Teren de vânzare – oportunitate investițională Str. Crișului
6

Teren de vânzare – oportunitate investițională Str. Crișului

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu potențial investițional ridicat, amplasat în municipiul Constanța, pe strada Crișului, în imediata apropiere a Palas Arena, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu construcții rezidențiale noi în vecinătate. Prin suprafața generoasă, deschiderea stradală amplă și posibilitatea unor utilizări multiple, proprietatea se pretează atât dezvoltărilor rezidențiale, cât și proiectelor cu funcțiuni economice sau instituționale. Date tehnice relevante: Suprafață totală: 6.750 mp Deschidere: 43,61 ml Teren compact, cu formă favorabilă optimizării proiectului Utilități disponibile în proximitate: apă și canalizare la ~ 10 m curent electric la ~ 100 m Context urban & avantaj investițional: Zonă în expansiune, cu trend ascendent de dezvoltare Vecinătate cu locuințe noi, indicând cerere reală și interes investițional Accesibilitate bună către rețeaua urbană a orașului Poziționare potrivită pentru proiecte care deservesc atât rezidențialul, cât și mediul de business ️ Utilizări cu potențial: Terenul permite o abordare flexibilă de dezvoltare, fiind potrivit pentru: Proiecte rezidențiale (locuințe individuale / ansamblu) Instituții, servicii și echipamente publice Sedii de firmă și servicii pentru întreprinderi Unități de cazare – hoteluri, pensiuni Dezvoltări mixed-use, adaptate cererii locale Datorită amplasamentului și caracteristicilor sale, proprietatea reprezintă o opțiune solidă pentru investitori care urmăresc: - diversificarea portofoliului, - dezvoltări etapizate, sau valorificare pe termen mediu și lung, într-o zonă cu potențial de creștere. Pentru informații suplimentare, regim urbanistic aplicabil și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

6750.0 m2

Constanta, Constanta

20 mai

506 250 EUR

Teren intravilan– Costinesti, zonă în dezvoltare, ideal investitie
7

Teren intravilan– Costinesti, zonă în dezvoltare, ideal investitie

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Costinești, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu poziționare avantajoasă la intrare în localitate, pe partea dreaptă, beneficiind de acces facil și vizibilitate bună. Terenul are o suprafață de 427 mp și o deschidere generoasă de 17,06 ml, având o formă regulată, ușor de valorificat pentru diferite tipuri de proiecte. Caracteristici principale: Suprafață lot: 427 mp Deschidere: 17,06 ml Categorie: intravilan Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere Acces facil, poziționare avantajoasă la intrarea în stațiune Un aspect important al acestei oferte este faptul că sunt disponibile 5 loturi, fiecare cu aceeași suprafață și aceeași deschidere: - 4 loturi alipite, unul lângă celălalt - 1 lot situat imediat lângă acestea Prețul este per lot, ceea ce oferă flexibilitate maximă în funcție de buget și de obiectivul achiziției. Proprietatea se adresează în special: - investitorilor interesați de dezvoltări imobiliare - celor care doresc să dezvolte o afacere (unități de cazare, proiecte turistice) - persoanelor care caută un teren pentru construcție rezidențială, într-o zonă cu perspectivă bună de dezvoltare Posibilitatea de a achiziționa un singur lot sau mai multe loturi alăturate face ca această ofertă să fie potrivită atât pentru proiecte de dimensiuni mici, cât și pentru dezvoltări mai ample. Oportunitate cu potențial ridicat, într-o stațiune cunoscută de pe litoralul românesc, ideală pentru investiție pe termen mediu și lung. Pentru mai multe informații despre disponibilitate, prețuri sau pentru a programa o vizionare în teren, vă stau cu plăcere la dispoziție.

