Casa individuala de inchiriat in zona Bucurestii Noi, intr-o locatie foarte bine conectata la transportul public si la zonele verzi ale cartierului.
Proprietatea a fost construita in anul 2008 si renovata in 2017, avand o suprafata totala de 175 mp, amplasata pe un teren de 172 mp. Curtea libera are aproximativ 97 mp, oferind spatiu pentru relaxare, gradina sau zona de petrecere a timpului liber.
Casa este dispusa pe Parter, Etaj 1 si Mansarda, cu o compartimentare practica ce permite organizarea eficienta a spatiului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati de tip birou sau mixed-use.
Zona este una dintre cele mai apreciate din Bucurestii Noi, cu acces rapid la facilitati urbane importante.
Posibilitate de parcare in curte.
. ID intern: TET0022526.
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial modern, situat in Municipiul Bucuresti, Str. Viitorului nr. 134, Corp A, parter, Sector 2, intr-o zona centrala cu acces excelent si vizibilitate foarte buna.
Spatiul este compus din:
bull; spatiu administrativ: 241,30 mp
bull; acces spatiu administrativ: 9,70 mp
Rezultand o suprafata utila totala de 251 mp.
Proprietatea este amplasata intr-o zona urbana activa, in apropierea arterelor Dacia ndash; Mihai Eminescu ndash; Stefan cel Mare, cu acces rapid catre Statia de Metrou Obor, transport public si zone comerciale intens circulate.
Caracteristici principale:
bull; spatiu situat la parter, cu acces facil
bull; vitrina si vizibilitate buna catre strada
bull; suprafata generoasa open space
bull; structura moderna cu inaltime buna
bull; beneficiaza si de acces secundar
bull; posibilitate de compartimentare flexibila
Stadiu actual:
Spatiul se afla la grad de finisare tip rosu, oferind viitorului chirias posibilitatea de amenajare si compartimentare in functie de specificul activitatii.
Destinatii recomandate:
bull; magazin food sau non-food
bull; supermarket mini market
bull; reprezentanta comerciala
bull; clinica medicala centru medical
bull; showroom
bull; farmacie
bull; retail de proximitate
Zona beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, fiind potrivita pentru activitati comerciale sau servicii.
Avantaje locatie:
bull; pozitionare centrala
bull; acces rapid catre Stefan cel Mare, Calea Mosilor, Dacia, Eminescu
bull; aproape de Metrou Obor
bull; zona rezidentiala si comerciala densa
Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui concept retail, medical sau comercial intr-o zona cu cerere ridicata.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Excelenta prin experienta !
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat langa McDonalds, Soseaua Alexandriei, in suprafata totala de 80 mp, 1 baie de 10mp cu geam si bucatarie open space.
Apartamentul se afla la etajul 3 intr-un bloc de 3 etaje din anul 2019 si beneficiaza de aer conditionat si centrala proprie. Apartamentul se vinde partial mobilat.
Are posibilitatea de a fi inchiriat si are potential mare pe platforma de Airbnb, daca se doreste doar ca investitie.
Utlitatile existente: apa, gaze, curent electric, canalizare, internet, fibra optica, wifi
Vecinatati: zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului (25 minute) , Cartierul Drumul Taberei (10 minute), Centura Capitalei (5 minute), avand multiple facilitati in imediata apropiere: scoli gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket (Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin), restaurante pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.
Proprietatea se vinde pentru suma de 81.900 EURO.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea acordarii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !
Acordam consultanta juridica, imobiliara si financiara !
Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !
Beneficiaza de serviciile TET:
Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
Servicii de asigurari
Evaluari Autorizate ANEVAR
Servicii Property Management
De peste 15 ani alaturi de tine !
ID intern: TET0021286
Excelenta prin experienta !
Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere semi-decomandat, situat langa Leroy Merlin, Soseaua Alexandriei, in suprafata totala de 51.76 mp, 1baie de 4.26mp cu geam si bucatarie open space.
Apartamentul se afla la parter intr-un bloc de 3 etaje din anul 2018, recent renovat (zugravit, parchet, plinte) si beneficiaza de aer conditionat, centrala proprie, aragaz, hota, TV si dressing pe toata lungimea holului de aprox 5 m, precum si de balcon pe care se afla instalate 3 camere de supraveghere orientate catre parcare. Apartamentul se vinde mobilat complet.
