisă – 12,12 mp
Dormitor/Birou – 11,58 mp
Grup sanitar – 3,26 mp
* Debara – 1,87 mp
Terasă acoperită, cu acces atât din living, cât și din bucătărie
Etaj
Dormitor matrimonial – 20,69 mp, cu baie proprie și acces către terasă
Dormitor – 18,43 mp
Dormitor de 14,98 mp, amenajat în prezent ca dressing, putând fi readus foarte ușor la destinația inițială de dormitor
Hol – 6,03 mp
Baie – 4,13 mp
Baie matrimonială – 5,21 mp
Dressing – 7,47 mp
Terasă – 3,29 mp
Terasă – 5,10 mp, închisă și integrată în dormitorul matrimonial, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat ca birou, zonă de relaxare sau dressing.
În prezent, locuința este alimentată cu apă din puț propriu și utilizează fosă septică. Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz, alimentată dintr-o butelie de mare capacitate amplasată în curte.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că **proiectul pentru racordarea la rețeaua publică de apă și canalizare este deja aprobat**, iar actualul proprietar va realiza racordarea la canalizare înainte de predarea proprietății**.
Curtea este generoasă și oferă multiple posibilități de amenajare: spațiu verde, zonă de relaxare, foișor, piscină sau locuri de parcare.
Locuința se poate achiziționa complet mobilată și utilată**, exact cum este prezentată, sau **parțial mobilată ori nemobilată**, în funcție de preferințele viitorului proprietar și de înțelegerea dintre părți.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, bine compartimentată și amplasată într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare. Totodată, oferă posibilitatea personalizării anumitor amenajări interioare și exterioare, astfel încât noul proprietar să își poată crea locuința dorită.
Dotări și avantaje
Exclusivitate Haus Imobiliare
Construcție 2019
Casă individuală
Arhitectură în stil mediteranean
Construcție din BCA
Placă din beton inclusiv peste etaj
Acoperiș tip terasă (plat)
Living de 43,71 mp
4 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Un dormitor amenajat în prezent ca dressing
Terasă închisă și integrată în dormitorul matrimonial
Bucătărie închisă
3 băi
Debara
Teren de 500 mp conform actelor (489 mp măsurați)
Amprentă construită la sol 116 mp
Deschidere la stradă 15,60 ml
Curte generoasă
Posibilitate de vânzare mobilată și utilată sau nemobilată
Stradă pietruită
Rețea de gaze la stradă
Canalizarea va fi realizată de actualul proprietar înainte de predare
Zonă rezidențială în plină dezvoltare
În imediata apropiere de Zen Residence
Aproape de Carrefour și Tomis Plus
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, cu arhitectură deosebită, amplasată într-o zonă aflată într-o continuă dezvoltare și cu un excelent potențial investițional, vă invităm să programați o vizionare.
Agenția Haus Imobiliare are deosebita plăcere de a vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și utilat, situat într-un imobil construit în anul 2021.
Apartamentul este amplasat la etajul 7 și beneficiază de o vedere frontală spectaculoasă către lac. Poziționarea excelentă, în imediata apropiere a plajei, îl recomandă ca fiind alegerea ideală pentru locuit, oferind confort, liniște și acces facil la toate punctele de interes din zonă.
Haus Imobiliare vă propune spre închiriere, exclusiv pe termen lung și foarte lung, un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil finalizat în 2025, în cartierul Tomis Plus.
Locuința este la prima închiriere, fiind complet mobilată și utilată cu mobilier și electrocasnice noi, pregătită pentru viitorii chiriași.
Compartimentarea este practică și generoasă:
living spațios;
bucătărie închisă;
dormitor;
baie cu cadă;
terasă cochetă de aproximativ 3 mp.
Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 5, într-un bloc prevăzut cu lift.
Dotări:
mobilat și utilat complet;
centrală proprie pe gaz;
încălzire în pardoseală;
aer condiționat;
mașină de spălat rufe;
mașină de spălat vase;
electrocasnice și mobilier noi.
Se închiriază doar pe termen lung sau foarte lung, fiind alegerea ideală pentru persoane care își doresc confortul unei locuințe noi, într-o zonă modernă și în continuă dezvoltare.
Livingul va fi completat cu televizor nou înainte de închiriere, acesta nefiind încă montat la momentul realizării fotografiilor.
Haus imibiliare va prezinta spre inchiriere un apartament de 2 camere este situat în inima orașului Constanța, oferindu-ți o locuință spațioasă și confortabilă, cu acces ușor la cele mai importante puncte de interes și atracții turistice din zonă. Apartamentul este situat la etajul 2, intr-un bloc nou cu 4 etaje, fiind prima inchiriere.
Blocul constructie 2022, dispune de garaj la parterul blocului inclus in pretul de inchiriere . Ascensor modern de 4 persoane. Desing modern si functional
Suprafața generoasă de cca 75 mp este împărțită într-un living primitor, 1 dormitor matrimonial foarte spațios cu baie proprie , bai, un living cu o bucătărie inchisa modernă și complet utilată, o terasa cu vedere la strada , precum si holuri si multiple zone de depozitare care conecteaza incaperile. Spațiul locuibil este bine gândit și optimizat pentru a-ți oferi un mediu confortabil și funcțional. Designul este unul deosebit, actual si foarte practic, mobilier de calitate facut pe comanda, cu ajutorul designerilor de interior, astfel incat sa rezulte un ambient primitor si functional.
