ARES Home Estate vă prezintă spre vânzare o vilă de tip duplex modernă cu 5 camere, situată în Giroc, construită în 2023 și finisată la cele mai ridicate standarde. Cu suprafață utilă de 120 mp și construită de 176 mp, proprietatea dispune și de curte generoasă de 210 mp și terasă de 20 mp — amplasare ideală pentru relaxare și spațiu exterior privat, inchisa.
Compartimentare & dotări:
3 băi moderne
Bucătărie mobilată și utilată
Încălzire în pardoseală
Geamuri tripan și izolație exterioară de calitate
Terasă spațioasă + grădină proprie
3 locuri de parcare incluse
Avantaje:
Zona liniștită, cu acces facil către Timișoara
Posibilitate de personalizare suplimentară
Garanție a calității — finisaje ultra-finisate
Pentru detalii complete, schiță, fotografii de interior sau vizionare, ARES Home Estate vă stă la dispoziție.
Poziționare strategică, aproape de ieșirea de pe autostrada A1 (Orțișoara)
Detalii principale:
Suprafață totală: 4.393 mp
Front stradal: 50 m, cu dublă deschidere
Utilități disponibile: apă, curent, iluminat stradal, acces auto
Destinație: intravilan
Acte la zi, proprietate liberă de sarcini
Descriere:
Se propune spre vânzare un teren intravilan amplasat strategic în localitatea Seceani, județul Timiș, la scurtă distanță de ieșirea de pe autostrada A1 – Orțișoara.
Poziționarea sa excelentă oferă un potențial ridicat de investiție, fiind potrivit atât pentru dezvoltări comerciale, logistice sau industriale, cât și pentru parcelare și construcții rezidențiale.
Cele două fronturi stradale și accesul direct la drum asfaltat conferă vizibilitate maximă și acces facil pentru orice tip de proiect.
Terenul beneficiază de toate utilitățile principale și de o infrastructură rutieră modernizată, ceea ce îl transformă într-o oportunitate reală pentru investitori interesați de extinderea în zona metropolitană a Timișoarei.
Prețul competitiv, raportat la suprafață și la poziționare, face din această proprietate o investiție sigură și rentabilă.
Disponibilitate: imediată
Terenuri intravilane – Bucovăț (Remetea Mare), 65 €/mp + TVA
Detalii principale:
Suprafață totală: 4 parcele alăturate, câte ~532 mp fiecare
Toate utilitățile disponibile: apă, curent, gaz, canalizare
Drum asfaltat, front stradal generos de 18m
Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construcții rezidențiale sau investiții
Terenurile sunt intravilan construibil, cu PUZ aprobat, amplasate într-o zonă liniștită, dar aproape de Timișoara, perfectă pentru cei care caută o locuință nouă sau o investiție sigură.
Preț: 65 €/mp + TVA
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Casă spațioasă 6 camere în centrul Lugoj – teren 471 mp, garaj, pivniță
ARES Home Estate vă propune spre vânzare:
o casă individuală cu 6 camere, amplasată în zona Centrală – Lugoj, pe un teren generos de 471 mp, cu o suprafață utilă de 250 mp.
Imobilul a fost construit în 1977, din cărămidă, având o structură solidă și bine întreținută, compusă din demisol, parter, două etaje și pod mansardabil.