Are posibilitatea de a fi inchiriat si are potential mare pe platforma de Airbnb, daca se doreste doar ca investitie.
Utlitatile existente: apa, gaze, curent electric, canalizare, internet, fibra optica, wifi
Vecinatati: zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului (25 minute) ,Centura Capitalei (5 minute), avand multiple facilitati in imediata apropiere: scoli gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket (Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Leroy Merlin), restaurante pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.
Proprietatea se vinde pentru suma de 82.900 EURO.
Acordam consultanta juridica, imobiliara si financiara !
ID intern: TET0021500
Excelenta prin experienta !
Oportunitate comerciala ndash; Restaurant cu terasa si piscina, Sector 4, Bucuresti
Va prezentam o oportunitate foarte atractiva pentru dezvoltarea unui business in domeniul HoReCa, situata in Sectorul 4 al Capitalei, intr-o zona cu potential ridicat si cerere in crestere pentru astfel de concepte.
Proprietatea include un spatiu comercial cu destinatie de restaurant, cu o suprafata utila de aproximativ 234 mp, complet mobilat si utilat, pregatit pentru relansarea activitatii dupa lucrari de reconditionare. Spatiul este gandit functional pentru operarea unui restaurant sau lounge, oferind flexibilitate pentru diferite concepte gastronomice sau de entertainment.
La exterior, proprietatea dispune de o terasa generoasa de aproximativ 158 mp, ce poate fi utilizata atat ca terasa deschisa in sezonul cald, cat si ca spatiu inchis pentru extinderea capacitatii restaurantului pe tot parcursul anului.
Un element de diferentiere important al acestei locatii il reprezinta zona de agrement cu piscina, amplasata pe o suprafata de aproximativ 1786 mp. Piscina are o capacitate maxima estimata la aproximativ 210 persoane, ceea ce permite dezvoltarea unui concept atractiv de tip pool bar, beach club urban, evenimente private sau activitati de relaxare in sezonul cald.
Proprietatea beneficiaza de aproximativ 20 de locuri de parcare dedicate, un avantaj important pentru confortul clientilor si pentru organizarea de evenimente.
Desi spatiile necesita lucrari de reconditionare, acest aspect este reflectat intr-un pret promotional oferind astfel o oportunitate excelenta pentru investitori sau antreprenori care doresc sa dezvolte un concept HoReCa intr-o zona urbana cu potential ridicat.
Sectorul 4 se afla intr-o continua dezvoltare rezidentiala, iar cererea pentru locatii de tip restaurant, terasa sau piscina urbana este in crestere, ceea ce face ca aceasta proprietate sa reprezinte o investitie cu perspective foarte bune.
Prin dimensiunea terenului, facilitatile existente si pretul atractiv, proprietatea ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unui business modern de tip restaurant, pool lounge sau centru de relaxare urban.
Excelenta prin Experienta!
Vila P+1+pod cu 4 camere, in vecinatatea Padurii Tunari.
Inca de la intrare, casa te invita sa o descoperi cu linii simple dar elegante.
La parter gasim un living, bucatarie, grup sanitar si o terasa.
La etaj avem 3 dormitoare si 2 bai.
Caracteristicile de baza:
Suprafata utila: 90 mp
Suprafata construita: 110 mp
Suprafata teren: 145 mp
Nr. camere: 4
Nr. bucatarii: 1
Nr. bai: 3
Nr. locuri de parcare: 2
Terasa cu acces din living, este locul de unde te poti bucura in intimitate, de liniste si de aerul proaspat. Imobilul a fost construit in anul 2018, din caramida, pe structura si plansee din beton, fiind invelit cu tigla metalica.
Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, acces la internet prin fibra optica.
Finisaje si dotari: stare interior - parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, izolatii termice exterior.
Facilitati: gradinite, scoli, parc, mijloc de transport, centre comerciale, magazine.
Datorita amplasarii sale, casa beneficiaza de acces facil catre Aeroportul International Henri Coanda, dar si catre zone de recreere si petrecere a timpului liber: Therme Bucuresti, Baneasa Shopping City, Edenland Balotesti si Clubul de echitatie Equestria.
Cod oferta TET0022561
Spatiu comercial stradal premium de inchiriat, situat intr-o zona cu dezvoltare accelerata din Ilfov, in imediata apropiere de Doraly, hoteluri, restaurante, spalatorii auto, depozite si numeroase magazine cu trafic constant. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si acces rapid catre principalele artere comerciale din zona.
