Excelenta prin experienta!
Va prezentam spre inchiriere mai multe spatii comerciale, cu destinatia de hale, birouri sau alte activitati comerciale.
Spatiile se afla intr-o incinta industriala, beneficiind de curte foarte mare, accesul fiind accesibil atat pentru auto cat si pentru TIR-uri.
Pretul este de 6,5 euro mp atat pentru hale cat si pentru restul spatiilor. Exista toate utilitatile necesare.
Suprafete disponibile intre 20mp si 500mp.
Va asteptam la negocieri!
Vila duplex de vanzare in zona - Tunari, avand 4 camere, 3 dormitoare, suprafata totala construita 120 mp, suprafata utila 100 mp si suprafata teren 188 mp, are structura din beton, este construita in anul 2024, constructie din caramida porotherm, avand 2 bai, o bucatarie.
Imobilul are amprenta de 60 mp, curtea individuala libera 130 mp.
Dotari : acoperis: tabla; bucatarie: mobilata; ferestre tripan, incalzire casa: centrala termica, incalzire prin pardoseala; izolatii termice: exterior; mobilat: complet; pereti: lavabil; plansee: beton; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala.
ID intern: TET0016693.
Aceasta hala industriala de depozitare din Balotesti este o oportunitate ideala pentru companii care cauta un spatiu modern, de calitate, bine pozitionat si pregatit pentru exploatare imediata.
Construita la cele mai inalte standarde si cu acces rapid catre noduri rutiere esentiale, proprietatea este o investitie valoroasa pentru activitatile industriale si logistice.
Detalii Generale
Locatie: Balotesti, aproape de Autostrada A3 si Drumul de Legatura intre Autostrada A0 Bucuresti Nord si Aeroportul Otopeni ndash; Terminal 2.
Suprafata teren: 8.000 mp
Suprafata construita: 4000 mp
Tip constructie: Noua, realizata la cele mai inalte standarde de calitate
Utilitati: Conectata la retelele de apa si canalizare ale localitatii Balotesti
Alimentare electrica: Curent trifazic, ideal pentru activitati industriale si de depozitare
Aviz ISU - Constructia este autorizata si dispune de avizul Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta
Avantaje Unice ale Proprietatii
Accesibilitate exceptionala:
Amplasata strategic langa Autostrada A3 si legatura cu Autostrada A0, aceasta hala ofera un acces rapid catre principalele puncte de transport si distributie din zona de nord a Bucurestiului si Aeroportul Otopeni.
Calitatea constructiei:
Hala este realizata la cele mai inalte standarde de constructie, utilizand materiale de calitate superioara, asigurand astfel durabilitate si eficienta in exploatare. Ideala pentru companii care necesita un spatiu de depozitare modern si sigur.
Suprafata generoasa si flexibilitate:
Cu o suprafata de 4.000 mp si un teren de 8.000 mp, proprietatea permite desfasurarea unei game variate de activitati comerciale sau industriale. Spatiul poate fi compartimentat sau personalizat in functie de cerintele specifice ale viitorului proprietar.
Utilitati complete si eficienta operationala:
Conectata la retelele de utilitati din Balotesti si echipata cu curent trifazic, hala este pregatita pentru diverse activitati de depozitare si procesare, fiind o solutie optima pentru companii din sectoarele logistice, industriale, si comerciale.
Facilitati si Dotari
Spatii de parcare generoase pentru vehicule si camioane de mare tonaj, asigurand acces facil si rapid pentru transportul marfurilor.
Sisteme de siguranta si protectie avansate, cu aviz ISU pentru a respecta toate normele de siguranta in exploatare.
Sisteme moderne de ventilatie si iluminat, concepute pentru a asigura un mediu de lucru optim si eficient energetic.
Ideal pentru
Logistica si depozitare: Apropierea de rutele principale de transport face din aceasta proprietate o solutie perfecta pentru companiile de logistica si distributie.
Productie usoara: Curentul trifazic si standardele ridicate de constructie permit desfasurarea activitatilor de productie la o capacitate optima.
Retail sau e-commerce: Apropierea de Bucuresti si accesibilitatea excelenta fac aceasta hala ideala pentru companii de e-commerce sau distributie in cautarea unui centru logistic modern.
Pret: 2.900.000 Euro + TVA
Termenii de vanzare se discuta in functie de modalitatea de plata si de cerintele specifice ale cumparatorului.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Cod oferta: TET0016669
Excelenta prin exprienta !
