Spatiu pentru birou, zona Sigma
20

Spatiu pentru birou, zona Sigma

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate, pretabil exclusiv pentru spatiu de birouri, situat in cartierul Zorilor, in imediata apropierea Sigma Shopping Center. Proprietatea este amplasata la parter inalt al unui imobil rezidential cu regim de inaltime D+P+4E, reabilit termic, intr-o zona retrasa si linistita, ferita de traficul intens. Spatiul are o suprafata utila de 65 mp, in care sunt incluse doua balcoane inchise cu PVC si geamuri termopan, cu o suprafata totala de 11 mp. Orientarea Nord–Sud asigura lumina naturala si ventilatie eficienta pe parcursul zilei. Compartimentarea este decomandata si eficienta pentru activitati profesionale, fiind compusa din hol de intrare, trei camere separate, bucatarie separata, baie si WC de serviciu. Accesul catre balcoane se face din living, din partea nordica, respectiv dintr-o camera pozitionata sudic, oferind spatii suplimentare ce pot fi utilizate ca zone de lucru sau depozitare. Apartamentul a beneficiat de renovare in anul 2020 si este dotat cu centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. Se inchiriaza nemobilat, cu bucatarie prevazuta cu mobilier si frigider, permitand amenajarea spatiului in functie de nevoile specifice ale chiriasului. Parterul este inalt, cu posibilitate de acces direct din strada, oferind intimitate si siguranta. Amplasarea in apropierea universitatilor, accesul facil catre transportul public si punctele de interes, precum si compartimentarea clara recomanda acest spatiu pentru activitati de tip IT, consultanta, servicii profesionale sau sediu de firma. Spatiul este disponibil imediat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 ianuarie

750 EUR

Locuinta luminoasa in Floresti, zona Eroilor, etaj intermediar
5

Locuinta luminoasa in Floresti, zona Eroilor, etaj intermediar

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament modern, situat in Floresti, pe strada Eroilor, intr-o zona bine cotata, apreciata pentru liniste, accesibilitate si dezvoltare constanta. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime, P+2E+R, finalizat in anul 2023, cu acces asfaltat atat din strada Eroilor, cat si din strada Porii. Orientarea Sud-Est asigura lumina naturala placuta, iar vederea este deschisa spre strada, fara disconfort fonic. Apartamentul are o suprafata utila de 61,4 mp, la care se adauga un balcon acoperit de aproximativ 3,2 mp, accesibil din dormitor. Compartimentarea este semidecomandata si eficienta, fiind compusa din hol de acces, living luminos cu bucatarie deschisa, 2 dormitoare si baie cu geam Spatiile sunt bine proportionate, usor de amenajat si adaptabile diferitelor stiluri de design interior. Proprietatea se preda semifinisata, cu pereti finisati in lavabil alb, oferind viitorului proprietar libertatea de personalizare. Din punct de vedere tehnic, apartamentul dispune de centrala termica proprie, calorifere, ferestre cu tamplarie PVC si trei foi de sticla, asigurand confort termic si fonic. Imobilul este construit pe structura de beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara de 10 cm, contribuind la eficienta energetica si costuri de intretinere optimizate. Accesul in imobil este securizat prin interfon, iar casa scarii este complet finisata. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare exterior, situat in apropierea imobilului, la pretul de 4.000 euro. Vanzarea se realizeaza de pe firma, cu TVA inclus, acesta fiind deductibil pentru persoane juridice. In imediata vecinatate se regasesc magazine precum Profi si Penny, statii de transport in comun si legaturi rapide catre principalele artere de acces spre Cluj-Napoca. Aceasta proprietate este recomandata in special pentru locuinta proprie, pentru persoane sau cupluri care isi doresc un apartament nou, intr-o zona linistita, bine conectata si cu un standard ridicat de confort. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

