Comuna Vârfuri este situată în regiunea deluroasă a Munteniei, având o altitudine ce variază de la 410 m Valea Stârcului si 731 m dealul Fusarul, deasupra nivelului mării ocupând o suprafată de 25 Km2.
Se găseste la o depărtare de 30 Km de municipiul Târgoviste si este asezată în partea de nord-est a judetului Dâmbovita. Terenul se afla in zona Cojoiu. Statiunea Pucioasa se afla la 8km distanta, iar Sinaia la 45km. Terenul este in zona subcarpatica, fiind structurat in: poiana la drum (cu o diferenta de nivel de aprox. 2 - 3m fata de drum) si padure de foioase in partea din spate. Proiectul arhitectural se vrea a fi o reinterpretare a Castelului Iuliei Hasdeu de la Campina. Proiectul aprobat are o suprafata desfasurata de 84 mp. Fiind redimensionat fata de original, dimensiunile sunt modice, dar chiar si asa exista 3 dormitoare (2 parter si unul la etaj), un living(parter), baie si bucatarie. Este un proiect de suflet la care trebuie sa renunt. Odata cu transferul proprietatii, se ofera toate avizele si autorizatiile. Lucrarile pot fi incepute imediat dupa achizitie. Deschidere la drum 20 ml, utilitati - curent (bransament efectuat) si apa la circa 50-100 ml. Drumul de acces este asfaltat, mai putin ultimii 900 m, care sunt prinsi la primarie intr-un proiect de asfaltare.
