Salvează căutarea Adaugă anunț
Acasă
Favorite
Vinde
Mesaje
Vei fi notificat de câte ori:
De vanzare 4 camere Micro 20 sup.66mp 2 balcoane renovat si mobilat
16

De vanzare 4 camere Micro 20 sup.66mp 2 balcoane renovat si mobilat

Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta care se adreseaza familiilor in cautarea unui confort sporit. Este vorba despre un apartament cu 4 camere spatios, renovat, mobilat si utilat la cheie, nefiind necesare alte investitii. Imobilul este situat in Galati, cartier Micro 20, la etajul 4 al unui bloc P+4, beneficiind de o hidoizolatie buna. Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, Plaja Dunarea si la cca. 20 minute de mers spre Faleza Dunarii; Scoala Gimnaziala Nr.43 ( Dan Barbilian ) se afla la doar 1 minut distanta, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii. Locurile de parcare sunt suficiente, atat in partea din fata cat si pe spatele blocului. Apartamentul insumeaza o suprafata totala utila de cca.66mp si este compartimentata semi-decomandat si foarte practic; living 13,49mp cu balcon, 2 dormitoare dintre care unul cu balcon, bucatarie extrem de spatioasa, hol si 2 grupuri sanitare ce dispun de fereastra pt.aerisire naturala. Bucataria, sufrageria si unul dintre dormitoare sunt orientate pe fata blocului, iar un dormitor cu vederea pe lateral (NORD). Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie pvc cu geam termopan atat interior cat si exterior, usa metalica la intrare, instalatii sanitare si electrice inlocuite; camerele parchetate iar bucataria si cele doua bai sunt placate cu gresie si faianta. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie precum si o unitate A.C; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior. Se vinde partial mobilat si utilat exact ca in fotografiile de prezentare ! Imobilul dispune de tot confortul pentru a te muta imediat ! Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar. Pretul este usor discutabil ! Pentru alte informatii si vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim Agentia Raian Galati.

66.0 m2

Galati, Galati

azi 10:32

72 500 EUR

Vanzare apartament modern cu 3 camere in Galati, Arcasilor, cu terasa, mobilat si utilat
20

Vanzare apartament modern cu 3 camere in Galati, Arcasilor, cu terasa, mobilat si utilat

Va prezentam in EXCLUSIVITATE, oferta de vanzare a unui apartament spatios cu 3 camere si dependinte, situat la etajul 3 al unui imobil cu 3 niveluri, construit in anul 2008 care iti ofera tot confortul unei vieti linistite, intr-un ambient plin de civilizatie si armonie. Cartierul Arcasilor este o zona extrem de dezvoltata, apreciata pentru urbanismul bine gandit, strazile curate, vecinatatea prietenoasa si accesul facil catre punctele de interes din oras. Este locul unde comunitatea si confortul urban se intalnesc perfect. Apartamentul este inundat de lumina naturala de la rasarit pana la apus, creand un ambient cald, relaxant si placut pe tot parcursul zilei. Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de cca. 135 mp si este compartimentata foarte practic: -Living generos (sup.32 mp) perfect pentru relaxare, familie si socializare; -Dormitor matrimonial cu baie proprie, intimitate si confort garantat; -Dormitor secundar, ideal pentru copii, birou sau camera de oaspeti; -Hol larg si primitor (in sup.12mp), care ofera intimidate zonei de zi si de noapte; -Bucatarie separata, spatioasa, luminoasa si functionala; -Baie de serviciu situata in zona holului, practica si accesibila pentru oaspeti. -Bonus exceptional: Terasa privata descoperita (in sup. 21mp), pozitionata pe acoperis, cu acces direct din apartament pe o scara interioara, ideala pentru momente de relaxare sau un colt de cer senin doar al tau; Accesul este exclusiv, terasa apartine acestui apartament, un beneficiu rar pe piata locala ! Apartamentul este propus pentru vanzarea la cheie . Mobilat si utilat din gama de top cu toate cele necesare unui trai in confort deplin. Intregul mobilier realizat la comanda si pana la elementele decorative. Imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara din pvc cu geam termopan, instalatii sanitare si electrice in stare buna; bransament individual la apa rece; usa metalica la intrare, usi interior din MDF; camerele au fost parchetate iar bucataria impreuna cu holul si cele doua grupuri sanitare au fost placate cu gresie si faianta. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (ARISTON); iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior; Climatizarea este asigurata de doua unitati de aer conditionat tip Inverter. Toate utilitatile sunt cotorizate individual: apa-canal, electricitate, gaze naturale. Scara blocului este curata, ingrijita, cu vecini civilizati si administratie bine organizata. Apartamentul se preda cu un loc de parcare situat in fata blocului, rezervat de catre actualul proprietar. Mentionam ca fotografiile sunt 100% reale si reflecta in detaliu fiecare zona a apartamentului; cu toate obiectele de mobilier, electronice si electrocasnice care fac obiectul acestei vanzari, acestea fiind incluse in pretul listat. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare ! Pretul este usor negociabil ! Nu ratati sansa de a locui intr-o zona cu adevarat exclusivista din orasul Galati ! Pentru mai multe informaţii şi pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactaţi. Vă stăm la dispoziţie pentru a vă ghida în descoperirea acestei locuinţe de excepţie din Galati. 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati.

135.0 m2

Galati, Galati

azi 10:32

135 000 EUR

Vanzare apartament 2 camere in Galati, cartier Tiglina 3, etaj 2, liber
16

Vanzare apartament 2 camere in Galati, cartier Tiglina 3, etaj 2, liber

Va propunem oferta de vanzare prin reprezentare EXCLUSIVA, doar prin Agentia imobiliara RAIAN, a unui apartament cu 2 camere semidecomandate, confort 1, situat in Galati, cartier Tiglina 3, la etajul 2 al unui imobil P+4Et. Blocul in care se afla apartamentul este situat in imediata apropiere a oricarui spatiu public necesar: piata, magazine, mijloace de transport in comun, scoli etc. Zona este una excelenta, cu multe spatii verzi, vegetatie matura, aer curat si liniste, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul urban combinat cu natura. Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite. Detalii: Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de 50 mp si este prevazut cu un balcon, desfasurat pe sufragerie si bucatarie. Imobilul este invaluit placut de lumina naturala, fiind orientat catre (VEST) cu vedere pe spatele blocului o priveliste relaxanta cu multe spatii verzi si trafic auto inexistent. Locuinta se preteaza unui cumparator care doreste sa-si personalizeze noul camin dupa bunul plac deoarece nu beneficiaza de finisaje moderne. Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta. Suficiente locuri de parcare dispuse in proximitatea imobilului. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar. Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale. Pretul este usor discutabil ! Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim Agentia RAIAN Galati.

