Excelenta prin experienta!
Teren cu Certificat de Urbanism valabil si potential de dezvoltare - Zona Unirii
Oportunitate excelenta de investitie in centrul Bucurestiului!
Propunem spre vanzare un teren situat in zona Unirii, cu o suprafata de 1.056 mp, beneficiind de dubla deschidere ndash; frontala si laterala, ce permite flexibilitate sporita pentru dezvoltare.
Indicatori urbanistici:
POT: 62%
CUT: 2,5
Regim de inaltime permis: P+4
Pe teren exista o constructie cu amprenta la sol de 386 mp, compusa din:
Subsol: 3 pivnite
Parter: 6 camere, dependinte
Anexe: 2 garaje
Proprietatea este ideala atat pentru renovare si valorificarea cladirii existente, cat si pentru dezvoltarea unui proiect nou, profitand de pozitia strategica si de accesul facil la mijloace de transport, zone comerciale, institutii si obiective de interes.
Casa moderna cu 4 dormitoare, zona linistita, teren 320 mp, perfecta pentru familie!
Va propunem spre vanzare o casa spatioasa, construita pe un teren de 320 mp, amplasata pe o strada principala, dar intr-o zona linistita, ideala pentru confortul si siguranta familiei dumneavoastra.
Detalii locuinta:
- Suprafata utila totala: 120 mp (Parter + Mansarda)
- Amprenta la sol: 84 mp
- Parter: living generos, 2 dormitoare, baie complet utilata, bucatarie practica
- Mansarda: 2 dormitoare, baie, spatiu multifunctional (living de relaxare sau hobby)
- Terasa inchisa cu structura din aluminiu si geamuri securizate culisante, 14 mp, cu acces direct din living
- Beci partial subteran pentru depozitare
Confort si dotari:
- Constructie solida din caramida Poroterm, izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie PVC de calitate superioara
- Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj
- Centrale termica pe gaz, 2 aparate aer conditionat inverter (Beko, 12.000 BTU) pentru un climat interior optim
- Toate baile dotate cu cada si obiecte sanitare moderne
- Sistem electric complet, cablu TV si internet prin fibra optica
- Utilitati individuale, cablu electric tras la poarta pentru sistem automat de deschidere
Exterior si amenajari:
- Teren amenajat cu gazon artificial de inalta calitate, zona de joaca pentru copii
- Aleile pietruite cu pavele albe si gri antracit, intretinute impecabil
- Casuta pentru depozitare din panouri sandvis
- Loc de parcare dedicat pentru o masina
Aceasta proprietate combina eleganta, functionalitatea si confortul intr-o zona accesibila, potrivita pentru orice familie ce doreste un camin linistit, aproape de facilitati urbane. Casa se vinde nemobilata!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Excelenta prin experienta!
Hala de inchiriat 450 mp ndash; Sector 6, Bucuresti ndash; productie, depozitare, logistica
Descriere:
Hala industriala moderna, cu o suprafata de 450 mp, disponibila pentru inchiriere in Sector 6, Bucuresti. Spatiul este ideal pentru productie, depozitare sau activitati logistice, oferind toate utilitatile si facilitatile necesare unei functionari eficiente.
Dotari:
Rampa TIR
Curent trifazic
Apa si canalizare
Birouri amenajate
Acces facil la drumuri principale
Pret: 7,75 EUR mp luna
Avantaje:
Localizare excelenta intr-o zona accesibila pentru transport de marfa
Spatiu functional si bine compartimentat
Toate utilitatile incluse
Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru companii care cauta un spatiu industrial modern, adaptat nevoilor actuale.
Excelenta prin experienta!
Va propunem pentru vanzare o casa primitoare situata intr-o zona linistita si accesibila din I.C. Bratiamu.
Casa are 3 camere spatioase cu o suprafata utila de 76 mp, bucatarie, baie si hol, construita din chirpic.
Curtea este mare -128mp, ideala pemtru gradina, loc de joaca sau spatiu de relaxare. Casa dispune de garaj acoperit, acces auto facil cu dependinte si loc amenajat pentru gratar.
Locuinta este bine intretinuta cu utilitati complete si acces rapid la magazine, transport in comun ,scoli, gradinite si zone comerciale.
Va astept sa descoperiti confortul acestei case.
ID intern: TET0020832
Excelenta prin experienta!
