Anunturi

Teren pentru casa

teren intravilan de vanzare, cu destinatie rezidentiala in suprafata de 1500 mp front stradal 13.5m, lungime 112m. toate utilitatile la strada; canalizare, apa si curent trifazic trase in curte; strada nou asfaltata zona linistita la 5 minute de centrul orasului sau autostrada pret: 85 000 negociabil telsuprafata totala: 1500, Front stradal: 13,5

VAND TEREN INTRAVILAN DE 280 MP SI DESCHIDERE LA STRADA DE 14 ML;; TERENUL ARE CADASTRU FACUT SI DISPUNE DE TOATE UTILITATILE; ESTE PRETABIL PENTRU ACTIVITATI COMERCIALE SAU PENTRU CONSTRUCTIE DE LOCUIT .

RE/MAX Joy va ofera oportunitatea de a achizitiona un teren de 477 mp cu acces direct la centura. Beneficiind de o pozitionare strategica, locatia este excelenta pentru business (sediu de firma, spalatorie, vulcanizare, service auto, birouri, etc.) intrucat accessul la teren se face foarte usor, chiar din centura. Proprietatea se afla pe strada Ignatie Darabant nr. 12, colt cu strada Ovidiu Densusianu. Puncte FORTE: • Front la doua strazi (36 m - centura Ovidiu Densusianu si cca 13.25m - str. Ignatie Darabant) • Vizibilitatea zilnica pentru aproximativ 30.000 de autovehicule catre tranziteaza centura orasului • Putere instalata 100 KW • Curent 380 la 5m distanta • Gaz la limita proprietatii • Curte generoasa, posibilitate amenajare parcare 8 – 10 masini • Posibilitate amenajare parcare la centura Ovidiu Densusianu BONUS • O cladire din caramida nearsa, izolata termic, partial mobilata, compusa din 3 birouri, o baie cu boiler, o chicineta si o incapere pentru depozitare DETALII IMPORTANTE Conform Unitate Teritoriala de Referinta (UTR) acestea sunt reglementarile urbanistice pe zona. • Regim maxim de inaltime P + 3 • Cladirea actuala cu posibilitate de extindere • Procent maxim de ocupare teren (POT) pentru activitati comerciale: 50% - 60% (amprenta la sol cca 220 mp) • Procent maxim de ocupare teren (POT) pentru locuire: 35% (amprenta la sol cca 167 mp) • Coeficient de utilizare teren (CUT) 1,5 (suprafata desfasurata constructie cca 600 mp) • Interventiile vizand restructurarea integrala sau partiala a parcelei vor fi reglementate prin Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) UTILIZĂRI ADMISE - Structură funcţională mixtă incluzând: • Locuire colectivă; • Locuire individuală; • Funcţiuni administrative; • Funcţiuni de administrarea afacerilor; • Funcţiuni financiar-bancare; • Funcţiuni terţiare; • Funcţiuni de cult; • Funcţiuni culturale; • Funcţiuni de învăţământ şi cercetare; • Funcţiuni de sănătate (cu caracter ambulatoriu); • Funcţiuni de turism. Pentru cumparator comisionul este 0%! Va invit sa stabilim o intalnire pentru a-i descoperi potentialul.

Renet Real Estate Network va prezinta un teren intravilan pretabil pentru casa/vila intr-o zona foarte cautata a Bucurestiului. Din tot terenul propriu-zis a mai ramas doar aceasta parcela care se vinde la un pret promotional. Vestea buna buna pentru viitorul cumparator este ca dupa acest teren nu se mai poate construi, deci nimeni nu o sa va obtureze vizibilitatea, lumina naturala si mai ales nu se va mai crea acel calvar fonic cu viitoarele constructii. Ca si zona este foarte linistita, Lacul Grivita aflandu-se la doi pasi si terenul se afla intr-o zona exclusivista. Un alt avantaj al terenului este ca avem metrou aproape, Soseaua de Centura Bucuresti la doar 1500 metri, spre Baneasa dar si spre Bucurestii Noi traficul se face pe doua benzi dus si doua intors. Pentru intelegerea mai bine a amplasamentului acestui teren vreau sa va propun si un proiect facut de proprietar. Un proiect frumos din care vedem cum sa pozitionam imobilul, cum sa fie desfasurat pe etaje, cum va cadea lumina in casa...etc. Am rugamintea de a intelege ca proiectul de casa nu este inclus in pret, nu exista nici un imobil pe teren.....se vinde numai terenul liber de sarcini. Centrul Mall Baneasa cu Decathlon, Bricostore, Dedeman, Ikea; Carefour la doar 5 minute cu masina. Pentru mai multe detalii si vizionare va stau la dispozitie , rog a ma contacta !!!