Teren intravilan stradal Buftea langa statia de transport in comun
Suprafata :12.350 mp
Deschidere: 34 ml la strada principala, 54 ml in spate
Adancime: 290 ml, respectiv 296 ml
Autostrada A0 la 1 km, acces din DJ 601A, Aeroportul Otopeni la 15 minute, DN7 la 3 minute, Centru Buftea la 5 minute, case noi construite la 150 m!
Situat la intersectia strazilor Milano si Independentei, sens giratoriu, drum reabilitat, utilitati (Canalizare la drum, gazele sunt fix langa teren, la 30 m distanta, stalp de lumina langa sau peste drum)
Excelenta prin experienta!
Oportunitate de investitie - afacere la cheie!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in Statiunea Mamaia - Complex Coral, cu intrare directa din bulevard..
Mobilat si utilat modern, cu finisaje de calitate, apartamentul se afla la etajul 2 intr-un bloc cu lift si este ideal pentru investitie dar si pentru locuinta permanenta.
Apartamentul nu dispune de balcon.
In apropiere aveti toate cluburile de renume din statiune, plaja, supermarketuri, mijloace de transport in comun si tot ce va ofera sederea in inima statiunii Mamaia.
Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!
ID intern: TET0015237.
Excelenta prin experienta!
Va oferim spre vanzare o casa cu teren in cartierul Bucurestii Noi, in apropierea statiei de metrou Laminorului si a Centrului Comercial Afi City Bucurestii Noi. Zona este bine conectata cu ajutorul statiei de metrou si a mijloacelor de transport in comun cu majoritatea zonelor de interes sau zonelor de conexiune cu alte zone de interes. De asemenea, imprejur gasim toate cele necesare in termeni de facilitati care ofera un nivel de confort sporit, supermarket-uri, banci, restaurante.
Conform certificatului de urbanism, constructia se poate extinde pana la maxim P+2 si poate fi restructurata astfel incat se pot crea apartamente care pot fi inchiriate ceea ce ar propune proprietatea ca o investitie cu potential pentru vanzarea sau inchirierea apartamentelor care ar iesi in urma modernizarii si extinderii proprietatii existente.
Pentru mai multe informatii si vizionari, apelati cu incredere!
Excelenta prin experienta!
Va invitam sa achizitionati o casa in zona ultracentrala, cu acces rapid catre Calea Calarasilor, Bd-ul Carol, Calea Mosilor.
Suprafata totala a terenului este de 90 mp, amprenta de 76 mp, suprafata utila este de 58.57 mp.
Casa este compusa dintr-o sufragerie de 23.68 mp, un antreu de 13 mp, un dormitor, un vestibul, o baie, o bucatarie.
Curtea comuna are o deschidere de 21 ml, cu acces catre garajul de 14 mp.
Accesul se face printr-un drum de servitute iar casa beneficiaza de o curte proprie libera de 26 mp.
Utilitati: centrala termica, apa, canalizare, electricitate.
Finisaje: parchet, gresie, ferestre din PVC cu geam termopan, usa din PVC la intrare, usi interior din lemn.
Casa necesita renovare, se ofera spre vanzare nemobilata, viitorii proprietari putand sa o mobileze amenajeze conform propriilor viziuni.
Contactati-ne acum pentru vizionare!
Excelenta prin experienta!
Va propunem la vanzare 2 vile individuale premium in zona centrala din Ciorogarla pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile deja racordate.
Constructii solide din cadre de beton cu caramida porotherm. 2 placi de beton. Incalzire in pardoseala cu circuite separate pe ambele etaje. Curte pavata si gratar samota. Balustrada balcon din sticla securizata.
Suprafata utila 116.6mp, suprafata desfasurata 177mp, teren 352-366mp
Vilele se vand la alb pentru pretul de 175000 EURO (nu se adauga TVA) sau la cheie pentru 190000-200000 EURO in functie de finisajele alese.
Vila eleganta de vanzare in zona Bucurestii Noi- parc Bazilescu;
Vila, construita in anul 2013, este structurata pe D+P+et 1+pod, se compune din 5 camere si doua terase; are suprafata totala construita de 250 mp, si o suprafata utila 203 mp.
