Excelenta prin experienta!
Va prezentam spre vanzare un teren intravilan pretabil constructie situat in Bucuresti Sector 6. Posibilitate de extindere prin achizitia loturilor vecine.
Suprafata totala teren 827 mp (726mp+cota drum), deschidere 42 ml cu adancime 17 ml .
Utiltati in apropiere : apa, gaze, curent, canalizare.
Militari Shopping se afla la 15 min mers pe jos.
Metrou Pacii este la 20 min mers pe jos.
Bulevardul Iuliu Maniu este la 15 min mers pe jos.
Si proprietarii loturilor alaturate doresc sa vanda, suprafata totala a loturilor fiind de 3600mp
Certificatul de urbanism este in lucru. Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (chestertons.ro)
Va prezentam un apartament de 2 camere intr-o vila cu curte comuna, situat in zona centrala a Bucurestiului cu acces rapid la Gara de Nord, Piata Romana, Piata Victoriei si Splaiul Independentei.
Are o locatie excelenta fiind retrasa de bulevardul principal, avand in apropiere statia de metrou Gara de nord, parcul Cismigiu si Spitalul Universitar de Urgenta Militar Central Dr. Carol Davila.
Compartimentare interioara este de tip decomandat, apartamentul este situat la etajul 2, iar regimul de inaltime este P+2+pod . Suprafata utila a acestuia este de 54 mp, cu o suprafata totala de 58 mp. Anul de constructie fiind 1938.
Acoperis schimbat si apartament complet renovat 2024, are 2 camere spatioase de 18 si 15 mp, o bucatarie de 6 mp, si o camera tehnica destinata centralei sau ca spatiu de depozitare. Exista si o scara interioara din lemn cu balustrada si o baie cu dus. Apartamentul este ideal ca spatiu de birou datorita locatiei sale, precum si ca o investitie pentru a putea fi inchiriata in regim hotelier Airbnb sau ca rezidential pentru cei ce vor sa traiasca la curte ferit de inghesueala blocurilor.
De asemenea apartamentul mai dispune si de un spatiu de depozitare la demisol de aproximativ 8 mp.
Toate utilitatile necesare sunt asigurate: curent, apa, gaz montat pe exterioul cladirii.
Finisaje: stare interioara ndash; finisat, parchet din lemn, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC , usa de la intrare din PVC, usile interioare din lemn.
Apartamentul nu este dotata cu sistem de incalzire. Se pot monta pompe ed caldura sau exista posibilitatea de racordare la gaz din curtepentru centrala termica proprie.
Pretul de vanzare pentru acest apartament deosebit este de 69.000 Euro negociabil.
Pentru informatii suplimentare si programari de vizionare, va rugam sa ne contactati.
Id intern TET0013456
Va supunem atentiei o vila P+1+M cu teren de 450 mp in zona Bucurestii Noi in imediata apropiere de statia de metrou Laminorului.
Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea:
Parterul este format dintr-un living spatios cu o suprafata de 60 mp, bucatarie, camera tehnica, hol si casa scarii.
La etajul 1 gasim trei dormitoare, doua bai, hol de acces si doua terase.
Mansarda cu o suprafata de 80 mp este open space.
Caracteristicile de baza ale propietatii sunt:
Suprafata utila: 275 mp
Suprafata construita: 300 mp
Amprenta casei: 112 mp
Suprafata teren: 450 mp
Teren liber: 337 mp
Deschidere teren: 15 ml
An constructie: 2004
de vanzare in zona Bucurestii Noi - Bucuresti, reper , avand camere, dormitoare, suprafata totala construita mp, suprafata utila mp si suprafata teren mp. Deschiderea este de ml. Imobilul are amprenta mp, curtea libera mp. Are structura din , este construita in anul , renovat , constructie din , avand bai, bucatarii si balcoane. Dotari : . Pretabil . ID intern: TET0012455.
Excelenta prin experienta!
Terenul se afla in intravilanul orasului Chitila
Zona: M1b subzona mixta cu potential de dezvoltare, cuprinzand servicii, birouri si locuinte P+2E.