Cladirea este noua, cu regim de inaltime P + 2, fiecare nivel avand o suprafata generoasa de aproximativ 340 mp, ideala pentru dezvoltarea unui business de succes. Spatiul beneficiaza de o deschidere stradala impresionanta de aproximativ 40 ml, perfecta pentru vitrine mari, branding vizibil si promovarea eficienta a afacerii.
Inaltimea de 4 metri ofera un volum interior generos, potrivit pentru showroom, magazin, clinica, restaurant, sala de fitness, birouri sau alte activitati comerciale. Datorita compartimentarii flexibile, spatiul poate fi adaptat usor in functie de necesitatile chiriasului.
Proprietatea dispune de aproximativ 15 locuri de parcare stradale, un avantaj important pentru clienti si angajati. In plus, exista posibilitatea amenajarii unei terase de aproximativ 100 mp, ideala pentru activitati horeca sau pentru crearea unui spatiu atractiv pentru clienti.
Cladirea este iluminata pe timp de noapte, oferind vizibilitate si impact vizual sporit. Spatiul beneficiaza de curent trifazic 380V si toate utilitatile necesare functionarii unui business modern.
Se poate preda la gri sau finisat conform cerintelor viitorului chirias, oferind flexibilitate completa pentru personalizarea spatiului si dezvoltarea unei afaceri exact asa cum iti doresti.
Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic comercial intens si dezvoltare continua, acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care cauta vizibilitate, accesibilitate si un spatiu generos pentru crestere.
Excelenta prin experienta !
Hala comerciala premium de inchiriat ndash; oportunitate excelenta pentru dezvoltarea afacerii tale, situata strategic in Ilfov, intr-o zona cu activitate comerciala intensa, in imediata apropiere de Doraly, hoteluri, restaurante, spalatorii auto, depozite si numeroase magazine. Zona este cunoscuta pentru fluxul constant de clienti si pentru potentialul ridicat de dezvoltare comerciala.
Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de aproximativ 1026 mp, oferind un spatiu ideal pentru showroom, depozit, activitati logistice, productie usoara, magazin en-gros sau alte activitati comerciale care necesita vizibilitate si acces facil. Amplasarea stradala si deschiderea mare ofera o expunere excelenta pentru orice tip de business.
Hala beneficiaza de o deschidere stradala impresionanta de aproximativ 20 ml, perfecta pentru branding vizibil, acces facil pentru aprovizionare si organizarea eficienta a activitatii. Inaltimea de aproximativ 4 m ofera un volum interior generos, permitand amenajari versatile si adaptarea spatiului in functie de nevoile afacerii.
Un avantaj important il reprezinta cele aproximativ 15 locuri de parcare stradale, care asigura confort atat pentru clienti, cat si pentru angajati sau colaboratori. In plus, exista posibilitatea amenajarii unei terase de aproximativ 100 mp, ideala pentru activitati horeca sau pentru crearea unui spatiu atractiv pentru clienti.
Cladirea este iluminata pe timp de noapte, oferind vizibilitate si impact vizual sporit. Spatiul dispune de curent trifazic 380V si toate utilitatile necesare pentru functionarea eficienta a oricarui tip de activitate comerciala sau logistica.
Proprietatea se poate preda la gri sau amenajata conform cerintelor chiriasului, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea spatiului si dezvoltarea unui business exact asa cum iti doresti.
Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic comercial intens si dezvoltare continua, aceasta hala reprezinta o investitie excelenta pentru companii care cauta un spatiu generos, bine pozitionat si pregatit sa sustina cresterea unei afaceri de succes.
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !
Va propunem la vanzare in exclusivitate, un apartament cu 3 camere cu finisaje de lux intr-un complex modern,securizat, cu piscina proprie situat.in zona Padurea Baneasa aproape de Gradina Zoologica, intr-o zona verde ferita de zgomot, praf si traficul urban, dar cu multiple facilitati in imediata apropiere.
Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, interfon, incalzire in pardoseala, supraveghere video, centrala termica, parchrt din lemn stratificat, receptie, internet, wifi
Suprafata utila: 83mp, 7mp terasa, suprafata totala 90mp.