61.4 m2

Floresti, Cluj

28 ianuarie

116 000 EUR

Hala noua cu acces TIR in Baciu
6

Hala noua cu acces TIR in Baciu

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o hala industriala situata in Baciu, zona Napolact, intr-un areal cu traditie industriala si acces facil catre principalele artere de circulatie, centura si rutele logistice importante din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de acces TIR, fiind potrivita pentru activitati care necesita transport si manipulare eficienta a marfurilor. Hala este o constructie noua, aflata in curs de finalizare, realizata la standarde actuale, cu structura din beton armat prefabricat si inchideri din panouri sandwich, asigurand durabilitate, eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Suprafata utila este de 600 mp(in functie de necesitati se poate opta pentru suprafete mai mari, pana la 3.000 mp), spatiul fiind gandit pentru utilizare flexibila, in functie de specificul activitatii desfasurate. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare, inclusiv curent trifazic cu putere instalata de 35 kVA, cu posibilitate de suplimentare pana la 150 kVA. Accesul pentru autovehicule de mare tonaj este facil, permitand desfasurarea optima a fluxurilor logistice. Printre punctele forte se evidentiaza constructia noua, structura solida, accesul TIR, suprafata eficienta, utilitatile complete si posibilitatea de crestere a puterii electrice, elemente care pozitioneaza aceasta proprietate ca o solutie competitiva pe piata spatiilor industriale din zona Baciu. Hala este recomandata pentru activitati de productie usoara sau medie, depozitare, logistica, servicii tehnice sau alte activitati industriale care necesita un spatiu modern, functional si bine conectat. De asemenea, reprezinta o oportunitate buna pentru investitie, datorita cererii constante pentru spatii industriale noi in aceasta zona. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

599.75 m2

Baciu, Cluj

27 ianuarie

550 000 EUR

Casa individuala in Andrei Muresanu
12

Casa individuala in Andrei Muresanu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Andrei Muresanu, pe strada Gheorghe Doja, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cunoscuta pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului. Imobilul este amplasat pe o strada aerisita, neaglomerata, cu posibilitati facile de parcare in zona. Casa are regim de inaltime demisol inalt plus parter si o suprafata utila de 150 mp, fiind amplasata pe un teren de 304 mp. Compartimentarea este practica si functionala, adaptata foarte bine pentru activitati de birou sau sediu de firma. La nivelul demisolului se afla garaj, o camera, baie si camara, iar la parter sunt dispuse trei camere, o bucatarie, baie si hol, permitand organizarea eficienta a spatiilor de lucru. Imobilul este dotat cu centrala termica, geamuri termopan, aer conditionat si sistem de alarma, asigurand confort si siguranta pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Starea generala a casei este buna, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Printre punctele forte se evidentiaza pozitionarea excelenta in cartierul Andrei Muresanu, retragerea fata de traficul intens, compartimentarea convenabila, versatilitatea spatiilor, precum si posibilitatea de parcare in zona fara dificultati. Toate aceste elemente fac proprietatea potrivita pentru diverse tipuri de activitati office. Casa este recomandata in special pentru sediu de firma, birouri IT, proiectare, consultanta, contabilitate sau alte activitati care necesita un spatiu bine organizat, intr-o zona reprezentativa si usor accesibila. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

23 ianuarie

1 250 EUR

Apartament elegant cu finisaje premium si 2 parcari in Manastur
16

Apartament elegant cu finisaje premium si 2 parcari in Manastur

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament premium, mobilat si utilat, situat in zona Manastur, pe strada Eugen Lovinescu, la parter inalt al unui imobil cu doar 6 apartamente. Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta, intr-o zona linistita, cu trafic redus, aproape de supermarketuri si transport in comun, dar si la o distanta confortabila fata de padure, oferind un echilibru ideal intre urban si natura. Apartamentul are o suprafata utila de 91 mp si doua balcoane cu o suprafata totala de aproximativ 9 mp, precum si o boxa de depozitare de 12 mp situata in garajul subteran. Locul de parcare subteran se acceseaza cu telecomanda, iar un loc de parcare exterior completeaza facilitatile de parcare. Compartimentarea este functionala si moderna: living spatios, bucatarie complet echipata, hol, doua dormitoare si doua bai. Toate spatiile sunt luminoase datorita orientarii sud-vest, oferind confort termic si luminozitate pe tot parcursul zilei. Mobilierul este realizat pe comanda, de calitate superioara, la fel si finisajele interioare. Proprietatea este complet utilata cu: plita electrica, cuptor, frigider incorporat, masina de spalat vase, masina de spalat rufe si televizor smart. Aerul conditionat asigura un confort suplimentar in zilele calduroase. Curtea imobilului este inchisa cu bariera, cu spatiu verde si loc de joaca comun, oferind siguranta si confort familiilor cu copii. Accesul in curte se face intr-un mod controlat, iar spatiile de depozitare interioare, inclusiv multiple dressinguri, maximizeaza utilitatea apartamentului. Printre avantajele proprietatii se numara suprafata generoasa care sporeste confortul locativ, mobilarea premium pe comanda, accesul facil la facilitati comerciale si spatii verzi, pozitionarea intr-o zona linistita si iluminarea naturala excelenta datorita orientarii sud-vest. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

