Sergiu Borta

Apartament 2 camere de inchiriat - Calea Victoriei

Va propun spre inchirere o proprietate perfecta pentru Dvs! Un apartament cu 2 camere spatioase si luminoase, situat pe Calea Victoriei la intersectie cu Str Sevastopol, la 200 m de Metroul Piata Victoriei. Apartamentul se afla la etajul 3 al unui imobil cu 8 etaje. Este recent renovat, iar baia si bucataria sunt mobilate si utilate. In functie de dorinta viitorului chirias, proprietatea poate fi mobilata complet pentru rezidential. Bucataria si baia sunt mobilate si utilate (aragaz, cuptor, cafetiera, cuptor cu microunde, frigider, masina de spalat rufe etc). Geamurile si usile catre balcoane sunt schimbate si sunt din termopan. Apartamentul este decomandat, permitand astfel compartimentarea a doua zone perfect delimitate. Aceasta locatie ofera nenumarate facilitati: - acces imediat cu mijloace de transport in comun din orice zona a orasului (Piata Victoriei este la 200m de mers pe jos.) - blocul este situat pe una dintre cele mai cunoscute artere din Bucuresti - Calea Victoriei. - incalzirea este prin termoficarea blocului, fiecare calorifer are repartitoare de caldura, - climatizare cu aer conditionat in ambele camere - balcon catre promenada - geamuri mari pentru lumina naturala - podele din parchet si gresie usor de intretinut - contoare pentru utilitati (caldura, apa si lumina) - interfon la intrarea in cladire, scara de dimensiuni mari si lift. - apartamentul este decomandat, fiecare camera are acces catre hol, baie, bucatarie sau balcon - bucataria este inchisa, mobilata si utilata (plita cu gaz si cuptor, cuptor cu microunde, frigider, filtru de cafea) - baia este echipata cu lavoar si dus "walk in" Pe bulevard exista nenumarate locuri unde poti sa servesti masa (terase, cafenele, restaurante), de promenada, magazine de brand sau sa iti faci cumparaturile zilnice. Disponibilitate imediata, spatiul se preteaza foarte bine pentru o persoana sau un cuplu. Daca doresti sa iti desfasori activitatea intr-un birou aflat strategic in mijlocul orasului, programeaza o vizionare! Comision standard pentru aceasta proprietate.

58.0 m²

Sector 1, Bucuresti

18 mai

Teren 308mp Berceni / Mamina

De vanzare teren 308 mp - intravilan - Berceni - Zona Mamina - aproape de Stadionul Berceni PUZ aprobat din 2024. Terenul este situat in zona de Centru - Vest a localitatii Berceni, o zona de case noi in continua dezvoltare. Suprafata terenului este de 308 mp. Deschiderea la strada este de 15 m. Regimul de inaltime al caselor construite in zona este de P+1+M. Exista Certificat de Urbanism. Toate utilitatile sunt la strada langa teren. Distanta fata de Bulevardul 1 Mai este de 0,9 km. Distanta pana la Primaria Berceni este de 1,2 km IMPORTANT de stiut: Acest lot de teren face parte dintr-un ansamblu rezidential de loturi cu suprafete intre 300 mp si 400 mp. Exista PUZ aprobat in 2024 pentru toate cele 36 de loturi de teren amplasate pe o suprafata totala de 14.550 mp. Exista posibilitatea de achizitie si in RATE. Pentru orice alte detalii, va invit sa ma contactati.

