Imobil situat pe Bulevardul Libertatii, blocul BCR, in imediata apropiere a metroului si a Parcului Izvor.
Apartamentul beneficiaza de o suprafata utila generoasa de 63 mp (la care se adauga un balcon), are o compartimentare ideala, deopotriva placuta si functionala.
Mobila si finisajele sunt de calitate, cu multiple spatii de depozitare.
Camerele au unitati de aer conditionat individuale.
In imediata apropiere pot fi gasite locuri de parcare disponibile pentru utilizare de catre public.
Cladirea are vedere stradala, toate camerele beneficiind de o priveliste exceptionala si de liniste.
Pentru mai multe detalii, va invit sa ma contactati cu incredere.
Daca doriti sa va achiitionati un apartament la munte intr-o cladire care nu are risc seimic, intr-o cladire care are Autorizatie ISU, care beneficiaza de balcoane sau terase mari si priveliste incantatoare ochilor, la doar 800 metri de partia de ski Clabucet atunci ati da click pe anuntul potrivit!
Cladirea este compusa din 8 apartamente de 2-3 camere, doua garaje la demisol, receptie si spatii de depozitare.
Aceasta cladire este asezata pe un teren de 938 mp, cu o suprafata construita de 1518 mp. Fiecare apartament are o suprafata utila de aproximativ 100-115 mp si terasa. Fiecare apartament are baie,bucatarie si terasa proprie.
Detinem acte doveditoare ceea ce inseamna si expertiva seismica (nu are nici un grad), a fost proiectata si construita de fostul Rector de la Universitatea de Constructii Bucuresti.
Acum acest imobil este pus pe toate platformele de inchirieri hoteliere cum ar fi BOOKING, AIRBNB.....etc, avand un punctaj de 4,8 stele. S-a investit si in tehnologie, nu trebuie sa fii prezent cand oaspetii vin sa se cazeze, doar le dai codul de la usa principala si a camerei si au intrat. Ca si locuri de parcare sunt peste 16 ca numar.
Se poate achizitiona un apartament sau mai multe din cele 8, atat pentru a locui acolo, cat si pentru business. Cel mai potrivit cuvant pentru a descrie aceste apartamente este SPATIU. Living-ul si dinning-ul 40 mp, dormitoarele 20 mp, bucataria 10-12 mp, balconul sau terasa (in functie de apartament) spatios, geamurile mari. Toate apartamentele sunt mobilate si utilate cu foarte mult gust, toate beneficiaza de centrala termica proprie, toate apartamentele au contoare de gaze, electrice si apometre separate.
As putea sa va scriu foarte multe in acest anunt, dar v-as plictisi! Cu adevarat daca sunteti in cautarea unui apartament la munte, ar trebui sa simtiti energia la fata locului si sa discutam toate detaliile la o vizionare!
Apropo de viitoarele vizionari, se fac programari cu cel putin 3 zile inainte, dupa ce ne vom cunoaste la telefon.
Apartament 3 camere de lux – Ambiance 2 | Parcare subterană (cost suplimentar de 150 €)| Bloc nou 2024
Vă propunem spre închiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat în complexul Ambiance 2, într-un bloc nou finalizat în 2024, ideal pentru cei care caută confort, design modern și funcționalitate.
Apartamentul este amplasat la etajul 5, beneficiază de o orientare vestică, oferind lumină naturală și apusuri spectaculoase, și are o suprafață utilă de 73 mp, cu o suprafață totală de 81 mp, incluzând un balcon generos de 8 mp.
Detalii proprietate:
3 camere
Compartimentare semidecomandată2 băi1 bucătărie1 balconConfort: Lux1 loc de parcare subteran inclus
Dotări și finisaje premium:
Apartament complet mobilat și utilat
Bucătărie modernă, complet echipată
Centrală proprie + încălzire în pardosealăAer condiționat
Parchet și gresie de calitate superioară
Finisaje elegante: vopsea lavabilă, lambriu, Vinarom
Uși interioare din lemn, ușă metalică la intrare
Imobil:
Bloc din beton, izolat termicLift și interfon
Contorizare individuală (contor gaz)
Acces la fibră optică
Proprietatea este ideală pentru rezidență, fiind potrivită pentru un cuplu, o familie sau profesioniști care doresc un apartament nou, într-un ansamblu modern.