Teren cu Certificat de Urbanism valabil si potential de dezvoltare - Zona Unirii
Oportunitate rara de investitie in centrul Bucurestiului!
Propunem spre vanzare un teren amplasat in zona Unirii, cu o suprafata de 1.056 mp, beneficiind de dubla deschidere ndash; frontala si laterala, ce ofera flexibilitate sporita in proiectare.
Indicatori urbanistici:
POT: 62%
CUT: 2,5
Regim de inaltime permis: P+4
Proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential sau mixt, profitand de pozitionarea excelenta, accesul facil la mijloace de transport, institutii, zone comerciale si puncte de interes cultural.
Excelenta prin experienta!
Va prezentam un apartament de 2 camere, in zona centrala a Mamaiei, foarte aproape de oras si Campus.
Locatie premium, aproape de hoteluri, restaurante si principalele puncte de interes.
Detalii:
Suprafata utila: 40 mp
Suprafata totala: 47,6 mp
Etaj: 1 - imobil construit in 2016
Compartimentare: decomandat
2 camere, 1 baie, bucatarie deschisa si balcon
Mobilat si utilat complet
Finisaje: parchet, gresie, faianta, tamplarie PVC, usa metalica
Avantaje:
Constructie noua (2016)
Acces rapid la transport si facilitati
Va invitam sa il vedeti!
ID intern: TET0020830
Excelenta prin experienta!
Galerie comerciala 100% inchiriata, contracte pe termen lung
Propunem spre vanzare o galerie comerciala moderna situata in Ilfov, cu o suprafata construita de 1.197 mp si amplasata pe un teren generos de 4.000 mp.
Proprietatea dispune de 49 de locuri de parcare, asigurand confortul si accesibilitatea clientilor. Spatiul este inchiriat integral catre chiriasi stabili, cu contracte ferme avand perioade cuprinse intre 5 si 15 ani, ceea ce garanteaza un flux constant si predictibil de venituri.
Venit lunar din chirii: 12.445 EUR + TVA
Aceasta investitie ofera siguranta pe termen lung, randament stabil si o locatie strategica, ideala pentru mentinerea si cresterea valorii in timp.
Teren intravilan de vanzare ndash; Otopeni
Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 800 mp, cu deschidere de 12,45 ml, situat intr-o zona linistita si in continua dezvoltare din Otopeni. Proprietatea beneficiaza de acces facil la infrastructura orasului, fiind aproape de artere principale, mijloace de transport, magazine, scoli si gradinite.
Terenul este ideal pentru comert, spatii comerciale, showroom. Toate utilitatile (apa, gaze, energie electrica, canalizare) se afla pe teren.
Avantaje:
Zona cu potential ridicat de investitie
Acces rapid catre Bucuresti si Aeroportul Otopeni
Vecinatati formate din case noi si moderne
Deschidere stradala la DN1, in zona cu cel mai mare trafic din tara
Pretul si detaliile suplimentare se pot oferi la cerere
Teren intravilan de inchiriat ndash; Otopeni
Va propunem spre inchiriere un teren intravilan in suprafata de 800 mp, cu deschidere dubla 12,45 ml si 40ml situat intr-o zona linistita si in continua dezvoltare din Otopeni. Proprietatea beneficiaza de acces facil la infrastructura orasului, fiind aproape de artere principale, mijloace de transport, magazine, scoli si gradinite.
Terenul este ideal pentru comert, spatii comerciale, showroom. Toate utilitatile (apa, gaze, energie electrica, canalizare) se afla pe teren.
Avantaje:
Zona cu potential ridicat de investitie
Acces rapid catre Bucuresti si Aeroportul Otopeni
Vecinatati formate din case noi si moderne
Deschidere stradala la DN1, in zona cu cel mai mare trafic din tara
Pretul si detaliile suplimentare se pot oferi la cerere
Excelenta prin experienta !
Va propunem spre vanzare o casa in localitatea Mihai Kogalniceanu - Constanta, stadiu nefinalizat + teren in suprafata de 1056 mp.
Parter - living, dormitor, bucatarie si anexa iar etajul in momentul acesta este mansardat. Utilitati trase, instalatie electrica finalizata, incalzire in pardoseala montata, exista propiect pentru P+1. Proprietarul pune la dispozitie materialele ramase pentru continuarea constructiei.
Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!
ID intern: TET0012021.
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!
... si o facem pe 5 continente!
Excelenta prin experienta!