Sprafata totala de teren pe care este amplasata vila este de 334 mp cu front stradal de 12 ml;
Vila beneficiaza de suprafete vitrate mari, fiind deosebit de luminoasa, camerele au suprafete generoase si finisaje de calitate: gresie, faianta, parchet; garajul permite parcarea a 2 autoturisme.
Curtea este partial pavata, dar ofera si zona verde cu vegetatie matura;
Proprietatea este amplasata pe o strada deosebit de linistita, cu acces facil catre magazine, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, spatii verzi- parcul Bazilescu, statii ale mijloacelor de transport in comun STB, metrou;
ID intern: TET0016573.
Excelenta prin experienta !
Oportunitate de investitie cu chiriasi contractati pe multi ani .
Suprafete constructie
* Suprafata teren - 1500 mp
* Suprafata construita la sol - 1056 mp
* Suprafata construita desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp)
* Suprafata utila totala - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi)
* Suprafata utila inchiriabila - 1750 mp
Zona demisol
La demisol sunt disponibile:
* 31 de locuri de parcare
* spatii tehnice
* camera de gunoi
* circulatiile principale si secundare, ce descervesc centrul comercial.
Icirc;n fata centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare.
Detalii comerciale
Centrul comercial este impartit in 3 spatii distincte:
* Spatiul parter de 920 m2 inchiriat catre Sinsay, pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din
cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA.
* Etaj Spatiul 1 de 740 m2 inchiriat catre Kik, pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra
de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA
* Etaj Spatiul 2 de 110 m2 pentru care suntem in discutii avansate cu un lant de clinici
medicale pentru un contract de inchiriere pe minimum 10 ani, cu o chirie lunara de
2500euro plus TVA.
Excelenta prin experienta!
Oferim spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata totala de 6.000 mp, situat in comuna Moara Vlasiei, judetul Ilfov.
Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa de 32 metri liniari, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare.
Utilitati: Disponibile in apropiere
Acest teren este ideal pentru investitii in constructii rezidentiale (case individuale, ansambluri de locuinte) sau pentru dezvoltarea unui proiect comercial.
Localizat intr-o zona in plina dezvoltare, terenul ofera acces facil catre Bucuresti si alte puncte de interes din Ilfov, prin autostrada A3, A0 sau Sos. Balotesti-Tunari (DJ200B)
Pentru mai multe detalii si informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
ID intern: TET0016555.
Excelenta prin experienta!
Va prezentam o oportunitate de investitie deosebita ndash; un teren situat strategic pe Autostrada A1, sens Pitesti - Bucuresti, la km 34, in imediata apropiere a viitorului nod rutier cu Autostrada A0.
Caracteristici principale:
bull; Suprafata generoasa de peste 295.000 mp, cu un front stradal impresionant de peste 400 ml la Autostrada A1.
bull; Acces excelent, datorita proximitatii nodului rutier A0, care va asigura legatura rapida cu directia Constanta si cu noua centura a Capitalei.
bull; Posibilitati multiple de dezvoltare, inclusiv pentru hale industriale, productie sau exploatare piscicola, avand in vedere amplasarea in apropierea raului Arges.
bull; Documentatie completa, incluzand certificat de urbanism de informare, cadastru, intabulare si extras de carte funciara ndash; disponibile la initierea negocierilor.
Aceasta proprietate reprezinta o reala oportunitate pentru investitori de top, oferind avantaje strategice pentru dezvoltari industriale si logistice.
Compania va pune la dispozitie cele mai avantajoase oferte de creditare bancara si va asigura asistenta juridica necesara prin colaborarea cu avocati si notari specializati.
ID intern: TET0016459
Excelenta prin experienta!
Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in zona Giulesti- Sector 6.
Vila 7 camere cu regim de inaltime Parter + Mansarda, suprafata 300 mp utili, teren de aproximativ 2000 mp.
Proprietatea necesita renovare.
Proprietatea dispune de 2 cai de acces, centrala proprie, an constructie 2015, mic helesteu, garaj, pomi fructiferi.
Acces facil catre Crangasi. Statie STB la cateva minute de proprietate. Acte la zi.
Excelenta prin experienta!
Terenul este amplasat intr-o zona strategica, usor accesibila, potrivita pentru diverse tipuri de investitii, fiind situat in apropriere de DN1, Autostrada A0 sau Aeroportul International Otopeni.