427.0 m2

Costinesti, Constanta

20 mai

16 000 EUR

Casa de epoca renovabila in zona ICIL, Constanta
20

Casa de epoca renovabila in zona ICIL, Constanta

Va prezentam o casă de epocă cu suflet, în inima zonei ICIL – gata să renască Există proprietăți care impresionează prin aspect. Și există proprietăți care cuceresc prin potențialul extraordinar pe care îl oferă. Aceasta este una dintre ele. Situată într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone ale orașului, această casă individuală construită din cărămidă păstrează autenticitatea și farmecul unei proprietăți de epocă, pregătită să fie readusă la viață într-un proiect spectaculos. Proprietatea dispune de un teren generos de 349 mp, cu deschidere de peste 11ML, o suprafata construită la sol de 183 mp, pod înalt și două subsoluri ( beciuri) — elemente extrem de valoroase pentru reconfigurare, extindere sau amenajarea unei locuințe cu adevărat speciale. Are doua intrari separate insa poate exista conectivitate intre incapari, potrivita pentru a fi delimitata in zona de locuinta si zona de bussiness, in functie de destinatia ulterioara, nevoie si viziune. Pe proprietate exista si anexe. Una dintre anexe a fost folosita ca si bucatarie de vara , iar celelate doua ca si magazie, respectiv WC de serviciu. Poziționarea excelentă, aproape de școli, ( Scoala de innot Razvan Florea - bazinul Atena, fiind de referinta in zona ), magazine și Gara Constanța, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investitie- se preteaza pentru cladire de birouri, clinica, etc Este genul de proprietate care nu apare des pe piață – o combinație rară între locație, structură solidă și potențial real( in descriere sunt cuprinse randari cu titlu exemplificativ ce doresc sa indice o proiectare a potentialulul de renovare ) Comision 0% pentru Cumparator! Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau programează o vizionare și descoperă personal potențialul acestei proprietăți. Va asteptam sa o descoperiti!

164.0 m2

Constanta, Constanta

20 mai

255 000 EUR

Apartament 2 camere – zonă City Park Mall, Constanța
12

Apartament 2 camere – zonă City Park Mall, Constanța

Apartament la doar câteva minute de City Park Mall. Locație ideală pentru cei care își doresc acces rapid către școli, restaurante, cafenele, magazine și parcul Tăbăcăriei. Cu o suprafață de 64 mp, apartamentul are o compartimentare practică, lumina naturală și atmosfera caldă, primitoare. Este amenajat într-un stil modern, oferind confort și funcționalitate. Compartimentare: • Bucătărie închisă • Multiple spații de depozitare Dotări: • Mașină de spălat rufe • Mașină de spălat vase • Electrocasnice și mobilier noi • Apartament complet mobilat și utilat Condiții de închiriere: • Chirie: 2600 lei/lună • Garanție: 2600 lei • Contract minim: 1 an • Se caută chiriași nefumători • Fară animale de companie Un apartament potrivit pentru cei care își doresc un spațiu elegant, bine întreținut și o locație excelentă, chiar în centrul vieții urbane din Constanța.

64.0 m2

Constanta, Constanta

19 mai

2 600 RON

Închiriere apartament modern 2 camere – Faleza Nord, Constanta
12

Închiriere apartament modern 2 camere – Faleza Nord, Constanta

Îți propunem spre închiriere un apartament elegant, la doar câteva minute de plajă, în imediata apropiere de școli, restaurante și toate facilitățile urbane importante. Zona este recunoscută ca fiind una dintre cele mai exclusiviste și căutate din oraș. Cu o suprafață de 50 mp, locuința este gândită inteligent și amenajată cu bun gust, oferind un echilibru real între estetic și funcțional. Este locul care poate deveni acasă. Compartimentare și dotări: • Living primitor, amenajat modern • Dormitor, cu dulapuri mari și multiple spații de depozitare • Bucătărie închisă, cu zonă de dining Dotări: • Mașină de spălat rufe • Mașină de spălat vase • Uscător • Televizoare • Centrală termică proprie Condiții de închiriere: • Chirie: 2800 lei/lună • Garanție: 2800 lei • Chiriași nefumători • Fară animale de companie Apartamentul este ideal pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid la mare, într-o zonă premium a orașului.

