EXCELENTA PRIN EXPERIENTA!
Va prezentam o vila eleganta, pozitionata pe o strada linistita din zona centrala, construita in anul 2015, parter + etaj 1 + pod, suprafata totala 265 mp, amprenta la sol 100 mp, teren 390 mp,, deschidere la strada 10 m.
La parter avem suprafata totala = 90 mp, format din: 1 garaj generos, 2 terase, camera de zi, bucatarie , wc servici, hol si casa scarii.
La etaj avem suprafata totala = 90 mp, format din: 2 balcoane, 3 dormitoare, baie, hol si casa scarii.
La pod avem suprafata totala = 85 mp, formata din: spatiu de depozitare si poate fi amenajat pentru locuit.
Fatada este izolata termic cu polistiren expandat de 5 cm grosime, acoperisul este din tigla metalica Bilka si mansarda este izolata termic cu vata minerala de 20 cm grosime.
Curtea din spate are plantati pomi fructiferi si in fata este amenajata cu pavele + gradina.
Mentionez ca proprietatea se vinde mobilata, utilata, are 12 panouri solare si beneficiaza de un beci cu intrare din terasa.
Va invitam la vizionare!
Excelenta prin experienta!
Casa in zona centrala, 8 camere, punct de reper: restaurant Casa Domneasca.
Casa este formata din 3 corpuri:
Corp C1 - parter: suprafata construita = 120 mp, suprafata utila = 100 mp, 5 camere, 1 bucatarie, 2 bai.
- subsol: suprafata construita = 70 mp, suprafata utila = 60 mp, crama.
Corp C2 -parter: suprafata construita = 50 mp, suprafata utila = 43 mp, 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie.
Corp C3 - garaj incalzit: suprafata construita = 27 mp, suprafata utila = 23 mp, garaj.
Planseul de peste parter este din lemn, mansarda este neamenajata are inaltimea la coama de 3 metri, izolata cu vata minerala placata cu OSB si are suprafata utila de 77 mp, suplimentar fata de suprafata casei.
Casa este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, calorifere, centrala proprie, aer conditionat.
Finisaje si dotari: stare interioara - modern, izolatii termice exterioare, parchet, gresie, faianta, usi interioare din lemn, ferestre exterioare din tamplarie pvc cu geam termopan.
Avem foarte aproape: supermarket, restaurant, str. Mihai Eminescu - zona de promenada, scoala 7, biserica, toate la 1-2 minute de mers pe jos.
Acces din strada Uniri si B-dul Alexandru Ioan Cuza.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata..
Excelenta prin experienta!
Vila in zona centrala, 5 camere, punct de reper - Bariera.
Vila este situata pe o strada ferita de zgomot si poluare.
Compartimentarea este urmatoarea:
La subsol avem un spatiu pentru petreceri.
La parter gasim un living generos generos + bucatarie + baie.
La etaj avem 2 dormitoare cu bai proprii si dresinguri + un hol generos.
La mansarda avem 2 dormitoare cu bai proprii si dresinguri + un hol generos.
Planseul de peste etaj este din beton si latimea scarii este de 1,2 m, poate sa obtina aprobarea ISU pentru functionare gradinita sau camin de batrani.
Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:
Suprafata utila: 380 mp
Suprafata construita: 450 mp
Amprenta: 118 mp
Suprafata teren: 159 mp
Numar camere: 5
Numar bucatarii: 1
Numar bai: 5
Invelitoare acoperis: tabla lindab
Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrale termice 2, calorifere.
Finisaje si dotari: stare interioara - lux, izolatii termice exterioare, parchet, gresie, faianta, ferestre din PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata.
Accesul se realizeaza rapid dinspre bulevardul Dorobantilor.
Excelenta prin experienta!
Vila in zona centrala, 3 camere, punct de reper - restaurant Modern.
Vila este situata pe o strada ferita de zgomot si poluare.
Compartimentarea este urmatoarea:
La subsol avem spatiu depozitare.
La parter avem sufragerie, baie, bucatarie, hol, casa scarii, terasa.
La mansarda avem 2 dormitoare, baie, hol, casa scarii.
Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:
Suprafata utila = 130 mp.
Suprafata totala = 145 mp
Suprafata construita desfasurata = 162 mp
Amprenta = 81 mp
Suprafata teren = 390 mp
Numar camere = 3
Numar bucatarii = 1
Numar bai = 2
Invelitoare acoperis = tabla
Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, canalizare, centrala termica, calorifere.