Se vinde o casa complet mobilata si utilata, situata intr-o zona linistita din Domnesti, ideala pentru o familie care isi doreste confort, independenta si eficienta energetica.
Locuinta ofera 2 dormitoare spatioase, un living luminos, o bucatarie moderna complet echipata cu electrocasnice si mobilier de calitate, o baie principala complet utilata, precum si o baie de serviciu la parter. Balcon la etaj.
Podul mansardat (2 geamuri tip VELUX) adauga un spatiu versatil, ideal pentru birou, relaxare sau depozitare, in functie de nevoi.
Casa este echipata cu panouri fotovoltaice de 3 kW si acumulatori de 6 kWh, care reduc semnificativ costurile cu energia electrica (panou electric cu sigurante separate pe fiecare consumator). Clasa energetica A (costuri mici utilitati si avantaj dobanda mica la credit ipotecar)
Alimentarea cu apa se face din put forat, cu un sistem complet de filtrare (dedurizator statie osmoza inversa - apa potabila), iar confortul termic este asigurat de o buna izolatie si de instalatia de aer conditionat.
Curtea proprie ofera doua locuri de parcare, iar proprietatea se afla intr-o zona retrasa, ferita de agitatia si poluarea orasului, dar totodata cu acces rapid catre punte de interes urban.
Se accepta atat plata cash, cat si achizitia prin credit. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro).
Beneficiaza de serviciile TET:
Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
Servicii de asigurari
Evaluari Autorizate ANEVAR
Servicii Property Management
De peste 15 ani alaturi de tine!
Excelenta prin experienta!
Va propunem o vila cocheta pretabila pentru resedinta birou in zona Dorobanti pe o strada foarte linistita fara trafic auto intens.
Accesul se face rapid din Piata Dorobanti.
Regimul de inaltime este D + P + 1 + M, deci compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea:
Demisolul este compus din bucatarie, zona de luat masa, un dormitor, baie, hol de acces, camera tehnica si crama.
La parter gasim un living, 2 dormitoare, baie, si spatiu de depozitare.
Etajul 1 este compus din living, 2 camere, dressing, bucatarie, baie si hol de acces
Mansarda este compusa din 3 camere, o baie si un hol de acces.
Proprietatea beneficiaza de 1 loc de parcare in interiorul curtii care poate fi transformat in garaj.
Finisaje si dotari: incalzire - centrala termica, parchet masiv, aparate de aer conditionat, termopan.
Propietatea este inchiriata si achizitia se poate face doar cu respectarea contractului de inchiriere.
Excelenta prin experienta!
Casa de vanzare in Corbeanca ndash; Zona Paradisul Verde
Locatie: Corbeanca, in vecinatatea complexului Paradisul Verde
An constructie: 2020
Caracteristici principale
Finisaje premium din Spania, atent alese pentru un stil elegant si durabil
Se vinde mobilata la cheie, ideala pentru mutare imediata
Semineu amplu, pentru seri confortabile in familie
Tamplarie din aluminiu ndash; moderna si eficienta energetic
Incalzire in pardoseala in toata casa, pentru confort termic sporit
Compartimentare:
5 dormitoare spatioase, fiecare cu: dressing propriu, baie proprie si terasa privata
1 living generos, cu zona de relaxare si dining
7 bai in total, perfect gandite pentru confortul tuturor membrilor familiei
Exterior si facilitati suplimentare
Pregatire completa pentru piscina ndash; toate instalatiile sunt deja trase
Bucatarie de vara amenajata afara, perfecta pentru zilele calduroase
Zona de barbeque pentru petreceri si timp liber in aer liber
Avantaje cheie
Casa moderna, construita recent (2020)
Spatii private generoase pentru fiecare membru al familiei
Gata de mutat ndash; se vinde complet mobilata
Potential excelent pentru amenajari exterioare (piscina, zona de relaxare)
Pozitionare excelenta, intr-o zona verde, linistita si exclusivista din Corbeanca
Vila Parter+Etaj de vanzare in Corbeanca ndash; 1000 mp teren, 270 mp utili
6 camere + birou + dressing + spalatorie + garaj + camera tehnica
3 bai, complet echipate
Fatada din caramida aparenta ndash; aspect deosebit si intretinere redusa
Incalzire in pardoseala in zona de living, centrala proprie, aer conditionat
Curte amenajata cu gazon, irigatii automate si vegetatie matura
Terasa acoperita perfecta pentru relaxare
Compartimentare:
Parter: living generos, bucatarie inchisa, loc de luat masa, birou, baie, garaj, camera tehnica, terasa
Etaj: 4 dormitoare, 2 bai, dressing, spalatorie, 3 terase
Locatie:
Situata in Corbeanca, intr-o zona linistita si civilizata, cu acces rapid catre DN1, Aeroport Otopeni, scoli, gradinite, supermarketuri si restaurante.
