COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, amplasat la ieșirea din localitate spre Albina, într-o zonă apreciată și aflată în plină dezvoltare rezidențială.
Localizare – ce este în zonă
Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind parcelă pe colț, cu deschidere la drum principal, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Zona este aerisită, cu construcții noi în vecinătate și infrastructură în continuă dezvoltare.
Detalii teren
Suprafață: 789 mp
Tip: intravilan
Poziționare: parcelă pe colț
Deschidere: la drum principal
Destinație: ideal pentru casă individuală sau duplex
Utilități disponibile la parcelă:
Curent electric
Gaz
Apă
Canalizare
Avantaje principale
✔ Poziționare premium, la drum principal
✔ Parcelă pe colț – flexibilitate în proiectare
✔ Zonă nouă, în plină dezvoltare
✔ Toate utilitățile la parcelă
✔ Ideal pentru construcție imediată sau investiție
✔ Preț atractiv pentru zonă
Preț: 68.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren cu potențial excelent, într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Timișoarei.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex situat în Șag, amplasat în apropiere de Service Auto Bora BMW, într-o zonă ușor accesibilă, cu legătură rapidă către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Proprietatea este poziționată aproape de DN59, cu acces rapid către Timișoara (aprox. 10–15 minute). În imediata apropiere se află service-uri auto, locuințe individuale, terenuri în dezvoltare și drumuri cu acces facil spre centrul comunei. În Șag regăsim magazine alimentare, școală, grădiniță, farmacii, stații de transport în comun și diverse servicii locale. Zona este în plină dezvoltare, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Detalii proprietate
Teren total: 820 mp (410 mp/unitate)
Suprafață utilă: 90 mp/unitate
Regim: Parter + pod
Terasă: 13 mp
Compartimentare: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare (dormitorul matrimonial poate fi configurat cu baie proprie sau dressing, la alegerea cumpărătorului), încă o baie și terasă.
Construcția este realizată cu placă de beton, acoperiș din țiglă cu astereală și folie, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.
Utilități & informații suplimentare
Fosă septică
Apă prin foraj (în perspectivă racordare la rețeaua publică și canalizare)
Se poate vinde la cheie sau la roșu
Avantaje principale
Teren generos pentru fiecare unitate
Posibilitate personalizare compartimentare matrimonial
Construcție solidă – placă beton + acoperiș țiglă
Zonă în dezvoltare, acces rapid către oraș
Ideal pentru familie sau investiție
COMISION 0%
Preț la cheie: 129.990 € / unitate
Preț la roșu (întreg duplex): 165.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O proprietate echilibrată ca suprafață și preț, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, curte generoasă și acces facil către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o casă individuală spațioasă și modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar aproximativ 8 minute de Timișoara. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu generos și o curte mare pentru relaxare.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în zona de nord-vest a localității Săcălaz, într-un cartier rezidențial cu acces rapid către drumul principal Săcălaz – Timișoara și către centura de vest a orașului. În apropiere se află Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, grădinița, farmacii, magazine alimentare, precum și supermarketul Lidl Săcălaz, situat la câteva minute de mers cu mașina. De asemenea, în zonă există stații de transport în comun cu legături către Timișoara, restaurante locale și diverse servicii comerciale.
Detalii proprietate
Casa este construită în 2021, având structură din beton și zidărie din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm, și este dispusă pe Demisol + Parter + Pod, cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și teren generos de 700 mp. Locuința a fost construită peste un buncăr al armatei, ceea ce oferă o fundație extrem de solidă și a permis amenajarea unui demisol tip pivniță de aproximativ 30 mp, compartimentat în mai multe spații de depozitare. La demisol regăsim pivnița, două boxe de depozitare, debara și camera tehnică. Parterul este compus din hol de acces, living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată, două băi, trei dormitoare și acces către terasa exterioară. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și o cameră amenajată de aproximativ 16 mp.
