Vă prezentăm înspre vânzare un apartament pe strada Rimanoczy Kalman, aflat la etajul 1 al unei curți comune. Aflat la 700 m de Piața Unirii, imobilul este pretabil atât pentru locuit precum și investițional.
Apartamentul are o suprafață utilă de 22,02 mp și o suprafață construită de 27,61 mp, este decomandat, compus din hol, baie , bucătărie și o cameră. Fiecare încăpere beneficiază de geamuri termopan. În afara imobilului, la ieșirea din clădire, regăsim o terasă folosită la comun pentru recreere.
Fiind construit în 2008, imobilul beneficiază de sistem electric și sistem sanitar relativ nou, din cupru, astfel că o eventuala investiție ulterioară nu va fi costisitoare. Incalzirea se realizeaza prin aer conditionat, dar gazul este la 2 metri distanta, iar în ceea ce privește locurile de parcare pe stradă, acestea nu sunt taxabile.
Datorită poziționării,randamentului și a caracteristicilor imobilului, considerăm această ofertă că fiind atrăgătoare. Pentru detalii și informații, nu ezitați să ne contactați.
Daca prioritatile tale sunt tavanele inalte de tip vila moderna, aceasta nu este casa potrivita. Incaperile au o inaltime redusa, intre 2.10 si 2.30 m si geamurile sunt joase. Insa, daca cauti un teren strategic si o structura versatila intr-una dintre cele mai cautate zone din Oradea, te invit sa descoperi o proprietate plina de potential pe strada Liliacului nr.4.
Atuul principal: Logistica pe doua strazi paralele Cea mai mare valoare a acestui teren de 424 mp consta in configuratia sa rara. Avand dublu front la doua strazi paralele, beneficiezi de acces auto dual. Poti intra si parca din ambele directii, un avantaj imens pentru intimitate sau pentru separarea fluxurilor de acces daca alegi sa desfasori si o activitate profesionala aici.
Constructie solida si gospodareasca Desi corpurile de cladire dateaza din 1971 -1983 , nu lasa anul sa te pacaleasca.
• Structura: este din caramida, cu fundatie sanatoasa de beton. Proprietatea a fost ingrijita obsesiv, fiind complet functionala si gata de locuit.
• Compartimentare: Ai 125 mp utili impartiti inteligent in 4 corpuri: 3 dormitoare, living, 3 bai, bucatarie cu loc de luat masa, o bucatarie de vara esentiala cu camara si 3 terase unde sa iti bei cafeaua.
Un avantaj major este faptul ca fiecare corp de cladire dispune de propria baie, oferind o autonomie perfecta.
Aceasta structura iti permite:
• Delimitarea activitatilor: Poti locui intr-un corp si poti transforma un altul in birou, cabinet sau atelier, cu acces separat.
• Gazduirea unei familii extinse: Fiecare generatie isi poate pastra independenta, avand propriul spatiu si propria baie.
O gospodarie ingrijita pana la ultimul detaliu Totul este gata de utilizat: ai o curte pavata impecabila, strajuita de trandafiri, si o gradina de zarzavaturi productiva cu put forat propriu. Casa este complet racordata la gaz, are centrala proprie, geamuri termopan si finisaje (parchet, gresie, faianta), fiind intretinuta cu o dragoste rar intalnita.
De ce este aceasta o alegere inteligenta: Platesti pentru un teren valoros, cu o logistica imbatabila (acces din doua strazi paralele), si primesti o proprietate "la cheie", extrem de versatila datorita celor 3 unitati independente. Este locul unde poti imbina perfect viata de familie cu o mica afacere, in linistea absoluta de langa Parcul Salca.
Unele proprietati nu se descriu prin cuvinte, ci prin sentimentul de "acasa" pe care il ai cand intri in curte. Suna-ma si haide sa o vezi!
Daca ai nevoie de un spatiu pentru productie sau depozitare unde sa nu porti grija chiriei, aceasta proprietate din Hodis la numarul 39 este pentru tine. Pe un teren de 2.190 mp cu acces direct de pe drum asfaltat, gasesti o hala serioasa cu o platforma betonata si o casa cu potential de transformare.
