daniela stefan

Constructie comerciala P+2 funcțiuni mixte - str. Iuliu Maniu

Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională D - P+2, cu o suprafață construită totală de aprox. 420 mp, amplasată pe un teren de 150 mp cu o deschidere generoasă de 20 ml la bld Iuliu Maniu si la str Agrișelor. Structura imobilului (D-P+2) Demisol – 1 spațiu depozitare - 2 grupuri sanitare - hol - camera tehnica Parter - spatiu comercial cu vitrine mari din sticla, vizibilitate stradala, 2 cai de acces - suprafata 70mp - terasa 30 mp - potrivite pentru farmacii, cabinete medicale, servicii, birouri Etaj 1 – 1 unitate locativa 66 mp - design modern, încălzire in pardoseala, Etaj 2 - 1 unitate locativa 53mp - terasa 20 mp. open-space cu view asupra orașului. Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end Avantaje competitive: Clădire modernă, renovata integral in 2024. Funcțiuni distincte → venituri diversificate Spații comerciale + birouri + rezidențial Fiecare nivel poate fi exploatat independent Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic.

260.0 m²

Brasov, Brasov

azi 11:34

Casa de inchiriat in Rasnov | Disponibila imediat

Va propun spre inchiriere o proprietate versatila, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei activitati sau generarea de venit suplimentar. Imobilul este compartimentat in doua unitati distincte: 1. Casa principala (P+E): Parter: bucatarie + zona de luat masa Etaj: living generos, 4 dormitoare, 3 bai Camera dedicata pentru spalat si uscat hainele (poate fi folosita si ca dressing) Spatiile sunt bine organizate, oferind confort pentru o familie numeroasa sau pentru activitati care necesita mai multe camere. 2. Apartament separat cu 2 camere: Living Bucatarie Baie Aceasta unitate poate fi folosita ca birou, locuinta pentru familie extinsa sau poate fi subinchiriata in regim hotelier, oferind un randament suplimentar. Exterior: Curte privata Terasa inchisa – ideala pentru amenajarea unei bucatarii de vara sau zona de relaxare Locuri de parcare pentru 2 masini in curte Avantaje: Compartimentare eficienta Posibilitate locuinta + business in acelasi loc Spatii multiple, adaptabile in functie de nevoi Proprietatea este potrivita pentru familii, firme sau persoane care cauta un imobil flexibil, cu potential de utilizare mixta.

Rasnov, Brasov

azi 04:35

Spațiu industrial, 440mp de închiriat în zona Uzina 2!

Hala industrială modernizată – 440 mp – acces TIR – utilități complete. Disponibil spre închiriere spațiu industrial funcțional și eficient, situat la parter, cu o suprafață totală de 440 mp, ideal pentru depozitare, producție ușoară, logistică sau activități comerciale. Hala dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității: apă, gaz, canalizare și energie electrică, cu alimentare 220V și posibilitate de conectare la 380V la cerere. Confortul termic este asigurat prin sistem de încălzire cu tuburi radiante, oferind condiții optime pe tot parcursul anului. Spațiul este compartimentat inteligent: - zonă destinată birourilor se poate compartimenta la cerere, probabil pe doua nivele, aprox. 50mp, grupuri sanitare incluse;; - zonă de lucru sau depozitare cu înălțime generoasă de 5 m. Accesul este facil atât pentru personal, prin ușă pietonală, pozată în ușa secțională industrială de 2,8 x 3 m pentru pentru acces marfă,. Pardoseala din beton elicopterizat asigură rezistență ridicată la trafic și utilizare industrială. Proprietatea este dotată cu hidranti interiori, se află în curs de autorizare ISU. Prezintă ușă de panică. - Acces TIR posibil, exista probabilitatea necesitatii unui aviz libera trecere; - Spațiu versatil, potrivit pentru multiple tipuri de activitate; - Locație practică pentru operațiuni logistice. Preț: 5 EUR/mp + TVA. Aspecte importante: Comision standard 50% + TVA pentru chirias. Disponibilitate imediata. Va astept cu drag la vizionare!