Detalii principale:
Preț: 285.000 €
Suprafață utilă: 250 mp
Suprafață teren: 471 mp
An construcție: 1977
Compartimentare:
6 camere (din care 2 livinguri spațioase)
3 dormitoare
1 birou
2 băi (una de serviciu)
Antreu de acces
Balcon închis + balcon deschis
Garaj spațios
Pivniță și subsol generos
Terasă de 16 mp
Dotări și facilități:
Fundație din piatră de 70 cm, zidărie din cărămidă
Acoperiș din țiglă (refăcut acum 2 ani)
Centrală termică pe gaz + boiler 50 l
Aer condiționat
Curte proprie de 310 mp
Garaj + spațiu de depozitare
Mobilată și utilată (după verificări)
Amplasament central, zonă liniștită și accesibilă
Avantaje:
✔️ Zonă centrală – acces rapid către toate facilitățile locale
✔️ Curte spațioasă, garaj și pivniță – multiple posibilități de amenajare
✔️ Construcție solidă, compartimentare practică și lumină naturală abundentă
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 180 mp
Teren: 827 mp, cu deschidere de 18 m
10 camere, 2 băi, 2 bucătării, balcon și 2 terase
2 garaje + acces auto în curte
An construcție: 1981
Cărămidă, placă de beton peste etaj – ideală pentru mansardare
Fundatie solidă, sobe de teracotă în toate camerele de la parter
Centrală proprie, utilități complete
Descriere:
ARES Home Estate vă propune spre vânzare o casă spațioasă și solidă, situată în zona Girocului, într-o zonă liniștită, dar aproape de principalele artere și facilități ale orașului.
Proprietatea oferă o suprafață generoasă de 180 mp utili și teren de 827 mp, având un potențial excelent de compartimentare – se poate transforma cu ușurință în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu, sau se poate mansarda datorită plăcii de beton existente peste etaj.
Casa dispune de sobe de teracotă în toate camerele de la parter, inclusiv în anexa formată din dormitor, bucătărie și debara, precum și de centrală proprie pentru confort sporit.
Accesul auto este facil, curtea oferind spațiu generos de parcare și grădină amenajabilă.
Este o alegere ideală atât pentru familie numeroasă, cât și pentru investiție – casă multifamilială, spațiu birouri, clinica privată gradinita, afterschool, sau coliving.
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Teren 5.000 mp – la iesire de pe Calea Sagului spre Freidorf, Timișoara | Aproape de Centură
Detalii principale:
Suprafață: 5.000 mp
Lățime: 14,5 m
Lungime: 345 m
Categoria: extravilan
Situat aproape de Șoseaua de Centură
Zonă cu potențial pentru activități agricole, depozitare, parcări, investiții
Terenul este amplasat în Freidorf, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara și centură, ideal pentru cei care caută un lot generos pentru investiție.
Elisabeta – 0730 865 620
ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Duplex modern, eficient energetic, pompă de căldură & panouri solare
ARES Home Estate oferă spre vânzare
un duplex modern cu 4 camere, situat în Bucovăț – Remetea Mare, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care caută o locuință eficientă energetic, cu costuri foarte mici la utilități.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 105,8 mp
Teren: 254 mp
Terasa: 15 mp
Regim de înălțime: P+E
Camere: 4
Băi: 2
Pret: 125.000 € + TVA
Eficiență energetică & dotări premium:
Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală – confort termic superior și consum redus
Panouri solare – plus energetic important, contribuind la reducerea semnificativă a costurilor la utilități; acumulatorul pentru stocare curent trebuie achiziționat separat de cumpărător
Ferestre tripan Rehau – izolație termică și fonică excelentă
Uși Rehau – calitate premium și durabilitate
Prize pregătite pentru interfon/videointerfon și sistem de alarmă
Izolație eficientă și finisaje moderne
Instalații realizate la standarde actuale
Compartimentare funcțională:
Parter:
Living cu bucătărie open-space
Baie cu cabină de duș
Cameră tehnică
Etaj:
Hol
3 dormitoare
Baie cu cadă
Avantaje cheie:
✔️ Locuință nouă, nemobilată — ideală pentru amenajare după propriul gust
✔️ Eficiență energetică ridicată, cu cheltuieli lunare reduse
✔️ Curte proprie, perfectă pentru relaxare sau spațiu verde
✔️ Două băi – confort pentru întreaga familie
✔️ Zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara
✔️ Prize pentru interfon/videointerfon și sistem de alarmă — siguranță și confort sporit
✔️ Panouri solare instalate – consum redus, dar cumpărătorul trebuie să achiziționeze acumulator pentru stocare curent
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
ARES Home Estate oferă spre vânzare un duplex modern și finisat, cu 3 camere, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială liniștită și căutată, potrivit pentru familie.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 78.6 mp
Teren: 414 mp
Regim de înălțime: Parter
Camere: 3
Băi: 2
Mobilat și utilat complet
An construcție: 2022
Preț: 183.000 €
Compartimentare funcțională:
Hol de acces;
Living cu bucătărie open-space și acces în curte;
Dormitor principal;
Dormitor secundar;
Baie cu cabină de duș;
Baie secundară.