Hala de productie Construita in 2015, pe o suprafata de 250 mp - este piesa centrala a proprietatii. Are o inaltime de 6 metri, ideala pentru utilaje sau rafturi voluminoase.
• Logistica: Doua porti mari pentru marfa si platforma betonata de 1500 mp, esential pentru manevre sau depozitare exterioara.
• Utilitati: Curent trifazic, apa din retea si canalizare.
• Interior: Zona de receptie, vestiar si baie
Casa– "Refugiul dupa munca" sau cazare pentru echipa Langa hala se afla o casa cu o suprafata construita de 108 mp. Suntem transparenti: are nevoie de renovare, dar poate deveni rapid ceea ce ai tu nevoie.
• Interior: Ai 3 camere, hol si o bucatarie unde renovarea a fost inceputa, dar s-a oprit inainte de final.
• Stadiu: In bucatarie s-a inceput renovarea, dar s-a oprit pe parcurs. Baia este insa functionala.
• Dotari: Instalatia pentru calorifere este deja pe pozitii, trebuie doar sa alegi si sa instalezi centrala termica.
• Versatilitate: O poti finaliza ca spatiu de birouri si protocol, sau o poti folosi pentru cazarea muncitorilor, avand astfel echipa mereu la fata locului.
Pe langa zona industriala si platforma betonata, te bucuri de o curte cu pomi fructiferi si o fantana cu apa potabila. Este locul unde afacerea ta are spatiu sa respire, fara constrangerile din oras.
Pretul este unul corect si reflecta atat valoarea halei moderne, cat si investitia necesara pentru a finaliza casa.
Daca vrei sa vezi cum se aliniaza aceasta proprietate cu planurile tale de business, te astept la o vizionare
Ultracentral adevărat, cu farmec interbelic – Str. Cuza Vodă, Oradea
Apartament spațios și luminos cu 2 camere, situat într-o clădire cu aer interbelic, într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale din Oradea. Potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Suprafață utilă: 61 mp
Înălțime interioară: aprox. 2,8 m
Detalii tehnice și compartimentare:
Living generos
Zonă de luat masa
Bucătărie separată
Dormitor
Baie
Debara
Balcon – 3,2 mp
Terasă – 7 mp
Boxă la subsol – 3,4 mp
Cotă parte curte comună
Dotări și avantaje:
* Încălzire proprie cu centrală pe gaz (instalație pe cupru) + aer condiționat
* Posibilitate racordare la termoficarea orașului
* Instalație electrică și sanitară nouă
* Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat
* Oferă oportunitatea personalizării interioare
* Etaj 3 din 3 – fără vecini deasupra
* Bloc cu acoperiș – bună izolație + potențial mansardare
* Se oferă noului proprietar pachet de design interior gratuit (valoare aprox. 500 €)
Locație excelentă:
* Ultracentral – Str. Cuza Vodă
* Aproape de Piața Unirii, Pietonală, Biserica cu Lună, Primărie, transport public, Universitate, magazine și restaurante
Un apartament cu personalitate, lumină naturală și potențial excelent într-o zonă care rămâne mereu valoroasă.
Pentru detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Oportunitate de investiție – teren extravilan 4.301 mp în Nojorid, spre Apateu
De vânzare teren extravilan situat în localitatea Nojorid, pe drumul către Apateu, într-o zonă cu potențial bun de dezvoltare.
Suprafață totală: 4.301 mp
Compus din 3 parcele:
- 2.023 mp
- 2.023 mp
- 254 mp
Front stradal: aprox. 36 ml
Teren potrivit pentru investiție, parcelare sau dezvoltare pe termen lung.
Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati.
Daca cauti o proprietate in centrul galagios al orasului, aceasta casa nu este pentru tine. Dar daca iti doresti o constructie solida din 2017, cu curte generoasa si costuri de intretinere controlate, te invit sa descoperi aceasta locuinta din cartierul Balcescu (Parc Era).
