Vând pensiune în Râșnov, complet dotată și utilată, situată în zonă foarte bună, cu acces din drumul național și din alte două străzi, cu vedere către Cetatea Râșnov, Munții Bucegi si Piatra Craiului.
Este o oportunitate de investiție întrucât se vinde atât imobilul cât și afacerea, pensiunea fiind în funcțiune cu rezultate bune.
Pensiunea este dispusă pe D + P + E + M, are structură solidă de cărămidă, are o suprafață construită de aproximativ 600 mp, 12 camere cu baie proprie din care 2 apartamente, iar terenul are aproximativ 750 mp, curtea fiind spațioasă și pavată recent. Parcarea este disponibilă atât în curte (12 locuri de parcare), cât și pe strada care mărginește imobilul.
Dispune de: recepție, restaurant generos cu șemineu, bucătărie, separeu, cămară mare la demisol, cameră tehnică, spălătorie, holuri și scări generoase, terasă exterioară mare acoperită tip foișor cu grătar, toate utilitățile, 2 centrale funcționale - pe gaz și pe lemne, panouri solare pentru apa caldă, intrare separată pentru mașini de aprovizionare. Totul este funcțional, întreținut și în stare foarte bună.
Zona Râșnov este în prezent foarte atractivă din punct de vedere turistic și se află la câteva minute distanță de zona Bran - Moieciu, precum și foarte aproape de Brașov, Poiana Brașov, Predeal, având acces facil către toate obiectivele importante din centrul țării.
Preț 455.000 EURO.
Se oferă spre închiriere spațiu comercial, ideal pentru activități medicale sau alte servicii, situat într-o zonă cu trafic intens, la intersecția Străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru. Locația beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, fiind poziționată la stradă principală.
Suprafață și compartimentare:
- Suprafață utilă totală: 180 mp
- Spațiu open-space (vânzare prezentare): 123 mp
- Birou
- Grup sanitar
- Spațiu de depozitare
Caracteristici și avantaje:
- Suprafețe vitrate generoase - vizibilitate maximă către trafic pietonal și auto
- Trei căi de acces din exterior (două principale) și alte trei din casa scării a imobilului
- Compartimentare funcțională, cu legătură directă între zona comercială, birou și depozit
- Acces facil și expunere excelentă pentru brand
- Două locuri în parcarea proprie
Chirie lunară 2.250 euro + garanție.
Comision intermediere 50% din valoarea primei chirii.
Există posibilitatea de extindere prin închirierea, în condiții negociabile, de spații disponibile la demisolul sau etajul imobilului.
Vand teren situat in extravilanul satului Buzaiel - Vama Buzaului, cca 4.950 mp (87 m x 57 m), folosinta actuala faneata si cca. 600 mp padure, marginit pe o latura de Paraul Buzaiel.
Regim tehnic - utilizari admise:
- pajisti, fanete, pasunat, culturi agricole, diverse, pepiniere,
- ferme si unitati zootehnice, anexe gospodaresti, cu anumite conditionari
- sere, solare, ciupercarii
Pret 14 euro mp.
Comision cumparator 3%.
Vand 13.000 mp teren extravilan Rasnov, deschidere de 20 metri la drum pietruit, 900 metri de A3 - DN73G (ocolitoarea Cristian - Rasnov).
Pret negociabil 70.000 euro.
Comision cumparator 3%.
Agenția imobiliară Eminent Brașov, vă oferă spre închiriere, un apartament de lux, compus din două camere, plus dependințe, mobilat și utilat, situat la un etaj intermediar, într-un bloc adiacent Complexului comercial AFI. Locuință recomandată pentru cuplu, familie tânără.
Chirie lunară 500 euro.
Comision intermediere jumătate din chiria pe o lună.
Teren intravilan cu potențial excelent în Triaj - Narciselor, pentru P+10 locuințe colective, suprafață totală 9.500 mp.
Reper: Soho Residence Brașov.
Suprafață construibilă: 4.530 mp.
Deschidere generoasă: 65 metri la drum cu lățime de 9 metri.
PUZ construire cartier locuințe colective Timiș - Triaj între str. Ciceu și str. Narciselor, aprobat.
Certificat de urbanism valabil (emis in mai 2025) - pentru Construire bloc locuințe, organizare de șantier, împrejmuire și branșamente utilități.
Destinație: Locuințe colective regim P+10.
Indicatori urbanistici: POT 40%, CUT 3.
Localizare - 45 40'33.2"N 25 38'18.2"E
Alte detalii:
- 1.220 mp cotă parte din drum
- 3.750 mp supafață pentru parcări și spațiu verde
Preț: 43 euro mp.