440.0 m²

Brasov, Brasov

azi 04:33

Apartament luminos de inchiriat, 49 mp Bulevardul Saturn | Zona Astra

Situat intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Brasovului, acest apartament de 49 mp, pozitionat la etajul 4, iti ofera linistea unei zone verzi fara sa renunti la accesul rapid catre tot ce ai nevoie zi de zi. Etajul superior nu trebuie sa te sperie – din contra. Zona este inconjurata de spatii verzi si copaci maturi, ceea ce mentine o temperatura placuta in apartament pe tot parcursul anului si ofera o atmosfera relaxanta in orice anotimp. Apartamentul a mai fost inchiriat anterior, iar la venirea noului chirias va fi igienizat si pregatit, astfel incat sa te poti muta fara griji. Un mare avantaj al locuintei este pozitionarea excelenta pe Bulevardul Saturn, intr-un cartier complet dezvoltat, unde ai la cateva minute de mers pe jos: statii RATBV cu legaturi rapide catre centrul orasului scoli si gradinite supermarketuri si magazine de cartier (Profi, Carrefour Market si magazine locale) farmacii, banci si puncte Loto Piata Astra, una dintre cele mai cunoscute piete agroalimentare din Brasov parcuri si locuri de joaca cafenele, patiserii si restaurante pentru momentele de relaxare Zona Astra este cunoscuta pentru echilibrul dintre liniste si accesibilitate, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului. Daca iti doresti un apartament intr-o zona verde, bine conectata la oras si aproape de tot ce ai nevoie, acesta poate fi locul potrivit pentru tine.

49.0 m²

Brasov, Brasov

azi 04:33

Cladire de apartamente in centrul Brasovului

Proiect imobiliar rezidențial–comercial, cu autorizație și proiect aprobat, amplasat în zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare și randament investițional. Imobilul are un regim de înălțime P + M + 4 etaje + terasă, fiind dezvoltat pe un teren de 220 mp, cu un POT de 83%, ceea ce reflectă o utilizare eficientă a parcelei. Suprafața construită este de 176 mp, iar suprafața utilă totală a clădirii este de 889 mp, optim repartizată pentru funcțiuni rezidențiale și comerciale. La parter este prevăzut un spațiu comercial destinat cafenelei, cu acces stradal și vizibilitate excelentă, ideal pentru exploatare HoReCa sau închiriere pe termen lung. Componenta rezidențială cuprinde 15 apartamente, dispuse câte 3 unități pe nivel, proiectate pentru a răspunde cererii actuale din zona centrală. Imobilul beneficiază de o terasă circulabilă la nivelul superior, cu potențial de amenajare ca spațiu comun premium sau zonă exclusivă de relaxare, element ce contribuie semnificativ la creșterea valorii proprietății. Construcția se află în prezent în stadiul „la gri”, oferind investitorului flexibilitate maximă în alegerea finisajelor, optimizarea costurilor și poziționarea produsului final pe segmentul dorit al pieței. Datorită localizării centrale, mixului funcțional rezidențial–comercial și parametrilor urbanistici avantajoși, proiectul se pretează atât pentru vânzare individuală a unităților, cât și pentru exploatare în regim de închiriere, reprezentând o oportunitate solidă de investiție cu potențial de randament ridicat și apreciere în timp. Pentru mai multe informatii,va rog sa ma contactati.

889.08 m²

Brasov, Brasov

azi 04:33

Spațiu comercial de închiriat, cu terasa, Cosmopolit!