Constructie Clasica si Utilitati Complete: Spre deosebire de multe case noi din zonele periferice, aici nu faci compromisuri la confort:
• Gazul este deja functional: Incalzirea in pardoseala este asigurata de o centrala pe gaz, oferind acel confort termic premium pe care toti il cautam.
• Utilitati: Esti racordat la gaz, apa, canalizare si curent trifazic. In plus, ai si un put forat cu fosa septica proprie, oferindu-ti o siguranta in plus si costuri reduse la apa pentru gradina.
• Izolatie serioasa: Polistiren de 10 cm la exterior, 5 cm sub placa si 20 cm de vata minerala la tavan. Rezultatul? O casa care tine cald iarna si racoare vara, fara facturi uriase.
Compartimentare pentru o familie activa (105 mp utili) Interiorul este gandit sa fie practic, fara holuri lungi si inutile:
• Zona de zi: Livingul cu bucatarie open-space este inima casei, cu acces direct pe o terasa insorita, perfecta pentru cafeaua de dimineata.
• Zona de noapte: 3 dormitoare luminoase, cel matrimonial avand baia lui dedicata pentru un plus de intimitate.
• Extra: Antreu generos, spatii de depozitare si o camera tehnica cu acces dublu (foarte utila pentru treburile gospodaresti).
Curtea de 500 mp – Spatiul tau de respiro Cu un front stradal de 20 m si doua accese auto, terenul este suficient de mare pentru orice plan:
• Ai deja gazon, pomi fructiferi si o casuta pentru unelte.
• Finisaje interioare moderne: gresie tip parchet in toata casa, usor de intretinut si ideala pentru incalzirea in pardoseala.
Da, zona este inca in curs de asezare, dar tocmai acesta este momentul in care poti cumpara o casa individuala pe 500 mp la un pret corect. Casa se vinde partial mobilata (bucataria si baile raman pe pozitii), fiind gata sa primeasca amprenta noului proprietar.
Daca vrei sa vezi cum arata echilibrul intre investitie si confort, te astept la o vizionare
Aceasta proprietate este pentru cei care inteleg valoarea zonei Centrale, dar nu vor sa renunte la intimitatea unei curti individuale. Situata in zona strazii Evreilor Deportati, intr-o vecinatate linistita si selecta, proprietatea dispune de doua unitati locative pe un teren de 292 mp.
1. Casa Individuala – Gata de mutat (Renovata in 2020)
Prima constructie este o casa cocheta de 88 mp (67 mp utili), renovata recent si izolata exterior.
Atmosfera: Tavane inalte de 3.70 m si pereti grosi care pastreaza racoarea vara si caldura iarna.
Compartimentare: Living, dormitor, bucatarie, baie si un antreu primitor.
Bonus: O pivnita de 7.5 mp, ideala pentru depozitare.
2. Unitate Duplex – Proiectul tau de suflet
A doua unitate este un apartament in casa tip duplex (63 mp utili) care, desi are nevoie de o renovare estetica, interioara, sta pe o baza extrem de sanatoasa.
Structura:– desi necesita investitii la interior, structura este foarte solida, fara nicio urma de infiltratii.
Demisol Sanatos: Sub apartament gasim un subsol de 25 mp, perfect uscat si racordat la apa si canalizare. Poate deveni un atelier de creatie, un birou retras sau un spatiu de hobby.
Elemente originale: S-au pastrat usile interioare inalte si parchetul de lemn masiv, elemente care, odata reconditionate, vor oferi o eleganta rara. Instalatiile de apa si canalizare sunt deja noi.
Curtea si Potentialul
Ai o curte pavata de 70 mp cu acces auto – un mare avantaj pentru zona centrala. Este spatiul perfect pentru relaxare sau pentru parcarea masinilor daca alegi sa transformi locatia in birouri sau cabinet.
De ce sa alegi aceasta proprietate?