Utilitati:
Toate utilitatile disponibile (apa, gaz, electricitate, canalizare) sunt prezente in zona, facilitand dezvoltarea si constructia pe teren.
Urbanism:
Terenul este situat in UTR Mp5, o subzona destinata functiunilor mixte. Aceasta permite dezvoltarea de locuinte colective, servicii si comert. Conform reglementarilor urbanistice, terenul poate suporta constructii cu un regim de inaltime maxim de P+4.
Terenul este partial afectat de traseul conductei Compet, lucru ce trebuie luat in considerare la dezvoltarea proiectului.
Avantaje:
Suprafata generoasa, ideala pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale
Zona mixta in dezvoltare, cu potential ridicat
Acces facil la toate utilitatile necesare
Deschideri ample, 436m si 45m, care ofera flexibilitate in proiectarea acceselor si circulatiei
Acest teren ofera o oportunitate excelenta pentru investitori datorita suprafetei generoase si dublei deschideri care asigura acces facil si vizibilitate sporita.
Este pregatit pentru a fi transformat intr-un proiect de succes, fie ca este vorba despre dezvoltare logistica, rezidentiala sau mixta.
ID intern: TET0016494.
Excelenta prin experienta!
Va prezentam o proprietate deosebita, casa individuala tip P+2, construita la calcan, situata intr-o zona rezidentiala linistita, in apropriere de Lidl si Penny, perfecta pentru familii sau pentru cei care cauta o locuinta moderna si confortabila.
Caracteristici principale:
Suprafata construita: 150 mp, o dimensiune ideala pentru a oferi un spatiu generos, bine organizat si functional.
Constructie: Parter + 2 etaje, care ofera multiple zone de relaxare si intimitate.
Finisaje de calitate superioara:
Complet finisata: Detalii moderne, finisaje premium si o atentie deosebita la detalii, gata sa fie locuita imediat.
Incalzire in pardoseala: Sistem modern si eficient de incalzire prin pardoseala in intreaga casa, asigurand confort termic optim in orice sezon.
Ferestre mari: Pentru un iluminat natural excelent si o senzatie de deschidere si spatiu in fiecare camera.
Dotari exceptionale:
Racordata la toate utilitatile: Electricitate, apa, canalizare si gaz, pentru confortul deplin al locatarilor.
Bai complet echipate: Toate baile sunt complet dotate cu instalatii si obiecte sanitare moderne si de calitate, pregatite pentru utilizare imediata.
Doua terase: Spatii exterioare perfecte pentru momente de relaxare in aer liber, fie ca doriti sa savurati o cafea dimineata sau sa va relaxati la apus.
Aceasta casa ofera combinatia perfecta intre eleganta si functionalitate, cu un design modern, lumina naturala si toate dotarile necesare pentru a va asigura confortul cotidian.
Locuinta este ideala pentru cei care isi doresc un camin spatios, bine organizat si complet racordat la facilitatile urbane.
Contactati-ne pentru o vizionare si descoperiti viitoarea dumneavoastra casa!
ID intern: TET0016507
Excelenta prin experienta!
OPORTUNITATE DE INVESTITIE!
Va propunem spre vanzare un teren intravilan, in suprafata de 500 mp, situat in Costinesti in zona Casa Barina.
Lungimea terenului este de 40 mp, deschidere 12,5 mp, utilitati existente, pretabil constructii, Puz -ul zonal permite P+2, locatie in dezvoltare.
Canalizare existenta, inca nu este functionala.
Proprietatea se afla intr-o zona linistita, de case, potrivite pentru vacanta dar si pentru locuinta permanenta.
Usor negociabil, pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!
ID intern: TET0016490.
Excelenta prin experienta!
Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei.
Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat.
Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la parterul unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 600 mp.
Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare
Un Altfel de Acasa
Bine ai venit la ERA Complex Rezidential, unde fiecare moment conteaza. Aici, luxul si confortul se imbina pentru a crea o experienta unica de locuit. Acest complex exclusivist este dedicat celor care doresc cele mai inalte standarde de viata.
Design Inovator
Ofera un design modern realizat de arhitecti renumiti. Fiecare apartament este proiectat cu atentie la detalii, imbinand estetica cu functionalitatea pentru a-ti oferi confortul dorit.
Relaxare la un Pas Distanta
Bucura-te de facilitati excelente chiar langa tine. Fie ca vrei sa faci sport la sala de fitness, sa savurezi o cafea si un croissant, sa petreci timp cu copiii la locul de joaca sau sa te bucuri de o sesiune de shopping.