Suprafata 17.500mp
Front stradal: 184ml
Indicatori urbanistici:
CUT 1,8;
POT 60%
ID oferta: TET95644
Excelenta prin experienta!
Va prezentam o vila eleganta, de vanzare, in zona Unirii - Budapesta, avand 10 camere, suprafata utila 299 mp, suprafata teren 200 mp, deschidere 13 ml.
Imobilul are amprenta de 134 mp, curtea libera 66 mp, subsol, parter, etaj, mansarda locuibila, ideala pentru o familie care doreste o zona centrala si linistita, sau sediu de firma.
Se poate vinde doar restaurantul de la parter cu 350.000 euro.
Mentionez ca proprietatea a fost consolidata, renovata dar a fost pastrata arhitectura originala.
Va invitam la vizionare!
EXCELENTA PRIN EXPERIENTA
TET0013060.
Excelenta prin experienta!
Teren Intravilan de vanzare in Otopeni.
Suprafata este de 6900mp cu deschidere la doua strazi, dar se poate face si de pe inca o strada accesul.
Prima deschidere este de 16m iar cea de-a doua 25m.
Ambele strazi sunt asfaltate, regasim apa si canalizare, iluminat stradal,acces la energie electrica de forta (transformator in capatul locului).
Posibilitate de defluire a apei pluviale.
Ca puncte de repere regasim Water Park, Patinoar Tiriac, Aeroportul International Henri Coanda.
Caracteristici teren POT max 80% , CUT max 2,0 , Regim de inaltime max 15m.
Punctul 1 - 2 - lungime segment - 25m
Punctul 2 - 3 - lungime segment - 335m
Punctul 3 - 4 - lungime segment - 16m
Punctul 4 - 1 - lungime segment - 335m
Pretul este negociabil .
ID intern: TET0013096.
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare apartamente de 3 camere, intr-un ansamblu rezidential premium situat in Popesti Leordeni la numai 3 minute de metrou.
Compartimentarea apartamentelor este cu caramida Porotherm Wienerberger 25 Robust, izolatia exterioara este realizata cu polistiren expandat de 10cm, densitate EPS80, fiecare bloc va fi dotat cu 2 lifturi silentioase Schindler, pe casa scarii cat si pe partile commune se monteaza granit.
Balustradele balcoanelor sunt din sticla securizata de 8mm, fumurie, tamplarie Deceuninck cu 5 camere si geam tripan.
Toate finisajele sunt la alegera clientului, dintr-o gama de variante premium, usile interioare sunt la alegere (marca Pinum).
Unitatile de pe parter beneficiaza de incalzire in pardoseala.
Toate apartamentele beneficiaza de pregatire aer conditionat si rezervor wc incastrat.
VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Mall Centru comercial, Spital
Loc de parcare suprateran: 40.000 LEI (TVA 19% inclus)
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare.
Excelenta prin experienta!
Va propunem la vanzare in exclusivitate un teren industrial de 4800mp cu o pozitie excelenta pe strada Italia din Europolis Logistics Park. Exista certificat de urbanism din toamna 2023.
Parametrii tehnici foarte buni: P.O.T 70% si C.U.T Maxim 2.1 mp AD mp teren. Deschidere 20mp la asfalt. Posibilitate de extindere in lateral prin achizitia a inca 7500 mp de la vecini.
Terenul nu are defecte vicii ascunse, nu este traversat de conducte, este la distanta regulamentara de stalpii de medie tensiune.
Utilitati: apa, gaze, curent, canalizare, strada asfaltata, acces tiruri, zona supravegheata video
Terenul se afla in zona UTR1 - servicii pentru zona industriala si transporturi, platforme logistice, sedii ale unor firme, proiectare, consultanta in diverse domenii, servicii finaciar-bancare, statii de intretinere si reparatii auto (inclusiv tinichigerie), comert, alimentatie publica, etc
Terenul se vinde pentru pretul de 216000 EURO (45 EURO mp), nu se adauga TVA.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)
Excelenta prin experienta!