308.0 m²

Berceni, Ilfov

18 mai

Apartament de vanzare in vila cu curte in satul Ulmi

Vă oferim spre vânzare un apartament situat la parterul unei case din satul Ulmi, județul Giurgiu, la doar 15 minute de București pe autostrada A1 (București-Pitești). Amplasarea imobilului în afara orașului oferă liniștea de care avem nevoie la sfârșitul unei zile încărcate de lucru și totuși destul de aproape de acesta încât deplasarea să nu devină o corvoadă zilnică. Satul are o amplasare idilică, lângă lacuri ce oferă pasionaților posibilitatea pescuitului și, totodată un ștrand și un restaurant pentru zilele de vară. De asemenea viața în zona rurală vă va feri de căldurile insuportabile ale locuințelor dintr-un oraș, dar și de troienele de zăpadă de pe marginea drumurilor acestuia. Imobilul are o suprafață construită de 145 mp și o suprafață utilă de 101 mp făcând apartamentul să fie deosebit de spațios fiind, în același timp prevăzut cu o verandă în față și cu o terasă acoperită în spatele casei. De asemenea locuința beneficiază și de un teren de 380 mp pe care proprietarul își poate savura în liniște cafeaua de dimineață. Casa este conectată la curent electric care oferă acces la confortul zilelor noastre, iar încălzirea se face cu ajutorul centralei proprii a imobilului. Comuna Ulmi se află într-o continuă transformare și modernizare, conectarea la celelalte utilități fiind în planurile de modernizare pentru anul acesta. Comuna este foarte bine conectată de București și de orașele din jur aceasta facilitând accesul ușor la centrele comerciale la mai puțin de 10 minute, fiind un plus pe lângă numeroasele magazinele locale. De asemenea în comuna Ulmi se găsesc școli și grădinițe la care se poate ajunge pe jos. Pentru vizionare vă rugăm să ne contactați

101.0 m²

Ulmi, Giurgiu

18 mai

Casă / Vilă cu 6 camere de închiriat în zona Dacia

Vilă urbană pretabilă exclusiv pentru sediu de firmă, cu 353 mp utili, dispusă pe 4 niveluri (S+P+1+Pod mansardat), situată pe o stradă liniștită, cu acces rapid către zonele centrale și de business. În jurul imobilului se găsesc numeroase stații ale mijloacelor de transport în comun, la care se poate ajunge mergând: autobuz 135, 335, tramvai 1, 10, 17, stația de metrou Ștefan cel Mare. Parterul beneficiază de open space generos, rezultat din extinderea construcției pe întreaga amprentă a terenului – ideal pentru echipe, recepție, showroom sau training. Nivelurile superioare permit separarea clară a funcțiunilor: birouri executive, management, săli de ședință sau zone creative. Subsolul este perfect pentru arhivă și spații tehnice. Clădirea oferă flexibilitate ridicată de compartimentare, imagine reprezentativă și funcționează excelent pentru companii care doresc un sediu distinct, nu un simplu spațiu într-un bloc de birouri. Potrivit pentru: IT, consultanță, marketing, avocatură, arhitectură, design, educație, servicii profesionale. Disponibilă pentru închiriere ca sediu unic de firmă. Spațiul este proaspăt renovat și este disponibil imediat.

Sector 2, Bucuresti

18 mai

4 camere de vanzare in Rahova, la sosea, langa piata, renovat decent

Acest apartament spatios (90mp), cu 2 bai si 2 balcoane, se afla pe strada Sublocotenent Popa nr.1, intr-un bloc construit in 1982, cu 2 lifturi. Poate fi caminul dumneavoastra indiferent daca sunteti o familie mare cu copii sau o familie restransa care are nevoie de mai mult spatiu . Suprafata mare, spatiile bine compartimentate, ferestrele luminoase si cele 2 bai invita la un trai confortabil si linistit. Cu atat mai mult ca fiind ultimul etaj, nu bocane nimeni in cap cand va e lumea mai draga. Daca agreati viata tihnita, cu activitati gen gatit, luat masa- cafeaua, stat la discutii casnice, jocuri, citit presa, tv, etc, trebuie sa stiti ca bucataria (si asa destul de spatioasa) a fost extinsa intr-unul din balcoane, mutandu-se aici zona utilitara; astfel spatiul bucatariei propriu-zise a deventit un mic living (sau dining-room). Spatiile de depozitare din cele 3 holuri sunt mai mult decat suficiente, sunt amenajate ergonomic, rezultand o compartimentare foarte eficienta. Cat despre renovarea locuintei, nu este recenta dar decenta: te poti muta imediat fara a necesita reparatii sau interventii urgente. Mentionez ca etajul tehnic de deasupra acopera circa 1/3 - 1/2 din suprafata totala. Nu au fost si nu sunt probleme cu terasa, se poate usor observa , deoarece nu este zugravit recent. Blocul este curat, linistit, vecinii de palier foarte decenti; situat in imediata vecinatate a caii principale Calea Rahova. In fata blocului se afla un Mega Image Shop&Go, iar la colt farmacie, cafenea Five to Go, pet shop si alte magazine. Piata Rahova este la 10 min de mers pe jos, iar mijloacele de transport STB la fel. Pana la Piata Unirii faci 15 min cu tramvaiul 32. Scoli si gradinite sunt in cartier pentru toate gusturile. Pentru vizionare sau detalii, va rog nu ezitati sa sunati. Va asteptam cu drag!