91.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

21 ianuarie

1 200 EUR

Spatiu comercial in cartierul Bulgaria
8

Spatiu comercial in cartierul Bulgaria

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Bulgaria. Spatiul in suprafata utila de 350 mp este compartimentat in 2 incaperi de 30 mp si 320 mp cu o inaltime interioara de aproximativ 5m. Acest spatiu dispune de centrala termica proprie, contorizare separata si grupuri sanitare amenajate. Se preteaza atat pentru activitati comerciale, industriale sau pentru depozitare. Suplimentar se pot inchiriia si spatii de birouri la etajul clădirii. Pentru informatii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

350.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

21 ianuarie

2 500 EUR

Spatiu de birouri pe Calea Turzii
7

Spatiu de birouri pe Calea Turzii

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Calea Turzii – OMV, una dintre cele mai bine conectate si apreciate zone pentru activitati de business din Cluj-Napoca, cu acces rapid catre centru, cartierele rezidentiale si principalele artere de circulatie. Spatiul are o suprafata utila de 220 mp si este compartimentat eficient pentru activitati de birou, fiind compus din 2 incaperi open-space, sala de meeting, bucatarie cu zona de luat masa si 2 grupuri sanitare. Compartimentarea permite desfasurarea simultana a mai multor activitati, oferind flexibilitate pentru echipe de dimensiuni diferite. Proprietatea beneficiaza de finisaje moderne, spatiul fiind amenajat intr-un stil functional si profesionist. Se inchiriaza complet mobilat, ceea ce permite preluarea imediata si reducerea costurilor initiale de amenajare. Un avantaj important il reprezinta cele 3 locuri de parcare incluse in pret, extrem de valoroase intr-o zona cu trafic intens. Printre punctele forte ale acestui spatiu se numara pozitionarea excelenta pe Calea Turzii, accesibilitatea ridicata, compartimentarea open-space care poate fi adaptata usor diferitelor tipuri de activitati, precum si dotarile care asigura un mediu de lucru confortabil si eficient. Spatiul este recomandat pentru sedii de firma, IT, consultanta, birouri administrative sau activitati corporate, fiind o solutie ideala pentru companiile care isi doresc vizibilitate, acces facil si un spatiu gata de utilizare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

220.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

15 ianuarie

2 420 EUR

Apartament decomandat in Manastur, zona Complex Olimpia
17

Apartament decomandat in Manastur, zona Complex Olimpia

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat in cartierul Manastur, in zona Complexului Olimpia. Proprietatea este amplasata la etajul 10 din 10 al unui imobil solid, construit in anii 1980 din beton, dotat cu doua lifturi noi, aproape de mijloacele de transport in comun, scoli, magazine si servicii esentiale. Apartamentul are o suprafata utila totala de 42.44 mp, fiind eficient compartimentat in hol de intrare, bucatarie separata cu loc de servit masa, living, dormitor si baie cu dus. In plus, beneficiaza de un balcon inchis cu tamplarie PVC si geamuri termopan, in suprafata de aproximativ 3 mp, cu acces din living, precum si de o logie de aproximativ 3 mp, dotata cu incalzire in pardoseala, fiind inclusa in suprafata utila a dormitorului. Orientarea sud-vest ofera un nivel ridicat de luminozitate pe tot parcursul zilei, iar pozitionarea la ultimul etaj asigura liniste, intimitate si o priveliste deschisa asupra zonei. Apartamentul este finisat, semimobilat si utilat, avand parchet, gresie, faianta, usi de lemn si ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu incalzire in calorifere si pardoseala, completata de aparat de aer conditionat. Se vinde cu electrocasnice incluse, precum frigider, cuptor electric, plita electrica, prajitor de paine, masina de spalat haine si televizor smart. Costurile de intretinere sunt reduse, apartamentul fiind in prezent nelocuit. Prin localizare, compartimentare si dotari, aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire proprie, pentru un cuplu sau o persoana activa, cat si ca investitie sigura, cu potential bun de inchiriere pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

