Excelenta prin experienta !
Vanzare vila in zona Frumusani, 5 camere, punct reper Allegria.
Vila este situata in apropierea A0, pe o strada ferita de zgomot si poluare, asfaltat tot imprejur. proprietatea este amenajata in anul 2026, iar compartimentarea este urmatoarea : Parter gasim un living generos , zona dinning , baie , bucatarie .La etaj gasim 3 camere si un dressing foarte mare ,precum si o baie .
Curtea este foarte mare ,tinand cont ca amprenta casei este de 72,5 , din cei 500 mp .
Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele :
Suprafata utila 133 mp .
Suprafata construita 133 mp .
Amprenta 72,5 mp.
Suprafata teren 500 mp .
Nr camere 5 .
Nr bucatarii 1 .
Nr bai 2 .
Nr locuri parcare 2.
Invelitoare acoperis Lindab.
Vila este dotata cu urmatoarele utilitati : curent, gaz,put,centrala termica , incalzire in pardoseala ,internet , wirelles.
Finisaje si dotari :termopan tripan, gresie , faianta , usa metalica , usi interior de lemn,camere de luat vederi.
Accesul se face rapid din DN 5.
Vila este semifinisata si se poate vinde la un pret de 145000 E.
Pret vanzare finisata : 175000 Euro
Excelenta prin experienta !
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati !
...si o facem pe 5 continente !
Oportunitate in Predeal , disponibila imediat la cheie !
Va propunem o vila de 9 camere in zona ultracentrala a Predealului situata in apropriere de gara si in vecinatatea Partiei Clabucet care a functionat pina in martie 2020 in sistem hotelier , ideala atit pentru rezidenta cit si pentru investitie turistica, deasemeni locatia beneficiaza de o priveliste deosebita .
Constructia a fost edificata in anul 2006 si extinsa in anul 2017 avind suprafata construita la sol de 146 m.p. si un regim de inaltime D+P+E+M , compartimentarea fiind urmatoarea :
Demisolul are un garaj cu 2 posturi auto , spatiu tehnic , centrala termica si casa scarii .
Parterul dispune de living , dining , bucatarie , birou , baie , grup sanitar un hol casa scarii si balcon.
Etajul are casa scarii , debara , 4 camere , 4 bai si 4 holuri .
Mansarda dispune de casa scarii , 4 camere , 4 bai si 4 holuri.
Caracteristicile de baza ale proprietatii sint urmatoarele :
Suprafata utila : 503 m.p.
Suprafata construita la sol : 146 m.p.
Suprafata teren : 493 m.p.
Numar camere : 9
Numar bucatarii : 1
Numar bai : 9
Numar locuri parcare : 2
Vila este dotata de toate utilitatile necesare pentru functionarea in sistem hotelier !
Pentru detalii ulterioare si vizionare ne puteti contacta !
ID intern: TET0022135
Etaj 3 ndash; Spatiu de birouri 518 mp (inclusiv cota comuna)
Spatiul de la etajul 3 ofera o suprafata generoasa de 518 mp, potrivita pentru companii medii sau mari care au nevoie de un open-space extins sau de un spatiu ce poate fi recompartimentat. Cladirea permite adaptarea spatiului in functie de nevoile chiriasului (costul recompartimentarii este suportat de chirias).
Chirie: 9 euro; mp + TVA
Mentenanta: 3 euro; mp + TVA
0% Comision Client
Facilitati incluse in mentenanta:
Servicii de receptie
Apa si canalizare
Curatenie in spatiile comune
Salubritate
Intretinere instalatii (HVAC, lifturi, electrice, sanitare)
Utilitati:
Energie electrica si gaze naturale facturate lunar, in functie de consum
Parcare (optional):
Subteran: 80 euro; loc + TVA
Suprateran: 40 euro; loc + TVA
Sunt disponibile numeroase locuri de parcare, inclusiv pe terenul exterior din vecinatatea cladirii.
Acest spatiu este ideal pentru companii ce cauta un mediu modern, bine organizat si usor de personalizat.