Vanzare terenuri intravilane cu suprafata totala de 2220 mp ,pretabil pentru constructie rezidentiala situat in Militari-Virtutii- Lacul Morii - Sector 6.
Posibilitate de a se vinde si parcele de minim 800 mp.
Detalii tehnice: - Conform P.U.Z Coordonator Sector 6 , terenul este situat in zona M3- subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P + 4 + 5R P.O.T.max= 60 % , cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 75% cu cladiri cu maxim de 2 niveluri ( 8 metri) pentru activitati comerciale, sali de spectacole , garaje : C.U.T . maxim = 2.5 mp.ADC mp teren.
Utilitati pe teren ( gaze, canalizare, electricitate).
Pret de vanzare 365 Euro mp
Va prezentam o vila situata pe Bd. Erou Iancu Nicolae pretabila pentru rezidenta sau office cu acces rapid catre DN1 sau Bd. Pipera.
Regimul de inaltime este P+1+M, astfel compartimentarea fiind urmatoarea:
Parterul este format dintr-un living spatios si luminos, bucatarie, camera de depozitare, hol de acces, garaj si casa scarii.
Curtea se acceseaza din living.
La etajul 1 gasim 3 dormitoare din care unul este matrimonial cu baie proprie, baie si casa scarii.
Mansarda este formata din 3 dormitoare si o baie.
Anul de constructie al imobilului este 2001.
Finisaje si dotari: parchet. gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, apometre.
Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin ambientul deosebit, asigurarea logisticii pana in cele mai mici detalii.
Astfel, poate fi utilizata pentru activitatea de tip office (birouri, cabinet de avocatura, notariat), dar si pentru alte utilizari mixte - birou si rezidenta de lux, etc.
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, situat in cartierul Pajura, intr-un imobil tip vila, construit in anul 1969 , disponibil la etajul 2 din 2, cu o suprafata utila de 84 mp, dotat cu centrala proprie;
Apartamentul beneficiaza de garaj subteran cu suprafata de 22mp( pe aleea de acces in garaj se pot parca inca doua autoturisme) si boxa de 5mp.
Imobilul este situat in zona cu spatii verzi generoase, bine conectat la puncte de interes|: institutii de invatamant, magazine, piata, mijloace de transport STB, policlinica, hipermarketuri, banci;
ID intern: TET0012589.
Excelenta prin experienta!
VAD COMERCIAL INTENS!
VITRINA STRADALA!
Vanzare cu preluare de chiriasi!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 119 mp, situat in zona Militari- Sos.Virtutii- Sector 6
Spatiul este stradal pe Soseaua Virtutii, este alcatuit din 3 incaperi, 1 grup sanitar, centrala termica, contorizare separata ( apa, electricitate, gaze) dubla intrare ( intrare clienti comerciala si cea a 2 a intrare este pentru marfa )
Facilitati zona : Metrou Lujerului, multiple legaturi STB, vad comercial intens( pietonal, auto )
Acte pregatite pentru vanzare.
Excelenta prin experienta!
Va propunem o Vila Individuala pe un teren de 422mp, situata in Tunari.
Casa are o suprafata utila de 193 mp, compartimentata astfel:
- Parter:
Bucatarie open-space cu posibilitatea de inchidere,
Living cu iesire pe terasa, o baie si un dormitor.
- Etaj 1:
3 Dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie plus o toaleta comuna celor doua camere
- Mansarda cu baie proprie
Suprafata terenului pe care este amplasat imobilul este de 422 mp si dispune de 2 locuri de parcare.
Pentru confortul termic, imobilul este dotat cu incalzire in pardoseala, asigurand ca temperatura este constanta, distribuita uniform, aceasta caracteristica contribuie la eficienta energetica a locuintei.
Constructia este in curs de finalizare, viitorul proprietar avand oportunitatea in acest moment de a face modificari casei dupa bunul plac, fara costuri in limita bugetului.
Casa este perfecta pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita si aerisita, beneficiind de cea mai buna infrastructura din zona de N, avand acces facil catre intregul oras.
Acces rapid catre DN1, A3, Sos. de Centura, Sos. Pipera-Tunari, Noua Centura A0. Centre comerciale, restaurante, institutii bancare si centre sanitare la doar cateva minute.