42.44 m2

Cluj-Napoca, Cluj

12 ianuarie

134 900 EUR

Penthouse premium, Ultracentral
7

Penthouse premium, Ultracentral

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament premium cu 4 camere, situat Ultracentral, intr-o zona linistita si exclusivista, aflata in imediata vecinatate a Parcului Central, centrului istoric si Primariei Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la etajul retras al unui imobil nou, cu 3 etaje, proiectat cu o arhitectura exigenta si un design distinct, care se individualizeaza in peisajul urbanistic al zonei centrale. Suprafata utila este de 90 mp, la care se adauga terasa de 81 mp, un avantaj rar intalnit in zona ultracentrala a orasului. Cladirea este realizata cu materiale atent selectate, orientate spre performanta si durabilitate. Tamplaria exterioara marca Schuco, cu deschideri generoase si coeficient ridicat de izolare termica si fonica, completata de rulouri Warema cu storuri de protectie solara si plase de tantari, actionate electric. Fatadele ventilate cu caramida plina, impreuna cu izolatia din vata minerala Rockwool, contribuie semnificativ la eficienta termica si confortul acustic interior. Inaltimea interioara de 2,90 m si usile de tip Filo-Muro accentueaza senzatia de spatiu si eleganta. Apartamentul se preda finisat, cu materiale de gama superioara precum parchet din stejar si finisaje ceramice Marazzi. Dotat cu incalzire in pardoseala, sistem centralizat pe gaz cu contorizare inteligenta individuala, aer conditionat si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat constant fara a fi necesara deschiderea ferestrelor. Imobilul dispune de ascensor Kone, sistem de video-interfon, precum si de un sistem eSmart pentru gestionarea inteligenta a functiilor interioare, precum iluminatul, incalzirea, contorizarea si actionarea storurilor. Parcarea subterana este disponibila optional, fiind prevazuta cu statii de incarcare pentru masini electrice. Acoperisul cladirii este echipat cu panouri fotovoltaice destinate alimentarii spatiilor comune si sistemului de irigare. Prin amplasarea ultracentrala, suprafata exterioara generoasa, calitatea constructiei, nivelul ridicat de confort si comunitatea restransa, proprietatea se adreseaza in special locuirii personale premium, dar reprezinta si o optiune foarte buna pentru investitie, intr-un proiect exclusivist. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

90.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 decembrie

690 000 EUR

Spatiu industrial cu birouri pe Bulevardul Muncii
10

Spatiu industrial cu birouri pe Bulevardul Muncii

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu industrial situat pe Bulevardul Muncii in zona Universitatii Tehnice, o zona foarte bine conectata la principalele artere ale orasului, cu acces rapid catre centura si autostrada, precum si cu legaturi facile catre transportul public. Proprietatea este amplasata intr-o cladire ce imbina functiunile de birouri si spatii tehnice, fiind potrivita pentru activitati industriale, productie, logistice si administrative. Spatiul are o suprafata totala de 3.420 mp, dispusa pe doua niveluri, parter si etaj. La parter, inaltimea utila este de 6 metri, oferind conditii excelente pentru productie, depozitare sau activitati tehnice, iar accesul pentru marfa se realizeaza prin poarta industriala. Etajul beneficiaza de o inaltime utila de 4 metri si este deservit de un lift industrial cu capacitate de pana la 3.000 kg, sarcina de incarcare fiind de circa 1.500 kg/mp, ceea ce permite utilizarea pentru echipamente grele sau stocare intensiva. Spatiile se prezinta in conditii bune de utilizare, cu structura solida si capacitate portanta ridicata. Proprietatea dispune curent trifazat instalata de mare putere, apa, canalizare, gaz si fibra optica, toate utilitatile fiind pe pozitie. Spatiul este liber de sarcini, cu documentatia completa si disponibil imediat. Configuratia interioara este flexibila, permitand compartimentari in functie de necesitatile viitorului proprietar. La etaj exista deja o zona amenajata pentru birouri, ceea ce face proprietatea potrivita pentru activitati mixte, precum productie usoara, logistica, depozitare, activitati tehnice, IT, R&D, centre de training sau showroom industrial. Spatiul este dotat cu grupuri sanitare proprii, sistem de alarma, supraveghere video, control acces si interfon, asigurand un nivel ridicat de siguranta. La parter sunt incluse 10 locuri de parcare interioare. Prin amplasarea strategica pe Bulevardul Muncii, suprafata generoasa, accesul industrial, capacitatea portanta ridicata, functionalitatea mixta industrial-birouri si pretul competitiv raportat la piata actuala, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru investitie sau pentru companii care isi doresc un sediu propriu adaptabil unei game largi de activitati. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