Spatiu de birouri modern de inchiriat ndash; Pipera, langa statia de metrou
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o cladire de birouri moderna, amplasata excelent in zona Pipera, chiar langa statia de metrou Pipera. Locatia ofera acces rapid catre principalele zone de business ale orasului, fiind ideala pentru companii care pun accent pe vizibilitate si conectivitate.
Caracteristici spatiu:
Suprafata inchiriabila: 700 mp
Etaj: 3
Spatiul se preda la stadiul as is
Buget de amenajare oferit: 80 EUR mp GLA
Conditii comerciale atractive:
Chirie spatiu birouri: 14 EUR mp + TVA
Service Charge: 5 EUR mp + TVA (sistem open book)
Perioada contractuala: 65 luni, din care 5 luni rent free oferta
Facilitati parcare:
7 locuri de parcare disponibile
Chirie parcare: 120 EUR loc + TVA
Cladirea beneficiaza de standarde moderne de birouri si este potrivita pentru sedii corporate, companii IT, servicii profesionale sau centre operationale. Disponibilitate imediata.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente!
Va propunem la vanzare la pretul de 46023 euro (tva inclus) un studiou modern intr-un bloc nou in Chiajna in cartierul Militari residence. Ansamblul este premium, peste media zonei avand multiple faciliatti in imediata vecinatate.
Apartamentul se afla intr-un bloc de 5 etaje + mansarda finalizat in 2026.
Dezvoltatorul are 20 ani de experienta si mai multe proiecte finalizate.
Exista posibilitatea achizitionarii parcarii la pretul de 5000 EURO TVA inclus.
date tehnice:
Eficienta energetica: cladiri termoizolate cu polistiren de min 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie de 5 camere, centrale termice individuale incalzire in pardoseala la demisol si calorifere la etaj, consum optim si costuri reduse;
Calitate in executie:
structura pe cadre de beton (stalpi, grinzi si plansee);
pereti exteriori si compartimentari din caramida;
izolatie termica pe exterior cu polistiren de min 10 cm, hidroizolat unde este necesar, si la finisaje cu aplicare de tencuiala decorativa;
finisajele interioare vor include: pardoseli montate parchet ndash; Bella Casa, gresie si faianta, pereti si tavane finisate cu glet si vopsea lavabila alba, glafuri de plastic in interior, usi de intrare si de interior;
instalatiile electrice complet functionale: prize si intrerupatoare. Apartamentele vor fi dotate cu interfoane pentru accesul securizat;
instalatii sanitare: tevi, chiuvete, baterii ndash; Grohe, vas WC, cada de dus;
instalatii termice: calorifere, centrala termica Vaillant;
blocul va fi predat cu zugraveli interioare in spatiile comune de hol si casa scarii, pardoseala in holuri va fi rezistenta din gresie antiderapanta;
amenajarile exterioare vor include alei si trotuare, spatiu verde amenajat, parcari exterioare, plante decorative, ghivece si sau jardiniere;
blocul va fi dotat cu lift Schindler cu acces inclusiv la ultimul etaj, cutii postale organizate estetic, panou informativ, zona amenajata de lobby cu un design cald si primitor, balustrade metalice si iluminat pe holuri si casa scarii (automatizare cu senzori de miscare pentru eficientizarea consumului). Usa metalica de acces cu geam securizat.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse!
ID intern: TET0022123
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente!
Va propunem la vanzare la pretul de 75075 euro (tva inclus), un apartament modern de 2 camere intr-un bloc nou in Chiajna in cartierul Militari Residence. Ansamblul este premium, peste media zonei avand multiple faciliatti in imediata vecinatate.
Apartamentul se afla intr-un bloc de 5 etaje + mansarda, finalizat in 2026.
Dezvoltatorul are 20 ani de experienta si mai multe proiecte finalizate.