49.5 m2

Constanta, Constanta

18 mai

2 800 RON

Apartament 3 camere | et2/Str. Ion Ursu | Parcare Privata
14

Apartament 3 camere | et2/Str. Ion Ursu | Parcare Privata

„Acasă pentru familia care caută liniște, siguranță și confort – 3 camere complet mobilate în bloc nou, cu curte privată, Viile Noi” Vă prezentăm un apartament modern și primitor, situat în zona Viile Noi din Constanța, pe Strada Ion Ursu — alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Proprietatea este amplasată într-un bloc nou construit în 2009, cu regim redus de înălțime (P+3), foarte bine întreținut, ce oferă un mediu civilizat și intim pentru locatari. Imobilul beneficiază de interfon, supraveghere video si acces in curtea privată prin telecomanda si deasemnena de un spatiu de depozitare comun pentru locatari , la mansarda. Apartamentul are o suprafață utilă de 65,05 mp, la care se adaugă un balcon de 8,72 mp, fiind orientat Sud-Vest, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Particularitati : * living luminos și aerisit *2 dormitoare confortabile * baie cu geam pentru ventilație naturală * balcon generos transformat in bucătărie închisă, complet mobilată și utilată * loc de parcare privat in curtea imobilului Dotări și beneficii: * centrală termică proprie pe gaz * aer condiționat ( atat in living cat si in dormitorul matrimonial ) * tâmplărie PVC cu geam termopan și izolare fonică * finisaje moderne și practice: dressing separat pentru fiecare din dormitoare * ușă metalică la intrare * mobilier și electrocasnice incluse * internet, CATV Localizare excelentă – ideală pentru familie Zona Viile Noi este o zona rezidențiala accesibila din Constanța datorită accesului facil către școli, grădinițe, centre comerciale și puncte de interes ale municipiului. În apropiere se află: * Școala Gimnazială Nr. 8 Constanța * Gradinita nr 37 si alte unitati private pentru prescolari * Biserica " Sfantul Ilie" * Supermarketuri și centre comerciale: Kaufland, Lidl, Profi și Vivo Mall la distanță accesibilă * Acces rapid către mijloace de transport și principalele artere ale orașului Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziționării, confortului și dotărilor complete, tot ce trebuie să faci este să îți aduci lucrurile personale și să te bucuri de noul tău cămin. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanta, nu ezitati sa ma contactati!

65.05 m2

Constanta, Constanta

15 mai

134 900 EUR

Casă bătrânească, Teren 1.183 mp, deschidere 22,37 ml
8

Casă bătrânească, Teren 1.183 mp, deschidere 22,37 ml

Oportunitate reală pentru cei care caută spațiu, poziționare bună și potențial de dezvoltare, într-un cartier liniștit de case din Mangalia. Proprietatea include o casă bătrânească (an 1960), cu o suprafață construită de 136 mp, care necesită renovare completă sau poate fi demolată, valoarea principală fiind dată de terenul generos de 1.183 mp, cu o deschidere stradală de 22,37 metri liniari — un avantaj rar, ideal pentru proiecte rezidențiale variate. De ce este această proprietate o alegere inspirată: • Teren mare, cu formă avantajoasă – ideal pentru casă individuală spațioasă sau duplex • Deschidere amplă (22,37 ml) – flexibilitate în proiectare și acces facil • Cartier deja construit, cu vecinătăți de case – intimitate și liniște • Acces direct la stradă asfaltată, cu iluminat public • Utilități existente: apă, curent, canalizare + gaze la poartă Facilități în apropiere – esențiale pentru locuire: • Școala Gimnazială Nr. 1 Mangalia – acces rapid pentru familii cu copii • Grădinița cu Program Prelungit Nr. 1 Mangalia – în proximitate • Kaufland Mangalia și Penny Mangalia – cumpărături rapide, la distanță mică • Transport public și acces facil către zonele centrale și litoral Potrivit pentru: ✔ Construcția unei locuințe personale, într-o zonă liniștită ✔ Casă de vacanță aproape de mare ✔ Investiție pe termen lung (parcelare sau dezvoltare mică rezidențială) Date tehnice: • Suprafață teren: 1.183 mp • Deschidere: 22,37 ml • Suprafață construită existentă: 136 mp • Regim: casă individuală, 4 camere • Stare: necesită renovare Într-o piață în care terenurile mari, cu deschere generoasă și utilități, devin din ce în ce mai rare, această proprietate reprezintă o bază solidă pentru un proiect de succes — fie că îți construiești casa dorită, fie că urmărești o investiție sigură. Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestui teren.