Apartament 2 camere decomandat, situat pe B-dul Octavian Goga, într-un bloc solid, cu spații largi și compartimentare practică. Locuința este curată, bine întreținută, cu mobilă în stare foarte bună, potrivit pentru cine își dorește un spațiu funcțional și confortabil, și-a schimbat complet personalitatea în momentul în care livingul a fost unit cu bucătăria.
De atunci, spațiul principal a devenit o cameră mare, luminoasă și aerisită, unde totul pare mai simplu, mai relaxat și mai modern.
Când intri, te întâmpină zona de zi: o combinație armonioasă între living și bucătărie, exact tipul de spațiu în care poți găti, povesti și lucra, fără să ai senzația că treci dintr-o cameră în alta. Totul se leagă natural și creează o atmosferă deschisă — perfectă pentru un cuplu sau o persoană singură care își dorește libertate în mișcare și confort.
Dormitorul este separat, liniștit și bine proporționat, potrivit pentru odihnă, lucru sau depozitare.
Baia este curată și funcțională, iar balconul închis oferă spațiu suplimentar pentru relaxare ori organizare.
Totul este gândit practic, fără exagerări: mobilă potrivită, finisaje îngrijite, lumină naturală bună și acces rapid la tot ce înseamnă viață urbană.
Apartament 3 camere, 3 terase, Loc de parcare, Complex TRASTEVERE - Erou Iancu Nicolae
Descoperă eleganța și confortul suprem într-o proprietate deosebită, amplasată în inima uneia dintre cele mai prestigioase zone din București – Bulevardul Erou Iancu Nicolae.
De ce să alegi această proprietate?
✔️ Apartament spațios cu 115 mp utili și 154 mp total construiți
✔️ 3 terase private – locul ideal pentru relaxare sau socializare
✔️ Loc de parcare subteran inclus – confort maxim în fiecare zi
✔️ Etaj superior (6/6) – liniște, intimitate și vedere panoramică
✔️ Ansamblu premium finalizat în 2019
Compartimentare inteligentă și modernă:
- Living generos cu bucătărie open-space, ideal pentru serile în familie sau cu prietenii
- 2 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie
- 2 băi elegante + 1 grup sanitar pentru oaspeți
- 3 terase spațioase (20 mp, 10 mp și 10 mp) pentru momente de relaxare în aer liber
Finisaje și dotări de înaltă clasă:- Parchet triplu stratificat BAWERK – rezistență și rafinament
- Gresie porțelanată PORCELANOSA – design modern și durabilitate
- Uși premium din MDF cu toc din lemn, balamale solide și mânere cromate
- Obiecte sanitare ROCA și baterii GROHE EUROCUBE pentru un plus de confort și eleganță
- Mobilier de calitate superioară și bucătărie complet utilată – pregătite să răspundă celor mai exigente gusturi
Facilități exclusive ale Complexului TRASTEVERE:
- Recepție elegantă cu personal dedicat
- Piscină panoramică spectaculoasă, cu vedere către Pădurea Băneasa
- Sală de fitness modernă, cu lumină naturală și vedere superbă
- Parcare subterană, acces direct cu liftul
Localizare strategică:
- Acces imediat către supermarket LIDL (stradal)
- La doar 5 minute de cele mai apreciate școli internaționale: American School, British School, Lycée Français, Mark Twain, Avenor
- Aproape de centre comerciale de top: Băneasa Shopping City, Jolie Ville, Strip Mall
- În vecinătatea cluburilor sportive premium: Stejarii Country Club, Atlantis Club, World Class Jolie VillePădurea Băneasa la câțiva pași – pentru plimbări și activități în natură
Un apartament care îți oferă mai mult decât un spațiu de locuit – îți oferă un stil de viață!Programează o vizionare și hai să descoperim împreună locul perfect pentru tine!
Vă propun spre vânzare un apartament decomandat, situat la parter înalt, într-un imobil modern, construit în anul 2012, cu acces securizat și parcare subterană.