Va prezint pentru inchiriere un spatiu comercial liber cu disponibilitate imediata, ideal pentru activitati comerciale, showroom, cabinet, birouri premium sau cafenea. Fiind parte ditr-un complex rezidential si comercial de top, spatiul beneficiaza de trafic pietonal , cu vizibilitate excelenta si acces facil. Caracteristici Principale: -Suprafata utila 78 mp+terasa 7mp (85mp) -Constructie noua: finisaje moderne de calitate superioara; -Fatada vitrala: lumina natuarala si vizibilitate; -Racordat la toate utilitatile (apa,curent,gaz,internet); -Posibilitate de personalizareinterioara in functie de activitate; -Pozitionare excelenta -zona centrala de AFI Brasov, Centrul Civic, Centrul Istoric si alte puncte de interes. Avantaje: -Amplasat intr-o zona cu potential comercial; -Parte dintr-un ansamblu premiu, locuit si bine intretinut; -Acces facil catre mijloace de transport in comun; -Spatiul beneficiaza si de terasa. Important: -Pret 1350 eur+TVA -Se percep 2 garantii Daca credeti ca acest spatiu este de interes pentru afacerea dumneavoastra va rog sa nu ezitati sa ma contactati pentru a programa vizionare, si a afla mai multe detalii!

78.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 04:37

VILA JOY - Casa individuala noua, 4 camere, teren de 430 mp

VILA JOY – Proxim Residence, Hărman Casă modernă cu etaj, 3 dormitoare și curte proprie – la doar 5 minute de Brașov Locație ideală, liniște și acces facil Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și apropierea de Brașov. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic. Un nou stil de viață – Vila JOY Disponibilă în Faza a II-a a proiectului Proxim Residence, Vila JOY are un design contemporan, o compartimentare eficientă și o grădină ideală pentru relaxare. Este alegerea potrivită pentru familii care își doresc spațiu, confort și lumină naturală. Suprafață construită desfășurată: 156 m² Suprafață utilă totală : 112 m² Teren total: 430 m² Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare echilibrată Parterul oferă o zonă de zi generoasă și funcțională, cu living, bucătărie, baie și spațiu de depozitare, completate de o terasă exterioară. Etajul este dedicat zonei de noapte și include 3 dormitoare, 2 băi și un hol de distribuție bine gândit. Calitate premium în fiecare detaliu -Living spațios cu acces către terasa exterioară -Bucătărie cu lumină naturală -trei dormitoare , dintre care unul matrimonial -Două băi -Hol de acces și zonă de distribuție -Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20mp Calitate premium în fiecare detaliu -Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living -Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm -Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm -Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania -Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia. -Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm -Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc -Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces Mai mult decât o casă – ACASĂ Vila JOY este locul în care diminețile sunt tihnite, camerele sunt luminate natural, iar serile se pot petrece în liniște sau alături de cei dragi. Ai la dispoziție o curte proprie pe care o poți transforma într-un colț de relaxare, grădină sau spațiu de joacă. Este casa în care te vei simți acasă din prima zi. Preț și condiții Comision: 0% pentru cumpărător TVA: se adaugă la prețul afișat Hai să ne cunoaștem! Programează o vizionare și descoperă dacă Vila JOY este exact ceea ce cauți. Poate că aici începe următorul tău capitol.

112.0 m²

Harman, Brasov

ieri 04:37

VILA ZEN - Casa individuala, noua, trei camere si teren de 430mp

VILA ZEN – Proxim Residence, Hărman Casă cu etaj, design modern și teren generos, la doar 5 minute de Brașov Locație ideală, liniște și acces facil Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și accesul rapid la oraș. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic al Brașovului. Un nou stil de viață – Vila Zen Disponibilă în Faza a II-a a proiectului Proxim Residence, Vila Zen are un design contemporan, atent gândit pentru confortul zilnic al unei familii moderne. Suprafață construită: 112 m² Suprafață utilă: 87 m² Teren total: 430 m² Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare echilibrată Parterul oferă un spațiu generos de zi: Living cu deschidere către terasa exterioară – ideală pentru relaxare Bucătărie modernă Baie complet utilată Etajul vine cu un plus de intimitate și funcționalitate: 2 dormitoare luminoase, fiecare cu dressing propriu Baie complet echipată Calitate premium în fiecare detaliu: -Living spațios cu acces către terasa exterioară -Bucătărie cu lumină naturală -Două băi -Hol de acces și zonă de distribuție -Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20mp Calitate premium în fiecare detaliu -Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living -Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm -Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm -Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania -Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia. -Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm -Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc -Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces Mai mult decât o casă – ACASĂ Aici nu e vorba doar despre o locuință. E despre un loc unde diminețile sunt tihnite, iar serile se umplu de povești. Unde lumina naturală îți întâmpină fiecare pas și curtea devine extensia perfectă a casei – pentru joacă, relaxare sau visare. Preț și condiții Comision: 0% pentru cumpărător TVA: se adaugă la prețul afișat Hai să ne cunoaștem! Programează o vizionare și descoperă dacă Vila Zen este exact ceea ce căutai. Poate că aici începe următorul tău capitol.