Blocul este construit in anul 2024, de catre o firma cu mare experienta in domeniu si multe proiecte realizate in peste 20 ani de activitate prin toata tara
Apartamentul se vinde pentru pretul de 235000 EURO +TVA.( la cheie ) Actele sunt pregatite pentru vanzare cu predarea cheilor la notariat.
Exista posibilitatea achizitiei locurilor de parcare in subteran, 15000 EURO+TVA
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !
Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !
Oferta exclusiva apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)
Beneficiaza de serviciile TET:
Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
Servicii de asigurari
Evaluari Autorizate ANEVAR
Servicii Property Management
De peste 15 ani alaturi de tine!
. ID intern: TET0022545
Excelenta prin experienta !
Vanzare 50000 mp, teren intravilan construibil.
Va propunem spre vanzare un teren situat in zona Cernica Outlet- autostrada Bucuresti Constanta, cu o deschidere de 100 ml.
Terenul beneficiaza de utilitatile zonei :(apa, curent ).
Indicatori urbanistici : POT 60% si CUT 1.
Este ideal pentru hale si depozite.
Pret vanzare ; 1750000 Euro.
Excelenta prin experienta!
Va propunem la vanzare in exclusivitate o casuta cocheta cu 3 camere, gradina cu terasa, in complexul Riverside Residence. Teren de sport multifunctional, parculet cu loc de joaca pentru copii, zona de promenada.
Complex construit intr-o zona foarte linistita in liziera padurii. Aer curat, vecini civilizati. 45 minute pana in centrul capitalei in timpul saptamanii.
Teren 250mp, amprenta la sol 43mp, suprafata utila 67.7mp.
Compartimentare: Living cu bucatarie open-space, wc servici, terasa la parter; 2 dormitoare, 1 baie la etaj.
Casa cuplata cu pereti separati si izolatie intre vecini. Costuri mici la intretinere utilitati de maxim 600 lei luna iarna. 2 placi de beton.
Bucatarie utilata mobilata premium (aragaz hota, frigider, cuptor electric, masina spalat vase).
Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, centrala proprie pe gaz, internet, 2 aparate de aer conditionat
Clasa energetica A (avantaj dobanda buna la credit ipotecar). Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend.
Casa se vinde mobilata utilata sau nemobilata pentru pretul de 118000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.chestertons.ro)
Apartament de 3 camere de inchiriat in zona Dorobanti, situat la etajul 7 din 10 al unui imobil bine intretinut. Proprietatea beneficiaza de o luminozitate excelenta pe tot parcursul zilei, datorita pozitionarii si suprafetelor vitrate generoase.
Compartimentarea este practica si permite amenajarea confortabila atat pentru rezidenta, cat si pentru activitate de birou. Spatiile sunt aerisite, usor de adaptat in functie de nevoile viitorului chirias.
Zona Dorobanti ofera acces rapid catre restaurante, cafenele, mijloace de transport si puncte de interes importante din oras, fiind una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti.
Apartamentul reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc un spatiu luminos, intr-o locatie premium, ideal atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale.
ID intern: TET0022543
Excelenta prin experienta !
Vanzare Vidra Ilfov-Copaceni, 1060 mp, teren intravilan construibil.
Va propunem spre vanzare un teren in zona Copaceni-Vidra cu o deschidere 30 ml.
Terenul beneficiaza de toate utilitatile ( apa, gaz, curent electric ).
Indicatori urbanistici : POT 30 % si CUT 1.
Este ideal pentru rezidenta sau investitie.
Pret vanzare : 42400 Euro.
Excelenta prin experienta !
Vanzare Vidra Ilfov, 422 mp, teren intravilan construibil.
Va propunem spre vanzare un teren in zona Berceni-Vidra cu o deschidere 15 ml.
Terenul beneficiaza de toate utilitatile ( apa, gaz, curent electric ).
Indicatori urbanistici : POT 30 % si CUT 1.
Este ideal pentru rezidenta sau investitie.
Pret vanzare : 40090 Euro.
Excelenta prin experienta !
Vanzare Vidra Ilfov, 844 mp, teren intravilan construibil.
Va propunem spre vanzare un teren in zona Berceni-Vidra cu o deschidere 30 ml.
Terenul beneficiaza de toate utilitatile ( apa, gaz, curent electric ).
Indicatori urbanistici : POT 30 % si CUT 1.
Este ideal pentru rezidenta sau investitie.
Pret vanzare : 80180 Euro.