Detalii proprietate:
• Suprafață totală: aprox. 60 mp (inclusiv balcon)
• Compartimentare: decomandată
• Etaj: parter înalt
• Orientare: Nord-Vest
• Stare: liber, bine întreținut, disponibil imediat
Caracteristici imobil:
• Bloc construit în 2012
• Acces securizat cu barieră și telecomandă
• Lift cu acces din subsol până la etaj
• Loc de parcare situat în subteran, accesibil cu telecomandă
Localizare & acces:
Imobilul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Dobroești, cu acces rapid către București și în apropiere de:
• școli și grădinițe
• magazine și supermarketuri
• transport public
Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare o proprietate rezidențială deosebită, amplasată într-una dintre cele mai prestigioase și bine cotate zone din centrul Capitalei – intersecția Calea 13 Septembrie cu Strada Izvor, în imediata apropiere de Hotelul JW Marriott București, Casa Poporului / Palatul Parlamentului și Catedrala Mântuirii Neamului.
Această poziționare unică oferă nu doar prestigiu și vizibilitate, ci și acces rapid către principalele bulevarde – Libertății, Natihnile Unite, Unirii, aproape de Splaiul Independenței – făcând din această proprietate o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Date generale:
• Suprafață teren: 220 mp
• Suprafață utila: 310,6 mp
• Suprafață totala: 343,9 mp
• Suprafață construită desfășurată: 453 mp
• Regim de înălțime: S+P+2E
• Piscină proprie (20 mp construiți) - dezafectata
Compartimentare:
Subsol (92,3 mp): garaj spațios, pivniță, spațiu tehnic
Parter (84,2 mp): living luminos de 49 mp, bucătărie generoasă, baie
Etaj 1 (74,2 mp): 2 dormitoare, 2 băi, hol generos
Etaj 2 (93,2 mp): 3 dormitoare, baie, terasă
Puncte forte:
• Localizare premium, la doar câteva minute de centrul istoric și Piața Unirii
• Vecinătate cu repere arhitecturale și instituționale de prestigiu (JW Marriott, Casa Poporului, Catedrala Mântuirii Neamului)
• Zonă sigură și bine conectată la transportul public (autobuze, tramvaie, metrou Izvor și Eroilor)
• Acces rapid la parcuri (Izvor, Carol), instituții de învățământ, restaurante, centre comerciale și unități medicale
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție într-una dintre cele mai exclusiviste și reprezentative zone din București.
Spațiile ample, piscina proprie (dezafectata) și proximitatea față de cele mai importante repere ale Capitalei o transformă într-un adevărat reper rezidențial și investițional.
Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ma contactați.
DE ÎNCHIRIAT – Apartament 3 camere
Str. Titu Maiorescu, Pipera – Voluntari (Ilfov)
Proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, pe o stradă liniștită și în proximitatea celor mai bune școli internaționale: Questfield, American School, British School. Acces facil către București, transport public în apropiere și multiple facilități — restaurante, cafenele, centre comerciale și servicii.
Caracteristici apartament
- Suprafață: 106 mp utili
- Etaj: 2/3, într-un bloc tip boutique, cochet și bine întreținut
Foarte luminos, bine compartimentat
Complet mobilat și utilat, mobilier și electrocasnice noi
Disponibil imediat
Compartimentare
Living + bucătărie deschisă, vitrată, modernă și bine organizată
2 dormitoare, fiecare cu baie proprie
Dormitor matrimonial cu zonă de dressing
Grup sanitar suplimentar în zona de zi
Parcare
2 locuri de parcare în subteran, incluse în preț
Un apartament ideal pentru familii și pentru cei care caută confort, intimitate și acces rapid către zonele de business și lifestyle ale Bucureștiului.
Imaginează-ți să locuiești între două păduri – Pădurea Cereanca și Pădurea Raioasa – având liniștea și aerul curat la tine acasă, dar și acces rapid către centrul Bucureștiului.
Această casă tip duplex, situată în sat Gulia, comuna Tărtășești, îți oferă exact acest echilibru: confort, spațiu generos și o locație privilegiată.