3420.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 decembrie

3 590 000 EUR

Casa smart, exclusivista, la inceputul strazii Fagetului
7

Casa smart, exclusivista, la inceputul strazii Fagetului

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Faget, la inceputul strazii Fagetului, intr-o zona rezidentiala, retrasa de la strada principala si accesibila pe o strada privata securizata. Proprietatea ofera intimitate si siguranta, precum si o panorama spectaculoasa asupra orasului Cluj-Napoca, beneficiind totodata de acces facil catre centru. Casa este edificata pe un teren de 1.000 mp si are suprafata utila de aproximativ 320 mp, fiind structurata pe regim de inaltime S+P+E1+ER. Compartimentarea este eficient gandita pentru un stil de viata modern si confortabil. La de subsol se regasesc o sala hobby sau fitness, baie, spalatorie, birou, debara si camera tehnica. Parterul include o bucatarie separata, un living spatios cu acces catre terasa, baie de serviciu si garaj. Etajul intai este dedicat zonei matrimoniale, cu dormitor, dressing si baie proprie, iar etajul retras cuprinde doua dormitoare, fiecare cu dressing si baie proprie. Punctul forte al proprietatii il reprezinta terasa panoramica situata la ultimul nivel, cu vedere deschisa spre oras. Casa dispune de finisaje moderne, Incalzire prin pardoseala, AC inteligente, fiind dotata cu sistem Smart Home ce permite controlul direct de pe telefon, de asemenea curtea este complet amenajata, cu sistem de irigatii automatizat. Prin pozitionarea excelenta in Faget, suprafata generoasa, compartimentarea echilibrata, terasa panoramica, tehnologia smart integrata si nivelul ridicat de intimitate, aceasta proprietate se diferentiaza clar pe piata. Este recomandata in special pentru locuire personala, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, exclusivitate si o priveliste deosebita, intr-un cadru rezidential premium, cu pret competitiv raportat la zona. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

320.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 decembrie

1 180 000 EUR

Apartament premium, Ultracentral
7

Apartament premium, Ultracentral

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat ultracentral, intr-o zona linistita si exclusivista, aflata in imediata vecinatate a Parcului Central, centrului istoric si Primariei Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la parterul unui imobil nou, cu 3 etaje, proiectat cu o arhitectura exigenta si un design distinct, care se individualizeaza in peisajul urbanistic al zonei centrale. Suprafata utila este de 78 mp, la care se adauga terasa de 42 mp si o gradina de 60 mp, un avantaj rar intalnit in zona ultracentrala a orasului. Cladirea este realizata cu materiale atent selectate, orientate spre performanta si durabilitate. Tamplaria exterioara marca Schuco, cu deschideri generoase si coeficient ridicat de izolare termica si fonica, completata de rulouri Warema cu storuri de protectie solara si plase de tantari, actionate electric. Fatadele ventilate cu caramida plina, impreuna cu izolatia din vata minerala Rockwool, contribuie semnificativ la eficienta termica si confortul acustic interior. Inaltimea interioara de 2,90 m si usile de tip Filo-Muro accentueaza senzatia de spatiu si eleganta. Apartamentul se preda complet finisat, cu materiale de gama superioara precum parchet din stejar si finisaje ceramice Marazzi. Dotat cu incalzire in pardoseala, sistem centralizat pe gaz cu contorizare inteligenta individuala, aer conditionat si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat constant fara a fi necesara deschiderea ferestrelor. Imobilul dispune de ascensor Kone, sistem de video-interfon, precum si de un sistem eSmart pentru gestionarea inteligenta a functiilor interioare, precum iluminatul, incalzirea, contorizarea si actionarea storurilor. Parcarea subterana este disponibila optional, fiind prevazuta cu statii de incarcare pentru masini electrice. Acoperisul cladirii este echipat cu panouri fotovoltaice destinate alimentarii spatiilor comune si sistemului de irigare. Prin amplasarea ultracentrala, suprafata exterioara generoasa, calitatea constructiei, nivelul ridicat de confort si comunitatea restransa, proprietatea se adreseaza in special locuirii personale premium, dar reprezinta si o optiune foarte buna pentru investitie, intr-un proiect exclusivist. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