86.0 m²

Sector 5, Bucuresti

18 mai

Casă cu curte de vanzare Ferentari- Salaj

Va propunem spre cumparare aceasta casa foarte solida, formata din 2 corpuri alipite, structurata pe parter + pod, aflata pe strada fruntas Gurita Ilie. Casa propriu zisa este formata din 2 camere de locuit, hol, baie si bucatarie, iar anexa din 2 camere mai mici suprapuse(cea de jos are rol de magazie), cu scara de acces exterioara la cea de sus (si la pod). Este construita in anii 70 din caramida si boltari si acoperita cu tabla. Are o amprenta de 67mp la sol, pe un teren de 227mp, cu deschidere de 9m la strada. Constructia este bine pozitionata pe teren, avand in fata loc pentru parcarea masinii si o mica gradinita, plus bolta de vita de vie, iar in spate o alta gradina cu vegetatie si pomi. Partea din fata este pavata cu dale ceramice. Este conectata la toate utilitatile : curent, gaz, apa, canal, are si un put in curte, este incalzita cu centrala termica si calorifere si are ferestre cu geam termopan. La interior necesita renovare. Vecinatatile sunt linistite, eu personal am interactionat cu cativa vecini intr-un mod foarte amiabil. Mijloacele de transport STB sunt in apropiere pe str. Bachus si str.Carlibaba, iar pentru cumparaturi mai mari in zona sunt Piata Salaj si magazin LIDL. Scoala gimnaziala George Calinescu este la 10 min de mers pe jos, dar mai sunt si alte scoli si gradinite in cartier. Toate actele sunt in regula, verificate de catre agentie, se pot pune la dispozitia celor real interesati extras de carte funciara si schite/planuri. Pentru orice detalii sau vizionare, va rog nu ezitati sa ma contactati. Va asteptam cu drag!

75.0 m²

Sector 5, Bucuresti

18 mai

Spațiu comercial 200mp | 2025 | ROI 11% | Vitrina 9ml | 13 Septembrie

De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun. Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026 Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Vitrină stradală: 9 ml Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă 3 grupuri sanitare individuale Ventilație montată în tavan Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate Spațiu nou, finalizat 2025 Date investiționale: Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025 Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare. Colaborez cu colegi agenti imobiliari. Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere): •⁠ ⁠Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 € •⁠ ⁠Randament Total pe 5 ani: 57,6% •⁠ ⁠Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat) Avantaj locație: Stradă circulată pietonal Acces rapid la transport public Zonă rezidențială în dezvoltare Vizibilitate foarte bună

200.0 m²

Sector 1, Bucuresti

18 mai

Apartament de vanzare, 3 camere ultra finisat, Bd. Unirii

Va prezint spre vanzare un apartament cu 3 camere renovat, ultra finisat, gata pentru a fi locuit. Cu o suprafata totala 80 mp, apartamentul, cu dispunere sud-est, este situat la etajul 7 al unui bloc monolit construit in anul 1991, zona Unirii, blocul Zepter. Apartamentul este eficient compartimentat, de tip decomandat, din hol avand acces catre toate incaperile, respectiv living, doua dormitoare, bucatarie, grup sanitar si spatiu de depozitare. A fost renovat in intregime cu materiale de calitate superioara pentru confort si eficienta energetica. S-a realizat izolatie atat la interior cat si la exterior, toti peretii fiind imbracati in rigips si vata minerala cu folie de aluminiu. Au fost turnate 2 straturi de sapa Mapei Ultraplan Maxi peste care care s-a montat parchet frantuzesc de 12 mm, Model Alsafloor Solid. Usa de la intrare este Waldek iar usile din interior sunt facute pe comanda, Upi Interiors mai nou “Drag de lemn Militari”. Instalatia sanitara si de incalzire a fost complet schimbata, cu tevi din PVC, robineti intrare/iesire in toate camerele si calorifere noi, extra size, din aluminiu. S-au schimbat toate ferestrele si s-au montat termopane de calitate, tripan. Instalația electrica a fost schimbata integral pe cablu de cupru de 2.5 mm, a fost schimbat contorul electric iar conexiunile au fost trasate prin sapa. Fiecare aparat electrocasnic are siguranta proprie, dimensionata functie de nevoia acelui aparat. Conexiunea la internet este prin fibra optica. In fiecare camera existand iesire pentru internet si cablu tv. Bucataria moderna, realizata pe comanda, utilata cu electrocasnice de calitate superioara. Combina frigorifica AEG, cuptor si plita 5 ochiuri Electrolux, hota Bosh, cuptor cu microunde Electrolux. In baia mica exista baterie Grohe, masina de spalat, uscator de rufe si spatiu de depozitare. Baia mare are geam, cada, baterii Grohe si un design relaxant. Living-ul este un spatiu perfect pentru socializare, lucru sau relaxare. O incadrare perfecta pentru semineu. Dormitorul matrimonial este special gandit pentru relaxare, confort si intimitate. Peretele din geamuri, cu vedere catre intersectie, patul dublu, corpurile de iluminat multiple, decorul, dulapul comandat special etc. toate sunt rezultatul muncii unui designer talentat. Apartamentul se vinde nemobilat. Pe scara, la etaj, exista teava de gaz pentru o posibila montare de centrala proprie. Liftul urca pana la etajul 6. Fiind situat in zona centrala (Bulevardul Unirii), proprietatea ofera acces rapid catre toate zonele de interes ale orasului, multiple mijloace de transport in comun, insitutii de invatamant si culturale, terase si restaurante, centre comerciale, parcuri etc. Pentru a viziona acest apartament deosebit, nu ezitati sa programati o vizionare! Oferim consultanta financiara gratuita in vederea accesarii unui credit ipotecar.