Finisaje si dotari: stare interioara elegant, izolat termic exterior, ferestre din PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn.
Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata..
Excelenta prin experienta!
Vila in zona centrala, 5 camere, punct de reper - Tribunal.
Vila este situata pe o strada ferita de zgomot si poluare.
Compartimentarea este urmatoarea:
La subsol avem spatiu tehnic.
La parter avem sufragerie, dormitor, bucatarie, grup sanitar, terasa.
La etaj avem living, 2 dormitoare, grup sanitar, terasa.
Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:
Suprafata utila: 185 mp
Suprafata construita: 215 mp
Amprenta: 95 mp
Suprafata teren: 143 mp
Numar camere: 5
Numar bucatarii: 1
Numar bai: 2
Invelitoare acoperis: tabla
Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, canalizare, centrala terrmica, calorifere.
Finisaje si dotari: stare interioara - elegant, izolatii termice exterioare, parchet clasic, gresie, faianta, ferestre din PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata.
Accesul se realizeaza rapid din bulevardul Alexandru Ioan Cuza.
Mentionez ca proprietatea se poate vinde si in rate: avans 50% si rate maxim 18 luni.
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, modern si luminos, situat intr-o zona centrala si foarte bine conectata, pe Bulevardul Ferdinand.
Locuinta se afla la etajul 4 4 al unui imobil bine intretinut si beneficiaza de finisaje de top, design contemporan si compartimentare eficienta. Compartimentarea interioara este de tip decomandat.
Suprafata utila a apartamentului este de 66,14 mp, suprafata construita este 74,16 mp, confort: 1.
Dotari: apometre, contor gaz.
Imobilul in care este amplasat apartamentul este un bloc de 4 etaje, construit in anul 1982.
Apartamentul se ofera spre vanzare mobilat si utilat complet.
Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, centrala termica, aer conditionat, internet prin cablu, wireless.
Finisaje: stare interior-finisat ultramodern, parchet, gresie, faianta, tamplarie de profil PVC , usa metalica la intrare, usi interior din lemn.
Apartamentul dispune de un living spatios, doua dormitoare confortabile, bucatarie complet utilata , baie moderna si wc de serviciu, precum si spatii de depozitare inteligent organizate. Proprietatea include loc de parcare , un avantaj major in zona.
Este ideal atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.
Zona ofera acces rapid la mijloace de transport, scoli, gradinite, magazine, resturante si alte puncte de interes.
Pentru programarea unei vizionari , va stau la dispozitie!
TET0022301
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, modern, situat in cel mai nou si modern complex rezidetial din orasul Bragadiru, amplasat intr-o zona superba si linistita, dar cu acces imediat catre Centrul Bucurestiului si catre Linia de Centura.
Vecinatati: terenuri de sport, locuri de joaca pentru copii,spatii verzi de relaxare, supermarket, sala de fitnes, fast food, clinici medicale,scoli, gradinite si multe alte facilitati in vecinatate, necesare unui trai modern si sigur .
Apartamentul de 2 camere este la etajul 3, situata in imobil P+5, constructie noua cu finalizare in decembrie 2024, locuinta ideala pentru viata cotidiana, avand in proximitate toate punctele de interes pentru un trai confortabil, in zona linistita, curata si cu mult spatiu verde.
Se preda la cheie cu finisaje premium, la alegere (gresie, faianta, parchet), montate de profesionisti cu simt de raspundere si cu atentie la detalii. Dotarile sunt de calitate superioara si incluse in pret: centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, usi interior lemn, usa metalica la intrare anti-efractie, ferestre tamplarie Rehau si geam tripan, instalatii sanitare calitate superioara, grupuri sanitare complet utilate, aer conditionat standard, videointerfon, contorizare individuala utilitati.
Structura de rezistenta este pe cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori sunt realizati din caramida BCA de 40 cm, 30 cm pentru compartimentarile intre apartamente si 15 cm pentru compartimentarile interioare.
Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !
Pretul este: 83.680 Euro + TVA.
Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne sunati!
Program de vizionare flexibil,inclusiv seara si in weekend.
ID intern: TET0021650
Excelenta prin experienta!
