Traiesti in oras. Alergi. Te consumi.
#536;i la un moment dat vrei liniste.
Aceasta proprietate din zona Gladna ndash; Fardea nu este doar o casa.
Este locul in care iti incetinesti ritmul si iti recapeti energia.
- Casa cu 2 camere, ideala pentru transformare intr-un refugiu de weekend sau cabana moderna
- Teren generos de 1759 mp ndash; spatiu pentru relaxare, gradina sau extindere
- Zona linistita, aer curat, aproape de natura,munte si de lacul Surduc
Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru uz personal, cat si pentru investitie in regim turistic (Airbnb inchiriere).
- perfect pentru escapade de weekend
- ideal pentru cei care cauta liniste si natura
- oportunitate reala de investitie intr-o zona in dezvoltare
- Pret: 58.500 euro;
- 0739 856 511
Se ofera spre vanzare sau inchiriere o proprietate cu potential ridicat de dezvoltare, situata in localitatea Pischia, la artera principala, intr-o zona usor accesibila.
Cladirea, fosta scoala, are o suprafata utila de aproximativ 190 mp si este amplasata pe un teren generos de aproximativ 1000 mp, oferind numeroase posibilitati de utilizare.
Constructia este solida, din caramida, iar spatiile interioare sunt largi si permit recompartimentare usoara. De asemenea, datorita structurii si podului inalt, exista posibilitate de mansardare, ceea ce poate creste semnificativ suprafata utila a imobilului.
Caracteristici
190 mp suprafata utila
teren aproximativ 1000 mp
amplasare la strada principala
curte mare cu acces auto
constructie solida
spatii mari usor de compartimentat
posibilitate de mansardare
Posibilitati de utilizare
Proprietatea este ideala pentru:
after school gradinita
magazin alimentar
pensiune sau cazare pentru muncitori
cabinet medical
spatiu comercial locuinta spatioasa cu curte mare
Datorita amplasarii si suprafetei terenului, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unui business local.
- Pret: 105.000 euro
- Detalii si vizionari:
0739 856 511
Teren intravilan de vanzare ndash; la poarta Bailor Herculane!
Localizare unica: intre Comuna Toplet si renumita statiune balneara Baile Herculane, chiar pe Drumul European E70.
Suprafata: 5.650 mp
Front stradal: 80 ml
Avantaje:
La doar cateva minute de statiunea Baile Herculane ndash; cu traditie balneara de peste 2000 de ani
Zona turistica de mare interes, ideala pentru pensiune, complex turistic, spatii comerciale sau resedinta privata
Acces excelent si vizibilitate ridicata, datorita pozitionarii pe E70
Pret: 45.000 EUR
O oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential turistic urias!
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
O oportunitate rara pentru investitie intr-una dintre cele mai spectaculoase zone turistice ale Romaniei!
Localizare: intre Comuna Toplet si Orsova, chiar pe Drumul European E70
Suprafata: 3.400 mp
Front stradal: 40 ml
Avantaje:
La doar cateva minute de Orsova si de Clisura Dunarii ndash; zona cu peisaje unice si flux constant de turisti
Potrivit pentru pensiune, casa de vacanta sau spatii comerciale cu vizibilitate maxima
Aproape de atractii turistice de renume: Cazanele Dunarii, Chipul lui Decebal, Manastirea Mraconia
Pret: 61.200 EUR
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
Va propunem spre vanzare o casa individuala, cu un design modern si compartimentare eficienta, situata in Bucovat ndash; zona linistita, ideala pentru locuit.
Compartimentare:
- la parter: camera tehnica, hol, bucatarie, baie, living cu iesire pe terasa;
- la mansarda: 2 dormitoare, baie, dressing;
Detalii constructie:
Structura din beton armat
Zidarie din caramida
Constructie finalizata in 2024
Incalzire in pardoseala cu centrala proprie
2 locuri de parcare
Utilitati disponibile:
Curent electric
Apa forata cu hidrofor
Gaz
Fosa septica ecologica cu drenaj
Ideala pentru cupluri sau familii care isi doresc o locuinta eficienta, noua si confortabila, intr-un mediu linistit, cu acces rapid spre Timisoara.
Contact: Pentru detalii suplimentare sau vizionari, sunati la numarul din anunt.
Se vinde la pretul de 138 899 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Se ofera spre vanzare un de teren intravilan cu o suprafata de 5000 mp in Bucovat, spre Bazosul Nou.