78.0 m²

Sector 3, Bucuresti

18 mai

2 camere de vanzare Berceni-Piata Sudului, metrou, teava gaz centrala

O locuinta in apropiere de metrou (M2), de parc si de Mall ? Sau o investitie in scop de inchiriere? Va propunem spre achizitie acest apartament cu 2 camere mobilat, utilat, situat la etajul 7 intr-un bloc cu 9 etaje, langa Piata Sudului. Se afla pe str.serg.Tache Gheorghe , in plan secund fata de sos.Oltenitei, in proximitatea Mega Image Piata Sudului. Locatia este excelenta pentru locuit, avand la indemana toate mijloacele de transport, inclusiv metrou. Piata, magazine, mall, scoala, gradinite sunt la cativa pasi distanta. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 46mp si un balcon mare (55mp cu balcon) si este mobilat complet. Bucataria este de tip inchis, mobilata complet si echipata cu electrocasnice : aragaz, cuptor, combina frigorifica Samsung, masina de spalat rufe, hota. Nu este renovat recent, dar decent, nu necesita interventii imediate, te poti muta in el asa cum este. Are aer conditionat de tip nou inverter, iar incalzirea este prin termoficare. Pentru doritori exista posibilitate de instalare centrala termica, fiind trasa teava de gaze separat prin holul blocului in acest scop. Sunt avizate 2 focuri : aragaz si centrala termica. Locuinta beneficiaza de diverse spatii de depozitare ca debara, camara si un balcon mare (9mp). In fata blocului este amenajat un parculet de joaca pentru copii cu bancute pentru odihna. Scara blocului este foarte curata, spatioasa si aerisita. Pentru investitori : se poate inchiria usor fiind langa metrou si Mall, chiria in zona situandu-se intre 500-650 euro/luna pentru astfel de proprietati ( in functie de dotari), oferind un randament de 8%. Vecinatatile sunt mai mult decat decente, Mall Sun Plaza, piata Sudului-BIG Berceni, Metrou, Parc Tineretului( Oraselul Copiilor). Scoli in vecinatate: 190,194, Scoala Europeana Bucuresti. Gradinite: Happy Junior, Magic Years, Yannis&Yasmine, Iepurasul Bocanila etc. Blocul este expertizat tehnic in 1992 si incadrat in categoria R2 risc seismic. Mijloace de transport: metrou, tramvaie, autobuze, troleibuze. Pentru vizionare sunati va rog pentru programare.