Detalii esențiale despre proprietate:
• Teren: 192 mp
• Amprentă la sol: 58 mp
• Suprafață utilă: 141 mp
• Suprafață totală: 174 mp
• Parter (49,33 mp): living cu acces la terasă, bucătărie open space, baie, spațiu depozitare
• Etaj (43,41 mp): 2 dormitoare (unul cu dressing și balcon), baie, hol
• Mansardă (49,33 mp): spațiu deschis cu potențial de dormitor + baie generoasă
• Construcție solidă (2010) – structură de beton, compartimentare din cărămidă, izolație exterioară, acoperiș din tablă
Dotări: centrală proprie, apă din puț, fosă septică
Locația:
Unic prin poziționarea sa între două păduri, imobilul oferă un cadru de viață liniștit, în mijlocul naturii, dar cu legături rapide către Capitală, datorită accesului direct la DN7:
• Piața Victoriei – 25 km (~25-30 min cu mașina)
• Parcul Herăstrău – 27 km (~30 min)
• Piața Universității – 28 km (~30 min)
Astfel, poți trăi într-un mediu sănătos, aerisit și verde, fără să renunți la avantajele orașului.
Avantaje pentru cumpărător:
• Locație specială, între două păduri
• Casă spațioasă, cu 3 niveluri și mansardă cu potențial
• Construcție solidă, cu toate utilitățile de bază
• Curte proprie și terasă pentru relaxare
• Acces rapid către București și zonele de interes
Dacă îți dorești o casă care să îți ofere spațiu, liniște și natură, dar să fie și aproape de oraș, această proprietate din Gulia, Tărtășești este alegerea perfectă.
Apartament modern, spațios și luminos – ideal pentru familie
Propunem spre vânzare un apartament de 4 camere, excelent compartimentat, situat în zona Platanilor din Greenfield Residence – unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei, cunoscut pentru liniște, aer curat.
Zona de zi:
Living mare, luminos, perfect pentru relaxare
Bucătărie inchisa, complet mobilată și utilată
Grup sanitar ce deserveste zona de zi
Terasă generoasă, cu acces din living și bucătărie – ideală pentru mic-dejun, lucru de acasă sau momente de relaxare.
Zona privată:
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu cadă
Două dormitoare secundare – perfecte pentru copii, birou sau hobby
A doua baie, echipată cu cabină de duș
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Este liber și disponibil imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
✔ Două locuri de parcare incluse în preț – un avantaj major în zonă.
Greenfield Residence – un cartier complet, aproape de pădure
Greenfield este recunoscut pentru conceptul „oraș în oraș”, cu servicii, zone verzi, spații de relaxare și acces controlat, oferind un stil de viață sigur și confortabil pentru familii.
Facilități în proximitate:Greenfield Plaza: supermarket, restaurante, cafenele, servicii diverse
Wellness Club by Greenfield: sală fitness modernă, SPA, piscine (interioare și exterioare), activități pentru copii
Parcuri, locuri de joacă, alei pietonale
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Localizare excelentă & conexiuni rapide
Acces auto rapid către DN1, Băneasa Shopping City, Aeroport Băneasa și Otopeni
Transport public în cartier: Linia STB 203, cu legătură directă spre Piața Victoriei
Acces facil la școli și grădinițe private renumite, centre comerciale, Grădina Zoologică și zona comercială Băneasa
De ce să alegi acest apartament:
- 4 camere – spațiu generos pentru familie
- Etaj intermediar, cu terasă spațioasă
- Zonă de zi și zonă privată clar delimitate
- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
- 2 băi (cadă + duș) plus un grup sanitar ce deserveste zona de zi
- 2 locuri de parcare incluse
- Cartier premium, complet echipat cu facilități moderne
- Aproape de Pădurea Băneasa – aer curat și liniște
Pentru informatii suplimentare si pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi.Colontitlu
Descoperă un apartament deosebit, situat într-un imobil boutique din inima zonei Băneasa – Erou Iancu Nicolae, ideal pentru cei care își doresc confort, rafinament și acces rapid la facilități esențiale.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 145 mpSuprafață totală: 176 mp (inclusiv balcon și terasă)Compartimentare: living + dining, bucătărie separată, 3 dormitoare, 3 băiEtaj: 3/4An construcție: 20082 locuri de parcare subterane + boxă de depozitarePuncte forte ale proprietății:
Living spațios, luminos, cu acces către o terasă generoasă, ideală pentru relaxare și socializare.