Apartamentul dispune de două băi moderne cu dus, dotate cu toate facilitățile necesare, pentru a-ți asigura un confort optim în rutina zilnică.
Detalii dotari: centrala termica pe gaze, aer conditionat, masina spalat rufe, masina spalat vase
Amplasarea centrală a apartamentului îți oferă acces ușor catre plaja, Piata Ovidiu, bulevarde principale, restaurante si cafenele, instituții de învățământ și alte servicii publice, ceea ce face din această proprietate o alegere excelentă pentru toți cei care doresc să trăiască într-un mediu urban și dinamic.
Acest apartament de 2 camere reprezintă o oportunitate unică de a trăi confortabil și de a te bucura de farmecul Constanței, fiind o alegere ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă și bine poziționată .
Apartament cu 2 camere decomandate, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, în intersecția Trocadero. Locuința are o suprafață utilă de 55,29 mp, la care se adaugă un balcon generos de 8,02 mp, fiind amplasată la etajul 6 din 8 al unui imobil prevăzut cu lift.
Apartamentul a fost renovat complet în urmă cu câțiva ani, beneficiind de finisaje și instalații modernizate, fiind pregătit pentru mutare fără investiții suplimentare. Compartimentarea decomandată oferă confort și funcționalitate, iar vederea stradală asigură lumină naturală din plin și o perspectivă deschisă asupra zonei.
Poziționarea excelentă, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și alte puncte de interes, recomandă această proprietate atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartament cu 2 camere, complet renovat, situat în centrul stațiunii Mamaia, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă.
Locuința are o suprafață utilă de 43,63 mp, la care se adaugă un balcon generos de 4,97 mp, fiind amplasată la etajul 1 din 7 al unui imobil dotat cu lift.
Apartamentul a fost renovat integral și nu a fost locuit după finalizarea lucrărilor. Beneficiază de mobilier și electrocasnice noi, atent alese pentru confort și funcționalitate.
Proprietatea dispune de loc de parcare privat, cu acces securizat prin barieră.
Se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în regim de închiriere sezonieră sau pe termen lung.
Puncte forte:
Locație excelentă, în centrul stațiunii Mamaia;
La mică distanță de mare;
Etaj 1/7, cu lift;
Suprafață utilă 43,63 mp + balcon 4,97 mp;
Renovat complet, nelocuit după renovare;
Mobilier și electrocasnice noi;
Loc de parcare cu barieră;
Se vinde mobilat și utilat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Există case frumoase și există case în care simți că aparții încă din primul moment. Aceasta este una dintre ele.
Situată în Palazu Mare, într-o zonă nouă și modernă de vile, proprietatea beneficiază de un amplasament excelent, pe o stradă cu trafic redus, unde predomină liniștea și confortul specific unui cartier rezidențial. În jur se regăsesc exclusiv locuințe noi, iar atmosfera este una plăcută și sigură, ideală pentru familii.
Construită în anul 2019, cu atenție la fiecare detaliu și fără compromisuri în alegerea materialelor, această locuință oferă confort, eleganță și funcționalitate într-un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi.
Unul dintre cele mai apreciate aspecte ale proprietății este comunitatea formată în timp între vecini, un lucru tot mai rar întâlnit în prezent. Aici veți găsi oameni care au ales să locuiască pe termen lung, contribuind la crearea unui mediu civilizat, liniștit și prietenos.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
La parter regăsim un living generos și luminos, cu acces direct către terasa și curtea din spate, o bucătărie închisă, o încăpere separată utilizată ca spațiu tehnic și depozitare, precum și o baie de serviciu.
Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare confortabile, dintre care unul matrimonial cu dressing, o baie spațioasă cu cadă și un hol generos.
În completarea spațiilor de locuit, proprietatea dispune de pod circulabil, ideal pentru depozitarea eficientă a lucrurilor utilizate sezonier.
La exterior beneficiați de două locuri de parcare amenajate în fața proprietății și de o curte liberă în partea din spate de aproximativ 47 mp, un spațiu intim și primitor care completează perfect confortul locuinței. Aici se află și un nuc matur care oferă umbră naturală în sezonul cald și creează o atmosferă plăcută pentru momentele petrecute în aer liber. Curtea poate fi amenajată după propriile preferințe, fiind ideală pentru relaxare, grătar, seri petrecute alături de familie și prieteni, un loc de joacă pentru copii sau o mică grădină care să aducă și mai mult farmec proprietății.
Date principale:
Teren: 160 mp
Suprafață utilă: aproximativ 133 mp
Suprafață construită desfășurată: 150 mp
Terasă: 11 mp
Regim de înălțime: P+1
An construcție: 2019
Certificat energetic Clasa A
3 dormitoare
2 băi
Pod circulabil
2 locuri de parcare
Se vinde complet mobilată și utilată
Luminoasă, elegantă și foarte bine întreținută, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă gata de locuit, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Constanța.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Haus Imobiliare va prezinta oportunitate excelentă de investiție sau locuință multifamilială, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței – Faleză Nord, la doar câțiva pași de mare, în proximitatea școlilor, magazinelor și mijloacelor de transport în comun.