50.0 m2

Galati, Galati

azi 10:32

51 900 EUR

De vanzare teren si anexa in com Vanatori, Jud.Galati, sup.1100mp cu utilitati
3

De vanzare teren si anexa in com Vanatori, Jud.Galati, sup.1100mp cu utilitati

Iti prezentam o oportunitate excelenta pentru construirea casei tale ideale! Terenul se afla intr-o zona linistita, perfecta pentru familie, la doar cativa pasi de natura care te invaluie. Accesul se face pe un drum comunal asfaltat care traverseaza localitatea dinspre DN26 catre vest spre Odaia Manolache. Suprafata totala este de 1100 mp si beneficiaza de o geometrie aerisita avand o deschidere generoasa de cca.20ml direct la drumul comunal. Terenul este ideal pentru edificarea de locuinte avand vecinatati in plina dezvoltare. Perimetral este materializat cu gard, precum si poarta de acces auto si pietonala iar ambientul general este completat de case moderne edificate recent. In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare. Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta. Terenul dispune de o constructie anexa existenta, (compusa din doua camere si o magazie, avand o suprafata construita de 36mp) care este racordata la apa si electricitate iar gazele si canalizarea sunt disponibile la limita de proprietate. Locatia apartine de intravilanul comunei Vanatori, unde aveti avantajul unor taxe si impozite mult reduse comparativ cu mediul urban si nu in ultimul rand obtinerea autorizatiilor de constructie si avize foarte facil. Acest lot de teren este ideal pentru a construi o casa personalizata care sa satisfaca toate nevoile tale si ale familiei tale. Nu rata ocazia de a transforma acest spatiu intr-un camin plin de amintiri frumoase ! Pretul de 50 euro mp este FIX, nu suporta negociere ! Comision intermediere vanzare 2% Pentru relatii sau vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

1100.0 m2

Vanatori, Galati

azi 10:32

55 000 EUR

Vanzare apartament 3 camere in Galati, Tiglina 2, etaj 3, mobilat si utilat
17

Vanzare apartament 3 camere in Galati, Tiglina 2, etaj 3, mobilat si utilat

Va propunem oferta de vanzare prin reprezentare EXCLUSIVA, doar prin Agentia imobiliara RAIAN, a unui apartament cu 3 camere semidecomandate, confort 1, situat in Galati, zona G.Cosbuc, la nivelul 3 al unui imobil P+4Et. Pozitionarea imobilului la blv. G. Cosbuc ofera avantajul mijloacelor de transport in comun catre toate zonele din oras dar si un acces facil catre blv. Brailei, str. Gh.Doja, Faleza Dunarii. Liceul Pedagogic se afla la doar cateva minute de mers, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii. Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite. Detalii: Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de 60 mp si este prevazut cu un balcon generos desfasurat pe sufragerie si bucatarie. Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie exterioara pvc cu geam termopan (balcon), instalatii sanitare si electrice inlocuite; bransament individual la apa rece; camerele parchetate iar bucataria impreuna cu holul, balconul si baia au fost placate cu gresie si faianta. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (Saunier Duval) precum si doua unitati A.C. iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior. Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna. Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta. Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar. Pretul listat include atat piesele de mobilier cat si electrocasnice (in perfecta stare de functionare) exact cum se poate observa in fotografiile de prezentare. Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale. Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim Agentia RAIAN Galati.

60.0 m2

Galati, Galati

azi 10:32

78 000 EUR

Vanzare apartament 3 camere dec in Galati, Sid-Vest, sup.76 mp, etaj 1, mobilat si utilat
16

Vanzare apartament 3 camere dec in Galati, Sid-Vest, sup.76 mp, etaj 1, mobilat si utilat

Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament ce se adreseaza familiilor care cauta confort, acces rapid si spatiu generos. Este vorba despre un apartament cu 3 camere decomandate bine intretinut, spatios si luminos, situat in Galati, cartier Siderurgistilor Vest, la primul nivel al unui imobil P+4 construit in anul 1980. Pozitionarea imobilului foarte aproape de blv. Siderurgistilor ofera un acces facil catre toate punctele de interes ale orasului si in acelasi timp, beneficiaza de toate facilitatile unei zone active, pline de magazine, farmacii, scoli, statii ale tuturor mijloacelor de transport in comun etc. Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite. Apartamentul dispune de o suprafata utila totala de aprox. 76 mp (suprafata ce include cele doua balcoane) si este compartimentat decomandat, oferind un spatiu aerisit si practic. Compartimentare: Living generos tip open space cu bucataria, dupa ce a fost inlaturat peretele despartitor, oferind un plus de luminozitate si functionalitate. Apartamentul dispune de doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de balcon propriu orientat pe fata blocului baie (cu ferastra), hol generos si debara pentru spatii suplimentare de depozitare. Este orientat pe 3 laturi, avand vedere atat pe fata blocului, cat si pe spate si lateral, spre parcare, o priveliste relaxanta cu multe zone verzi si trafic inexistent, fiind invaluit placut de lumina naturala pe toata durata zilei. Locuinta este curata, bine intretinuta, iar finisajele, desi nu sunt tocmai recente, sunt de o calitate foarte buna. Camerele sunt parchetate iar baia impreuna cu bucataria sunt placate cu gresie si faianta. Pentru un confort termic sporit, apartamentul este complet izolat pe toate laturile exterioare. Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan, iar tamplaria interioara este din PVC aluminiu. De asemenea, locuinta beneficiaza de centrala termica Wiessmann cu instalatie de calorifere din aluminiu, precum si bransament individual la apa rece. Climatizarea este asigurata de prezenta unei unitati de aer conditionat pozitionata pe hol. Se vinde mobilat si utilat complet conform fotografiilor de prezentare cu electronice electrocasnice, toate in perfecta stare de functionare. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare ! Pretul este FIX, nu suporta negociere ! Sunteti in cautarea unui imobil cu specificatii asemanatoare? Nu ati gasit pana acum nimic sa va satisfaca preferintele si nevoile? Cum de pierdut nu aveti, va invitam la o vizionare si poate veti reusi in sfarsit sa gasiti noul dumneavostra camin. Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim; Agentia RAIAN Galati

76.0 m2

Galati, Galati

azi 10:32

120 000 EUR

Vanzare casa moderna in Galati, Blv. G. Cosbuc, aproape de Shopping City, mobilata
20

Vanzare casa moderna in Galati, Blv. G. Cosbuc, aproape de Shopping City, mobilata

Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare, intr-o zona accesibila a orasului Galati, zona Cosbuc, la 2 minute distanta de mers pe jos de mall Shopping City Galati. Detalii: Edificata in regim Parter, aceasta a fost gandita sa gazduiasca o familie formata din 4 -5 membri, fara a avea spatii irosite. Asadar, o proprietate usor de intretinut si cu un consum redus de energie pretabil chiar si pentru activitati de prestari diverse servicii, activitati de birou sau cabinete accesul facandu-se stradal. Avand o arhitectura deosebita si receptionata in anul 2024, constructia consta dintr-un imobil plan Parter, edificata pe un teren in suprafata de 250 mp cu o deschidere generoasa de 16 ml. Amprenta la sol este de cca.120 mp, suprafata construita desfasurata de 120 mp iar aria utila 93 mp. Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter este din beton armat. Inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA Ytong 30 cm ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm. Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan (Salamander 4 anotimpuri) asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna. Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla cutata de tip BILKA si izolat cu vata minerala de 10 cm. Accesul auto se face pe o poarta actionata electric. Partea din spate este prevazuta cu o terasa deschisa avand acces si din bucatarie. Luminile ambientale si decoratiunile specifice de exterior completeaza acest cadru natural minunat. Compartimentari: Stilul contemporan al arhitecturii se continua si la interior, aici am putut regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica. Locuinta este compusa din living extrem de generos cu zona de dining si bucatarie separat. Aceasta parte este completata de hol cu acces catre baia de servici si camerele care sunt dispuse decomandat dar si doua zone de acces din curtea exterioara. In continuare regasim doua dormitoare spatioase plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub terasa exterioara. Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale (ARISTON) si instalatie in pardoseala iar climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat de tip Inverter (montata in living). Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa-canal, electricitate, gaze naturale, cablu TV internet. Curtea imobilului este prevazuta cu alei pavate si spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii. Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala. Proprietatea este perfecta pentru cei care cauta confort si accesibilitate, intr-o zona bine conectata la facilitatile urbane. Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top. Cred ca v-ati facut o idee pana aici, cum ca aceasta casa nu este pentru oricine. Profilul cumparatorului, cel mai probabil va trebui sa rezoneze puternic cu profilul actualului proprietar; o personalitate puternica, potent financiara, pretentioasa iar genul lui de camin va trebui sa reflecte intocmai aceste insusiri. Ar mai fi multe de spus despre minunea asta de casa dar cred ca cel mai bine va las sa admirati imaginile. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica. Libera de sarcini, eligibila si pentru credit ipotecar. Pretul suporta negociere in limite normale. De retinut ! Asadar, pentru cei interesati de aceasta proprietate, rugamintea este sa va asigurati ca potentialul financiar sau bugetul disponibil se apropie de pret.In privinta vizitei proprietatii, aceasta se va face doar prin cadrul agentiei.Programarea in prealabil cu o zi in avans, legitimarea clientului si semnarea unui contract de prestari servicii. Nu sunt acceptate vizite inoportune direct la adresa proprietatii sau fara reprezentantul agentiei; lucru care de altfel va atrage suspiciuni clare asupra seriozitatii clientului. Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim Agentia RAIAN Galati.

93.0 m2

Galati, Galati

azi 10:32

325 000 EUR

Lot de teren ideal pentru casa in com. Vanatori, sup.500mp
8

Lot de teren ideal pentru casa in com. Vanatori, sup.500mp

Lotul de teren insumeaza o suprafata totala de 500mp utili, fara a include drum in indiviziune si beneficiaza de o geometrie aerisita avand o deschidere generoasa de cca.23ml direct la drumul comunal asfaltat. Accesul se face pe drumul comunal care traverseaza satul dinspre DN26 catre vest spre loc.Odaia Manolache. Terenul este ideal pentru edificarea de locuinte; fiind amplasat cu frontul stradal orientat spre sud si avand vecinatati in plina dezvoltare. Pe proprietate exista un put forat cu hidrofor; tot aici regasim si fosa septica betonata. Perimetral partial este materializat cu gard iar ambientul general este completat de case moderne edificate recent. De precizat faptul ca, actualul proprietar a stopat lucrarile la faza de fundatie, dupa cum se poate observa si in fotografiile de prezentare. Se prezinta act de proprietate, cadastru si intabulare precum si certificat de urbanism ! Liber de sarcini ! Pret 50 euro mp "usor discutabil" ! Comision intermediere vanzare 2% Pentru relatii sau vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim Agentia imobiliara RAIAN Galati.

500.0 m2

Vanatori, Galati

azi 10:31

25 000 EUR

Vanzare proprietate, in Galati, langa Spitalul Militar, sup.teren 712mp
15

Vanzare proprietate, in Galati, langa Spitalul Militar, sup.teren 712mp

Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare situata in Galati, pe str. Razboieni, foarte aproape de Spitalul Militar, un imobil pe un singur nivel pretabil pentru locuinta sau activitati de birou, cabinete, sedii societati, etc. Amplasarea este un mare avantaj: acces facil catre mijloacele de transport in comun, scoli, gradinite, centre medicale si numeroase alte puncte de interes. In plus, mall Shopping City Galati se afla la doar 5 minute distanta de mers cu masina. Descriere: Proprietatea este formata din teren generos in suprafata totala de 712mp (singur in curte), geometrie aerisita, avand o deschidere stradala de 9ml si dispune de o constructie existenta pe un sigur nivel avand o suprafata desfasurata de 168mp; Imobilul edificat in anul 1997 este compus din 4 camere, baie, bucatarie si doua zone de acces. Desi locuinta este functionala, consideram ca imobilul este potrivit pentru reconstructie, oferind oportunitatea perfecta de a construi o casa moderna intr-o zona deosebita, bine conectata la toate facilitatile urbane. Ideal pentru cei care cauta liniste, acces rapid catre punctele de interes si un teren cu potential ridicat de dezvoltare. Proprietatea este delimitata perimetral si dispune de toate utilitatile necesare: apa-canal, gaze si electricitate. Practic, aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui teren. Desi in zona mixta amintita mai sus, cu toate cele necesare la indemana, aria restransa in care este localizat terenul (pe str.Razboieni) este una mai linistita. Formata strict din case individuale de locuit moderne edificate in ultimii ani; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte (blocuri) care-ti pot strica atat privelistea cat si intimitatea. Totusi valoarea proprietatii este reflectata de terenul in sine. In acest sens, la stabilirea pretului de vanzare a fost luata in calcul strict valoarea de piata a terenului. Pret usor diminuat fata de grila notariala sau valorile de impunere din administratia locala. Asadar, un pret rezonabil avand in vedere reperele mentionate. O alegere exceleta pentru cei care isi doresc un teren bine pozitionat pentru locuinta permanenta sau investitie. Liber de sarcini si disponibil imediat ! Pret Listare: 125.000 EURO Pretul este deschis pentru negociere ! Proprietatea NU este eligibila pentru credite ipotecare ! Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim Agentia imobiliara RAIAN Galati.