Exista posibilitatea achizitionarii parcarii la pretul de 5000 EURO TVA inclus
date tehnice:
Eficienta energetica: cladiri termoizolate cu polistiren de min 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie de 5 camere, centrale termice individuale incalzire in pardoseala la demisol si calorifere la etaj, consum optim si costuri reduse;
Calitate in executie:
structura pe cadre de beton (stalpi, grinzi si plansee);
pereti exteriori si compartimentari din caramida;
izolatie termica pe exterior cu polistiren de min 10 cm, hidroizolat unde este necesar, si la finisaje cu aplicare de tencuiala decorativa;
finisajele interioare vor include: pardoseli montate parchet ndash; Bella Casa, gresie si faianta, pereti si tavane finisate cu glet si vopsea lavabila alba, glafuri de plastic in interior, usi de intrare si de interior;
instalatiile electrice complet functionale: prize si intrerupatoare. Apartamentele vor fi dotate cu interfoane pentru accesul securizat;
instalatii sanitare: tevi, chiuvete, baterii ndash; Grohe, vas WC, cada de dus;
instalatii termice: calorifere, centrala termica Vaillant;
blocul va fi predat cu zugraveli interioare in spatiile comune de hol si casa scarii, pardoseala in holuri va fi rezistenta din gresie antiderapanta;
amenajarile exterioare vor include alei si trotuare, spatiu verde amenajat, parcari exterioare, plante decorative, ghivece si sau jardiniere;
blocul va fi dotat cu lift Schindler cu acces inclusiv la ultimul etaj, cutii postale organizate estetic, panou informativ, zona amenajata de lobby cu un design cald si primitor, balustrade metalice si iluminat pe holuri si casa scarii (automatizare cu senzori de miscare pentru eficientizarea consumului). Usa metalica de acces cu geam securizat.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse!
ID intern: TET0022125
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente!
Va propunem la vanzare un apartament de 3 camere, modern in Chiajna cartier Militari Residence. Ansamblul este premium, peste media zonei avand multiple facilitati in imediata vecinatate.
Apartamentul se afla intr-un bloc de 5 etaje + mansarda finalizat in 2026.
Dezvoltatorul are 20 ani de experienta si mai multe proiecte finalizate.
date tehnice:
Eficienta energetica: cladiri termoizolate cu polistiren de min 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie de 5 camere, centrale termice individuale incalzire in pardoseala la demisol si calorifere la etaj, consum optim si costuri reduse;
Calitate in executie:
structura pe cadre de beton (stalpi, grinzi si plansee);
pereti exteriori si compartimentari din caramida;
izolatie termica pe exterior cu polistiren de min 10 cm, hidroizolat unde este necesar, si la finisaje cu aplicare de tencuiala decorativa;
finisajele interioare vor include: pardoseli montate parchet ndash; Bella Casa, gresie si faianta, pereti si tavane finisate cu glet si vopsea lavabila alba, glafuri de plastic in interior, usi de intrare si de interior;
instalatiile electrice complet functionale: prize si intrerupatoare. Apartamentele vor fi dotate cu interfoane pentru accesul securizat;
instalatii sanitare: tevi, chiuvete, baterii ndash; Grohe, vas WC, cada de dus;
instalatii termice: calorifere, centrala termica Vaillant;
blocul va fi predat cu zugraveli interioare in spatiile comune de hol si casa scarii, pardoseala in holuri va fi rezistenta din gresie antiderapanta;
amenajarile exterioare vor include alei si trotuare, spatiu verde amenajat, parcari exterioare, plante decorative, ghivece si sau jardiniere;
blocul va fi dotat cu lift Schindler cu acces inclusiv la ultimul etaj, cutii postale organizate estetic, panou informativ, zona amenajata de lobby cu un design cald si primitor, balustrade metalice si iluminat pe holuri si casa scarii (automatizare cu senzori de miscare pentru eficientizarea consumului). Usa metalica de acces cu geam securizat.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar!
ID intern: TET0022127
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente!
Va propunem la vanzare un apartament de 2 camere, modern intr-un bloc finalizat (2026) in Militari Residence, avand multiple facilitati in imediata apropiere. Ansamblul rezidential are finisaje premium, peste media zonei.
Apartamentul se afla la etajul 6 intr-un bloc de 5 etaje + mansarda
Dezvoltatorul are 20 ani de experienta si mai multe proiecte finalizate.
Suprafata utila a apartamentului este de 49.1 mp.
Apartamentele se pot preda mobilate si utilate in functie de preferintele clientului.