46.0 m²

Sector 4, Bucuresti

18 mai

Spațiu comercial stradal 61 mp, Bd. Chisinau - vitrina si acces direct

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial situat la parter de bloc, cu acces direct din bulevard si vitrina generoasa stradala, ideal pentru activitati de servicii sau birouri. Spatiul are o suprafata utila de 61 mp si este compartimentat in 3 incaperi, grup sanitar si hol (balcon inchis integrat). Beneficiaza de vitrina mare si vizibilitate buna, fiind amplasat pe un bulevard circulat, cu trafic pietonal si auto. Datorita compartimentarii si pozitionarii, proprietatea se preteaza pentru: salon de infrumusetare, barber shop, salon unghii, cabinet medical, birou servicii, agentie sau alte activitati comerciale. -parter de bloc -vitrina stradala -acces direct din bulevard -vizibilitate foarte buna Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

61.0 m²

Sector 2, Bucuresti

18 mai

Apartament cu 2 camere - Mobilat cu Designer - in Central Address

Apartament cu 2 camere mobilat la cheie conform proiectului de design: 158.000 € (preț final, include TVA 21%) Ne face placere sa va prezentam un aparament cu 2 camere modern, complet mobilat si utilat, in complexul rezidential Central Address. Caracteristici cheie: Compartimentare: Decomandat Suprafata utila: 56mp utili | 1 living, 1 dormitor, 1 bucatarie, 1 baie (balconul este facut de catre dezvoltator a camera suplimentara/bucatarie, deci toata suprafata este utilizabila) Mobilare si utilare: Complet mobilat si utilat in stil modern Incalzire: Centrala proprie, asigurand confort termic si costuri reduse | Clasa energetica A Bloc: Blocul este construit din materiale de inalta calitate cu finalizare in 2022 Avantaje: Securitate: Intrare in complex se face pe baza de bariera actionabila electric, iar complexul este supravegheat de catre camere si agenti de securitate Confort: Mobilierul si finisajele de calitate asigura un nivel ridicat de confort Proximitate: In proximitatea imobilului exista spatii comerciale(hipermarket-uri, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc.), iar parcul Carol este situat la doar 6 minute de mers cu masina Locatie: Situata excelent, cu acces facil la mijloacele de transport in comun; la doar 2 minute de mers pe jos(120m) exista statia de autobuz "Nasaud" cu linia lui 117, la doar 7 minute de mers pe jos(500m) exista statia de tramvai "Spataru Preda" care face legatura cu liniile lui 1, 25 si 47 Design: Tot mobilierul a fost facut pe comanda si amplasarea acestora a fost gandita de catre un designer de interior Gata de mutare: Apartamentul este la cheie, doar va aduceti lucrurile IMPORTANT: In cazul in care doriti sa achizitionati apartamentul utilizand un credit ipotecar, va stam la dispozitie cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces. Acest apartament reprezinta o investitie inteligenta, oferind un echilibru perfect intre confort, stil si rentabilitate. Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!

56.0 m²

Sector 5, Bucuresti

18 mai

Teren investitie/dezvoltare imobil rezidential Rahova - Salaj-LIDL

Va propunem o buna oportunitate de investitie in acest teren intravilan de (aproape) 1000mp (983 mai exact), situat intr-o locatie foarte avantajoasa, langa complexul comercial Salaj - Humulesti si LIDL Salaj. Terenul este intravilan - constructii, are o suprafata de (aproape) 1000mp (983) si o deschidere de 19m la str. Surlei nr.3, in imediata vecinatate a sos.Salaj 245, unde se bifurca drumul cu str.Humulesti. Cadastrul si intabularea sunt realizate, inclusiv Certificatul de urbanism. Este incadrat in zona M3, putandu-se construi cladiri mixte cu o inaltime de max. P+4+5R. Coeficientii urbanistici sunt : POT =60%, dar permite si construirea pe restul de teren cu cladiri P+2, in proportie max.75%; CUT-ul fiind = 2.5, se poate construi ceva frumos ( 2.5x983 = 2457.5mp suprafata construita desfasurata) si se permite si alipire laterala la calcan. Pe strada sunt toate utilitatile "la poarta", apa, canal, gaz, curent, internet, cablu tv. Este strada linistita, cu vecinatati decente. Proximitatea sos.Salaj( cu mijloace de transport si legaturi bune de trafic), a zonei comerciale complex Salaj - Lidl Salaj, reprezinta niste indicatori care arata spre o investitie avantajoasa. Pentru mai multe informatii, precum si documente, va rog sa nu ezitati sa ma contactati.

