Se vinde apartament cu 3 camere, situat în Tășnad, Aleea Constructorilor, într-un bloc de apartamente, la etajul 4 din 4.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 49,8 mp
• Balcon: 2,5 mp
• Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie, hol
• Apartament recent renovat
• Instalație electrică refăcută integral
• Geamuri termopan
• Acoperișul blocului refăcut
• Gazul este la ușă
• Momentan fără centrală / instalație de încălzire
• Liber de sarcini
Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și ca investiție.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Va propunem inspre vanzare acest teren situat in Cihei, la un teren distanta de Inelul Metropolitan.
Proprietatea are 7481 mp, are forma dreptunghiulara, cu doua fronturi, ambele avand 30 de metri. Accesul la teren se face prin cele doua iesiri din Inelul Metropolitan, ambele ducand spre cele doua fronturi ale terenului. Lungimea terenului este de 242 metri.
Proprietatea este in UTR 9 Cihei, momentan se pot construi locuinte unifamiliale cu un regim de inaltime redus. Se poate face reconversie functionala printr-un PUZ in cazul in care se doresc alte activitati.
Zona este una perfecta pentru o viitoare dezvoltare urbana, mai ales datorita accesului in cateva minute la E671 si E79.
Pentru mai multe detalii sau vizionari, va stam la dispozitie.
Iti prezint un teren intravilan unic pe piata, pentru prima data la vanzare.
Zona, suprafata, pret. Aceste trei caracteristici ale proprietatii vor face orice interesat sa doreasca sa achizitioneze aceasta proprietate.
Zona este Cihei, la sud-vest de poligon, cu deschidere la lotul 1 al Inelului Metropolitan (intre Nojorid si Baile Felix), avand un front stradal de 187,78 mp. Terenul are acces facil atat spre E671 cat si spre E79.
Suprafata terenului este de 9196 mp, oferind suficient spatiu pentru dezvoltare urbana.
Pretul este unul imbatabil de 30 euro/mp. In acest moment avem pe piata un singur alt teren intravilan in aceasta zona la acest pret, tot in portofoliul agentiei.
Pentru detalii sau vizionari, iti stau la dispozitie!
Se vinde această casă construită în anul 2016, în regie proprie, pe un teren generos de 566 mp, în localitatea Borș. Proprietarul a construit pentru el, fără intenția inițială de vânzare, iar acest lucru se vede în fiecare detaliu. Materialele folosite sunt de calitate superioară, iar atenția acordată execuției este peste media pieței.
Casa este pretabilă pentru cei cu o familie numeroasă , care își doresc un spațiu real, nu doar metri pătrați pe o hârtie. Două cuvinte definesc cel mai bine această casă: intimitate și adaptabilitate. Spațiile sunt gândite astfel încât fiecare membru al familiei să aibă zona lui, fără compromisuri.
Poți amenaja până la 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie. Poți avea un dormitor matrimonial cu dressing dedicat. Poți transforma camerele în birou, dressing sau spații multifuncționale, în funcție de nevoile tale. Există inclusiv o anexă separată, cu baie proprie, care poate fi folosită ca spațiu de locuit, birou, atelier sau zonă de depozitare. Practic, casa îți oferă multiple scenarii de utilizare — trebuie doar să alegi ce ți se potrivește.
Din punct de vedere tehnic, vorbim despre:
teren de 566 mp
suprafață construită de 477 mp
suprafață utilă de 359,82 mp
amprentă la sol de 245 mp
10 încăperi și 5 băi
garaj pentru 2 mașini
Utilitățile sunt complete: apă, curent, gaz, canalizare prin fosă septică. Ferestrele Velux sunt acționate electric, cu telecomandă, rulourile exterioare sunt electrice, iar instalația solară stochează energia termică în două puffere amplasate în garaj, contribuind la eficiența energetică a casei.
Regimul de construcție este realizată pe Subsol, Parter și Mansardă.
La subsol există o încăpere de 14 mp, ideală pentru depozitare sau spațiu tehnic.