87.0 m²

Harman, Brasov

ieri 04:37

VILA SMART - Casa individulala, noua, 3 camere, teren 467mp

VILA SMART - Proxim Residence, Hărman Casă individuală pe parter, cu design modern și curte proprie – la doar 5 minute de Brașov Locație ideală, liniște și acces facil Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și accesul rapid la oraș. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic al Brașovului. Un nou stil de viață – VILA SMART Disponibilă în Faza a II-a a proiectului PROXIM RESIDENCE, VILA SMART este o casă individuală pe un singur nivel, cu o compartimentare eficientă și o curte privată generoasă. Designul modern și spațiile luminoase o fac potrivită pentru familii care își doresc confort și funcționalitate într-un mediu aerisit și bine conectat la oraș. Suprafață construită: 106 m² Suprafață utilă: 85 m² Teren total: 467m² Regim de înălțime: Parter Compartimentare echilibrată Parterul oferă un spațiu de locuit inteligent, cu: -Living spațios cu acces către terasa exterioară -Bucătărie cu lumină naturală -doua dormitoare -Două băi -Hol de acces și zonă de distribuție -Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20mp Calitate premium în fiecare detaliu -Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living -Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm, deschidere living din sticla 360 cm, cu usa osciloculisanta 120 cm -Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm -Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania -Acces pod cu scara interioara. -Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia. -Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm -Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc -Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces Mai mult decât o casă – ACASĂ Aici nu e vorba doar despre o locuință. E despre un loc unde diminețile sunt tihnite, iar serile se umplu de povești. Unde lumina naturală îți întâmpină fiecare pas și curtea devine extensia perfectă a casei – pentru joacă, relaxare sau visare. Preț și condiții Comision: 0% pentru cumpărător TVA: se adaugă la prețul afișat Hai să ne cunoaștem! Programează o vizionare și descoperă dacă VILA SMART este ceea ce cauți. Poate că aici începe următorul tău capitol.

85.0 m²

Harman, Brasov

ieri 04:37

VILA WISE - Casa individuala, noua 4 camere, teren 467mp

VILA WISE – Proxim Residence, Hărman Casă individuală pe parter, cu design modern și curte proprie – la doar 5 minute de Brașov Locație ideală, liniște și acces facil Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și accesul rapid la oraș. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic al Brașovului. Un nou stil de viață – VILA WISE Disponibilă în Faza a II-a a proiectului PROXIM RESIDENCE, VILA WISE este o casă individuală pe un singur nivel, cu o compartimentare eficientă și o curte privată generoasă. Designul modern și spațiile luminoase o fac potrivită pentru familii care își doresc confort și funcționalitate într-un mediu aerisit și bine conectat la oraș. Suprafață construită: 106 m² Suprafață utilă: 85 m² Teren total: 467m² Regim de înălțime: Parter Compartimentare echilibrată Parterul oferă un spațiu de locuit inteligent, cu: -Living spațios cu acces către terasa exterioară -Bucătărie cu lumină naturală -trei dormitoare dintre care unul matrimonial -Două băi -Hol de acces și zonă de distribuție -Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20mp Calitate premium în fiecare detaliu -Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living -Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm, deschidere living din sticla 360 cm, cu usa osciloculisanta 120 cm -Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm -Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania -Acces pod din interior, cu scara -Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia. -Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm -Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc -Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces Mai mult decât o casă – ACASĂ Aici nu e vorba doar despre o locuință. E despre un loc unde diminețile sunt tihnite, iar serile se umplu de povești. Unde lumina naturală îți întâmpină fiecare pas și curtea devine extensia perfectă a casei – pentru joacă, relaxare sau visare. Preț și condiții Comision: 0% pentru cumpărător TVA: se adaugă la prețul afișat Hai să ne cunoaștem! Programează o vizionare și descoperă dacă VILA WISE este ceea ce cauți. Poate că aici începe următorul tău capitol.