Locatie de Top
Situat pe Bulevardul Pipera, iti ofera acces rapid la toate facilitatile si atractiile orasului. Este locul perfect atat pentru locuit, cat si pentru investitii.
Facilitati Premium
Piscina exterioara
Sali de fitness
Spatii verzi si zone de recreere
Locuri de joaca pentru copii
Detalii Proiect
34 apartamente moderne
44 locuri de parcare
Spatiu comercial integrat
Spatii pentru Copii
Copiii tai vor adora spatiile special amenajate unde se pot juca si recrea in siguranta, creand amintiri de neuitat.
ERA Complex Rezidential - Lux si Confort
Alege ERA Complex Rezidential pentru un stil de viata modern si confortabil. Descopera un loc unde luxul si eleganta sunt la ele acasa.
Excelenta prin experienta!
POZELE SUNT DE ATENTIE
Oportunitate unica! Va oferim spre vanzare un teren intravilan industrial cu o suprafata totala de 14.450 mp, situat in zona industriala limitrofa municipiului Brasov. Terenul este perfect pentru dezvoltarea unor proiecte de amploare, avand autorizatie de construire si fiind inconjurat de companii renumite.
Locatie strategica: La aproximativ 5 km autostrada A13 Sibiu - Brasov - Bacau .
Regim urbanistic favorabil - PUZ
Parametrii Urbanistici: POT 40%, CUT 0.5, regim de inaltime maxim 7m
Nu ratati aceasta oportunitate! Este un teren ideal pentru investitii in zona cu o rapida dezvoltare industriala in regiune.
Contactati-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!
Apartament de vanzare - 3 camere, zona premium - Dorobanti bloc 2024
Esti in cautarea unei locuinte unice, care sa imbine perfect designul modern si tehnologiile de ultima generatie? Acest apartament cu 3 camere, destinat nonconformistilor, construit in 2024, iti ofera tot ce ai visat si chiar mai mult.
Localizare:
Situat intr-o zona premium, intr-un imobil boutique deosebit, cu doar 3 unitati locative, apartamentul se afla la etajul 2 din 3 (cu lift direct in apartament) si ofera intimitate si confort maxim.
Arhitectura si amenajare:
Proiectat de un birou de arhitectura renumit, apartamentul este amenajat in stil modern minimalist industrial, cu finisaje premium si o atentie deosebita la detalii, oferind o locuinta sofisticata si functionala.
Caracteristici si facilitati:
- Suprafata de 87mpu total incluzand terase (22mp) si bine compartimentata, perfecta pentru un stil de viata contemporan.
- Lift cu acces direct in apartament, pentru un plus de confort si securitate.
- Loc de parcare suprateran acoperit, dotat cu priza dedicata pentru incarcarea masinilor electrice.
- Eficienta termica ridicata la standard nZEB, pentru costuri minime de intretinere.
- Sistem de incalzire in pardoseala si racire cu ventiloconvector de tavan, alimentate de o pompa de caldura individuala (NIBE Suedia).
- Tamplarie de aluminiu cu geam tripan Reynaers Belgia, care ofera o inaltime impresionanta de 2,40 m si asigura o iluminare naturala abundenta.
- Termoizolatie de 20 cm cu vata bazaltica Rockwool si fatada sudica ventilata pentru control solar optim.
- Posibilitatea instalarii de panouri fotovoltaice pe acoperis.
Finisaje de inalta calitate:
- Compartimentari si inchideri din caramida tencuita pentru durabilitate.
- Parchet de inalta calitate Bauwerk Elvetia si fatade din lemn Lunawood ThermoWood.
- Deck terase din lemn de frasin, perfect pentru momentele de relaxare in aer liber.
- Bai finisate cu terrazzo turnat si rasina, realizate 100% custom.
- Iluminat arhitectural smart LED, care ofera flexibilitate si un design contemporan optimizat.
Acest apartament este alegerea ideala pentru cei care isi doresc un spatiu locativ modern, sustenabil si amenajat cu bun gust, in care tehnologia si estetica minimalista se imbina armonios.
Contacteaza-ne acum pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi acest apartament unic!
Apartamentul se vinde pentru un pret de 450.000Euro, nu se adauga TVA.
ID intern: TET0016454