Parterul cuprinde antreu, garaj, birou, living, bucătărie cu loc de luat masa, o baie și o cameră cu baie proprie. Accesul către mansardă se face prin două scări distincte, care deservesc zone diferite ale etajului. Tot la parter se află și anexa separată, cu cameră și baie proprie.
La nivelul solului, proprietatea beneficiază de o curte complet pavată în fața și lateralul casei, iar în spate de o grădină amenajată, cu pavaj decorativ, pomi fructiferi și arbori ornamentali.
Mansarda este compusă din hol, o cameră cu baie proprie, dressing, două camere, baie, bibliotecă și spațiu de divertisment. În plus, există două balcoane și o terasă, care completează perfect zona de relaxare.
Printre avantajele importante:
Actele sunt verificate, proprietatea este pregătită pentru vânzare imediată. Casa este potrivită pentru multiple funcționalități, iar compartimentarea, în special la etaj, oferă un nivel ridicat de flexibilitate și intimitate.
Ai văzut fotografiile. Ai citit descrierea. Prețul ți-a făcut cu ochiul. Dacă până aici totul sună bine, mai rămâne un singur pas: sună-mă și stabilește o vizionare. Iar când vei intra în casă, pregătește-te — sunt șanse foarte mari să te îndrăgostești.
Exista case care sunt facute din caramida si mortar, si exista case care sunt tesute si din amintiri. Daca citesti aceste randuri, inseamna ca drumul tau te-a adus exact unde trebuia: la numarul 4, pe strada Marin Sorescu, intr-un loc unde se afla casa care este facuta pentru tine!
Nu te uita ca in zona asfaltul, gazul, apa si canalizarea sunt inca in stadiu de proiect.
Priveste in sus, catre soare, si vei intelege de ce: aceasta casa este o lectie de independenta energetica. Cu panouri fotovoltaice de 5 kW (prosumator) si pompa de caldura apa-aer, aici natura lucreaza pentru tine. Apa dintr-un put forat la 50 m adancime si incalzirea in pardoseala iti ofera un confort de invidiat, cu costuri atat de mici incat par ireale. Este casa care te elibereaza de grija facturilor.
Spatiul unde viata respira (160 mp construiti) -Interiorul cu o compartimentare care respecta intimitatea fiecaruia:
Zona de zi: Un living generos, inima casei, de unde iesi pe terasa, bucatarie, baie
Zona de noapte: Inca o baie, patru dormitoare pline de lumina, printre care si cel matrimonial, cu nisa sa eleganta de dressing.
Finisajele de calitate, pastrate impecabil de-a lungul anilor, vorbesc despre un respect profund fata de lucrul bine facut.
Casa o poti prelua cu mobila de bucatarie si mobila din dormitorul matrimonial.
Curtea: Intre pavaj si livada
In fata, curtea pavata si locul de parcare acoperit iti ureaza "bun venit" acasa in fiecare zi. Dar adevarata magie se intampla in spate. Acolo, pe cei 688 mp de teren, te asteapta o patura de gazon verde si pomi fructiferi care abia asteapta sa fie culesi de maini de copii. Este gradina unde timpul parca sta in loc.
Uneori, cele mai frumoase destinatii sunt cele de la capatul unui drum neasfaltat. Te invit sa descoperi o casa care nu depinde de retele, ci de soare si de dorintele tale.
Încep prin a spune că pentru acest apartament mai trebuiesc obținute niște documente. Suntem la etajele 4 și 5, din 4. Partea bună este că topograful se ocupă de asta. Partea și mai bună, este că după achiziție, vei avea un apartament atât investițional, cât și pretabil pentru locuire.
Zona este cea mai importantă. Gheorghe Doja, in imediata apropiere față de Spitalul Județean. Datorită amplasării, în cazul în care vei dori un apartament pentru investiție, vei avea o cerere foarte mare pentru închiriere.
Apartamentul are Intrarea la etajul 4. După ce am intrat în antreu, urcăm la mansardă, unde vom găsi un hol, 2 dormitoare o bucătărie și o baie. Ca și bonus, din hol avem acces și la o cameră de depozitare în pod.
Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, iar în cazul în care dorești, bonus, lăsăm și toate lucrurile în el.
Pentru vizionări sau informații suplimentare, îți stau la dispoziție!
De vânzare platformă industrială situată în proximitatea municipiului Oradea, potrivită pentru activități logistice, depozitare, reciclare sau bază operațională pentru companii.
Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 4.000 mp și beneficiază de infrastructură industrială existentă.
Caracteristici principale:
Teren intravilan: 4.000 mp
Clădire birouri parter: 107 mp
Șopron industrial: 100 mp
Mansardă amenajată (spațiu suplimentar)
Dotări și utilități:
curent trifazic de mare putere
apă și canalizare
gaz la poartă
sistem de încălzire cu centrală pe lemn
platformă betonată
acces pentru trafic greu
cântar auto mare tonaj funcțional
Proprietatea a fost utilizată anterior pentru activități industriale și oferă posibilitatea continuării rapide a unei activități economice fără investiții majore în infrastructură.
Poate fi potrivită pentru:
logistică și transport
depozitare materiale
reciclare
bază pentru utilaje sau firme de construcții
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Chiria pentru acest spatiu reflecta pozitia sa strategica in inima orasului. Daca afacerea ta are nevoie de vizibilitate, de proximitate fata de principalele institutii (Tribunal, Procuratura) sau de acces rapid pentru parintii de la Scoala Oltea Doamna, atunci investitia in aceasta locatie este una logica si profitabila.
Pozitie de top cu acces direct din strada - Situat in zona Parcului Traian, acest spatiu modern de 82 mp utili este gandit pentru profesionistii care nu vor sa piarda timpul in trafic. Ai acces direct din strada, ceea ce ofera un plus de vizibilitate si prestigiu pentru un cabinet medical, un salon de infrumusetare sau un birou de avocatura/notariat.
Atuul major: 2 Locuri de parcare private - In zona ultracentrala, gasirea unui loc de parcare este o provocare zilnica. Aceasta proprietate vine cu doua locuri de parcare asigurate in curte, un avantaj imens intr-o zona unde parcarile publice sunt mereu aglomerate.
Spatiul este pregatit pentru utilizare imediata, avand finisaje de calitate (parchet trafic intens, gresie/faianta moderna) si o structura versatila:
- Zona Open Space luminoasa pentru receptie sau lucru in echipa;
- 3 Spatii individuale pentru birouri private sau cabinete de tratament;
- Chicineta si baie complet utilate;
- Boxa la subsol pentru arhiva sau depozitare;
Confort termic: Incalzire in pardoseala cu contorizare individuala (costuri optimizate).
Concluzia:
Da, este o chirie peste media orasului, dar locatia ultracentrala si cele doua locuri de parcare incluse transforma acest spatiu dintr-o simpla cheltuiala intr-un activ strategic pentru afacerea ta. Aici nu platesti doar peretii, ci proximitatea fata de centrul pietonal si confortul de a avea masina in siguranta, chiar la birou.
Haide sa vedem daca acesta este locul unde afacerea ta va trece la nivelul urmator.
Vă prezentăm înspre vânzare un apartament pe strada Rimanoczy Kalman, aflat la etajul 1 al unei curți comune. Aflat la 700 m de Piața Unirii, imobilul este pretabil atât pentru locuit precum și investițional.
Apartamentul are o suprafață utilă de 22,02 mp și o suprafață construită de 27,61 mp, este decomandat, compus din hol, baie , bucătărie și o cameră. Fiecare încăpere beneficiază de geamuri termopan. În afara imobilului, la ieșirea din clădire, regăsim o terasă folosită la comun pentru recreere.
Fiind construit în 2008, imobilul beneficiază de sistem electric și sistem sanitar relativ nou, din cupru, astfel că o eventuala investiție ulterioară nu va fi costisitoare. Incalzirea se realizeaza prin aer conditionat, dar gazul este la 2 metri distanta, iar în ceea ce privește locurile de parcare pe stradă, acestea nu sunt taxabile.