Dotări & avantaje
Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate în fiecare cameră, aer condiționat, aspirator centralizat integrat în pereții casei, internet și cablu TV. Finisajele interioare sunt moderne, cu ușă de intrare PVC, uși interioare PVC, tâmplărie PVC cu geam termopan, iar pardoselile sunt realizate din parchet și gresie. Casa se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice precum plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider și televizor. Curtea este amenajată cu pavaj Novus, gazon și sistem de pompare a apei, iar în exterior se află un foișor închis de aproximativ 35 mp, complet amenajat ca spațiu de relaxare, cu bucătărie de vară, aer condiționat, TV și grătar realizat la comandă. Proprietatea dispune de două locuri de parcare și front stradal generos.
Avantaje principale
✔ Casă individuală cu teren generos de 700 mp
✔ Construcție solidă (beton + cărămidă Porotherm)
✔ Demisol tip buncăr – pivniță foarte solidă
✔ Curte mare cu foișor de 35 mp și zonă de grătar
✔ Încălzire în pardoseală și aer condiționat
Preț: 258.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O proprietate spațioasă și bine construită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Urseni, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Terenul este amplasat în apropierea cartierului Tineretului din Urseni, într-o zonă cu numeroase construcții noi și proiecte rezidențiale în dezvoltare. În vecinătate se regăsesc case și duplexuri recent construite, iar accesul către Moșnița Nouă este rapid, beneficiind de apropierea supermarketurilor (Lidl, Profi), școlilor, grădinițelor, farmaciilor și altor servicii locale.
Zona oferă liniște, trafic redus și un cadru ideal pentru construcția unei locuințe, păstrând totodată conexiunea facilă cu orașul și principalele puncte de interes din sud-estul Timișoarei. Strada urmează să intre în proces de asfaltare, ceea ce va aduce un plus de confort și valoare proprietății.
Detalii teren
Suprafață: 550 mp
Front stradal: 12 ml
Regim de înălțime aprobat: S + P + 1E + M
Destinație: se poate construi casă individuală sau duplex
Utilități – toate în fața parcelei:
Apă
Canalizare
Gaz
Curent electric
Avantaje principale
✔ Zonă rezidențială în dezvoltare accelerată
✔ Toate utilitățile disponibile la parcelă
✔ Posibilitate construire S+P+1E+M
✔ Potrivit pentru duplex sau casă individuală
✔ Stradă în curs de asfaltare
✔ Ideal pentru investiție sau construcție imediată
Preț: 52.250 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă într-o zonă cu potențial ridicat de creștere!
COMISION 0% pentru cumpărător
Vă propun spre vânzare două parcele intravilane situate în Vatra Satului – Moșnița Veche, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces facil și toate utilitățile la poartă.
Localizare – ce este în zonă
Terenurile sunt amplasate în zona centrală a localității, în apropiere de Primărie, școală, grădiniță, magazine alimentare, biserică și stații de transport în comun. Accesul către Timișoara este rapid, iar zona este deja dezvoltată, cu locuințe individuale și străzi locuite permanent. Poziționarea în vatra satului oferă atât liniște, cât și acces imediat la facilități.
Detalii parcele
Parcelă 1 – 1.029 mp | Front stradal 20 m
Parcelă 2 – 1.183 mp | Front stradal 22,38 m
Ambele terenuri sunt intravilan, parcelabile, cu gaz, curent, apă și canalizare la poartă, fiind ideale pentru construcție casă individuală, duplex sau investiție imobiliară.
Avantaje principale
✔ Zonă centrală – Vatra Satului
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Toate utilitățile la poartă
✔ Ideal pentru locuință individuală sau dezvoltare
✔ Acces rapid către Timișoara
✔ Investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată
Preț: 115 €/mp
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție într-una dintre cele mai căutate zone din Moșnița Veche.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Fabric, chiar lângă Kaufland, într-un imobil istoric bine întreținut, finalizat în anul 1900 (construcție din beton și cărămidă).