105.0 m2

Galati, Galati

azi 10:31

125 000 EUR

Vanzare vila noua cu arhitectura contemporana, in Galati, zona PRIVILEGE
20

Vanzare vila noua cu arhitectura contemporana, in Galati, zona PRIVILEGE

Daca ai ajuns la aceasta pagina de prezentare, cu siguranta esti un cumparator interesat de achizitia unei vile in orasul Galati. Bucura-te, este foarte probabil ca aceasta casa sa fie exact ceea ce cauti. Cu o locatie de exceptie pe o strada linistita in zona PRIVILEGE, ai acces direct la o sumedenie de mijloace de transport, acces usor catre zonele comerciale si diverse facilitati de interes public. Descriere: Proprietatea consta din teren in suprafata totala de 215 mp de forma dreptunghiulara ce dispune de o deschidere de cca.18ml. Constructia edificata in anul 2024 are o amprenta la sol de 85 mp si numai putin de 235mp utili desfasurati. Planurile casei incadrează fiecare functiune in parte cat mai eficient, cautand sa elimine orice spatiu nefunctional. Structura este din cadre de beton armat si zidarie, cu grinzi continue de fundatii; planseul peste parter si etaj este din beton armat. izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm. Toate etapele lucrarii fiind executate cu o deosebita atentie la detalii si fara a face vreun compromis asupra calitatii. Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan (Ramplast-6 camere) asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna. Incalzirea se realizeaza cu o centrala termica in condensare pe gaze naturale Saunier Duval si instalatie de incalzire prin pardoseala. Intreg iluminatul interior este asigurat cu lampi LED+senzori de miscare in toata casa. Imobilul dispune si de 2 aparate de aer conditionat de tip inverter de 12000 BTU. Toate camerele imobilului dispun de prize pentru internet telefonie si pentru TV. Proprietatea dispune de sistem de alarma antiefractie cu 2 terminale de control si supraveghere video interior exterior cu conectare pe orice dispozitiv fix sau mobil. Videointerfon cu 2 terminale de control. Designul de interior ales urmareste tendintele actuale, asigurand un aer proaspat cu accente moderne si elegante. Luand in considerare aceste aspecte, proprietatea este propusa spre vanzare, la pretul listat, mobilata custom si dotata complet, cu electronice si electrocasnice asa cum va fi prezentata potentialilor cumparatori, cum s-ar spune la cheie . Asadar o casa gata de utilizare, in care te poti muta fara alte investitii costisitoare ulterioare. Un alt factor important este compartimentarea: Cladirea este organizată pe trei niveluri : Demisol+parter+etaj1 Demisolul cu o suprafata utila de 30mp, este compus din doua camere din care una a fost transformata in spatiu de depozitare diverse precum si o mica crama unde regasim o gama diversificata de bauturi, hol si casa scarii pentru accesul catre parter. Parterul gazduieste zona de zi compusa din living extrem de generos cu zona de dining si bucatarie separat. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, doua zone de acces din curtea exterioara si baia de serviciu. Partea aceasta este inspirat completata de prezenta unui shemineu ce va incalzi nu doar la propriu, atmosfera zilelor friguroase de iarna. Cladirea dispune de o veranda spatioasa cu acces direct din zona de living si bucatarie. O veritabila zona de relaxare orientata catre gradina interioara a casei. Vizita continua la etaj, nivel unde sunt amplasate trei dormitoare, unul matrimonial foarte spatios dotat cu dressing, o baie la fel de spatioasa pe hol care deserveste acest nivel. Tot aici regasim si un lobby ce se imbina armonios cu casa scarii de unde avem acces in balcon-terasa dispus tot la acest nivel. Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa canalizare, electricitate, retea de gaze naturale. Internet de 1 GB, televiziune si telefonie fixa prin fibra optica. Curtea imobilului este prevazuta cu alei pavate si spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii. Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala. Cred ca v-ati facut o idee pana aici, cum ca aceasta casa nu este pentru oricine. Profilul cumparatorului, cel mai probabil va trebui sa rezoneze puternic cu profilul actualului proprietar; o personalitate puternica, potent financiara, pretentioasa iar genul lui de camin va trebui sa reflecte intocmai aceste insusiri. Ar mai fi multe de spus despre minunea asta de casa dar cred ca cel mai bine va las sa admirati imaginile. Juridic : Proprietatea se prezinta cu documentatia la zi; avand cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica clasa A si este libera de sarcini. PRETUL ESTE FIX, NU SUPORTA NEGOCIERE ! In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati.

210.0 m2

Galati, Galati

azi 10:31

380 000 EUR

Vanzare spatiu comercial in Galati, pe str Tecuci, sup 170 mp utili, 3 sali, in bloc nou
19

Vanzare spatiu comercial in Galati, pe str Tecuci, sup 170 mp utili, 3 sali, in bloc nou

Raian Imobiliare Galati va propune spre vanzare un spatiu comercial ce vizeaza atat invenstitorii imobiliari in vederea achizitiei pentru inchirierea ulterioara, cat si antreprenorii in cautarea unei locatii pentru desfasurarea activitatii sau sediu pentru societate. In discutie avem un spatiu comercial situat la parterul unui imobil P+8 receptionat in anul 2010 si localizat in Galati, pe str. Tecuci, din aria cartierului I.C Frimu, o solutie ideala pentru desfasurarea unei activitati economice din diverse domenii. Localizat pe strada Tecuci, fiind amplasat lângă Parc UNICOM și în imediata apropiere de cele mai importante puncte din oraș, locatarii complexului rezidential beneficiaza de acces facil către toate punctele de interes din zona Tiglina 1, Tiglina 2, Mazepa, Centru, mall Shopping City. Pozitionarea confera imobilului o vizibilitate si accesibilitate facila, asa cum se poate remarca si in imaginile de prezentare. Un sistem video performant de supraveghere asigura securitatea in intreg ansamblul rezidential. Detaliile proprietatii: Spatiul este in suprafata construita de 212 mp desfasurata in plan parter si avand un front stradal de cca 8 ml. Suprafata utila este de 170 mp compartimentata in 3 sali, doua grupuri sanitare, un hol si oficiu. Doua dintre incaperi au cca 47 mp fiecare, fiind despartite de un paravan usor din rigips, la care eventual se poate renunta, obtinandu-se astfel o sala de cca 94 mp. Cea de a treia sala este in suprafata de 75 mp. Compartimentarea si spatiul il recomanda pentru diverse activitati: sediu bancar sau IFN-uri, magazine desfacere, cabinete medicale, saloane de intretinere, ateliere diverse, reprezentante, sedii societate sau birouri de orice natura (avocatura, notariale etc). Imobilul este modernizat avand tamplarie din pvc cu geam termopan, tamplarie interioara din aluminiu si tavane false. Climatizarea este asigurata de o centrala termica proprie pe gaze naturale si patru unitati A.C. Locuri de parcare publica sunt disponibile atat la partea din fata cat si in incinta complexului. Prin pozitionarea si modularitatea spatiilor acesta poate gazdui usor diverse activitati, cum de atfel a facut-o de-a lungul timpului. Asadar, avem in discutie un activ valoros la un pret de achizitie sub pragul de 1000 euro mp construit ce poate fi usor amortizat. Juridic: Inca din faza de proiectare si constructie a blocului, destinatia acestuia a fost de spatiu comercial, lucru care este mentionat si in actele de proprietate. Asadar nu discutam de un apartament extins sau transformat. Imobilul are cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Este pretabil si pentru achizitii cu credite ipotecare ! Transferul de proprietate se poate face in 48h iar imobilul este disponibil imediat, odata cu semnarea actelor de vanzare cumparare. Totusi, pentru cei interesati exista si varianta de inchiriere a acestui spatiu comercial la pretul de 1.200 EURO (7 euro mp) usor negociabil ! Pentru alte detalii si stabilirea unei vizite ne puteti contacta la telefon 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati

170.0 m2

Galati, Galati

azi 10:31

189 000 EUR

Vanzare apartament 2 camere, in Galati, Tiglina 1, parter cu gradina
20

Vanzare apartament 2 camere, in Galati, Tiglina 1, parter cu gradina

Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta de vanzare in EXCLUSIVITATE, un apartament cu 2 camere semidecomandate situat in Galati, cartier Tiglina 1, la parterul unui imobil P+4. Blocul in care se afla apartamentul este localizat in imediata apropiere a oricarui spatiu public necesar: piata, magazine, mijloace de transport in comun, scoli, Faleza Dunarii si Blv.Brailei. Zona este una excelenta, cu multe spatii verzi, vegetatie matura, aer curat si liniste, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul urban combinat cu natura. Accesul este foarte facil dinspre Faleza Dunarii sau blv. Brailei. In proximitatea blocului sunt disponibile locuri de parcare. Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite. Mentionam faptul ca imobilul respectiv NU este incadrat pe lista cladirilor cu risc seismic ! Detalii: Apartamentul dispune de o suprafata utila totala de aprox.44mp. Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara si interioara din pvc cu geam termopan, instalatii sanitare si electrice inlocuite; usa metalica la intrare, camerele au fost parchetate iar bucataria impreuna cu holul si baia au fost placate cu gresie si faianta. Apartamentul sta foarte bine la capitolul lumina naturala fiind pozitionat pe (EST), o priveliste relaxanta si trafic inexistent. Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie pe gaze naturale cu instalatie de calorifere din aluminiu, precum si o izolatie termica exterioara de 10cm, care anvelopeaza in intregime apartamentul. Apartamentul se vinde in acest pret incluzand piesele de mobilier, electronice si electrocasnice, toate in perfecta stare de functionare ! Juridic: Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat. Pretul este usor negociabil ! Fie ca il vezi ca locuinta personala sau ca investitie, apartamentul iti garanteaza acces imediat la toate facilitatile esentiale ale vietii urbane moderne. O locatie care iti ofera confort, valoare si un stil de viata activ, toate intr-un singur loc. Iar faptul ca acest apartament este disponibil doar prin intermediul nostru iti garanteaza un proces de vanzare sigur si transparent. Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim Agentia RAIAN Galati.

44.0 m2

Galati, Galati

azi 10:31

64 900 EUR

Vanzare teren 600mp intravilan Sat Costi, Jud.Galati, cu utilitati
5

Vanzare teren 600mp intravilan Sat Costi, Jud.Galati, cu utilitati

Iti prezentam o oportunitate excelenta pentru construirea casei tale ideale! Terenul este situat intr-o zona linistita, la 5 minute distanta de oras, iar accesul se face pe un drum comunal pietruit, care traverseaza satul dinspre DN26 catre vest. Lotul in discutie dispune de o geometrie aerisita, cu o deschidere ampla de cca.21ml si o profunzime de cca.26ml. Suprafata totala de 600mp, este compusa din 527mp suprafata exclusiva si 73mp cota indiviza din aleea de acces, in categoria intravilan com. Vanatori. Liber de sarcini si de constructii, toate utilitatile sunt disponibile la limita de proprietate (apa, electricitate, gaze naturale). Perimetral este materializat cu gard avand fundatie (stalpi din beton si zidarie) precum si poarta de acces auto si pietonala iar ambientul general este completat de case moderne edificate recent. In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare. Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta. Locatia apartine de intravilanul comunei Vanatori, unde aveti avantajul unor taxe si impozite mult reduse comparativ cu mediul urban si nu in ultimul rand obtinerea autorizatiilor de constructie si avize foarte facil. Acest lot de teren este ideal pentru a construi o casa personalizata care sa satisfaca toate nevoile tale si ale familiei tale. Nu rata ocazia de a transforma acest spatiu intr-un camin plin de amintiri frumoase ! Toate documentele juridice sunt la zi, intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat. Se prezinta documentatie cadastrala si certificat de urbanism pentru informare MAI 2025 ! Pret Listare: 40.000 Euro Pretul este FIX, nu suporta negociere ! Comision intermediere vanzare 2% Pentru relatii sau vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

600.0 m2

Costi, Galati

azi 10:31

40 000 EUR

Vanzare Cladire S+P+3Et, destinatie mixta, in Galati, ultracentral, pe blv. Brailei
19

Vanzare Cladire S+P+3Et, destinatie mixta, in Galati, ultracentral, pe blv. Brailei