Va propunem spre vanzare o garsoniera, situata in cel mai nou si modern complex rezidential din orasul Bragadiru, amplasat intr-o zona superba si linistita, cu acces imediat catre Centrul Bucurestiului si catre Linia de Centura.
Vecinatati: terenuri de sport, locuri de joaca pentru copii,spatii verzi de relaxare, supermarket, sala de fitnes, fast food, clinici medicale,scoli, gradinite si multe alte facilitati in vecinatate, necesare unui trai modern si sigur .
Garsoniera este la etajul 3, situata intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+4E+5R, constructie noua, locuinta ideala pentru viata cotidiana, avand in proximitate toate punctele de interes pentru un trai confortabil, in zona linistita, curata si cu mult spatiu verde.
Se preda la cheie cu finisaje premium, la alegere (gresie, faianta, parchet), montate de profesionisti cu simt de raspundere si cu atentie la detalii. Dotarile sunt de calitate superioara si incluse in pret: centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, usi interior lemn, usa metalica la intrare anti-efractie, ferestre tamplarie Rehau si geam tripan, instalatii sanitare calitate superioara, grupuri sanitare complet utilate, aer conditionat standard, videointerfon, contorizare individuala utilitati.
Structura de rezistenta este pe cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori sunt realizati din caramida BCA de 40 cm, 30 cm pentru compartimentarile intre apartamente si 15 cm pentru compartimentarile interioare.
Exista poribilitatea de achizitionare si a altor garsoniere cu alte suprafete, la alte etaje si la alte preturi.
Pretul este: 58.016 Euro + TVA.
Exista si varianta achizitiei prin rate la dezvoltator, cu conditia unui avans de 30% si rate fixe pe 7 ani.
Daca credeti ca vi se potriveste, haideti, la vizionare!
Program de vizionare flexibil,inclusiv seara si in weekend.
ID intern: TET0021650
Excelenta prin experienta!
Va prezentam un apartament modern, complet mobilat si utilat, gata de mutare, cu finisaje premium si dotari peste medie.
Obloane electrice la geamuri
Frigider side by side Samsung cu dozator apa gheata
Cuptor electric si cuptor microunde incorporabile Whirlpool 6th Sense
Plita inductie Whirlpool
Masina de spalat vase Bosch
Masina de spalat rufe cu uscator LG
TV Samsung QLED 140 cm + TV Samsung 3D 120 cm
Filtru apa cu osmoza inversa in 7 trepte
Gresie import Italia
Parchet din lemn de cires
Baie cu cada cu hidromasaj
ID intern: TET0022302
Excelenta prin experienta !
Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !
OPORTUNITATE DE INVESTITIE !
Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere confort 1 sporit, etaj 1 din 9, avand contor de gaz pentru centrala proprie, situat in Cartierul Drumul Taberei , la 2 minute de metrou, 1 minut de statia de autobuz si 2 minute de Parcul Drumul Taberei.
Suprafata construita este de 50mp, cea utile 47mp, cu toate utilitatile, avand in imediata apropiere foarte multe facilitati si acces rapid catre toate zonele Capitalei.
Blocul este construit in anul 1971, intr-o zona linistita, ferita de zgomot si traficul urban, iar in cladire locuiesc numai oameni civilizati si gospodari.
Proprietatea se vinde la pretul de 105900 EURO, la care nu se adauga TVA, actele fiind pregatite pentru vanzare si mutare imediata.
Oferim consultanta gratuita si facilitarea acordarii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !
Acordam consultanta juridica, imobiliara si financiara permanent !
Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !
Beneficiaza de serviciile TET:
Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)
Servicii de asigurari
Evaluari Autorizate ANEVAR
Servicii Property Management
. ID intern: TET0022297
Excelenta prin experienta!
Va prezentam spre vanzare o vila premium, cu arhitectura neoclasic-mediteraneana, remarcabila prin calitatea constructiei, finisajele rafinate si compartimentarea inteligenta. Spatiile luminoase si bine gandite ofera confort, functionalitate si armonie, creand o casa echilibrata din toate punctele de vedere mdash; spatiu, eficienta, cadru natural si, mai ales, senzatia autentica de acasa.