Datorită poziționării,randamentului și a caracteristicilor imobilului, considerăm această ofertă că fiind atrăgătoare. Pentru detalii și informații, nu ezitați să ne contactați.
Daca prioritatile tale sunt tavanele inalte de tip vila moderna, aceasta nu este casa potrivita. Incaperile au o inaltime redusa, intre 2.10 si 2.30 m si geamurile sunt joase. Insa, daca cauti un teren strategic si o structura versatila intr-una dintre cele mai cautate zone din Oradea, te invit sa descoperi o proprietate plina de potential pe strada Liliacului nr.4.
Atuul principal: Logistica pe doua strazi paralele Cea mai mare valoare a acestui teren de 424 mp consta in configuratia sa rara. Avand dublu front la doua strazi paralele, beneficiezi de acces auto dual. Poti intra si parca din ambele directii, un avantaj imens pentru intimitate sau pentru separarea fluxurilor de acces daca alegi sa desfasori si o activitate profesionala aici.
Constructie solida si gospodareasca Desi corpurile de cladire dateaza din 1971 -1983 , nu lasa anul sa te pacaleasca.
• Structura: este din caramida, cu fundatie sanatoasa de beton. Proprietatea a fost ingrijita obsesiv, fiind complet functionala si gata de locuit.
• Compartimentare: Ai 125 mp utili impartiti inteligent in 4 corpuri: 3 dormitoare, living, 3 bai, bucatarie cu loc de luat masa, o bucatarie de vara esentiala cu camara si 3 terase unde sa iti bei cafeaua.
Un avantaj major este faptul ca fiecare corp de cladire dispune de propria baie, oferind o autonomie perfecta.
Aceasta structura iti permite:
• Delimitarea activitatilor: Poti locui intr-un corp si poti transforma un altul in birou, cabinet sau atelier, cu acces separat.
• Gazduirea unei familii extinse: Fiecare generatie isi poate pastra independenta, avand propriul spatiu si propria baie.
O gospodarie ingrijita pana la ultimul detaliu Totul este gata de utilizat: ai o curte pavata impecabila, strajuita de trandafiri, si o gradina de zarzavaturi productiva cu put forat propriu. Casa este complet racordata la gaz, are centrala proprie, geamuri termopan si finisaje (parchet, gresie, faianta), fiind intretinuta cu o dragoste rar intalnita.
De ce este aceasta o alegere inteligenta: Platesti pentru un teren valoros, cu o logistica imbatabila (acces din doua strazi paralele), si primesti o proprietate "la cheie", extrem de versatila datorita celor 3 unitati independente. Este locul unde poti imbina perfect viata de familie cu o mica afacere, in linistea absoluta de langa Parcul Salca.
Unele proprietati nu se descriu prin cuvinte, ci prin sentimentul de "acasa" pe care il ai cand intri in curte. Suna-ma si haide sa o vezi!
Daca ai nevoie de un spatiu pentru productie sau depozitare unde sa nu porti grija chiriei, aceasta proprietate din Hodis la numarul 39 este pentru tine. Pe un teren de 2.190 mp cu acces direct de pe drum asfaltat, gasesti o hala serioasa cu o platforma betonata si o casa cu potential de transformare.
Hala de productie Construita in 2015, pe o suprafata de 250 mp - este piesa centrala a proprietatii. Are o inaltime de 6 metri, ideala pentru utilaje sau rafturi voluminoase.
• Logistica: Doua porti mari pentru marfa si platforma betonata de 1500 mp, esential pentru manevre sau depozitare exterioara.
• Utilitati: Curent trifazic, apa din retea si canalizare.
• Interior: Zona de receptie, vestiar si baie
Casa– "Refugiul dupa munca" sau cazare pentru echipa Langa hala se afla o casa cu o suprafata construita de 108 mp. Suntem transparenti: are nevoie de renovare, dar poate deveni rapid ceea ce ai tu nevoie.
• Interior: Ai 3 camere, hol si o bucatarie unde renovarea a fost inceputa, dar s-a oprit inainte de final.
• Stadiu: In bucatarie s-a inceput renovarea, dar s-a oprit pe parcurs. Baia este insa functionala.
