Pietruite, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Sistem incalzire
Centrala proprie, Soba/Teracota, Calorifere
Stare interior
Renovat
Usa intrare
PVC
Podele
Parchet, Gresie
Usi interior
Lemn
Pereti
Vopsea lavabila, Faianta
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Dotari imobil
Curte, Gradina
Descriere
Agenția Blitz vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Seini, județul Maramureș, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Casa este complet renovată recent, atât la interior cât și la exterior, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Caracteristici principale Suprafață utilă: aprox. 110–120 mp Suprafață teren: aprox. 1.160 mp (11,6 ari) Regim: casă unifamilială Acces din două fronturi stradale (mare avantaj!) Compartimentare Hol de intrare spațios, cu acces în pod 2 camere mari, luminoase, mobilate modern Bucătărie generoasă, cu loc de luat masa (4–6 persoane), complet utilată Cămară de alimente, spațioasă și bine aerisită Baie mare, modernă, cu vană și geam pentru aerisire Pod neamenajat – potențial de mansardare Dotări și utilități Centrală pe gaz nouă Calorifere + sobe de teracotă funcționale (costuri reduse iarna) Geamuri PVC cu termopan Parchet laminat nou Apă de la rețea + puț propriu cu sistem de irigare Curent + gaz Canalizare disponibilă la stradă (în curs de racordare) + fosă funcțională Exterior & anexe Curte amenajată, compartimentată eficient Pomi fructiferi maturi (meri, pruni, peri, piersici) Zonă dedicată pentru creștere păsări (amenajată complet) Garaj deschis Anexe gospodărești Casă de vară (2 camere) – în curs de renovare, ideală pentru: locuință pentru părinți oaspeți activitate tip Airbnb rural Localizare & avantaje Zonă liniștită (~150 m de DN) Acces rapid la drum principal Stradă în curs de asfaltare Aproape de noul pod peste Someș (legătură rapidă cu Ardusat) Puncte forte ✔ Proprietate complet renovată ✔ Teren generos cu două fronturi stradale ✔ Posibilitate extindere / mansardare ✔ Casă de vară separată ✔ Costuri reduse de întreținere ✔ Zonă în dezvoltare ⚠️ Avantaj IMPORTANT (nou adăugat) Datorită celor două fronturi stradale, există posibilitatea vânzării terenului separat, ceea ce oferă flexibilitate atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare ulterioară. Recomandare Proprietatea este ideală pentru: familie (inclusiv familie extinsă) locuință permanentă mini fermă / hobby investiție (Airbnb / casă de weekend)