Pentru ca ai flexibilitate totala. Poti locui intr-o unitate si sa o renovezi pe a doua, poti aduce parintii aproape, dar cu intrare separata, sau poti deschide o afacere intr-o zona de prestigiu. Camerele inalte si structura robusta sunt detalii pe care constructiile noi nu le mai pot replica.
Daca vrei sa vezi potentialul acestui demisol sanatos si sarmul tavanelor inalte, te astept la o vizionare
Te astept la o vizionarei pentru a descoperi potentialul acestei locatii.
Îți prezint o proprietate realmente interesanta. Dacă ești cunoscător, știi bine ca astfel de proprietăți nu prea apar pe piață, mai ales la un preț corect, sub 28 euro/mp
Situat în Cihei, lângă poligon, acest teren este o reala oportunitate pentru 3 tipuri de cumpărători:
- cel care dorește o investiție pe termen mediu sau lung
- cel care achiziționează terenul, și ulterior după dezmembrare, vinde noile parcele pe bucăți
- cel care dorește un teren mare la un preț corect pentru construcții ulterioare de case
Terenul are două fronturi stradale, pe strada Lalelelor respectiv pe strada Poligonului, urmând a avea patru fronturi după eventuale cedări. Ambele lățimi ale terenului sunt de 61 m, ambele lungimi de 187 m iar suprafața acestuia este de 11510 mp! Pe viitor, cele doua strazi laterale terenului se vor intersecta cu inelul metropolitan.
Ca și coeficienți urbanistici avem un POT maxim de 40%, CUT de 1, iar regim de inaltime maxim admis este de 4 nivele. În momentul de față nu avem utilități pe teren. Proprietatea se afla in UTR 8 Cihei.
Cu siguranță ți-am stârnit interesul așa că nu rămâne decât vizionarea terenului. Putem merge împreună, sau poți merge singur. În orice caz, oferim transparenta, motiv pentru care în poze vei vedea toate detaliile de identificare ale proprietății. Ca sa fie și mai ușor, îți spun că în cazul în care vei cauta pe Google Maps "Nelu - Land", terenul este peste drum.
Pentru orice informații îți stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-un cartier nou, într-un imobil nou, cu regim modern de înălțime. Proprietatea este la prima vânzare și nu a fost locuită niciodată.
Apartamentul se remarcă prin designul contemporan, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Compartimentare:
Living spațios și luminos
Dormitor matrimonial
Bucătărie complet mobilată și utilată
1 baie modernă
Spațiu pentru depozitare (debara)
Balcon
Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice încorporate de ultimă generație. Finisajele sunt de înaltă calitate: pardoseli premium, tâmplărie cu geam tripan, ușă metalică, obiecte sanitare moderne, instalații noi.
Beneficiază de confort termic ridicat și eficiență energetică, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă în plină dezvoltare.
De vânzare teren intravilan în suprafață de 2.141 mp, cu front stradal generos de 61 metri liniari, situat la drum asfaltat, în apropiere de Intermodal Episcopia - Borș, Vama Oradea și la aproximativ 200 m de DN1 (E79).
Regim de înălțime permis: (1–3S) + P + 5 + 1R.
Poziționarea este excelentă pentru activități logistice, industriale sau investiționale.
Terenul este potrivit pentru:
• construcție hale industriale
• depozite
• activități comerciale, logistice sau de producție
• dezvoltare imobiliară conform regimului permis
• investiție pe termen mediu și lung
Acces facil pentru trafic greu, zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat datorită proximității față de punctul de trecere a frontierei și infrastructura rutieră principală.
Se acceptă schimb cu apartament 2 camere în Oradea + diferență dacă este cazul.
Pentru detalii, nu ezitați să mă contactați.
De vânzare teren intravilan în Oradea – 810 mp – zona Gh. Doja, aproape de Spitalul Județean
Oportunitate de investiție într-o zonă bine cotată a orașului, pe strada Gheorghe Doja, în apropierea Spitalului Județean Oradea.
