Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Descriere
️ Teren intravilan de vânzare – Centru, Bistrița
Ven Imobiliare Bistrița vă propune spre vânzare un teren intravilan deosebit, situat în inima orașului Bistrița, cu o suprafață de 851 mp, ideal pentru investiții și dezvoltări imobiliare moderne.
Proprietatea se află într-o zonă ultracentrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului – instituții publice, centre comerciale, restaurante, unități de învățământ și zone pietonale.
Localizare și avantajele zonei
Terenul este amplasat într-una dintre cele mai râvnite și valoroase zone ale municipiului Bistrița – zona centrală, oferind multiple beneficii:
Acces rapid către principalele artere rutiere și zone de interes;
În vecinătate se află clădiri rezidențiale, sedii de firme, bănci și instituții;
Toate utilitățile (apă, canalizare, curent electric, gaz, internet) se află la limita proprietății;
Zonă intens circulată, cu vizibilitate excelentă – ideală pentru proiecte comerciale sau mixte.
Date tehnice și regim urbanistic
Suprafață totală: 851 mp
Categoria: teren intravilan construibil
Certificat de urbanism existent
Regim de înălțime aprobat: P + 4E
Front stradal generos și acces direct din drum asfaltat
Toate utilitățile disponibile la frontul terenului
Aceste caracteristici fac terenul potrivit pentru o gamă largă de investiții imobiliare, beneficiind de parametri urbanistici favorabili și localizare premium.
Oportunități de dezvoltare
Datorită poziției centrale și regimului de înălțime P+4E, terenul este perfect pentru:
Clădire de birouri sau spații comerciale – pentru companii, sedii administrative sau showroom-uri.
Proiect mixt (rezidențial + comercial) – apartamente moderne la etaje superioare și spații comerciale la parter.
Hotel, pensiune urbană sau aparthotel – poziția centrală asigură trafic pietonal constant și vizibilitate excelentă.
Bloc de locuințe premium – proiect modern destinat segmentului rezidențial superior.
Clădire de servicii sau instituție privată – clinică medicală, centru educațional, spa, centru de afaceri etc.
Avantaje competitive
Poziție ultracentrală, rar disponibilă pe piața imobiliară
Certificat de urbanism și parametri urbanistici clari
Potențial ridicat de dezvoltare și randament investițional excelent
Toate utilitățile la dispoziție
Vizibilitate maximă și acces ușor din stradă
Zonă sigură, civilizată, cu vecinătăți de calitate
Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Ven Imobiliare Bistrița.
Acest teren reprezintă o raritate pe piața imobiliară locală – o proprietate ultracentrală, pregătită pentru construcție, cu documentație completă și un potențial major de dezvoltare. Investește astăzi într-un teren care îmbină poziția premium, utilitățile complete și regimul urbanistic favorabil – o oportunitate ideală pentru proiecte moderne în centrul Bistriței!