Front stradal de 25,2 m.
Se afla la doar 14 km de Timisoara.
Se vinde la pretul de 64 000 euro (12.8 euro mp)
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
Se ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera, la etajul 3 din 3, in Giroc, langa Profi, Carrefour, Parc.
Apartamentul dispune de un loc de parcare.
Are o suprafata utila de 30,5 mp si e compus din:
- hol;
- living cu bucatarie open-space si dormitor;
- baie;
Se vinde mobilat si utilat la pretul de 65 000 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt:
0771776304 Horia Vadrariu
Se ofera spre inchiriere un apartament cu o camera, la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje, construit in anul 1990, in Timisoara, in zona Girocului.
Are o suprafata utila de 27 mp si e compus din:
- hol;
- baie;
- camera cu balcon;
- bucatarie;
Dispune de centrala proprie pe gaz si clima.
Se inchiriaza la pretul de 260 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt:
0771776304 Horia Vadrariu
Se ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, la etajul 1 din 3, in Giroc, in apropiere de Profi de pe strada Neptun.
Apartamentul se afla la prima inchiriere si dispune de un loc de parcare acoperit.
Are o suprafata utila de 45 mp si e compus din:
- hol;
- living cu bucatarie open-space;
- dormitor;
- baie;
- terasa cu iesire din living si din dormitor.
Se inchiriaza la pretul de 360 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt:
0771776304 Horia Vadrariu
CASA CU TEREN GENEROS Icirc;N ZONA TURISTICA ndash; NADRAG, JUD. TIMI#536;
3.748 MP TEREN | APROX. 80 MP CASA | POTEN#538;IAL TURISTIC | 68.000 euro;
Nu este doar o proprietate.
Este o oportunitate intr-una dintre cele mai autentice zone din estul judetului Timis ndash; Nadrag, la poalele muntilor, intr-un cadru natural unde linistea inca exista cu adevarat.
Proprietatea ofera exact ceea ce cauta tot mai multi oameni astazi:
bull; natura
bull; spatiu
bull; intimitate
bull; potential de dezvoltare
Cu un teren generos de 3.748 mp, aceasta proprietate poate deveni:
bull; casa de vacanta
bull; cabana pentru inchiriere
bull; proiect turistic
bull; refugiu de weekend
bull; sau locuinta permanenta intr-o zona linistita
DETALII PROPRIETATE
bull; Suprafata teren: 3.748 mp
bull; Casa pe parter ndash; aprox. 80 mp
bull; Compartimentare practica
bull; Living generos
bull; 2 dormitoare
bull; Bucatarie separata
bull; Baie
bull; Antreu
bull; Centrala pe lemne
bull; Anexe gospodaresti
bull; Acces auto in curte
AVANTAJELE ZONEI
Nadrag este cunoscut pentru:
bull; dealuri impadurite si peisaje naturale
bull; aer curat si liniste
bull; trasee si natura autentica
bull; potential turistic in crestere
PUNCTUL FORTE
Adevarata valoare este combinatia dintre:
bull; terenul mare
bull; pozitionarea in zona montana
bull; si posibilitatea reala de dezvoltare
Aici nu cumperi doar o casa.
Cumperi spatiu, liniste si posibilitatea de a construi ceva cu adevarat valoros.
IMPORTANT
Proprietatea necesita renovare, insa exact acest aspect ofera libertatea de personalizare si un potential foarte bun pentru investitie.
Pentru detalii si vizionare:
Lucaamp;M Estate
www.lucaestate.ro
Terenuri disponibile in zona Lacului Surduc, intr-un cadru linistit, potrivit pentru constructia unei case de vacanta sau pentru investitie.
?? DETALII
-Suprafata: 360 ndash; 450 mp
-Front stradal: de la 12 ml
-Utilitati: apa, canal, curent
-Acces: drum asfalt pietruit
? AVANTAJE
- zona destinata caselor de vacanta
- foarte aproape de lac
- acces facil
-zona in dezvoltare
?? PRE#538;
de la 45 euro; mp
?? CONTACT
Pentru detalii si vizionare:
0739 856 511
INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat
Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero.
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi.
Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut.
De ce este o investitie solida:
- Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara
- Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona
- Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare
- Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung
Caracteristici si dotari:
- Centrala proprie pe gaz
- Sistem de climatizare
- Sistem de securitate
- Vitrina stradala
- Grup sanitar
- 1 loc de parcare in curte privata
- Acces facil la mijloace de transport in comun
Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste:
- randament imediat
- risc minim
- protejarea capitalului intr-o zona premium
- o investitie usor de administrat
Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate.
Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Apartament 3 camere de vanzare ndash; Zona Sagului, langa Piata Iuliu Maniu
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 din 10, intr-un bloc anvelopat si bine intretinut din zona Sagului, in apropiere de Piata Iuliu Maniu.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat, exact ca in poze, fiind o optiune foarte buna atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii.
Caracteristici si dotari:
- Bloc izolat
- Lift
- Centrala termica proprie
- Aer conditionat
- Usa metalica la intrare
- Usi interioare din lemn
- Instalatie electrica schimbata (aprox. 10 ani)
- Compartimentare practica, usor de adaptat nevoilor unei familii sau ale chiriasilor
Locatia este un real avantaj: zona este bine conectata la oras si ofera acces rapid la toate facilitatile necesare:
- Mijloace de transport in comun
- Supermarketuri si piata agroalimentara
- Scoli si licee, inclusiv Colegiul National Banatean, aflat la aproximativ 15 minute de mers pe jos
Pozitionarea, etajul intermediar si dotarile existente fac acest apartament o alegere echilibrata, cu potential bun de inchiriere si confort sporit pentru uz personal.
Pret de vanzare: 95.000 euro, negociabil.
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara
Va prezentam spre vanzare o casa solida, construita din caramida, situata in cartierul Mehala, la doar 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si bine conectata la oras. Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii flexibile si spatiilor adiacente generoase.
Detalii tehnice:
- Suprafata utila: 90 mp
- Teren: 260 mp in proprietate
- Constructie din caramida, izolata cu polistiren
- Front stradal: 9 ml
- Placa de beton peste intreaga cladire (inclusiv peste garaje)
- Posibilitate de mansardare
Compartimentare si facilitati:
- 2 garaje ndash; unul cu groapa auto si altul ce poate fi transformat in bucatarie + baie + camara sau chiar intr-o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie
- Beci spatios, aflat sub o camera
- Terasa
- Posibilitate de recompartimentare pentru adaptare la nevoile viitorului proprietar
Utilitati:
- Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare)
- Acces auto in curte
Avantaje:
- Zona linistita, bine cotata ndash; Mehala
- Acces facil la mijloace de transport, scoli, magazine si piata
- Structura solida, ideala pentru renovare si personalizare
- Comision 0% pentru cumparator
- Pret negociabil
Potential pentru investitie:
Datorita amplasamentului si compartimentarii flexibile, proprietatea poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum:
- Firma de contabilitate sau consultanta financiara
- Cabinet de avocatura sau notariat
- Agentie imobiliara sau de turism
- Studio de design ori arhitectura
- Sediu pentru o firma IT sau de servicii online
Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu spatiu de curte si multiple variante de extindere sau modernizare.
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Casa individuala de vanzare ndash; Remetea Mare
Comision 0% pentru cumparator
Situata la doar 18 minute de centrul Timisoarei, casa este ideala pentru o familie sau un cuplu care isi doreste spatiu, confort si siguranta.
Este o locuinta pe un singur nivel, construita din caramida Porotherm, izolata exterior si dotata cu incalzire in pardoseala.
Compartimentarea este functionala si bine gandita:
Living luminos si primitor
Bucatarie, cu iesire directa pe terasa
2 dormitoare spatioase
1 birou (care poate fi folosit si ca dormitor de oaspeti sau camera pentru copil)
2 bai
Hol generos
Camera tehnica si spatii de depozitare
Terasa exterioara placata cu gresie antiderapanta
Casa se preda la cheie, cu finisaje moderne si de calitate.
Pret vanzare: 164.900 euro, negociabil.
Comision 0% pentru cumparator
Daca iti doresti un camin complet, echilibrat si pregatit pentru o noua poveste de viata, te invitam la o vizionare.
Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Spatiu comercial de vanzare ndash; investitie cu chirias stabil, zona Gara Timisoara
Oportunitate rara pentru investitori: se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat langa Gara Timisoara, intr-o zona cu trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil la toate mijloacele de transport in comun (tramvai, autobuz, tren).
Proprietatea are o suprafata de 82 mp, este compartimentata open-space (cu posibilitate de reconfigurare) si dispune de apa, canalizare, electricitate, posibilitate de montare centrala proprie.
Spatiul beneficiaza de grup sanitar propriu si vitrina la strada, ideala pentru expunere sau branding.
