Vând proprietate situată în Sectorul 1, pe Intrarea Solzilor nr. 7, într-o zonă de maxim interes Herăstrău Caramfil. Proprietatea oferă un echilibru excelent între o rezidență privată și o oportunitate de investiție, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare.
Proprietatea este compusă din teren în suprafață de 279 mp și construcție existentă.
SPECIFICAȚII TEHNICE:
* Suprafață teren: 279 mp
* Front stradal: 22 metri liniari deschidere generoasă, ideală pentru proiecte arhitecturale moderne
* Regim de înălțime (conform certificat de urbanism): P+2+E3 retras (S+P+2E+M)
* Indicatori urbanistici: CUT 1.9, POT 45%
* Posibilitate de dezvoltare: suprafață desfășurată de peste 510 mp
UTILITĂȚI:
Proprietatea este racordată la toate rețelele urbane (gaz, energie electrică, apă, canalizare). Branșamentele există, fiind necesară doar reconectarea.
PUNCTE FORTE:
* Zonă liniștită, cu trafic redus
* Poziționare excelentă, aproape de Parcul Herăstrău și zona de business Aviației
* Acces rapid către zona Floreasca Barbu Văcărescu
* Metrou Aurel Vlaicu și Promenada Mall la aproximativ 15 minute de mers pe jos
* Stații STB la câteva minute distanță
PREȚ: 635.000 EUR
Preț negociabil, în funcție de condițiile tranzacției și rapiditatea acesteia (posibilă ajustare în zona 590. EUR pentru ofertă fermă)
NOTĂ: Din motive de eficiență, răspund exclusiv la mesaje.