Va propunem in reprezentare exclusiva, oferta de vanzare a unui cladiri cu multiple destinatii (centru comercial, birouri si locuinta). Aceasta cladire impunatoare, cu o arhitectura reprezentativa si multiple functionalitati, este situata in Galati, ultracentral pe blv. Brailei in imediata vecinatate a Cladirii Vox Center, Hotel Dunarea (actual Ibis) si Hotel Galati (Mercure). Zona este mixta comerciala si rezidentiala cu spatii comerciale la parterul blocurilor, dispunând de toate utilitatile necesare desfasurarii diverselor activitati, fiind aproape de institutiile administrative, sedii de banci, şcoli, licee, institutii de cult, precum şi de magazine si supermarketuri. Caracterizata de o activitate imobiliara intensa atat pe piata chiriilor cat si pe piata vanzarilor imobiliare avand in vedere faptul ca este o zona ultracentrala, atractiva atat pentru piata rezidentiala a locuintelor cat si pentru piata spatiilor comerciale. Locatia propusa a gazduit de-a lungul timpului sediu banca (aprox.14 ani). Compartimentarea si spatiul o recomanda pentru diverse activitati comerciale, sediu bancar, magazine desfacere, clinici medicale, showroom-uri, saloane de intretinere, sedii societate sau birouri de orice natura. Detalii proprietate: Constructia a fost edificata in anul 2004, iar finisajele interioare sunt in stare buna. In discutie avem o cladire S+P+3ET cu destinatia de spatiu comercial, precum si teren in proprietate in suprafata de 225mp; Amprenta la sol 225 mp, suprafata construita desfasurata a constructiei este de cca.1012mp iar aria utila de 866mp dispusa astfel: subsol de 135mp utili; parter de 181mp utili; etaj 1 de 191mp utili; etaj 2 de 195mp utili; etaj 3 de 165mp utili. Subsolul cladirii compus din 5 camere, un spatiu pentru depozitare si 2 grupuri sanitare, poate asigura un spatiu tehnic si de arhiva. Parterul este impartit in zona open space si camere de birou, precum si dependintele necesare dar si doua grupuri sanitare. Spatiul de la etajul 1 dispune de acces separat fata de parter, avand utilitatile si contorizarile separate. Aici gasim o compartimentare structurata in 7 incaperi + dependinte comune, holuri si 2 grupuri sanitare. Spatiul de la etajul 2, cu utilitatile si contorizarile individual si aici, gasim o compartimentare identica cu primul nivel si 2 grupuri sanitare. Spatiul de la etajul 3: Apartament spatios, compus din 5 camere, 1 bucatarie, 3 grupuri sanitare perfect pentru locuire sau inchiriere premium. Toate utilitatile sunt disponibile: apa-canal, electricitate, climatizare cu unitati aer conditionat, centrala proprie pe gaze naturale dispusa pe fiecare nivel, grupuri sanitare. Juridic la zi, intabulata, libera de sarcini si certificata energetic. Pret propus de tranzactionare: 880.000 EURO ! Pretul este deschis pentru negociere ! Pretul final si eventuale modalitati de plata le vom discuta impreuna cu proprietarul imobilului, la o eventuala vizta la proprietate ! Totusi, pentru cei interesati exista si varianta de inchiriere a cladirii astfel: -Subsol + Parter (316mp utili) la pretul de 4.500 Euro luna negociabil ! -Intreaga cladire (866mp utili) la pretul de 10.000 Euro luna negociabil ! Aceasta cladire S+P+3E ofera versatilitate, prestigiu si un potential remarcabil intr-o zona cu cerere ridicata. Indiferent de planul tau de afaceri, centru comercial, sediu de companie, clinica medicala, spatii de birouri sau apartamente premium, locatia strategica garanteaza succesul investitiei. In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 (telefonic sau wapp), persoana de contact Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

866.0 m2

Galati, Galati

azi 10:30

880 000 EUR

Vanzare mansarda pe 2 niveluri, in Galati, zona Piata Energiei
13

Vanzare mansarda pe 2 niveluri, in Galati, zona Piata Energiei

Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere (mansarda), situat in Galati, zona Piata Energiei, intr-un bloc relativ nou (1980). Localizare: Pozitionarea imobilului foarte aproape de Blv.Siderurgistilor precum si str. 1 Decembrie 1918 ofera avantajul tuturor mijloacelor de transport in comun catre toate zonele din oras. Tot in apropiere putem regasi Scoala Gimnaziala Nr.41, piata Micro 14, supermarket PROFI, farmacii, precum si alte facilitati utile. Detalii: Apartamentul de tip mansarda, desfasurat pe doua niveluri, a fost construit pe o structura de cadre din beton cu pereti din zidarie de BCA in anul 2004. Imobilul dispune de o suprafata utila totala de cca. 56mp, si este dispus pe doua niveluri: -nivelul de jos: sufragerie,bucatarie, hol si baie mare dotata cu cada si aerisire (tiraj prin ventilare). -la nivelul superior regasim dormitorul mobilat precum si un dressing generos, dar si o terasa descoperita cu acces direct din camera. Apartamentul a suportat o renovare completa relativ recent; imbunatatirile sunt multiple: tamplarie exterioara si interioara din pvc cu geam termopan, usa metalica la intrare, instalatii sanitare si electrice in stare buna, rulouri exterioare, camerele sunt parchetate iar baia impreuna cu bucataria au fost placate cu gresie si faianta. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (ferroli), cu instalatie de incalzire pe calorifere din aluminiu. Imobilul este termoizolat iar acoperisul cu pod din tabla Lindab nu creeaza probleme cu hidroizolatia. Se vinde mobilat si utilat complet cu electrocasnice in perfecta stare de functionare asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare. Aceasta proprietate, dat fiind raportul pret-mp, poate constitui si o oportunitate pentru cei ce se gandesc la o investitie cu un randament din chirie, fiind usor inchiriabila pentru elevi, studenti sau familii tinere care nu au nevoie pe moment de foarte mult spatiu. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Pretul este usor discutabil ! Pentru alte informatii sau pentru a programa o vizita ma puteti apela la 0741.453.567 Florin Ichim, Raian Imobiliare.