Detalii proprietate:
bull; Teren: 600 mp
bull; Suprafata utila reala: 145 mp
bull; Suprafata construita: 175 mp
Compartimentare:
bull; Living luminos cu deschideri largi catre terasa acoperita de aprox. 30 mp
bull; Bucatarie separata, eficient organizata
bull; 4 dormitoare, inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
bull; 3 bai complet echipate
Finisaje si dotari premium:
bull; Incalzire in pardoseala
bull; Tamplarie Rehau 4 anotimpuri
bull; Obiecte sanitare si baterii de calitate superioara
bull; Scara interioara din lemn masiv de stejar
bull; Travertin si materiale atent selectionate
bull; Acoperis Wetterbest
bull; Executie solida, cu accent pe confort termic si durabilitate
Proprietatea este amplasata in cartierul rezidential Flamanzeni, una dintre cele mai bine cotate zone din Buftea, pe strada asfaltata si iluminata public, cu acces rapid catre DN1A si Bucuresti (aprox. 15 km pana in nordul Capitalei, 20ndash;25 min cu masina). Zona ofera mijloace de transport in comun, scoli, magazine si servicii la distanta convenabila, precum si acces facil catre padurea Buftea, lacuri, Domeniul Stirbey si zone de agrement, ideale pentru recreere, sport si relaxare.
O proprietate completa, eleganta si bine construita, destinata celor care cauta un camin premium intr-o zona rezidentiala apreciata, cu natura, liniste si conectivitate excelenta.
Nota **Imaginile cu brazi si plante decorative sunt sugestii de amenajare a curtii, pentru a evidentia potentialul zonei verzi
Excelenta prin experienta!
Va prezentam o casa premium, independenta energetic, gata de mutat.
Construita fara compromisuri, cu accent pe eficienta, confort si costuri minime de intretinere. Sistem fotovoltaic de 10 kW, pompa de caldura si incalzire in pardoseala pentru facturi aproape inexistente. Finisaje si instalatii de top, curte amenajata cu gazon si sistem de stropire.
O proprietate rara, ideala pentru o familie care vrea liniste, spatiu si independenta energetica.
bull; 227,7 mp utili | 288 mp construiti | teren 492 mp
bull; Panouri fotovoltaice 10 kW (Canadian Solar) + invertor Huawei
bull; Pompa de caldura aer-apa + incalzire in pardoseala (Uponor, izolatie XPS 10 cm)
bull; Tamplarie Salamander BlueEvolution 82, tripan, montaj premium fara pierderi energetice
bull; Pereti interiori BCA 25 cm, finisaje Baumit, tavane Barrisol, inaltime camere 2,9 m
bull; Termosistem Caparol 10 cm, tencuiala siliconata
bull; Put forat + statie de epurare ecologica (canalizare la poarta)
bull; Curte amenajata cu gazon, irigatii, gard BCA + porti metalice tip jaluzea
bull; Instalatie electrica BTicino, sistem alarma pregatit, 6 camere video 5 MP
bull; Curent trifazat, impamantare pe fundatie
bull; Acoperis Bilka 0,5 mm, mansarda cu 3 ferestre Fakro
ID intern: TET0022293
Excelenta prin experienta !
Vanzare 4425 mp, teren extravilan, cu trecere rapida in Intravilan.
Va propunem spre vanzare un teren situat in Popesti Leorden, in vecinatatea Cristal Brad, cu deschidere 23-13 .
Terenul beneficiaza de utilitati, canalizare, apa, gaze, curent.
Este ideal pentru hale si trecut in intravilan, pentru rezidenta.
Pret vanzare: 154875.
ID intern: TET0022294.
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Etaj 6 partial ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 (partial) al unei cladiri de birouri clasa A, in zona Gara de Nord, cu acces facil la toate mijloacele de transport in comun.
Spatiul disponibil este Biroul numerotat cu 7, amplasat in fata liftului, oferind acces facil si vizibilitate buna.
Suprafata totala inchiriabila: 123,75 mp, compusa din:
Spatii de birouri: 93,65 mp
(36,14% din suprafata totala de 259,16 mp a birourilor de pe intreg etajul)
Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 18,85 mp
(36,14% din 52,16 mp)
Add-on factor: 11,25 mp
(10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
Conditii financiare:
Chirie lunara: 1.608,75 EUR + TVA (13 EUR mp)
Service charge lunar: 556,87 EUR + TVA (4,5 EUR mp)
Pentru un contract ferm de 2 ani, chiriasul beneficiaza de 2 luni scutire de chirie la inceputul contractului.