Zona locuita, cu toate utilitatile ndash; ideala pentru familie
Pret: 600.000 EUR
ID intern: TET0020798
Excelenta prin experienta!
Va propunem la vanzare un teren de 1171mp in localitatea Floresti Stoenesti (comuna Palanca, judetul Giurgiu), foarte aproape de nodul rutier de la km30 pe Autostrada A1.
Terenul se afla in capatul strazii Luncii, in apropiere de raul Sabar intr-o zona linistita, ferita de zgomot si poluare, ideala pentru constructia unei case de vacanta.
Deschidere de 23 metri la strada Luncii. Utilitati: apa de la put, gaze trase recent pe teren, curent in apropiere la primele case din zona.
Terenul se preteaza si pentru investitie, centura A0 fiind aproape finalizata in zona, iar accesul spre Bucuresti devenind facil in 1-2 ani.
Terenul se vinde pentru pretul de 30000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)
Excelenta prin experienta !
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !
Oferta promotionala de sarbatori !
Va propunem spre vanzare un Complex Nou de Vlle Independente Energetic, dotat cu panouri fotovoltaice ( contract de prosumator 15KW ) format din 4 locuinte individuale, situat langa Padurea Snagov, foarte aproape de lac
Regimul de inaltime este de P+1+M, iar compartimentarea este urmatoarea:
La parter gasim un living cu bucatarie inchisa deschisa, dressing, grup sanitar, camera tehnica cu spatiu de depozitare generos si holul de acces. Accesul in garaj se realizeza direct din interiorul vilei.
La etaj se afla un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si inca 2 dormitoare deservite de o baie.
Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:
Suprafata utila: 172 mp
Suprafata construita: 255 mp
Suprafata teren: 500 mp cu cota drum privat acces
Nr. camere: 5
Nr dormitoare: 3
Nr. bucatarii: 1
Nr. bai: 3
Nr. terase: 2, 44,5mp respectiv 5,1mp
Nr balcoane: 2
Nr. locuri de parcare: 2
Dotari :
- trotuare si terasa placate cu granit
-panouri fotovoltaice 15KW+acumulatori 7KW
-pompe de caldura Daikin
-acoperis metalic tip tigla
-sistem aspiratie automata preinstalata
-sistem ventilare cu aport de aer proaspat centralizat
-instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibila;
-instalatie de racire in tavane recilculabil
-sistem automat de control al casei de la distanta;
-izolatii termice la exterior cu polistiren expandat de 15cm
-pereti metalici izolati cu:vata bazaltica de mare densitate, faianta, lavabil;
- podele: parchet, gresie;
-ferestre din PVC Rehau cu geam tripan
-usa intrare Pinar placata la exterior cu ceramica
-rulouri electrice la toate geamurile controlate de la distanta
-balustrada exterioara din sticla;
-tip curte: individuala;
Anul constructiei este 2025
Utilitati generale: curent electric, apa , canalizare prin racordarea la reteau localitatii Snagov, internet si put pentru gradina
ID intern: TET0020795.
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!
... si o facem pe 5 continente!
Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare, un teren intravilan de 561 mp, ideal pentru investitie, Cartier Independentei, zona Bragadiru, Ilfov, intre case ,in aproiere de Parcul Bragadiru Independetei si Scoala Modulara Bragadiru, cateva minute de Leroy Merlin, magazine, cu acces rapid pe strazi asfaltate spre Soseaua Alexandriei, Prelungirea Ghencea,Drumul Taberei, Centura Capitalei. Terenul este liber, utilitatile (apa, curent electric, gaze, canalizare ) se afla in imediata apropiere.
Proprietatea este ideala si pentru o construirea unei case sau a unei constructii.
P.O.T. = 23.43 %
C.U.T. = 0.36
Pretul de vanzare al tetrenului este 75900 de EURO, usor negociabil.
comisionul este standard + TVA
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii creditului ipotecar fara costuri ascunse. Oferta apartine agentiei Top Estate Team!