983.0 m²

Sector 5, Bucuresti

18 mai

Apartament de 3 camere cu priveliste - zona Stefan Cel Mare

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 10 din 10, intr-un bloc construit in 1979, fara risc seismic, potrivit pentru achizitie prin credit. Cu o suprafata utila de 69 mp si o suprafata totala de 74 mp, incluzand balconul generos, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru un cuplu modern sau pentru persoane care isi doresc confort, accesibilitate si un stil de viata urban. Apartamentul impresioneaza prin compartimentarea eficienta si designul orientat catre functionalitate: living open space cu bucataria, perfect pentru relaxare dupa program sau pentru seri petrecute intr-un cadru elegant, dormitor matrimonial confortabil si un al doilea dormitor extrem de versatil, ideal pentru birou work-from-home, dressing generos, hobby room sau camera pentru oaspeti. Cele 2 bai ofera un plus important de confort, iar cele 2 holuri aduc spatii suplimentare excelente pentru depozitare, organizare sau amenajare inteligenta. Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este balconul spatios si privelistea panoramica spectaculoasa asupra Bucurestiului. Etajul superior ofera lumina naturala din abundenta, intimitate si un view superb asupra orasului, transformand fiecare dimineata si seara intr-o experienta aparte. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata: plita si cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase, televizor, 2 aparate de aer conditionat si boiler electric. Boilerul asigura independenta si confort suplimentar, fara grija intreruperilor de apa calda. Un avantaj rar intalnit este administratia foarte activa a blocului, care realizeaza anual multiple imbunatatiri si investitii menite sa creasca permanent confortul locatarilor si valoarea proprietatii. In plus, nu exista fond de rulment, deoarece toate spatiile comerciale de la parter sunt in proprietatea asociatiei de locatari, iar veniturile generate din chirii sunt utilizate pentru acoperirea costurilor administrative si pentru modernizari constante ale imobilului. Pozitionarea este excelenta pentru cei care lucreaza in zonele centrale sau de nord ale Capitalei. Statia de tramvai si autobuz se afla chiar in fata blocului, iar metroul Stefan cel Mare si Bucur Obor sunt la doar 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid catre birouri, centre comerciale, restaurante, cafenele si principalele puncte de interes ale orasului. Blocul este curat, bine intretinut, cu vecini linistiti, iar zona combina perfect accesul urban rapid cu confortul rezidential. Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru un cuplu sau pentru cumparatorii care cauta o locuinta eleganta, bine conectata, cu spatiu suplimentar pentru birou si o panorama spectaculoasa asupra orasului.

68.8 m²

Sector 2, Bucuresti

18 mai

Teren 1000mp zona rezidentiala, sector 5 Bucuresti

Doriti sa investiti in terenuri in zone in plina in dezvoltare ? Iata o buna oportunitate : acest teren de 1008mp se afla intre case-vile, zona in plina dezvoltare in Bucuresti sectorul 5, sos. Magurele, str. Constantin Contescu nr.27. Are o deschidere de 25mp la strada si o forma rectangulara perfecta, ideala pentru orice tip de constructie. Apropierea de soseaua principala Bucuresti-Magurele (cca 200m), ofera avantajul unui acces facil catre oras, dar si catre alte destinatii. Deasemenea acest aspect furnizeaza un avantaj pentru perioada constructiei, accesul utilajelor fiind asigurat cu usurinta. Certificatul de urbanism este inca in lucru, dar celelalte acte sunt facute : cadastru, intabulare, extras de carte funciara. Dupa vecinatati, se poate construi un regim de inaltime max. P+2+M. Toate utilitatile sunt "la poarta" : gaze, curent, apa, canal, tv cablu, internet. Este un teren frumos intr-o zona frumoasa, decenta, aerisita si linistita dar nu departe de civilizatia urbana. Proprietarul este persoana fizica, nu apare TVA. Nu ratati ocazia unei investitii avantajoase. Pentru orice detalii sau vizionare, va rog nu ezitati sa ma contactati.