Service charge-ul include, in principal: mentenanta echipamentelor si instalatiilor, paza umana 24 24 cu servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.
Consumul de electricitate este contorizat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Sala de meeting situata la parterul imobilului (capacitate 12ndash;20 persoane) poate fi utilizata pe baza de programare, contra cost:
50 EUR ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar estimat.
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Demisol ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la demisolul unei cladiri de birouri clasa A, amplasata in zona Gara de Nord, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la principalele artere ale orasului.
Suprafata totala inchiriabila: 83,77 mp, compusa din:
54,48 mp ndash; spatiu de birou, suprafata exclusiva
9,24 mp ndash; grup sanitar, suprafata exclusiva
12,44 mp ndash; cote holuri comune demisol (3,77 mp + 8,67 mp, in zona lifturilor)
7,61 mp ndash; add-on factor 10%, reprezentand cota din spatiile comune ale intregului imobil (receptie, spatii tehnice etc.)
Spatiul este potrivit pentru activitati de birou, back-office, arhiva, IT support, servicii administrative sau alte activitati complementare.
Conditii financiare:
Chirie lunara: 754 EUR + TVA (9 EUR mp)
Service charge lunar: 377 EUR + TVA (4,5 EUR mp)
Service charge-ul acopera mentenanta instalatiilor si echipamentelor, paza umana 24 24, servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor emise de furnizori, conform consumului.
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Etaj 6 partial ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 (partial) al unei cladiri de birouri clasa A, in zona Gara de Nord, cu acces facil la toate mijloacele de transport in comun.
Spatiul disponibil este Biroul numerotat cu 7, amplasat in fata liftului, oferind acces facil si vizibilitate buna.
Suprafata totala inchiriabila: 123,75 mp, compusa din:
Spatii de birouri: 93,65 mp
(36,14% din suprafata totala de 259,16 mp a birourilor de pe intreg etajul)
Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 18,85 mp
(36,14% din 52,16 mp)
Add-on factor: 11,25 mp
(10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
Conditii financiare:
Chirie lunara: 1.608,75 EUR + TVA (13 EUR mp)
Service charge lunar: 556,87 EUR + TVA (4,5 EUR mp)
Pentru un contract ferm de 2 ani, chiriasul beneficiaza de 2 luni scutire de chirie la inceputul contractului.
Service charge-ul include, in principal: mentenanta echipamentelor si instalatiilor, paza umana 24 24 cu servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.
Consumul de electricitate este contorizat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Sala de meeting situata la parterul imobilului (capacitate 12ndash;20 persoane) poate fi utilizata pe baza de programare, contra cost:
50 EUR ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar estimat.
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord Ministerul Transporturilor
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5ndash;7 minute).
Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.
Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate:
zugraveli noi
grupuri sanitare noi
mocheta noua
corpuri de iluminat LED recent instalate
tavane cu biscuiti noi
Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.
Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din:
Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3)
Loggie: 2,73 mp
Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp
Add-on factor: 22,84 mp (10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.
Conditii financiare:
Chirie lunara: 3.266,25 EUR + TVA (13 EUR mp)
Service charge: 1.130,62 EUR + TVA (4,5 EUR mp)
Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.
Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Facilitati suplimentare:
Sala de meeting la parter (capacitate 12ndash;20 persoane), utilizare pe baza de programare
Tarif: 50 EUR ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar
Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de 95 EUR + TVA, adaugat la chirie
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord, Bucuresti
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Gara de Nord, intr-o cladire de birouri clasa A, cu securitate 24 7 si acces controlat.
Suprafata utila totala inchiriata: 345,67 mp, compartimentata astfel:
261,74 mp ndash; spatii de birouri
52,51 mp ndash; hol, 2 grupuri sanitare si camera tehnica de pe etaj
31,42 mp ndash; cota suprafete comune (receptie, spatii tehnice etc., add-on factor 10%)
NB: Suprafetele nu sunt determinate in sistem BOMA, ci reprezinta suprafetele utile rezultate din planurile cadastrale (mocheta).
Spatiul se preda amenajat, conform celor vizionate, fara mobilier, fiind potrivit pentru activitati de birou, IT, servicii profesionale sau sediu de companie.