56.0 m2

Galati, Galati

azi 10:30

44 900 EUR

Vanzare Vila P+1Et+M cu 405 mp teren, in Galati, langa Sopping City
10

Vanzare Vila P+1Et+M cu 405 mp teren, in Galati, langa Sopping City

Propunem spre vanzare o vila structurata Parter+Etaj+Mansarda, localizata intr-o zona linistita a orasului Galati, pe strada Unirii, la cca. 3 minute distanta de mers pe jos fata de mall Shopping City Galati si supermarket LIDL (zona Patinoar). O solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne ce-si doreste un camin intim, ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului dar totusi intr-o zona foarte accesibila a Galatiului. Casa este construita foarte solid, cu simtul raspunderii, avand compartimentari bine gandite, fara a exagera in spatii irosite inutil. O casa practica si usor de intretinut, racordata la toate utilitatile necesare unui trai decent. Curtea dispune de mult spatiu verde si alei pietonale periferice casei. O anexa completeaza constructia, asigurand o zona de depozitare foarte utila unei gospodarii. Locatia se remarca prin vecinatati civilizate, strazi curate si un ambient linistit, ideal pentru familii sau persoane care apreciaza confortul si siguranta. Aceasta se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului. Accesul catre strada Traian si blv.George Cosbuc se face foarte facil, astfel ca puteti accesa rapid din acest punct, orice zona a orasului in cateva minute. Detalii: Proprietatea consta din teren in suprafata totala de 405 mp de forma dreptunghiulara ce dispune de o deschidere de cca 9ml. Constructia edificata in anul 1993, din boltari, are o amprenta la sol de 140 mp si numai putin de 280mp utili desfasurati. Compartimentari: Cladirea este organizată pe trei niveluri: Parter+Etaj1+Mansarda. Parterul cu o suprafata utila de 123mp, acomodeaza un garaj generos de 31mp avand acces direct din strada precum si alte dependinte: 5 camere, spalator, zona de depozitare, grup sanitar, hol si casa scarii pentru accesul catre primul nivel. Etajul: Suprafata acestui nivel insumeaza numai putin de 121mp utili si gazduieste zona de noapte. Aici sunt amplasate 4 camere spatioase, care sunt completate fiecare de catre terase. O baie disponibila si la acest nivel. Tot aici regasim si un lobby ce se imbina armonios cu casa scarii. Accesul in mansarda (open space in prezent) se face pe o scara direct din terasa de la primul nivel. Aceasta ofera un potential suplimentar de dezvoltare, putand fi utilizat ca birou, salon de recreere sau chiar ca spatiu de dormit suplimentar. Asadar exista posibilitatea de a putea fi compartimentata in functie de dorinte sau necesitati. Ca imbunatatiri putem enumera: - tamplaria exterioara si interioara din pvc cu geam termopan; -pardoseli placate cu gresie - izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm -acoperisul a fost termoizolat si acoperit cu tabla zincata; Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa-canal, electricitate, gaze naturale. Curtea generoasa este ideala pentru relaxare, gradinarit sau o petrecere privata impreuna cu prietenii sau familia, beneficiind de un peisaj natural deosebit. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea este eligibila si pentru achizitie cu credit ipotecar ! Pretul este deschis pentru negociere ! Spatiul potrivit poate transforma o idee intr-o afacere de succes sau o simpla locuinta intr-un camin perfect. Nu lasa aceasta oportunitate sa-ti scape suna acum si hai sa descoperim impreuna potentialul acestei proprietati ! 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

243.0 m2

Galati, Galati

azi 10:30

129 500 EUR

Vanzare apartament 4 camere, in Galati, blv. Brailei, sup.104 mp, mobilat si utilat
20

Vanzare apartament 4 camere, in Galati, blv. Brailei, sup.104 mp, mobilat si utilat

Propunerea noastra de vanzare este o oferta echilibrata de pe piata la acest moment, din categoria apartamentelor cu 4 camere, cu un confort sporit, in blocurile dupa anii 80. Discutam despre un apartament cu 4 camere decomandate situat in Galati, cartier Micro 18, chiar pe blv.Brailei, la G-uri, blocuri cu 11 etaje construite in 1980. O locatie foarte cunoscuta care se remarca prin proximitatea fata de numeroase puncte de interes si prin accesibilitatea catre toate zonele orasului. In apropiere regasim cam tot ce este necesar unui trai decent; mijloace de transport, piata, magazine, clinici, institutii publice, scoli, etc. Compartimentari: Apartamentul ne surprinde de la prima vizita cu spatiile foarte generoase si o dispunere decomandata foarte practica. Holul central, cu o latime considerabila, ne faciliteaza accesul la fiecare camera in parte. De altfel, tot apartamentul este pozitionat pe ambele parti ale blocului. Livingul de aprox. 18 mp este separat complet de bucatarie, o solutie cu care ne intalnim din ce in ce mai rar in noile tendinte si beneficiaza la randul sau de un balcon la fel de spatios. Pe aceeasi latura se afla bucataria si doua dintre dormitoare, cu acces spre balconul cu dispunere stradala. Intre cele doua dormitoare este pozitionata baia principala. Aceasta dispune de o fereastra pentru aerisirea naturala; un alt aspect pe care il vedem din ce in ce mai rar in noile concepte ale dezvoltatorilor actuali; tot aici mentionam faptul ca exista si posibilitatea de a amenaja baia de servici utilizata in prezent ca spatiu pentru depozitare. Detalii: Luat in ansamblu, acest apartament insumeaza o suprafata utila totala de 104mp (inclusiv balcoanele) care s-ar putea traduce intr-o suprafata construita de cca. 120mp. Este foarte important sa facem aceasta departajare a suprafetelor pentru ca nu de putine ori ele se confunda usor si putem fi dusi in eroare de pretul mp cand luam in calcul mp construit vs mp util. In conditiile actuale de piata avem convingerea ca pretul propus pentru acest apartament este unul cat se poate de rezonabil fara a fi exagerat cu nimic; 1000 euro mp util sau daca vreti, pentru ca suna mai bine (ca la un dezvoltator) putem traduce in 860 euro mp construit fara a fi purtator de TVA ! Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1980) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila si compartimentare. Imobilul dispune de toate dotarile necesare; tamplarie cu geam termopan relativ noua. Ambele balcoane prevazute tot cu geam termopan. Centrala termica proprie si AC. Camerele au fost parchetate iar bucataria, baia si holul au fost placate cu gresi si faianta. Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie pe gaze naturale, precum si o izolatie termica exterioara de 10cm, care anvelopeaza in intregime apartamentul, iar climatizarea este asigurata de prezenta unei unitati AC montata in living. Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna. Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta. Pozitionarea la un etaj superior (8 din 11), intr-un imobil cu lift, are mai multe avantaje decat dezavantaje. In primul rand privelistea data de acest nivel este una mult mai aerisita; (in particular acest apartament dispune de o vedere ampla pe blv.Brailei); este invadat de lumina naturala iar zgomotul urban este mult mai atenuat. Se vinde mobilat complet conform fotografiilor de prezentare cu electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat haine), toate in perfecta stare de functionare. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare ! Pretul este usor negociabil ! Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim Raian Imobiliare Galati.