1008.0 m²

Sector 5, Bucuresti

18 mai

Apartament cu 2 camere nerenovat, de vânzare în zona 1 Mai

Vă oferim spre vânzare un apartament în cartierul 1 Mai, de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache din sectorul 1 al Bucureștiului, o zonă foarte căutată a Capitalei. Amplasat în zona Chibrit apartamentul beneficiază de liniștea acestei zone și de accesul facil la mijloacele de transport și magazinele din zonă. La gradul de confort sporit contribuie și poziționarea în rândul al doilea de blocuri ceea ce duce la o distanță mai mare de zgomotul bulevardului și protecția vegetației împotriva prafului creat de traficul din zonă. În zonă, accesul se face cu ușurință la mijloacele de transport în comun, cum ar fi stația de metrou 1 Mai, situată pe magistrala M4 (verde) ce urmează să fie extinsă până la Aeroportul Henri Coandă (Otopeni), la 7 minute de mers pe jos, autobuzele 381 și 642 precum și stația de tramvai la distanță de 5 minute de mers pe jos. Tot la distanță de mers pe jos se găsesc magazine Lidl și Mega Image și, de asemenea Piața Domenii. În zonă se află numeroase restaurante și cafenele pentru petrecerea timpului liber, dar și parcuri cum ar fi Baza Sportivă Cireșarii, în apropiere de Piața Domenii. Blocul este construit din beton și dat în folosință în 1963, nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, ceea ce arată că a rezistat cu brio evenimentulu din 1977 și după aceea. Apartamentul necesită renovare capitală ceea ce constituie un avantaj pentru cei ce doresc să amenajeze după gusturile proprii. Pentru detalii și vizionări, vă rog să ne contctați

47.0 m²

Sector 1, Bucuresti

18 mai

Teren constructii Corbeanca, zona premium

Va oferim spre vanzare un lot ideal pentru constructia unei vile elegante, situat intr-o zona premium din Corbeanca, pe strada Aviatorilor. Strada este asfaltata, este bine conectata cu toate punctele de interes din zona, dar si spre Bucuresti, se afla in apropierea Primariei Corbeanca, a magazinului Penny si la o distanta confortabila de DN1 si de complexul comercial Value Center DN1. Terenul are o deschidere la strada de 20 m si accesibilitate optima. Toate utilitatile (gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare) sunt la limita terenului, facilitand procesul de constructie. Procentul de ocupare a terenului (POT) de 30%, ceea ce permite cu generozitate amenajarea unei proprietati exceptionale. Toate informatiile suplimentare sunt doar la un apel telefonic distanta.

1001.0 m²

Corbeanca, Ilfov

18 mai

3 CAMERE VANZARE BLOC NOU| PRELUNGIREA GHENCEA | DIMRI |

Apartament 3 camere de vanzare in ansamblu rezidential cu piscina – ideal pentru familie. Se vinde mobilat si utilat. Descopera un apartament spatios si luminos, situat la ultimul etaj al unui ansamblu rezidential modern, dotat cu piscina si facilitati pentru intreaga familie. Caracteristici principale: 3 camere generoase, perfect compartimentate pentru confortul tau 2 bai moderne, finisate cu atentie la detalii Vedere panoramica superba, ideala pentru momente de relaxare Zona linistita, ferita de agitatia urbana, perfecta pentru familii cu copii. Acces la piscina exterioara, loc de joaca pentru copii si spatii verzi. Apartament situat la ultimul etaj, oferind intimitate si lumina naturala din plin. Acest apartament imbina confortul modern cu linistea unei comunitati bine organizate, oferind un camin ideal pentru familii care cauta un stil de viata echilibrat si sigur. Complexul beneficiază de o galerie comercială internă, care include un supermarket și un fashion store. În imediata apropiere se află supermarketuri importante precum Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Pepco – ideale pentru cumparaturi de zi cu zi. Mall-uri și centre comerciale la cateva minute cu masina: JYSK – la cca. 3 km (~8 min) Plaza Romania – la 6,8 km (~17 min) AFI Cotroceni – la 8,9 km (~19 min) Alte variante economice: Militari Shopping (15 min), Fashion House (10 min), Centru Comercial Drumul Taberelor (13 min). Piețe agroalimentare in vecinatate: Piața Drumul Taberei (15 min), Piața Neptun (14 min), Piața Veteranilor (18 min) In zona exista gradinite, scoli si licee, toate la o distanta convenabila – suficiente pentru o familie cu copii. In apropiere scoli primare (nr. 144, nr. 279) – in jur de 7 min, si o gradinita (nr. 273) – 8 min. Transport în comun Cele mai apropiate statii STB sunt la 1-3 min de mers pe jos: Prelungirea Ghencea 350, acces usor la liniile de autobuz: 122, 222, 322, 422, 423, 425 Linia de metrou M5 (Raul Doamnei / Eroilor 2) este accesibila prin conexiune STB. Ansamblu rezidential combină componente rezidențiale, comerciale și office si include: piscină (interioară și exterioară) sală de fitness galerie comercială (supermarket, fashion store, cafenea spații verzi și locuri de joacă parcare, acces securizat, EasyBox pentru livrări Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