• Dotari: Instalatia pentru calorifere este deja pe pozitii, trebuie doar sa alegi si sa instalezi centrala termica.
• Versatilitate: O poti finaliza ca spatiu de birouri si protocol, sau o poti folosi pentru cazarea muncitorilor, avand astfel echipa mereu la fata locului.
Pe langa zona industriala si platforma betonata, te bucuri de o curte cu pomi fructiferi si o fantana cu apa potabila. Este locul unde afacerea ta are spatiu sa respire, fara constrangerile din oras.
Pretul este unul corect si reflecta atat valoarea halei moderne, cat si investitia necesara pentru a finaliza casa.
Daca vrei sa vezi cum se aliniaza aceasta proprietate cu planurile tale de business, te astept la o vizionare
Apartament spațios și luminos cu 2 camere, situat într-o zonă ultracentrală – Strada Cuza Vodă, Oradea. Potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Suprafață utilă: 61 mp
Detalii tehnice și compartimentare:
• Living generos
• Zonă de luat masa
• Bucătărie separată
• Dormitor
• Baie
• Debara
• Balcon – 3,2 mp
• Terasă - 7 mp
• Boxă la subsol – 3,4 mp
• Cotă parte curte comună
Dotări și avantaje:
• Încălzire proprie cu centrală pe gaz (instalație pe cupru) + aer condiționat
• Posibilitate racordare la termoficarea orașului
• Instalație electrică și sanitară nouă
• Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat
• Oferă oportunitatea personalizării interioare
• Etaj 3 din 3 – fără vecini deasupra
• Bloc cu acoperiș – bună izolație + potențial mansardare
Locație excelentă:
• Ultracentral – Str. Cuza Vodă
• Aproape de Piața Unirii, Biserica cu Lună, Primărie, transport public, Universitate, magazine, restaurante
Pentru detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.
De vanzare teren extravilan in localitatea Nojorid, Oradea ,pe drumul catre Apateu.
Terenul se intinde pe o suprafata de 4301 mp.
Este compus din trei parcele, conform schita 2023 mp/ 2024 mp/ 254 mp.
Se poate vinde si separat.
Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati.
Daca cauti o proprietate in centrul galagios al orasului, aceasta casa nu este pentru tine. Dar daca iti doresti o constructie solida din 2017, cu curte generoasa si costuri de intretinere controlate, te invit sa descoperi aceasta locuinta din cartierul Balcescu (Parc Era).
Constructie Clasica si Utilitati Complete: Spre deosebire de multe case noi din zonele periferice, aici nu faci compromisuri la confort:
• Gazul este deja functional: Incalzirea in pardoseala este asigurata de o centrala pe gaz, oferind acel confort termic premium pe care toti il cautam.
• Utilitati: Esti racordat la gaz, apa, canalizare si curent trifazic. In plus, ai si un put forat cu fosa septica proprie, oferindu-ti o siguranta in plus si costuri reduse la apa pentru gradina.
• Izolatie serioasa: Polistiren de 10 cm la exterior, 5 cm sub placa si 20 cm de vata minerala la tavan. Rezultatul? O casa care tine cald iarna si racoare vara, fara facturi uriase.
Compartimentare pentru o familie activa (105 mp utili) Interiorul este gandit sa fie practic, fara holuri lungi si inutile:
• Zona de zi: Livingul cu bucatarie open-space este inima casei, cu acces direct pe o terasa insorita, perfecta pentru cafeaua de dimineata.
• Zona de noapte: 3 dormitoare luminoase, cel matrimonial avand baia lui dedicata pentru un plus de intimitate.
• Extra: Antreu generos, spatii de depozitare si o camera tehnica cu acces dublu (foarte utila pentru treburile gospodaresti).
Curtea de 500 mp – Spatiul tau de respiro Cu un front stradal de 20 m si doua accese auto, terenul este suficient de mare pentru orice plan:
• Ai deja gazon, pomi fructiferi si o casuta pentru unelte.
• Finisaje interioare moderne: gresie tip parchet in toata casa, usor de intretinut si ideala pentru incalzirea in pardoseala.