78.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 decembrie

560 000 EUR

Apartament cu gradina si atmosfera boema, zona Semicentrala
17

Apartament cu gradina si atmosfera boema, zona Semicentrala

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament, situat in zona Semicentrala, intr-un cadru retras, verde si aerisit, care imbina armonios proximitatea fata de centru cu linistea si intimitatea unei locuinte amplasate intr-o casa cu putini rezidenti. Proprietatea este amplasata la etajul 1 al unei constructii cu regim de inaltime S+P+1+Pod, cu acces din casa scarii si orientare sudica, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp si este compartimentat functional, fiind compus din: hol de intrare, living separat, dormitor, bucatarie sepaarata, baie cu cada si geam pentru aerisire naturala, precum si o spalatorie distincta si acces la pod pentru depozitare. Locuinta dispune de acces la o terasa comuna, un hol comun amenajat cu zona de relaxare, precum si de un avantaj rar in aceasta zona, gradina proprie, retrasa si delimitata, cu utilizare exclusiva, amenajata cu zona de barbeque, ideala pentru momente de relaxare in aer liber. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie cu calorifere, iar apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, cu finisaje deosebite si mobilier modern. Dotarile includ masina de spalat rufe, frigider, plita, cuptor electric, cuptor cu microunde, doua televizoare si abonament de internet activ. Spatiile comune sunt impartite cu un singur alt apartament, ceea ce contribuie la un nivel ridicat de confort si intimitate. Proprietatea se diferentiaza prin amplasarea excelenta, in imediata apropiere de Parcul Central, Parcul Cetatuia, Cluj Arena, universitati, restaurante, cafenele, banci si mijloace de transport in comun, prin atmosfera boema, linistea zonei, gradina privata si sentimentul de locuire intr-un spatiu aerisit, rar intalnit in zona semicentrala. Apartamentul este disponibil imediat si se preteaza excelent pentru un cuplu sau o persoana singura care isi doreste un lifestyle urban, cu acces rapid catre centru, dar fara a face compromisuri la capitolul confort, intimitate si calitatea vietii. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

63.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 decembrie

570 EUR

Apartament in zona Spitalului de Recuperare, cartier Zorilor
9

Apartament in zona Spitalului de Recuperare, cartier Zorilor

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament decomandat situat pe strada Observatorului, in zona Spitalului de Recuperare, una dintre cele mai cautate si bine cotate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata la parterul inalt, beneficiind de orientare vestica, ceea ce asigura lumina naturala placuta pe parcursul dupa-amiezii, precum si acces facil catre punctele de interes din oras. Zona se remarca prin infrastructura dezvoltata si conexiuni rapide catre centru si universitati Apartamentul are o suprafata utila de 40 mp, la care se adauga un balcon deschis de aproximativ 8 mp, oferind un spatiu suplimentar pentru relaxare. Compartimentarea este eficienta si functionala, fiind compus din bucatarie open space, spatioasa, cu zona de dining, dormitor separat, baie cu cada si geam pentru ventilatie naturala, precum si debara pentru depozitare. Finisajele sunt clasice, bine intretinute, iar incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie cu calorifere, asigurand confort termic si costuri controlabile. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Dotarile includ masina de spalat rufe, frigider, aragaz cu cuptor si hota, mobilier necesar pentru locuire zilnica, oferind un ambient practic si echilibrat. Disponibilitatea imediata reprezinta un avantaj important pentru cei care cauta o solutie rapida si fara investitii suplimentare. Unul dintre punctele forte ale acestei proprietati este accesibilitatea excelenta: statii de autobuz, magazine, banci, farmacii, parcuri si universitati se afla in imediata apropiere, ceea ce face ca deplasarea zilnica sa fie usoara, indiferent de destinatie. Compartimentarea decomandata, balconul generos si amplasarea intr-o zona consacrata sporesc atractivitatea apartamentului fata de alte oferte similare din cartierul Zorilor. Aceasta proprietate este ideala pentru o persoana singura sau un cuplu care isi doreste un apartament functional, bine pozitionat, intr-o zona apreciata pentru echilibrul dintre liniste si acces urban rapid. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

40.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 decembrie

500 EUR

Apartament spatios cu balcon inchis si beci in zona Supeco
17

Apartament spatios cu balcon inchis si beci in zona Supeco

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament spatios, bine compartimentat, situat in cartierul Manastur, in zona supermarketului Supeco si pietei Flora, o locatie apreciata pentru accesibilitate, liniste si proximitatea fata de puncte de interes cotidian. Proprietatea este amplasata la parter inalt al unui imobil reabilitat termic cu regim de inaltime D+P+4E, inconjurat de spatii verzi si alei aerisite, cu acces facil catre mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, parc pentru copii si multiple spatii comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 65,34 mp, la care se adauga un balcon inchis de aproximativ 7 mp, si dispune de o compartimentare decomandata, functionala, cu doua holuri ce asigura o separare eficienta a zonelor de zi si noapte. Configuratia include trei camere, doua bai, bucatarie separata, camara de alimente, debara si vestibul, oferind multiple spatii de depozitare si un confort sporit pentru o familie. In completare, proprietatea beneficiaza de doua boxe la subsol, un avantaj important pentru organizare si depozitare pe termen lung. Finisajele sunt de nivel mediu, cu parchet masiv in camere, geamuri cu tamplarie din lemn, iar balconul este inchis, putand fi utilizat ca spatiu auxiliar. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform prezentarii, ceea ce permite mutarea imediata sau inchirierea fara investitii suplimentare. Incalzirea este asigurata prin sistemul centralizat de termoficare, cu calorifere, iar izolatia termica exterioara a blocului contribuie la costuri reduse de intretinere. Printre punctele forte se remarca pozitionarea intr-o zona linistita a Manasturului, orientarea est-vest care ofera lumina naturala pe parcursul zilei, compartimentarea decomandata cu doua bai, existenta spatiilor multiple de depozitare, cele doua boxe la subsol, precum si apropierea de parc, magazine si servicii esentiale. Posibilitatea de parcare in zona completeaza avantajele practice ale acestei locuinte. Apartamentul este recomandat atat pentru locuire, fiind potrivit unei familii care cauta spatiu, functionalitate si un cadru verde, cat si pentru investitie, datorita cererii constante din zona Manastur si a accesului facil catre punctele de interes urban. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