Beneficiaza de serviciile TET:
Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
Servicii de asigurari
Evaluari Autorizate ANEVAR
Servicii Property Management
De peste 15 ani alaturi de tine!
ID intern: TET0020789.
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare o vila exclusivista, individuala, parter + etaj + mansarda, 5 camere, de 195 mp utili, 300 mp construiti, cu un teren de 523 mp, situata in CHIAJNA, accesul la vila se face pe un drum privat cu bariera.
Structura de rezistenta a vilei este realizata din fundatie, stalpi, grinzi si placa de beton armat. Casa este realizata din caramida Porotherm cu grosime de 25 cm, izolatia exterioara este realizata din POLISTIREN de 10 cm, tamplaria este Salamander Blue Evolution, cu geam tripan 7 camere, acoperisul este din tabla tip Lindab.
Amprenta vilei este de 130 mp, terenul liber de constructie, ce este amenajat gradina cu aspersoare automate este de 393 mp, deschiderea la strada este de 29 m. Drept compartimentare optimizata, dispune la parter de un spatiu de 77 mp ce este folosit ca si garaj cu 2 porti de acces automate si o terasa inchisa de 46 mp, un grup sanitar, la etaj gasim un living spatios si luminos de 40 mp, cu o zona de dining, o bucatarie open space mobilata si utilata, si o baie superba. La mansarda dispune de 2 dormitoare cu o baie comuna, si un dressing. Bucataria este utilata cu hota, plita,cuptor, frigider, masina de spalat vase. Vila dispune de curent, gaz,apa,canal.
Curtea este extrem de spatioasa, amenajata perfect pentru relaxare, o adevarata oaza de liniste si aer curat, o gradina superba cu aspersoare automate, cu o terasa superba inchisa
PUNCTE FORTE IN ZONA: locatie deosebita cu vecini de calitate, liniste, se pot face plimbari in padure sau pe marginea lacului, exista gradinita, scoala, supermarket, restaurante in zona, accesul la vila se face pe o strada privata cu bariere la ambele capete
Vila se vinde la pretul de 272500 EURO la care nu se adauga tva, usor discutabil.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pe 5 ani, fara costuri ascunse.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team !
Excelenta prin experienta!
Va prezentam un apartament compus din 3 camere, situat pe strada Turda la doar cateva minute distanta de bld. Ion Mihalache si de parcul Regina Maria.
Apartamentul este situat la etajul 3 din 10 in imobil construit in anul 1982; imobil cu stalpi si cadre din beton armat. Apartamentul este semidecomandat, are suprafata utila totala de 70 mp, beneficiaza de bucatarie inchisa, 2 bai, spatii pentru depozitare si un balcon inchis; este pozitionat spre sud, fiind astfel deosebit de luminos; apartamentul are vedere spre spatele imobilului spre zona de case si vile;
Apartamentul a fost renovat integral (instalatiile electrica si sanitara schimbate)si beneficiaza de finisaje de calitate: gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC, usa metalica, aer conditionat;
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat;
Locatia excelenta ofera toate avantajele zonei de centru- nord, aflandu-se la cateva minute de parcurile Regina Maria, Herastrau si Kiseleff, Piata Domenii, Parcul Copilului si foarte aproape de numeroase obiective de interes: magazine, supermarketuri, institutii de invatamant, clinici si cabinete medicale, banci, statii ale mijloacelor de transport in comun STB, metrou la distanta de 2 statii cu tramvaiul 41; etc.
Pret: 195.000 euro
Link oferta: www.tet.ro
ID intern: TET0020775
Tranzactioneaza cu noi si primesti gratuit primul transport de mobila in Bucuresti Ilfov.
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre achizitie un teren extravilan cu suprafata de 24.250 mp, situat la iesirea din localitatea Mihail Kogalniceanu, vis a vis de Vestas, judetul Constanta.
Proprietatea beneficiaza de deschidere generoasa de 70,97 ml la drum national, asigurand acces facil si vizibilitate foarte buna.
Utilitatile sunt in apropiere, ceea ce face terenul potrivit pentru diverse proiecte de dezvoltare sau investitii pe termen lung.
O oportunitate de investitie, deoarece zona este in continua dezvoltare si ofera potential real pentru cei care isi doresc o locatie accesibila, aproape de Constanta si Aeroportul International Mihail Kogalniceanu.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!
ID intern: TET0020712