73.4 m²

Sector 6, Bucuresti

18 mai

Teren investitie, intravilan Tamasi / Buftea

Teren cu o localizare deosebita, potrivit pentru dezvoltatori, situat in zona de extindere a complexelor Paradisul Verde, Histria. Localizarea este la limita dintre Tamasi si Buftea, lipit de padure, zona planificata de Primaria Buftea pentru o dezvoltare intensa pe parcursul urmatorilor ani. Pe teren se poate dezvolta un complex rezidential, avand in vedere dezvoltarea accelerata a zonei si expansiunea complexelor rezidentiale sau se poate parcela, pentru vanzarea unor loturi individuale. Toate utilitatile sunt in apropiere, existand un plan de dezvoltare al zonei de catre primaria Buftea. Pentru mai multe informatii, va rugam sa ne contactati.

40300.0 m²

Tamasi, Ilfov

18 mai

Central Corbeanca, teren generos, parcelat, dubla deschidere

Un teren deosebit, situat in Corbeanca, cu dubla deschidere la str. Frumoasa si str. Medierii. Toate utilitatile sunt disponibile. Proprietatea este formata din mai multe parcele, permite dezvoltarea acestuia in orice modalitate dorita de proprietar - edificarea unei case individuale sau a unui ansamblu rezidential, terenul fiind ideal pentru o investitie in acest sens ca pozitionare si ca oportunitati. Terenul este amplasat aproape de primaria Corbeanca si in imediata apropiere a tuturor punctelor de interes din zona: Value Center DN1 - Carrefour, Hornbach, Jysk; Therme Bucuresti, Kaufland Balotesti. Va rugam sa ne contactati pentru mai multe detalii.

5405.0 m²

Corbeanca, Ilfov

18 mai

Apartament 2 camere de vanzare - Complex Exigent Faza 3

Va propun la vanzare un apartament nou, cu 2 camere, situat in Plaza Residence Faza 3, Complex Exigent (intrarea dinspre Carrefour). Proprietatea situata la etajul 10 si are orientare spre Est fiind foarte luminoasa tot timpul zilei si protejat de caldura dogoritoare a verii. Este decomandat, mobilat si utilat complet cu o suprafata totala de 55 mp. Intregul apartament este conceput de un designer care a imbinat perfect esteticul cu utilitatea si functionalitatea apartamentului. Rezultatul: rafinament, eleganta si utilitate pentru cei care locuiesc aici. Apartamentul este eficient energetic avand o izolatie foarte buna exterioara si interioara si fiind echipat cu aparatura din clasa energetica A. In bucatarie electrocasnicele din gama Beko: plita cu inductie, hota retractabila, cuptor electric si cuptor microunde, frigider Beko, masina de spalat vase si Franke. In baie gama Grohe si Kludi si pe hol masina de spalat rufe Gorenje. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie pe gaze Viessmann cu comanda wifi. In dormitor exista un pat dublu, dressing dublu, noptiere si un birou pentru cei care doresc sa Alte dotari: - Usa Porta Doors, parchet Natural Wood Floor (parchet tip SPC prezent in toata casa), dus walk-in. - Exista doua televizoare: Tv Phillips UHD 126 cm (aflat in living) si Tv Phillips Smart Led FHD 80 cm (in dormitor) - Aer condiționat Vortex comanda wifi in living. - contor de apa, energie electrica si de gaze; in toate camerele exista circuite electrice suplimentare, de siguranta, realizate conform normativelor in vigoare. Videointerfon, 2 lifturi. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, ca in prezentare. Facilitatile zonei: - centre comerciale: Plaza Romania, Cora Lujerului, Afi Cotroceni, Lidl, Piata Moghioros - sali de fitnes, Parcul Moghioros, strand, spatii de joaca, Parcul de la politehnica. Mijloace de transport in comun: - Metrou Lujerului sau Tudor Vladimirescu - autobuz 136, 137, 236, 336, tramvai 8, 41, 25, 35 si troleibulele 61 si 62. Daca ti-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, te invit la vizionare! Se accepta credit ipotecar. Oferim consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii acestuia.

50.5 m²

Sector 6, Bucuresti

18 mai