136.0 m2

Mangalia, Constanta

23 aprilie

145 000 EUR

Casă cu deschidere stradală + spațiu comercial închiriat
11

Casă cu deschidere stradală + spațiu comercial închiriat

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu potențial mixt – rezidențial și investițional, situată într-o zonă strategică a municipiului Constanța, între Trocadero și Coiciu, cu acces facil, trafic pietonal și auto constant și vizibilitate stradală excelentă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp, cu deschidere stradală de 13 ml, element esențial pentru orice activitate comercială și un avantaj important în timp, din punct de vedere investițional. Casa – funcțională, flexibilă, ideală pentru locuire Construcție la sol din chirpici, renovată și finisată cu materiale actuale, casa este compusă din 5 camere, bucătărie și baie și oferă o compartimentare versatilă: ✔ 3 intrări separate, permițând locuirea a două familii sau organizarea în două corpuri de casă ✔ Camere luminoase, ușor de adaptat ca dormitoare, living, birouri sau spații multifuncționale ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și finisaj cu vopsea decorativă Această structură oferă atât confort rezidențial, cât și flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare. Spațiu comercial stradal – VENIT PASIV din prima zi Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este spațiul comercial stradal, situat chiar la stradă, cu vitrină de 3,70 ml, ceea ce asigură expunere maximă. Suprafață: 33 mp Construit în 2005, din BCA În prezent închiriat – poate fi preluat cu chiriași, oferind venit pasiv imediat Spațiul este pretabil pentru: • magazin de proximitate • birou / cabinet medical • salon de înfrumusețare • servicii, consultanță, activități comerciale diverse Poziționarea stradală și traficul constant îi conferă un potențial ridicat de închiriere și stabilitate pe termen lung. Se acceptă schimburi • Casă la sol în Lumina + diferență • Apartament 2 camere în Constanța (etaj max. 2) + diferență De ce este o investiție solidă ✔ Zonă urbană cu cerere constantă ✔ Deschidere stradală generoasă ✔ Spațiu comercial funcțional, generator de venit ✔ Posibilitate de utilizare mixtă: locuire + business ✔ Valoare de piață susținută în timp Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință bine poziționată, dar și siguranța unui venit pasiv, încă din momentul achiziției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

111.36 m2

Constanta, Constanta

27 martie

200 000 EUR

Apartament 2 camere decomandat în stațiunea Olimp – disponibil imediat
12

Apartament 2 camere decomandat în stațiunea Olimp – disponibil imediat

Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, decomandat, situat în inima stațiunii Olimp, la etajul 3 din 3 al unui imobil solid și bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 36 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție în regim hotelier sau casă de vacanță. Compartimentare eficientă: Living luminos Dormitor separat, ideal pentru odihnă și relaxare Bucătărie complet funcțională Baie cu finisaje clasice Localizare excelentă: La doar câteva minute de mers pe jos până la plajă, aproape de restaurante, magazine și puncte de interes turistic Zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport Alte avantaje: Etaj superior, fără vecini deasupra Disponibil imediat – mutare rapidă sau începerea activității de închiriere Ideal pentru sezonul estival sau ca locuință permanentă la malul mării Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

35.31 m2

Olimp, Constanta

16 martie

50 000 EUR

Teren intravilan 59.072 mp – zonă industrială Ovidiu,
5

Teren intravilan 59.072 mp – zonă industrială Ovidiu,

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 59.072 mp, situat în orașul Ovidiu, județul Constanța County, în zona industrială din proximitatea Autostrada A2 și în apropierea Portului Ovidiu. Terenul are ca si categorie de folosință: curți–construcții, incadrandu-se in zonă urbanistică: UTR 13 – ideal pentru investitie logistica si industriala conform certificatului de urbanism de informare. Acces: din strada Interioară pe drumul care duce la cariera de piatra din vecinatate. Terenul permite dezvoltarea unei game largi de activități: Funcțiuni dominante * activități industriale *servicii industriale și cvasi-industriale Funcțiuni complementare *administrarea afacerilor- *servicii profesionale și manufacturiere *comerț de proximitate * depozitare, garaje * infrastructură de transport și utilități Pe teren există construcții vechi, demolabile, iar în trecut a fost utilizat în scop industrial. Proprietatea a fost închiriată de compania ICH, unde se realizau stavilopozi. in imediata vecinatate se afla depozite de ceramica, O fabrica de materiale de contructie precum si o exploatatie de cariera de piatra. Terenul este prevăzut cu habă / batal de depozitare, ceea ce îl face potrivit pentru activități industriale sau logistice. Avantaje strategice *amplasare în zona industrială Ovidiu – Nord A2 *acces rapid către Autostrada A2 *proximitate față de Ecluza Ovidiu *la aproximativ 2 km de stația de reciclare din zonă *suprafață mare compactă, ideală pentru hale, logistică sau parc industrial *potențial ridicat de dezvoltare La limita de proprietate se fal utilitati precum curent electric si apa. Pentru mai multe informatii si detalii nu ezitati sama contactati, sunt la un telefon distanta!