Dotări & facilități de confort:
Foisor spatios
Spatiu de depozitare izolat cu vata minerala si cu utilitati trase
Încălzire în pardoseală – confort termic pe tot parcursul anului
Centrală termică proprie pe gaz
Mobilat și utilat complet, gata de mutare
Izolație exterioară
Curent, apă, gaz și canalizare racordate
Acces rapid către facilități și oraș
Avantaje proprietate:
✔️ Curte generoasă, ideală pentru relaxare
✔️ Compartimentare eficientă pe un singur nivel
✔️ Locuință gata de mutare
✔️ Zonă rezidențială liniștită
✔️ Construcție nouă, finisaje moderne
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Teren intravilan 800 mp cu utilități complete – Moșnița Veche
ARES Home Estate oferă spre vânzare
un teren intravilan amplasat în Moșnița Veche, ideal pentru construirea unei case individuale sau a unui duplex, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare.
Detalii principale:
Suprafață teren: 800 mp
Front stradal: 20 m
Regim de înălțime permis: P+1
POT: 30%
Utilități disponibile: curent, apă, gaz, canalizare
Stradă pietruită cu iluminat stradal
Preț: 84.000 € – negociabil
Descriere & puncte forte:
Terenul este situat într-o zonă liniștită din Moșnița Veche, oferind cadrul ideal pentru construirea unei case de familie, cu curte generoasă și posibilități multiple de amenajare.
✔️ Suprafață optimă pentru casă individuală și curte
✔️ Front stradal generos de 20 m – acces facil
✔️ Toate utilitățile disponibile la teren
✔️ Stradă pietruită și iluminat stradal
✔️ Regim urbanistic permis P+1
✔️ Zonă aflată în continuă dezvoltare
De ce merită atenția ta:
✔️ Ideal pentru construcția unei case individuale
✔️ Utilități existente – fără investiții suplimentare majore
✔️ Acces rapid către Timișoara
✔️ Zonă liniștită, potrivită pentru locuire
✔️ Potențial bun de creștere a valorii în timp
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 5.752 mp, având deschidere generoasă de aproximativ 46 m, situat în spatele halelor Fancurier, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică, la limita dintre Ghiroda – Giarmata Vii.
Terenul este amplasat în extravilan, într-o arie aflată în plin proces de urbanizare, destinată conform documentațiilor de specialitate dezvoltării de zone industriale nepoluante, depozitare, logistică, prestări servicii și birouri, prin inițiere PUZ. Zona este deja studiată urbanistic pentru astfel de funcțiuni, cu reglementări orientate către activități economice moderne și infrastructură dedicată.
Avantaje și potențial:
✔ suprafață compactă, ideală pentru hală, depozit, logistică sau servicii
✔ front stradal generos – 46 m
✔ poziționare strategică, la aproximativ:
– 300 m de zona Aeroportului
– 6 km de centrul Timișoarei
– 1,3 km de centrul Ghirodei
– 1,6 km de Giarmata Vii
Accesul se realizează din drumul de exploatare DE 74/1, cu legătură directă către Calea Aviatorilor, arteră aflată în dezvoltare conform documentațiilor urbanistice aprobate, cu perspectivă de lărgire și modernizare.
Utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaz) se află în imediata vecinătate, zona fiind prevăzută pentru extinderea rețelelor edilitare, ceea ce permite racordarea etapizată în funcție de proiectul investițional.
Conform studiilor urbanistice, terenurile din această zonă sunt destinate:
– activităților industriale nepoluante
– depozitare și logistică
– prestări servicii
– birouri
– parcaje și infrastructură aferentă
Reglementările prevăd posibilitatea realizării construcțiilor cu regim de înălțime de până la S/D+P+2E+M, cu POT maxim orientativ de până la 60% și alocarea obligatorie a minimum 20% din suprafață pentru spații verzi, în cadrul PUZ.