Imobilul este construit pe un teren de 208 mp, cu o deschidere generoasă de 12 m, având o amprentă la sol de 93,67 mp și o suprafață utilă totală de 222,07 mp.
Compartimentare:
Parter:
cameră de zi;
bucătărie;
baie;
2 holuri;
beci.
Etaj 1:
4 dormitoare;
baie;
hol;
balcon.
Mansardă (construită în 2005, cu acces separat):
dormitor;
cameră de zi;
bucătărie;
baie;
2 holuri;
debara;
terasă.
Casa este construită din cărămidă, în anul 1975, beneficiază de placă de beton turnată între niveluri și dispune de garaj în curte. Mansarda, realizată în anul 2005, are intrare separată, oferind posibilitatea amenajării unui apartament independent sau a unui spațiu destinat închirierii.
Imobilul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și personaliza după propriile preferințe
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati..
Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală P+M, finalizată și cu recepție efectuată, situată într-o zonă liniștită de case individuale din Valu lui Traian, aproape de școală și noua grădiniță – ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate.
Se acceptă achiziție prin credit bancar!
Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 140 mp, fiind compartimentată inteligent și oferind spații generoase:
Parter:
Living spațios și luminos
Bucătărie închisă, practică, cu ieșire directă către terasa betonată din curte
Dormitor la parter, ideal pentru părinți, birou sau cameră de oaspeți
Baie mare prevăzută cu cadă
Mansardă:
3 dormitoare spațioase, dintre care unul foarte generos, ce poate fi transformat cu ușurință într-un al doilea living / zonă de relaxare
Terasă la mansardă, cu acces din două dormitoare
Baie mare, care va fi predată finalizată și pregătită pentru duș
Casa se predă la cheie, iar în acest moment se lucrează la finisajele interioare.
Va beneficia de:
Gresie
Faianță
Parchet
Centrală pe gaz
Calorifere
Băi finalizate (fără obiecte sanitare)
Utilități:
Curent electric
Apă
Canalizare
Gazele sunt în curs de implementare pe stradă, proiectul fiind deja aprobat și început, termen estimativ aproximativ 3–4 luni.
Exteriorul completează perfect proprietatea:
Loc de parcare betonat în curte
Gard modern ce oferă intimitate și un aspect elegant
Curte practică și ușor de întreținut
Zonă foarte bună, exclusiv de case individuale, cu acces rapid către școală, noua grădiniță, magazine și punctele de interes din Valu lui Traian.
Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Mamaia Sat – Năvodari, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către stațiunea Mamaia, plajă, restaurante și principalele puncte de interes din zonă.
Terenul are o suprafață de 740 mp, fiind potrivit atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție, într-o zonă cu potențial ridicat de creștere.
Un avantaj important al proprietății este faptul că pe teren există deja fundație realizată, iar proiectul existent poate fi predat viitorului proprietar, economisind timp și costuri în procesul de dezvoltare.
Utilitățile sunt în zonă/la drum – apă, energie electrică și gaze naturale, canalizarea nefiind momentan disponibilă.
În plus, proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism de informare emis recent, oferind claritate privind posibilitățile de construire. Conform documentației urbanistice, terenul este încadrat în UTR B3, cu destinație pentru locuințe și funcțiuni complementare, având POT maxim 35% și regim de înălțime permis P+4, ceea ce îl face atractiv pentru dezvoltatori sau pentru construirea unei proprietăți cu potențial investițional. Suprafața terenului este de 740 mp, iar documentația existentă poate fi pusă la dispoziția cumpărătorului interesat.
Zona este una liniștită, cu acces facil către arterele principale și în apropierea zonelor de interes din Mamaia Nord – Mamaia Sat, fiind o alegere potrivită atât pentru dezvoltare imediată, cât și pentru investiție pe termen lung.
Pentru detalii suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Haus Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat într-un bloc nou, pe Bulevardul Mamaia – poziționare excelentă între intersecția Ion Rațiu și zona Delfinariu.
Locuința beneficiază de o amplasare premium, cu acces rapid către plajă, stațiuni, mijloace de transport, magazine, restaurante și toate punctele de interes ale orașului.
Apartamentul este decomandat și dispune de o suprafață generoasă de 61 mp utili + balcon de 4 mp, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat.
Situat la etajul 1 din 5, într-un imobil nou dotat cu lift, apartamentul este mobilat și utilat complet, pregătit pentru mutare imediată.
Bloc nou
Etaj 1 – acces facil
Lift
Suprafață generoasă – 61 mp utili
Balcon 4 mp
Mobilat și utilat complet
Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje – la câteva minute de plajă, aproape de Delfinariu, cu stații de autobuz în imediata apropiere, oferind conexiuni rapide către orice zonă a orașului.
Se închiriază exclusiv pe termen lung (minim 12 luni)
Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