Vedere spectaculoasă către Pădurea Băneasa, care oferă liniște și intimitate.
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un adevărat refugiu personal.
Două dormitoare secundare, fiecare cu acces la balcon și deservite de două băi moderne.
Bucătărie complet separată și zonă de dining bine delimitată.
Locație premium – totul aproape:
- Școli internaționale de top: British School of Bucharest, Olga Gudynn, Liceul Mark Twain, Little London.- Centre comerciale și relaxare: Băneasa Shopping City, Lidl, restaurante și cafenele selecte.- Acces facil către DN1, Aeroportul Otopeni și zona de birouri Pipera.Facilități suplimentare:
* 2 locuri de parcare subterane* Boxă pentru depozitare* Imobil cu număr redus de apartamente, ce oferă intimitate și siguranțăDetalii financiare:
• Preț apartament:335 000 €
• 2 Locuri deparcare in subteran:2 x 25 000 €
• Boxă de depozitare:5 000 €
Ideal pentru familii, expați sau profesioniști în căutarea unui apartament complet echipat într-o zonă verde și exclusivistă.
Programează acum o vizionare și lasă-te inspirat de atmosfera caldă și liniștitoare a acestui apartament!
Imaginează-ți cum este să ajungi acasă după o zi plină și, odată ce ai închis ușa, lumea să rămână undeva jos, departe. Nu se aud pași deasupra ta, nu se aude zgomotul tocurilor pe hol și nici vecini care mută mobila la miezul nopții. Ești doar tu, familia ta și liniștea pe care o meriți.
Vă prezentăm un apartament de 3 camere situat pe Aleea Moldoveni, un spațiu care nu este doar o „locuință”, ci un refugiu luminos și primitor si care te întâmpină cu o atmosferă caldă, fiind gata să devină decorul primelor voastre amintiri împreună.
De ce să alegi „Etajul 4”? Pentru mulți, este un număr. Pentru tine, este un avantaj strategic:
- Intimitate absolută: Ești la ultimul nivel. Nimeni nu îți „troncane in cap”. Este liniștea pe care doar cei care au locuit la etaje intermediare o pot aprecia cu adevărat.
- Lumină și perspectivă: Fiind la înălțime, camerele sunt inundate de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferindu-ți o stare de bine și energie.
- Sănătate prin mișcare: Priviți cele câteva trepte ca pe porția zilnică de vitalitate. Este acel mic exercițiu care te menține activ, fără să mergi la sală.
Spațiul tău, regulile tale: Cu o compartimentare inteligentă de 65 mp, apartamentul oferă echilibrul perfect: un living primitor pentru serile de film, un dormitor matrimonial care îndeamnă la odihnă și o a treia cameră care poate fi biroul tău productiv „work from home” sau camera plină de jucării a viitorului membru al familiei.
Localizat într-o zonă verde și liniștită a Sectorului 4, ai totul la îndemână: școli, parcuri și acces rapid către punctele de interes ale cartierului.
Acesta nu este doar un apartament la etajul 4. Este locul unde apusurile se văd mai frumos, unde cafeaua de dimineață are gust de liniște și unde poți, în sfârșit, să spui: „Suntem acasă”.
Vino să simți energia acestui spațiu. Programează o vizionare și lasă-te surprins de liniștea de la înălțime!
Teren intravilan de vanzare in Comana, jud. Giurgiu, Str. Dealu Morii.
Suprafață totală: 2.300 mp (1.133 mp + 1.167 mp).
2 loturi alăturate ce constituie avantaj major (utilitate mai bună + deschidere cumulată).
Deschidere totală: ~12,5 m (cumulată).
Ideal pentru Familie / cuplu:
Poti construi casă si ai curte mare (locuire permanenta sau casa de vacanta /weekend);
Dacă vrei o casă cu curte generoasă, grădină, livadă, spațiu verde și intimitate, suprafața de 2.300 mp îți permite un proiect complet, fără compromisuri.
Ai loc pentru casă, grădină și relaxare, nu doar pentru o curte mică.
Pentru investitori:
Două loturi intravilane alăturate, cu documentație clară, sunt potrivite pentru cei care cumpără strategic: comasare, optimizare și valorificare ulterioară.