Exista posibilitatea achizitionarii parcarii la pretul de 4500 EURO TVA inclus.
Date tehnice:
Eficienta energetica: cladiri termoizolate cu polistiren de min 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie de 6 camere, centrale termice individuale incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, consum optim si costuri reduse;
Calitate in executie:
ndash; structura pe cadre de beton (stalpi, grinzi si plansee);
ndash; pereti exteriori si compartimentari din caramida;
ndash; izolatie termica pe exterior cu polistiren de min 10 cm, hidroizolat unde este necesar, si la finisaje cu aplicare de tencuiala decorativa;
ndash; finisajele interioare vor include: pardoseli montate parchet ndash; Bella Casa, gresie si faianta, pereti si tavane finisate cu glet si vopsea lavabila alba, glafuri de plastic in interior, usi de intrare si de interior;
ndash; instalatiile electrice complet functionale: prize si intrerupatoare. Apartamentele vor fi dotate cu interfoane pentru accesul securizat;
ndash; instalatii sanitare: tevi, chiuvete, baterii ndash; Grohe, vas WC, cada de dus;
ndash; instalatii termice: calorifere, centrala termica Vaillant;
ndash; blocul va fi predat cu zugraveli interioare in spatiile comune de hol si casa scarii, pardoseala in holuri va fi rezistenta din gresie antiderapanta;
ndash; amenajarile exterioare vor include alei si trotuare, spatiu verde amenajat, parcari exterioare, plante decorative, ghivece si sau jardiniere;
ndash; blocul va fi dotat cu lift Schindler cu acces inclusiv la ultimul etaj, cutii postale organizate estetic, panou informativ, zona amenajata de lobby cu un design cald si primitor, balustrade metalice si iluminat pe holuri si casa scarii (automatizare cu senzori de miscare pentru eficientizarea consumului). Usa metalica de acces cu geam securizat.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse!
ID intern: TET0022126
Excelenta prin experienta!
Vanzare Apartament 2 camere, complet mobilat si utilat ndash; Corbeanca, zona Moara
Descopera un apartament modern si primitor, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie sigura. Situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime, in zona Moara ndash; Corbeanca, proprietatea beneficiaza de acces rapid din Soseaua Unirii, dar este retrasa suficient cat sa ofere liniste si intimitate.
Cu o suprafata totala de 53 mp, apartamentul este compartimentat eficient in 2 camere spatioase si se vinde complet mobilat si utilat, gata de mutare imediata sau de preluare ca investitie.
Zona este un mare atu: ai la indemana centre comerciale, piata, benzinarii, magazine, statie STB, restaurante, scoala si gradinita. In acelasi timp, padurea si spatiile verzi din apropiere creeaza un cadru ideal pentru relaxare, aer curat si un stil de viata echilibrat.
Apartamentul are vedere mixta, centrala proprie si face parte dintr-un ansamblu rezidential apreciat pentru atmosfera calma si accesul facil catre Bucuresti.
Investitie cu randament imediat
Proprietatea este inchiriata in prezent cu 400 euro luna, iar noul proprietar poate prelua contractul existent. Chiriasa doreste sa ramana, ceea ce inseamna venit garantat din prima zi, fara griji sau perioade de neocupare.
Disponibil imediat.
O alegere excelenta pentru locuinta personala sau pentru o investitie profitabila si sigura.
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente!
Va propunem la vanzare un apartament de 3 camere, modern intr-un bloc finalizat (2026) in Militari Residence, avand multiple facilitati in imediata apropiere. Ansamblul rezidential are finisaje premium, peste media zonei.
Apartamentul se afla la etajul 1 intr-un bloc de 5 etaje + mansarda
Dezvoltatorul are 20 ani de experienta si mai multe proiecte finalizate.
Suprafata utila a apartamentului este de 48,51 mp.
Exista posibilitatea achizitionarii parcarii la pretul de 4500 EURO TVA inclus.