85.0 m²

Harman, Brasov

ieri 04:37

VILA BEST- Casa individuala, noua, 4 camere, teren 527mp

VILA BEST – Proxim Residence, Hărman Casă individuală pe parter, cu design modern și curte proprie – la doar 5 minute de Brașov Locație ideală, liniște și acces facil Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și accesul rapid la oraș. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic al Brașovului. Un nou stil de viață – VILA BEST Disponibilă în Faza a II-a a proiectului PROXIM RESIDENCE, VILA BEST este o casă individuală pe un singur nivel, cu o compartimentare eficientă și o curte privată generoasă. Designul modern și spațiile luminoase o fac potrivită pentru familii care își doresc confort și funcționalitate într-un mediu aerisit și bine conectat la oraș. - Suprafață construită: 145 m² - Suprafață utilă: 119 m² - Teren total: 527 m² - Regim de înălțime: Parter Compartimentare echilibrată! Parterul oferă un spațiu de locuit inteligent, cu: - Living spațios cu acces către terasa exterioară - Bucătărie cu lumină naturală - Trei dormitoare, dintre care unul matrimonial - Două băi - Hol de acces și zonă de distribuție -Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20 mp Calitate premium în fiecare detaliu! - Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living - Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm, deschidere living din sticla 360 cm, cu usa osciloculisanta 120 cm - Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm - Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania - Acces pod, cu scara interioara. - Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia. - Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm - Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc -Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces Mai mult decât o casă – ACASĂ Aici nu e vorba doar despre o locuință. E despre un loc unde diminețile sunt tihnite, iar serile se umplu de povești. Unde lumina naturală îți întâmpină fiecare pas și curtea devine extensia perfectă a casei – pentru joacă, relaxare sau visare. Preț și condiții Comision: 0% pentru cumpărător TVA: se adaugă la prețul afișat Hai să ne cunoaștem! Programează o vizionare și descoperă dacă VILA BEST este ceea ce cauți. Poate că aici începe următorul tău capitol.

119.0 m²

Harman, Brasov

ieri 04:37

DUPLEX NOU, curte, cartier Izvor!

Descoperă o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș! Proprietatea este situată în cartierul Izvor, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, la doar 10–15 minute de centrul Brașov. Este disponibilă o unitate individuală dintr-un duplex nou, cu regim de înălțime P+E, ce beneficiază de curte proprie în suprafață de 250 mp, dintre care aproximativ 175 mp reprezintă teren liber – ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unui spațiu de relaxare. Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentată eficient, astfel: Parter: living generos, luminos bucătărie baie hol terasă de 15 mp Etaj: 3 dormitoare baie hol 2 balcoane Construcția este realizată din cărămidă, cu structură din beton și planșee solide, oferind durabilitate și siguranță în timp. Imobilul se predă la cheie, cu finisaje premium, atent alese pentru a asigura un standard ridicat de confort și estetică. Utilități: apă și curent electric racordate, fosă septică; gazul este aprobat și este in curs de branșare. Se acceptă atât plată din surse proprii, cât și achiziție prin credit bancar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

120.0 m²

Tarlungeni, Brasov

ieri 04:37

Duplex nou cu 2 unități individuale, predare la cheie!