Suprafață teren: 810 mp
Front stradal: aproximativ 18 ml
Regim: intravilan
Utilități: apă, canalizare, curent electric și gaz – la marginea parcelei
Terenul este potrivit pentru construcție locuință individuală, casă tip duplex sau investiție, având un front generos și o poziționare foarte bună, cu acces rapid către zona centrală, unități medicale, școli și centre comerciale.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Oportunitate de Investiție – Business HoReCa Ultracentral în Oradea, zona Strada Republicii
Se oferă spre vânzare business complet funcțional în domeniul alimentației publice, cu clientelă fidelizată și poziționare premium, ultracentrală.
Locația beneficiază de vad comercial excelent, trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, fiind situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului.
Specificații spațiu:
Salon interior: 83 mp
Bucătărie complet utilată: 40 mp
Terasă: 50 mp
Concept actual: restaurant + pizzerie + cafenea
Ce include vânzarea:
✔ Business la cheie
✔ Clientelă deja formată
✔ Brand și poziționare pe piață
✔ Dotări complete bucătărie, bar și salon
✔ Echipamente profesionale funcționale
✔ Flux operațional deja implementat
Se vinde exclusiv businessul, nu și imobilul.
De ce este o investiție foarte bună?
Zonă ultracentrală cu potențial constant
Concept versatil (restaurant / pizzerie / cafenea)
Posibilitate de extindere sau rebranding
Ideal pentru investitori HoReCa sau antreprenori care doresc preluarea unui business operațional
pret 65000 euro
Pentru detalii financiare, randament estimat și programarea unei vizionări, contactați-ne în privat.
Casa spatioasa 5 camere in zona Garii, Imediat ocupabila!
Proprietate deosebita, situata intr o zona linistita si bine conectata
-zona Garii perfect pentru o familie cu acces rapid la toate
faciliatile orasului.
Detalii propritate:
Suprafata teren 780 mp
Suprafata construita 210 mp
Compartimentare;
Demisol
2 living-uri
2 bucatarii
3 dormitoare
2 bai
Garaj inclus -pentru protectia masinii
Anexa de vara -perfecta pentru depozitare sau hobby-uri
Toate utilitatile; apa, canalizare, gaz, curent electric
Disponibila imediat-fara timp pierdut, va puteti muta rapid!!!
De vânzare duplex la cheie în Nojorid – 4 camere, teren 360 mp
Se oferă spre vânzare duplex situat în Nojorid, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate.
Compartimentare:
4 camere
3 dormitoare
Living cu bucătărie open space
2 băi
Suprafețe:
Suprafață utilă: 82 mp
Suprafață construită: 119 mp
Teren: 360 mp
Detalii:
Se vinde finisat complet, mobilat și utilat
Teren împrejmuit cu gard din plăci de beton
Construcție modernă, bine compartimentată
Preț: 160000 €
De vânzare apartament 3 camere, decomandat – Ștefan cel Mare
Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere decomandat, situat pe Ștefan cel Mare, într-o zonă foarte bine conectată, aproape de toate punctele de interes.
Compartimentare:
2 dormitoare
Living
Bucătărie
3 debarale
2 băi
1 balcon
Suprafețe:
Suprafață utilă: 70 mp
Suprafață construită: 82 mp
Detalii:
Apartament renovat în totalitate
Etaj 4 din 8
Compartimentare practică și spații de depozitare generoase
Zonă excelentă, aproape de magazine, școli, mijloace de transport și alte puncte de interes
Preț: 123.000 € – negociabil
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoz
De vânzare duplex în Nojorid – 4 camere, teren 360 mp
Se oferă spre vânzare duplex situat în Nojorid, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate.
Compartimentare:
4 camere
3 dormitoare
Living 35 MP cu bucătărie open space
2 băi
Suprafețe:
Suprafață utilă: 82 mp
Suprafață construită: 119 mp
Teren: 360 mp
Detalii:
Se vinde finisat complet, nemobilat
Teren împrejmuit cu gard din plăci de beton
Construcție modernă, bine compartimentată
Preț: 142.000 €
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Apartament situat într-un imobil nou, finalizat în 2024 (P+3), dotat cu lift, amplasat în zona Universității – Salca, aproape de BBSO și cu acces rapid către centura orașului.