Date tehnice:
Eficienta energetica: cladiri termoizolate cu polistiren de min 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie de 6 camere, centrale termice individuale incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, consum optim si costuri reduse;
Calitate in executie:
ndash; structura pe cadre de beton (stalpi, grinzi si plansee);
ndash; pereti exteriori si compartimentari din caramida;
ndash; izolatie termica pe exterior cu polistiren de min 10 cm, hidroizolat unde este necesar, si la finisaje cu aplicare de tencuiala decorativa;
ndash; finisajele interioare vor include: pardoseli montate parchet ndash; Bella Casa, gresie si faianta, pereti si tavane finisate cu glet si vopsea lavabila alba, glafuri de plastic in interior, usi de intrare si de interior;
ndash; instalatiile electrice complet functionale: prize si intrerupatoare. Apartamentele vor fi dotate cu interfoane pentru accesul securizat;
ndash; instalatii sanitare: tevi, chiuvete, baterii ndash; Grohe, vas WC, cada de dus;
ndash; instalatii termice: calorifere, centrala termica Vaillant;
ndash; blocul va fi predat cu zugraveli interioare in spatiile comune de hol si casa scarii, pardoseala in holuri va fi rezistenta din gresie antiderapanta;
ndash; amenajarile exterioare vor include alei si trotuare, spatiu verde amenajat, parcari exterioare, plante decorative, ghivece si sau jardiniere;
ndash; blocul va fi dotat cu lift Schindler cu acces inclusiv la ultimul etaj, cutii postale organizate estetic, panou informativ, zona amenajata de lobby cu un design cald si primitor, balustrade metalice si iluminat pe holuri si casa scarii (automatizare cu senzori de miscare pentru eficientizarea consumului). Usa metalica de acces cu geam securizat.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse!
ID intern: TET0022128
Excelenta prin experienta!
Vila individuala de vanzare ndash; zona Domenii, Bucuresti (vis-a-vis de Piata Domenii)
Va propunem spre vanzare o vila individuala situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Capitalei ndash; Domenii, intr-un cartier exclusiv de case si vile, cu trafic redus si acces facil catre principalele puncte de interes.
Imobilul are 7 camere, dintre care 4 dormitoare, fiind ideal atat pentru locuinta de familie, cat si pentru sediu de firma sau birouri. Vila are o suprafata totala construita de 271 mp, suprafata utila de 209 mp si este amplasata pe un teren de 180 mp, cu curte proprie libera de aproximativ 90 mp. Amprenta la sol este de 93 mp.
Construita in 1997, cu structura solida din beton armat si caramida, proprietatea a fost renovata dupa anul 2010, beneficiind de finisaje si dotari functionale. Vila dispune de 2 bai, bucatarie si 1 balcon.
Proprietatea este dotata cu acoperis din tabla, centrala termica proprie, calorifere, ferestre termoizolante din PVC, izolatie termica exterioara, plansee din beton armat, pereti finisati cu faianta si vopsea lavabila, precum si pardoseli din parchet si gresie. Curtea este in proprietate exclusiva, oferind intimitate si multiple posibilitati de amenajare.
Localizarea este excelenta, cu acces rapid catre Bulevardul Ion Mihalache, in apropiere de Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau, precum si de institutii de invatamant renumite. Zona este ideala pentru cei care isi doresc liniste, prestigiu si conectivitate urbana.
Pret: 470.000 Euro
ID intern: TET0022121
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente!
Va propunem la vanzare un apartament de 2 camere, modern intr-un bloc finalizat (2026) in Militari Residence, avand multiple facilitati in imediata apropiere. Ansamblul rezidential are finisaje premium, peste media zonei.
Apartamentul se afla la etajul 1 intr-un bloc de 5 etaje + mansarda
Dezvoltatorul are 20 ani de experienta si mai multe proiecte finalizate.
Suprafata utila a apartamentului este de 48,51 mp
Pretul apartamentului este de 62300 EURO + TVA
Exista posibilitatea achizitionarii parcarii la pretul de 5000 EURO TVA INCLUS.
