Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, Curent, Gaz
Alte caracteristici
Acces auto, La sosea, Oportunitati de investitie
Descriere
Teren intravilan 1.259 mp – Jilava – Ideal dezvoltare rezidențială
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în comuna Jilava, județul Ilfov, într-o zonă în plină expansiune imobiliară.
⸻
Caracteristici teren: • Suprafață totală: 1.259 mp • Deschidere: aproximativ 30 m • Formă: neregulată, ideală pentru proiecte optimizate • Categoria de folosință: arabil (intravilan) • Teren liber de construcții
⸻
Indicatori urbanistici: • POT: 40% • CUT: 1.4 • Regim de înălțime: P + 2E + M
Permite dezvoltarea unui: • imobil de tip bloc boutique (12–16 apartamente) sau • ansamblu de locuințe individuale / duplexuri
⸻
⚙️ Utilități & acces: • Utilitățile sunt în zonă (necesită racordare) • Acces facil către București • Zonă în dezvoltare accelerată
⸻
Avantaj investițional: • Preț :79.900 € • Poziționare strategică în apropierea viitorului Drum Radial 9 – Sud Expres crește potențialul de valorizare pe termen mediu și lung
⸻
Potențial:
Terenul este ideal pentru dezvoltatori care doresc: • randament bun al investiției • proiect rezidențial de dimensiuni medii • valorificare rapidă într-o zonă cu cerere în creștere