Situat în cartierul Izvor, într-o zonă liniștită și aerisită, la doar 10–15 minute de centrul Brașov, acest duplex reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din două unități locative în oglindă, fiecare beneficiind de acces și curte proprie, oferind astfel intimitate și funcționalitate optimă. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, cu regim de înălțime Parter + Etaj, având o amprentă la sol de 150 mp și o suprafață utilă totală de 240 mp (120 mp utili/unitate). Compartimentarea este identică pentru ambele unități: Parter: living generos bucătărie baie hol terasă de 15 mp Etaj: 3 dormitoare baie hol 2 balcoane / unitate Terenul aferent proprietății este de 500 mp, revenind aproximativ 250 mp fiecărei unități, dintre care circa 175 mp reprezintă curte liberă — ideală pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau pentru locuri de parcare. Imobilul se predă la cheie, cu materiale premium și finisaje de calitate superioară, atent alese pentru durabilitate, estetică și confort. Utilități: apă și curent electric racordate, fosă septică funcțională; gazul este aprobat și urmează să fie branșat. Se acceptă atât plată integrală din surse proprii, cât și achiziție prin credit bancar.

240.0 m²

Tarlungeni, Brasov

ieri 04:37

Spațiu comercial , structura generoasa, Vlahuta!

Am placerea sa va propun spre vanzare o investitie ideala pentru afaceri sau randament din inchiriere! Spatiul comercial generos, este situat intr-o zona cu trafic ,intre Bdul Vlahuta si Strada Branduselor cu iesire directa si vizibilitate stradala excelenta. CARACTERISTICI: - suprafata totala: 519,21 mp (270,82 parter,239,39 la demisol); - teren aferent: 40 mp; -3 intrari separate, ideal pentru organizarea spatiului in functie de nevoi; - lift functional, pentru acces facil intre niveluri; - curent trifazic -220V si 380 V , potroivit si pentru activitati industriale sau Horeca; - autorizatie ISU; - 2 locuri parcare; - pentru achiziție pe persoana juridică se aplica taxare inversa TVA. La parter beneficiati de un spatiu comercial de 279,82 mp si la demisol aveti o suprafata de 239,39 mp spatiu de depozitare care poate fi amenajat de noul proprietar in functie de activitatea pe care o desfasoara. AVANTAJE: -geamuri mari pe fatada, perfecte pentru amenajarea unei vitrine comerciale atractive; -iesire directa la strada - vizibilitate si acces facil; -posibilitatea de subinchiriere ideal pentru investitori sau companii ce doresc spatiu multifunctional; -se preteaza la multiple destinatii cum ar fi:cabinet medical,magazin, sala fidness,etc. Nu ezitati sa ma contactati petru informatii in legatura cu spatiul si programarea unei vizionari!

537.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 04:37

Vilă cu 6 camere, teren de 1000mp, într-un resort montan privat

Vilă cu 6 camere, terasă și curte generoasă, situată în inima naturii – Valea Dobârlăului, Covasna Descoperă un refugiu perfect la munte, în mijlocul naturii din Valea Dobârlăului, județul Covasna – o zonă cunoscută pentru aerul curat, pădurile întinse și liniștea autentică. Această proprietate face parte dintr-un resort montan privat, dezvoltat într-un cadru natural deosebit, cu acces controlat și facilități exclusive pentru rezidenți: Restaurant dedicat în incinta resortului Teren de sport (ideal pentru activități recreative sau evenimente de grup) Iaz amenajat, perfect pentru relaxare, sau plimbări în aer liber O oportunitate pentru investitori și pasionații de turism montan Datorită compartimentării eficiente și a amplasării într-o zonă verde cu acces facil, vila este ideală pentru: Închiriere în regim hotelier (Airbnb/Booking) Organizare de retreaturi, tabere sau team building-uri Casă de vacanță familială cu spații de relaxare în aer liber Cu o terasă acoperită, grătar zidit, foișor și o curte generoasă, această proprietate oferă toate elementele necesare pentru a deveni o destinație turistică căutată. Proprietatea este, structurată pe 3 niveluri (demisol, parter și mansardă), cu o suprafață utilă de aprox. 145 mp și 6 camere, fiind ideală atât ca reședință de vacanță, cât și pentru investiție în turism. Detalii suplimentare: Suprafață construită desfășurată: ~265 mp Terasă acoperită de 24,70 mp, perfectă pentru relaxare sau mese în aer liber Teren generos, ideal pentru grădină, agrement sau extindere Zonă retrasă, cu acces facil și priveliște către pădure și munte Foișor, grătar zidit, spațiu de luat masa în aer liber Proprietatea se află într-o zonă naturală deosebită, cu potențial pentru dezvoltare turistică, în imediata apropiere a lacurilor, pădurilor și traseelor montane din județul Covasna. Zona Valea Dobârlăului este apreciată de turiști pentru liniștea sa, apropierea de Lacul Tărlung, traseele montane și pădurile dense, iar cererea pentru cazări în natură este în continuă creștere. Suna-ma, si programam impreuna vizionarea la viitoarea ta casa de vacanta!