Date tehnice:
Eficienta energetica: cladiri termoizolate cu polistiren de min 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie de 6 camere, centrale termice individuale incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, consum optim amp; costuri reduse;
Calitate in executie:
ndash; structura pe cadre de beton (stalpi, grinzi si plansee);
ndash; pereti exteriori si compartimentari din caramida;
ndash; izolatie termica pe exterior cu polistiren de min 10 cm, hidroizolat unde este necesar, si la finisaje cu aplicare de tencuiala decorativa;
ndash; finisajele interioare vor include: pardoseli montate parchet ndash; Bella Casa, gresie si faianta, pereti si tavane finisate cu glet si vopsea lavabila alba, glafuri de plastic in interior, usi de intrare si de interior;
ndash; instalatiile electrice complet functionale: prize si intrerupatoare. Apartamentele vor fi dotate cu interfoane pentru accesul securizat;
ndash; instalatii sanitare: tevi, chiuvete, baterii ndash; Grohe, vas WC, cada de dus;
ndash; instalatii termice: calorifere, centrala termica Vaillant;
ndash; blocul va fi predat cu zugraveli interioare in spatiile comune de hol si casa scarii, pardoseala in holuri va fi rezistenta din gresie antiderapanta;
ndash; amenajarile exterioare vor include alei si trotuare, spatiu verde amenajat, parcari exterioare, plante decorative, ghivece si sau jardiniere;
ndash; blocul va fi dotat cu lift Schindler cu acces inclusiv la ultimul etaj, cutii postale organizate estetic, panou informativ, zona amenajata de lobby cu un design cald si primitor, balustrade metalice si iluminat pe holuri si casa scarii (automatizare cu senzori de miscare pentru eficientizarea consumului). Usa metalica de acces cu geam securizat.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse!
ID intern: TET0022126
Excelenta prin experienta!
Apartament 3 cam. Calea Galati - Bloc Turn.
Compartimentarea interioara este de tip semidecomandat.
Apartamentul este situat la etajul 8.
Suprafata utila = 59 mp
Suprafata totala = 63 mp
Imobilul in care este amplasat apartamentul are 10 etaje si lift.
Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare.
Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm. grosime
Tamplarie PVC cu geam termopan la ferestre + rulouri metalice exterior + usa metalica la intrare.
Apartamentul a fost decopertat de proprietar.
Vanzare Teren intravilan in zona Bucurestii Noi, in apropiere de Lacul Grivita.
Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in Sector 1, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre zone centrale si de business ale orasului.
Proprietatea are o suprafata de 386 mp, cu deschidere la strada, fiind potrivita pentru constructia unei locuinte individuale sau pentru reconfigurare si dezvoltare, in functie de proiectul dorit.
Indicatori urbanistici:
CUT: 1.5
POT: 45%
Pe teren exista o constructie existenta compusa din: 1 camera ndash; 11.94 mp, hol ndash; 9.15 mp, bucatarie ndash; 15.31 mp si magazine ndash; 11.44 mp.
In vecinatate se regasesc case individuale, vile noi si imobile cu regim redus de inaltime, ceea ce confera zonei un caracter aerisit si exclusivist. Zona beneficiaza de acces facil catre mijloace de transport in comun, scoli si gradinite, supermarketuri, centre comerciale, restaurante, farmacii si alte servicii necesare vietii de zi cu zi.
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de locuire sau investitie, intr-o zona cu cerere constanta si potential ridicat de apreciere.
Va propunem spre vanzare o vila solid construita, amplasata intr-o zona centrala de prestigiu, in imediata apropiere a Parcului Kiseleff si a Arcului de Triumf, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou, clinica medicala sau sediu de firma.
Imobilul a fost construit in anul 2006, avand structura din beton armat si zidarie din caramida. Vila are o amprenta la sol de 108 mp si beneficiaza de o curte libera de 20 mp, oferind un plus de intimitate si functionalitate.
Proprietatea dispune de o compartimentare practica si versatila, astfel:
Demisolul este compus din garaj generos de 60 mp, bucatarie si camera tehnica.
Parterul include living spatios, bucatarie, zona de dining si baie.
Etajul 1 este destinat zonei de noapte si cuprinde 3 dormitoare si 2 bai, dintre care un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie.
Mansarda ofera un spatiu open space flexibil, multifuncional, cu baie si terasa de 46 mp, ideala pentru relaxare si socializare.
