Teren montan intravilan cu suprafața totală de 1815 mp, format din două parcele (800 mp + 1015 mp), situat în comuna Măneciu, județul Prahova, una dintre cele mai întinse și apreciate comune din județ, cunoscută pentru cadrul natural deosebit, Barajul Măneciu și apropierea de stațiunea montană Cheia, aflată la aproximativ 15 minute distanță.
Terenul este perfect plat, ușor de construit, neinundabil și neexpus alunecărilor de teren, un avantaj important în zona montană, unde multe terenuri sunt în pantă sau necesită lucrări suplimentare de amenajare.
Accesul este foarte facil, fără pante abrupte, curbe sau serpentine. Asfaltul se află la aproximativ 70 m, iar accesul se face pe teren drept, practicabil în orice anotimp.
Proprietatea beneficiază de belvedere neobturată, fără construcții care să blocheze priveliștea, oferind vedere către mai multe vârfuri montane, precum Vârful Plăiețu, Vârful lui Crai și Clăbucetul Măneciului. Zona este aerisită și liniștită, cu pâlcuri de pădure și muntele în apropiere, ideală pentru relaxare, locuință permanentă sau casă de vacanță.
Comuna Măneciu oferă un cadru natural complet, având în apropiere:
- Lacul de acumulare Măneciu - Râul Teleajen - Valea Mare și alte fire de apă specifice zonei subcarpatice
Terenul are o poziționare foarte bună, nefiind izolat, fiind situat aproape de zone locuite, cu acces rapid către drumul principal. Se poate ajunge ușor inclusiv pietonal până la DN1A.
Distanțe aproximative:
- 500 m până la DN1A - 15 minute până la stațiunea Cheia - 45 km până la Ploiești - aproximativ 100 km până la București (circa 2 ore) - 60 km până la Brașov - aproape de orașul Vălenii de Munte
Zona este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică, fiind o alternativă tot mai căutată la zonele montane aglomerate.
În prezent terenul nu dispune de utilități pe parcelă, însă apa și curentul se află la aproximativ 150 m, existând posibilitatea racordării. Proprietatea este aproape de locuințe existente și nu se află într-o zonă izolată.
Potrivit pentru:
- locuință rezidențială - casă de vacanță - cabană sau construcție tip A-frame - pensiune sau proiect turistic - investiție pe termen lung (camping rulote)