145.0 m²

Valea Dobarlaului, Covasna

ieri 04:37

Apartament cochet, cartier Movilei, Sacele!

Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc de doar 2 etaje, intr-o zona linistita si curata a cartierului Movilei din Sacele. Cartierul este la doar 5 minute de centrul orasului si la cativa km de Brasov. Proprietatea are o compartimentare semidecomandata, practica si luminoasa,ideala pentru o familie mica, un cuplu sau pentru investitie. Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat oferind posibilitatea viitorilor proprietari de a-l amenaja dupa propriul gust si stil. Cartierul dispune de 3 parcuri amenajate, perfecte pentru relaxare si activitati cu cei mici. Important: -Acces rapid catre Varianta, ceea ce asigura o buna conexiune cu Brasovul,si alte zone de interes; -In fata blocului se afla un magazin alimentar, ceea ce adauga un plus de confortin viata de zi cu zi; -Centrala proprie. In spatele blocului proprietatea dispune de o magazie spatioasa cu beci si acte in regula. In apartament exista si sobe pe lemne functionale,care pot fi desfiintate daca nu se doresc.

40.0 m²

Sacele, Brasov

ieri 04:37

Casă noua parter - 4 camere teren 470mp

VILA WISE – Proxim Residence, Hărman Casă individuală pe parter, cu design modern și curte proprie – la doar 5 minute de Brașov, direct de la dezvoltator. Disponibila la stadiu de proiect, cu multiple posibilitati de achizitie, cat si posibilitatea a va putea personaliza finisajele si compartimentarea, dupa bunul plac. Suntem flexibili si tinem cont de nevoile tale! Predare la cheie, nemobilata. Locație ideală, liniște și acces facil Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și accesul rapid la oraș. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic al Brașovului. Un nou stil de viață – VILA WISE Disponibilă în Faza a II-a a proiectului PROXIM RESIDENCE, VILA WISE este o casă individuală pe un singur nivel, cu o compartimentare eficientă și o curte privată generoasă. Designul modern și spațiile luminoase o fac potrivită pentru familii care își doresc confort și funcționalitate într-un mediu aerisit și bine conectat la oraș. Suprafață construită: 106 m² Suprafață utilă: 85 m² Teren total: 467m² Regim de înălțime: Parter Compartimentare echilibrată Parterul oferă un spațiu de locuit inteligent, cu: -Living spațios cu acces către terasa exterioară -Bucătărie cu lumină naturală -trei dormitoare dintre care unul matrimonial -Două băi -Hol de acces și zonă de distribuție -Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20mp Calitate premium în fiecare detaliu -Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living -Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm, deschidere living din sticla 360 cm, cu usa osciloculisanta 120 cm -Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm -Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania -Acces pod din interior, cu scara -Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia. -Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm -Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc -Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces Mai mult decât o casă – ACASĂ Aici nu e vorba doar despre o locuință. E despre un loc unde diminețile sunt tihnite, iar serile se umplu de povești. Unde lumina naturală îți întâmpină fiecare pas și curtea devine extensia perfectă a casei – pentru joacă, relaxare sau visare. Preț și condiții Comision: 0% pentru cumpărător TVA: se adaugă la prețul afișat Hai să ne cunoaștem! Programează o vizionare și descoperă dacă VILA WISE este ceea ce cauți. Poate că aici începe următorul tău capitol.

