Anunturi

Imobiliare Harghita

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-un centru comercial de exceptie, situat in orasul Gheorgheni, judetul Harghita, chiar in punctul de intersectare a drumurilor spre Moldova, Tg. Mures si Brasov. Slager Center este construit pe o suprafata de 7.475 mp, din totalul de 16.100 mp teren, avand urmatoarea configuratie: cladire principala 5.800 mp, partial etajata si doua cladiri anexe in suprafata de 805 mp si 870 mp, in total 7.283 mp de suprafata neta inchiriabila si 270 de locuri de parcare. Din 2009, centrul comercial a inregistrat o continua ascensiune a cifrelor care indica numarul de vizitatori, numarul de chiriasi, volumul de vanzari, cifra de afaceri, cota de profit, notorietatea in piata locala etc. In acest moment, complexul comercial inregistreaza un randament cu mult peste medie, datorita gradului de ocupare de aproape 100% si a conditiilor propice de desfasurare a diverselor activitati economice. Din partenerii actuali ai complexului fac parte magazine de mobila, textile, incaltaminte, tinute vestimentare, articole sportive, restaurante, agrement, decoratiuni, jucarii, nunti si evenimente, instrumente muzicale, supermarket, schimb valutar, bowling si biliard, parc de distractii pentru copii, sala de squash, teren de tenis acoperit si multe altele care genereaza un venit de cca. 301.600 euro an. Printre motivele pentru care va recomandam aceasta oportunitate de investitie, se enumera faptul ca pe plan local nu avem concurenta, populatia careia ne adresam este de peste 40.000 de locuitori din zona si imprejurimi, iar din datele contabile si din indicatorii financiari, reiese ca printr-un management bine aplicat si un plan de business bine implementat, venitul net anual se poate majora cu 20%, iar investitia se poate amortiza integral in 10-12 ani. Sistemul de incalzire a centrului comercial este cu un cazan automat pe baza de rumegusi. Pentru sistem de incalzire si climatizare in interior, avem 8 statii tip Hoval. Centrul este legat la reteaua de apa, iar canalizarea prin statie de proprii de epurare. Curent trifazic, putere de cca. 300 kw. Peretii exteriori sunt izolati cu panou sandvich acoperit cu tabla cutata de 100 mm, iar acoperisul tabla cutata, hungarocell de 150 mm si folie tip graboplan. Centrul comercial dispune certificat energetic. Are sistem de supraveghere, sistem de avertizare atat pentru infractie cat si contra incendiului. Sistemul de stingere este de o retea automatizata de tip bomba cu praf. Orasul Gheorgheni are mari sanse de a deveni un oras turistic de prim rang, avantajat fiind de pozitia sa geografica potrivita: intre munti, in apropierea lacului de baraj natural Lacu Rosu ( la 25 km ), iar la 60 km se afla statiunea Praid. De asemenea se poate schia in statiunea Izvorul Muresului ( la 20km ), sau se poate vizita statiunea Borsec ( aprox 50 km ). Vezi FILM PREZENTARE: https: m.youtube.com watch?v=M59J_yFv6bc FILMARE CU DRONA: https: www.youtube.com watch?v=XHq8s-5oaLY Invit colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, comision de colaborare! Consilier dedicat acestei oferte: domnul George Mosor 0732847048 Detalii,fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