Etaj: 3
Suprafață utilă: 65,1 mp
Suprafață totală: 70,5 mp
Balcon: 5,4 mp
Compartimentare funcțională:
– living spațios cu zonă de dining și bucătărie open-space
– dormitor
– dressing
– baie
– două holuri
– debara
– balcon
Apartamentele se predau finisate, cu materiale moderne și instalații noi.
Sistem de încălzire de la termoficare, prin calorifere.
Imobil potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente aproape de Universitate și a accesului facil către principalele artere ale orașului.
În cadrul aceluiași bloc sunt disponibile și alte apartamente, în diferite configurații, la diferite etaje, cu suprafețe utile cuprinse între 65 și 100 mp.
Loc de parcare subteran disponibil separat la prețul de 7.500 euro + TVA.
Preț: 91.140 euro + TVA.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați telefonic.
Vă propunem spre închiriere un spațiu deosebit, situat într-o casă istorică cu personalitate, amplasată la doar 200 m de zona pietonală. Proprietatea dispune de curte individuală și încăperi generoase, luminoase, cu înălțimi ample – ideale pentru birouri de reprezentanță, cabinete medicale sau activități profesionale.
Spațiul are o suprafață utilă de 182,65 mp, compartimentată astfel:
5 încăperi cu suprafețe între 9 mp și 53 mp;
1 baie;
1 saună;
bucătărie;
antreu/hol de acces.
Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat de termoficare al orașului, prin calorifere.
Opțional, se poate închiria și subsolul clădirii, cu o suprafață de 100 mp, amenajat cu 2 grupuri sanitare, duș și un open space de 86 mp, cu boltă – spațiu potrivit pentru diverse activități conexe.
Poziția ultracentrală, curtea proprie și compartimentarea versatilă transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru profesioniștii care caută un spațiu reprezentativ și funcțional.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
De vânzare apartament 3 camere, 67 mp utili, situat la etajul 1 din 8, într-un bloc tip C cu lift, în zona Cantemir, una dintre zonele apreciate pentru locuire din Oradea.
Compartimentare eficientă: living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi, hol, debara, cămară și balcon pe toată lungimea apartamentului.
Apartamentul este renovat, se vinde mobilat complet și beneficiază de încălzire centrală de la termoficare.
Un avantaj important este faptul că blocul urmează să fie reabilitat termic, existând proiect aprobat în acest sens, ceea ce va aduce un plus de confort și valoare proprietății.
Potrivit pentru familie datorită compartimentării și poziționării, dar și pretabil pentru investiție în vederea închirierii, zona având cerere constantă.
Poziție excelentă – aproape de centru, mijloace de transport, parc și zone comerciale.
Pentru informații suplimentare, contact telefonic.
Descoperiți un colț de liniște și confort în Cig! Această casă individuală, construită în 1961, vă așteaptă să deveniți noul său proprietar. Cu o suprafață totală de 113 mp și un teren generos de 4191 mp, acest imobil este ideal pentru familiile care își doresc un spațiu generos în care să se dezvolte și să petreacă momente de neuitat împreună. Imaginați-vă diminețile petrecute în grădina proprie, înconjurați de natura din jur, iar serile relaxante petrecute la un pahar de vin pe terasa casei.
Proprietatea dispune de 3 camere , precum și de 2 bucătării care oferă flexibilitate și oportunități nelimitate de gătit. Baia este spațioasă și bine întreținută. Cu un front de 43 m, casa beneficiază de un acces facil și de o priveliște plăcută, iar structura clădirii este solidă, oferind un cadru ideal pentru personalizare și renovare, dacă doriți să adăugați o notă personală.
Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în căminul visurilor dumneavoastră sau intr-o casa de vacanta! Cu un preț atractiv de 35.000€, această oportunitate nu va rămâne disponibilă mult timp. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi toate potențialele pe care le oferă această casă primitoare! Vă așteptăm cu drag să vă prezentăm viitorul dumneavoastră cămin!