104.0 m2

Galati, Galati

azi 10:30

98 000 EUR

Vanzare casa situata in Galati, langa Sp. Militar, 4 camere, teren 280 mp, renovata
20

Vanzare casa situata in Galati, langa Sp. Militar, 4 camere, teren 280 mp, renovata

Va propunem spre achizitie o proprietate interesanta situata intr-o zona buna a orasului Galati, in imediata apropiere a Spitalului Militar. Locatia se remarca prin vecinatati civilizate, strazi curate si un ambient linistit, ideal pentru familii sau persoane care apreciaza confortul si siguranta. Aceasta se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului. Detalii: Proprietatea dispune de un teren in suprafata totala de 280mp (singur in curte) si o constructie pe un sigur nivel, avand o suprafata desfasurata 105 mp. Accesul la proprietate din strada principala se realizeaza pe o alee cu deschiderea de 1,35 ml. Imobilul este construit din caramida, a fost reabilitat recent, constructia fiind foarte solida si fara probleme de structura. Compartimentarea este structurata din patru camere spatioase, un hol de acces, bucatarie generoasa precum si o baie dotata cu cada si fereastra. Ca imbunatatiri putem enumera: - tamplaria exterioara cat si la interior (usi, ferestre) din PVC cu geam termopan - in camere regasim parchet foarte bine intretinut - bucataria impreuna cu baia si holul au fost placate cu gresie si faianta - instalatia electrica si instalatia sanitara in stare foarte buna - izolata complet la exterior cu termosistem de 5 cm Finisajele interioare sunt de buna calitate, desi nu sunt neaparat actuale. Acoperisul a fost termoizolat cu vata minerala si polistiren si acoperit cu tabla tip Lindab. Imobilul este racordat la toate utilitatile iar sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaze naturale (VAILLANT) montata recent si calorifere din aluminiu. Perimetral (partial), terenul este prevazut cu gard din tabla, precum si poarta de acces pietonala. Curtea imobilului este pavata si putem regasi o veranda la partea din spatele casei precum si o gradina generoasa cu spatii verzi, vegetatie, flori si pomi fructiferi. Tot aici regasim si o anexa extrem de spatioasa localizata in exteriorul casei, un spatiu foarte util pentru depozitare. Juridic: Juridic la zi, intabulata, libera de sarcini si disponibila imediat. Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare ! Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect. 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati

90.0 m2

Galati, Galati

azi 10:30

130 000 EUR

Vila Parter+Etaj de vanzare in Sendreni, jud.Galati, 5 camere, teren 688mp
12

Vila Parter+Etaj de vanzare in Sendreni, jud.Galati, 5 camere, teren 688mp

Agentia imobiliara RAIAN va propune o solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne.O familie care-si doreste un camin intim,ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului.Situata totusi foarte aproape de acesta,la doar 10 min de Galati, in com.Sendreni cu acces de pe un drum asfaltat si iluminat direct din DN25. Detalii: Avand o arhitectura deosebita si construita in anul 2006, constructia consta dintr-un imobil Parter+Etaj, edificata pe un teren (proprietate) in suprafata de 688mp cu o deschidere generoasa de cca.25ml. Amprenta la sol este de 105 mp iar suprafata construita desfasurata de cca.240 mp (ce include si o anexa). Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter si etaj din beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm. Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna. Camerele sunt parchetate iar bucataria si baile sunt placate cu gresie si faianta. Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla LINDAB si izolat cu vata minerala de 10 cm. Compartimentari: Compartimentarea parterului consta dintr-un un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios, baie, bucatarie generoasa, precum si un dormitor prevazut la acest nivel. In partea laterala a casei este prevazuta o terasa (balcon) acoperita, avand acces din bucatarie si dinspre curte. Etajul 1 este alcatuit din trei dormitoare dintre care unul matrimonial, o mica terasa de tip balcon francez si evident baia care deserveste acest nivel. Imobilul este racordat la utilitatile zonei: apa curenta, electricitate (220V+380V), gaze naturale. Nu in ultimul rand, investitiile se continua si in amenajarea curtii; prevazuta cu alei pavate, spatiile verzi, pomi fructiferi si chiar o vie pe rod. Tot aici regasim si o magazie anexa in suprafata de 29mp; foarte utila pentru depozitare lemne si diverse scule de gradinarit. Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala. In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare. Zona se remarca ca fiind foarte linistita si relaxanta. Juridic : Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica. Libera de orice sarcini ! Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare ! Pretul este FIX, nu suporta negociere ! Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizite apelati 0741.453.567 Florin Ichim Agentia imobiliara RAIAN Galati.

190.0 m2

Sendreni, Galati

azi 10:30

135 000 EUR

Vanzare casa in Galati, str.Traian, aproape de Shopping City, teren 370 mp
20

Vanzare casa in Galati, str.Traian, aproape de Shopping City, teren 370 mp

Va propunem spre achizitie o proprietate interesanta situata intr-o zona buna a orasului Galati, la cca.8 minute distanta de mers pe jos fata de mall Shopping City Galati. Locatia se remarca prin vecinatati civilizate, strazi curate si un ambient linistit, ideal pentru familii sau persoane care apreciaza confortul si siguranta. Aceasta se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului. Accesul catre strada Traian si blv.George Cosbuc se face foarte facil, astfel ca puteti accesa rapid din acest punct, orice zona a orasului in cateva minute. Detalii: Proprietatea este formata din teren generos in suprafata totala de 370 mp (singur in curte) cu o deschidere de 18 ml ce ii confera o geometrie foarte aerisita si un front stradal amplu, precum si o constructie pe un singur nivel avand o suprafata desfasurata cca.100 mp. Imobilul construit din boltari si BCA, a fost reabilitat recent, constructia fiind foarte solida si fara probleme de structura. Compartimentarea este structurata din patru camere spatioase, un hol de acces, bucatarie generoasa precum si o baie dotata cu cabina de dus si obiecte sanitare de calitate. Accesul in pod (open space in prezent) se face pe o scara interioara (extensibila) din lemn, direct din hol.Acesta ofera un potential suplimentar de dezvoltare, putand fi utilizat ca birou, salon de recreere sau chiar ca spatiu de dormit suplimentar. Asadar exista posibilitatea de a putea fi compartimentat in functie de dorinte sau necesitati. Ca imbunatatiri putem enumera: - tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan; - in camere regasim parchet foarte bine intretinut; - bucataria impreuna cu baia au fost placate cu gresie si faianta; - instalatia electrica si instalatia sanitara in stare foarte buna; - izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm. Finisajele interioare sunt de buna calitate, desi nu sunt neaparat actuale. Acoperisul a fost termoizolat cu vata minerala si polistiren si acoperit cu tabla tip Lindab. Casa este racordata la toate utilitatile: apa canal, electricitate iar pentru confortul termic a fost montata o centrala termica pe gaze naturale. Climatizarea este asigurata de o unitate aer conditionat montata in hol. Curtea generoasa este ideala pentru relaxare, gradinarit sau o petrecere privata impreuna cu prietenii sau familia, beneficiind de un peisaj natural deosebit. Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala. In acest perimetru au fost prevazute si spatii de parcare auto. Tot aici regasim si o anexa extrem de spatioasa localizata in exteriorul casei, un spatiu foarte util pentru depozitare. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea NU se preteaza pentru achizitie cu credit ipotecar ! Pretul este deschis pentru negociere ! Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect. 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

80.0 m2

Galati, Galati

azi 10:30

159 000 EUR