Comision intermediere cumpărător: 3%.
Locație în dezvoltare activă, ideală pentru ansamblu rezidențial, investiție solidă cu documentație pregătită
Contactează-ne pentru mai multe informații și vizionare la fața locului!
Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, cca. 900 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare.
Avantaje:
- Vizibilitate perfectă - strada Carpaților
- Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi
Descriere:
Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat
Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte
Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili
Parcări: 9 locuri proprii
Localizare:
- Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru
- Ansamblul Urban Plaza la 100 metri
- Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom
Chirie lunară 6.500 euro (proprietar persoană fizică) + garanție + comision intermediere 50% din prima chirie.
Telefon: 0722244301
Vând proprietate generoasă în Râșnov, zonă centrală, foarte bine poziționată, compusă din teren mare și două case solide tip săsesc (corpuri de clădire separate, față în față), cu suprafața desfășurată totală de peste 350 mp, dispuse pe parter, parțial mansardă și două poduri mari mansardabile.
Suprafața terenului este de aproximativ 1300 mp, ceea ce dă posibilitatea extinderii construcțiilor, iar accesul este ideal, din stradă principală largă.
Vederea din curte este superbă, întrucât surprinde în apropiere o panoramă completă asupra dealului împădurit și a Cetății Râșnov.
Cele două case au toate utilitățile separat, centrale pe gaz, dar și sobe cu lemne. În prezent în total sunt aproximativ 9 camere, bucătărie, două băi, anexe, dar cu posibilitate de dublare a încăperilor locuibile în cele două poduri mari mansardabile.
Imobilului mai include un beci mare, garaj, magazii și foișor încăpător amenajat din lemn cu amprentă rustică.
În curtea generoasă se pot amenaja mai multe locuri de parcare, precum și o grădină pentru relaxare cu priveliște directă asupra Cetății Râșnov.
Imobilului este pretabil pentru activități de cazare turistică, având în vedere capacitatea mare, poziția centrală și panorama deosebită. De asemenea, se pretează și pentru două, trei familii, sau pentru diverse alte activități.
Preț vânzare 329.000 Euro.
Vând spațiu cu altă destinație, imobil dezvoltat pe D+P+2E+M, cca. 900 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare.
Avantaje:
- Vizibilitate perfectă
- Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi
Descriere:
Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat
Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte
Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili
Parcări: 9 locuri proprii
Localizare:
- Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru
- Ansamblul Urban Plaza la 100 metri
- Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom
Preț 1.350.000 euro (proprietar persoană fizică) + comision intermediere cumpărare 2%.
De vânzare pensiune boutique, în inima Brașovului (cartierul Schei), la doar 1,3 km de Piața Sfatului și în apropierea tuturor atracțiilor istorice, turistice sau culturale: Biserica Neagră, Strada Sforii, zona pietonală Republicii, Prima Școală Românească, Turnul Alb, Bastionul Țesatorilor, Poarta Ecaterinei, Muntele Tâmpa, Cetațuia de pe Dealul Straja.
Caracteristici principale:
- etajul întâi: 4 camere complet echipate, fiecare cu baie proprie
- etajul al doilea: spațiu comun generos, alcătuit din salon pentru 12 persoane, bucătărie, toaletă
- etajul al treilea: apartament cu 2 camere, duș, toaletă, bucătărie proprie, balcon, terasă acoperită
- balcon generos (primul etaj) și terasă spațioasă, acoperită (al doile etaj), ambele cu vedere spre un peisaj natural spectaculos
- spații tehnice și de depozitare
- saună și ciubăr (încălzite electric, automatizate, controlabile de la distanță), în grădină, cu vedere spre Tâmpa, ideale pentru relaxare
- la nivelul străzii, parcare privată, cu 5 locuri
- grădină mare, cu pomi fructiferi
Caracteristici tehnice:
- suprafață utilă: 231 mp
- suprafață terase: 190 mp
- suprafață teren: 900 mp
- utilități: încălzire automatizată (controlabilă de la distanță), cu 3 centrale termice, curent, gaz, apă curentă (inclusiv ptr. ciubăr)
- supraveghere video a întregii proprietăți
O locație specială, liniștită, înconjurată de natură, cu o arhitectură originală, în stilul rustic, perfectă pentru turism (ca pensiune), retreat (casă de vacanță) sau ca locuință multifamilială. Un imobil integrat armonios în peisaj, care, prin creativitate, soluții tehnice inspirate și materiale de construcție naturale, oferă o stare de bine oricui îi trece pragul.