Da, zona este inca in curs de asezare, dar tocmai acesta este momentul in care poti cumpara o casa individuala pe 500 mp la un pret corect. Casa se vinde partial mobilata (bucataria si baile raman pe pozitii), fiind gata sa primeasca amprenta noului proprietar.
Daca vrei sa vezi cum arata echilibrul intre investitie si confort, te astept la o vizionare
Aceasta proprietate este pentru cei care inteleg valoarea zonei Centrale, dar nu vor sa renunte la intimitatea unei curti individuale. Situata in zona strazii Evreilor Deportati, intr-o vecinatate linistita si selecta, proprietatea dispune de doua unitati locative pe un teren de 292 mp.
1. Casa Individuala – Gata de mutat (Renovata in 2020)
Prima constructie este o casa cocheta de 88 mp (67 mp utili), renovata recent si izolata exterior.
Atmosfera: Tavane inalte de 3.70 m si pereti grosi care pastreaza racoarea vara si caldura iarna.
Compartimentare: Living, dormitor, bucatarie, baie si un antreu primitor.
Bonus: O pivnita de 7.5 mp, ideala pentru depozitare.
2. Unitate Duplex – Proiectul tau de suflet
A doua unitate este un apartament in casa tip duplex (63 mp utili) care, desi are nevoie de o renovare estetica, interioara, sta pe o baza extrem de sanatoasa.
Structura:– desi necesita investitii la interior, structura este foarte solida, fara nicio urma de infiltratii.
Demisol Sanatos: Sub apartament gasim un subsol de 25 mp, perfect uscat si racordat la apa si canalizare. Poate deveni un atelier de creatie, un birou retras sau un spatiu de hobby.
Elemente originale: S-au pastrat usile interioare inalte si parchetul de lemn masiv, elemente care, odata reconditionate, vor oferi o eleganta rara. Instalatiile de apa si canalizare sunt deja noi.
Curtea si Potentialul
Ai o curte pavata de 70 mp cu acces auto – un mare avantaj pentru zona centrala. Este spatiul perfect pentru relaxare sau pentru parcarea masinilor daca alegi sa transformi locatia in birouri sau cabinet.
De ce sa alegi aceasta proprietate?
Pentru ca ai flexibilitate totala. Poti locui intr-o unitate si sa o renovezi pe a doua, poti aduce parintii aproape, dar cu intrare separata, sau poti deschide o afacere intr-o zona de prestigiu. Camerele inalte si structura robusta sunt detalii pe care constructiile noi nu le mai pot replica.
Daca vrei sa vezi potentialul acestui demisol sanatos si sarmul tavanelor inalte, te astept la o vizionare
Te astept la o vizionarei pentru a descoperi potentialul acestei locatii.
Îți prezint o proprietate realmente interesanta. Dacă ești cunoscător, știi bine ca astfel de proprietăți nu prea apar pe piață, mai ales la un preț corect, sub 28 euro/mp
Situat în Cihei, lângă poligon, acest teren este o reala oportunitate pentru 3 tipuri de cumpărători:
- cel care dorește o investiție pe termen mediu sau lung
- cel care achiziționează terenul, și ulterior după dezmembrare, vinde noile parcele pe bucăți
- cel care dorește un teren mare la un preț corect pentru construcții ulterioare de case
Terenul are două fronturi stradale, pe strada Lalelelor respectiv pe strada Poligonului, urmând a avea patru fronturi după eventuale cedări. Ambele lățimi ale terenului sunt de 61 m, ambele lungimi de 187 m iar suprafața acestuia este de 11510 mp! Pe viitor, cele doua strazi laterale terenului se vor intersecta cu inelul metropolitan.
Ca și coeficienți urbanistici avem un POT maxim de 40%, CUT de 1, iar regim de inaltime maxim admis este de 4 nivele. În momentul de față nu avem utilități pe teren. Proprietatea se afla in UTR 8 Cihei.