Parcarea se realizează exclusiv în interiorul parcelei, iar dezvoltarea este gândită integrat, cu drumuri de acces, utilități și zone verzi.
Teren ideal pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc poziționare bună lângă Timișoara, acces rapid spre aeroport și integrare într-o zonă industrială modernă aflată în expansiune.
Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programare vizionare:
0730 865 620 – Elisabeta, consultant imobiliar
ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.
ARES Home Estate oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Veche, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex.
Detalii principale:
Suprafață teren: 612 mp
Front stradal: 19,5 m
Regim teren: Intravilan
Regim de inaltime: P+1+M
POT: 30%
Acces rapid către asfalt
Utilități: curent, apă, gaz, canalizare și iluminat stradal în apropiere (aprox. 30 m)
Preț: 68.000 € (negociabil)
Caracteristici teren:
Teren plan, cu formă regulată;
Potrivit pentru construcție imediată;
Ideal pentru casă individuală sau duplex;
Acces facil către Timișoara.
Dotări & facilități:
Utilități disponibile în imediata apropiere;
Zonă rezidențială în dezvoltare;
Străzi iluminate public;
Vecinătate liniștită;
Potențial bun de creștere a valorii în timp.
Avantaje proprietate:
✔️ Front stradal generos
✔️ Locație potrivită pentru locuință permanentă
✔️ Investiție sigură pe termen mediu și lung
✔️ Posibilitate de construire rapidă
✔️ Zonă apreciată și căutată
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
ARES Home Estate oferă spre vânzare un duplex modern, mobilat și utilat complet, cu 3 camere, situat în Moșnița Nouă — perfect pentru familie.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 94 mp
Teren: 306 mp
Regim de înălțime: P+E (Parter + Etaj)
Camere: 3
Dormitoare: 2
Băi: 2
An construcție: 2015
Mobilat și utilat complet
Toate utilitățile racordate: curent, apă, gaz, canalizare
Străzi pavate și iluminat stradal
Preț: 185.000 €, negociabil
Compartimentare funcțională:
Parter:
Hol de acces;
Baie cu cabină de duș;
Bucătărie închisă;
Camară;
Living cu acces către terasă și curte.
Etaj:
Dormitor principal cu balcon;
Dormitor secundar;
Baie cu cadă.
Dotări & facilități de confort:
Mobilat și utilat complet pentru mutare imediată;
Centrale termică proprie și încălzire prin calorifere;
Două aparate de aer condiționat;
Curte amenajată cu gazon și sistem de irigații;
Terasă și zonă de grătar;
Vecinătăți plăcute și servicii în apropiere (marketuri, transport).
Avantaje proprietate:
✔️ Duplex finisat și pregătit pentru mutare
✔️ Curte proprie generoasă cu posibilități multiple de amenajare
✔️ Zonă rezidențială dezvoltata, cu acces facil către Timișoara
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Duplex modern, mobilat complet, 3 camere, teren 350 mp – Moșnița Nouă
ARES Home Estate oferă spre vânzare
un duplex modern cu 3 camere, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială liniștită, ideal pentru familie, cu finisaje premium și cu disponibilitate imediata.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 110,4 mp
Suprafață teren: 350 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
Camere: 3 (2 dormitoare + living)
Băi: 3
An construcție: 2025
2 locuri de parcare în fața imobilului
Mobilat și utilat complet
Disponibil imediat
Preț: 210.000 € – negociabil
Compartimentare funcțională:
Parter:
Hol de acces
Baie cu cabină de duș
Cameră tehnică
Living spațios cu bucătărie open-space cu ieșire pe terasă
Etaj:
Hol
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Al doilea dormitor cu baie proprie
Dotări & facilități de confort:
Centrală proprie cu încălzire în pardoseală
Termostate în fiecare cameră
2 aparate de aer condiționat
Perete comun de 30 cm + vată acustică pentru izolare fonică superioară
Complet mobilat și utilat (mașină de spălat haine, mașină de spălat vase, uscător, frigider, plită electrică, hotă etc.)