Oferim soluții de finanțare prin broker de credit autorizat și cu experiență - suport complet pentru obținerea creditului potrivit.
Valoarea de vânzare este 735.000 euro, ZERO comision pentru cumpărător.
Contactați-ne pentru detalii și programare vizionare la telefon 0722244301.
Vând teren intravilan 400 mp, în Brașov pe Calea Poienii, zonă apropiată de oraș cu poziție și priveliște deosebită, situat lângă vile, toate utilitățile în față, cu acces facil din strada principală, locuri de parcare existente pe teren.
În imagini se poate vedea proiectul existent pentru construcția pe teren a unei vile cu încăperi generoase, incluzând living, 3 dormitoare, birou, bucătărie, cramă, 4 băi, terase, beci, etc.
Preț 500 Euro mp.
Vând teren intravilan cca. 34.000 mp, cu deschidere de 120 metri, in Cristian, acces pe str. Spicului - DE 111 spre Vulcan, la 500 metri de asfalt (str. Preot Virgil), PUZ aprobat - zona de locuinte si functiuni complementare cu POT 30%, CUT 0.80, regim de inaltime S+P+1E.
Localizare: https: goo.gl maps Fa9oVY5HqXJwjZJG8
Pret negociabil 41 euro mp.
Vând teren intravilan 4.880 mp situat pe drumul între zona Zărnești și Plaiul Foii, zona Între Bârse, chiar la poalele Pietrei Craiului, lângă drumul principal asfaltat, pe partea stângă. Are front mare la drumul ce pleacă din strada principală, zona este deosebit de frumoasă , terenul este un platou ușor înălțat față de drum, vederea este superbă către Colții Chiliei și împrejurimi. Curentul electric este la drum, în apropiere existând pensiuni, ferme și case de vacanță. PUZ ul finalizat și aprobat de către Primăria Zărnești în 2025 este lângă teren.
Preț 23 EURO mp.
Brașovul Vechi vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul Astra, zona Planete una dintre cele mai căutate zone din Brașov datorită accesibilității și infrastructurii dezvoltate.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 49 mp
Etaj 2 din 4
Bloc izolat termic
Structură semidecomandată
Liber la vânzare (disponibil imediat)
Avantaje zonă:
Apartamentul se află aproape de stație de transport în comun, magazine alimentare, școală și grădiniță ideal atât pentru familii, cât și pentru cei care lucrează sau navetesc zilnic în oraș.
Preț: 93.000 (negociabil)
Comision cumpărător: 2%
Pentru vizionare sau mai multe informații, ne puteți contacta oricând!
Agenția imobiliară Eminent vă oferă spre vânzare un teren intravilan, parțial curți construcții, cu actualizare de date cadastrale, situat în Brașov, zona Schei - Podul Crețului, în suprafață de 5265 mp, în spatele grădinilor de la nr 88 - 100. Dimensiuni 70m x 80m, acces pietonal. Preț 60000 euro.
Comision intermediere 3% din prețul de vânzare.
De vanzare teren intravilan imprejmuit, situat in Brasov, str. Podul Cretului - Zona de rezervatie arhitecturala cuprinsa in Ansamblul urban Scheii Brasovului, categoria de folosinta curti constructii. Suprafata masurata înscrisă în cartea funciara 213 mp (din care 54 mp ocupați de casa din lemn si 28 mp anexe) cu deschidere la trei strazi, 11.5 metri, 18 metri si respectiv 13.5 metri.
Proprietatea face parte din Zona B a municipiului Brasov, cu destinatia conform PUG - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri, POT 50%, CUT 1 pentru P+1 sau 1.5 pentru P+2. Beneficiaza de bransamente la retelele de apa si energie electrica.
Pret 100.000 euro, comision cumparator 3%.
Pentru informatii suplimentare sau programare vizionare asteptam telefonul dvs.
De vânzare pensiune amplasată în Brașov, zona Calea București.
Imobilul are o suprafață de teren de 1.000 mp.
Regim de înălțime: P+E+M. An construcție 2020.
Componenta:
P - salon, cu o suprafață de 106 mp, care include și o zonă de bucătărie open space, gen bar, înălțimea salonului este de 3,35 m, toaletă bărbați, toaletă femei, o bucătărie închisă cu o suprafață de 21,22 mp, două dormitoare cu băi proprii;
E - un living, trei dormitoare cu băi proprii, un apartament de două camere cu o baie aferentă, terasă circulară in suprafață de 42 mp;
M - necompartimentata, cu o suprafață de 90 mp, cu balcoane pe trei laturi, in suprafață de 22 mp.