Cu siguranță ți-am stârnit interesul așa că nu rămâne decât vizionarea terenului. Putem merge împreună, sau poți merge singur. În orice caz, oferim transparenta, motiv pentru care în poze vei vedea toate detaliile de identificare ale proprietății. Ca sa fie și mai ușor, îți spun că în cazul în care vei cauta pe Google Maps "Nelu - Land", terenul este peste drum.
Pentru orice informații îți stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-un cartier nou, într-un imobil nou, cu regim modern de înălțime. Proprietatea este la prima vânzare și nu a fost locuită niciodată.
Apartamentul se remarcă prin designul contemporan, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Compartimentare:
Living spațios și luminos
Dormitor matrimonial
Bucătărie complet mobilată și utilată
1 baie modernă
Spațiu pentru depozitare (debara)
Balcon
Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice încorporate de ultimă generație. Finisajele sunt de înaltă calitate: pardoseli premium, tâmplărie cu geam tripan, ușă metalică, obiecte sanitare moderne, instalații noi.
Beneficiază de confort termic ridicat și eficiență energetică, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă în plină dezvoltare.
Nu o sa te mint, iti prezint o proprietate in care va trebui sa investesti. Cat? Depinde doar de tine, dar cu siguranta nu vei mai gasi o alta proprietate la 450 euro/mp, mai ales in zona ultracentrala.
Pe strada Iosif Vulcan nr. 14, la demisol, vis-a-vis de Casa Darvas-La Roche si in imediata vecinatate a parcarii etajate, vei gasi acest spatiu comercial cu o suprafata UTILA de 175,4 mp. Locatia beneficiaza de trafic intens, atat pietonal, cat si auto.
Iti voi prezenta in prima instanta toate "minusurile" proprietatii:
1. Este la demisol.
2. Fiind si in zona ultracentrala, panza freatica este la un nivel ridicat, deci vom gasi urme de infiltratii.
3. Atunci cand intri in imobil, va trebui sa ai grija sa nu dai cu capul in bolta de caramida.
4. Cand vom viziona proprietatea, vom merge cu lanterna de la telefoane deoarece racordul la curent a fost intrerupt.
DAR....
Ne intoarcem la zona - ultracentrala. Locurile de parcare sunt la cativa metri distanta. Suprafata utila a proprietatii este de 175,4 mp. Exista a doua iesire de urgenta, necesara pentru eventualitatea obtinerii unor autorizatii viitoare.
Proprietatea este compartimentata astfel:
-3 incaperi principale,
-magazie,
-vestiar,
-2 grupuri sanitare, atat pentru clienti cat si pentru personal.
Spatiul este potrivit atat pentru investitie (avand potential de randament ridicat), cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale proprii.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Green Residence, într-o zonă apreciată pentru acces facil către Lotus Center, restaurante și mijloace de transport.
Proprietatea este la prima închiriere și oferă un spațiu elegant, amenajat cu atenție la detalii, ideal pentru locuire confortabilă.
Apartamentul este situat la Parter și este compartimentat eficient:
– dormitor
– living
– bucătărie separată
– baie
– balcon
Beneficiază de mobilier realizat la comandă, electrocasnice noi și finisaje moderne.
Loc de parcare inclus în preț.
Chirie: 470 euro/lună
Garanție: 470 euro
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
De vânzare teren intravilan în suprafață de 2.141 mp, cu front stradal generos de 61 metri liniari, situat la drum asfaltat, în apropiere de Intermodal Episcopia - Borș, Vama Oradea și la aproximativ 200 m de DN1 (E79).
Regim de înălțime permis: (1–3S) + P + 5 + 1R.
Poziționarea este excelentă pentru activități logistice, industriale sau investiționale.
Terenul este potrivit pentru:
• construcție hale industriale
• depozite
• activități comerciale, logistice sau de producție
• dezvoltare imobiliară conform regimului permis
• investiție pe termen mediu și lung
Acces facil pentru trafic greu, zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat datorită proximității față de punctul de trecere a frontierei și infrastructura rutieră principală.
Se acceptă schimb cu apartament 2 camere în Oradea + diferență dacă este cazul.
Pentru detalii, nu ezitați să mă contactați.