Terasă pentru relaxare
Teren amenajat cu sistem de irigație
Toate utilitățile racordate: gaz, curent, apă, canalizare, internet fibră optică, iluminare stradala
Avantaje cheie:
✔️ Construcție nouă – 2025
✔️ Perete comun gros de 30 cm + vată acustică
✔️ 3 băi – confort sporit pentru familie
✔️ Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
✔️ Încălzire în pardoseală + termostate individuale
✔️ Curte generoasă de 350 mp
✔️ 2 locuri de parcare
✔️ Se vinde complet mobilat și utilat
✔️ Disponibil imediat
Finanțare:
Dacă dorești să achiziționezi această proprietate prin credit ipotecar, te pot ajuta personal, fiind broker de credite.
Serviciul este complet gratuit și îți economisește timp, oferindu-ți soluția potrivită nevoilor tale.
Contact:
Răzvan – 0783 017 700
Consultant imobiliar & Broker de credite
Împreună este mai ușor.
✨ ARES Home Estate oferă spre vânzare un duplex modern cu 4 camere în Moșnița Veche – predare la cheie, compartimentare ideală pentru familie!
Dacă îți dorești o locuință spațioasă, bine compartimentată și construită cu atenție la detalii, această proprietate poate fi alegerea potrivită pentru tine.
Localizare excelentă:
Situat la doar 50 m de asfalt
Acces pe drum privat
Aproape de Lidl și alte puncte de interes din zonă
Acces facil către Timișoara
Detalii principale:
Suprafață utilă: 115,26 mp
Suprafață teren: 250 mp
Regim de înălțime: Parter + Mansardă
Număr camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 2
An construcție: 2026
Predare: la cheie
Utilități complete: curent, apă, gaz, canalizare
Încălzire în pardoseală + centrală proprie
Preț: 156.000 € (TVA inclus)
Compartimentare eficientă și practică:
Parter:
Hol de acces
Dormitor
Baie cu duș
Living cu bucatarie open-space generos cu acces direct către curte
Mansardă:
Hol
2 dormitoare spațioase
Baie cu cadă
Dotări & finisaje:
✔️ Încălzire în pardoseală
✔️ Termostate ambientale în camere
✔️ Izolație exterioară 10 cm
✔️ Zidărie de 25 cm
✔️ Tâmplărie PVC cu geam termoizolant
✔️ Curte proprie – ideală pentru relaxare
✔️ Construcție nouă, eficientă energetic
Avantaje:
✅ Poziționare foarte bună – aproape de magazine
✅ Acces rapid la asfalt
✅ Drum privat – intimitate și trafic redus
✅ Compartimentare foarte bine gândită
✅ Ideal pentru familie sau investiție
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
ARES Home Estate oferă spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare — ideal pentru familie.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 105 mp
Teren: 290 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
Camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 2
An construcție: 2025
Stadiu construcție: gri interior și exterior, finisaje la alegere
Centrală termică proprie cu posibilitate de a alege tipul de încălzire (pardoseală sau calorifere)
Utilități: curent, apă, gaz
Preț: 180.000 €
Compartimentare funcțională:
Parter:
Hol de acces;
Baie;
Living spațios cu ieșire pe terasă;
Bucătărie separată.
Etaj:
3 dormitoare din care 1 cu balcon;
Baie principală.
Dotări & facilități de confort:
Construcție modernă, structură solidă
Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare
Pod utilizabil pentru depozitare
Curte proprie
Zonă rezidențială liniștită
Acces rapid către Timișoara și facilități
Avantaje proprietate:
✔️ Compartimentare eficientă pentru familie
✔️ Teren propriu ideal pentru amenajare grădină sau terasă
✔️ Posibilitate de personalizare
✔️ Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii
✔️ Raport foarte bun între suprafață, teren și preț
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Duplex mobilat și utilat complet – 3 camere, curte 307 mp – Moșnița Veche
ARES Home Estate oferă spre vânzare
un duplex mobilat complet și utilat, situat în Moșnița Veche, zona Lidl, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată, ideal pentru familie sau investiție.