59072.0 m2

Ovidiu, Constanta

13 martie

1 476 800 EUR

Apartament decomandat 3 camere, termen lung
7

Apartament decomandat 3 camere, termen lung

Îți prezentăm spre închiriere un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4, într-un imobil solid din beton, izolat termic, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța – Faleza Nord. Localizare premium La doar câteva minute de mers pe jos se află Faleza Constanței, Plaja 3 Papuci și Plaja Reyna, ideale pentru plimbări, relaxare sau activități în aer liber. Zona este complet deservită de restaurante, supermarketuri, școli și grădinițe, oferind un stil de viață echilibrat, aproape de mare, dar cu toate facilitățile urbane la îndemână. Suprafață utilă: 64,05 mp Suprafață totală: 71,75 mp Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei Vedere deschisă către oraș ✨ Compartimentare & dotări: ✔ Living spațios și luminos ✔ 2 dormitoare confortabile ✔ Bucătărie închisă, complet utilată- loc de gatit pe Balcon ✔ Baie cu cadă ✔ 2 balcoane (7,7 mp) ✔ Dressing pe toata suprafata holului ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Aer condiționat ✔ Mașină de spălat rufe ✔ TV ✔ Mobilat complet, finisaje moderne ✔2 AC-uri- unul pe hol altul in bucatarie Caracteristici imobil: • Bloc de apartamente, structură din beton • Izolație termică exterioară • Parcare stradală • Străzi asfaltate și iluminat public • Acces rapid la mijloace de transport în comun Apartamentul este ideal pentru familie, cuplu sau profesioniști care își doresc confort, lumină naturală și proximiatea mării, într-o zonă liniștită și bine cotată din Constanța. Pentru inchiriere, la semnarea contractului se achita chiria pe prima luna si o garantie echivalenta cu o luna de chirie. Disponibil imediat Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

64.05 m2

Constanta, Constanta

9 martie

650 EUR

Teren intravilan 1000 mp stațiunea Venus
5

Teren intravilan 1000 mp stațiunea Venus

Teren intravilan de vânzare – Stațiunea Venus, Constanța Oportunitate excelentă de investiție într-o zona in continua dezvoltare turistica de pe litoralul românesc! Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în stațiunea Venus, cu o suprafață totală de 1.000 mp și o deschidere generoasă de 32 ml la stradă. Terenul este încadrat între construcții existente, având acces facil la utilități și acces rapid către plajă și principalele puncte de interes ale stațiunii. Caracteristici principale: Suprafață totală: 1.000 mp Deschidere la stradă: 32 ml Regim: intravilan, construibil Utilități: disponibile la limita proprietății Acces: stradă pietruită Ideal pentru: pensiune, hotel boutique, vile de vacanță, locuințe permanente sau investiție turistică Avantaje: Locație excelentă într-o zonă cu potențial turistic ridicat Teren compact, ușor de parcelat sau dezvoltat Toate documentele pregătite pentru vânzare Prețul și condițiile de vânzare pot fi discutate la cerere. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

1000.0 m2

Venus, Constanta

10 februarie

120 000 EUR

Casa 3 camere cu teren de 1137mp, in Lumina pe strada Morii
12

Casa 3 camere cu teren de 1137mp, in Lumina pe strada Morii

Vă propunem spre achizitionare o casă solidă și primitoare, construită în anul 1965, situată pe Strada Morii nr. 94, în localitatea Lumina, județul Constanța. Proprietatea îmbină farmecul construcțiilor tradiționale cu confortul modern, beneficiind de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, centrală termică pe gaz și un teren generos de 1.137 mp. Corpul principal are o suprafață utilă de 99,9 mp și este compus din: *3 camere luminoase și spațioase *bucătărie practică *baie * holuri bine distribuite În curte se află și un al doilea corp de 12 mp, ideal pentru spațiu de depozitare, atelier, birou sau cameră de oaspeți. Casa este amplasată într-o zonă liniștită din Lumina, cu deschidere stradală de 8,76 ml, acces ușor către principalele artere, magazine și mijloace de transport. Detalii tehnice: An construcție: 1965 Material construcție: chirpic Regim de înălțime: Parter Utilități: gaz, curent, apă, canalizare Aceeasta proprietate este o locuință trainică și bine întreținută, care îmbină tradiția construcțiilor de altădată cu confortul modern. O alegere ideală pentru cei care caută liniște, spațiu și autenticitate — o casă cu suflet, gata să devină „acasă”. Se accepta si schimb cu un apartament, 2 camere in Constanta plus diferenta! Pentru mai multe detalii si informatii, precum si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati, va stau la dispozitie!