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre achizitie un spatiu comercial cu potential ridicat de investitie, situat intr-o zona cu vad foarte bun in Voluntari, zona Popasului.
Spatiul in suprafata totala de 100 mp utili se desfasoara integral pe parter, ceea ce ofera acces facil si vizibilitate maxima.
Zona comerciala este in suprafata de 55 mp utili, la care se adauga o bucatarie, un grup sanitar si doua terase in suprafata totala de 16 mp. Acces la curtea libera in suprafata de 30 mp.
- Vitrina stradala este de 6,5 metri liniari ndash; suficienta pentru expunere maxima si publicitate.
- Utilitati: incalzire in pardoseala, centrala termica, calorifere, apa, canalizare, acces la internet prin cablu, wireless.
- Pretabil pentru o gama larga de activitati comerciale: fast-food, cafenea, salon de infrumusetare, frizerie, magazin, casa de pariuri, show-room, etc.
Spatiul este ideal pentru investitori care doresc un activ stabil intr-o zona consacrata, cu potential de inchiriere rapid si randament atractiv!
Contactati-ne pentru mai multe detalii!
Excelenta prin experienta!
Va invitam sa achizitionati o casa interbelica renovata in 2025, pe o strada linistita din zona Dacia, cu acces rapid catre Calea Mosilor, Bd. Dacia, Soseaua #536;tefan cel Mare.
Avand in vedere pozitionarea centrala, atmosfera clasica si caracterul istoric al casei, aceasta se preteaza foarte bine pentru diferite activitati: cabinet de avocatura, birou notarial, galerie de arta, cabinet de psihologie, consultanta, restaurant, clinica medicala, gradinita, after-school.
Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea:
- parterul cuprinde o sufragerie cu o suprafata de 23,57 mp, o camera de zi, doua dormitoare, un dressing, doua bai, o bucatarie, o camara, o debara, doua vestibule, casa scarii ce cumuleaza o suprafata utila de 124,42 mp.
- etajul mansardat include un dormitor si un spatiu deschis ce cumuleaza o suprafata utila de 35,87 mp.
- subsolul in suprafata de 36 mp, include o pivnita.
Curtea libera este in suprafata de 248 mp si permite parcarea unei masini.
Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt:
- suprafata utila 196,29 mp.
- suprafata construita 215 mp.
- suprafata terenului 372 mp.
- o deschidere de 16 ml.
- an constructie 1935
- regim inaltime S+P+Et.M.
Utilitati: centrala termica, apa, canalizare, current electric, acces la internet prin cablu, wireless.
Finisajele vor fi conforme cu preferintele viitorului proprietar.
Dotari: apometre, contor gaz, contor energie electrica.
Facilitatile zonei: transport STB, magazine.
Va prezintam o ocazie imobiliara exceptionala: un teren pe malul lacului Silistea Snagovului, cu o suprafata de 23.761 mp si o deschidere directa la lac de 226 de metri liniari.
Aceasta este mai mult decat o simpla parcela; este o canva pentru a crea ceva remarcabil in cel mai exclusiv si linistit cadru natural din jurul Bucurestiului.
PUZ APROBAT si VALABIL. Acesta este cel mai important avantaj.
Autorizare rapida pentru constructie ndash; evitam ani de asteptare si incertitudini.
Potential imediat de valorificare.
Terenul se preteaza la proiecte de elita cu randament maxim:
Ansamblu de Vile Exclusiviste, fiecare cu acces si vederi unice spre lac.
Resort Privat Club de Vacanta: Un concept boutique pentru escapade de weekend si evenimente, cu restaurant, spa si pontoane private.
Ansamblu Rezidential Mixt: Un complex de case si apartamente in stil resort, cu amenajari comune premium (plaja privata, promenada, parc).
Indicatori urbanistici:
R.h.max.=P+1E+E2R
POT=35%
CUT=1,00
Toate utilitatile sunt disponibile (apa, electricitate, canalizare, gaz), ceea ce completeaza imaginea unui teren gata pentru constructie.
Acces excelent atat din DN1, cat si dinspre Autostrada A3.
Lacul permite navigatia cu ambarcatiuni de mici dimensiuni. Acest atribut transforma terenul dintr-o simpla proprietate cu vedere in una cu acces functional si recreational direct pe apa, crescand substantial atractivitatea si valoarea oricarui proiect.