Proprietar: S.C. SLIEVENAMON S.R.L. Adresa imobilului: Borsec, str. Stadionului, nr. 10 Amplasament: In proximitatea Izvorului Nr. 10 Kossuth, la mica distanta de partia de schii. Cu priveliste excelenta asupra Statiunii Borsec. Clasificare imobilului: Vila turistica Regim de inaltime: P + I + M Nr. camere de oaspeti: 29 camere (la momentul actual, inainte de reabilitarea planificata) Suprafata parcela proprietate privată: 982 mp Suprafată concesionat cu drept de preemptiune: 1.024 mp Total suprafată terenuri disponibile: 2.006 mp Suprafata construita: 317 mp Suprafata desfasurata: 934,80 mp Suprafata desfasurata planificata dupa modernizare: 1.013,40 mp Starea elementelor constructive ale cladirii: - Fundatie din beton armat, reabilitat complet in 2012, prin ample lucrari de derenaj si intărire prin turnarea unei centuri exterioare de beton armat pana la adancimea de 1,20 m sub cota 0 . - Pereti parter din zidarie de piatra si caramida. Grosime: 35- 40 cm. Stare tehnica buna, uscata complet, fara urme de infiltratii. Necesita tencuire interioara si exterioara. - Pereti etaj din zidarie de caramida. Grosime: 30- 35 cm. Stare tehnica buna. Necesita tencuire interioara si exterioara. - Plansee din beton armat. Stare excelenta, nu necesita interventii in favoarea imbunatatirii rezistentei statice. Gata pentru a fi placat cu gresie sau acoperit cu alt material, in functie de preferinta proprietarului. Imobilul din punct de vedere structural si static se afla intr-o stare corespunzătoare fără a necesita interventii tehnice de siguranta. Imobilul trebuie reabilitat, starea actuala se poate asimila din punct de vedere tehnic, cu stadiul de executie in rosu . Preț de vânzare: 135.000 euro+TVA Alte detalii tehnice precum și informații privind condițiile de plată în privat.

Imobil format din constructie C1 din caramida, compusa din 7 incaperi si pivnita, avand suprafata utila de 220 mp; Constructie C2 reprezentata de bucatarie de vara; Constructie C3 reprezentata de sopron. Proprietatea beneficiaza de teren intravilan in suprafata de 1.113 mp. Suprafata imobilului desfasurata este de 300 mp. Detalii certificat energetic : CLASA ENERGETICA : B CONSUM TOTAL ENERGIE PRIMARA : 167 INDICE EMISII ECHIVALENT CO2 : 34,27 CONSUM TOTAL SPECIFIC DIN SURSE REGENERABILE : 0

Oportunitate de Investitie Turistica intre Borsec si Toplita Fayora Imobiliare va propune o oportunitate de investitie intr-o pensiune montana de capacitate mare situata intr-o zona cu peisaje absolut deosebite la mijlocul distantei dintre statiunile turistice cele mai cautate din judetul Harghita ce detin partii de schi moderne intre Borsec si Toplita. Pensiunea este de capacitate mare avand demisol, parter cu restaurant si terasa, doua etaje si mansarda (D+P+E1+E2+M) se afla in faza de constructie in rosu avand in total 25 de camere. La demisol se afla o pivnita si zona de garaje cu posibilitati multiple de utilizare (eventual poate fi transformata in crama de vinuri). Parterul detine o zona de receptie cu mese si separeu de aproximativ 50 de locuri, iar impreuna cu zona de restaurant capacitatea este de 70-80 de locuri. Aferent restaurantului exista si o terasa generoasa de aproximativ 100 mp cu o capacitate aproximativa de 60 locuri. Tot la parter este prevazuta o sala de sedinta cu o capacitate aproximativa de 50 de locuri. La etajul intai sunt compartimentate 8 camere toate avand inclusa baie proprie, iar la etajul al doilea sunt prevazute 7 camere avand acelasi tip de facilitati. Mansarda este compusa din doua nivele, in primul nivel fiind prevazute 6 camere, iar pe cel de-al doilea nivel 4 camere, toate prevazute cu bai individuale. Structura de rezistenta a pensiunii cuprinde o fundatie solida din beton cu piatra de granit, iar la etajele superioare structura de rezistenta este de asemenea din beton compartimentarea interioara fiind din BCA. Structura de acoperis este din grinzi de lemn acoperite cu tigla de calitate marca Bramac. Pensiunea mai dispune si de o anexa pe doua nivele pe terenul din spatele acesteia in suprafata totala de aproximativ 2000 mp nivel, in total 4000 mp, putand fi utilizata ca depozit si pivnite sau eventual crama pentru turisti. Suprafata desfasurata a intregii pensiuni este de aproximativ 1500 mp, iar suprafata utila a acestia este de 1300 mp fara anexa. Terenul aferent pensiunii este de aproximativ 2000 mp cu posibilitate de cumparare a unor loturi de teren circulare aferente pensiunii. Pretul de vanzare este de 198.000 euro, usor negociabil. Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision. Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei. Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTAR ...

Imobil format din constructie C1 din caramida, compusa din 7 incaperi si pivnit ...

De vînzare casă cu 3 camere,bucătărie,baie,pivnță,garaj deasupra garajului înc ...