Pret vanzare 250000 + TVA
Pentru mai multe detalii si vizionari, va stau cu drag la dispozitie!
Tranzactioneaza cu noi si ai primul transport de mobila gratuit in Bucuresti-Ilfov.
ID intern: TET0012658.
Excelenta prin experienta!
Afacere la cheie !
Hotelul cu 20 de camere, situat in Mamaia este o investitie remarcabila pe litoralul Marii Negre, cu potentialul de a deveni un punct de referinta in industria ospitalitatii. Cu o suprafata de 900 de metri patrati, aceasta proprietate impresioneaza prin designul sau elegant si facilitatile sale de inalta calitate.
Hotelul dispune de 20 de camere generoase si un studio de 50 mp, fiecare amenajata cu atentie la detalii pentru a oferi o experienta de cazare confortabila si relaxanta. Fiecare camera este dotata cu baie privata, TV cu ecran plat, minibar si acces la internet Wi-Fi, asigurand oaspetilor confortul de acasa in timpul sejurului lor. Complexul beneficiaza de bucatarie utilata 60 mp si un restaurant de 150 mp cu 3 grupuri sanitare.
Hotelul include o terasa exterioara unde oaspetii pot savura bauturi si mancaruri in aer liber.Capacitate terasa aproximativ 40 de persoane.
Aceasta proprietate este o investitie exceptionala pentru cei interesati sa intre in industria ospitalitatii sau sa-si extinda portofoliul imobiliar. Cu designul sau elegant si locatia ideala, acest hotel promite sa ofere o experienta de cazare de top pe litoralul Marii Negre si sa genereze venituri semnificative pe termen lung.
Imobilul este in conditie buna de utilizare complet functional.
Vanzare imediata. Vanzare de pe persoana juritica . Se aplica TVA.
Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare un apartament excelent in zona Cismigiu ( Stirbei Voda) , potrivit pentru birouri sau pentru cineva care cauta zona centrala - uz personal rezidential sau investitie.
Apartamentul are 2 camere, cu o suprafata utila de 35 mpu si o structura semidecomandata ; este situat la etajul 1 si a fost integral renovat, fiind gata de mutare .
Beneficiaza de centrala proprie pe gaz si sistem de calorifere moerne.
Finisaje: stare interior-finisat modern, parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn.
Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizonare!
Tranzactioneaza cu noi si ai primul transport gratuit de mobila in Bucuresti si Iflov!
Va prezentam un teren intravilan cu suprafata de 45.000 mp, parcelat in 65 loturi cu suprafete intre 500-700 mp, de vanzare, pozitionat in Frumusani, la 500 m fata de Drumul National.
In certificatul de urbanism avem urmatoarele: POT maxim 30%, CUT maxim 0,9, regim de inaltime P+1E+M, inaltimea la cornisa 8,5 m, deschidere la strada 101 metri.
Terenul este ideal pentru constructia unui cartier de vile
Utilitati: curent.
Mentionez ca au fost construite vile in zona.
EXCELENTA PRIN EXPERIENTA!
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare un superb apartament de 4 camere, situat ultracentral, pe Bulervardul Kogalniceanu.
Vila are cu o structura deosebita, specifica cladirilor de la inceputul secolului trecut.
Cladirea are regim de inaltime P+1 + Pod si nu are risc seismic si nu este monument istoric .Apartamentul se afla la etajul 1 si insumeaza o suprafata totala de 139 mp ,inclusiv balcon cu o structura ampla- 4 camere, 1 bucatarie, 1 baie si un balcon.
A fost renovat integral (instalatii electrice si sanitare noi, geamuri termopan, usa metalica, centrala proprie) si se vinde cu tot ce are in el,
Imobilul are 2 cai de acces in apartament, intrarea principala si o intrare secundara cu scara mare in spirala.
Curtea este generoasa - 170 mp cu drept de folosinta comuna si ofera posibilitatea de parcare a cel putin 3 masini.