Acest teren reprezinta un pachet complet unic: dimensiune generoasa, linie de lac extinsa, acces navigabil, utilitati, PUZ aprobat si o zona exclusivista.
Este o oportunitate de a crea un landmark imobiliar cu randament financiar superior intr-un timp redus, datorita statutului sau de proiect aprobat si avantajelor naturale premium.
Suntem disponibili pentru o vizita la fata locului, pentru a simti pe deplin potentialul acestei locatii exceptionale, inclusiv testarea directa a apei, si pentru a discuta detalii si viziuni concrete.
Pret: 2.300.000 Euro + TVA
ID intern: TET0021860.
Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in zona Stefan cel Mare, intr-o locatie cu acces facil catre principalele artere ale orasului, mijloace de transport, centre comerciale si institutii.
Imobilul amplasat intr-o curte comuna are o suprafata utila de 41 mp si o suprafata totala construita de 45 mp, fiind amplasat pe un teren de 55 mp. Amprenta la sol este de aproximativ 35 mp.
Proprietatea este compartimentata in 2 camere decomandate cu un hol intre ele si o camera separata plus beci oferind un spatiu functional ce poate fi amenajat in functie de preferintele viitorului proprietar. Constructia a fost realizata in anul 1996 si permite adaptarea sau modernizarea conform nevoilor actuale.
Datorita amplasarii centrale, imobilul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie de chirie cu un venit stabil.
Zona Obor este una dintre cele mai cunoscute si active zone din Bucuresti, apreciata pentru accesul excelent la transport public, zone comerciale si servicii urbane. Amplasarea ofera legaturi rapide catre centrul orasului si alte cartiere importante prin artere principale si numeroase linii de transport in comun.
Icirc;n apropiere se afla Piata Obor, una dintre cele mai mari si populare piete agroalimentare din Bucuresti, cunoscuta pentru varietatea produselor si zona comerciala din jur. De asemenea, zona beneficiaza de acces rapid la Veranda Mall, care ofera supermarketuri, magazine, restaurante si servicii diverse.
Transportul public este foarte bine dezvoltat, zona fiind deservita de statia de metrou Obor metro station, precum si de multiple linii de tramvai, autobuz si troleibuz, ceea ce faciliteaza deplasarea rapida catre centrul orasului si alte zone importante.
Datorita infrastructurii dezvoltate, a zonelor comerciale si a accesului facil catre servicii, zona Obor ramane o alegere populara atat pentru locuire, cat si pentru investitii imobiliare.
ID intern: TET0022536.
Excelenta prin experienta !
Spatiu comercial stradal premium de inchiriat, situat intr-o zona cu dezvoltare accelerata din Ilfov, in imediata apropiere de Doraly, hoteluri, restaurante, spalatorii auto, depozite si numeroase magazine cu trafic constant. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si acces rapid catre principalele artere comerciale din zona.
Cladirea este noua, cu regim de inaltime P + 2, fiecare nivel avand o suprafata generoasa de aproximativ 340 mp, ideala pentru dezvoltarea unui business de succes. Spatiul beneficiaza de o deschidere stradala impresionanta de aproximativ 20 ml, perfecta pentru vitrine mari, branding vizibil si promovarea eficienta a afacerii.
Inaltimea de 4 metri ofera un volum interior generos, potrivit pentru showroom, magazin, clinica, restaurant, sala de fitness, birouri sau alte activitati comerciale. Datorita compartimentarii flexibile, spatiul poate fi adaptat usor in functie de necesitatile chiriasului.
Proprietatea dispune de aproximativ 15 locuri de parcare stradale, un avantaj important pentru clienti si angajati. In plus, exista posibilitatea amenajarii unei terase de aproximativ 100 mp, ideala pentru activitati horeca sau pentru crearea unui spatiu atractiv pentru clienti.
Cladirea este iluminata pe timp de noapte, oferind vizibilitate si impact vizual sporit. Spatiul beneficiaza de curent trifazic 380V si toate utilitatile necesare functionarii unui business modern.
Se poate preda la gri sau finisat conform cerintelor viitorului chirias, oferind flexibilitate completa pentru personalizarea spatiului si dezvoltarea unei afaceri exact asa cum iti doresti.
Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic comercial intens si dezvoltare continua, acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care cauta vizibilitate, accesibilitate si un spatiu generos pentru crestere.