Teren mare, intravilan, cu front cumulat, bun pentru creștere de valoare în timp.
Fără construcții pe teren | Acte clare: CF separat pentru fiecare lot.
Fără sarcini/ipoteci (conform CF)
Se vând doar împreună.
Spațiu evenimente tip ballroom la cheie, ~800 mp + 1000 mp parcare privată, ideal nunți, botezuri, corporate, Pantelimon, Bd. Biruinței 91
Se oferă spre închiriere spațiu comercial destinat organizării de evenimente, Almira Ballroom, o locație elegantă, complet funcțională, situată stradal, cu acces rapid din Bulevardul Biruinței, ideală pentru: nunți și botezuri, aniversări și petreceri private, evenimente corporate, conferințe, lansări de produs, baluri, banchete, petreceri tematice.
Caracteristici spațiu:
suprafață utilă totală salon + anexe: aprox. 800 mp, compusă din:
salon evenimente ~440 mp (open-space, fără stâlpi deranjanți);
bucătărie ~200 mp, complet utilată, dotată cu frigidere și echipamente profesionale;cameră frigorifică de aprox. 20 mp, ideală pentru depozitarea produselor alimentare și a băuturilor aprox. 60 mp grupuri sanitare, spații de birouri, camere pentru bebeluși / spații pentru mame cu copii (utile la botezuri și evenimente de familie);
parcare privată de aprox. 1000 mp, în curte, cu acces facil pentru invitați și furnizori;
capacitate: până la aprox. 250–300 persoane, în funcție de aranjament;
localizare:
Bd. Biruinței nr. 91, Pantelimon, jud. Ilfov – poziție stradală, aproape de Selgros Pantelimon / Fabrica de ciocolată Heidi;
Acces foarte bun din București, atât cu mașina personală, cât și pentru firme de catering / furnizori;
Decor de inspirație clasică, cu candelabre și elemente ornamentale elegante;
Grupuri sanitare moderne, spațioase, sistem de climatizare (vară răcoare, iarnă căldură);
Sistem audio și jocuri de lumini / iluminat ambiental cu culori variabile;
Spațiul este ideal pentru organizatori de evenimente, firme de catering sau agenții care doresc să dețină o locație proprie, complet pregătită pentru desfășurarea de evenimente.
Condiții financiare:
Pret chirie: 4500 EUR / lună + TVA
Utilitățile se plătesc separat (conform consumului / contractelor în vigoare);
Destinație:
Se închiriază exclusiv pentru activități de tip evenimente / HoReCa (nunți, botezuri, evenimente private și corporate, banchete etc.).
Pentru detalii suplimentare, vizionări și discuții privind condițiile contractuale, vă rog să mă contactați telefonic.
Apartament deosebit, situat la parter, cu grădină proprie, în Complexul Rezidențial Cosmopolis.
Proprietatea are 3 camere, 2 băi și un design modern, realizat cu atenție la detalii.
Beneficiază de facilități precum piscină și loc de joacă, oferind un stil de viață confortabil și sigur.
3 locuri de parcare inclus în preț. Acces rapid către Școala Internațională Mark Twain (10 minute) și zone comerciale.
Preț: 185.000 €
Vilă cu piscină – Confort, stil și relaxare la tine acasă
Descoperă această vilă superbă, situată în Prelungirea Ghencea, pe o strada privata, linistita si fara trafic ,ideală pentru familiile care își doresc un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitație. Proprietatea oferă confort, intimitate și facilități moderne, inclusiv o piscină privată – perfectă pentru relaxare în zilele călduroase.Curtea are vegetație matura, care produce umbra atat in zonă de relaxare cât și în zona de grătar
Vilă este edificata pe un teren de 333mp , dispune de living,bucatarie și spații de depozitare eficiente, 3 dormitoare(unul dintre ele fiind folosit momentan ca dressing) , 2 băi, un spațiu tehnic ce poate fi reconfigurat ca si garaj pentru motociclete sau pentru o masina mica . Lociunta are o suprafață desfășurată de 217mp.
Casa este construită cu materiale de calitate, izolată termic și beneficiază de încălzire prin centrală proprie. Finisajele moderne și compartimentarea inteligentă o fac ideală pentru locuit permanent.