65.34 m2

Cluj-Napoca, Cluj

19 decembrie

190 000 EUR

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala
12

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in zona semicentrala, in proximitatea strazii Hasdeu si Piezisa, una dintre cele mai dinamice si accesibile zone ale orasului. Pozitionarea sa cu acces direct din strada si vad pietonal intens il transforma intr-un punct de interes pentru orice tip de afacere orientata catre vizibilitate si flux constant de clienti. Imobilul se afla intr-o vila cu acces pietonal si auto facil, avand un front stradal de 10 ml si o vitrina de 3 ml ce permite expunere optima pentru reclame luminoase. Suprafata utila de 117 mp este distribuita in 4 incaperi dar care permit recompartimentare flexibila, in functie de necesitati. Exista doua grupuri sanitare, precum si o terasa de 8 mp. Spatiul este finisat modern si dispune de incalzire prin centrala termica, iluminat LED si sistem profesional de ventilatie cu aer conditionat. Inaltimea interioara de 2,7 m ofera confort si functionalitate, iar sistemele de securitate integrate ( alarma si supraveghere video ) asigura siguranta deplina. Se preteaza pentru multiple activitati comerciale sau servicii, fiind ideal pentru firme care isi doresc vizibilitate maxima si un spatiu adaptabil. Vadul auto si pietonal intens reprezinta un avantaj competitiv major in comparatie cu alte zone semicentrale. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

117.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

17 decembrie

550 000 EUR

Apartament spatios in zona Clujana
13

Apartament spatios in zona Clujana

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament spatios si bine compartimentat, situat in cartierul Iris, in zona Spitalului Municipal Clujana, o locatie apreciata pentru accesibilitate si proximitatea fata de numeroase puncte de interes. Proprietatea este amplasata la etajul 1 al unui imobil cu 8 etaje, construit in anul 2008, dotat cu lift functional si acces facil. Apartamentul are o suprafata utila de 81 mp si este compus din: living cu bucatarie tip open space, doua dormitoare, baie cu cada si hol de acces. Orientarea sud-vestica asigura o luminozitate naturala buna pe parcursul zilei, contribuind la un ambient placut si echilibrat. Incalzirea este asigurata prin centrala pe imobil cu distributie prin calorifere. Apartamentul se inchiriaza partial mobilat si neutilat, insa se ofera posibilitatea de mobilare si utilare completa dupa necesitatile chiriasului, contra unui cost suplimentar lunar. Optional, se poate inchiria si un loc de parcare subteran, la pretul de 50 euro lunar. Zona este excelent deservita de magazine, statii de transport in comun, restaurante, gradinite, sali de sport si numeroase facilitati de recreere, precum terenuri de tenis si sport, strand si centru de escalada, elemente care sustin un stil de viata activ si echilibrat. Se accepta animale de companie, un avantaj rar intalnit in ofertele de inchiriere. Proprietatea este disponibila imediat, fiind recomandata ca locuinta pentru o familie sau un cuplu datorita suprafetei generoase si pozitiei usor accesibile. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

81.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

16 decembrie

600 EUR

Casa frumoasa cu garaj si curte proprie in Buna Ziua
18

Casa frumoasa cu garaj si curte proprie in Buna Ziua

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa insiruita, frumoasa in cartierul Buna Ziua, zona linistita, in apropierea mijloacelor de transport in comun. Casa are suprafata utila de 280mp, plus un garaj subteran pentru 2 masini, 3 balcoane, curte, unde mai poate fi parcata o masina si gradina. Este dispusa pe 4 niveluri: Demisol: unde sunt 2 parcari, camera tehnica impreuna cu spalatorul, o camera pentru depozitare, o mica sala de sport; Parter: bucatarie mare si camara, living foarte spatios cu loc de servit masa, camera tehnica unde este si spalatoria, baie; Etajul: 3 dormitoare - unul matrimonial cu baie proprie si balcon, celelalte 2 dormitoare, o baie cu geam, un balcon comun si dressing-uri incapatoare; Mansarda: o camera cu baie, sauna si balcon. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