Detalii principale:
An construcție: 2022
Suprafață utilă: 87,4 mp
Teren: 307 mp
Regim de înălțime: Parter
Camere: 3 (2 dormitoare + living)
Băi: 2
Terasă
Pod mansardabil
Mobilat și utilat complet
Disponibil imediat
Preț: 165.000 €
Compartimentare funcțională:
Hol de acces
Living spațios cu ieșire pe terasă
Bucătărie închisă
Baie cu cadă
2 dormitoare
Dotări & facilități de confort:
Mobilat și utilat complet: mașină de spălat rufe, frigider, plită electrică, hotă, mobilier bucătărie pe comandă, mobilier living și dormitoare
Centrală proprie cu încălzire în pardoseală
Aparat de climatizare
Termostate în fiecare încăpere
Izolație exterioară eficientă
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Curte privată amenajată
Străzi pietruite și iluminat public
Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent, canalizare, internet
Avantaje cheie:
✔️ Locuință modernă, gata de mutare
✔️ Curte proprie de 307 mp
✔️ 2 băi – confort pentru familie
✔️ Pod mansardabil – spațiu suplimentar
✔️ Încălzire în pardoseală + termostate individuale
✔️ Zonă liniștită, aproape de facilități
✔️ Se vinde complet mobilat și utilat
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Teren extravilan 5.000 mp intr-o zona cu potențial mare de dezvoltare – Moșnița Veche
ARES Home Estate oferă spre vânzare
un teren generos în Moșnița Veche – zona Urban Village, situat aproape de centura Timișoarei, cu potențial ridicat de investiție și dezvoltare.
Detalii principale:
Suprafață teren: 5.000 mp
Front stradal: 28,8 m
Clasificare: teren extravilan
Potențial mare pentru viitorul apropiat
Poziție: aproape de centura Timișoarei
Preț: 100.000 € (20 €/mp)
Descriere & puncte forte:
Acest teren de 5.000 mp se află într-o zonă cu dezvoltare continuă, oferind oportunități diverse pentru investiții viitoare sau proiecte rezidențiale. Datorită amplasamentului avantajos, aproape de centura Timișoarei, terenul beneficiază de vizibilitate, acces facil și perspective de valorizare pe termen mediu și lung.
✔️ Suprafață generoasă – 5.000 mp, ideală pentru proiecte mari
✔️ Front stradal 28,8 m – acces facil
✔️ Zonă în dezvoltare și aproape de centura orașului
✔️ Curent disponibil la teren
✔️ Potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale, parcelare sau investiții
✔️ Preț atractiv de doar 20 €/mp
De ce merită investiția:
✔️ Potențial de creștere a valorii terenului în viitor
✔️ Zonă perfect conectată cu Timișoara
✔️ Suprafață mare pentru diverse proiecte sau extinderi
✔️ Front generos și acces facil
✔️ Posibilitate de parcelare și dezvoltare pe termen mediu sau lung
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Ares Home Estate a propune spre vânzare – Teren intravilan pentru construcție blocuri – Bucovăț (Remetea Mare), jud. Timiș
O oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori care doresc teren pregătit pentru blocuri, într-o zonă dinamică cu potențial ridicat de creștere.
Localizare: Bucovăț (zona Remetea Mare), Timiș – zonă în dezvoltare, aproape de facilități și cu acces rapid la infrastructura rutieră principală.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 2 450 mp
Clasificare: Intravilan, ideal pentru construcții blocuri, urmând ca PUD-ul să fie aprobat
Front stradal: Acces direct la șosea asfaltată
Utilități: Apă, curent, gaz
Regim de înălțime recomandat: P + 1 + Etaj retras
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Preț: 98.000 € + TVA (40 €/mp + TVA)
Avantaje principale:
✔️ Teren generos de 2 450 mp, special pregătit pentru construirea de blocuri.