Locație excelentă:
Situată într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către București și centura orașului, aproape de școli, supermarketuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun, este ideală pentru o familie tânără.
Imi face placere sa va prezint o locatie de evenimente amplasata in proximitatea Bucurestiului! Achizitia se poate realiza si in mai multe rate.
Este vorba de o proprietate spectaculoasa, intr-o curte superba, gradina cu zone armonios dezvoltate, o multitudine de plante, arbusti si alte amenajari, copaci inalti, nuc superb.
Delimitata cu gard de beton dublat cu gard viu inalt de peste 8 m.
Piscina de 12x5 m beneficiaza si de o zona de terasa/ relaxare, deck lemn.
Spatiul construit este format dintr-o zona principala tip open space cu 3 pereti de geam termopan glisant, o zona generoasa de bucatarie dubla si doua grupuri sanitare spatioase plus holuri de acces si terase acoperite.
Cladirea este pe structura de lemn cu grinzi tip ferme care permit o inaltime mare a salii (6 m in coama) si este construita pe o fundatie de beton ce poate sustine si o structura tip fier beton pe doua nivele.
In functie de utilitate, spatiul poate fi recompartimentat. Spatiul beneficiaza si de aer conditionat.
In curte se mai afla si o cabana pentru musafiri de 80 mp, bungalow pentru personal, magazie, laculet décor.
Accesul pana in curte este asfaltat iar in curte este o suprafata betonata generoasa care poate acomoda pana la 15 masini. Locatia beneficiaza si de o parcare inchiriata ce poate gazdui inca cca 20-25 de masini.
Utilitati
Curent trifazic
Apa din doua surse – reteaua comunala si put medie adancime
Fosa si canalizare la poarta
Gaze trase la poarta
Generator 35 Kw
Localizare
Lunguletu, Dambovita, la 31 km de centura Bucuresti.
Accesul din Bucuresti este pe sosea rapida cu patru benzi.
Pentru clienti din zona Bucuresti.
Suprafete
Suprafata construita: 380 mp(cladirea principala) plus 80 mp cabana oaspeti plus apartament personal 40mp
Suprafata teren: 4476 mp
Investiti, pe repere, la nivelul costurilor din 2016:
1. Teren 110mii euro (25euro/mp)
2. Imprejmuire teren cu gard beton 24mii euro
3. Proiect, fundatie, strucura, finisaje, instalatii 230mii (380mp x600euro/mp, pret curent construtii 900-1200 euro /mp)
4. Piscina 35 mii euro
5 Zone betonate, terasate 25mii euro
6. Fose, puturi 8 mii euro
7. Cabana vizitatori si personal 22mii
8. Generator Perkins 15 mii euro
9. Gradina, vegetatie, gazon si gard viu - investitie initiala cca 15mii euro (valoare inmultita prin dimensiunea arborilor)
Optiuni de achizitie
Optiune de mentinere chirias actual, chirie lunara 1500 de euro/luna, contract pe 2 ani.
Va asteptam cu drag la vizionare!
Pret: 795.000 EUR | TVA: taxare inversa Localizare: Bucuresti, Sector 6, Strada Boja – Militari / Lacul Morii
Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, situat pe Strada Boja, in Sector 6, intr-o zona in plina expansiune, cu acces rapid catre Lacul Morii si principalele artere din Militari / Gorjului. Proprietatea se remarca prin amplasament, parametri urbanistici foarte buni si cel mai competitiv pret din zona pentru acest tip de teren.
Suprafata totala este de 2.810 mp, cu forma regulata, ideala pentru organizarea eficienta a constructiilor rezidentiale sau comerciale. Terenul beneficiaza de dubla deschidere: aproximativ 30 ml la strada publica si 20 ml la strada privata, oferind flexibilitate maxima pentru acces si proiectare.
Zonare urbanistica M2 – zona mixta urbana, cu indicatori excelenti de construire:POT maxim 70%CUT maxim 3.0
Utilitati complete pe teren: electricitate, gaze si canalizare. Alimentarea cu apa se face din sistem propriu, independent de Apanova – un avantaj important pentru costuri si control. Pe teren exista constructii functionale (centrala termica si spatii de birouri), ce pot fi utilizate imediat sau integrate intr-un proiect nou.