85.0 m²

Harman, Brasov

ieri 04:37

Teren cu priveliste superba in Vulcan

Teren cu priveliște superbă de vânzare – acces facil Vă oferim spre vânzare un teren deosebit, situat într-o zonă liniștită din orașul Vulcan, cu o suprafață generoasă de 1273 mp și panoramă spectaculoasă asupra împrejurimilor. Locația beneficiază de acces facil direct din drumul principal, ceea ce îl face ideal atât pentru construcția unei case de vacanță, cât și pentru o locuință permanentă, într-un cadru natural deosebit. Terenul oferă liniște, aer curat și o vedere încântătoare, fiind potrivit pentru cei care caută un refugiu departe de agitația urbană, dar cu toate facilitățile la îndemână. Caracteristici: Suprafață: 1273 mp Acces direct din drumul principal Zonă în plină dezvoltare Priveliste panoramică Utilități în apropiere (se pot specifica dacă sunt disponibile) Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial excelent, într-un cadru natural de vis! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Comision 0 pentru cumparator!

1273.0 m²

Vulcan, Brasov

ieri 04:37

Casă 6 camere și teren 1200 mp

Casă de vânzare în Codlea, Strada Lunga 85 – Proprietate spațioasă, complet mobilată și utilată, ideală pentru familie sau investiție. Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Codlea, pe Strada Lunga nr. 85, într-o zonă liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Această casă impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și multiplele posibilități de utilizare – fie ca locuință multifamilială, fie ca investiție pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 222 mp și o suprafață desfășurată de 386 mp, fiind amplasat pe un teren de 1200 mp care oferă intimitate și confort. Locuința este complet mobilată și utilată, pregătită pentru a fi locuită imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Compartimentarea este extrem de practică, casa fiind formată din 6 camere, 3 bucătării, 3 băi, 3 holuri, 2 verande și un beci spațios la subsol, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară. Fiecare nivel oferă spații bine delimitate, cu lumină naturală din abundență, finisaje de calitate și dotări moderne. Proprietatea beneficiază și de un garaj auto, asigurând confortul necesar pentru orice familie. În imediata apropiere se regăsesc toate facilitățile esențiale: magazine alimentare, farmacii, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, ceea ce transformă această casă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc să fie aproape de tot ce au nevoie, fără a renunța la liniștea și intimitatea unei zone rezidențiale. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în piața imobiliară din Codlea – un spațiu generos, versatil și complet pregătit pentru a deveni „acasă” sau o investiție profitabilă. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care să îmbine confortul, funcționalitatea și accesul facil la toate facilitățile urbane, vă invit cu încredere la o vizionare.

222.0 m²

Codlea, Brasov

ieri 04:37

COMISION 0%| APARTAMENT 3 CAMERE RENOVAT | CENTRU ISTORIC | CASTELULUI

Apartament premium 3 camere – Str. Castelului, în apropiere de Piața Hirscher din centrul Brașovului. Vă prezentăm un apartament rafinat, cu o suprafață utilă de 72 mp, situat într-o clădire istorică de pe strada Castelului, chiar în zona Piața Hirscher – unul dintre cele mai vibrante și căutate locuri din centrul vechi al Brașovului. Renovat integral în septembrie 2025, apartamentul îmbină farmecul arhitecturii autentice cu confortul modern: cărămidă aparentă, grinzi de lemn recondiționate și finisaje premium atent alese. Compartimentare: Living generos cu bucătărie open space, spațiu ideal pentru relaxare și socializare Două dormitoare luminoase, ce păstrează un aer cald și elegant Baie modernă, echipată complet cu obiecte sanitare de calitate Dotări și beneficii: Parchet din lemn masiv și uși filo muro Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz Cota parte din podul imobilului, situat chiar deasupra apartamentului Curte comună împărțită cu încă 4 proprietari, un colț de liniște. Poziționarea ultracentrală oferă acces imediat la cele mai cunoscute restaurante, cafenele, galerii și obiective turistice ale Brașovului. Totul se află la câțiva pași de ușa apartamentului, transformând această proprietate într-o alegere ideală pentru o reședință sofisticată, un apartament de vacanță sau o investiție sigură pe termen lung.

72.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 04:37