Vila dispune de 3 dormitoare, 4 bai si 2 bucatarii, fiind potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru birouri, clinica, sediu de firma sau alte activitati comerciale.
Dotarile si finisajele includ incalzire prin centrala termica proprie, calorifere, ferestre termopan PVC, izolatie termica exterioara, pereti finisati cu faianta si lavabil, plansee din beton armat si pardoseli din parchet si gresie.
Datorita pozitionarii excelente si a compartimentarii eficiente, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale orasului.
Pret de vanzare: 670.000 Euro
ID intern: TET0012868
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Va propunem la vanzare 1 vila cuplata construita in regim propriu, pe o strada linistita din Chiajna, ferita de zgomot si poluare, aproape de Parcul Central si Scoala Petru Rares.
Vila se diferentiaza de media zonei prin structura de rezistenta si calitatea materialelor folosite, proprietarul fiind specialist tehnic chiar in domeniul constructiilor. Casa a fost realizata cu simt de raspundere pentru familia sa cu patru copii. (exista poze din toate stadiile de constructie si documente justificative) Vila dispune de camere spatioase si luminoase, numeroase spatii de depozitare, iar mobila a fost construita la comanda si este fixata in pereti (protectia anti-seismica).
Curtea este amenajata cu trambulina pentru copii si zona pentru animale de companie. La parter avem living cu iesire pe o terasa acoperita spatioasa, 1 birou sau dormitor (util pentru cei care vor locui impreuna cu persoane in varsta), vestibul, bucatarie+camara, baie si camera tehnica. La etaj avem 3 dormitoare, 2 baii si debara + acces pod cu o suprafata generoasa de 77 mp pentru depozitare.
Utilitati: curent trifazic 380, gaze, canalizare, centrala proprie 32kw, apa la 40 metri adancime (a treia panza freatica), geamuri tripan, tamplarie PVC, izolatie cu polistiren 10cm, 2 placi rigips carton la interior (ziduri de 45cm), Costurile mici la gaze iarna (facturi doveditoare). Posibilitate panouri fotovoltaice.
Suprafata utila 175mp, suprafata construita 208mp. Confort: 1. Suprafata teren: 325mp Amprenta casei: 125mp Curte libera: 200mp Numar camere: 5 Numar bai: 3 Suprafata terasa: 12.20mp
Accesul se poate realiza rapid din 3 directii in functie de punctele de interes: Soseaua de Centura, Bd-ul Uverturii si vatra satului Dudu sau dinspre Bd-ul Iuliu Maniu si Militari Residence.
Vila se vinde mobilata utilata pentru pretul de 290000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)
EXCELENTA PRIN EXPERIENTA !
CASA SE VINDE LA CHEIE ndash; CURTEA DE ARGES
Vila noua, constructie 2023, situata intr-o zona deosebita din Curtea de Arges, cu vedere superba la padure, liniste si vecini selecti.
Compartimentare:
Living generos placat cu travertin
Bucatarie open space placata cu travertin
Terasa mare in spate, cu acces direct din bucatarie
Baie de serviciu la parter
2 dormitoare la etaj, unul cu iesire pe balcon
Baie mare la etaj, cu cada si spatiu pentru masina de spalat
Pod generos, izolat si amenajat pentru depozitare ndash; 26 mp utili
Dotari si finisaje:
Casa racordata la toate utilitatile: gaze, apa, curent electric, cablu, internet
Travertin, gresie, faianta, parchet
Usi interioare Benati
Tamplarie termopan tripan antracit GEALAN, feronerie ROTO
Centrala pe gaze, calorifere, instalatii termice si sanitare complete
Instalatie electrica cu prize si intrerupatoare PANASONIC
Bai complet echipate, toalete incastrate in perete, WC-uri suspendate
Balustrade din aluminiu eloxat cu sticla
Exterior:
Gard, porti metalice, alei
Drum asfaltat
Alte avantaje:
Pod cu suprafata utila de 26 mp
Vedere superba la padure
Zona linistita
Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie .
ID intern: TET0022116.