Pozitionarea ofera vizibilitate foarte buna, acces facil catre Lacul Morii, zona de agrement, bulevarde importante, transport in comun si cartiere rezidentiale dezvoltate. Proprietatea este ideala pentru ansamblu rezidential, cladiri mixte, birouri, spatii comerciale sau servicii, fiind una dintre cele mai bune oportunitati de investitie din zona.
Pretul este sub nivelul pietei locale, reprezentand o oferta rara pentru suprafata, deschidere si indicatorii urbanistici oferiti.
Documentatia este completa si disponibila la cerere.Se accepta colaborare cu agentii imobiliare.
Vilă Individuală de Închiriat – Bulevardul Pieptănari , 300 mp utili , 6 camere , Terasă , Curte PrivatăO oportunitate rară de închiriere – vilă individuală situată pe prestigiosul Bulevard Pieptănari, într-o zonă accesibilă, liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Suprafață utilă: 300 mp , Curte liberă: 50 mp, Terasă generoasă: 30 mp, Regim de înălțime: Parter + 2 etaje
Compartimentare inteligentă & funcționalități diverse:
Parter – zonă de zi generoasă și spații funcționale: Living de 49,60 mp – ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucătărie spațioasă (23 mp) – complet delimitată, perfectă pentru gătit intensiv. Baie principală (13,83 mp) și o debara adiacentă (5,57 mp) – funcționalitate sporită. Hol de acces (12 mp) – spațios și primitor.Etaj 1 – zona de noapte + spații de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principală (13,83 mp) + debara suplimentară., Hol de distribuție de 21,70 mp – poate fi utilizat și ca birou sau bibliotecă. Acces direct către două balcoane (2,6 mp și 30,69 mp) – pentru relaxare în aer liber.Etaj 2 – spațiu multifuncțional, ideal pentru lucru, oaspeți sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) – poate deveni sală de cinema, birou, sală de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) și spațiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) – optim pentru zone de tranziție sau loc de citit. Sauna spatioasa , capacitate mare (10 persoane)Ideală pentru:Reședință de familie numeroasă, cu spații largi și zone de intimitate.Sediu de firmă, cabinet notarial, birouri de arhitectură sau consultanță.Coliving de lux, cu zone comune generoase și dormitoare individuale.Avantaje locație:Bulevard Pieptănari – acces rapid către centrul orașului, metrou și mijloace de transport în comun.Apropiere de centre comerciale, școli, clinici și parcuri.Zonă aerisită, cu densitate redusă de construcții și vecinătăți selecte.Alte beneficii:Curte privată de 50 mp – ideală pentru grătar, relaxare sau loc de joacă pentru copii.Terasă spațioasă de 30 mp – perfectă pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber.Compartimentare eficientă – permite atât separarea funcțională (zi/noapte), cât și utilizări mixte (locuire + activitate profesională).Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă rugăm să ne contactați.Această proprietate oferă confort, eleganță și versatilitate – o alegere perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.Suntem dispusi sa inchirem si pentru gazduirea de muncitori straini !
Apartament de închiriat – Universitate | 2 camere | Terasă 40 mp
Vă propun spre închiriere un apartament luminos și spațios, situat la etajul 6 al unui bloc cu regim de înălțime P+6, în zona Universitate. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp și beneficiază de o terasă superbă de 40 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber.
Caracteristici generale:
Nr. camere: 2
Compartimentare: semidecomandat
Confort: 1
Suprafață utilă totală: 90 mp
Etaj: 6/6
An construcție: 1970 | Renovare: 2020
Structură: beton
Detalii și finisaje:
Pereți: vopsea lavabilă
Podele: parchet și gresie
Ferestre PVC, ușă metalică la intrare
Stare: finisat
Utilități și dotări:
Curent, apă, canalizare, gaz, fibră optică
Încălzire: termoficare
Aer condiționat
Bucătărie mobilată și utilată
Apartament complet mobilat
Interfon
Spațiu util: terasă generoasă de 40 mp
Acest apartament renovat, mobilat și utilat complet impresionează prin terasa sa deosebit de spațioasă, oferind un confort urban excelent într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului.