280.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

11 decembrie

2 200 EUR

Garsoniera recent renovata, in Gruia, in apropiere de stdionul CFR
8

Garsoniera recent renovata, in Gruia, in apropiere de stdionul CFR

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o garsoniera renovata, situata in cartierul Gruia, intr-o zona linistita, chiar langa stadionul CFR, la parterul unei cladiri ingrijite. Proprietatea beneficiaza de orientare sudica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, precum si acces rapid catre centrul orasului si catre mijloacele de transport in comun. Garsoniera dispune de o suprafata utila de 16 mp si este compartimentata eficient in camera, chicineta si baie, oferind un spatiu aerisit si usor de organizat. Se inchiriaza complet mobilata si utilata, fiind echipata cu pat, dulap, masa, frigider si masina de spalat, astfel incat chiriasul se poate muta imediat, fara investitii suplimentare. Finisajele sunt recente si includ parchet, gresie, faianta, geamuri termopan si usa metalica, iar sistemul de incalzire prin termoficare cu calorifere asigura confort termic constant si costuri reduse de intretinere. Pozitionarea garsonierei reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje: proximitatea stadionului CFR aduce un plus de liniste si siguranta, iar accesul rapid spre centru si conectivitatea foarte buna cu transportul in comun fac ca zona Gruia sa fie o alegere ideala pentru un stil de viata activ. Cladirea este bine intretinuta, iar parcarea se poate realiza facil in zona, un aspect esential pentru cei care folosesc masina zilnic. Datorita suprafetei optimizate, renovarii recente, mobilarii complete si disponibilitatii imediate, garsoniera este potrivita pentru o persoana sau un cuplu. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

16.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

11 decembrie

250 EUR

Apartament spatios si luminos cu priveliste spre oras, zona OMV Manastur
14

Apartament spatios si luminos cu priveliste spre oras, zona OMV Manastur

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat in cartierul Manastur, pe Calea Floresti, in imediata apropiere a statiei de transport in comun si a zonei OMV. Proprietatea este amplasata la etajul 8 din 8, al unui imobil reabilitat termic, dotat cu lift de generatie noua, retras de la bulevard, oferind astfel o atmosfera linistita si o expunere nord-est ideala pentru confort pe tot parcursul zilei. Apartamentul dispune de 75,49 mp utili, este complet decomandat si beneficiaza de o compartimentare functionala, formata din living, trei dormitoare, bucatarie, doua bai, camara de alimente si debara. Logia inchisa cu tamplarie termopan, in suprafata de 2,92 mp, este integrata in suprafata utila, iar cele doua balcoane deschise, de 7,34 mp si 3,88 mp, ofera spatii suplimentare pentru relaxare, depozitare sau amenajare in functie de stilul viitorului proprietar. Finisajele sunt moderne, realizate in 2020, iar locuinta este echipata cu usa metalica, geamuri termopan si centrala termica proprie cu incalzire in calorifere, contribuind la eficienta energetica si confortul locuirii. Apartamentul se vinde semi-mobilat si semi-utilat, ramanand in folosinta viitorului proprietar aragazul, hota, masina de spalat vase si frigiderul. Unul dintre cele mai importante avantaje ale locuintei este privelistea deschisa catre cartierul Grigorescu si zona centrala a orasului, un atribut dificil de gasit in acest segment de piata si extrem de apreciat de cei care isi doresc lumina naturala, perspective largi si un plus de intimitate. Zona este completata de vecinatati valoroase, precum scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii, parcuri, spatii comerciale, ceea ce transforma proprietatea intr-o alegere potrivita atat pentru locuit pe termen lung, cat si pentru investitie cu randament stabil. De asemenea, exista posibilitate de parcare in zona, un beneficiu important datorita amplasarii intr-un perimetru urban bine conectat.Datorita compartimentarii decomandate, a finisajelor moderne, a spatiilor de depozitare existente si a proximitatii fata de toate facilitatile principale din Manastur, apartamentul se adreseaza familiilor care isi doresc confort si accesibilitate, dar si investitorilor care cauta o proprietate valoroasa, usor de inchiriat si cu avantajul unei privelisti rare in zona. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

75.49 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 decembrie

189 500 EUR