Teren situat în satul Căldărușanca, comuna Glodeanu Sărat, județul Buzău, pe DN2 E85 la kilometrul 74, la intersecția cu drumul județean DJ102H care face legătura directă cu orașul Mizil (21 km).
# DATE TEHNICE Suprafață: 700 mp
Categorie: teren intravilan
Front stradal 1: deschidere directă pe E85 DN2 (drum european, trafic intens)
Front stradal 2: deschidere pe DJ102H spre Mizil
Acces: 2 intrări ieșiri independente
# VECINĂTĂȚI IMEDIATE
Benzinărie Gazprom: 600 m (deschisă 24 24)
Hotel (unitate de cazare): în imediata apropiere
Spălătorie auto: în imediata apropiere
Următoarea stație carburanți spre nord (Pollux Cioranca): 12 km
Între teren și Pollux Cioranca: niciun competitor comercial major pe E85
# DISTANȚE RUTIERE
Buzău: 37 km
Mizil: 21 km (via DJ102H)
Urziceni: 20 km
București: 100 km pe E85
# AVANTAJE COMERCIALE
Vizibilitate maximă pe drum european cu trafic de 8.000 15.000 vehicule zi
Trafic intens de TIR-uri și camioane pe coridorul București Buzău Moldova
Două fronturi stradale = acces și ieșire separată, ideal pentru orice tip de business
Ecosistem comercial deja activ în zonă (benzinărie, hotel, spălătorie)
Teren intravilan = se poate construi imediat, fără scoatere din circuit agricol
Zona la hotarul județelor Buzău, Prahova și Ialomița = catchment area extins