Va propunem la inchiriere 1 vila cuplata construita in regim propriu, pe o strada linistita din Chiajna, ferita de zgomot si poluare, aproape de Parcul Central si Scoala Petru Rares. Posibilitate de a folosi 400 metri de teren liberi.
Vila se diferentiaza de media zonei prin structura de rezistenta si calitatea materialelor folosite, proprietarul fiind specialist tehnic chiar in domeniul constructiilor. Casa a fost realizata cu simt de raspundere pentru familia sa cu patru copii. (exista poze din toate stadiile de constructie si documente justificative) Vila dispune de camere spatioase si luminoase, numeroase spatii de depozitare, iar mobila a fost construita la comanda si este fixata in pereti (protectia anti-seismica).
La parter avem living cu iesire pe o terasa acoperita spatioasa, 1 birou sau dormitor (util pentru cei care vor locui impreuna cu persoane in varsta), vestibul, bucatarie+camara, baie si camera tehnica. La etaj avem 3 dormitoare, 2 baii si debara + acces pod cu o suprafata generoasa de 77 mp pentru depozitare.
Utilitati: curent trifazic 380, gaze, canalizare, centrala proprie 32kw, apa la 40 metri adancime (a treia panza freatica), geamuri tripan, tamplarie PVC, izolatie cu polistiren 10cm, 2 placi rigips carton la interior (ziduri de 45cm), Costurile mici la gaze iarna (facturi doveditoare). Posibilitate panouri fotovoltaice.
Bucatarie mobilata utilata, inclusiv masina spalat vase.
Suprafata utila 175mp, suprafata construita 208mp, amprenta casei 125mp. Curte libera 200 metri x 2 (se poate folosi si curtea casei vecinului - nelocuita)
Accesul se poate realiza rapid din 3 directii in functie de punctele de interes: Soseaua de Centura, Bd-ul Uverturii si vatra satului Dudu sau dinspre Bd-ul Iuliu Maniu si Militari Residence.
Vila se inchiriaza pentru pretul de 1500 EURO luna. Nu se accepta cazare muncitori doar clienti pe termen lung.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)
Excelenta prin experienta!
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!... si o facem pe 5 continente!
Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 500 mp, situat in Peris, judetul Ilfov, cu deschidere generoasa de 28.69 ml la drumul de acces, ideal pentru constructia unei locuinte unifamiliale sau pentru investitie
Indicatori urbanistici (Certificat de Urbanism):
POT maxim: 20%
CUT maxim: 0.6
Regim de inaltime: Parter + 1 Etaj + Mansarda
Inaltime maxima la cornisa: 9 m
Latime minima parcela: 12 m
Reguli de amplasare constructie:
Minim 3 m fata de drumul de acces
Minim 5 m fata de limita posterioara
Minim 2 m fata de limitele laterale
Gard pe limita de proprietate (max. 2.0 m intre parcele 1.80 m la strada)
Caracteristici teren:
Suprafata masurata si intabulata
Numar cadastral
Teren neimprejmuit
Acces foarte facil catre DN1, cu legaturi rapide catre Bucuresti si principalele zone comerciale si de divertisment din nordul Capitale
Acte complete, pregatit pentru vanzare
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta teren de casa in Ilfov, intr-o zona linistita, cu potential de dezvoltare.
Excelenta orin experienta!
Vanzare apartament 3 camere zona Tineretului, langa parc si metrou
Apartament decomandat situat la etajul 4 8 intr-un imobil construit in anul 1977 , aproape de metrou(10 min de mers pe jos) si numeroase mijloace de transport in comun. Zona este frumoasa, linistita si ofera tot confortul necesar prin acces imediat la supermarket, scoli, gradinite, centru universitar etc.
Apartamentul are 3 camere decomandate cu o suprafata totala de 65 mp, balconul fiind incorporat zonei de zi. Baia are aerisire naturala. Totul este in stare foarte buna, este inclusa mobila si electrocasnicele existente: plita, cuptor, hota, frigider, masina de spalat.
Exista loc de parcare contractat de la primaria de sector care se poate prelua.
Pret de vanzare negociabil: 169.900 euro
Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimentare si vizionare!
Oferim acces la consultanta de specialitate pentru obtinerea celei mai bune solutii de creditare.