Exista si un pod inalt (posibilitate de a fi adaptatat si facut locuibil) cu o suprafata de 170 mp, in coproprietat , iar la beci mai avem 3 incaperi separate de 30 mp, 15 mp si 15 mp cepot fi utilizate penru depozitare .
Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, centrala termica, contorizare separata
Compartimentarea interioara este de tip decomandat.
Finisaje: stare interior-finisat modern, parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn
(proprietatea se vinde cu tot cu chiriasi , cu respecteptarea contractului pana la sfarsitul 2027 )
Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la telefon si va invitam la vizionare.
Excelenta prin experienta !
Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila individuala cu 5 camare si dependinte, cocheta, in Centrul Cmunei Cornu, langa Primarie si parc, intr-o zona superba, ferita de zgomot si praf, dar cu numeroase facilitati in imediata apropiere : gradinita, scoala, cabinete medicale, supermarket, piata, parc si locuri de joaca pentru copii, restaurant, fast food, salon beauty si multe altele.
Proprietatea este construita in anul 2018 si renovata in 2022, pe un teren de 436 mp, avand o amprenta de 109 mp cu o suprafata totala de 230 mp si suprafata utila de198 mp, in regim subsol, parter si mansarda. Parterul dispune de un hol de intrare pe usa din fata, un dormitor matrimonial cu baie, o camere ce poate fi living sau dormitor, o bucatarie , un alt living cu bar( chicineta) cu iesire spre curtea din spate si o scara interioara cu urca la mansarda unde regasim doua dormitoare, unul fiind matrimonial, dotat cu baie dressing si balcon inchis.
In curtea din spate se afla o bucatarie de vara cu toaleta, o casuta din lemn pentru depozitare, gratar, pomi fructiferi, gradina de flori si vita-de-vie, toate creend un spatiu mirific pentru relaxare.
Accesul se face din strada pricipala, avand posibilitatea de a parca in curtea din fata 3 masini, unde se afla o gradina de flori superb amenajata.
Vila poate fi utilizata ca locuinta permananta, casa de vacanta sau spatiu comercial birou, fiind racordata la toate utilitatile Comunei Cornu : apa curenta, canalizare, gaze, curent electric, internet, fibra optica.
Proprietatea se vinde mobilata utilata pentru suma de 187000 EURO, acceptandu-se si credit ipotecar, actele fiind pregatite pentru vanzare cu predarea cheilor la notariat, existand si posibiliatea unui avans de 50% iar restul in 18 luni !
Oferim consultanta gratuita si facilitarea rapida acordarii creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !
Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !
. ID intern: TET0012508.
Teren Intravilan construibil de vanzare in Jilava, oportunitate investitie cu proiect autorizatie de construire pentru spatiul aferent, avand o suprafata de 2913 mp si deschiderea de 34 ml la strada principala.
Caracteristici:
-teren cu 2 fronturi stradale, localizat la cateva sute de metri de centura Buc, in zona rezidentiala pe o strada cu circulatie medie, cu gradinita noua construita vis-a-vis de teren si, scoala in apropiere.
-posibilitate construire imediata, investitie excelenta pentru a construi in regim rezidential, pretabil atat cu structura etajata cat si case individuale.
-terenul are toate utilitatile la poarta, inclusiv curent trifazic deja conectat pe teren. Un avantaj consta putul de mare dimensiune care este disponibil pe teren si poate fi utlizat in viitor ca sursa de apa secundara.
Pretul este negociabil in functie de propunerea care poate veni din partea unui investitor, in cazul in care se doreste asociere pentru realizarea unui proiect imobiliar rezidential.
ID intern: TET0012449.
Va prezentam un teren intravilan construibil, de vanzare, in Bolintin-Deal , avand o suprafata de 223500 mp, deschiderea de 500 ml la 1 strada, utilitatile sunt curent si gaz langa teren.
Dedicat marilor dezvoltatori imobiliari, proprietatea este parcelata in 292 loturi, 500 mp fiecare lot, ideal pentru constructia unui cartier de vile.
Regimul de inaltime este P+3E+M, POT 40%, CUT 2.
Accesul se face pe un drum pietruit cu lungime de 300 metri.