Localizare – Zonă ultracentrală, cu acces rapid peste tot
Poziționare excelentă, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului:
3 minute de mers pe jos până la Piața Badea Cârțan
7 minute de mers pe jos până la Iulius Mall Timișoara
În imediata apropiere de linii de tramvai și stații de transport în comun
Aproape de școli, grădinițe, farmacii, restaurante și numeroase magazine
Zona Fabric este una dintre cele mai bine conectate zone din Timișoara, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul este situat la demisolul unui imobil cu regim de înălțime P+2 și are o suprafață utilă de 56 mp, beneficiind de o compartimentare semidecomandată, practică și bine organizată. Locuința este compusă din hol lung de acces, living, dormitor, bucătărie, baie și o boxă pentru depozitare, oferind un spațiu funcțional atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională. Proprietatea dispune de două căi de acces, inclusiv ieșire directă în stradă, un avantaj important în cazul în care se dorește utilizarea ca spațiu comercial, birou sau cabinet.
Dotări și beneficii
Centrală proprie pe gaz cu încălzire prin calorifere
Tâmplărie PVC
Parchet, gresie și faianță
Toate utilitățile disponibile
2 locuri de parcare la Kaufland prin declararea numărului auto
Renovat complet în 2025 – fără investiții suplimentare
Avantaje principale
✔ Poziționare excelentă, lângă Kaufland
✔ Aproape de Iulius Mall și Piața Badea Cârțan
✔ 2 căi de acces – ideal pentru spațiu comercial
✔ Centrală proprie
✔ Investiție bună pentru închiriere
✔ COMISION 0% pentru cumpărător
Preț: 78.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament versatil, bine poziționat, cu potențial real atât rezidențial, cât și comercial – o oportunitate excelentă într-o zonă foarte căutată din Timișoara.
ZONA MOȘNIȚA VECHE – TIMIȘOARA
Va propun spre vânzare o casă tip duplex situată in Moșnița Veche, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș. Accesul este facil, iar proprietatea beneficiază de alei pietonale și un loc de parcare amenajat.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 98 mp • Suprafață teren: 362 mp • Terasă: 8,5 mp • Regim: Parter + Mansardă • Termen de finalizare: octombrie 2026 • Canalizare: fosă septică
COMPARTIMENTARE
Parterul include o bucătărie închisă, living generos, birou și baie, iar la etaj se află două dormitoare, un hol și o baie spațioasă – perfect organizate pentru confortul zilnic al familiei.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
– Centrală proprie cu încălzire în pardoseală
– Buget de personalizare: 80 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet; 900 lei pentru fiecare ușă de interior; 3.000 lei pentru mobilierul de baie
– Teren împrejmuit, acces pietonal și auto pavat
– Posibilitate de alegere a finisajelor interioare după preferințele cumpărătorului
STADIU DE EXECUȚIE
Construcția este în curs
Termenul de predare este octombrie 2026
Pret: 143.990Euro
Comision 0%
O locuință modernă, eficientă și personalizabilă, amplasată într-un cadru liniștit, la doar câteva minute de Timișoara — alegerea perfectă pentru cei care caută echilibrul între confort urban și liniștea de acasă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2023, situat în Urseni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și umbră confortabilă după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase case noi și infrastructură în curs de modernizare. În apropiere se regăsesc stații de autobuz cu legături către Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde se află supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte servicii esențiale. Zona oferă acces rapid către centura și principalele artere de legătură cu orașul. Canalizarea urmează să fie introdusă în zonă în perioada următoare.
Detalii proprietate
Suprafață utilă: 127 mp
Suprafață teren: 300 mp
Terasă: 18 mp
Pod: aproximativ 60 mp (ideal pentru depozitare)
Construcție solidă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele despărțitor dintre unități are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică superioară
Compartimentare:
Parter – living generos cu bucătărie open space complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase), baie de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător incorporat, acces către terasa de 18 mp.
Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună dotată cu cadă și bideu.
Dotări & avantaje
✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală (parter + etaj)
✔ Aer condiționat la etaj
✔ Geamuri tripan, lumină naturală abundentă
✔ Parchet laminat special pentru încălzire în pardoseală
✔ Finisaje moderne în băi
✔ Poartă electrică
✔ Supraveghere video
✔ Internet de mare viteză
✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei
✔ Curte amenajată
✔ Se vinde mobilată
Avantaje principale
✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă
✔ Construcție solidă, perete despărțitor de 50 cm
✔ 3 băi, 3 dormitoare
✔ Pod spațios pentru depozitare
✔ Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara
✔ Ideal pentru familie
Preț: 209.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O proprietate completă, pregătită pentru mutare imediată!
ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat.
DETALII TEREN
• Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E
UTILITĂȚI
Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare.
PREȚ
46.990 €
Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.
Comision 0 pentru cumparator!
Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador
Detalii generale
Suprafață utilă: 60 mp
Compartimentare: 3 camere
Etaj: 1
Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2)
Loc de parcare subteran inclus
Bloc modern, dotat cu 2 lifturi
Dotări și finisaje premium
Încălzire în pardoseală
Aer condiționat (climă)
Gresie italiană 270x120 cm
Uși Prüm – calitate superioară
Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă)
Iluminat ambiental cu LED-uri
Baie spațioasă, dotată cu cadă
Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii
Avantaje zonă
Zonă rezidențială modernă și liniștită
Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public
În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale
Preț de vânzare: 115.990 € (Fără loc de parcare)
Preț cu loc de parcare inlus: 118.990 €
Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.
GARSONIERĂ de vânzare – Ciarda Roșie | Etaj 4 din 4 | 24 mp | COMISION 0%
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată complet, situată la etajul 4 al unui bloc de garsoniere, în zona Ciarda Roșie din Timișoara — un cartier situat în zona de sud-est a orașului, rezidențial mixt, cu blocuri și case, conectat bine la oraș și la principalele rute de transport.
Localizare și facilități în zonă:
✔ Zona Ciarda Roșie, în vecinătatea Căii Buziașului
✔ Stație de mijloace de transport în comun la câteva minute de mers pe jos (inclusiv autobuz și tramvai care fac legătura cu centrul orașului)
✔ În apropiere se află magazine alimentare, Profi, Auchan, parc pentru copii și grădinițe, facilități utile pentru viața de zi cu zi
✔ Acces rapid către zone precum Buziașului, Giroc și centrul Timișoarei prin rute directe de transport
Detalii proprietate:
Garsoniera are 24 mp utili, este situată la etajul 4 din 4 și beneficiază de acoperiș, ceea ce oferă un plus de izolare și confort.
Dotări incluse în preț:
• Pat
• Mobilă completă
• Bucătărie utilată (aragaz, mobilă)
• Mașină de spălat
• Frigider
• Încălzire: prin Colterm (sistem de termoficare centralizat), eficient și comod pentru sezonul rece.
COMISION 0% pentru cumpărător!
O garsonieră complet utilată și mobilată, situată într-o zonă cu acces facil la transport și facilități, gata să devină acasă sau o investiție rentabilă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 824 mp, situat pe Strada Orțișoara, în zona Drumul Boilor, în Moșnița Nouă, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Proprietatea se află în zona Drumul Boilor, recunoscută pentru dezvoltarea accelerată și accesul rapid către Timișoara. În apropiere regăsim case noi și duplexuri recent construite, magazine de proximitate, supermarketuri precum Lidl și Profi în zona Moșnița, școli și grădinițe, farmacii și diverse servicii.
Accesul către oraș se face rapid prin Drumul Boilor, cu legătură facilă spre Calea Urseni și Calea Buziașului. Zona este apreciată pentru liniște, vecinătăți noi și potențial ridicat de creștere a valorii proprietăților.
Detalii teren
Suprafață totală: 824 mp
Front stradal: 20 ml
Drum de acces: pietruit
Regim de înălțime permis: P + E + M (Parter + Etaj + Mansardă)
Se poate construi casă individuală sau duplex.
Canalizarea se află la aproximativ 10–20 m (la colțul străzii), iar celelalte utilități sunt disponibile în zonă, inclusiv prin vecinătățile deja construite, facilitând racordarea.
Avantaje principale
✔ Zonă foarte căutată – Drumul Boilor
✔ Suprafață generoasă – 824 mp
✔ Front stradal 20 ml
✔ Teren de colț – flexibilitate în proiectare
✔ Posibilitate construcție P+E+M
✔ Pretabil pentru duplex sau casă individuală
✔ Potențial excelent de investiție
✔ Fără comision pentru cumpărător
Preț: 67.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate foarte bună pentru construcție sau investiție într-o zonă în continuă dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei.
În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi.
Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari sau chiriași.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Posibilitate construire bloc locativ P+2E
Ideal pentru dezvoltatori imobiliari
Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 92.990 €
Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, în zona centrală a comunei, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea este construită în 2025, are clasa energetică A și reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, acces rapid la facilități și o locuință eficientă energetic.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în centrul comunei Săcălaz, în apropiere de Primăria Săcălaz, școală și grădiniță, magazine alimentare și supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele. Zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun cu legătură directă către Timișoara. De asemenea, există acces rapid către zona industrială și centura de vest a orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 96 mp (96,06 mp fără terasa de 11 mp), suprafață construită de 145 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Regimul de înălțime este Parter + Etaj + Pod înalt, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.
Compartimentarea este eficientă și modernă:
La parter regăsim living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 11 mp.
La etaj sunt trei dormitoare, un dressing și o baie.
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație termică exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt din PVC cu geam tripan, iar locuința beneficiază de rulouri din aluminiu. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, CATV, telefon, internet prin cablu și wireless.
Proprietatea dispune de contorizare individuală (apometre, contor gaz), sistem de climatizare (aer condiționat), pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Stadiul actual este gri-avansat: construcția este izolată, cu decorativă finalizată, branșament Enel realizat, apă și canal racordate, branșament gaz interior realizat, cutie gaz montată, tencuială interioară la alb (prima mână) și pavaj finalizat. A ramas doar finisajele sa fie alese de persoana potrivita acestui duplex.
Avantaje principale
✔ Zonă centrală, aproape de Primărie, școală și magazine
✔ 4 camere, compartimentare practică
✔ Pod înalt pentru depozitare
✔ Teren 250 mp/unitate
✔ Încălzire în pardoseală
✔ Clasă energetică A
✔ Utilități complete și infrastructură dezvoltată
✔ Ideal pentru familie
Preț: 159.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, bine poziționat, cu potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Dumbrăvița, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara. Proprietatea este amplasată într-o vilă cochetă, cu regim redus de înălțime, oferind intimitate și confort.
Localizare – Dumbrăvița
Apartamentul este poziționat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara (zona Torontalului).
În apropiere regăsim:
The British International School of Timișoara
Kaufland Dumbrăvița
magazine de proximitate, farmacii și restaurante
stații ale transportului metropolitan
acces facil către centre comerciale și zonele de birouri din nordul orașului
Zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate și iluminat public, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc liniște, dar și conexiune rapidă cu orașul.
Detalii proprietate
Apartament structurat pe două niveluri (etaj + mansardă), cu o suprafață utilă de 67 mp.
Compartimentarea este practică și bine organizată și include:
living spațios cu șemineu electric și parchet
2 dormitoare (la mansardă cu ferestre Velux)
bucătărie separată
2 băi complete
hol și scară interioară
Acoperișul este înscris în Cartea Funciară ca proprietate exclusivă.
Imobilul a fost construit în anul 2004, având regim de înălțime P+E+M.
Amenajări și dotări
Proprietatea dispune de centrală termică proprie pe gaz, radiatoare cu agent termic propriu și 3 aparate de aer condiționat (split), asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului. Finisajele și dotările includ iluminat LED, interfon și sistem de supraveghere video, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor.
Imobilul este o vilă cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate. În preț este inclus un loc de parcare acoperit (carport), înscris în CF separat. Construcția este realizată din zidărie, iar proprietatea are clasă energetică B.
Avantaje principale
✔ Apartament pe 2 niveluri (etaj + mansardă)
✔ 3 camere (living + 2 dormitoare)
✔ 2 băi
✔ Centrală proprie
✔ Loc de parcare acoperit inclus
✔ Zonă rezidențială premium – Dumbrăvița
✔ Ideal pentru locuire sau investiție
✔ Vânzare direct proprietar – comision 0%
Preț: 124.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament cu personalitate, compartimentare eficientă și poziționare excelentă, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit.
LOCALIZARE
Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate.
În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara.
LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 250 mp • Regim de înălțime: P+E
• Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă)
• An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm
• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
COMPARTIMENTARE
Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința se predă la cheie, finisajele urmează să fie alese de cumpărător.
Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă.
CURTEA
Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Construcție nouă, finalizată în 2025
– Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară
– Zonă liniștită, de case noi
– Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara)
– Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate
Preț: 147.990 EUR, la cheie.
Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă!
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două apartamente cu 3 camere în zona Plopi, situate într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2.
Apartamente cu 3 camere, 80 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală pentru familie
VARIANTA 1 – PARTER CU GRĂDINĂ
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 80 mp
Grădină proprie: 40 mp
Compartimentare: living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 2 băi
Loc de parcare disponibil
Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare
COMPARTIMENTARE
Living spațios cu acces direct pe terasă și grădină
Bucătărie separată
Două dormitoare luminoase, cu acces pe terasă (acces atât din living, cât și din dormitor)
Două băi moderne – una dotată cu cadă, cealaltă cu cabină de duș
Preț: 144.990 Euro
Cu loc de parcare: 151.990 Euro
VARIANTA 2 – ETAJ 1 CU BALCON
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 80 mp
Balcon: 17 mp
Compartimentare: living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 2 băi
Loc de parcare disponibil
Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare
COMPARTIMENTARE
Living spațios cu acces direct la balcon
Bucătărie separată
Două dormitoare luminoase
Două băi moderne – una dotată cu cadă, cealaltă cu cabină de duș
Preț: 134.990 Euro
Cu loc de parcare inclus: 141.990 Euro
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (valabile pentru ambele apartamente)
Apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă/balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică pentru internet și TV, plus interfon.
Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului.
ALTE DETALII
Apartamentele sunt situate într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80.
Termen estimat de predare: Decembrie 2026.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Apartamente moderne, bine compartimentate, ideale pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere în zona Plopi, situate într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2.
Apartamente cu 2 camere – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție
VARIANTA 1 – 50 MP + BALCON 6 MP (ETAJ 2/2)
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 50 mp
Balcon: 6 mp
Compartimentare: living + bucătărie open space, dormitor, baie (la alegere cu cadă sau cabină de duș)
Loc de parcare disponibil
Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare
COMPARTIMENTARE
Living luminos cu bucătărie open space și acces la balcon
Dormitor spațios
Baie modernă, configurabilă cu cadă sau cabină de duș
Balcon de 6 mp
Preț: 85.990 Euro
Preț cu loc de parcare inclus: 92.990 Euro
VARIANTA 2 – 56 MP + BALCON 6 MP (ETAJ 2/2)
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 56 mp
Balcon: 6 mp
Compartimentare: living, bucătărie separată, dormitor, baie (la alegere cu cadă sau cabină de duș)
Loc de parcare disponibil
Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare
COMPARTIMENTARE
Living spațios cu ieșire directă pe balcon
Bucătărie separată
Dormitor luminos
Baie modernă, la alegere cu cadă sau cabină de duș
Balcon de 6 mp
Preț: 91.990 Euro
Preț cu loc de parcare: 98.990 Euro
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (valabile pentru ambele apartamente)
Apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică pentru internet și TV, plus interfon.
Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului.
ALTE DETALII
Apartamentele sunt situate într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80.
Termen estimat de predare: Decembrie 2026.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Apartamente moderne, bine compartimentate, ideale pentru un cuplu, o persoană singură sau pentru investiție, într-o zonă liniștită și bine conectată din Plopi.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă.
Apartament cu 4 camere, 110 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou
Localizare – Zona Plopi
Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 110 mp, la care se adaugă trei balcoane însumând aproximativ 30 mp, ideale pentru relaxare, zonă de dining outdoor sau spațiu verde privat.
Compartimentarea este modernă și funcțională, incluzând un living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, trei dormitoare luminoase, două băi complet utilate și spații de depozitare eficient optimizate.
În total, proprietatea oferă 3 dormitoare + living și beneficiază de 3 balcoane, un avantaj important pentru confort și lumină naturală. Poziționarea la etajul 1 asigură acces facil și un plus de comoditate.
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale.
Apartamentul are termenul de predare: Decembrie 2026.
Preț: 154.990 Euro
Pret cu loc de parcare inclus: 161.990 Euro
COMISION 0% pentru cumpărător