✔️ Situat la asfalt, cu utilități deja în zonă – facilitează obținerea autorizațiilor.
✔️ Zonă rezidențială în expansiune, cu potențial bun de apreciere.
✔️ Conectare facilă la arterele principale și apropiere față de Timișoara.
✔️ PUD-ul pentru dezvoltare este în curs, pregătind terenul pentru investiție rapidă.
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
O oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori care doresc teren pregătit pentru blocuri, într-o zonă dinamică cu potențial ridicat de creștere.
ARES Home Estate vă propune spre vânzare o pensiune funcțională, situată în zona Mehala – Timișoara, ideală pentru investitori care doresc să dezvolte sau să preia o activitate în domeniul ospitalității.
Proprietatea este configurată pentru operare imediată în regim hotelier sau cazare muncitori, oferind multiple variante de exploatare și generare de venit.
Structură și compartimentare:
13 camere de cazare
camere cu mai multe paturi, ideale pentru cazarea echipelor de muncitori
apartamente complet echipate, potrivite pentru șederi pe termen mediu și lung
camere premium, destinate clienților care doresc confort sporit
bucătărie complet utilată, pregătită pentru activitate de restaurant sau catering
spații comune organizate eficient pentru flux de cazare
Potențial investițional:
Proprietatea permite exploatarea în mai multe moduri:
cazare muncitori (grad ridicat de ocupare constantă)
pensiune turistică
apart-hotel
regim mixt (muncitori + turiști)
Avantaje:
structură adaptată pentru grupuri mari
flexibilitate în organizarea camerelor
posibilitate de operare imediată
cerere constantă în piață pentru cazare muncitori în Timișoara
Locație:
Situată în Mehala, proprietatea beneficiază de acces rapid către:
zone industriale
centura orașului
principalele puncte de interes din Timișoara
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un activ cu potențial de cashflow constant și posibilitate de dezvoltare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Elisabeta – Consultant imobiliar
0730 865 620
ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
Ares Home Estate a propune spre vânzare – Apartamente de tip studio într-un bloc nou – comuna Sânandrei
Localizare: Sânandrei – zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și facilități în apropiere.
Facilitati si invtamant: gradinita cu program prelungit, scoala generala cu clase I-VIII, bazine de inot cu cursuri pentru copii, policlinica medicala, terenuri de sport, restaurante, spalatorii, mijloace de transport catre si dinspre Timisoara.
Detalii generale imobil:
Bloc nou, regim de înălțime P + 2
Construcție modernă
Străzi asfaltate, acces facil
Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare, internet)
Detalii apartamente:
Tip: studio
Suprafață utilă: 38 mp
Compartimentare eficientă
Disponibile mai multe unități în bloc
1 loc de parcare inclus în preț
Prețuri si suprafete:
Etajul 1:
49.400€ (1300 €/mp) + TVA 21% la cheie
Suprafete: 38mp utili + 2.3mp balcon
Etajul 2:
45.600€ (1300€/mp) + TVA 21 % la cheie
Suprafete: 38mp utili + 2.3mp balcon
Compartimentare:
- Hol de acces;
- Living (dormitor) cu bucatarie open-space cu iesire la balcon;
- Baie cu geam.
Dotări & finisaje:
Centrală proprie
Încălzire eficientă
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Finisaje moderne (gresie, faianță, parchet)
Izolație exterioară
Contorizare individuală
Avantaje cheie:
✔️ Bloc nou – ideal pentru locuit sau investiție
✔️ Suprafață optimă de 38 mp + balcon
✔️ 1 loc de parcare inclus
✔️ Geam tripan cu 3 sticle securizate – confort termic și fonic superior + siguranta
✔️ Zonă liniștită
✔️ Acces rapid către Timișoara
Finanțare:
-Se acceptă credit bancar, iar colaboratorii noștri te pot ajuta în procesul de achiziție.
Contact:
Elisabeta – 0730 865 620
Consultant imobiliar – ARES Home Estate
Împreună este mai ușor.