Avantaj major:
Proprietatea este inchiriata in prezent, avand chirias stabil si de incredere, ceea ce ofera cumparatorului randament imediat din prima zi.
Puncte forte:
- Pozitie ultracirculata, cu vad format
- Acces direct din strada principala
- Vizibilitate excelenta pentru orice activitate
O alegere ideala pentru cei care cauta o investitie sigura si predictibila, cu venit constant si potential de apreciere in timp.
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Apartament 2 camere de vanzare ndash; zona Spitalul Judetean, ideal pentru investitie
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, confort 2, situat la etajul 4 din 5, intr-un bloc anvelopat exterior si mansardat, incadrat in clasa energetica A.
Proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru cei care cauta o investitie sigura, intr-una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, aflata in apropierea Spitalului Judetean.
Apartamentul necesita renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja exact dupa propriul stil si propriile nevoi.
Avantaje importante:
- Bloc anvelopat exterior
- Clasa energetica A
- Centrala proprie, cu reviziile la zi
- Usa metalica la intrare
- Etaj 4 din 5
- Costuri eficiente de intretinere
O alegere excelenta pentru investitie
Pozitionarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati. Zona este foarte cautata pentru inchiriere, fiind ideala pentru:
- studenti la Medicina
- rezidenti sau personal medical
- persoane care lucreaza in zona Spitalului Judetean
Totodata, apartamentul este potrivit si pentru uz personal, datorita accesului rapid catre:
- mijloace de transport in comun
- supermarketuri
- farmacii
- restaurante si cafenele
- banci si alte servicii utile
Zona este bine conectata cu restul orasului si ofera acces facil catre centre universitare si puncte importante din Timisoara.
Pret de vanzare: 65.000 euro, usor negociabil.
O proprietate cu potential real, atat pentru locuit, cat si pentru generarea unui venit constant din inchiriere.
Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
De vanzare apartament complet renovat, 3 camere, 78 mp utili, cladire istorica ndash; Timisoara
Se ofera spre vanzare un apartament spatios de 78 mp, situat la demisolul unei cladiri istorice din centrul Timisoarei, complet renovat cu materiale de calitate.
Caracteristici:
- suprafata utila 78 mp, compartimentat in 3 camere (in CF)
- instalatii electrice si sanitare noi
- centrala termica noua si incalzire in pardoseala
- 2 intrari cu usi PVC termopan + geamuri termopan
Localizare si avantaje:
- la doar 11 minute de mers pe jos de Catedrala Mitropolitana
- in apropiere: mijloace de transport in comun, supermarketuri, parc, zone de interes cultural si universitar
- cladire istorica, bine intretinuta
Utilizare:
- ideal pentru locuinta, datorita spatiului generos si compartimentarii practice
- excelent ca investitie, apartamentul fiind potrivit si pentru activitati de birou: cabinet de avocatura, birou de contabilitate, agentie de brokeraj, arhitectura sau firma de consultanta
Pret: 100.000 euro, nemobilat. Se poate vinde si mobilat.
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Pun pe radar doua parcele de teren agricol, extravilan, pozitionate strategic foarte aproape de satul Pischia, pe un teren drept, fara complicatii ndash; exact genul de asset care nu-ti da batai de cap si care livreaza valoare solida pe termen lung.
-Localizare: Pischia, Timis
- Tip teren: Extravilan agricol
- Suprafata: doua parcele (detaliile exacte se pot oferi la cerere)
- Relieful: drept, acces facil
- Pret: 14.500 EUR hectar
Un setup ideal pentru investitie agricola, extindere sau viitoare dezvoltari, intr-o zona care imbina linistea traditionala a satului cu potentialul de crestere al zonei periurbane Timisoara.
Daca vrei sa intri in pipeline cu mai multe detalii sau o vizionare, sunt aici.
Vand teren intravilan in localitatea Albina, judetul Timis, cu suprafata de 759 mp, ideal pentru constructie rezidentiala.
- Locatie: zona linistita, cu acces facil catre Timisoara si infrastructura principala.
-Suprafata: 759 mp, parcela dreapta, usor de proiectat.
- Utilitati: in zona ,Curent,Apa,Gaz
- Acte: cadastru si intabulare.
Teren excelent pentru casa unifamiliala, investitie sau proiect viitor mdash; zona in dezvoltare, cu potential foarte bun.
Pret avantajos.
Pentru detalii si vizionare, ma puteti contacta telefonic.