Costuri:
Chirie: 13 EUR mp + TVA
(4.493,71 EUR + TVA luna)
Service charge: 4,5 EUR mp + TVA
(1.555,51 EUR + TVA luna)
In primele doua luni de contract chiriasul este scutit de plata chiriei, urmand a achita doar service charge-ul si utilitatile consumate.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.
Consumul de electricitate este contorizat separat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Sala de meeting situata la parterul imobilului este utilizata in comun de chiriasii cladirii, pe baza de programare si se achita separat.
Pret de lista: 50 EUR + TVA ora, cu posibilitatea acordarii de discounturi in functie de volumul lunar estimat.
Parcare: pot fi alocate 2 locuri de parcare situate in parcarea din proximitatea imobilului, inchiriate de la Palatul CFR, la costul de 95 EUR + TVA loc, adaugat la chirie.
Excelenta prin experienta!
Nu vindem francize, vindem proprietati ndash; pe 5 continente!
Va oferim spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva, un teren intravilan construibil, cu o suprafata de 500 mp si deschidere de 19.99 ml.
Terenul este situat in Schitu ndash; Costinesti, una dintre cele mai populare zone turistice de pe litoralul Marii Negre, aflata in plina dezvoltare.
Proprietatea ofera multiple posibilitati de dezvoltare, fiind ideala pentru constructia de VILE, casute de vacanta, pensiune sau alte imobile cu destinatie turistica.
Terenul este plan, are forma dreptunghiulara si a fost deja amenajat cu alee din piatra, cu destinatie turistica.
Indicatorii de urbanism:
COT- 40% iar POT- 0,7.
In zona se regasesc imobile finalizate si imobile aflate in constructie, ceea ce confirma potentialul ridicat de investitie si dezvoltare al zonei.
Utilitati disponibile in zona:
curent electric
apa potabila
O oportunitate excelenta pentru investitie pe litoral!
Beneficii TET:
Oferte internationale iBn peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
Servicii de asigurari
Evaluari autorizate ANEVAR
Administrare proprietati
Peste 15 ani experienta!
IDintern: TET0022281
Va propunem spre inchiriere o vila P+1, construita in anul 2012, amplasata intr-o locatie cu adevarat deosebita, excelent pozitionata pe malul lacului, in imediata vecinatate a padurii, in zona Corbeanca.
Proprietatea dispune de o suprafata utila de 332 mp, o suprafata construita de 426 mp si un teren generos de 1.000 mp. Vila este foarte bine structurata pe nivele, cu o compartimentare eficienta, spatii ample, camere inalte si o lumina naturala excelenta.
Parterul este organizat in doua zone distincte si ofera o zona de zi spectaculoasa, cu un living generos ce permite accesul catre piscina interioara incalzita, o bucatarie inchisa cu iesire catre curte si terasa, camera tehnica, spatii de depozitare, precum si un dormitor cu acces catre o terasa separata si zona de curte din spatele proprietatii.
Etajul cuprinde patru camere, hol si baie, precum si un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing, spatii de depozitare si acces catre o terasa spectaculoasa, cu vedere directa catre lac.
Constructia este realizata pe structura din cadre de beton, cu compartimentari din caramida. Finisajele sunt atent alese si de calitate superioara, baile sunt utilate cu obiecte sanitare premium, bucataria este complet mobilata si utilata, iar proprietatea beneficiaza de sistem de supraveghere. Curtea, impecabil intretinuta, este dotata cu sistem de irigatii cu aspersoare, alei placate cu gresie de exterior, sursa de apa din put si utilitati complete: gaze, electricitate si fosa.
Desi conceputa initial ca resedinta, proprietatea este extrem de versatila si pretabila pentru multiple activitati: camin pentru seniori, after-school, centru de pregatire sau cursuri, gradinita cu program prelungit (Montessori), centru spa sau inchiriere mixta (rezidential amp; business).
Potential remarcabil, ce ofera numeroase posibilitati de reinterpretare si personalizare a spatiului, in functie de activitatea desfasurata sau de viziunea viitorului locatar.
Accesul este rapid catre Soseaua Unirii, DN1, centre comerciale, institutii bancare, notariat, magazine, zone de agrement si divertisment, intr-o zona cu potential de dezvoltare excelent.
O proprietate cu adevarat deosebita, rara pe piata, care imbina armonios o locatie exceptionala cu spatiu generos, confort si versatilitate, ideala atat pentru un stil de viata exclusivist, cat si pentru un business de succes.