Proprietatea are in curte un foișor generos, cu grill, cu bucătărie de vară și loc de servit masa.
Construcția a fost edificată într-o zonă colinară, in imediata apropiere a pădurii și a multor trasee turistice.
Preț 598.000 euro.
Comision 0%.
Vand sau inchiriez spatiu de productie sau depozitare, 600 sau 1.200 mp, hale cu deschidere de 12 metri si inaltimea usii de acces de 3 metri, post trafo si platforme betonate.
Chirie lunara 1.5 euro mp. Pret vanzare negociabil.
Comision intermediere 50% din prima chirie sau 2% din valoarea de vanzare.
Companie Imobiliare Brașovul Vechi vă propuneți spre achiziție două parcele de teren alăturate (se pot achiziționa și individual) cu suprafață de 588 mp fiecare si front stradal de 24 metri.
În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj.
Utilități imediat apropiere.
Condiții vânzare: avans 5.000 euro, iar diferență la finalizare PUZ.
Pret 60 euro mp.
Comision intermediere cumparator 3%.
Vând conac restaurabil!
Casă mare, boierească, construită la 1900, impunătoare, cu teren de 1500 mp, situată în centrul comunei Mihai Bravu, jud Giurgiu, la aproximativ 30 km distanță de București, respectiv 5 km de la drumul național București - Giurgiu (DN 5).
Este vorba de o fostă casă boierească, în suprafață de aproximativ 200 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod mare, cu o curte de 1500 mp și front la strada principală (asfaltată) de 24 m, situată central în cea mai bună zonă a localității.
Clădirea a fost construită din cărămidă în anul 1900, este solidă și bine făcută, a suferit mai multe reparații în anii 90, a fost nelocuită o perioadă lungă, în prezent fiind depreciată, necesitând lucrări de reparații și consolidări, acestea fiind în curs. Acoperișul a fost în mare parte depreciat, fiind reparat recent pentru a nu mai pătrunde apa. Tavanul de asemenea este distrus pe aproximativ jumătate din suprafață.
Casa este generos împărțită, dispune în prezent de 6 camere mari, decomandate, o bucătărie și o sală mare, respectiv un hol mare larg compartimentat în două - un fel de salon din care se face accesul către camerele dispuse de o parte și de alta, sală care găzduia pe vremuri evenimente ale familiei. Către stradă există o verandă frumoasă și spațioasă, consolidată. Podul generos și înalt se poate mansarda sau chiar înălța.
Ca aspect deosebit, toate ușile casei sunt aparte, mari și impunatoare, construite la epocă din lemn masiv, restaurate fiind de mare efect și valoare.
Clădirea prezintă un potențial deosebit, este unicat în zonă, beneficiază de o dispunere foarte bună a încăperilor și poate fi restaurată, reprezentând o parte importantă și distinctivă a istoriei locului.
Ca utilități, imobilul dispune de curent electric și puț cu apă potabilă în curte. Este amenajat și un diapozitiv electric cu pompă și furtun pentru scos apă.
Este aprobat și urmează a se realiza proiectul de alimentare cu apă și de canalizare a comunei. Au fost refăcute și asfaltate relativ recent drumurile publice în comună, cu amenajarea de trotuare, pavimente și șanțuri pentru apa pluvială.
Accesul din DN este facil și rapid, sunt 5 km de la jumătatea distanței dintre București și Giurgiu, comuna beneficiind astfel de o poziție retrasă, ferită de traficul drumului principal.
La marginea comunei se află o pădure de foioase, fiind preponderent teiul, unde armatorii de natură pot face incursiuni.
În apropiere se află Parcul Natural Comana, o rezervație care se întinde pe o suprafață de aprox 25000 ha și care reprezintă o zonă specială de conservare și protecție pentru mai multe specii de floră spontană și faună sălbatică, cu potențial turistic deosebit. Parcul include și zone de agrement reprezentate de obiective turistice precum pădurea de tei Comana, lacul Comana, parcul de aventură Comana, mănăstirea Comana.
Documentele de proprietate și de cadastru ale imobilului au fost actualizate, este întabulat în CF și nu are sarcini.
Proprietatea este deosebită, merită restaurată ca și conac și este pretabilă pentru mai multe destinații, cum ar fi: casă de locuit, casă de vacanță, instituție de refacere, clinică, sanatoriu, așezământ pentru diverse categorii, pensiune retrasă și multe altele.
Ca opțiune separată, se poate vinde și suprafața de 1 ha teren arabil extravilan situat pe raza aceleiași comune. Prețul terenului arabil este separat față de imobil.
Preț 111.000 EURO.