99.0 m2

Lumina, Constanta

27 ianuarie

85 000 EUR

Teren intravilan 1052mp cu casa renovabila de cărămidă Tuzla
8

Teren intravilan 1052mp cu casa renovabila de cărămidă Tuzla

Teren intravilan 1.052 mp cu construcție existentă din cărămidă– Tuzla, zona lacului Vă propunem spre vânzare o proprietate cu valoare principală în teren, situată într-o zonă bine poziționată din Tuzla, în vecinătatea lacului, la câteva minute de centrul localității și de toate punctele de interes. Terenul are o suprafață totală de 1.052 mp, cu deschidere stradală de 14,18 ml, fiind ideal pentru construirea unei locuințe individuale, a unei case de vacanță sau pentru investiție. Forma și dimensiunile terenului permit o bună valorificare, cu multiple posibilități de amenajare. Pe teren există o construcție din cărămidă, degradată, compartimentată în 4 camere și baie, care necesită renovare capitală sau demolare, aspect ce oferă viitorului proprietar libertatea de a dezvolta un proiect nou, adaptat propriilor nevoi. Puncte forte ale proprietății: teren generos, intravilan – 1.052 mp deschidere stradală de 14,18 ml amplasare, aproape de lac acces rapid către centru și facilități potențial ridicat pentru construcție nouă sau investiție Această proprietate se adresează celor care caută un teren bine poziționat, într-o zonă apreciată, cu avantajul unei suprafețe mari și al unei localizări deosebite. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviți pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

79.28 m2

Tuzla, Constanta

22 decembrie

80 000 EUR

Casa P+M, 5 camere si spatiu comercial stradal , teren 252mp
18

Casa P+M, 5 camere si spatiu comercial stradal , teren 252mp

Dacă îți dorești mai mult spațiu, intimitate și o curte proprie, proprietatea descrisa mai jos poate fi alternativa perfectă la viața într-un apartament. Casa P+M, construită în 2006 din BCA, este amplasată pe un teren de 252 mp, cu deschidere stradală de 10,16 ml, și oferă un mix rar între confort rezidențial și funcționalitate. Imobilul este situat in Palas, pe Strada Abrud nr 40, dispune de două intrări separate, fiind ideal pentru două familii sau două generații, dar și pentru o familie tânără care își dorește flexibilitate pe termen lung. La interior, casa este bine compartimentată și practică, având: *2 bucătării( una interioara, celalata de vara) perfecte pentru organizarea eficientă a vieții de zi cu zi *2 băi, gândite pentru confortul unei familii *Centrală proprie pe gaz, pentru costuri controlate și confort termic *Spații luminoase, ușor de personalizat după propriul stil Un avantaj important îl reprezintă spațiul comercial de 24 mp, cu intrare direct din stradă, folosit anterior ca magazin alimentar de cartier. Acesta poate fi valorificat ca: *mic business de proximitate *birou, cabinet sau spațiu de lucru de acasă *sau chiar integrat în zona rezidențială, în funcție de nevoi Curtea este un real punct forte: verde, intimă, cu foișor, ideală pentru momentele petrecute afară, grătare în familie sau joaca celor mici — exact acel „acasă” pe care un apartament nu îl poate oferi. Acoperișul este realizat din țiglă și tablă, iar proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiu interior, curte și potențial de dezvoltare. ✔ De ce este potrivită pentru o familie : *curte proprie, fără vecini deasupra sau dedesubt *posibilitate de locuire pentru două generații *spațiu suplimentar pentru birou sau activitate independentă sau posibiliatatea unui venit pasiv din inchiriere *zonă urbană accesibilă, cu ieșire directă la stradă. In imediata proximitate se afla unul dintre cele mai bine conectate bulevarde din Constanta, Bld Aurel Vlaicu, care face legatura cu Statiunea Mamaia dar si cu localitati limitrofe, Centre comerciale importante_ (ViVo Mall, MobEXpert, Metro, Hornbach ), de altfel asigurand si iesirea spre A2,Autostrada Soarelui. Programează o vizionare și descoperă dacă această casă poate deveni următorul vostru „acasă”, cu libertatea și confortul pe care le căutați.

112.0 m2

Constanta, Constanta

17 decembrie

178 000 EUR